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文檔簡介

1、,保利北京通州項目 POLY TONGZHOU BEIJING 2013.08.19,規(guī)劃的相鄰地區(qū) PROPOSED ADJACENT DISTRICTS,規(guī)劃的相鄰地區(qū) PROPOSED ADJACENT DISTRICTS,規(guī)劃的相鄰地區(qū) PROPOSED ADJACENT DISTRICTS,濱惠北一街 BINHUI NORTH 1ST ST.,新華北路 XINHUA NORTH RD.,永順南街 YONGSHUN S. ST.,項目地塊位置 SITE LOCATION,濱惠北一街 BINHUI NORTH 1ST ST.,新華北路 XINHUA NORTH RD.,永順南街 YONG

2、SHUN S. ST.,項目地塊位置 SITE LOCATION,濱惠北一街 BINHUI NORTH 1ST ST.,新華北路 XINHUA NORTH RD.,永順南街 YONGSHUN S. ST.,項目地塊位置 SITE LOCATION,濱惠北一街 BINHUI NORTH 1ST ST.,新華北路 XINHUA NORTH RD.,永順南街 YONGSHUN S. ST.,項目地塊位置 SITE LOCATION,濱惠北一街 BINHUI NORTH 1ST ST.,新華北路 XINHUA NORTH RD.,永順南街 YONGSHUN S. ST.,項目地塊位置 SITE LOC

3、ATION,項目地塊邊線 SITE BOUNDARY,可建區(qū)域 退紅線沿主干道10m，沿次干道7m） BUILDABLE AREA (10m SETBACK ALONG MAJOR ROADS, 7m ALONG MINOR ROADS),100m Ht Limit,80m Ht limit,80m Ht Limit,10m,10m,10m,7m,新華北路 XINHUA NORTH RD.,濱惠北一街 BINHUI NORTH 1ST ST.,西海子西路 XIHAIZI WEST RD.,IV-06 8,351sm,IV-10 14,726sm,IV-11 9,021sm,5.3 FAR 42

4、,000 gsm,3.5 FAR 31,500 gsm,3.5 FAR 51,500 gsm,常規(guī)二房單位Conventional 2B Flats,L,B,MB,住宅類型RESIDENTIAL TYPOLOGIES,20,750 sm (max),常規(guī)二房單位Conventional 2B Flats,L,B,MB,住宅類型RESIDENTIAL TYPOLOGIES,單層彈性化布置的挑高Loft Single Floor Flexible layout High Ceiling Loft,BA/K,LIVE/WORK/PLAY,單層彈性化布置的挑高Loft Single Floor Fle

5、xible layout High Ceiling Loft,BA/K,LIVE/WORK/PLAY,住宅類型RESIDENTIAL TYPOLOGIES,居住/工作聯(lián)式單位 Live/Work Duplex,WORK,LIVE,住宅類型RESIDENTIAL TYPOLOGIES,L,B,MB,住宅類型RESIDENTIAL TYPOLOGIES,Loft (雙層挑高Tall Double Height),室內(nèi)/室外居住空間Inside/Outside Living,L,B,MB,住宅類型RESIDENTIAL TYPOLOGIES,商業(yè)類型 RETAIL TYPOLOGIES,胡同鄰里-新

6、天地 Alleys - Xintiendi,Street,Mall,62,250 sm,上海新天地 XINTIENDI, SHANGHAI, CHINA,商業(yè)類型 RETAIL TYPOLOGIES,北京南三里屯 SANLITUN SOUTH, BEIJING, CHINA,商業(yè)類型 RETAIL TYPOLOGIES,14,8,48,25,A,B,C,D,蜿蜒小徑 MEANDERING PATH,A,A,A,A,A,PARCEL IV-10,Retail: 37,900 m,PARCEL IV-11,Retail: 22,000 m,PARCEL IV-06,Retail 59,900 m,

7、A,PARCEL IV-10,Retail: 37,900 m,PARCEL IV-11,Retail: 22,000 m,PARCEL IV-06,Retail 59,900 m,A,PARCEL IV-10,Retail: 37,900 m,Residential: 9,000 m,PARCEL IV-06,PARCEL IV-11,Retail: 22,000 m,Residential: 14,000 m,Retail 59,900 m Residential 23,000 m,A,PARCEL IV-10,Retail: 37,900 m,PARCEL IV-11,Retail: 2

8、2,000 m,Residential: 9,000 m,Residential: 14,000 m,Total: 46,900 m,Total: 36,000 m,PARCEL IV-06,TOTAL: 42,000 m,TOTAL GFA: 124,900 m,Office: 42,000 m,Retail 59,900 m Residential 23,000 m Office 42,000 m,A,A,A,12.5m,A,A,胡同鄰里 ALLEYS,B,B,PARCEL IV-10,Retail: 10,700 m,PARCEL IV-11,Retail: 5,500 m,PARCEL

9、 IV-06,Retail 16,200 m,B,PARCEL IV-10,Retail: 10,700 m,PARCEL IV-06,PARCEL IV-11,Retail: 5,500 m,Residential: 13,500 m,Retail 16,200 m Residential 13,500 m,B,PARCEL IV-10,Retail: 10,700 m,PARCEL IV-11,Retail: 5,500 m,PARCEL IV-06,Residential: 13,500 m,Office: 18,400 m,Office: 42,000 m,Total: 29,100

10、m,Total: 19,000 m,Total: 42,000 m,TOTAL GFA: 90,100 m,Retail 16,200 m Residential 13,500 m Office 60,400 m,B,12.5m,12.5 m,重疊新天地 STACKED XINTIENDI,C,C,PARCEL IV-10,Retail: 38,500 m,PARCEL IV-11,Retail: 20,100 m,PARCEL IV-06,C,PARCEL IV-10,Retail: 38,500 m,PARCEL IV-11,Retail: 20,100 m,PARCEL IV-06,Re

11、tail 58,600 m,C,PARCEL IV-10,Retail: 38,500 m,PARCEL IV-11,Retail: 20,100 m,PARCEL IV-06,Residential: 6,900 m,Tech Loft: 12,300 m,Tech Loft: 4,900 m,Retail 58,600 m Residential 6,900 m Tech Loft 17,200 m,C,PARCEL IV-10,Retail: 38,500 m,PARCEL IV-11,Retail: 20,100 m,PARCEL IV-06,Residential: 6,900 m,

12、Tech Loft: 12,300 m,Tech Loft: 4,900 m,Retail 58,600 m Residential 6,900 m Tech Loft 17,200 m,C,PARCEL IV-10,Retail: 38,500 m,PARCEL IV-11,Retail: 20,100 m,PARCEL IV-06,Residential: 6,900 m,Tech Loft: 12,300 m,Tech Loft: 4,900 m,Office: 42,000 m,Total: 50,800 m,Total: 31,900 m,Total: 42,000 m,TOTAL

13、GFA: 124,700 m,Retail 58,600 m Residential 6,900 m Tech Loft 17,200 m Office 42,000 m,C,C,C,C,C,C,C,C,C,C,C,C,C,15.5m,15.5m,C,C,山城 HILLTOWN,D,D,D,D,D,D,D,D,D,PARCEL IV-10,Retail: 12,500 m,PARCEL IV-11,Retail: 23,900 m,PARCEL IV-06,Retail 36,400 m,D,PARCEL IV-10,Retail: 37,500 m,PARCEL IV-11,Retail:

14、23,900 m,PARCEL IV-06,Retail 36,400 m,D,PARCEL IV-10,Retail: 12,500 m,PARCEL IV-11,Retail: 23,900 m,PARCEL IV-06,Terrace Retail: 25,000 m,Retail 36,400 m Terrace Retail 25,000 m,D,PARCEL IV-10,Retail: 12,500 m,PARCEL IV-11,Retail: 23,900 m,PARCEL IV-06,Terrace Retail: 25,000 m,Residential: 13,600 m,

15、Live/Work: 7,200 m,Retail 36,400 m Terrace Retail 25,000 m Residential 13,600 m Live/Work 7,200 m,D,PARCEL IV-10,Retail: 12,500 m,PARCEL IV-11,Retail: 23,900 m,PARCEL IV-06,Terrace Retail: 25,000 m,Residential: 13,600 m,Live/Work: 7,200 m,Retail 36,400 m Terrace Retail 25,000 m Residential 13,600 m Live/Work 7,200 m,D,PARCEL IV-10,Retail: 12,500 m,PARCEL IV-11,Retail: 23,900 m,PARCEL IV-06,Residential: 13,600 m,Office: 42,000 m,Tot

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