1、列表一、項(xiàng)目概述2二、住宅智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容3三、項(xiàng)目費(fèi)用估計(jì)數(shù)4四、系統(tǒng)規(guī)劃和投資估計(jì)4(a)綜合布線子系統(tǒng)41、系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明42、系統(tǒng)費(fèi)用估計(jì)5(b)機(jī)房裝飾防雷子系統(tǒng)61、系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明62、系統(tǒng)費(fèi)用估計(jì)7(c)周圍紅外預(yù)防警報(bào)系統(tǒng)81、系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明82、系統(tǒng)費(fèi)用估計(jì)9(d)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)101、系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明102、系統(tǒng)費(fèi)用估計(jì)11(e)背景音樂(lè)系統(tǒng)121、系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明122、系統(tǒng)費(fèi)用估計(jì)12(VI)卡系統(tǒng)131、系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明132、系統(tǒng)費(fèi)用估計(jì)13一、項(xiàng)目概述XXX，安裝面積. 8 m2，4棟26層以上高層住宅建筑，1棟酒店建筑，3個(gè)商業(yè)區(qū)2棟住宅超市和餐廳。我公司將根據(jù)本地區(qū)智能

2、系統(tǒng)工程的項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)的具體智能功能要求，建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)行的住宅小區(qū)智能技術(shù)演示研討會(huì)摘要，以及與“設(shè)置住宅小區(qū)智能分類功能”要求相適應(yīng)的智能系統(tǒng)，以提高方便性、安全性和現(xiàn)代管理方式，降低管理成本，增加經(jīng)營(yíng)公寓園區(qū)的多種綜合功能。在這里，我們公司結(jié)合區(qū)域的具體情況和我們公司的領(lǐng)域成功經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)出適合這個(gè)公寓園區(qū)的智能系統(tǒng)方案XXX將建設(shè)具有21世紀(jì)現(xiàn)代化綜合功能的智能園區(qū)。在經(jīng)營(yíng)公寓園區(qū)的智能系統(tǒng)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)中，公寓園區(qū)經(jīng)營(yíng)著園林風(fēng)格的環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)、跌水和中心花園、現(xiàn)代俱樂(lè)部等休閑服務(wù)中心。在現(xiàn)代公共服務(wù)設(shè)施領(lǐng)域，實(shí)施先進(jìn)的綜合物業(yè)管理系統(tǒng)、集中式社區(qū)安全防范系統(tǒng)、全面的信息服務(wù)功能、

3、住宅區(qū)內(nèi)光纖對(duì)建筑(FTTB)的高速寬帶多媒體計(jì)算機(jī)內(nèi)部網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、區(qū)域內(nèi)電話、數(shù)據(jù)和電視“三網(wǎng)”，實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)獨(dú)立住宅的高安全性、舒適性、寬帶多媒體信息交互和通信便利性這個(gè)智能布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和實(shí)施操作了很多導(dǎo)致一代人的公寓，現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的新生活質(zhì)量和精神意義。湖南三健智能工程有限公司希望充分考慮您的要求，真誠(chéng)、科學(xué)的態(tài)度，應(yīng)用國(guó)際成熟的技術(shù)和我們豐富的設(shè)計(jì)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，以我們成熟的技術(shù)提供最好的設(shè)計(jì)方案供您審閱。共有2109個(gè)不同的點(diǎn)，具體分布如下表所示。序號(hào)大廈層互聯(lián)網(wǎng)語(yǔ)音電視監(jiān)視停車場(chǎng)管理室外揚(yáng)聲器彩色視覺(jué)建筑物對(duì)講階層總計(jì)電話公用電話全球固定低照片出口入口nhtv戶外公共地區(qū)電梯主機(jī)內(nèi)線11

4、#一樓66622263022-26層15015015015060032#一樓33621232042-26層75751507537553#一樓66622263062-26層15015015015060074#一樓33621232082-26層7575150753759地下室335231610一層室外13304311分類合計(jì)4714710624013136233084682109二、住宅智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求：確保電話、電視、信息網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)功能，以規(guī)范家庭中的線路布局。為了與當(dāng)?shù)毓檬聵I(yè)管理部門進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)管理，提高使用價(jià)值，提供方便的家具，條件住宅區(qū)設(shè)置的水、電、氣測(cè)量、輻射和遠(yuǎn)程傳

5、輸系統(tǒng)；住宅物業(yè)管理綜合信息平臺(tái)的構(gòu)建是住宅區(qū)域智能的重要表現(xiàn)，應(yīng)根據(jù)情況逐步建立、擴(kuò)展、完善信息平臺(tái)，考慮開(kāi)放性和可擴(kuò)展性。住宅智能涵蓋以下主要內(nèi)容：序號(hào)平臺(tái)子系統(tǒng)名稱一般要求重要性級(jí)別說(shuō)明1智能基礎(chǔ)平臺(tái)防雷接地系統(tǒng)必須做重要的是初期必須建設(shè)2機(jī)房建設(shè)與UPS電源系統(tǒng)必須做重要的是初期必須建設(shè)3通信網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)綜合布線系統(tǒng)(包括室內(nèi)布線)必須做重要的是初期必須建設(shè)4計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(不包括室內(nèi)布線)不需要重要的是通信公司供應(yīng)5數(shù)字程控交換機(jī)系統(tǒng)(不包括室內(nèi)布線)不需要重要的是通信公司供應(yīng)6有線電視系統(tǒng)(不包括室內(nèi)電纜)不需要重要的是通信公司供應(yīng)7戶外背景音樂(lè)系統(tǒng)必須做重要的是初期布線，二期施工8室

6、內(nèi)無(wú)線信號(hào)覆蓋不需要重要的是通信公司供應(yīng)9樓宇自動(dòng)化管理平臺(tái)入侵警報(bào)系統(tǒng)必須做重要的是初期布線，二期施工10視頻安全監(jiān)控系統(tǒng)必須做重要的是初期布線，二期施工11人口控制系統(tǒng)必須做重要的是初期布線，二期施工12停車場(chǎng)管理系統(tǒng)必須做重要的是初期布線，二期施工13發(fā)布系統(tǒng)你能做到的初期布線，后期建設(shè)14室外風(fēng)景明亮你能做到的重要的是初期布線，后期建設(shè)15建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)必須做重要的是初期布線，后期建設(shè)16住宅區(qū)專用平臺(tái)建筑對(duì)講系統(tǒng)必須做重要的是初期必須建設(shè)17智能卡應(yīng)用系統(tǒng)必須做重要的是初期必須建設(shè)18電子信使系統(tǒng)必須做重要的是初期布線，二期施工193表格參考系統(tǒng)你能做到的初期布線，后期建設(shè)20房地

7、產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)你能做到的初期布線，后期建設(shè)三、項(xiàng)目費(fèi)用估計(jì)數(shù)序號(hào)名字內(nèi)容項(xiàng)目報(bào)價(jià)1需要正確安裝的單個(gè)項(xiàng)目1，318，272.482綜合布線系統(tǒng)語(yǔ)音、網(wǎng)絡(luò)、電視點(diǎn)家庭管道預(yù)埋、線路布置、監(jiān)控、背景音樂(lè)點(diǎn)管道預(yù)埋、線路布置和托盤安裝1，005，822.883機(jī)房工程機(jī)房環(huán)境設(shè)施和防雷接地電源處理312，449.604第二步必須安裝在單個(gè)項(xiàng)目中。65500 3，434，830.315周邊紅外警報(bào)系統(tǒng)室外入侵檢測(cè)器、報(bào)警主機(jī)、控制臺(tái)等系統(tǒng)所需設(shè)備的安裝和調(diào)試65500 61、862.436監(jiān)視系統(tǒng)相機(jī)、硬盤記錄器、控制臺(tái)和其他系統(tǒng)所需設(shè)備的安裝和調(diào)試261、113.237背景音樂(lè)系統(tǒng)安裝室外模擬揚(yáng)聲器

8、、后端功率放大器和其他設(shè)備82、778.678卡系統(tǒng)卡平臺(tái)、卡管理中心、視頻對(duì)講機(jī)出入控制、家庭防盜警報(bào)、巡邏、車輛出入和停車場(chǎng)管理、信使管理等多種系統(tǒng)的設(shè)備安裝和調(diào)試65500 3，029，075.979項(xiàng)目總成本4，753，102.78四、系統(tǒng)規(guī)劃和投資估算本節(jié)僅說(shuō)明建設(shè)方已經(jīng)考慮并設(shè)計(jì)的、尚未考慮的重要系統(tǒng)，并進(jìn)行投資估算。它的投資估計(jì)都是以市場(chǎng)上比較成熟的產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)，其價(jià)格水平是中等水平。(a)綜合布線子系統(tǒng)1、系統(tǒng)設(shè)計(jì)指南在每個(gè)系統(tǒng)中，該系統(tǒng)是其他系統(tǒng)的基礎(chǔ)。沒(méi)有有線子系統(tǒng)，與其他子系統(tǒng)的關(guān)系與沒(méi)有道路、車輛、沒(méi)有道路的車輛如何？此系統(tǒng)包含風(fēng)管的基本預(yù)埋、托盤安裝、線路布局和

9、相關(guān)手動(dòng)插頭安裝的內(nèi)容。支持傳輸語(yǔ)音、數(shù)據(jù)和圖像信息的電話、計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)等通信系統(tǒng)；為未來(lái)的家庭信息、資產(chǎn)管理、財(cái)產(chǎn)管理打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。系統(tǒng)性能取決于a國(guó)的電線選擇。導(dǎo)線通常分為10Mbps傳輸帶寬、100Mbps的5個(gè)類、1000Mbps的6個(gè)類、5個(gè)類和6個(gè)類之間的5個(gè)類和6個(gè)類。建議甲方選擇超五線譜。三類已經(jīng)被淘汰。五類雖然成本低，但不符合技術(shù)發(fā)展的要求。五類經(jīng)濟(jì)實(shí)用，六類必須是高成本的。為了防止以后直線影響建筑物的美觀和節(jié)約費(fèi)用，最好將專業(yè)建設(shè)組和土木工程并行施工。2、系統(tǒng)成本估算序號(hào)名字型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位單價(jià)小計(jì)1超五線譜CFS5E10044對(duì)非屏蔽電纜，305米/箱130箱子65500

10、.00 2，040.00265、200.002視頻線路監(jiān)控SYV75-55000大米65500 3.7018，500.003電源線監(jiān)控RVV2*1.55000大米6.0065500 30，000.004監(jiān)視控制線RVVP2*1.04453大米5.8025，827.4054屏蔽電視支線SYWV75-515000大米65500 3.0045，000.006音頻專業(yè)電纜RVB2*1.510000大米5.00 50，000.007電視端子盒1404狗18.0025，272.008雙端口面板GB1086-02600狗18.0010，800.009單端口面板GB1086-01600狗18.0010，800

11、.0010語(yǔ)音模塊CT115E-011前5類免費(fèi)語(yǔ)音模塊600狗80.0048，000.0011數(shù)據(jù)模塊CT115E-011前5類免費(fèi)語(yǔ)音模塊600狗80.0048，000.0012托盤300*150500大米208.00104，000.0013PVC管道PVC20 2010000大米7.2072，000.0014PVC管道PVC25 255000大米9.6048，000.0015多媒體盒鋼鐵包括語(yǔ)音網(wǎng)絡(luò)電視觸點(diǎn)468套裝300.00140，400.0016文件柜LB4064-12U壁櫥(600*450)36狗1，816.0065，376.0017文件柜LB1466-42U19 標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜(60

12、0*600)2狗6，640.0065500 13，280.0018設(shè)備總數(shù)65500 680、928.0019輔助材料成本總設(shè)備*10%65500 68，092.8020安裝調(diào)試費(fèi)用(設(shè)備總輔助成本)*15%112、353.1221土木工程費(fèi)(設(shè)備附件總成本安裝和調(diào)試成本)*8%68，909.9122中標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)(設(shè)備安裝和調(diào)試總成本輔助材料成本土木支持成本)*2%18，605.6823稅金(設(shè)備安裝和調(diào)試總成本輔助土木部隊(duì)成本投標(biāo)機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用)*6%56，933.3724項(xiàng)目總成本設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)輔助材料費(fèi)用土木支持費(fèi)中標(biāo)者服務(wù)費(fèi)稅1，005，822.88(b)機(jī)房裝飾防雷子系統(tǒng)1、系統(tǒng)設(shè)計(jì)

13、指南該系統(tǒng)包括對(duì)UPS電源、機(jī)房專用精密空調(diào)、防靜電地板、機(jī)房照明、機(jī)房屏蔽裝飾等設(shè)施的安裝調(diào)試和相關(guān)使用人員的培訓(xùn)。智能系統(tǒng)集成了這些系統(tǒng)，內(nèi)部集成了多個(gè)高級(jí)微電子設(shè)備。這將導(dǎo)致微型電子設(shè)備的低強(qiáng)度和脆弱的閃電、監(jiān)測(cè)失敗、信號(hào)中斷、設(shè)備損壞造成不可估量的經(jīng)濟(jì)損失，并盡可能避免這種情況，在機(jī)房?jī)?nèi)部實(shí)施防雷措施和接地，保護(hù)人和設(shè)備的安全。防雷和弱電接地系統(tǒng)功能包括控制中心機(jī)房電氣設(shè)備防雷接地和弱電機(jī)房、房間、水井、地板弱電接線盒和相應(yīng)電氣設(shè)備的防雷接地。電子產(chǎn)品的穩(wěn)定運(yùn)行要靠電子計(jì)算機(jī)房嚴(yán)格的技術(shù)條件來(lái)保證。計(jì)算機(jī)房是計(jì)算機(jī)及重要設(shè)備所需的特殊環(huán)境，合理的計(jì)劃設(shè)計(jì)可以改善計(jì)算機(jī)房環(huán)境，準(zhǔn)確反映設(shè)

14、備故障、環(huán)境狀況和安全性，通過(guò)故障分析進(jìn)行有目的的維護(hù)，提高網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、設(shè)備的管理質(zhì)量，降低系統(tǒng)維護(hù)成本，同時(shí)保證系統(tǒng)運(yùn)行狀況良好。為今后事業(yè)的進(jìn)展和發(fā)展提供服務(wù)。提供可靠、高質(zhì)量的機(jī)房環(huán)境。另一方面機(jī)房建設(shè)要滿足計(jì)算機(jī)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，安全可靠，通過(guò)正常運(yùn)行延長(zhǎng)設(shè)備壽命。另一方面，計(jì)算機(jī)房建設(shè)為計(jì)算機(jī)房員工網(wǎng)絡(luò)客戶提供了舒適優(yōu)雅的工作環(huán)境。此系統(tǒng)包括環(huán)境的溫度和濕度要求。空氣潔凈度、新鮮度和流量要求；電源、電壓、頻率和可靠性、備份時(shí)間要求機(jī)房各設(shè)備的防雷和接地要求；機(jī)房各設(shè)備的消防設(shè)施要求；機(jī)房各設(shè)備的實(shí)時(shí)監(jiān)控要求。2、系統(tǒng)成本估算序號(hào)名字型號(hào)數(shù)量單位單價(jià)小計(jì)品牌室內(nèi)裝飾1多孔鋁合金紐扣天花板600*600(包括輕鋼龍骨)40M2300.0012，000.00宏遠(yuǎn)2所有鋼鐵防靜電地板600*60040M265500 460.0018，400.00老虎鉗3屋頂和地板筆刷灰塵涂層180M216.0065500.00 2，