1、曲阜靜軒購物中心工程曲阜靜軒購物中心工程 地下室防水工程專項施工方案工程專項施工方案 編制：編制： 審核：審核： 北京金地藍天建筑防水技術開發(fā)有限公司北京金地藍天建筑防水技術開發(fā)有限公司 20142014 年年 0404 月月 2222 日日 1、編制依據、編制依據 1.1 施工合同及圖紙會審記錄 1.2 曲阜靜軒購物中心施工圖紙 1.3 主要規(guī)程、規(guī)范 地下工程防水技術規(guī)范GB50108-2001 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB50209-2002 地下防水工程施工質量驗收規(guī)范GB50208-2002 1.4 主要標準 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001 高分子防水材料G

2、B18173-1-2006 1.5 主要圖集 地下工程防水圖集88J6-1 聚乙烯丙綸卷材復合防水圖集88JZ9.GF2 管道穿墻、屋面防水套管01R409 聚乙烯丙綸復合卷材防水構造遼 2001J202 2 2、工程概況、工程概況 2.1 設計概況： 本工程為銀弘置地房地產開發(fā)的曲阜靜軒購物中心工 程，工程位于該項目坐落于素有“孔子故里，東方圣城孔子故里，東方圣城” 之稱的曲阜市，是曲阜市 2009 年確立的重點招商引資項目， 是 2711 工程中的重要篇章。該項目位于曲阜商業(yè)核心區(qū)、 三孔旅游區(qū)南側 500 米，327 國道以南、倉庚路以西 、西 104 國道以東。 本工程地下共一層，使用

3、功能為汽車庫及庫房，主樓 為筏板基礎，裙房為獨立基礎，且裙房采用抗浮錨桿抵抗 地下水浮力。 本工程防水執(zhí)行地下工程防水技術規(guī)范 地下防水設計：地下結構采用混凝土自防水方案，混 凝土抗?jié)B等級 P8。外做聚乙烯丙綸防水，防水卷材選用聚 乙烯丙綸防水卷材。 防水混凝土的施工縫、穿墻管道預留洞、轉角、坑槽、 后澆帶等地下工程薄弱環(huán)節(jié)構造做法按地下工程質量驗 收規(guī)范執(zhí)行。 2.1.2 設計變更與洽商 因為復合聚乙烯丙綸高分子防水卷材，使用它具有抗拉 強度高，附著力強，抗?jié)B性能好，耐老化，使用壽命長，并 且無毒無味，屬環(huán)保產品，施工簡便，穩(wěn)定性可靠。 因此我方在圖紙會審中提出工程洽商并由監(jiān)理單位、設 計單

4、位簽署，將自粘性改性瀝青防水卷材改為：“聚乙烯丙 綸高分子復合防水卷材” ，厚度 1.2mm，重量 900 克。抗浮錨 桿端面處理采用水泥基滲透結晶涂刷。 2.2 工程做法： 2.2.1 地下室：混凝土抗?jié)B等級 P8，防水施工均應按地下 工程防水施工技術規(guī)范 GB50108-2001達到一級標準； 聚乙烯丙綸符合防水卷材按聚乙烯丙綸復合卷材防水 構造魯 2001J202 施工。 2. 2.2 各設備管線橫向穿越地下室側墻板時，嚴格按規(guī)范的 穿墻防水套管施工。 3 3 材料選用材料選用 3.1、選用材料 聚乙烯丙綸高分子復合防水卷材 900 克，GB18173- 1-2006 標準防水卷材。水泥

5、基滲透結晶采用型。 3.2、輔助材料 專用膠、水泥、水 3.3、材料進場復試 全部選用同一生產廠家的統(tǒng)一等級的產品，抽取 5 卷進行規(guī)格尺寸和外觀質量檢驗，進行復試的卷材將卷 材切除距外層卷頭 300mm 后，順縱向切取 1000mm*1000mm 的兩塊，一塊作物理性能檢驗用，另一 塊備用。 3.4、材料保存 進場后應放置于室內，立放，避免雨淋。 4 4、施工部署、施工部署 4.1、技術準備 4.1.1、領會施工圖紙，認真熟悉標準、規(guī)范及圖集的相關技 術要求及細部作法，制定合理的施工技術方案，確保施工技 術方案正確性與可行性。 4.1.2、 施工前，組織施工操作人員進行技術及質量通病預 防的

6、交底，詳細交代具體的施工做法、注意事項以及質量要 求等。 4.2、勞動力準備： 根據現場實際施工進度準備 2-3 個班組，每班組約 15 人。 由項目部統(tǒng)一協調，以滿足工程進度要求。 4.3、材料、機具設備準備 根據施工現場實際情況，組織好施工材料和機具設備的 進場及存放，并由專人進行協調管理，保證滿足工程進度需 要。 （詳見下表） 主要材料、機具設備表 序號材料、設備名稱 規(guī)格型 號 單位數 量工作狀況備 注 1 聚乙烯丙綸高分子復 合防水卷材 卷 500 合格 2 水泥粘接劑噸 100 合格 估算 3 膠粉 kg1500 合格接縫專用 4 電動攪拌器臺 5 合格大功率低轉速 5 臺稱 10

7、0kg 個 3 合格 6 滾刷 300mm 個 70 合格 7 毛刷 100mm 個 50 合格 8 橡膠刮板個 60 合格 9 裁紙刀個 40 合格 10 小型刮刀個 40 合格 清掃工具個 50 合格掃帚及鏟刀 注：為保證工程順利進行，具體數量根據現場需求進行合理調配。 4.4、施工組織管理 本工程的施工應嚴格貫徹執(zhí)行項目管理法，科學合理的 安排施工，充分利用各種有利因素，創(chuàng)造安全文明的施工環(huán) 境，確保施工質量達到合同要求。 4.5、勞動力計劃 根據施工技術、質量、進度的要求，確定勞動力需要量， 合理確定工人技術等級比例，確保實現勞動組合優(yōu)化。 4.6、施工部署 根據項目施工總進度計劃采取

8、適當分段、分區(qū)組織施 工，確保滿足節(jié)點工期要求。 5 5、 主要施工工藝及施工主要施工工藝及施工方法方法 5.1、工藝流程 基層處理基層驗收配置粘接劑（隨用隨配） 陰陽角卷材附加層底板卷材外墻短邊預留卷材保護 層施工主體結構施工具備防水施工條件拆除外墻臨 時保護墻揭開預留層卷材并清理外墻外立面修理整平 基層驗收陰陽角附加層管道根部處理外墻立面卷 材粘貼檢查驗收及相關資料歸檔鋪設保護層 5.2、施工條件 5.2.1 基層必須抹平、堅實、牢固，無空鼓、起砂、麻面等 缺陷； 5.2.2 基層若高低不平或凹坑較大時，應用水泥砂漿進行找 平處理； 5.2.3 平立面交接處的陰陽角均應做成均勻一致、平整光

9、滑 的圓角，圓弧半徑不小于 100mm； 5.2.4 突出基層表面的尖銳硬物、砂漿疙瘩等鏟除，穿墻螺 栓割除后應使其表面低于墻面約 10mm，并將塵土雜物清除干 凈，陰陽角、管道根部等處仔細清理，若有不同污漬、鐵銹 等，應以鋼絲刷、溶劑等清除干凈； 5.2.5 穿出基層的構件安裝完畢后方可進行防水施工； 5.2.6、基面不應有明水，如果非常干燥，需在基面表層噴水 保溫。 5.3、施工操作要點及技術要求 5.3.1 復合卷材施工溫度適宜在 5以上 25以下進行，雨 天禁止施工，施工中遇雨應做好防水措施，粘貼后的卷材防 止被風刮起，可用重物壓住。 5.3.2 基層表面含水量宜在 30-50%之間，

10、如果過于干燥應噴 灑水直到合格。 5.3.3 徹底清理干凈找平層表面，同時清理卷材施工現場。 5.3.4 打開卷材，認真檢查，合格證應該保留，同時看卷材 是否在運輸搬運過程中造成損壞。 5.3.5 防水層施工之前，應按圖紙要求先做好細部構造附加 層（陰陽角、管道根部、施工縫接頭處） 5.3.6 防水主、輔料的施工要求 1、膠漿的配比：重量比 100：1：50（水泥：膠粉：水） 2、配比方法：先將膠粉放入容器內，再加水泥攪拌，攪 拌至均勻無凝塊、無沉淀、攪拌成糊狀流體即可使用。 制成的膠粘劑應在四小時內用完 。 5.3.7 特殊部位的處理 （1）卷材收頭處理 卷材收頭是卷材防水層的關鍵部位，處理

11、不好極易張口， 翹邊，脫落。 （2）陰陽角處理 在陰陽角處，先鋪貼增強附加層，附加層寬度為 500mm，在附加層驗收合格后方可進行大面積施工，長短向搭 接不應小于 100，對于穿墻桿處應先做附加層兩遍，而后再 大面積施工。 （3）抗浮錨桿端面處理 抗浮錨桿防水采用在錨桿周圍 250mm 范圍內涂刷水泥基滲 透結晶兩遍處理， 施工采用刮涂法，水灰比為 0.3:1,兩遍 總厚度控制在 1.5mm 左右,標準用量約 2.25KG/。錨桿附近 的卷材由底板伸到錨桿喇叭口的上邊緣，與水泥基滲透結晶 搭接 100mm(喇叭口的范圍為錨桿周圍 150mm)。 5.3.8 涂膠與鋪設卷材注意事項 （1）水泥粘

12、結劑涂刮后應隨即鋪好卷材，防止時間過長膠中 的水分散失影響粘結質量 （2）用刮板排氣刮實卷材的同時應注意檢查卷材下面有無硬 性顆粒及其他物質將卷材墊起，如有應將其取出重新粘結， 已鋪設完的防水層在水泥素漿具備一定強度前，避免人員在 上部來回踩踏，以免卷材起鼓，防水層驗收合格后，盡快進 行下道工序的施工。 （3）卷材必須平整粘貼于找平層上，不得打皺，翹邊，粘貼 面積應達 90%以上。 （4）卷材施工溫度高于 20 攝氏度，應立即向施工后的卷材 表面噴水降溫和遮蓋養(yǎng)護，防止卷材變形起鼓。 陰陽角細部作法 5.3.9 按實際情況自行確定。粘貼前，在敷設部位將卷材預 放約 3 到 12 米，找正方向后

13、，在中間處固定，將卷材始端卷 至固定處，涂膠粘敷，再將預放的卷材卷回至已粘貼好的位 置，連續(xù)向前涂膠敷設，立面卷材粘貼必須縱向粘貼，自上 向下對正，自下向上排氣壓實，要求基層與卷材同時涂膠， 卷材滿粘。敷設卷材下面不允許有在硬性顆粒及雜質，以免 損壞卷材。 5.3.10 粘接劑敷設的方法：首先將已配制好的膠用小容器倒 在預粘處的基層上，膠料要連續(xù)適量用刮板刮至均勻，厚度 應保持在 1mm 以上，然后敷沒卷材并用另一刮板排氣壓實， 排出多余膠粘劑，施工人員要細心，涂膠厚度要均勻，卷材 應貼牢。無空鼓、打皺、粘貼面積應達到 90%以上。 5.3.11 卷材采用搭接法鋪貼，卷材搭接縫寬度：長邊與短邊

14、 均為 100mm，上下層、相鄰兩幅卷材的搭結縫及主防水層與 附加層搭接縫應錯開 1/3 幅寬以上，搭接處用聚氨酯膠封邊 5.3.12 一般細部附加處理：在陰陽角處，先鋪貼增強附加層， 附加層寬度為 500，在附加層驗收合格后方可進行大面積第 一遍施工，第一遍驗收合格后方可進行第二遍施工，長短向 搭接不得小于 100；對于穿墻管洞處應先做附加層兩遍，而 后再大面施工時，對洞口處剪成四瓣插入洞內粘貼，待管道 安裝完成后再用密封膏對管周縫隙進行填充封閉；底板立面 擋土墻采用先刷粘接劑緊跟著鋪貼卷材，在用刮板從下向上 刮貼，已達到粘接劑均勻密實；擋墻上部第一遍預留 300 寬， 第二步預留 500

15、寬，以便于墻面施工時搭接。 5.3.13 施工后應重點檢查管道根部，若發(fā)現不能滿足防水功 能，應采取增加補強層。補強材料可用聚氨酯、改性瀝青等， 補強面積從補強部位邊緣自外延伸不小于 100mm，補強厚度 為 3-7mm，可根據材料確定。 5.3.14 施工完成自檢合格后報請監(jiān)理及建設方按照相關標準 及規(guī)范驗收合格后方可進入下一道工序施工。 5.4 卷材施工注意事項： 5.4.1 粘接劑涂刷后應隨即鋪貼卷材，防止時間過長膠中的 水分散失，影響粘結質量。 5.4.2 涂粘接劑時，要在卷材的搭接處涂滿，保證接縫粘接 質量。 5.4.3 敷設卷材時，必須保證搭接寬度，長邊、短邊均為 100mm，相鄰

16、短邊接縫應錯開排列 （距離應大于 1m）。附加 層接縫必須與防水層接縫錯開 0.3m 以上的距離。 5.4.4 刮板排氣粘實的同時應注意檢查卷材下有無硬性顆粒 及其它物質將卷材墊起，如有應取出重新粘貼。 5.4.5 卷材應平整粘貼于找平層上，不得有打皺現象。如打 皺無法糾正，應斷開按接縫處理。 5.4.6 接縫與卷材粘貼同時進行，壓合后再涂刷聚氨酯接縫 膠，封邊膠涂刷厚度 0.8-1.00mm，涂刷寬度從卷材邊緣向兩 邊各延伸 30mm（注意：接縫的兩個面涂膠厚度要均勻一致， 不能有露底現象，粘合后應詳細檢查有無打皺、翹邊、空鼓 現象，不合格處應及時處理）。 5.4.7 兩層卷材之間用 801

17、 膠與水泥混合配置的水泥接縫膠 粘貼。敷設上層卷材與下層卷材操作相同，敷設上層卷材的 方向應平行于下層卷材的敷設方向，長邊接縫相錯半幅。 5.5 防護層的施工與操作： 5. .5.1 施工前應有主防水層的合格驗收證明，施工材料運輸 通道應用軟物質墊在卷材上以免損壞卷材，施工人員應穿軟 底鞋操作，防止卷材意外損壞。 5.5.2 防護層抹完后表面應平整、光滑、潔凈、不應有脫皮、 起皺或嚴重裂縫現象，防護層要求抹平壓光并進行養(yǎng)護，以 達到設計強度 5.5.3 防護層養(yǎng)護結束，竣工前應將層面上所有剩余材料及 建筑垃圾清理干凈。 6 6、防水工程質量驗收、防水工程質量驗收 6.1、防水施工過程及結果驗收

18、 6.1.1 防水層的施工中，每一層防水層完成后應由專人進行 檢查驗收，合格后方可進行下一 道防水層的施工。 6.1.2、在施工中按規(guī)定做好分項工程的交接檢查，接受監(jiān)理 單位的驗收，并在工程隱蔽之前接受建設、總包、監(jiān)理三方 的驗收，未經檢查驗收，不得進行下道工序的施工；合格后 方可進行下一道工序的施工。 6.1.3、該工程的防水驗收應嚴格按地下防水工程質量驗收 規(guī)范 （GB 50208-2002）及審定的施工方案執(zhí)行。 6.1.4、卷材防水層的施工質量檢查驗收數量，應按粘貼面積 每 100 平米抽查 1 處，每處 10 平米，且不得少于 3 處； 6.1.5、材防水層所用卷材及主要配套材料必須

19、符合設計要求。 檢查方法：檢查出廠合格證、質量檢測報告和現場抽樣試驗 報告； 6.1.6、卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等西部做 法均符合設計要求。檢查方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗 收記錄； 6.1.7、卷材防水層的基層應牢固，基層應潔凈、平整，不得 有空鼓、松動、起砂和脫皮現象；基層陰陽角應做成圓弧形。 檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗隨后記錄； 6.1.8、卷材防水層的搭接縫應焊接牢固，密封嚴密，不得有 皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。檢驗方法：觀察檢查； 6.1.9、卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。檢驗方法：觀察 和尺量檢查。 7 7、 質量通病及預防措施質量通病及預防措施 7.

20、1、防水卷材接頭搭接不良 卷材防水層的接頭直接關系到卷材防水層的密封整體性， 接頭質量不好會導致地下水沿縫隙滲入卷材防水層。 卷材搭接質量通病及預防措施： 7.1.1、搭接形式以及長邊、短邊的搭接長度不符合要求規(guī)定 應根據鋪貼面積以及卷材規(guī)格，事先進行排尺并按規(guī) 范規(guī)定的搭接長度在基層上彈好標志線，施工時按線鋪貼， 立面鋪貼自下而上，長短邊搭接均不小于 100mm。上下兩 層卷材不得相互垂直鋪貼。 7.1.2、接頭處卷材粘結不密實，有空鼓、張嘴及翹邊等現象 注意卷材接頭保持干燥清潔，防止受到污染。做好施 工前的降排水工作，地下水位低于防水作業(yè)面以下不少于 500mm，并應保持到防水工程施工完畢

21、，防止卷材防水層施工 時受到水浸；施工縫處應妥加保護。避免后續(xù)工作將其污染： 接頭搭接滿涂膠結料，將擠出的膠結料用刮板刮平，并涂刷 聚氨酯接縫膠。 7.1.3、接槎處卷材損壞，導致無法搭接。 要注意保護墻應用低強度砂漿砌筑，以利拆除，拆除時 注意保護卷材。為了卷材接槎層次分明，保護墻范圍內的卷 材不應用膠結料粘貼，可用附加保護卷材包裹臨時固定，接 頭施工時，拆除保護墻及附加保護卷材，即可按規(guī)定進行分 層作業(yè)。 7.1.4、已經發(fā)生搭接不良的卷材接頭，根據實際情況處理。 對影響防水功能的，可重新鋪設或設增強層。 7.1.5、接頭粘結不牢的應找出原因后重新將接頭粘結牢固。 接頭損壞無法搭接可采取加

22、鋪卷材進行修補，先將損壞部分 剪掉，再分層加鋪卷材進行搭接。 7.2 質量預防措施 7.2.1、鋪貼卷材的基層干燥、不平整、不清潔，均影響防水 層與基層的粘結，基層內的水分受熱蒸發(fā)，氣壓增大，粘結 不牢的防水層內充滿蒸汽與基層脫離，形成空鼓。 預防措施：卷材防水層施工前，應先檢查基層，使之符 合規(guī)定要求，施工時應嚴格按施工規(guī)范和操作規(guī)程的要求進 行。 對已經出現空鼓的卷材防水層，可將空鼓部分的卷材剪掉， 再加鋪卷材，按規(guī)定分層搭接，補貼密實。將卷材損壞處或 空鼓 處分層剪斷加鋪卷材。 7.2.2、管道部位卷材粘貼不良 因細部操作不細致，管道表面污染，導致粘結不良。 在鋪貼卷材前，必須將管道上的

23、油污、銹跡等清除干凈， 然后再鋪貼卷材防水層。穿卷材防水層已出現翹邊等粘接 不良現象時，應撕開并清理干凈，根據形狀將卷材剪口， 在重新鋪實，然后以附加卷材鋪貼封嚴。 7.2.3、轉角處滲漏水 轉角處的鋪貼基層應做成圓弧形，利于卷材貼實。應在永久保護墻的轉角處增 鋪卷材增強層，轉角處卷材搭接尺寸應按施工規(guī)范規(guī)定執(zhí)行，并應仔細鋪貼嚴密。 在立墻未做之前，應對轉角部位的卷材防水層進行檢查， 發(fā)現質量問題，及時補救。 8 8、成品保護、成品保護 81 施工人員應穿軟質膠底鞋，嚴禁穿帶釘的硬底鞋。在施 工過程中，嚴禁非操作人員進入現場。 8.2 防水層上嚴禁直接堆放物體，如施工需要應采取有效防 護措施。

24、 8.3 防水層驗收合格后應馬上進行防水保護層的施工。 8.4 地下卷材防水層部位預埋的管道，在施工中不得碰損和 堵塞雜物。 8.5 底板綁扎鋼筋時，嚴禁拉動鋼筋，以免破壞保護層。 9 9、質量保證措、質量保證措施施 9.1、技術及主要負責人對工程質量、施工過程控制全面負責。 9.2、工長對所分管的工程質量負責。 9.3、專職質量檢查員負責施工質量的檢查。 9.4、提高項目全體成員的質量意識，加強全面質量管理。 9.5、健全質量保證體系，落實質量職責，確保工程質量符合 相關要求。 9.6、嚴格執(zhí)行質量管理制度，切實行使質量控制權、質量否 決權，保證各項質量措施及方案的執(zhí)行。 9.7、堅持三檢制度，及時做好技術交底。 9.8、堅持質量分析會制度。針對施工中產生質量問題的原因， 制定預防控制措施，并保證能有效貫徹實施。 9.9、進場材料所需的材料準用證、出廠合格證等相關資料必 須齊全，復試檢驗合格后才能使用。 9.10、具體操作人員應通過培訓合格取得上崗資格證書后才 能進場施工。 10.10.安全注意事項安全注意事項 10.1 認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針，落實安全生 產、消防