1、商業(yè)建筑規(guī)范第一章 總則第1.0.1條 為保證商店建筑設計符合適用、安全、衛(wèi)生等基本要求，特制定本規(guī)范。第1.0.2條 本規(guī)范適用于全國城鎮(zhèn)及工礦區(qū)新建、擴建和改建的商店建筑（含綜合性建筑的商店部分）。第1.0.3條 商店建筑設計應符合城市規(guī)劃和環(huán)境保護的要求，并應合理地組織交通路線，方便群眾和體現(xiàn)對殘疾人員的關懷。第1.0.4條 商店建筑的規(guī)模，根據(jù)其使用類別、建筑面積分為大、中、小型，應符合表1.0.4的規(guī)定。商店建筑的規(guī)模表1.0.4第1.0.5條 商店建筑設計，除應符合本規(guī)范的規(guī)定外,還應符合民用建筑設計通則（JGJ3787）以及國家和專業(yè)部門頒發(fā)的有關設計標準、規(guī)范和規(guī)定。第二章 基

2、地和總平面第一節(jié) 選址和布置第2.1.1條 大中型商店建筑基地宜選擇在城市商業(yè)地區(qū)或主要道路的適宜位置。大中型菜市場類建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口紅線轉(zhuǎn)彎起點處不應小于70m。小區(qū)內(nèi)的商店建筑服務半徑不宜超過300m。第2.1.2條 商店建筑不宜設在有甲、乙類火災危險性廠房、倉庫和易燃、可燃材料堆場附近；如因用地條件所限，其安全距離應符合防火規(guī)范的有關規(guī)定。第2.1.3條 大中型商店建筑應有不少于兩個面的出入口與城市道路相鄰接;或基地應有不小于1/4的周邊總長度和建筑物不少于兩個出入口與一邊城市道路相鄰接。第2.1.4條 大中型商店基地內(nèi)，在建筑物背面或側(cè)面，應設置凈寬度不小于4m的運

3、輸?shù)缆??；貎?nèi)消防車道也可與運輸?shù)缆方Y合設置。第2.1.5條 新建大中型商店建筑的主要出入口前，按當?shù)匾?guī)劃部門要求，應留有適當集散場地。第2.1.6條 大中型商店建筑，如附近無公共停車場地時，按當?shù)匾?guī)劃部門要求，應在基地內(nèi)設停車場地或在建筑物內(nèi)設停車庫。第二節(jié) 步行商業(yè)街第2.2.1條 步行商業(yè)街內(nèi)應禁止車輛通行，并應符合城市規(guī)劃和消防、交通部門的有關規(guī)定。第2.2.2條 原有城市道路改為步行商業(yè)街時，必須具備鄰近道路能負擔該區(qū)段車流量的條件。第2.2.3條 步行商業(yè)街的寬度，根據(jù)不同情況，應符合下列規(guī)定：一、改、擴建兩邊建筑與道路成為步行商業(yè)街的紅線寬度不宜小于10m；二、新建步行商業(yè)街可按

4、街內(nèi)有無設施和人行流量確定其寬度，并應留出不小于5m的寬度供消防車通行。第2.2.4條 步行商業(yè)街長度不宜大于500m并在每間距不大于160m處，宜設橫穿該街區(qū)的消防車道。第2.2.5條 步行商業(yè)街上空如設有頂蓋時，凈高不宜小于5.50m，其構造應符合防火規(guī)范的規(guī)定，并采用安全的采光材料。第2.2.6條 步行商業(yè)街兩側(cè)如為多層建筑，因交通功能而設置外廊、天橋和梯道時，應符合防火規(guī)范的規(guī)定。第2.2.7條 步行商業(yè)街的各個出入口附近應設置停車場地。第三章 建筑設計第一節(jié) 一般規(guī)定第3.1.1條 商店建筑按使用功能分為營業(yè)、倉儲和輔助三部分。建筑內(nèi)外應組織好交通,人流、貨流應避免交叉,并應有防火、

5、安全分區(qū)。第3.1.2條 商店建筑的營業(yè)、倉儲和輔助三部分建筑面積分配比例可參照表3.1.2的規(guī)定。商店建筑面積分配比例表3.1.2建筑面積（）營業(yè)（%）倉儲（%）輔助（%）150003434323000150004530253000552718注：商店建筑，如營業(yè)部分混有大量倉儲面積時，可僅采用其輔助部分配比。倉儲及輔助部分建筑可不全部建在同一基地內(nèi)。如城市設置集中商品儲配庫和社會服務設施等較完善時，可適當調(diào)減倉儲、輔助部分配比。第3.1.3條 商店建筑外部所有凸出的招牌、廣告均應安全可靠，其底部至室外地面的垂直距離不應小于5m。第3.1.4條 商店建筑，如設置外向櫥窗時，應符合下列規(guī)定：一

6、、櫥窗平臺高于室內(nèi)地面不應小于0.20m，高于室外地面不應小于0.50m；二、櫥窗應符合防曬、防眩光、防盜等要求；三、采暖地區(qū)的封閉櫥窗一般不采暖，其里壁應為絕熱構造，外表應為防霧構造。第3.1.5條 營業(yè)和倉儲用房的外門窗應符合下列規(guī)定：一、連通外界的底（樓）層門窗應采取防盜設施；二、根據(jù)具體要求，外門窗應采取通風、防雨、防曬、保溫等措施。第3.1.6條 營業(yè)部分的公用樓梯，坡道應符合下列規(guī)定：一、室內(nèi)樓梯的每梯段凈寬不應小于1.40m，踏步高度不應大于0.16m，踏步寬度不應小于0.28m；二、室外臺階的踏步高度不應大于0.15m，踏步寬度不應小于0.30m；三、供輪椅使用坡道的坡度不應大

7、于112，兩側(cè)應設高度為0.65m的扶手，當其水平投影長度超過15m時，宜設休息平臺。第3.1.7條 大型商店營業(yè)部分層數(shù)為四層及四層以上時，宜設乘客電梯或自動扶梯；商店的多層倉庫可按規(guī)模設置載貨電梯或電動提升機、輸送機。第3.1.8條 營業(yè)部分設置的自動扶梯應符合下列規(guī)定：一、自動扶梯傾斜部分的水平夾角應等于或小于30；二、自動扶梯上下兩端水平部分3m范圍內(nèi)不得兼作它用；三、當只設單向自動扶梯時，附近應設置相配伍的樓梯。第3.1.9條 商店營業(yè)廳應盡可能利用天然采光。第3.1.10條 營業(yè)廳內(nèi)采用自然通風時,其窗戶等開口的有效通風面積，不應小于樓地面面積的1/20，并宜根據(jù)具體要求采取有組織

8、通風措施，如不夠時應采用機械通風補償。第3.1.11條 設系統(tǒng)空調(diào)或采暖的商店營業(yè)廳的建筑構造應符合下列規(guī)定：一、圍護結構應符合建筑熱工要求；二、營業(yè)廳內(nèi)應無明顯的冷（熱）橋構造缺陷和滲透的變形縫；三、通風道、口應設消音、防火裝置；四、營業(yè)廳與空氣處理室之間的隔墻應為防火兼隔音構造，并不得直接開門相通。第二節(jié) 營業(yè)部分第3.2.1條 普通營業(yè)廳設計應符合下列規(guī)定：一、應按商品的種類、選擇性和銷售量進行適當?shù)姆止?、分區(qū)或分層，顧客較密集的售區(qū)應位于出入方便地段；二、廳內(nèi)柱網(wǎng)尺寸，根據(jù)商店規(guī)模大小、經(jīng)營方式和結構選型而定，應便于柜臺、貨架布置并有一定靈活性。通道應便于顧客流動并有均勻的出入口。第3

9、.2.2條 普通營業(yè)廳內(nèi)各售區(qū)面積可按不同商品種類和銷售繁忙程度而定。營業(yè)廳面積指標可按平均每個售貨崗位15計（含顧客占用部分）；也可按每位顧客1.35計。注：營業(yè)廳內(nèi)，如堆置大量商品時，應將指標計算以外的面積計入倉儲部分。第3.2.3條 普通營業(yè)廳內(nèi)通道最小凈寬度應符合表3.2.3的規(guī)定。普通營業(yè)廳內(nèi)通道最小凈寬度表3.2.3通道位置最小凈寬度（m）1、通道在柜臺與墻面或陳列窗之間2.202、通道在兩個平行柜臺之間，如： A、每個柜臺長度小于7.50m B、一個柜臺長度小于7.50m，另一個柜臺長度7.5015m C、每個柜臺長度為7.5015m D、每個柜臺長度大于15m E、通道一端設有

10、樓梯時 2.20 3.00 3.70 4.00 上下兩個梯段寬度之和再加1m3、柜臺邊與開敞樓梯最近踏步間距離4m，并不小于樓梯間凈寬度注：通道內(nèi)如有陳設物時，通道最小凈寬度應增加該物寬度。無柜臺售區(qū)、小型營業(yè)廳可根據(jù)實際情況按本表數(shù)字酌減不大于20%。菜市場、攤販市場營業(yè)廳宜按本表數(shù)字增加20%。第3.2.4條 營業(yè)廳的凈高應按其平面形狀和通風方式確定，并應符合表3.2.4的規(guī)定。營業(yè)廳的凈高表3.2.4注：設有全年不斷空調(diào)，人工采光的小型廳或局部空間的凈高可酌減，但不應小于2.40m。營業(yè)廳凈高應按樓地面至吊頂或樓板底面之間的垂直高度計算。第3.2.5條 營業(yè)廳內(nèi)或近旁，為售貨需要年所加的

11、小間或場地應符合下列規(guī)定：一、出售服裝的柜臺較多時應設試衣室；二、檢修鐘表、電器、電子產(chǎn)品等的用地面積可按每一工作人員6計；三、出售樂器和音響器材等宜設試音室，其面積不應小于2。第3.2.6條 自選營業(yè)廳設計應符合下列規(guī)定：一、綜合性營業(yè)廳內(nèi)宜分開設置工業(yè)制品類及食品類商品的自選場地；二、廳前應設置顧客衣物寄存處、進廳閘位、供選購用盛器堆放位及出廳收款包裝位等，其面積總數(shù)不宜小于營業(yè)廳面積的8%；三、應根據(jù)廳內(nèi)可容納顧客人數(shù)，在出廳位按每100人設收款包裝臺1個（含0.60m寬顧客通過口）；四、每個面積超過1000的營業(yè)廳宜設閉路電視監(jiān)控裝置。第3.2.7條 自選營業(yè)廳的面積指標可按每位顧客1

12、.35計（如用小車選購按1.70計）。第3.2.8條 自選營業(yè)廳內(nèi)通道最小凈寬度應符合表3.2.8的規(guī)定，并應按該廳設計容納人數(shù)復核兼作疏散用的通道寬度。自選營業(yè)廳內(nèi)通道最小凈寬度表3.2.8通道位置最小凈寬度（m）1、通道在兩個平行貨架之間，如： A、靠墻貨架長度不限，離墻貨架長度小于15m B、每個貨架長度小于15m C、每個貨架長度為1524m 1.60（1.80） 2.20（2.40） 2.80（3.00）2、與各貨架相垂直的通道，如： A、通道長度小于15m B、通道長度不小于15m 2.40（3.00） 3.00（3.60）3、貨架與出入閘位間的通道3.80（4.20）注：如采用貨

13、臺、貨區(qū)時，其周圍留出的通道寬度，可按商品的選擇性強弱等情況，調(diào)整上表所列數(shù)字。兼作疏散的通道應盡量直通至出廳口或安全門。括號內(nèi)數(shù)字為使用小車選購時要求。第3.2.9條 聯(lián)營商場、商業(yè)中心類建筑設計，除商店建筑部分應符合本規(guī)范的規(guī)定外，飲食業(yè)、文娛建筑部分等還應符合各有關專項建筑設計規(guī)范的規(guī)定。第3.2.10條 聯(lián)營商場內(nèi)連續(xù)排列店鋪設計應符合下列規(guī)定：一、各店鋪的內(nèi)業(yè)運輸于營業(yè)時間內(nèi)不應占用公共通道（內(nèi)街），必要時可另設作業(yè)通道；二、飲食店的灶臺不宜面向公共通道，并應有良好排煙通風設施；三、店鋪內(nèi)，如有面向公共通道營業(yè)的柜臺，其前沿應后退道邊線不小于0.50m；四、各店鋪的隔墻、吊頂?shù)鹊娘椕?/p>

14、材料和構造不得降低商場建筑物的耐火等級規(guī)定，并不得任意添加設計規(guī)定以外的超載物；五、各公共通道的安全出口及其間距等應符合防火規(guī)范的規(guī)定。第3.2.11條 聯(lián)營商場內(nèi)連續(xù)排列店鋪間的公共通道最小凈寬度應符合表3.2.11的規(guī)定。連續(xù)排列店鋪間的公共通道最小凈寬度表3.2.11注：括號內(nèi)數(shù)字為公共通道僅有一側(cè)設鋪面時的要求。主要通道長度按其兩端安全出口間距離計。第3.2.12條 大中型商店為顧客服務的設施應符合下列規(guī)定（不包括在營業(yè)廳面積指標內(nèi)）：一、顧客休息面積應按營業(yè)廳面積的11.40%計，如附設小賣柜臺（含儲藏）可增加不大于15的面積；二、營業(yè)廳每1500，宜設一處市內(nèi)電話位置（應有隔聲屏障

15、），每處為1；三、應設顧客衛(wèi)生間；宜設服務問訊臺。第3.2.13條 大中型商店顧客衛(wèi)生間設計應符合下列規(guī)定：一、男廁所應按每100人設大便位1個、小便斗2個或小便槽1.20m長；二、女廁所應按每50人設大便位1個，總數(shù)內(nèi)至少有坐便位12個；三、男女廁所應設前室，內(nèi)設污水池和洗臉盆，洗臉盆按每6個大便位設1個，但至少設1個；如合用前室則各廁所間入口應加遮擋屏；四、衛(wèi)生間應有良好通風排氣；五、商店宜單獨設置污洗、清潔工具間。第三節(jié) 倉儲部分第3.3.1條 倉儲部分應根據(jù)商店規(guī)模大小、經(jīng)營需要而設置供商品短期周轉(zhuǎn)的儲存庫房（總庫房、分部庫房、散倉）和與商品出入庫、銷售有關的整理、加工和管理等用房；該

16、部分占商店總建筑面積的比例數(shù)可按第3.1.2條的規(guī)定。第3.3.2條 庫房設計應符合下列規(guī)定：一、建筑物應符合防火規(guī)范的規(guī)定，并應符合防盜、通風、防潮、和防鼠等要求；二、分部庫房、散倉應靠近營業(yè)廳內(nèi)有關售區(qū)，便于商品的搬運，少干擾顧客。第3.3.3條 食品類商店倉儲部分尚應符合下列規(guī)定：一、根據(jù)商品不同保存條件和商品之間存在串味、污染的影響，應分設庫房或在庫內(nèi)采取有效隔離措施；二、各種用房地面、墻裙等均應為可沖洗的面層，并嚴禁采用有毒和起化學反應的涂料。三、如附設加工場，其設施應符合食品衛(wèi)生法的規(guī)定。第3.3.4條 庫內(nèi)存放商品應緊湊、有規(guī)律，貨架或堆垛間通道凈寬度應符合表3.3.4的規(guī)定。庫

17、房內(nèi)通道凈寬度表3.3.4通道位置凈寬度（m）1、貨架或堆垛端關與墻面內(nèi)的通風通道0.302、平行的兩組貨架或堆垛間手攜商品通道，按貨架或堆垛寬度選擇0.701.253、與各貨架或堆垛間通道相連的垂直通道，可通行輕便手攤車1.501.804、電瓶車通道（單車道）2.50注：單個貨架寬度為0.300.90m，一般為兩架并靠成組；堆垛寬度為0.601.80m。庫內(nèi)電瓶車行速不應超過75m/min，其通道宜取直，或設回車場地不宜小于6m6m。第3.3.5條 庫房的凈高應由有效儲存空間及減少至營業(yè)廳垂直運距等確定，并應符合下列規(guī)定：一、設有貨架的庫房凈高不應小于2.10m；二、設有夾層的庫房凈高不應小

18、于4.60m；三、無固定堆放形式的庫房凈高不應小于3m。注：庫房凈高應按樓地面至上部結構主梁或桁架下弦底面間的垂直高度計算。第3.3.6條 商店建筑的地下室、半地下室，如用作商品臨時儲存、驗收、整理和加工場地時，應有良好防潮、通風措施。第四節(jié) 輔助部分第3.4.1條 輔助部分應根據(jù)商店規(guī)模大小、經(jīng)營需要而設置。包括外向櫥窗、辦公業(yè)務和職工福利用房，以及各種建筑設備用房和車庫等；該部分所占商店總建筑面積的比例數(shù)可按第3.1.2條的規(guī)定。第3.4.2條 商店的辦公業(yè)務和職工福利用房面積可按每個售貨崗位配備33.50計。第3.4.3條 商店內(nèi)部用衛(wèi)生間設計應符合下列規(guī)定：一、男廁所應按每50人設大便

19、位1個、小便斗1個或小便槽0.60m長；二、女廁所應按每30人設大便位1個，總數(shù)內(nèi)至少有坐便位12個；二、盥洗室應設污水池1個，并按每35人設洗臉盆1個；四、大中型商店可按實際需要設置集中浴室，其面積指標按每一定員0.10計。第五節(jié) 專業(yè)商店第3.5.1條 菜市場類建筑設計尚應符合下列規(guī)定：一、如因基地所限而需場內(nèi)設商品運輸通道時，其寬度應包括顧客避止范圍；二、商品裝卸和堆放場地應與垃圾廢棄物場地相隔離；三、場內(nèi)凈高應滿足良好通風、排除異味的要求，其地面、貨臺和墻裙應采用易于沖洗的面層。第3.5.2條 大中型書店建筑設計尚應符合下列規(guī)定：一、營業(yè)廳宜按書籍的文種、科目等適當劃分范圍或?qū)哟?，顧?/p>

20、較密集的售區(qū)應位于出入方便地段；二、營業(yè)部分宜單獨設置機關供應部和郵購業(yè)務部，并可按經(jīng)營需要設置書展場地（可不占營業(yè)廳面積指標）；三、設有較大的語音、聲象售區(qū)時，宜設試聽小室或利用書展室兼作試看室；四、如采用開架書廊營業(yè)方式時，可充分利用空間設置夾層，其凈高不應小于2.10m；五、開架書廊和書庫儲存面積指標，可按400500冊/計；書庫底層入口宜設汽車卸貨平臺。第3.5.3條 糧油店建筑設計尚應符合下列要求：一、營業(yè)廳內(nèi)，應分設糧、油售區(qū)，收款發(fā)票臺位面積可按1520計（含顧客等候面積）；二、糧油庫房宜與營業(yè)廳隔開，并應采取防火、防潮、防鼠雀等措施，同時具有良好通風和易于清掃的地面；三、一般糧

21、油店庫房面積可按不大于營業(yè)廳面積的200%計；如按規(guī)定存放量來確定面積時，則庫房總面積可按糧油堆垛總面積的170%計（含通道和空位）。第3.5.4條 中藥店建筑設計尚應符合下列規(guī)定：一、營業(yè)廳內(nèi)，配售飲片的每個售貨崗位面積指標可按20計（含顧客占用部分）；二、營業(yè)部分如附設門診時，面積指標可按每一醫(yī)師10計（含顧客候診面積），但單獨診室面積不宜小于12；三、倉儲部分建筑宜按各類藥材、飲片及成藥不同保存溫濕度和防止霉變的要求而分設庫房；四、飲片、膏、劑加工場和煎藥間均應符合衛(wèi)生標準和消防規(guī)定。第3.5.5條 西醫(yī)藥商店建筑設計尚應符合下列規(guī)定：一、營業(yè)廳內(nèi)，應按藥品性質(zhì)與醫(yī)療器材種類進行適當?shù)姆?/p>

22、區(qū)、分柜；二、營業(yè)部分如附設配方部時，應設專用調(diào)劑室，其面積為2540（含儲藥小間，其設施可參照中小門診部調(diào)劑室）。收方發(fā)藥柜位面積宜為20（含顧客等候面積）；三、倉儲部分建筑應設置與商店規(guī)模相適應的整理包裝間、檢驗間及按藥品性質(zhì)、醫(yī)療器材類別而分設庫房；一般藥品庫應通風良好，空氣干燥，無陽光直射和室溫不大于30。第3.5.6條 專業(yè)商店附設的作坊或工場部分建筑設計，應按生產(chǎn)工藝要求和防火、衛(wèi)生有關規(guī)范進行設計。第4.1.1條 商店建筑防火與疏散設計，除應符合防火規(guī)范的規(guī)定外，尚應符合本章各項規(guī)定。第4.1.2條 商店的易燃、易爆商品庫房宜獨立設置；存放少量易燃、易爆商品庫房如與其它庫房合建時

23、，應設有防火墻隔斷。第4.1.3條 專業(yè)商店內(nèi)附設的作坊、工場應限為丁、戊類生產(chǎn)，其建筑物的耐火等級、層數(shù)和面積應符合防火規(guī)范的規(guī)定。第4.1.4條 綜合性建筑的商店部分應采用耐火極限不低于3h的隔墻和耐火極限不低于1.50h的非燃燒體樓板與其它建筑部分隔開;商店部分的安全出口必須與其它建筑部分隔開。注：多層住宅底層商店的頂樓板耐火極限可不低于1h。第4.1.5條 商店營業(yè)部分的吊頂和一切飾面裝修，應符合該建筑物耐火等級規(guī)定，并采用非燃燒材料或難燃燒材料。第4.1.6條 大中型商業(yè)建筑中有屋蓋的通廊或中庭（共享空間）及其兩邊建筑，各成防火分區(qū)時，應符合下列規(guī)定：一、當兩邊建筑高度小于24m則通

24、廊或中庭的最狹處寬度不應小于6m，當建筑高度大于24m則該處寬度不應小于13m；二、通廊或中庭的屋蓋應采用非燃燒體和防碎的透光材料，在兩邊建筑物支承處應為防火構造；三、通廊或中庭的自然通風要求應符合第3.1.10條的規(guī)定。當為封閉中庭時應設自動排煙裝置；四、通廊或中庭的消防設施應符合防火規(guī)范的規(guī)定。第4.1.7條 商店建筑內(nèi)如設有上下層相連通的開敞樓梯、自動扶梯等開口部位時，應按上下連通層作為一個防火分區(qū)，其建筑面積之和不應超過防火規(guī)范的規(guī)定。第4.1.8條 防火分區(qū)間應采用防火墻分隔，如有開口部位應設防火門窗或防火卷簾并裝有水幕。第4.2.1條 商店營業(yè)廳的每一防火分區(qū)安全出口數(shù)目不應少于兩

25、個；營業(yè)廳內(nèi)任何一點至最近安全出口直線距離不宜超過20m。注：小面積營業(yè)室可設一個門的條件應符合防火規(guī)范的規(guī)定。第4.2.2條 商店營業(yè)廳的出入門、安全門凈寬度不應小于1.40m，并不應設置門檻。第4.2.3條 商店營業(yè)部分的疏散通道和樓梯間內(nèi)的裝修、櫥窗和廣告牌等均不得影響設計要求的疏散寬度。第4.2.4條 大型百貨商店、商場建筑物的營業(yè)層在五層以上時,宜設置直通屋頂平臺的疏散樓梯間不少于2座，屋頂平臺上無障礙物的避難面積不宜小于最大營業(yè)層建筑面積的50%。第4.2.5條 商店營業(yè)部分疏散人數(shù)的計算，可按每層營業(yè)廳和為顧客服務用房的面積總數(shù)乘以換算系數(shù)（人/）來確定：第一、二層，每層換算系數(shù)

26、為0.85；第三層，換算系數(shù)為0.77；第四層及以上各層，每層換算系數(shù)為0.60。第4.2.6條 商店營業(yè)部分的底層外門、樓梯、走道的各自總寬度計算應符合防火規(guī)范的有關規(guī)定。1、百貨商店：銷售多種類、多花色品種（以工業(yè)制品為主） 商場：民用商品的商店或商場。2、專業(yè)商店：專售某一類商品的商店。3、菜市場類：銷售菜、肉類、禽蛋、水產(chǎn)和副食品的場、店。4、自選商場：向顧客開放，可直接挑選商品，按標價付款的（超級市場）營業(yè)場所。5、聯(lián)營商場：集中各店鋪、攤位在一起的營業(yè)場所，也可與百貨營業(yè)廳并存或附有飲食、修理等服務業(yè)鋪位。6、步行商業(yè)街：供人們進行購物、飲食、娛樂、美容、憩息等而設置的步行街道。5

27、.1.7 民用建筑的耐火等級、最多允許層數(shù)和防火分區(qū)最大允許建筑面積應符合表5.1.7 的規(guī)定。 表5.1.7 民用建筑的耐火等級、最多允許層數(shù)和防火分區(qū)最大允許建筑面積 耐火等級 最多允許層數(shù) 防火分區(qū)的最大允許建筑面積（m2） 備注 一、二級 按本規(guī)范第 1.0.2 條規(guī)定 2500 1. 體育館、劇院的觀眾廳，展覽建筑的展廳，其防火分區(qū)最大允許建筑面積可適當放寬。 2. 托兒所、幼兒園的兒童用房和兒童游樂廳等兒童活動場所不應超過 3 層或設置在四層及四層以上樓層或地下、半地下建筑（室）內(nèi)。 三級 5 層 1200 1. 托兒所、幼兒園的兒童用房和兒童游樂廳等兒童活動場所、老年人建筑和醫(yī)院

28、、療養(yǎng)院的住院部分不應超過 2 層或設置在三層及三層以上樓層或地下、半地下建筑（室）內(nèi)。 2. 商店、學校、電影院、劇院、禮堂、食堂、菜市場不應超過 2 層或設置在三層及三層以上樓層。 四級 2 層 600 學校、食堂、菜市場、托兒所、幼兒園、老年人建筑、醫(yī)院等不應設置在二層。 地下、半地下建筑（室） 500 注：建筑內(nèi)設置自動滅火系統(tǒng)時，該防火分區(qū)的最大允許建筑面積可按本表的規(guī)定增加1.0 倍。局部設置時，增加面積可按該局部面積的1.0 倍計算。5.1.8 地下、半地下建筑（室）的耐火等級應為一級；重要公共建筑的耐火等級不應低于二級。5.1.9 當多層建筑物內(nèi)設置自動扶梯、敞開樓梯等上下層相

29、連通的開口時，其防火分區(qū)面積應按上下層相連通的面積疊加計算；當其建筑面積之和大于本規(guī)范第5.1.7 條的規(guī)定時，應劃分防火分區(qū)。5.1.10 建筑物內(nèi)設置中庭時，其防火分區(qū)面積應按上下層相連通的面積疊加計算；當超過一個防火分區(qū)最大允許建筑面積時，應符合下列規(guī)定：1 房間與中庭相通的開口部位應設置能自行關閉的甲級防火門窗；2 與中庭相通的過廳、通道等處應設置甲級防火門或防火卷簾；防火門或防火卷簾應能在火災時自動關閉或降落。防火卷簾的設置應符合本規(guī)范第7.5.3 條的規(guī)定；3 中庭應按本規(guī)范第9 章的規(guī)定設置排煙設施。5.1.11 防火分區(qū)之間應采用防火墻分隔。當采用防火墻確有困難時，可采用防火卷

30、簾等防火分隔設施分隔。采用防火卷簾時應符合本規(guī)范第7.5.3 條的規(guī)定。5.1.12 地上商店營業(yè)廳、展覽建筑的展覽廳符合下列條件時，其每個防火分區(qū)的最大允許建筑面積不應大于10000m2：1 設置在一、二級耐火等級的單層建筑內(nèi)或多層建筑的首層；2 按本規(guī)范第8、9、11 章的規(guī)定設置有自動噴水滅火系統(tǒng)、排煙設施和火災自動報警系統(tǒng)；3 內(nèi)部裝修設計符合現(xiàn)行國家標準建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范GB 50222 的有關規(guī)定。5.1.13 地下商店應符合下列規(guī)定：1 營業(yè)廳不應設置在地下三層及三層以下；2 不應經(jīng)營和儲存火災危險性為甲、乙類儲存物品屬性的商品；3 當設有火災自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)，且建筑內(nèi)部裝修符合現(xiàn)行國家標準建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范GB 50222 的有關規(guī)定時，其營業(yè)廳每個防火分區(qū)的最大允許建筑面積可增加到2000m2；4 應設置防煙與排煙設施；5 當?shù)叵律痰昕偨ㄖ娣e大于20000m2 時，應采用不開設門窗洞口的防火墻分隔。相鄰區(qū)域確需局部連