1、湖南新物產(chǎn)物業(yè)管理有限公司 Hunan Xinwuchan Property Managenment Co.,Ltd.,保潔維護(hù)工作簡(jiǎn)介,企業(yè)簡(jiǎn)介 湖南新物產(chǎn)物業(yè)管理有限公司 （2010年7月由湖南同力祥和物業(yè)管理有限公司更名） 湖南新物資產(chǎn)業(yè)集團(tuán)全資子公司 創(chuàng)立時(shí)間：2006年7月 注冊(cè)資金：300萬(wàn)元 企業(yè)資質(zhì)：物業(yè)管理二級(jí)資質(zhì) 服務(wù)業(yè)績(jī) 全面物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商，3年累計(jì)服務(wù)面積120萬(wàn)平米；現(xiàn)有服務(wù)面積：105萬(wàn)平米；涵蓋住宅、商業(yè)、公用設(shè)施、學(xué)校、工業(yè)廠(chǎng)區(qū)；現(xiàn)有員工298名。,湖南新物產(chǎn)物業(yè)管理有限公司 Hunan Xinwuchan Property Managenment Co.,Lt

2、d. 湖南.長(zhǎng)沙市五一大道333號(hào),XINWUCHAN Property Managenmnt 至情 至微 至效,保潔工作的設(shè)想,嚴(yán)格的清潔管理是總裝廠(chǎng)保障產(chǎn)品質(zhì)量的重要生產(chǎn)環(huán)節(jié)，保潔服務(wù)質(zhì)量要求相對(duì)較為嚴(yán)格。在投產(chǎn)前深度開(kāi)荒保潔的基礎(chǔ)上，日常維護(hù)主要采用高效率的專(zhuān)業(yè)保潔機(jī)械，輔助細(xì)致入微的保潔人工投入，采用隨生產(chǎn)流程運(yùn)轉(zhuǎn)的保潔程序，使用刷地機(jī)和吸塵機(jī)來(lái)保障工作效率和效果。 出于優(yōu)良產(chǎn)品對(duì)場(chǎng)地保潔工作和我們管理體系的量化要求，我們對(duì)保潔工作的理解為： 具體化、程序化、量化工作要求。,湖南新物產(chǎn)物業(yè)管理有限公司 Hunan Xinwuchan Property Managenment Co.,L

3、td. 湖南.長(zhǎng)沙市五一大道333號(hào),XINWUCHAN Property Managenmnt 至情 至微 至效,投標(biāo)承諾的保潔范圍,廠(chǎng)區(qū)內(nèi)辦公區(qū)域保潔： 辦公走廊、正副職負(fù)責(zé)人辦公室、會(huì)議室；衛(wèi)生間（總裝廠(chǎng)9個(gè)、車(chē)身廠(chǎng)6個(gè)）； 廠(chǎng)區(qū)內(nèi)車(chē)間的保潔： A、流水線(xiàn)周邊通道地面B、輔助流水線(xiàn)周邊通道地面C、所有配送通道地面D、員工休息點(diǎn)；E、輔助設(shè)備周邊通道地面F、車(chē)間內(nèi)窗戶(hù)屬于日常保潔維護(hù)的區(qū)域G、常規(guī)工具可及門(mén)窗（3米以下）H、非危物品及日常垃圾收集至集中堆放區(qū)域；,湖南新物產(chǎn)物業(yè)管理有限公司 Hunan Xinwuchan Property Managenment Co.,Ltd. 湖南.長(zhǎng)

4、沙市五一大道333號(hào),XINWUCHAN Property Managenmnt 至情 至微 至效,車(chē)間通道地面保潔范圍確認(rèn)圖例綠色部分為合同約定乙方保潔范圍（出于安全生產(chǎn)需要，保潔人員不得進(jìn)入通道范圍以外設(shè)備運(yùn)行生產(chǎn)區(qū)域）,1、總裝廠(chǎng)通道地面保潔面積約為：1.1 萬(wàn)平米,2、車(chē)身廠(chǎng)通道地面保潔面積約為：1.2萬(wàn)平米,工作質(zhì)量的要求,1、車(chē)間保潔要求標(biāo)準(zhǔn)：通道的暢通，物品擺放整齊，墻面、立面無(wú)積塵，地面清潔無(wú)腳印、無(wú)污漬、無(wú)痰跡、無(wú)垃圾、無(wú)煙蒂。 班前，打掃、整理好地面，確保生產(chǎn)因保潔工作原因影響生產(chǎn)。 每天專(zhuān)題打掃、推塵通道1次，根據(jù)實(shí)際情況分時(shí)段進(jìn)行。 合理安排時(shí)間整理流水線(xiàn)上的廢棄物，并

5、放置到指定位置，垃圾桶清空。 隨時(shí)巡查清潔通道。 在有上級(jí)或參觀任務(wù)時(shí)，提前做好各項(xiàng)打掃、整理工作。 做好車(chē)間的其他臨時(shí)任務(wù)。,2、辦公區(qū)保潔:衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 保持地面清潔無(wú)腳印、無(wú)污漬、無(wú)痰跡、無(wú)垃圾、無(wú)煙蒂。 墻面、柱面、墻面裝飾物保持光亮、整潔、無(wú)灰塵。 保持玻璃門(mén)、窗干凈、光亮、完好、無(wú)手印、無(wú)污跡、無(wú)灰塵。 不銹鋼器皿保持光亮。 裝飾物擺放整齊，內(nèi)無(wú)雜物、無(wú)異味，外部光亮、清潔。 標(biāo)牌、宣傳欄整齊無(wú)破損、正確擺放。 衛(wèi)生間干凈、整潔、無(wú)異味。,3、公共區(qū)域： 外場(chǎng)、道路和車(chē)場(chǎng) 路面及各類(lèi)鋪裝面、側(cè)石、臺(tái)階、斜坡等保持平整、無(wú)損缺； 做到無(wú)垃圾、磚石、沙土，綠化帶、樹(shù)枝無(wú)雜物； 雨井口無(wú)雜物

6、堵塞；雨后道路無(wú)積水； 下水道的明溝、盲溝、窨井等設(shè)施及時(shí)疏浚淤泥與沉淀垃圾以保持排水暢通。,湖南新物產(chǎn)物業(yè)管理有限公司 Hunan Xinwuchan Property Managenment Co.,Ltd. 湖南.長(zhǎng)沙市五一大道333號(hào),XINWUCHAN Property Managenmnt 至情 至微 至效,標(biāo)準(zhǔn)及頻次簡(jiǎn)要摘錄,湖南新物產(chǎn)物業(yè)管理有限公司 Hunan Xinwuchan Property Managenment Co.,Ltd. 湖南.長(zhǎng)沙市五一大道333號(hào),XINWUCHAN Property Managenmnt 至情 至微 至效,近期工作總結(jié),人員安排 總裝廠(chǎng)

7、8崗加1個(gè)領(lǐng)班；車(chē)身7崗加1個(gè)領(lǐng)班； 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張華 電話(huà)公司服務(wù)投訴：丁英 電話(huà)：82165555 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：郭惠萍 電話(huà)總裝領(lǐng)班： 車(chē)身廠(chǎng)領(lǐng)班： 工作時(shí)間安排： 7：30-11：30 1：30-17：30 近期工作總結(jié) 25日按照要求安排人員進(jìn)場(chǎng)，在各位領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下，為下線(xiàn)慶典做好保潔服務(wù)工作。期間完成了20個(gè)衛(wèi)生間的開(kāi)荒工作，完成辦公樓的初步開(kāi)荒工作；堅(jiān)持按照頻次的要求完成地面的清拖工作，完成零件庫(kù)房的地面保潔工作。現(xiàn)在在總裝廠(chǎng)服務(wù)的保潔員為9-15人；車(chē)身廠(chǎng)9-14人（臨時(shí)借用外圍保潔員進(jìn)行輔助）。遇到的主要問(wèn)題：無(wú)刷地機(jī)輔助，環(huán)氧地面保潔質(zhì)量難如人意；保潔人員工作的熟練程度還需盡快加強(qiáng)；工作效率有待提高。,湖南新物產(chǎn)物業(yè)管理有限公司 Hunan Xinwuchan Property Managenment Co.,Ltd. 湖南.長(zhǎng)沙市五一大道333號(hào),XINWUCHAN Property Managenmnt 至情 至微 至效,需要甲方支持的地方,購(gòu)買(mǎi)刷地機(jī) 車(chē)間環(huán)氧地坪保潔采用人工拖擦工藝無(wú)法保障持續(xù)的地面光潔度。投標(biāo)承諾中該設(shè)備由廠(chǎng)方購(gòu)買(mǎi)； 提供清潔用的水、電及工具房 1 間 30 平方米管理用房(工具、材料、工間用房)；投標(biāo)承諾中基本包含了保潔有關(guān)耗材，但沒(méi)有包含日常消耗垃圾袋、衛(wèi)生