1、,樓市查督撐 節(jié)目介紹,佛山電臺FM94.6重量級房地產(chǎn)節(jié)目，以“查”調(diào)查樓市最新銷售手法； “督”分析樓市宣傳泡沫，監(jiān)督樓市信息 真?zhèn)危?“撐”搭建樓市信息發(fā)布平臺，連動受 眾市場，撐好本土樓市有序發(fā)展；,前 言,樓市查督撐 主持人：小魚,節(jié)目介紹, 節(jié)目定位： 立足佛山本土，真實而風趣的房地產(chǎn)資訊互動節(jié)目平臺。 節(jié)目宗旨 節(jié)目保持客觀立場，力求為聽眾提拱多元化的房地產(chǎn)信息； 搭建平臺空間讓購房者和地產(chǎn)商有溝通交流的機會,某程度增強購買者的信心，有效促進銷量。 目標聽眾分析 佛山地區(qū)居住者及周邊地區(qū)的（廣州）居多，年齡層次在30歲 60歲間，有購房意向的人群； 多為中產(chǎn)以上富閑人員(主婦為主

2、)、中小型企業(yè)主等,此類人文化 程度不高,但重感情義氣； 地產(chǎn)界人士；, 節(jié)目內(nèi)容介紹 第1新: 節(jié)目顛覆傳統(tǒng)樓市節(jié)目常規(guī)表現(xiàn)手法； 主持人輕松風趣的生活化語言演繹樓市話題, 妙趣橫生,活躍節(jié)目氣氛,具有強的娛樂性、可聽性。 第2新: 為聽眾發(fā)布及偵辨樓市廣告促銷信息，力求去偽存真,以客觀角度分析樓盤廣告及宣傳中的泡沫,還原樓盤信息真實一面。 節(jié)目以內(nèi)容實在取勝，力求在樓市平淡期，能為市民充當好媒體購買向導的角色，促進本土樓市發(fā)展。 第3新： 電臺熱線8339，24小時接受市民意見，市民間接介入節(jié)目的制作，從而有力的支持了節(jié)目的運作；,節(jié)目介紹,第4新： 節(jié)目內(nèi)容包括樓市的熱點新聞和信息發(fā)布；

3、 讓聽眾參與到節(jié)目中來，發(fā)動熱心聽眾，對某個樓市熱點話題進行討論，拉近節(jié)目與聽眾的距離； 短版“麥玲玲師傅教大家擺家居”等實用環(huán)節(jié)，為廣大聽眾購房提家居環(huán)境擺設等參考意見。 第5新： 節(jié)目隆重推出“樓市查督撐看樓團（砍價團）” 節(jié)目每周選出聽眾投票最高的樓盤，組織周六“946睇樓團”，主持和聽眾實地考察，并集中有意向購房的團友爭取價格優(yōu)惠，甚至邀請發(fā)展商在中午的查督撐飯局上與友進行對面溝通，為團友創(chuàng)造更多購房咨詢的機會； 活動的精放錄音將會在星期一的節(jié)目中回放，讓所有的聽眾都能了解活動的過程。就是這樣，線上節(jié)目和線下活動相互配合，組合成FM94.6樓市查督撐的獨特魅力。,節(jié)目介紹,2008年是

4、房地產(chǎn)業(yè)的轉折點，整個市場從盲目回歸到理智，出現(xiàn)了供大于求的局面。在此時世，樓市查督撐這檔新形態(tài)節(jié)目應市而生。 節(jié)目一播出，每星期約有200多人次聽眾打電臺熱線留言，有的留言要求延長節(jié)目時間，有的報名參加投票活動。每期節(jié)目活動，報名參與的聽眾約有100多人。因此自開播以來，節(jié)目已積累了一批忠實的聽迷。 通過節(jié)目的號召力，高度集中了一批目標聽眾客戶，也為各個樓盤帶來客源，有的發(fā)展商及地產(chǎn)中介曾參與節(jié)目，大力支持節(jié)目的制作和播出。 節(jié)目還引起了同行的關注，并不時有其它電臺及樓市網(wǎng)站對節(jié)目和活動進行調(diào)查暗訪。,節(jié)目效果,8339活動聽眾報名情況一覽,節(jié)目效果, 曾參與節(jié)目的客戶 節(jié)目嘉賓： 百花地產(chǎn)

5、、和記地產(chǎn)、中原地產(chǎn)、合富輝煌 活動樓盤： 十里方圓、時代名軒、怡翠馨園、佛山雅居樂、怡翠玫瑰、嘉俊華苑、星星華園國際、恒福新城、保利花園、萬科金御華府、錦繡華庭、湖景灣等等。,節(jié)目效果,砍價團砍價成功案例,砍價團,案例一 嘉俊華苑，成功交易八套房一套商鋪 出團時間：08年12月13日 看樓地點：嘉俊華苑 出團人數(shù)：70人 砍價過程：9：30 嘉俊華苑銷售中心 看沙盤，聽銷售員講解樓盤； 9：45 銷售員帶看樓團參觀樣版房和毛坯房； 10：45 團友回銷售中心，詳細咨詢樓盤，雙方進行購房優(yōu)惠洽淡； 11：50 看樓團和發(fā)展商在飯局上進行討論，并進行談價行； 13：30 結束后，部分團友與發(fā)展商回到銷售中心繼續(xù)洽談，并落訂。 最后結果：發(fā)展商和團友達成共識，給團友最大的優(yōu)惠，成功交易8套房1套商鋪,睇樓團照片,廣州日報,案例二 星星華園國際，成功交易四套商品房 出團時間：09年1月2日 出團地點：星星華園國際 出團人數(shù)：80人 砍價過程： 活動當天，現(xiàn)場記錄有意向購房的團友名單； 隨后的幾天內(nèi)，節(jié)目組員與發(fā)展商進行優(yōu)惠洽談，并通 知團友前來辦理砍