1、,維拉小鎮(zhèn)2期開盤快報,維拉小鎮(zhèn)2期開盤快報,【基本資料】,【總平推案】,維拉小鎮(zhèn)二期于2013年4月19日開盤，推出2#、8#、9#三個地塊，共計377套房源，多層產(chǎn)品137、171，聯(lián)排307-364，疊拼277-300，類獨棟357-499。 折后均價多層10900元/、別墅13200元/ 當(dāng)天開盤開盤銷控113套，銷控率30%。,開盤推出377套，截至4月19日中午，銷控113套，折后均價多層10900元/、別墅13200元/ ，銷控率30%。,多層,疊拼,聯(lián)排,類獨棟,開盤優(yōu)惠： 1、抵扣券及會員優(yōu)惠：前期累計客戶抵扣券多層2萬/套，別墅（含疊拼）6萬/套優(yōu)惠；2、開盤優(yōu)惠：四天內(nèi)支

2、付定金并簽署定金合同，享受1%抵扣優(yōu)惠；3、準(zhǔn)時簽約優(yōu)惠：按定金合同約定的時間和支付方式，在約定的時間內(nèi)支付全部約定的房款，簽署商品房買賣合同，享受1%折扣優(yōu)惠；4、支付方式優(yōu)惠：一次性付款：在定金合同約定的時間內(nèi)支付全部100%房款，簽署商品房買賣合同，享受6%折扣優(yōu)惠；按揭付款：首付款30%以上，享受3%折扣優(yōu)惠；首付款60%以上，享受5%折扣優(yōu)惠；分期付款：簽署商品房買賣合同前首付60%，2013年11月30日前支付40%，給予2%折扣優(yōu)惠；,累計優(yōu)惠： 多層產(chǎn)品最少也能享受優(yōu)惠：總價9.6萬 最多可享受優(yōu)惠：總價14萬 別墅產(chǎn)品最少也能享受優(yōu)惠：總價31萬 最多可享受優(yōu)惠：總價46萬,

3、【優(yōu)惠政策】,【銷售銷控】,當(dāng)天銷控表：2#,當(dāng)天銷控表：8#,當(dāng)天銷控表：9#,多層層差價為800元/平方米，多層?xùn)|西首差價為500元/平方米。,【銷售分析】,項目本次推出377套房源，當(dāng)天銷控113套，去化率30%。 其中多層產(chǎn)品由于單價低，總價低受客戶熱捧，基本去化完畢。,【戶型分析】,-1F,1F,2F,3F,類獨棟DC1戶型590,【戶型分析】,-1F,1F,2F,3F,類獨棟DC2戶型4810,【戶型分析】,-1F,1F,2F,3F,類獨棟DC3戶型512,【戶型分析】,-1F,1F,2F,3F,DC4,聯(lián)排DC4戶型354,【戶型分析】,-1F,1F,2F,3F,聯(lián)排DC5戶型355,【戶型分析】,多層DC9戶型一3室2廳2衛(wèi)1廚 171,【戶型分析】,多層DC9戶型二3室2廳2衛(wèi)1廚 137,【戶型分析】,-1F,1F,2F,疊拼DC97A戶型299,【銷售現(xiàn)場】,客戶屬性：以江北及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶為主，部分海曙客戶； 客戶情況：開盤前一天以及開盤當(dāng)日到場近150組客戶； 集中關(guān)注：137首改戶型由于總