1、.房屋立面改造施工組織設(shè)計(jì)有限公司二一七年.第一章編制說明 .- 5 -（一）編制依據(jù) .- 5 -（二）編制原則 .- 5 -第二章工程概況 .- 5 -（一）工程概況簡介 .- 5 -（二）施工范圍內(nèi)的主要工作內(nèi)容.- 6 -第三章施工部署 .- 6 -（一）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) .- 6 -（二）項(xiàng)目管理模式 .- 7 -（ 1）管理目標(biāo) .- 7 -（ 2）勞動(dòng)力組織 .- 7 -（ 3）施工用電 .- 8 -（ 4）施工用水 .- 8 -第四章、施工機(jī)械設(shè)備配備.- 8 -（一）進(jìn)場施工機(jī)械設(shè)備 .- 8 -（二）機(jī)械設(shè)備使用、維護(hù)、保養(yǎng)制度.- 9 -（ 1）日常維修保養(yǎng)管理 .- 9 -

2、（ 2）做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作.- 9 -（ 3）事故處理 .- 9 -（ 4）機(jī)械設(shè)備落實(shí)情況 .- 9 -第五章、立面改造各分項(xiàng)施工工藝及規(guī)范.- 10 -（一）腳手架搭建 .- 10 -（ 1）搭設(shè)方式 .- 10 -（ 2）搭設(shè)高度 .- 10 -（ 3）搭設(shè)要求 .- 10 -（二） 外腳手架的拆除 .- 11 -（ 1）拆除準(zhǔn)備工作 .- 11 -（ 2）外架拆除要點(diǎn)與施工步驟.- 11 -（ 3）外架拆除安全措施 .- 12 -（ 4）腳手架拆除安全技術(shù)操作規(guī)程.- 13 -（三） 墻面鑿除 .- 14 -（ 1）拆除順序 .- 14 -（ 2）技術(shù)措施 .- 14 -（ 3）安

3、全技術(shù)措施 .- 14 -（四）外墻干掛鋁單板施工.- 15 -(1) 施工準(zhǔn)備 .- 15 -（ 2）框架龍骨安裝 .- 15 -（ 3）鋁單板連接及安裝 .- 16 -（ 4）施工方法和注意事項(xiàng).- 16 -（ 5）手工電弧焊焊接工藝要點(diǎn).- 16 -（五）外墻干掛鋁扣板施工.- 17 -（ 1）工藝流程 .- 17 -（ 2）施工工藝 .- 17 -（ 3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) .- 18 -.（六）外墻真石漆施工工藝要求.- 19 -（ 1）施工準(zhǔn)備 .- 19 -2）施工條件 .- 19 -3）材料準(zhǔn)備 .- 19 -（ 2）工藝程序 .- 20 -（ 3）施工步驟及操作方法.- 20 -1）施

4、工步驟 .- 20 - .基底處理 .- 20 -涂底涂料 .- 21 -3）噴真石漆涂料 .- 21 -4）涂刷透明罩面涂料 .- 22 -6)外墻真石漆施工注意事項(xiàng).- 22 -(七 )外墻木飾面施工工藝 .- 23 -(1) 施工準(zhǔn)備 .- 23 -1)材料要求 .- 23 -2）主要機(jī)具 .- 23 -（ 2）操作工藝 .- 24 -（ 3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) .- 25 -1）主控項(xiàng)目 .- 25 -2）一般項(xiàng)目 .- 26 -（八）外墻清洗工程 .- 26 -(1) 高空吊籃下吊施工前的準(zhǔn)備工作.- 26 -(2) 高空吊籃下吊作業(yè)前的安全檢查.- 27 -（ 3）清洗方法 .- 27 -（

5、 4）外墻吊籃施工安全操作規(guī)程.- 27 -（九）不銹鋼防盜網(wǎng)安裝工程.- 28 -（ 1）施工準(zhǔn)備 .- 28 -1）主要材料 .- 28 -2）作業(yè)條件 .- 28 -（ 2）操作工藝 .- 28 -（ 3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) .- 29 -（ 4）應(yīng)注意的質(zhì)量問題 .- 29 -第六章工程質(zhì)量管理 .- 32 -（一）工程質(zhì)量總目標(biāo)及目標(biāo)分解.- 32 -（二）質(zhì)量檢查管理制度 .- 32 -第七章安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)及保證措施.- 37 -（一）安全生產(chǎn)措施 .- 37 -（ 1）安全生產(chǎn)目標(biāo) .- 37 -（ 2）安全施工保證體系 .- 37 -（ 3）安全生產(chǎn)措施 .- 38 -1）

6、安全管理規(guī)定 .- 38 -2）臨電管理制度 .- 38 -（二）工地防火安全措施 .- 39 -（ 1）防火安全檢查 .- 39 -(2) 防火安全制度 .- 40 -（三）文明施工措施 .- 40 -.（ 1）文明施工目標(biāo) .- 40 -（ 2）文明保證措施 .- 40 -（ 3）文明施工措施 .- 41 -（四）環(huán)境保護(hù)措施 .- 41 -（ 1）環(huán)境保護(hù)目標(biāo) .- 41 -（ 2）組織體系 .- 42 -（ 3）管理制度 .- 42 -（五）安全生產(chǎn)文明施工環(huán)境保護(hù)措施.- 42 -.第一章 編制說明（一）編制依據(jù)依據(jù)施工圖測(cè)量規(guī)范（ GBJ50026-2007）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)

7、收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2011）建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（GB50326-2006）建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50382-2014）建筑施工工程安全技術(shù)規(guī)范（GB50870-2013）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-2012）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2011（二）編制原則嚴(yán)格遵守國家、地方的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評(píng)定與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性與實(shí)事求是相結(jié)合。第二章工程概況（一）工程概況簡介工程名稱：工程地點(diǎn)：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：施工單位：工期安排：計(jì)劃開工日期

8、：2017年 6月 23日計(jì)劃竣工日期：2017年 9月 22日.工期總?cè)諝v天數(shù)：90天（二）施工范圍內(nèi)的主要工作內(nèi)容本工程是城市沿街建筑立面改造工程，總改造房屋： 4 棟；主要工作內(nèi)容包括正立面干掛、外墻清洗、清理（雜物、防盜網(wǎng)）、噴真石漆、更換外墻面的窗戶、增加不銹鋼防盜網(wǎng)、增加鋁合金窗、安裝空調(diào)格柵、廣告牌等工程。第三章施工部署（一）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)（1）我們施工組織的指導(dǎo)思想是以質(zhì)量為中心。建立工程質(zhì)量保證體系，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理及專業(yè)工程技術(shù)管理人員。積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝。使項(xiàng)目部將成為一支充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子。見項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)

9、圖：（2）各部門主要職責(zé)：.材料員負(fù)責(zé)全部工程所需的材料以及設(shè)備的導(dǎo)購、供應(yīng)和調(diào)配。施工員負(fù)責(zé)全部工程的技術(shù)和質(zhì)量管理。造價(jià)員負(fù)責(zé)工程和合同管理及預(yù)決算管理。質(zhì)量員負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查、監(jiān)督、驗(yàn)收。安全員負(fù)責(zé)全部工程的安全管理及安全資料。（二）項(xiàng)目管理模式建設(shè)集團(tuán)有限公司將按照多年來積累的成功項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來運(yùn)行和管理本項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本、進(jìn)度、質(zhì)量控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。為規(guī)范本項(xiàng)目管理工作，項(xiàng)目部嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)頒發(fā)的質(zhì)量手冊(cè)、管理制度，同時(shí)現(xiàn)場場區(qū)管理嚴(yán)格遵守貴陽市施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理的有關(guān)規(guī)定。（1）管理目標(biāo)工期目標(biāo)：為使本工程

10、早日竣工并投入使用，公司在人員組織、施工工藝、材料供應(yīng)等方面進(jìn)行精心布置，施工進(jìn)度計(jì)劃（見附頁）。質(zhì)量目標(biāo)：合格（一次性通過）現(xiàn)場管理目標(biāo)：為保持施工現(xiàn)場周圍清潔的環(huán)境，我們將設(shè)專人打掃清潔等措施，做到物流有序、施工順暢、文明施工。確保現(xiàn)場管理達(dá)到文明施工樣板現(xiàn)場。安全目標(biāo)：完善安全措施，提高安全意識(shí)，杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，工傷頻率控制在 2以下。服務(wù)目標(biāo)：服務(wù)周到、創(chuàng)造精品、業(yè)主滿意、信守合同，社會(huì)認(rèn)同、協(xié)調(diào)關(guān)系，接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)和現(xiàn)場管理的控制與監(jiān)督。（ 2）勞動(dòng)力組織 （勞動(dòng)力計(jì)劃表）.合理而科學(xué)的勞動(dòng)組織，是保證本工程順利進(jìn)行的重要因素之一，根據(jù)

11、工程實(shí)際進(jìn)度，及時(shí)調(diào)配勞動(dòng)力。我們將指定最優(yōu)秀的勞動(dòng)隊(duì)伍進(jìn)現(xiàn)場，并分級(jí)簽訂勞動(dòng)合同，進(jìn)場前進(jìn)行安全知識(shí)教育，認(rèn)真組織技術(shù)交底。特殊工種持證上崗。工種架子工鑿墻工泥工焊工水電工勤雜工人數(shù)20520101020合計(jì)整個(gè)工程施工高峰人數(shù)：65 人（3）施工用電由業(yè)主委托電管部門引入現(xiàn)場，現(xiàn)場設(shè)多個(gè)配電箱，多個(gè)分電箱，線路的鋪設(shè)及使用均應(yīng)符合國家規(guī)定的施工現(xiàn)場用電安全規(guī)程，具體施工用電專項(xiàng)方案待甲方確認(rèn)用電接口后再作詳細(xì)編制。（4）施工用水施工現(xiàn)場的生產(chǎn)排水經(jīng)沉淀后排入市政管網(wǎng)。第四章、施工機(jī)械設(shè)備配備（一）進(jìn)場施工機(jī)械設(shè)備機(jī)械或者設(shè)備數(shù)量額定功率備注型號(hào)規(guī)格名稱挖機(jī)2渣土車4灑水車1移動(dòng)發(fā)電機(jī)1.（

12、二）機(jī)械設(shè)備使用、維護(hù)、保養(yǎng)制度維修管理是指對(duì)機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)和修理全過程的計(jì)劃、組織、監(jiān)督、控制和協(xié)調(diào)的工作。其目的是減緩和消除機(jī)械設(shè)備在運(yùn)行過程中所產(chǎn)生的損耗，提高機(jī)械設(shè)備使用的可靠性，延長其使用壽命。實(shí)際上，維修工作搞得好，就能夠一臺(tái)機(jī)械頂幾臺(tái)用，給企業(yè)創(chuàng)造效益，給社會(huì)節(jié)約物資財(cái)富。因此，機(jī)械設(shè)備的維修管理是發(fā)展建筑施工機(jī)械化必不可少的環(huán)節(jié)，是節(jié)約物資財(cái)富的重要措施。維修管理主要包含日常維修保養(yǎng)和大修理管理兩個(gè)方面。為加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的維修管理工作，特制定機(jī)械設(shè)備維修管理暫行規(guī)定如下：（1）日常維修保養(yǎng)管理正確組織機(jī)械設(shè)備的日常維修保養(yǎng)工作，是提高機(jī)械設(shè)備完好率和利用率的有力保證。（2）做好設(shè)備

13、的維修保養(yǎng)工作1）重點(diǎn)設(shè)備的維修保養(yǎng)工作必須成立專門的維修班子，采取定時(shí)預(yù)防制保養(yǎng)和平時(shí)的跟蹤保養(yǎng)相結(jié)合的保養(yǎng)方法。2）重要設(shè)備和普通設(shè)備的維修保養(yǎng)由各使用單位成立維修小組對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，使設(shè)備處于完好的技術(shù)狀態(tài)，保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。3）設(shè)備的大、中修必須有計(jì)劃的進(jìn)行。（3）事故處理設(shè)備發(fā)生事故，都必須按規(guī)定上報(bào)，按“三不放過”（原因未查清、當(dāng)事人受教育、問題未解決）原則處理。（4）機(jī)械設(shè)備落實(shí)情況施工機(jī)械設(shè)備根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行不斷地更新和調(diào)整，目前用于立面施工的設(shè)備能保證所承接項(xiàng)目所需這些設(shè)備嚴(yán)格按照質(zhì)量管理體系要求進(jìn)行，設(shè)備的完好率和合格標(biāo)準(zhǔn)都符合施工質(zhì)量要求。.第五章、立面改造各分項(xiàng)

14、施工工藝及規(guī)范（一）腳手架搭建（1）搭設(shè)方式根據(jù)本工程特點(diǎn)，采用落地式雙排扣件外腳手架。（2）搭設(shè)高度根據(jù)各個(gè)部分不同高度進(jìn)行搭設(shè)。腳手架搭設(shè)高度 =建筑檐高 +1.5m步距：h =1.8m立桿間距： L =1.5 m;小橫桿間距為 0.8 m ；排距： 1.2 m連墻點(diǎn)豎距 Hn隨層高；連墻點(diǎn)橫距 Ln 為縱向 3.0 m ，橫向 3.0 m 。（3）搭設(shè)要求落地腳手架搭設(shè)的工藝流程：挖除沿街外墻邊花池灌木及花草場地平整、夯實(shí)200厚 C20 砼基礎(chǔ)澆筑定位設(shè)置通長立桿墊板排放縱向掃地桿豎立桿將縱向掃地桿與立桿扣接安裝橫向掃地桿安裝縱向水平桿安裝橫向水平桿安裝剪刀撐安裝連墻件扎安全網(wǎng)作業(yè)層鋪

15、腳手板和擋腳板。根據(jù)構(gòu)造要求在建筑物兩角用尺量出內(nèi)、外立桿離墻距離，并做好標(biāo)記。用鋼卷尺拉直，分出立桿位置，并用小竹片點(diǎn)出立桿標(biāo)記。墊板應(yīng)準(zhǔn)確地放在定位線上，墊板必須鋪放平穩(wěn)，不得懸空。在搭設(shè)首層腳手架的過程中，沿每框架格內(nèi)設(shè)一道斜支撐，拐角處雙向增設(shè)，待該部位與腳手架與主體結(jié)構(gòu)的連墻件可靠拉結(jié)后方可拆除。當(dāng)腳手架操作層高出連墻件兩步時(shí)，應(yīng).采取臨時(shí)穩(wěn)定措施，直到連墻件搭設(shè)完畢后方可拆除。雙排架宜先立內(nèi)排立桿，后立外排立桿。每排立桿宜先立兩頭的，再立中間的一根，互相看齊后，立中間部分各立桿。雙排架內(nèi)、外排兩立桿的連線要與墻面垂直。立桿接長時(shí)，宜先立外排，后立內(nèi)排。架體與建筑物的拉結(jié)采用頂撐、鋼

16、管等組成的部件。安全網(wǎng)應(yīng)掛設(shè)嚴(yán)密，用塑料蔑綁扎牢固，不得漏眼綁扎，兩網(wǎng)連接處應(yīng)綁在同一桿件上。安全網(wǎng)要掛設(shè)在棚架內(nèi)側(cè)。腳手架與施工層之間要按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置封閉平網(wǎng)，防止雜物下跌。（二） 外腳手架的拆除（1）拆除準(zhǔn)備工作1）腳手架拆除前應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人召集有關(guān)人員對(duì)落地外腳手架實(shí)地進(jìn)行全面檢查 (必要時(shí)需加連墻桿 )，建筑物及樓層材料已轉(zhuǎn)運(yùn),已不需要腳手架時(shí)，方可進(jìn)行拆除。2）腳手架拆除前，先劃定安全范圍，設(shè)置警戒線，拆除人員必須先熟悉現(xiàn)場，了解四周環(huán)境， 先檢查是否有隱患之處 ,每層樓面必須做好臨邊洞口的防護(hù)。3）應(yīng)認(rèn)真將各層架體上的存留材料、雜物等清除干凈，以防墜落傷人。4）組織拆除人員做好

17、安全技術(shù)交底，并有交底接受人簽字，對(duì)作業(yè)人員交接清楚工作中要注意的相關(guān)安全技術(shù)要求。并準(zhǔn)備好安全帶、繩、吊具、工具，配備運(yùn)輸人員。堆放在腳手架上物體嚴(yán)禁過多，并隨時(shí)運(yùn)到地面，堆放整齊。5）拆除人員必須是專職架子工，持有特殊工種操作證方可參加作業(yè)。6）具體的安全交底由項(xiàng)目部安全科進(jìn)行專門的安全交底。（2）外架拆除要點(diǎn)與施工步驟按自上而下，先搭后拆，后搭先拆逐步拆除，嚴(yán)禁上下同時(shí)作業(yè)，不得采用踏步式或采取分段、分立面拆除。所有連墻桿應(yīng)隨腳手架逐層拆除，嚴(yán)禁先將連墻桿整層或數(shù)層拆除后再拆除架體；拆除連墻桿的同時(shí)應(yīng)設(shè)臨時(shí)連墻桿加固。拆除后的各構(gòu)配件應(yīng)分層、分段往下傳遞，嚴(yán)禁隨意拋扔。拆下的鋼管、扣件等

18、材料至地面時(shí)，應(yīng)隨時(shí)按品種、分規(guī)格堆放整齊，妥善保管。腳手架拆除一般順序?yàn)椋?安全密目網(wǎng) 擋腳板 腳手片 連墻桿 拉桿 剪.刀撐 擱柵 大橫桿 小橫桿 立桿木板1）劃出工作區(qū)標(biāo)志，周圍必須設(shè)圍欄或豎立警戒標(biāo)志，地面設(shè)有專人監(jiān)護(hù)和指揮，嚴(yán)禁非作業(yè)人員入內(nèi)。2）工人作業(yè)前必須對(duì)個(gè)人防護(hù)用品進(jìn)行檢查合格后，方可投入使用。檢查使用的工具是否牢固，防止掉落傷人。高空或懸空作業(yè)必須戴好安全帽和系好安全帶。3）嚴(yán)格遵守拆除順序，由上而下，后裝者先拆，先裝者后拆，一般是先拆欄桿、腳手架、剪刀撐，而后拆橫桿、立桿等。嚴(yán)禁上下交叉作業(yè)。4）拆立桿要先抱住立桿再拆開最后兩個(gè)扣，拆除大模桿、 斜撐、剪刀撐時(shí)，應(yīng)先拆中間扣，然后托住