1、精品 料推薦砌體及裝飾裝修工程施工合同項目合 同 編 號 ：日期 ：年月日精品 料推薦砌體及裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）單位名稱：（章）承包方（以下簡稱乙方）單位名稱：（章）單位地址：單位地址：法定代表人或法定代表人或委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日根據(jù)中華人民共和國合同法 和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。承包合同簡述：1、本工程承包模式：所有主體砌體、二次澆筑砼結(jié)構(gòu)及裝飾裝修各分項工程以包工不包料（包部分輔材）的形式承包給乙方施工。包括人工

2、：乙方施工范圍項目內(nèi)所需的全部用工；材料：乙方施工范圍項目內(nèi)除甲供材料以外的所有建筑用材料。機械：乙方施工項目所使用的所有機械設(shè)備及有關(guān)配套電線、電纜、末級開關(guān)箱、照明燈等相應(yīng)機械配套及機械用人工（施工電梯、垂直運輸井架除外）。運輸：甲方供料場外運輸至現(xiàn)場指定地點。乙方供料（包括甲方采購的材料）場內(nèi)外水平及垂直運輸、所有材料的二次轉(zhuǎn)運及所有機械的場內(nèi)外運輸均由乙方負責(zé)。養(yǎng)護及保護所施工的成品及半成品用工和材料由乙方負責(zé)。冬雨季施工等特殊技術(shù)措施的用工和材料均由乙方負責(zé)。乙方不再另外計取甲供材料的倉庫保管費用。負責(zé)主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)承包隊離場后，到竣工驗收期間各項目交叉自身施工現(xiàn)場的清理及建筑垃圾場內(nèi)

3、清運和重新利用（建筑垃圾清運到甲方指定地點） 。精品 料推薦2、安全質(zhì)量責(zé)任：乙方必須強化管理、規(guī)范管理、精心施工，杜絕安全質(zhì)量事故發(fā)生，若因乙方原因發(fā)生安全質(zhì)量事故時，乙方除全額承擔(dān)相應(yīng)費用外，還應(yīng)承擔(dān)由此造成甲方損失的經(jīng)濟責(zé)任及相應(yīng)法律責(zé)任，由其他原因發(fā)生的質(zhì)量安全事故由責(zé)任方負責(zé)。3、消防設(shè)施：工地及宿舍防火設(shè)施必須符合消防安全條例規(guī)定。如發(fā)生消防安全事故乙方除承擔(dān)甲方損失外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任。4、本承包價為包干價，不受市場價格因素或因其他因素變化及政策性調(diào)整而調(diào)整。第一條：工程概況1、工程名稱：項目2、工程地點：3、建筑面積：暫定平方米第二條：承包范圍及計算依據(jù)1、包括施

4、工圖紙、施工規(guī)范及強制性條文、施工圖會審紀(jì)要、設(shè)計變更文件、技術(shù)核定單及各種工作聯(lián)系函、項目部通知等所有砌體、主體勞務(wù)隊伍未施工二次澆筑混凝土構(gòu)件及室內(nèi)外裝飾裝修部分項目和圖紙中未予說明的其他必要的工程銜接工作。2、依據(jù)：所有主體砌體、二次澆筑砼結(jié)構(gòu)及裝飾裝修各分項工程工程量計算規(guī)則嚴(yán)格按照附件2 工程主體砌體、二次澆筑砼結(jié)構(gòu)及裝修項目單價表中各分項工程對應(yīng)規(guī)定的計算規(guī)則執(zhí)行。工程主體砌體、二次澆筑砼結(jié)構(gòu)及裝修項目單價表中表述的分部綜合單價計算規(guī)則是指2008 版河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價及其綜合解釋所規(guī)定的計算規(guī)則。3、詳細承包主要內(nèi)容：（ 1）主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)未施工的二次澆筑的混凝土或鋼

5、筋混凝土零星構(gòu)件包括圈梁（包括內(nèi)墻凈高大于 4 米時在門窗洞口處設(shè)置的鋼筋混凝土系梁或腰帶）、過精品 料推薦梁、構(gòu)造柱、素砼反梁及止水帶、窗臺壓頂、豎板、女兒墻壓頂、陽臺壓頂、管道井及電井內(nèi)砼板、外墻裝飾線條 ( 主體隊伍預(yù)留的 ) 、挑檐線條、混凝土臺階等所有零星構(gòu)件。并包含以上內(nèi)容的全過程施工工序。（ 2）砼加氣塊（或磚）砌塊的砌筑。包括修補煙囪、管道井及電井的封堵（防火封堵除外）；拉結(jié)筋的制作、植拉結(jié)筋、預(yù)留聯(lián)接外保溫層的鋼筋；加氣砼塊（或磚）的砌筑（含頂部斜磚） 、夾墻中巖棉板填充粘釘；安放砼木磚（砼木磚由甲方提供）；配合安裝工程各種砌體開槽（洞）的封堵；室外工程中的明溝、花壇、臺階及

6、其擋墻；出屋面風(fēng)口；地下室排水溝、截水溝；樓層電梯門口處擋水臺；陽臺上反沿等部位建筑圖及相應(yīng)變更上所示的所有砌體類砌筑。并包含以上內(nèi)容的全過程施工工序。（ 3）樓地面及屋面工程。 包括地下室部分室內(nèi)及各種井坑的回填土或砂石；樓地面加氣砼碎塊或碎磚墊層（如若回填后需要做設(shè)備基礎(chǔ)的由主體大清包回填）；屋面、樓地面有筋或無筋砼墊層；屋面、樓地面細石砼找平層（采用泵送時， 砼輸送泵費用由乙方承擔(dān)） ；樓地面水泥砂漿整體面層； 局部部位樓地面鋪貼地磚（干鋪） ；踢腳線；室外明溝、采光井、花池、散水坡、散水伸縮縫處理；地下室排水溝、積水坑的粉刷；屋面水泥砂漿找平層、找坡層；配合屋面防水施工的泛水收口，配合

7、室外配件工程的各項收口及縫的處理；樓梯間踏步粉刷（含貼地磚、攔水線、滴水線） 、樓梯踏步護角制作、安裝等。并包含以上內(nèi)容的全過程施工工序。（ 4）內(nèi)外墻粉刷工程。內(nèi)粉包括內(nèi)墻面、梁面、柱面，天棚面（需要天棚抹灰的）等包含樓梯間、管道間、電井、變形縫在內(nèi)的按圖紙及相應(yīng)變更需要砂漿粉刷、鋪貼面磚的裝飾工程；包括梁底、柱邊與砌體交界處內(nèi)外墻面均釘鋼絲網(wǎng)或貼纖維布。外粉包括除內(nèi)粉以外的所有外墻面需要砂漿粉刷、鋪貼面磚的裝飾工程（含按建筑圖紙及相應(yīng)變更所示的室外構(gòu)配件的裝飾；外保溫層的修復(fù)；門、窗、電梯洞口、管、井洞口邊塞縫、補邊） 。需要粉刷的天棚補平、天棚暗角平直粉刷，地面、墻面需要貼磚的所有室內(nèi)外

8、裝飾。配合安裝工程各種砌體粉刷收口等工作詳細分工如下： a、乙方預(yù)留的（墻角洞、配電箱、消防箱）孔洞由安裝專業(yè)隊伍負責(zé)加固箱體，面層抹灰修補平整美觀由乙方負精品 料推薦責(zé)。 b、墻面管、盒剔槽、洞部分由安裝專業(yè)隊伍將管、盒初步固定好，墻面管槽及盒洞面層由乙方抹灰修補平整美觀。c、墻面粉刷完成后，由于變更或非變更原因安裝班組需二次墻面剔槽的，剔槽面層修補由乙方負責(zé)，發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)（乙方抹灰完成安裝班組又開槽打洞給乙方造成損失的，結(jié)算時由甲方從安裝班組扣除）。各配電間的線槽、封閉式母線孔洞的面層修邊及攔水線由乙方施工。并包含以上內(nèi)容的全過程施工工序。（5）工序的特別要求：1）抹灰前均要墻面清

9、理、粘釘、掛網(wǎng)及噴漿、養(yǎng)護，粉刷后的墻面澆水或噴水連續(xù)養(yǎng)護的時間不少于7 天。內(nèi)墻墻拉桿補洞由乙方負責(zé)。2）補洞（包括：天然氣、外墻架眼、水電暖安裝等）的板面、板底、墻面要抹平完整，嚴(yán)密不得滲漏水。3） 所有砂子均要過篩。4）門、窗、洞口外墻的面磚組貼模數(shù)要整塊。外墻面磚為了趕模數(shù)門窗洞口實際留置大小有變化的以相關(guān)人員確認(rèn)的書面資料為準(zhǔn)。面磚鋪貼好并待砂漿收干后，在降、拆腳手架之前，應(yīng)對面磚逐塊進行敲擊檢查，如發(fā)現(xiàn)起殼、空鼓，應(yīng)及時進行處理，不留隱患。5）門、窗洞口、空調(diào)板、飄窗板上、下層，層層要垂直。6）包括各項目交叉施工現(xiàn)場的清理與完善工作。7）衛(wèi)生間地面及屋面找平前基層清理鑿毛處理后做滲

10、水24 小時試驗如若有漏水由乙方出人工修補，防水劑由甲方提供。修補漏水后再做找平層。找平層施工完成再做 24 小時滲水試驗，如若發(fā)生滲漏由乙方修補，防水劑費用由甲方承擔(dān)。8）砼木磚位置要嚴(yán)格按照圖紙要求及規(guī)范與現(xiàn)場要求預(yù)埋。9）影響施工的洞口防護鋼管欄桿由乙方施工隊伍拆除并運至樓下指定地點。10）乙方必須配備一名電工，二級箱以后的拉線應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)范設(shè)置。11）主體大清包退場后場內(nèi)的廠區(qū)乙方負責(zé)施工現(xiàn)場安全文明、衛(wèi)生精品 料推薦均由乙方負責(zé)。12）混凝土內(nèi)墻模板對拉螺栓孔要求乙方將 pvc管鑿除 5cm，并用膨脹水泥砂漿堵洞?；炷镣鈮苎垡笥门蛎浖毷炷粱蚱渌m當(dāng)?shù)霓k法堵實。第三條：合同

11、價款及結(jié)算方法1、工程量計算分界線：（ 1）外墻抹灰及面磚與內(nèi)墻抹灰的分界線以外墻門窗框內(nèi)邊線為界。其中：外墻門窗框內(nèi)邊線以內(nèi)為內(nèi)墻抹灰價格，外墻門窗框內(nèi)邊以外為外墻抹灰價格，外墻門窗框外邊線以外為外墻面磚價格。（ 2）飄窗以外墻門窗框內(nèi)邊線為準(zhǔn)。其中：外墻門窗框內(nèi)邊線以內(nèi)為內(nèi)墻抹灰價格，外墻門窗框內(nèi)邊線以外為外墻抹灰價格，外墻門窗框外邊線以外為外墻面磚價格。（ 3）不封閉陽臺：陽臺板上翻梁（混凝土或砌體）內(nèi)側(cè)邊為分界線，內(nèi)側(cè)以外包含內(nèi)側(cè)執(zhí)行外墻相應(yīng)計算規(guī)則。內(nèi)側(cè)板上面執(zhí)行地面同室內(nèi)地面計價，板外側(cè)邊梁內(nèi)側(cè)為分界限；陽臺板下面以外邊梁內(nèi)側(cè)邊為分界線，內(nèi)側(cè)以外不包含內(nèi)側(cè)面執(zhí)行外墻相應(yīng)計算規(guī)則。內(nèi)

12、側(cè)執(zhí)行天棚相應(yīng)計算規(guī)則；陽臺墻面若為面磚執(zhí)行外墻相應(yīng)計算規(guī)則；若陽臺墻面為抹灰時執(zhí)行內(nèi)墻相應(yīng)計算規(guī)則。（ 4）封閉陽臺以封閉門窗室外框內(nèi)邊線為界。 其中：外墻門窗室外框內(nèi)邊線以內(nèi)為內(nèi)墻抹灰價格，外墻門窗框內(nèi)邊以外為外墻抹灰價格，外墻門窗框外邊線以外為外墻面磚價格。若陽臺內(nèi)封閉后里面粘貼有外墻面磚的執(zhí)行外墻面磚價格。、陽臺天棚、飄窗板天棚面、空調(diào)板天棚面均不粉刷的 , 以滴水線邊為準(zhǔn)。滴水線邊以外為外墻粉刷價格。2、分部分項項目單價（詳見附件 2 工程主體砌體、二次澆筑砼結(jié)構(gòu)及裝飾裝修項目單價表）。3、分項工程付款辦法：詳見附件1 結(jié)算辦法、精品 料推薦工程竣工驗收合格后付至已完工程總價的 90

13、%，終審辦理完成付至結(jié)算總價的 98%，余 2%作為保修金，保修期滿乙方無質(zhì)量和違約責(zé)任問題后無息一次性付清，保修期為自工程竣工驗收合格之日起一年。4、上述承包單價中包括內(nèi)容：（1）承包單價包含人工費（含電工、中小型機械工，墻面、地面灑水養(yǎng)護用工）、機械費（龍門架、施工電梯除外。甲方免費提供 19 個月的施工電梯給乙方使用， 乙方工期超過 19 個月后，施工電梯租賃費由乙方承擔(dān)， 按每月 16000 元/ 臺扣除。）、輔材、綜合費用、施工措施費、專項費用、利潤、防暑降溫費及政府行政性收費、個人所得稅、風(fēng)險金等除工程稅金之外的各種費用。乙方在本合同項下進行施工的全部費用。（2）包括機械、機具、工

14、具、電線、電纜、照明用具、末級開關(guān)箱、安全防護用品等由乙方自行提供（除電梯、井架外） 。（3）甲供材料：鋼筋、水泥、砂、石、商品混凝土、加氣塊、輕集料砼、實心磚、地板磚、外墻面磚、勾縫劑、內(nèi)墻粉刷噴漿用膠、粘貼面磚用膠、石灰膏、砂漿王、防水材料（含瀝青） 、巖棉板、屋面保溫材料、伸縮縫主要材料。（4）甲方提供的設(shè)備設(shè)施： 施工電梯、垂直運輸井架；零星構(gòu)件模板，外墻分段懸挑、落地腳手架。（5）乙方負責(zé)施工范圍內(nèi)所有機械（甲方提供的除外） 、輔材（如鐵釘、水泥釘、鋼絲網(wǎng)（纖維布） 、鋼絲網(wǎng)用釘、分隔縫用分隔條、鐵絲、除甲供用膠外的所有用膠等） 、安全防護用品及試塊制作。（6）簡易腳手架的搭、拆及此

15、腳手需用的所有周轉(zhuǎn)材料。層高在3.6米以上 5.2 米以下部分室內(nèi)施工用腳手管、扣件及架板由主體大清包班組提供，由乙方負責(zé)搭設(shè)。（ 7）包括施工后材料的落手清工作及其工作范圍內(nèi)衛(wèi)生清理由乙方自行負責(zé)。（ 8）由乙方產(chǎn)生的建筑垃圾由乙方運到現(xiàn)場甲方指定地點。 由甲方運出場外。（9）構(gòu)造柱、圈梁、過梁需植筋由乙方施工。精品 料推薦（10）施工及生活用水電費均由甲方承擔(dān)。5、室內(nèi)外貼各種面磚分項（如外墻面磚、廚房衛(wèi)生間墻面磚、樓地面地磚、電梯間面磚等）甲方如有另行發(fā)包給其他施工隊伍施工，乙方應(yīng)無條件予以配合。6、上述單價為現(xiàn)金價 ( 包含 4(1) 條所有內(nèi)容 ) 。7、甲方的設(shè)計變更、技術(shù)簽證等造

16、成乙方返工，乙方應(yīng)無條件施工。簽證費用每個標(biāo)段建筑面積20 萬平方米變更總費用在5000 元以下（含5000元）簽證總費用由乙方承擔(dān)；簽證超過超過5000 元以上時，乙方承擔(dān)5000元，超出 5000 元以上部分由甲方承擔(dān)， 該費用待最終結(jié)算后給予付款。設(shè)計變更、簽證費用按本合同規(guī)定單價或協(xié)商單價計算。標(biāo)段面積不足20 萬平方米的按相應(yīng)比例折算。8、承包工作內(nèi)容以外發(fā)生的零星用工經(jīng)甲方確認(rèn)后按小工按每工80 元/工日、大工按每工120 元/ 工日進行結(jié)算。9、合同總價款：暫定合同總造價為￥：萬元（大寫：整）。10、結(jié)算時間：每月施工工作量結(jié)算時間為每月月底，即：本月月底對已完成工程量進行核對，

17、 在 40 個工作日內(nèi)辦理付款手續(xù)。 雙方承諾本著誠信的原則履行本合同，甲方按照本合同約定及時對乙方付款，同時乙方同意對甲方可能存在的暫時的公司內(nèi)部付款審批程序延誤付款給予充分諒解。11、安全、質(zhì)量、工期保證金的交納與退還：保證金按1 元/m2（建筑面積）計算，進場施工前一次性匯入甲方指定帳戶。其中 40作為安全保證金，30作為工期保證金， 30作為質(zhì)量保證金。 完成 15 層粉刷時退還工期和質(zhì)量保證金各1/3 ，其余工期和質(zhì)量保證金在竣工驗收合格且扣除因違約扣款的金額后全部退回。安全保證金在竣工驗收合格后40 天內(nèi)全部退還。如果發(fā)生安全事故導(dǎo)致安全保證金不夠扣的情況，甲方將從乙方工程進度款中

18、扣除。第四條：工期與獎罰1、工期要求：砌體年月日完成，外裝修年月日精品 料推薦完成，內(nèi)裝修年月日完成。必須按項目部的書面計劃要求并且具備外墻架子拆除條件時進行工程竣工驗收，施工期間乙方應(yīng)保證提供其它工種的施工條件，與其它工種同時達到竣工驗收，否則視乙方為未按時完成合同規(guī)定工期。工期含節(jié)假日和雨天在內(nèi)。2、 乙方應(yīng)創(chuàng)造條件按照甲方的工期總進度要求組織勞動力，并根據(jù)自身的隊伍素質(zhì)狀況和現(xiàn)場具備條件安排進度計劃，且與甲方的總進度計劃有所超前，方能確保如期完成，乙方不能按甲方要求的時間內(nèi)完成工作量，甲方有權(quán)對乙方采取扣款并責(zé)令乙方加強措施，限期完成。當(dāng)乙方無法按甲方要求如期完成工程進度時，甲方有權(quán)終止

19、合同，乙方無條件退場，由甲方視情節(jié)辦理結(jié)算，乙方放棄其訴訟權(quán)利。3、開工日期須以甲方項目部書面簽證為準(zhǔn)，并作為甲、乙雙方履行合同的一項合法依據(jù)。第五條：工程質(zhì)量要求及處罰1、按照國家工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)及住宅工程分戶質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行；各分部分項工程均要達合格工程，即合格率達到100%，凡不合格的項目乙方必須修至合格，維修的人工、材料等全部費用由乙方自行承擔(dān)。2、每一道工序施工前都要提供樣板間，經(jīng)甲方認(rèn)可后按樣板間施工。各工序的操作規(guī)程應(yīng)按集團質(zhì)量手冊中的技術(shù)要點和質(zhì)量要求，認(rèn)真組織施工。3、本合同簽訂以后，乙方自然納入升龍集團公司質(zhì)量管理體系中來，必須服從質(zhì)量管理部門的檢查監(jiān)督、管理。按照

20、集團公司 質(zhì)量監(jiān)控管理手冊的規(guī)定、制度、措施、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。以確保集團公司質(zhì)量管理的總方針總目標(biāo)實現(xiàn)。4、在施工中發(fā)生以下問題，乙方負責(zé)修復(fù)承擔(dān)相應(yīng)費用，并應(yīng)受到相應(yīng)扣款：（1）任一部位缺陷未經(jīng)監(jiān)理或甲方同意，私自修補， 每發(fā)生一次扣款3000 元。精品 料推薦（ 2）墻、柱、天棚砼表面清理、粘釘、掛網(wǎng)、噴漿等基層處理未經(jīng)監(jiān)理或甲方簽認(rèn)即開始粉刷，每發(fā)生一次扣款 2000 元。（ 3）地面基層清理打毛未經(jīng)監(jiān)理或甲方簽認(rèn)即開始找平施工， 每發(fā)生一次扣款 2000 元。（ 4）在未經(jīng)監(jiān)理或甲方同意的情況下，管線沒有預(yù)埋應(yīng)先砌長墻體，造成后期墻體、樓板結(jié)構(gòu)鑿打，每層扣款 3000 元。、（ 5）門窗洞口

21、留置按面磚放樣后確定的洞口尺寸進行抹灰施工， 洞口留置不符合規(guī)范要求若發(fā)生返工的人工及材料費用由施工方承擔(dān)，每發(fā)現(xiàn)一個門或窗不符合要求扣款 1000 元。（ 6）門、窗框邊、管道、排氣井、屋面、衛(wèi)生間、廚房、水、電管道絕不允許有滲漏水現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)漏水除由乙方修復(fù)外，每一處漏水處乙方200元扣款給甲方。(7 ）地面、墻面應(yīng)消滅空鼓，每個墻面（每開間地面）空鼓在200mm*200mm以內(nèi)不超過 2 處，發(fā)生多于上述的標(biāo)準(zhǔn)時，除修復(fù)外，每處扣款 50 元。(8) 結(jié)構(gòu)的外露鋼筋粉刷時要及時處理； 拉結(jié)筋按規(guī)定植筋砌體施工時安放好，每漏安放一根扣款 50 元；(9) 砌體頂皮斜砌磚按規(guī)范要求的角度和時間

22、進行施工，砂漿飽滿，不按規(guī)范每處扣款100 元。(10) 空調(diào)板、飄窗板及陽臺板抹灰要求吊線處理， 板邊要求在一條垂直線上。每發(fā)現(xiàn)一塊板不在垂直線上扣款 1000 元。(11) 煙道堵洞要求不得漏水，發(fā)現(xiàn)一個堵洞漏水扣款1000 元。第六條：施工管理與安全1、乙方應(yīng)聽從甲方項經(jīng)部人員的指揮、安排，并接受甲方、監(jiān)理及項經(jīng)部對工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的檢查、監(jiān)督。乙方達不到國家和地方政府有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)條件規(guī)定的要求應(yīng)及時組織整改，否則，責(zé)任由乙方負責(zé)。精品 料推薦2、乙方班組勞務(wù)工人應(yīng)遵守安全和生產(chǎn)操作規(guī)程和按項經(jīng)部安全技術(shù)交底進行操作，保護甲方的安全設(shè)施，并服從甲方安全監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方

23、違反安全操作規(guī)程冒險作業(yè)，甲方有權(quán)停止乙方作業(yè)，所造成的工傷、事故（含造成第三方人身、財產(chǎn)損失）及工期延誤，其責(zé)任均由乙方負責(zé)，按甲方的規(guī)定給違規(guī)作業(yè)和不戴好安全帽、穿拖鞋等勞務(wù)人員處以30-100 元扣款，若造成人員傷亡，一切法律、經(jīng)濟責(zé)任均由乙方負責(zé)。3、井架口、防護棚施工需要翻轉(zhuǎn)時，應(yīng)及時修復(fù)，否則每次扣款100 元。4、乙方不得招聘 “三無人員”，工人進場應(yīng)持有身份證、 務(wù)工證、就業(yè)證、計生證（婚育證）。5、乙方應(yīng)搞好班組之間、各工種之間的團結(jié)、和睦相處，不得發(fā)生斗毆、打群架、酗酒、宿娼等違法行為，一旦發(fā)生每人次扣款1000 元人民幣，再按政府有關(guān)條件追究肇事者責(zé)任。6、特殊工種應(yīng)持證

24、上崗，無操作證人員嚴(yán)禁操作。所有參加施工的人員均穿戴好個人防護用品。7、本工程必須由簽協(xié)議書的乙方在施工現(xiàn)場直接管理和指揮現(xiàn)場施工生產(chǎn)，如果乙方未在施工現(xiàn)場直接管理和指揮現(xiàn)場施工或者轉(zhuǎn)包本工程的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10000 元并賠償甲方全部損失， 同時甲方還有權(quán)單方解除本合同，甲方解除本合同的，乙方應(yīng)立即無條件退場、撤場。本協(xié)議乙方必須與施工工人簽訂用工合同，每月按時足額發(fā)放工人工資，否則產(chǎn)生工資糾紛和政府執(zhí)法部門罰款由乙方自負，經(jīng)甲方要求乙方不予解決的，甲方有權(quán)直接代乙方發(fā)放工資并將該項費用從應(yīng)付乙方工程款中雙倍扣除。8、進入現(xiàn)場人員必須服從保安人員的管理，并出示有關(guān)證件，保安人員有權(quán)

25、拒絕無證人員及態(tài)度不好的勞工進入現(xiàn)場或住宿區(qū)。9、本協(xié)議一經(jīng)生效，雙方不得解除，乙方未完工而終止本協(xié)議的除未結(jié)算的工程款甲方有權(quán)不予支付外，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方全部損失。10、乙方應(yīng)負責(zé)對已完成工程的產(chǎn)品保護工作，如未采取保護措施造成已完工產(chǎn)品損壞或?qū)ν两捌渌鼘I(yè)產(chǎn)品損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償。精品 料推薦第七條：材料使用管理乙方應(yīng)提前 30 天向甲方上報甲供材料使用計劃，合理安排材料進場時間并負責(zé)驗收。甲方供應(yīng)材料的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、品種，經(jīng)雙方確認(rèn)后交由乙方負責(zé)保管與使用。乙方應(yīng)合理使用材料，不得浪費。超出2008 版河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價損耗范圍的材料或返工造成的損失由乙方承擔(dān)

26、，特殊規(guī)定分項含量執(zhí)行附表一及說明。工程結(jié)算時從乙方工程款中扣除。工程結(jié)余材料歸甲方所有。每天下班應(yīng)做到工完料清場地凈，余下材料要入倉庫妥善保管，否則，每次視情節(jié)處以50-500 元扣款，應(yīng)保證工作面整潔，達到文明施工。要求乙方嚴(yán)格執(zhí)行甲供材管理制度。第八條：違約責(zé)任1、甲方應(yīng)按本合同約定的期限及時向乙方支付工程款，提供一套施工圖紙。2、乙方應(yīng)按合同約定的期限按時交工，若因乙方原因造成延期交工的，每棟樓每拖延一天扣款5000 元，并且由此造成甲方和建設(shè)單位的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。3、乙方不得私自將本工程分包、轉(zhuǎn)包他人施工，否則甲方有權(quán)單方解除本合同并另外組織施工隊伍，所押保修金不予退

27、還，所留工程款不予支付，其所造成甲方和建設(shè)單位的經(jīng)濟損失均由乙方負責(zé)賠償。4、若乙方不服從甲方管理自行提出退場（無論任何原因，甲方責(zé)令退場的除外）。此前產(chǎn)生的工程款不予結(jié)算，同時并承擔(dān)因此給甲方造成的各項損失，且處以質(zhì)量保修金三倍扣款。5、本合同執(zhí)行過程中乙方無法滿足工期等要求或乙方自己半途而廢，從甲方發(fā)出通知3 日內(nèi)仍無法達到要求，甲方有權(quán)解除合同并更換其它隊伍進場施精品 料推薦工，乙方應(yīng)無條件接受，所押乙方質(zhì)量保修金不予退還，所留工程款不予支付，由甲方?jīng)Q定作為其它隊伍施工勞務(wù)費的加價。本合同實施過程中，乙方及乙方班組的工人嚴(yán)禁與甲方、建設(shè)單位或監(jiān)理等管理人員發(fā)生沖突或怒罵等事件，否則由此所

28、產(chǎn)生的扣款等一切后果由乙方承擔(dān)。6、合同履行過程中，若因為乙方自己的內(nèi)部勞務(wù)糾紛造成的一切經(jīng)濟后果及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。7、合同履行中，對乙方扣款的事項，應(yīng)由甲方及監(jiān)理雙方共同簽字的扣款通知書為準(zhǔn)。第九條：工程保修1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方或建設(shè)方保修通知之日起 48 小時內(nèi)派人維修。2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到甲方或建設(shè)方事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、每次維修工程完工后，由甲方或建設(shè)方組織驗收。4、乙方不在約定期限內(nèi)派人維修的，甲方及建設(shè)方可以委托第三人維修；由此產(chǎn)生的費用由甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方重新交付（乙方所承擔(dān)的費用以甲方及建設(shè)方向

29、第三人支付的實際費用為準(zhǔn)）。第十條：通知與送達任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知須以書面形式進行。該通知如以專人傳送，受送達人簽收即構(gòu)成送達；如以傳真形式送達，則以傳真發(fā)出之日視為送達；如以郵寄形式送達，以郵件對方簽收或拒簽視為送達。若因地址、名精品 料推薦稱有誤或有變更而未書面通知另一方的，自郵件注明不能送達原因的日期，視為送達。除非另行書面通知，雙方對通訊送達地址確認(rèn)如下：甲方：乙方：地址：地址：收件人：收件人：電話、傳真：電話、傳真：第十一：其它1、本合同如發(fā)生爭議可由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成則由工程所在地所屬法院予以裁決。2、本合同一式陸份，甲方肆份、乙方貳份，均具有同等法律效力。3

30、、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，工程質(zhì)保期滿后，合同自行解除。5、合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。附件 1、結(jié)算辦法附件 2、工程主體砌體、二次砼結(jié)構(gòu)及裝飾裝修項目單價表附件 3、砌體材料含量分析表附件 4、安全生產(chǎn)文明施工工作管理辦法附件 5、安全協(xié)議內(nèi)容附件 6、施工管理制度附件 7、宿舍管理與撿查制度附件 8、施工現(xiàn)場扣款管理制度附件 9、工程質(zhì)量評價意見書精品 料推薦附件 1：分項工程完成工作量計算范圍住宅、商業(yè)、架空層整層完成砌體裙樓商業(yè)架空層有變更的，按變更完成整樓層地面完成地面踢腳線施工完成、管道井屋面屋面找平層做完一層整層打

31、底完成外墻裝飾整樓層大面積粘貼完成、整層抹灰大面積完成架子退完整樓層內(nèi)墻粉刷大面積完成內(nèi)墻粉刷臨時通道、整層門窗粉刷收口完成可預(yù)留工作量計算范圍臨時通道、窗臺壓頂、施工電梯口踢腳線、施工電梯口、管道井施工電梯口洞口施工電梯口洞口施工電梯口門窗粉刷收口、施工電梯口、臨時通道施工電梯口付款要求支付本樓層工作總量的80%支付已完成樓層80%支付已完成樓層80%支付已完成樓層80%支付完成量的 80%支付本樓層打底（打底按 20 元 / 平方米計算付款）總量的80%支付本樓層面磚及抹灰面總量的 80%支付本樓層工作總量的80%支付本樓層工作總量的75%支付至已完成樓層80%備注：本單體工程全部完成支付

32、完成工程量總金額的90% 。精品 料推薦附件 2：工程泥水裝修項目單價表序號裝修項目名稱單價工作內(nèi)容包含其它內(nèi)容計算規(guī)則澆搗砼、槽鋼模安裝拆除、 7 天養(yǎng)養(yǎng)護用塑料薄膜及所有機具包1澆搗地下室商品砼60 元/m3護、切割縫、灌瀝青等（按公路施含在單價內(nèi)，包含砼輸送泵、泵根據(jù)施工圖紙按分部（ 120-300 厚）工工藝施工）、安全文明施工內(nèi)容、管、管卡及安拆鋼模、安全文明綜合單價計算規(guī)則含泵送費等。施工費等澆搗砼、 7 天養(yǎng)護。（若有鋼筋網(wǎng)片時加 2 元/ ，則增加鋼筋調(diào)直、養(yǎng)護用塑料薄膜及所有機具包澆搗無筋砼（找坡按平斷料、綁扎、輔材、機具等）安全根據(jù)施工圖紙按分部29 元/ 含在單價內(nèi)，包含

33、砼輸送泵、泵均厚度）（60厚120）文明施工內(nèi)容、 含泵送費等 。若人綜合單價計算規(guī)則工運商品混凝土距離在 50 米以上管、管卡及安拆等時增加 2 元/ 墻體厚度 元/m3130200拌砂漿、砌筑、預(yù)留洞、切割加氣砌筑加塊、安裝拉結(jié)筋、勾縫、修補安裝3 氣塊（裙墻體厚度隊伍造成的槽洞、 輔材、砌筑混凝樓以上）元/m3150土木磚、安全文明施工內(nèi)容等。200墻體厚度 元/m3135砌筑加200拌砂漿、砌筑、預(yù)留洞、切割加氣氣塊（裙塊、安裝拉結(jié)筋、勾縫、修補安裝4墻體厚度隊伍造成的槽洞、 輔材、砌筑混凝樓及地元/m3下室）155土木磚、安全文明施工內(nèi)容等。200對于加氣砼塊砌筑按設(shè)計規(guī)范規(guī)定需要鑲

34、包含所有機具、施工臨時架子，嵌磚部分，不另列項目成品保護、衛(wèi)生清理、材料運輸、并入墻體按總體積執(zhí)臨時照明用具等行砌筑分部加氣砼塊計算規(guī)則。其余執(zhí)行相應(yīng)分部的計算規(guī)則。對于加氣砼塊砌筑按設(shè)計規(guī)范規(guī)定需要鑲包含所有機具、施工臨時架子，嵌磚部分，不另列項目成品保護、衛(wèi)生清理、材料運輸、并入墻體按總體積執(zhí)臨時照明用具等行砌筑分部加氣砼塊計算規(guī)則。其余執(zhí)行相應(yīng)分部的計算規(guī)則。5零星砌體（陽臺、飄窗160 元/m3拌砂漿、砌筑、預(yù)留洞、安裝拉結(jié)包含所有機具、施工臨時架子，精品 料推薦250 高以內(nèi)的窗臺、室外 明溝花壇排水溝）6 地下室多孔磚及免燒磚180 元/ m37混凝土腰線25 元 /m1、 鋼筋加

35、工安裝每噸 550 元/噸2、 模板包管道井未澆板及其他不8工不包料能按延長米計算的35 元 / 3、 人工素混凝土澆搗 150 元凝土/ m3二次澆搗的圈梁、構(gòu)造9 柱、最大邊長在 300mm 25 元 /m以內(nèi)的二次澆搗的過梁、砼壓10 頂、窗臺梁、有筋反沿、 20 元 /m 小型預(yù)制構(gòu)件等主體未筋、勾縫、修補安裝隊伍造成的槽洞、輔材、安全文明施工內(nèi)容等。拌砂漿、砌筑、預(yù)留洞、安裝拉結(jié)筋、勾縫、修補安裝隊伍造成的槽洞、輔材、安全文明施工內(nèi)容等。工作內(nèi)容包括模板的制作安裝， 鋼筋制作、綁扎、安裝，砼攪拌、按圖紙或規(guī)范安放預(yù)埋件、 澆搗、養(yǎng)護、拆除模板等全過程工序、 安全文明施工內(nèi)容。工作內(nèi)容

36、包括模板的制作安裝， 鋼筋制作、綁扎、安裝，砼攪拌、按圖紙或規(guī)范安放預(yù)埋件、 澆搗、養(yǎng)護、拆除模板等全過程工序、 安全文明施工內(nèi)容。工作內(nèi)容包括模板的制作安裝， 鋼筋制作、綁扎、安裝，砼攪拌、按圖紙或規(guī)范安放預(yù)埋件、 澆搗、養(yǎng)護、拆除模板等全過程工序、 安全文明施工內(nèi)容。成品保護、衛(wèi)生清理、材料運輸、臨時照明用具等包含所有機具、施工臨時架子，根據(jù)施工圖紙按分部成品保護、衛(wèi)生清理、材料運輸、綜合單價計算規(guī)則臨時照明用具等包含所有機具、施工臨時架子、成品保護、衛(wèi)生清理、材料運輸 根據(jù)打底外邊線計算等。模板、方木、鋼管由大清包 線條起點。隊伍提供包含所有機具、施工臨時架子、成品保護、衛(wèi)生清理、材料運

37、輸 根據(jù)施工圖紙按分部等。模板、方木、鋼管由大清包 綜合單價計算規(guī)則隊伍提供包含所有機具、施工臨時架子、成品保護、衛(wèi)生清理、材料運輸 根據(jù)施工圖紙按分部等。模板、方木、鋼管由大清包 綜合單價計算規(guī)則隊伍提供精品 料推薦施工的有筋砼零星構(gòu)件二次澆搗的墻下反沿、11止水帶、門垛等主體未20 元 /m施工的無筋砼零星構(gòu)件刷粘結(jié)層界面劑、 釘鋼絲網(wǎng)、墻面抹灰七天、養(yǎng)護、明角護角，天棚根據(jù)施工圖紙按分部與墻體交界處陰角拉線， 門窗邊收綜合單價計算規(guī)則扣口、水電管線、盒箱邊收口，門窗包含所有機具、施工臨時架子，除實際洞口面積 （項目12內(nèi)墻抹灰（裙樓以上）12.5 元/ 邊鑿打，陽臺反口，落地灰利用。成品

38、保護、衛(wèi)生清理、材料運輸、部確認(rèn)的尺寸）面積，（女兒墻壓頂外邊線以內(nèi)都算內(nèi)臨時照明用具等洞口側(cè)壁計算。墻）穿墻螺栓補洞、 管道井要隨砌隨抹等 . 七天養(yǎng)護、安全文明施工內(nèi)容。刷粘結(jié)層界面劑、 釘鋼絲網(wǎng)、墻面抹灰七天、養(yǎng)護、明角護角，天棚根據(jù)施工圖紙按分部與墻體交界處陰角拉線， 門窗邊收綜合單價計算規(guī)則扣口、水電管線、盒箱邊收口，門窗包含所有機具、施工臨時架子，內(nèi)墻抹灰（裙樓及地下除實際洞口面積 （項目1313 元 / 邊鑿打，陽臺反口，落地灰利用。成品保護、衛(wèi)生清理、材料運輸、室）部確認(rèn)的尺寸）面積，（女兒墻壓頂外邊線以內(nèi)都算內(nèi)臨時照明用具等洞口側(cè)壁計算。墻）穿墻螺栓補洞、 管道井要隨砌隨抹等

39、 . 七天養(yǎng)護、安全文明施工內(nèi)容。屋面、樓、地面找平層清理地面、找平、一次成活、溫度根據(jù)施工圖紙按分部縫切割（衛(wèi)生間、屋面泛水、地下包含所有機具、施工臨時架子，綜合單價計算規(guī)則計水泥砂漿毛面、抹光或148.5 元/ 室排水溝、積水坑）等。麻布養(yǎng)護成品保護、衛(wèi)生清理、材料運輸、 算。地面上如有已施工60 厚以下的細石砼找平七天（若有鋼筋網(wǎng)片時加 2 元/ ，臨時照明用具等的管道時，找平時不封層則增加鋼筋調(diào)直、斷料、綁扎、輔閉已施工完的管子， 結(jié)有做三線的樓梯抹只有踢腳線15的灰無踢腳線16 外墻光面抹灰精品 料推薦材、機具、安全文明施工內(nèi)容等。算時地面面積不扣除包含泵送費。此預(yù)留槽所占面積。找平

40、、梯板板底抹灰、樓梯側(cè)旁、25 元 / 步滴水線、擋水線、踢腳線等。養(yǎng)護包含所有機具、施工臨時架子，根據(jù)實際施工部位按七天、安全文明施工內(nèi)容成品保護、衛(wèi)生清理、材料運輸、圖按實計算，休息平臺21 元/ 步找平、梯板板底抹灰、踢腳線等。臨時照明用具等按 2 步計算。養(yǎng)護七天、安全文明施工內(nèi)容。找平、梯板板底抹灰、天棚抹灰等。包含所有機具、施工臨時架子，根據(jù)實際施工部位按20 元/ 步成品保護、衛(wèi)生清理、材料運輸、 圖按實計算，休息平臺養(yǎng)護七天、安全文明施工內(nèi)容。臨時照明用具等按 2 步計算。根據(jù)實際施工部位按陽臺外立面、造型線條、飄窗、空圖紙根據(jù)計算規(guī)則計調(diào)板、單梁、門窗邊收口修邊、花算，扣除實

41、際洞口面積池、明溝、散水、臺階、溫度縫切包含所有機具、施工臨時架子，（項目部確認(rèn)的尺寸）割（女兒墻及屋頂結(jié)構(gòu)構(gòu)件為外面積，洞口側(cè)壁計算。25 元/ 成品保護、衛(wèi)生清理、材料運輸、墻）穿墻螺栓補洞等零星抹灰。 七挑板按圖紙按結(jié)構(gòu)尺臨時照明用具等天養(yǎng)護。包括不抹灰空調(diào)板、 飄窗寸根據(jù)計算規(guī)則計算。板底達不到刮膩子標(biāo)準(zhǔn)的修補、 安不抹灰空調(diào)板、 飄窗板全文明施工內(nèi)容等。底低不計算面積。根據(jù)實際施工部位按圖紙根據(jù)計算規(guī)則計包含所有機具、施工臨時架子，算，扣除實際洞口面積20 元/ 平方放線、打點、打底抹灰等工序。安（項目部確認(rèn)的尺寸）17 外墻面磚打底成品保護、衛(wèi)生清理、材料運輸、米全文明施工內(nèi)容。面

42、積，洞口側(cè)壁計算。臨時照明用具等打底厚度根據(jù)現(xiàn)場實際測算，打底水平長度按厚度中心線計算精品 料推薦1、32 元/；弧形陽臺線條貼紙皮面2、若單獨貼磚、勾縫、清洗墻面、安全文明18勾縫人工磚施工內(nèi)容。費： 5元/1、 27元 /貼磚、勾縫、清洗墻面、滴水線外19外墻貼紙皮面磚2、若單獨立面、鋁合金框邊鑿打、 外墻所有（無線條線條較少）勾縫：人工門窗套鑲貼、安全文明施工內(nèi)容費 5 元/ 等。1、 29元 /貼磚、勾縫、清洗墻面、滴水線外外墻貼紙皮面磚立面、鋁合金框邊鑿打、 外墻所有2、若單獨20（線條校多并每層都有門窗套鑲貼、安全文明施工內(nèi)容勾縫：人工線條）等。費 5 元/ 2521不抹灰的梁、柱陽角做2.5 元/m安全文明施工內(nèi)容等。護角22天棚需抹灰時12 元/ 清理不平部分， 清洗天棚、一次成活、安全文明施工內(nèi)容等。1、面磚按打底外邊線計算面積。包含所有機具、施工臨時架子，成品保護、衛(wèi)生清理、材料運輸、 2、扣除實際洞口面