1、一、監(jiān)理行為監(jiān)管,（一）概述 1、監(jiān)理的定義 工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。,2、監(jiān)理的定位 3、監(jiān)理的內(nèi)涵和范圍 施工階段 其他階段,三控 兩管 一協(xié)調(diào) 并履行安全生產(chǎn)管理法定職責(zé),建設(shè)工程勘察 設(shè)計(jì) 保修等,相關(guān)服務(wù),4、監(jiān)理制度 5、監(jiān)理的主要工作內(nèi)容（監(jiān)理合同示范文本） （1）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； （2）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主

2、持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議；,（3）參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議，主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議； （4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；,（5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格； （6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；,（7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整； （8）檢查施工承包人的試驗(yàn)室；,（9）審核施工分包人資質(zhì)條件； （10）查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果；,（11）審查工程開工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開工令； （12）

3、審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢；,（13）審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)； （14）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量，施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人；,（15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令； （16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；,（17）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程； （18）審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)。,（19）

4、審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； （20）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見；,（21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人； （22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。 附表2檢查用表.doc,二、監(jiān)理行為監(jiān)管要點(diǎn),（一）監(jiān)理單位的資質(zhì)U0XHCG2A0FV9QDKE.jpg 監(jiān)理資質(zhì),綜合資質(zhì) 專業(yè)資質(zhì)（甲、乙、丙三級(jí)） 事務(wù)所資質(zhì),1、房屋建筑工程 2、冶煉工程 3、礦山工程 4、化工石油工程 5、水利水電工程 6、電力工程 7、農(nóng)村工程 8、鐵路工程 9、公路工程 10、港口與航道工程 11、航天航空工程 12、通信工程 13、市政公用工程13、機(jī)電安

5、裝工程,（二）監(jiān)理人員資格,新建文件夾 執(zhí)業(yè)資格,注冊(cè)監(jiān)理工程師（按專業(yè)注冊(cè)，每人最多申請(qǐng)兩個(gè)專業(yè)注冊(cè)） 重慶,監(jiān)理工程師 監(jiān)理員,（三）監(jiān)理主要質(zhì)量行為的監(jiān)督檢查,1、是否制定監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，是否按監(jiān)理細(xì)則實(shí)施監(jiān)理； 2、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理是否采取了旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式； 3、是否按規(guī)定對(duì)工程施工檢驗(yàn)批、分項(xiàng)或工序、分部及時(shí)組織驗(yàn)收簽認(rèn)；,4、是否認(rèn)真執(zhí)行見證取樣送檢制度，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)使用不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備的現(xiàn)象和發(fā)生的質(zhì)量事故及時(shí)督促整改和配合調(diào)查處理； 5、是否對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)件、設(shè)備按照規(guī)范進(jìn)行了檢查驗(yàn)收；,6、是否對(duì)分包單位資質(zhì)、施工關(guān)鍵崗位人員 的資格進(jìn)行了核查； 7、總監(jiān)是否對(duì)

6、施工組織設(shè)計(jì)中的技術(shù)措施和專項(xiàng)方案進(jìn)行核查； 8、發(fā)出的整改通知、停工令與復(fù)工令是否符合有關(guān)規(guī)定；,9、是否將不合格工程按合格驗(yàn)收； 10、對(duì)施工質(zhì)量是否科學(xué)、真實(shí)評(píng)價(jià)； 11、監(jiān)理資料是否符合規(guī)范要求,三、檢測(cè)行為監(jiān)管要點(diǎn),（一）檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì) 重慶市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書.bmp 資質(zhì)證書副本.bmp 資質(zhì)類別,見證取樣檢測(cè) 專項(xiàng)檢測(cè),1、地基基礎(chǔ)工程檢測(cè) 2、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè) 3、建筑幕墻工程檢測(cè) 4、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè) 5、建筑門窗檢測(cè) 6、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè) 7、建筑節(jié)能檢測(cè),8、市政道路工程檢測(cè) 9、市政橋梁工程檢測(cè) 10、建筑智能檢測(cè) 11、建筑制品檢測(cè) 12、建筑機(jī)具和安全生

7、產(chǎn)用品檢測(cè) 13建設(shè)工程質(zhì)量鑒定,（二）檢測(cè)人員崗位證書檢測(cè)專業(yè)人員崗位證書.bmp,（三）檢測(cè)報(bào)告 1、報(bào)告格式通用硅酸水泥物理性能檢測(cè)報(bào)告.bmp 2、印章 檢測(cè)專用章資質(zhì)印章掃描.png 計(jì)量認(rèn)證標(biāo)志 騎縫章 見證取樣標(biāo)志,3、簽字 4、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 5、取樣（檢測(cè)）部位,6、檢測(cè)數(shù)量 7、檢測(cè)參數(shù) 8、樣品接收日期、檢測(cè)日期、報(bào)告日期,9、唯一性標(biāo)識(shí),編號(hào)規(guī)則應(yīng)符合要求 報(bào)告編號(hào)構(gòu)成 xxx xx.xx xx xxxxx x,同一檢測(cè)機(jī)構(gòu)分場(chǎng)所代碼 同類檢測(cè)報(bào)告順序號(hào) 檢測(cè)時(shí)間代號(hào) 檢測(cè)項(xiàng)目分類代碼 檢測(cè)機(jī)構(gòu)代碼,委托編號(hào)構(gòu)成 xx xxxxxx x 樣品編號(hào)構(gòu)成 xx.xx xxxxxx