1、目錄1 場(chǎng)地概述2 規(guī)劃設(shè)計(jì)理念3 項(xiàng)目組成4 總平面布置5 交通運(yùn)輸6 景觀綠化7 豎向設(shè)計(jì)8 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總圖方案設(shè)計(jì)說(shuō)明一、場(chǎng)地概述鄭州三磨超硬材料有限公司投資興建的產(chǎn)業(yè)化基地位于鄭州高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)西南部。北臨梧桐街，東為碧桃路，其交通運(yùn)輸較為便利。規(guī)劃用地面積65084.0平方米（合計(jì)97.6畝），場(chǎng)地自然地面標(biāo)高低于周邊道路約2.0米，因此工程實(shí)施前應(yīng)平整場(chǎng)地，以保證整個(gè)廠區(qū)比周邊道路高，以利于廠區(qū)雨污水的排放和各類(lèi)管線與市政道路管線之間的銜接。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)理念1.一次規(guī)劃，分期實(shí)施，持續(xù)發(fā)展。一期工程能獨(dú)立運(yùn)作和生產(chǎn)，并具有完整優(yōu)美的廠區(qū)形象，二期與三期作為可持續(xù)發(fā)展，使整個(gè)廠

2、區(qū)的功能擴(kuò)充完善，擴(kuò)大整個(gè)基地的生產(chǎn)能力，提升建筑形象。2. 按照“以人為本”的設(shè)計(jì)原則，滿足生產(chǎn)工藝要求的同時(shí)，注重個(gè)性特色環(huán)境的創(chuàng)造，規(guī)劃設(shè)計(jì)采用高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)。3. 追求新穎現(xiàn)代。在滿足分期建設(shè)和各項(xiàng)功能的同時(shí)，注重辦公以及生產(chǎn)車(chē)間內(nèi)外的環(huán)境設(shè)計(jì)，力創(chuàng)花園式研發(fā)生產(chǎn)基地，提高辦公人員以及生產(chǎn)人員的工作熱情，體現(xiàn)鄭州三磨超硬材料有限公司現(xiàn)代化生產(chǎn)方式，鑄就其更加輝煌的未來(lái)。三、項(xiàng)目組成根據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)所述要求該項(xiàng)目主要由以下各部分建筑物組成，具體是：一期建設(shè) 名稱 建筑面積辦公樓 4991.0平方米第一聯(lián)合廠房 19724.0平方米其中 超硬材料制品一、二號(hào)車(chē)間 492

3、1.0平方米行業(yè)專(zhuān)用設(shè)備生產(chǎn)車(chē)間 2488.0平方米質(zhì)檢中心及修整工具制造車(chē)間 7354.0平方米附屬樓（含所有生產(chǎn)車(chē)間附屬樓） 4961.0平方米門(mén)衛(wèi)室及大門(mén) 85.0 平方米二期建設(shè) 研發(fā)中心 建筑面積 8960.0平方米三期建設(shè)第二聯(lián)合廠房 建筑面積 13296.0平方米四、總平面布置根據(jù)場(chǎng)地地形結(jié)合各建筑功能及其分期實(shí)施的可操作性，總平面布局主要考慮物流流線，并要滿足辦公人員和生產(chǎn)人員的合理分流等方面，做到布局合理且經(jīng)濟(jì)適用。結(jié)合各建筑位置以及功能，廠區(qū)分別在北側(cè)的梧桐街上開(kāi)設(shè)人行出入口亦主要用作辦公出入口，在東側(cè)的碧桃路上設(shè)計(jì)物流出入口。一期建設(shè)中第一聯(lián)合廠房包括：超硬材料制品一、二

4、號(hào)車(chē)間、行業(yè)專(zhuān)用設(shè)備生產(chǎn)車(chē)間、質(zhì)檢中心及修整工具制造車(chē)間以及各生產(chǎn)車(chē)間的附屬樓，布置在用地的中部靠西一側(cè)，距離碧桃路道路紅線34.2米，其東側(cè)結(jié)合物流出入口沿街設(shè)計(jì)18.6米寬的條形綠化帶，結(jié)合該綠化帶布置地面停車(chē)，有效利用土地，并使得建筑與環(huán)境相得益彰、融為一體。采用聯(lián)合廠房的設(shè)計(jì)方式既節(jié)約用地，又有利于資源的整合，便于各個(gè)車(chē)間在空間上的靈活劃分和使用，而且節(jié)約建造成本。辦公樓位于用地的東北一側(cè)，北距梧桐街道路紅線40.0米，東距碧桃路道路紅線27.0米，結(jié)合北側(cè)出入口設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約大方的入口廣場(chǎng)，結(jié)合廣場(chǎng)設(shè)計(jì)地面停車(chē)，展現(xiàn)了鄭州三磨超硬材料有限公司的現(xiàn)代面貌。辦公樓與廠房之間最遠(yuǎn)距離38.3米，

5、之間設(shè)計(jì)休閑綠地，且主要用作體育用地，為員工提供一個(gè)良好的室外活動(dòng)場(chǎng)所，創(chuàng)建花園式生產(chǎn)辦公環(huán)境。二期建設(shè)的研發(fā)中心為鄭州三磨超硬材料有限公司研發(fā)生產(chǎn)基地不可或缺的一部分，考慮到其使用性質(zhì)和重要性，將其布置在用地的西北側(cè)與辦公樓并齊，形成一完整的辦公研發(fā)區(qū)。同時(shí)也完善和美化了整個(gè)廠區(qū)沿梧桐街的立面。三期建設(shè)的第二聯(lián)合廠房置在地塊的最南側(cè)，使用性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)廠房，這樣既有利于不同階段土地使用的完整性。又有利于廠區(qū)的分期建設(shè)。整個(gè)平面布局合理，有效利用地貌，并考慮分期建設(shè)的要求，合理組織內(nèi)部交通和綠地配置，使得各期建設(shè)在統(tǒng)一規(guī)劃的基礎(chǔ)上能夠獨(dú)立完成并滿足逐步完善和擴(kuò)大生產(chǎn)需求。在消防安全方面，沿各廠房周

6、邊布置環(huán)形道路，滿足消防和物流流線的暢通便捷。 五、交通運(yùn)輸1. 人流、物流組織廠區(qū)內(nèi)辦公主大門(mén)位于辦公樓的北側(cè)，與梧桐街相連接，作為人流的主要來(lái)源方向，也是主要的人流大門(mén)。物流出入口位于碧桃路上，與廠房相對(duì)應(yīng)，方便原料的運(yùn)入和成品的運(yùn)出。同時(shí)人流與車(chē)流分流無(wú)交叉，交通便捷合理。2.道路廣場(chǎng) 該廠區(qū)道路通過(guò)北側(cè)和東側(cè)兩個(gè)主要出入口與城市道路相連接,既便于辦公人員的交通,亦能滿足生產(chǎn)原料和成品的運(yùn)輸。綜合辦公區(qū)主要采用硬質(zhì)廣場(chǎng)的形式，與廠區(qū)道路有機(jī)結(jié)合，廣場(chǎng)形式簡(jiǎn)潔大方，結(jié)合廣場(chǎng)和道路布置地面停車(chē)（主要為小轎車(chē)），共計(jì)停車(chē)位35個(gè)；廠房周邊設(shè)計(jì)城市型道路，結(jié)合道路以及周邊綠化布置大型停車(chē)位，共計(jì)

7、24個(gè)，以滿足廠房?jī)?nèi)物流運(yùn)輸車(chē)輛的停放。 廠區(qū)道路采用水泥混凝土城市型路面，主要道路路面寬9.0米，既滿足大型車(chē)輛的通行，又能體現(xiàn)整個(gè)廠區(qū)的大氣。在廠房入口處局部加寬。主要道路轉(zhuǎn)彎半徑一般采用9米，最大坡度不超過(guò)2%。4. 運(yùn)輸 車(chē)間內(nèi)運(yùn)輸以推車(chē)和吊車(chē)運(yùn)輸為主，廠區(qū)內(nèi)及原料進(jìn)廠和成品發(fā)運(yùn)由廠內(nèi)運(yùn)輸部門(mén)采用汽車(chē)運(yùn)輸，不足部分由社會(huì)協(xié)作。六、景觀綠化鄭州三磨超硬材料有限公司投資興建的產(chǎn)業(yè)化基地內(nèi)景觀遵照以人為本的指導(dǎo)思想，廠區(qū)設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)相結(jié)合，使得建筑和環(huán)境融為一體，注重個(gè)性特色環(huán)境的創(chuàng)造，并圍繞主體規(guī)劃構(gòu)思，合理設(shè)計(jì)綠地和廣場(chǎng)。正對(duì)北出入口設(shè)計(jì)以硬地為主的廣場(chǎng)，其形式簡(jiǎn)約大方，充分體現(xiàn)鄭州三

8、磨超硬材料有限公司的形象。辦公樓南側(cè)主要設(shè)計(jì)以休閑為主的綠地空間，其開(kāi)敞式空間不僅體現(xiàn)與建筑的完美結(jié)合也為辦公人員提供了一個(gè)開(kāi)闊豐富的室外活動(dòng)空間，用地東側(cè)臨碧桃路一側(cè)的綠化帶，更能體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)原則：既提升生產(chǎn)車(chē)間乃至整個(gè)廠區(qū)的整體形象，也為生產(chǎn)人員提供了一個(gè)綠色的工作空間。總之廠區(qū)中各景觀相互呼應(yīng)，建筑與景觀相互融合，使得建筑亦成為城市的一道景觀。體現(xiàn)了鄭州三磨超硬材料有限公司的現(xiàn)代感和時(shí)代感。七、豎向設(shè)計(jì)1. 考慮到生產(chǎn)物流、運(yùn)輸方式進(jìn)行考慮。利用現(xiàn)有地形，場(chǎng)地采用平坡式豎向設(shè)計(jì)，場(chǎng)地主要標(biāo)高確定應(yīng)比梧桐街的控制點(diǎn)高,具體高差值與廠區(qū)道路統(tǒng)一設(shè)計(jì)。2. 廠區(qū)排水采用雨污分流制，地面雨水經(jīng)雨水井收集后通過(guò)廠區(qū)雨水管道排至市政管網(wǎng)。八、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)總用地面積 65084.0 建設(shè)用地面積 55048.78 道路用地面積 10035.2 建筑物占地面積 22250.0 總建筑面積 47056.0