1 2010年建筑工程管理與實務(wù) 例 3. 網(wǎng)絡(luò)調(diào)整 951 2354 6 9 10875020 ( 15)35050 ( 40)30040 ( 30)10020 ( 15)25030 ( 25)20015 ( 10)20045 ( 40)10020 ( 17)15035 ( 30)30060 ( 50)25030 ( 25)12020 ( 15)42025 ( 20)某工程的網(wǎng)絡(luò)計劃見圖所示，圖中箭線之下括弧的數(shù)字為正常某工程的網(wǎng)絡(luò)計劃見圖所示，圖中箭線之下括弧的數(shù)字為正常持續(xù)時間，括弧內(nèi)的數(shù)字是最短時間，箭線之上是每天的費用。持續(xù)時間，括弧內(nèi)的數(shù)字是最短時間，箭線之上是每天的費用。當(dāng)工程進(jìn)行到第當(dāng)工程進(jìn)行到第 9595 天進(jìn)行檢查時，節(jié)點天進(jìn)行檢查時，節(jié)點 之前的工作全部完成，之前的工作全部完成，工作延誤了工作延誤了 1515 天。天。問題：要使工程按合同工期完成，問怎樣趕工才能使增加的費用問題：要使工程按合同工期完成，問怎樣趕工才能使增加的費用最少。最少。T= 21 0 解： 第一步：在 5-6、 6-9、 9-10工作中挑選費用最小的工作，因此，首先壓縮 5-6，可壓縮 5天，費用增減 2005=1000 元 第二步：在 6-9、 9-10中選 6-9進(jìn)行壓縮， 6-9雖有 10天的壓縮量，但只能壓 5天，增加費用是 3005=1500元，累計壓 10天，費用 2500元 第三步：關(guān)鍵線路 5-6-9-10和 5-6-7-9-10 因此壓縮時要考慮兩條關(guān)鍵線路，同時壓縮 6-7、 6-9費用最小，且 6-7工作只有 3天，因此只能壓縮 3天，每天費用（ 100+300） 3=1200元 總計壓縮 13天，費用 2500+1200=3700元 第四步：考慮 6-9-10和 7-9-10，壓縮 9-10費用最小，故壓縮 9-10，可壓縮 5天，但在工期要求上只需壓縮 2天就達(dá)到合同工期，增加費用為 2420=840 元， 累計增加費用 3700+840=4540 元， 壓縮工期 15 天。 1A422000 建筑工程項目質(zhì)量管理 5 6 9 10 8 7 200 45 (40) 100 20 (17) 150 35 (30) 300 60 (50) 250 30 (25) 120 20 (15) 420 25 (20) 2 案例 2：某建筑公司承接一項綜合 樓任務(wù)，建筑面積 100828m2，地下 3層，地上 26層，箱形基礎(chǔ)，主體為框架結(jié)構(gòu)。該項目地處城市主要街道交叉路口，是該地區(qū)的標(biāo)志性建筑物。因此，施工單位在施工過程中加強(qiáng)了對工序質(zhì)量的控制。在第 5層樓板鋼筋隱蔽工程驗收時發(fā)現(xiàn)整個樓板受力鋼筋型號不對、位置放置錯誤，施工單位非常重視，及時進(jìn)行了返工處理。在第 10層混凝土部分試塊檢測時發(fā)現(xiàn)強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計要求，但實體經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定，強(qiáng)度達(dá)到了要求。由于加強(qiáng)了預(yù)防和檢查，沒有再發(fā)生類似情況。該樓最終順利完工，達(dá)到驗收條件后，建設(shè)單位組織了竣工驗收。 問題： (1)工序質(zhì)量控制的內(nèi)容有哪些 ? (2)說出第 5層鋼筋隱蔽工程驗收的要點。 (3)第 10層的質(zhì)量問題是否需要處理 ?請說明理由。 (4)如果第 10層混凝土強(qiáng)度經(jīng)檢測達(dá)不到要求，施工單位應(yīng)如何處理 ? (5)該綜合樓達(dá)到什么條件后方可竣工驗收 ? 答答 案案 ： (1)工工 序序 質(zhì)質(zhì) 量量 控控 制制 的的 內(nèi)內(nèi) 容容 包包 括括 ： 嚴(yán)嚴(yán) 格格 遵遵 守守 工工 藝藝 規(guī)規(guī) 程程 ； 主主 動動 控控 制制 工工 序序 活活 動動 條條 件件 的的 質(zhì)質(zhì) 量量 ； 及及 時時 檢檢 查查 工工 序序 活活 動動 效效 果果 的的 質(zhì)質(zhì) 量量 ； 設(shè)設(shè) 置置 工工 序序質(zhì)質(zhì) 量量 控控 制制 點點 。 (2)第第 5層層 樓樓 板板 鋼鋼 筋筋 隱隱 蔽蔽 驗驗 收收 要要 點點 是是 ： 按按 施施 工工 圖圖 核核 查查 縱縱 向向 受受 力力 鋼鋼 筋筋 ， 檢檢 查查 鋼鋼 筋筋 的的 品品 種種 、 規(guī)規(guī) 格格 、 數(shù)數(shù) 量量 、 位位 置置 、 間間 距距 、 形形 狀狀 ； 檢檢 查查 混混 凝凝 土土 保保 護(hù)護(hù) 層層 厚厚 度度 ， 構(gòu)構(gòu) 造造 鋼鋼 筋筋 是是 否否 符符 合合 構(gòu)構(gòu) 造造 要要 求求 ； 鋼鋼 筋筋 錨錨 固固 長長 度度 ， 箍箍 筋筋 加加 密密 區(qū)區(qū) 及及 加加 密密 間間 距距 ； 檢檢 查查 鋼鋼 筋筋 接接 頭頭 ： 如如 綁綁 扎扎 搭搭 接接 ， 要要 檢檢 查查 搭搭 接接 長長 度度 、 接接 頭頭 位位 置置 和和 數(shù)數(shù) 量量 (錯錯 開開 長長 度度 、 接接 頭頭 百百 分分 率率 )；焊焊 接接 接接 頭頭 或或 機(jī)機(jī) ， 械械 連連 接接 ， 要要 檢檢 查查 外外 觀觀 質(zhì)質(zhì) 量量 ， 取取 樣樣 試試 件件 力力 學(xué)學(xué) 性性 能能 試試 驗驗 是是 否否 達(dá)達(dá) 到到 要要 求求 ， 接接 頭頭 位位 置置 (相相 互互錯錯 開開 )和和 數(shù)數(shù) 量量 (接接 頭頭 百百 分分 率率 )。 (3)第第 10層層 的的 混混 凝凝 土土 不不 需需 要要 處處 理理 ， 混混 凝凝 土土 試試 塊塊 檢檢 測測 強(qiáng)強(qiáng) 度度 不不 足足 后后 對對 工工 程程 實實 體體 混混 凝凝 土土 進(jìn)進(jìn) 行行 的的 測測 試試 證證明明 能能 夠夠 達(dá)達(dá) 到到 設(shè)設(shè) 計計 強(qiáng)強(qiáng) 度度 要要 求求 ， 故故 不不 需需 進(jìn)進(jìn) 行行 處處 理理 。 (4)如如 果果 第第 10層層 實實 體體 混混 凝凝 土土 強(qiáng)強(qiáng) 度度 經(jīng)經(jīng) 檢檢 測測 達(dá)達(dá) 不不 到到 設(shè)設(shè) 計計 強(qiáng)強(qiáng) 度度 要要 求求 ， 應(yīng)應(yīng) 按按 如如 下下 程程 序序 處處 理理 ： 施施 工工 單單 位位 應(yīng)應(yīng) 將將 試試 塊塊 檢檢 測測 和和 實實 體體 檢檢 測測 情情 況況 向向 監(jiān)監(jiān) 理理 單單 位位 和和 建建 設(shè)設(shè) 單單 位位 報報 告告 。 由由 原原 設(shè)設(shè) 計計 單單 位位 進(jìn)進(jìn) 行行 核核 算算 。 如如 經(jīng)經(jīng) 設(shè)設(shè) 計計 單單 位位 核核 算算 混混 凝凝 土土 強(qiáng)強(qiáng) 度度 能能 滿滿 足足 結(jié)結(jié) 構(gòu)構(gòu) 安安 全全 和和 工工 程程 使使 用用 功功 能能 ， 可可予予 以以 驗驗 收收 ； 如如 經(jīng)經(jīng) 設(shè)設(shè) 計計 單單 位位 核核 算算 混混 凝凝 土土 強(qiáng)強(qiáng) 度度 不不 能能 滿滿 足足 要要 求求 ， 需需 根根 據(jù)據(jù) 混混 凝凝 土土 實實 際際 強(qiáng)強(qiáng) 度度 情情 況況 制制 定定 拆拆 除除 、 重重建建 、 加加 固固 補(bǔ)補(bǔ) 強(qiáng)強(qiáng) 、 結(jié)結(jié) 構(gòu)構(gòu) 卸卸 荷荷 、 限限 制制 使使 用用 等等 相相 應(yīng)應(yīng) 的的 處處 理理 方方 案案 。 施施 工工 單單 位位 按按 批批 準(zhǔn)準(zhǔn) 的的 處處 理理 方方 案案 進(jìn)進(jìn) 行行 處處 理理 。 施施 工工 單單 位位 將將 處處 理理 結(jié)結(jié) 果果 報報 請請 監(jiān)監(jiān) 理理 單單 位位 進(jìn)進(jìn) 行行 檢檢 查查 驗驗 收收 報報 告告 。 施施 工工 單單 位位 對對 發(fā)發(fā) 生生 的的 質(zhì)質(zhì) 量量 事事 故故 剖剖 析析 原原 因因 ， 采采 取取 預(yù)預(yù) 防防 措措 施施 予予 以以 防防 范范 。 (5)該該 綜綜 合合 樓樓 工工 程程 應(yīng)應(yīng) 達(dá)達(dá) 到到 下下 列列 條條 件件 ， 方方 可可 竣竣 工工 驗驗 收收 ： 完完 成成 建建 設(shè)設(shè) 工工 程程 設(shè)設(shè) 計計 和和 合合 同同 規(guī)規(guī) 定定 的的 內(nèi)內(nèi) 容容 ； 有有 完完 整整 的的 技技 術(shù)術(shù) 檔檔 案案 和和 施施 工工 管管 理理 資資 料料 ； 有有 工工 程程 使使 用用 的的 主主 要要 建建 筑筑 材材 料料 、 建建 筑筑 構(gòu)構(gòu) 配配 件件 和和 設(shè)設(shè) 備備 的的 進(jìn)進(jìn) 場場 試試 驗驗 報報 告告 ； 有有 勘勘 查查 、 設(shè)設(shè) 計計 、 施施 工工 、 工工 程程 監(jiān)監(jiān) 理理 等等 單單 位位 分分 別別 簽簽 署署 的的 質(zhì)質(zhì) 量量 合合 格格 文文 件件 ； 按按 設(shè)設(shè) 計計 內(nèi)內(nèi) 容容 完完 成成 ， 工工 程程 質(zhì)質(zhì) 量量 和和 使使 用用 功功 能能 符符 合合 規(guī)規(guī) 范范 規(guī)規(guī) 定定 的的 設(shè)設(shè) 計計 要要 求求 ， 并并 按按 合合 同同 規(guī)規(guī) 定定 完完 成成 了了 協(xié)協(xié) 議議內(nèi)內(nèi) 容容 。 1A423000 建筑工程職業(yè)健康安全和環(huán)境管理 案例背景：某住宅樓是一幢地上 6層，地下 1層的磚混結(jié)構(gòu)住宅，總建筑面積 3200m2。在現(xiàn)澆頂層一間屋面的混凝土施工過程中出現(xiàn)坍塌事故，坍塌物將與之垂直對應(yīng)的下面各層預(yù)應(yīng)力 空心板砸穿， 10名施工人員與 4輛手推車、模板及支架、混凝土一起落入地下室，造成 2人死亡、 3人重傷、經(jīng)濟(jì)損失 26萬元人民幣的事故。從施工事故現(xiàn)場調(diào)查得知，屋面現(xiàn)澆混凝土模板采用 3 300mm1200mm55mm和 300mm1500mm55mm定型鋼模，分三段支承在乎放的 50mml00mm方木龍骨上，龍骨下為間距 800mm均勻支撐的 4根直徑 100mm圓木立桿，這 4根圓木立桿順向支承在作為第 6層樓面的 3塊獨立的預(yù)應(yīng)力空心板上，并且這些預(yù)應(yīng)力空心板的板縫灌混凝土澆筑僅 4天，其下面也沒有任何支撐措施，從而造成這 些預(yù)應(yīng)力空心板超載。施工單位未對模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行過計算也無施工方案，監(jiān)理方也未提出異議，便允許施工單位進(jìn)行施工。出事故時監(jiān)理人員未在場。 問問 題題 ： (1)請請 簡簡 要要 分分 析析 本本 次次 事事 故故 發(fā)發(fā) 生生 的的 原原 因因 。 (2)對對 于于 本本 次次 事事 故故 ， 可可 以以 認(rèn)認(rèn) 定定 為為 幾幾 級級 重重 大大 事事 故故 ?依依 據(jù)據(jù) 是是 什什 么么 ? (3)監(jiān)監(jiān) 理理 單單 位位 在在 這這 起起 事事 故故 中中 是是 否否 應(yīng)應(yīng) 該該 承承 擔(dān)擔(dān) 責(zé)責(zé) 任任 ?為為 什什 么么 ? (4)針針 對對 類類 似似 模模 板板 工工 程程 ， 通通 常常 采采 取取 什什 么么 樣樣 的的 質(zhì)質(zhì) 量量 安安 全全 措措 施施 ? 答答 案案 ： (1)請請 簡簡 要要 分分 析析 本本 次次 事事 故故 發(fā)發(fā) 生生 的的 原原 因因 。 答答 ： 違違 背背 了了 國國 家家 建建 設(shè)設(shè) 工工 程程 的的 有有 關(guān)關(guān) 規(guī)規(guī) 定定 ， 違違 背背 科科 學(xué)學(xué) 規(guī)規(guī) 律律 ； 施施 工工 管管 理理 不不 到到 位位 ， 未未 對對 結(jié)結(jié) 模模 板板 支支 撐撐 系系 統(tǒng)統(tǒng)進(jìn)進(jìn) 行行 計計 算算 ， 設(shè)設(shè) 計計 計計 算算 存存 在在 問問 題題 ； 無無 施施 工工 方方 案案 ， 也也 無無 分分 析析 論論 證證 ， 盲盲 目目 施施 工工 ， 施施 工工 管管 理理 制制 度度 不不 落落 實實 ； 監(jiān)監(jiān)理理 方方 監(jiān)監(jiān) 理理 不不 到到 位位 ， 無無 施施 工工 方方 案案 和和 對對 模模 板板 支支 撐撐 系系 統(tǒng)統(tǒng) 進(jìn)進(jìn) 行行 計計 算算 就就 允允 許許 施施 工工 ， 且且 出出 事事 故故 時時 監(jiān)監(jiān) 理理 人人 員員 不不 在在 現(xiàn)現(xiàn)場場 。 (2)對對 于于 本本 次次 事事 故故 ， 可可 以以 認(rèn)認(rèn) 定定 為為 幾幾 級級 重重 大大 事事 故故 ?依依 據(jù)據(jù) 是是 什什 么么 ? 答答 ： 本本 次次 事事 故故 可可 以以 認(rèn)認(rèn) 定定 為為 四四 級級 重重 大大 事事 故故 。 依依 據(jù)據(jù) 工工 程程 質(zhì)質(zhì) 量量 重重 大大 事事 故故 報報 告告 和和 調(diào)調(diào) 查查 程程 序序 規(guī)規(guī) 定定 ： 死死亡亡 2人人 以以 下下 ； 或或 重重 傷傷 3人人 以以 上上 ， 19人人 以以 下下 ； 或或 直直 接接 經(jīng)經(jīng) 濟(jì)濟(jì) 損損 失失 10萬萬 元元 以以 上上 ， 不不 滿滿 30萬萬 元元 ， 為為 四四 級級 重重 大大 事事故故 。 (3)監(jiān)監(jiān) 理理 單單 位位 在在 這這 起起 事事 故故 中中 是是 否否 應(yīng)應(yīng) 該該 承承 擔(dān)擔(dān) 責(zé)責(zé) 任任 ?為為 什什 么么 ? 答答 ： 該該 工工 程程 的的 施施 工工 過過 程程 已已 實實 施施 了了 工工 程程 監(jiān)監(jiān) 理理 ， 監(jiān)監(jiān) 理理 單單 位位 應(yīng)應(yīng) 對對 該該 起起 質(zhì)質(zhì) 量量 事事 故故 承承 擔(dān)擔(dān) 責(zé)責(zé) 任任 。 因因 為為 監(jiān)監(jiān) 理理 單單位位 接接 受受 了了 建建 設(shè)設(shè) 單單 位位 委委 托托 ， 并并 收收 取取 了了 監(jiān)監(jiān) 理理 費費 用用 ， 具具 備備 了了 承承 擔(dān)擔(dān) 責(zé)責(zé) 任任 的的 條條 件件 ， 而而 施施 工工 過過 程程 中中 ， 施施 工工 單單 位位 未未對對 模模 板板 支支 撐撐 系系 統(tǒng)統(tǒng) 進(jìn)進(jìn) 行行 過過 計計 算算 也也 無無 施施 工工 方方 案案 。 這這 種種 情情 況況 下下 ， 監(jiān)監(jiān) 理理 方方 卻卻 未未 提提 出出 任任 何何 疑疑 義義 ， 允允 許許 施施 工工 單單 位位進(jìn)進(jìn) 行行 施施 工工 ， 釀釀 成成 本本 次次 事事 故故 ， 因因 此此 必必 須須 承承 擔(dān)擔(dān) 相相 應(yīng)應(yīng) 責(zé)責(zé) 任任 。 (4)針針 對對 類類 似似 模模 板板 工工 程程 ， 通通 常常 采采 取取 什什 么么 樣樣 的的 質(zhì)質(zhì) 量量 安安 全全 措措 施施 ? 答答 ： 該該 工工 程程 的的 模模 板板 工工 程程 編編 制制 質(zhì)質(zhì) 量量 的的 預(yù)預(yù) 控控 措措 施施 包包 括括 ： 繪繪 制制 關(guān)關(guān) 鍵鍵 性性 軸軸 線線 控控 制制 圖圖 ， 每每 層層 復(fù)復(fù) 查查 軸軸 線線 標(biāo)標(biāo) 高高 一一 次次 ， 垂垂 直直 度度 以以 經(jīng)經(jīng) 緯緯 儀儀 檢檢 查查 控控 制制 ； 繪繪 制制 預(yù)預(yù) 留留 、 預(yù)預(yù) 埋埋 圖圖 ， 在在 自自 檢檢 的的 基基 礎(chǔ)礎(chǔ) 上上 進(jìn)進(jìn) 行行 抽抽 查查 ， 看看 預(yù)預(yù) 留留 、 預(yù)預(yù) 埋埋 是是 否否 符符 合合 要要 求求 ； 回回 填填 土土 分分 層層 夯夯 實實 ， 支支 撐撐 下下 面面 應(yīng)應(yīng) 根根 據(jù)據(jù) 荷荷 載載 大大 小小 進(jìn)進(jìn) 行行 地地 基基 驗驗 算算 、 加加 設(shè)設(shè) 墊墊 塊塊 ； 重重 要要 模模 板板 要要 經(jīng)經(jīng) 過過 設(shè)設(shè) 計計 計計 算算 ， 保保 證證 有有 足足 夠夠 的的 強(qiáng)強(qiáng) 度度 和和 剛剛 度度 ； 模模 板板 尺尺 寸寸 偏偏 差差 按按 規(guī)規(guī) 范范 要要 求求 檢檢 查查 驗驗 收收 。 某 18 層辦公樓，建筑面積 32000m2，總高度 71m，鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，腳手架采用懸挑鋼管腳手架，外擇密目安全網(wǎng)，塔式起重機(jī)作為垂直運輸工具。 2006 年 11 月 9 日在 15 層結(jié)構(gòu)施工時，吊運鋼管時鋼絲繩渭扣，起吊離地 20m 后，鋼管散落，造成下面作業(yè)的 4 名人員死亡， 2人重傷。經(jīng)事故調(diào)查發(fā)現(xiàn)： 1作業(yè)人員嚴(yán)重違章，起重機(jī)司機(jī)因事請假，工長臨時指定一名機(jī)械工操作塔吊，鋼管沒有捆 扎就托底兜著吊起，而且鋼絲繩沒有在吊鉤上掛好，只是掛在吊鉤的端頭上。 2專職安全員在事故發(fā)生時不在現(xiàn)場。 3作業(yè)前，施工單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人未詳細(xì)進(jìn)行安全技術(shù)交底，僅向?qū)Ｂ毎踩珕T口頭交待了施工方案中的安全管理要求。 問題： 1針對現(xiàn)場傷亡事故，項目經(jīng)理應(yīng)采取哪些應(yīng)急措施 ? 2指出本次事故的直接原因。 3對本起事故，專職安全員有哪些過錯 ? 4指出該項目安全技術(shù)交底工作存在的問題 ? 4 1針對現(xiàn)場傷亡事故，項目經(jīng)理應(yīng)采取哪些應(yīng)急措施 ? （本小題 6 分） 組織迅速搶救傷員； 保護(hù)好現(xiàn)場： 立即向本 單位責(zé)任人報告； 啟動應(yīng)急預(yù)案； 協(xié)助事故調(diào)查： 其他合理的應(yīng)急措施 2指出本次事故的直接原因。 （本小題 4 分） 事故直接原因：工長指定一名不是起重吊車的人員負(fù)責(zé)鋼管起吊（ 1 分）， 沒有將鋼管捆綁（ 1 分）， 鋼絲繩勾在了吊鉤的端頭上（ 1 分）， 致使起吊中鋼管高空散落（ 1 分）。 3對本起事故，專職安全員有哪些過錯 ? （本小題 4 分） 安全員嚴(yán)重失職（ 1 分）， 事發(fā)時安全員不在現(xiàn)場（ 1 分）， 平時對現(xiàn)場防護(hù)監(jiān)督不到位（ 1 分）， 沒有定期檢查設(shè)備（或參加檢查未發(fā)現(xiàn)隱患，對隱患整改未落實）（ 1 分）。 4指出該項目安全技術(shù)交底工作存在的問題 ? 安全技術(shù)交底僅有口頭講解，沒有書面簽字記錄（ 2 分）。 交底人員應(yīng)包括施工負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)班組（ 2 分）。 安全技術(shù)交底缺乏針對性，沒有細(xì)化的施工方案和安全注意事項。 1A424000 建筑工程項目造價管理實務(wù) 實實 例例 1 某業(yè)主與承包商簽訂了某建筑安裝工程項目施工總承包合同。承包范圍包括土建工程和水、電、通風(fēng)、設(shè)備的安裝工程，合同總價為 2000萬元。工期為 1年。承包合同規(guī)定： (1)業(yè)主應(yīng)向承包商支付當(dāng)年合同價 25的工程預(yù)付款； (2)工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工 程尚需的主要材料及構(gòu)配件價值相當(dāng)于工程預(yù)付款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。主要材料及構(gòu)件費比重按 60考慮； (3)在 12月份結(jié)算時，扣留合同總價 3的保修金。 (4)經(jīng)業(yè)主的工程師代表簽認(rèn)的承包商各月計劃和實際完成的建安工作量如表所示。 工工 程程 結(jié)結(jié) 算算 數(shù)數(shù) 據(jù)據(jù) 表表 單單 位位 （ 萬萬 元元 ） 月月 份份 16 7 8 9 10 11 12 計計 劃劃 完完 成成 工工 作作 量量 900 200 200 200 190 190 120 實實 際際 完完 成成 工工 作作 量量 900 180 220 205 195 180 120 問問 題題 ： (1)工工 程程 預(yù)預(yù) 付付 款款 是是 多多 少少 ? (2)工工 程程 預(yù)預(yù) 付付 款款 從從 幾幾 月月 開開 始始 起起 扣扣 ? (3)應(yīng)應(yīng) 扣扣 留留 保保 修修 金金 是是 多多 少少 ? (4)各各 月月 工工 程程 師師 代代 表表 應(yīng)應(yīng) 簽簽 發(fā)發(fā) 付付 款款 憑憑 證證 金金 額額 是是 多多 少少 ? 解： (1)工程預(yù)付款計算 5 工程預(yù)付款金額： 200025 500萬元 (2)工工 程程 預(yù)預(yù) 付付 款款 的的 起起 扣扣 點點 計計 算算 ： 2000-50060 2000-833.3=1166.7萬元 因為 8月份累計實際完成的建安工作量為： 900+180+220 1300萬元 1166.7萬元 所以開始起扣工程預(yù)付款的時間為 8月份。 (3)應(yīng)應(yīng) 扣扣 保保 修修 金金 20003 60萬元， 故承包商只能得到 2000-60 1940萬元的進(jìn)度款 (4)各月應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額 1 6月份； 900萬元，累計 500+900=1400萬元 7月份； 180萬元，累計 1400+180=1580萬元 8月份： 8月份應(yīng)扣工程預(yù)付款金額為： (1300-1166.7)60 =80萬元 8月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為： 220萬元 -80=140萬元， 累計 1580+140=1720萬元 各月應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額 9月份： 9月份應(yīng)扣工程預(yù)付款金額為； 20560%=123萬元 9月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為： 205-123 82萬元， 累計 1720+82 1802萬元 10月份： 10月份應(yīng)扣工程預(yù)付款金額為： 19560 =117萬元 10月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為： 195-117=78萬元； 累計 1802+78 1880萬元 11月份； 11月份應(yīng)扣工程預(yù)付款金額為： 18060 =108萬元 11月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為： 180-108=72萬元 但是累計額為 1880+72=1952萬元，超過了 1940萬元的限額 故只能簽發(fā)付款憑證 72-(1952-1940) 60萬元 12月月 份份 ： 12月月 份份 應(yīng)應(yīng) 扣扣 工工 程程 預(yù)預(yù) 付付 款款 金金 額額 為為 ： 12060 72萬萬 元元 質(zhì)質(zhì) 保保 金金 120-72=48萬萬 元元 ， 上上 個個 月月 余余 12萬萬 元元 ， 計計 60萬萬 元元 本本 月月 不不 支支 付付 工工 程程 款款 各各 月月 共共 扣扣 工工 程程 預(yù)預(yù) 付付 款款 為為 ： 80+123+112+108+72=500萬萬 元元 ； 與與 預(yù)預(yù) 付付 款款 數(shù)數(shù) 相相 等等 。 實實 例例 2： 某項工程發(fā)包人與承包人簽訂了工程施工合同，合同中含有兩個子項工程，估算工程量甲項為 2300m3，乙項 3200m3，經(jīng)協(xié)商合同價甲項為 180元 /m3，乙項 160元 /m3，承包合同規(guī)定： (1)開工前發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同價 20的工程預(yù)付款； (2)發(fā)包人自第一個月起，從承包人的工程價款中，按 5%的比例扣留滯留金； (3)當(dāng)子 項工程實際工程量超過估算工程量 10%時，可進(jìn)行調(diào)價，調(diào)整系數(shù)為 0.9， (4)根據(jù)市場情況規(guī)定價格調(diào)整系數(shù)平均為 1.2； (5)監(jiān)理工程師簽發(fā)付款最低金額為 25萬元； 6 (6)工程預(yù)付款在最后兩個月扣除，每月扣 50% 承包人各月實際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)的工程量如表所示。 月份 1月 2月 3月 4月 甲項 500 800 800 600 乙項 700 900 800 600 解： （ 1）工程預(yù)付款 (2300180+3200160)20%=18.52萬元 （ 2）各月?lián)芸钋闆r： 1月份： 工 程量價款： 500180+700160=20.2萬元 應(yīng)簽證工程款： 20.21.2(1-5%)=23.028萬元 25萬元 本月實際簽發(fā)的工程付款憑證金額為： 55.86萬元 3月份 工程量價款： 800180+800160=27.20萬元 應(yīng)簽證的工程款為： 27.201.2 (1-5%)=31.008萬元 扣除預(yù)付款： 18.5250%=9.26萬元 該月應(yīng)支付的凈金額： 31.008-9.26=21.748萬元 15%， 故故 需需 要要 進(jìn)進(jìn) 行行 單單 價價 調(diào)調(diào) 整整 ； 2300(1+10%)=2530m3 超超 過過 的的 工工 程程 量量 為為 ： 2700-2530=170m3 調(diào)調(diào) 整整 單單 價價 ： 1800.9=162元元 /m3 甲甲 項項 工工 程程 價價 款款 為為 ： （ 600-170） 180+170 162=10.494萬萬 元元 乙乙 項項 累累 計計 完完 成成 累累 計計 工工 程程 量量 為為 3000m3， 未未 超超 過過 10%， 不不 用用 調(diào)調(diào) 整整 。 乙乙 項項 工工 程程 價價 款款 為為 ： 600160=9.6萬萬 元元 兩兩 個個 項項 目目 的的 工工 程程 量量 價價 款款 ： 10.494+9.6=20.094萬萬 元元 4月月 應(yīng)應(yīng) 簽簽 證證 工工 程程 款款 ： 20.0941.2（ 1-5%） -9.26=13.647萬萬 元元 13.647+21.748=35.395萬萬 元元 25萬萬 元元 4月月 實實 際際 簽簽 發(fā)發(fā) 的的 工工 程程 付付 款款 憑憑 證證 金金 額額 為為 ： 35.395萬萬 元元 1A426000 建筑工程項目合同管理 案例 1：某投資公司建造一幢辦公樓，采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位。提交投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金的截止時間為 2003年 5月 30日，該投資公司于 2003年 3月 6日發(fā)出招標(biāo)公告，共有五家建筑施工單位參加了投標(biāo)。第 5家施工單位于 2003年 6月 2日提交投標(biāo)保證金，開標(biāo)會于 2003年 6月 3日由該省建委主持。第 4家施工單位在開標(biāo)前向投資公司要求撤回投標(biāo)文件和返還投標(biāo)保證金。經(jīng)綜合評選，最后確定第 2家施工單位中標(biāo)。投資公司（甲方）與中標(biāo)施工單位（乙方）雙方按規(guī)定簽訂了施 工承包合同，合同約定開工日期為 2003年 8月 16日，工程開工后發(fā)生了如下幾項事件： 事事 件件 一一 ： 因因 拆拆 遷遷 工工 作作 拖拖 延延 ， 甲甲 方方 于于 2003年年 8月月 18日日 才才 向向 乙乙 方方 提提 供供 施施 工工 場場 地地 ， 導(dǎo)導(dǎo) 致致 乙乙 方方 A、 B兩兩 項項 工工 作作 7 延延 誤誤 了了 2天天 ， 并并 分分 別別 造造 成成 人人 工工 窩窩 工工 6個個 和和 8個個 工工 日日 ； 但但 乙乙 方方 C項項 工工 作作 未未 受受 影影 響響 。 事事 件件 二二 ： 乙乙 方方 與與 機(jī)機(jī) 械械 租租 賃賃 商商 約約 定定 ， D項項 工工 作作 施施 工工 用用 機(jī)機(jī) 械械 應(yīng)應(yīng) 于于 2003年年 8月月 28日日 進(jìn)進(jìn) 場場 ， 但但 因因 出出 租租 方方 原原 因因當(dāng)當(dāng) 月月 29日日 才才 進(jìn)進(jìn) 場場 ， 造造 成成 D項項 工工 作作 延延 誤誤 1天天 和和 人人 工工 窩窩 工工 7個個 工工 作作 日日 。 事事 件件 三三 ： 因因 甲甲 方方 設(shè)設(shè) 計計 變變 更更 ， 乙乙 方方 在在 E項項 工工 作作 施施 工工 時時 ， 導(dǎo)導(dǎo) 致致 人人 工工 增增 加加 14個個 工工 日日 ， 其其 它它 費費 用用 增增 加加 了了 1.5萬萬 元元 ， 并并 使使 施施 工工 時時 間間 增增 加加 了了 2天天 。 事事 件件 四四 ： 在在 F項項 工工 作作 施施 工工 時時 ， 因因 甲甲 方方 供供 材材 出出 現(xiàn)現(xiàn) 質(zhì)質(zhì) 量量 缺缺 陷陷 ， 乙乙 方方 施施 工工 增增 加加 用用 工工 6個個 工工 日日 ， 其其 它它 費費 用用 1000元元 ， 并并 使使 H項項 工工 作作 時時 間間 延延 長長 1天天 ， 人人 工工 窩窩 工工 24個個 工工 日日 。 上上 述述 事事 件件 中中 ， A、 D、 H三三 項項 工工 作作 均均 為為 關(guān)關(guān) 鍵鍵 工工 作作 ， 沒沒 有有 機(jī)機(jī) 動動 時時 間間 ， 其其 余余 工工 作作 均均 有有 足足 夠夠 的的 機(jī)機(jī) 動動 時時 間間 。 問題 1 第第 5家家 施施 工工 單單 位位 提提 交交 投投 標(biāo)標(biāo) 保保 證證 金金 的的 時時 間間 對對 其其 投投 標(biāo)標(biāo) 產(chǎn)產(chǎn) 生生 什什 么么 影影 響響 ？ 為為 什什 么么 ？ 2 第第 4家家 施施 工工 單單 位位 撤撤 回回 投投 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 ， 招招 標(biāo)標(biāo) 方方 對對 其其 投投 標(biāo)標(biāo) 保保 證證 金金 如如 何何 處處 理理 ？ 為為 什什 么么 ？ 3 上上 述述 投投 標(biāo)標(biāo) 過過 程程 中中 ， 有有 哪哪 些些 不不 妥妥 之之 處處 ？ 請請 說說 明明 理理 由由 。 4 乙乙 方方 能能 否否 就就 上上 述述 每每 項項 事事 件件 向向 甲甲 方方 提提 出出 工工 期期 索索 賠賠 和和 費費 用用 索索 賠賠 ？ 請請 說說 明明 理理 由由 。 5 合合 同同 約約 定定 人人 工工 費費 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn) 為為 30元元 /工工 日日 ， 應(yīng)應(yīng) 由由 甲甲 方方 給給 予予 補(bǔ)補(bǔ) 償償 的的 窩窩 工工 人人 工工 費費 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn) 為為 18元元 /工工 日日 ， 施施 工工 管管理理 費費 ， 利利 潤潤 等等 均均 不不 予予 補(bǔ)補(bǔ) 償償 。 在在 該該 工工 程程 中中 ， 乙乙 方方 可可 得得 到到 合合 理理 的的 費費 用用 索索 賠賠 有有 哪哪 幾幾 項項 ， 費費 用用 索索 賠賠 額額 是是 多多 少少 ？ 答案： (1)投投 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 應(yīng)應(yīng) 作作 廢廢 標(biāo)標(biāo) 處處 理理 。 因因 為為 第第 5家家 施施 工工 單單 位位 沒沒 有有 在在 規(guī)規(guī) 定定 的的 時時 間間 內(nèi)內(nèi) 提提 交交 投投 標(biāo)標(biāo) 保保 證證 金金 。 (2)第第 4家家 施施 工工 單單 位位 在在 投投 標(biāo)標(biāo) 截截 止止 時時 間間 前前 撤撤 回回 投投 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 ， 招招 標(biāo)標(biāo) 方方 退退 回回 投投 標(biāo)標(biāo) 保保 證證 金金 。 因因 為為 投投 標(biāo)標(biāo) 單單 位位 可可 以以 在在投投 標(biāo)標(biāo) 截截 止止 時時 間間 前前 撤撤 回回 投投 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 ， 招招 標(biāo)標(biāo) 單單 位位 無無 權(quán)權(quán) 沒沒 收收 其其 投投 標(biāo)標(biāo) 保保 證證 金金 。 第第 4家家 施施 工工 單單 位位 在在 投投 標(biāo)標(biāo) 截截 止止 時時 間間 后后 撤撤 回回 投投 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 ， 招招 標(biāo)標(biāo) 方方 應(yīng)應(yīng) 沒沒 收收 投投 標(biāo)標(biāo) 保保 證證 金金 。 因因 為為 投投 標(biāo)標(biāo) 單單 位位 在在 投投 標(biāo)標(biāo)有有 效效 期期 內(nèi)內(nèi) 不不 得得 撤撤 回回 投投 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 ， 如如 撤撤 回回 ， 招招 標(biāo)標(biāo) 單單 位位 有有 權(quán)權(quán) 沒沒 收收 其其 投投 標(biāo)標(biāo) 保保 證證 金金 。 (3)不不 妥妥 之之 處處 有有 ： 開開 標(biāo)標(biāo) 會會 由由 該該 省省 建建 委委 主主 持持 不不 妥妥 。 因因 為為 開開 標(biāo)標(biāo) 會會 一一 般般 由由 業(yè)業(yè) 主主 及及 其其 委委 托托 的的 招招 標(biāo)標(biāo) 代代 理理 機(jī)機(jī) 構(gòu)構(gòu) (公公 司司 )主主 持持 ， 而而 省省建建 委委 是是 建建 設(shè)設(shè) 主主 管管 部部 門門 。 投投 標(biāo)標(biāo) 截截 止止 日日 期期 和和 開開 標(biāo)標(biāo) 時時 間間 不不 是是 同同 一一 時時 間間 不不 妥妥 。 因因 為為 根根 據(jù)據(jù) 招招 標(biāo)標(biāo) 投投 標(biāo)標(biāo) 法法 規(guī)規(guī) 定定 ， 投投 標(biāo)標(biāo) 截截 止止 日日 期期 和和 開開標(biāo)標(biāo) 應(yīng)應(yīng) 是是 同同 一一 時時 間間 。 (4)事事 件件 一一 ： 可可 向向 甲甲 方方 提提 出出 費費 用用 索索 賠賠 和和 工工 期期 索索 賠賠 。 因因 為為 造造 成成 A、 B工工 作作 延延 誤誤 是是 甲甲 方方 原原 因因 造造 成成 的的 。 可可 索索賠賠 A、 B兩兩 項項 工工 作作 的的 窩窩 工工 費費 及及 關(guān)關(guān) 鍵鍵 工工 作作 A的的 工工 期期 延延 誤誤 ， B工工 作作 為為 非非 關(guān)關(guān) 鍵鍵 工工 作作 ， 工工 作作 未未 受受 到到 影影 響響 ， 不不 予予工工 期期 索索 賠賠 。 事事 件件 二二 ： 不不 可可 以以 向向 甲甲 方方 提提 出出 費費 用用 和和 工工 期期 索索 賠賠 。 因因 為為 D項項 工工 作作 的的 工工 期期 延延 誤誤 及及 人人 工工 窩窩 工工 費費 用用 是是 由由 于于 施施 工工單單 位位 原原 因因 造造 成成 ， 屬屬 施施 工工 單單 位位 責(zé)責(zé) 任任 。 事事 件件 三三 ： 可可 向向 甲甲 方方 提提 出出 費費 用用 索索 賠賠 。 因因 為為 乙乙 方方 費費 用用 的的 增增 加加 是是 由由 甲甲 方方 設(shè)設(shè) 計計 變變 更更 造造 成成 的的 ， 但但 因因 為為 E工工 作作 是是非非 關(guān)關(guān) 鍵鍵 工工 作作 ， 不不 可可 向向 甲甲 方方 提提 出出 工工 期期 索索 賠賠 。 事件四：可向甲方提出費用和工期索賠。因為乙方 F、 H工作費用的增加及 H關(guān)鍵工作工期的延長都是甲方原因造成的。 (5)費費 用用 索索 賠賠 額額 合合 同同 約約 定定 人人 工工 費費 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn) 為為 30元元 /工工 日日 ， 應(yīng)應(yīng) 由由 甲甲 方方 給給 予予 補(bǔ)補(bǔ) 償償 的的 窩窩 工工 人人 工工 費費 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn) 為為 18元元 /工工 日日 事事 件件 一一 ： 18（ 6+8） =252（ 元元 ） 事事 件件 二二 ： 0 事事 件件 三三 ： 30 14+15000= 15420 （ 元元 ） 事事 件件 四四 ： 30 6+1000+18 24=1612 （ 元元 ） 合合 計計 ： 252+15420+1612=17284 （ 元元 ） 背背 景景 2： 某某 五五 星星 級級 酒酒 店店 進(jìn)進(jìn) 行行 酒酒 店店 裝裝 修修 ， 業(yè)業(yè) 主主 采采 取取 公公 開開 招招 標(biāo)標(biāo) 方方 式式 選選 擇擇 施施 工工 單單 位位 ， 業(yè)業(yè) 主主 要要 求求 投投 標(biāo)標(biāo) 單單 位位 具具有有 裝裝 飾飾 裝裝 修修 設(shè)設(shè) 計計 甲甲 級級 資資 質(zhì)質(zhì) ， 并并 有有 同同 類類 工工 程程 施施 工工 經(jīng)經(jīng) 驗驗 ， 共共 有有 ABCDEF六六 家家 裝裝 飾飾 施施 工工 單單 位位 報報 名名 ， 經(jīng)經(jīng) 過過 資資格格 預(yù)預(yù) 審審 ， 投投 標(biāo)標(biāo) 單單 位位 F因因 資資 質(zhì)質(zhì) 證證 書書 不不 符符 合合 要要 求求 ， 而而 沒沒 有有 通通 過過 資資 格格 預(yù)預(yù) 審審 。 該該 工工 程程 采采 用用 綜綜 合合 評評 標(biāo)標(biāo) 法法 ， 業(yè)業(yè) 主主要要 求求 技技 術(shù)術(shù) 標(biāo)標(biāo) 與與 商商 務(wù)務(wù) 標(biāo)標(biāo) 分分 別別 裝裝 訂訂 報報 送送 ， 評評 標(biāo)標(biāo) 規(guī)規(guī) 定定 如如 下下 ： 8 （ 1） 技技 術(shù)術(shù) 標(biāo)標(biāo) 40分分 ， 其其 中中 施施 工工 方方 案案 20分分 ， 總總 工工 期期 8分分 ， 工工 程程 質(zhì)質(zhì) 量量 6分分 ， 項項 目目 班班 子子 3分分 ， 企企 業(yè)業(yè) 信信 譽譽 3分分 。 技技 術(shù)術(shù) 標(biāo)標(biāo) 各各 項項 內(nèi)內(nèi) 容容 的的 得得 分分 為為 各各 評評 委委 評評 分分 去去 掉掉 最最 高高 分分 和和 最最 低低 分分 的的 平平 均均 分分 。 （ 2）商務(wù)標(biāo) 60分。以標(biāo)底的 40%與承包報價的平均數(shù)的 60%之和為基準(zhǔn)價，但最高或最低報價高于（或低于）次高價（或次低）報價的 15%者，在計算承包商的算術(shù)平均數(shù)時不予考慮，且商務(wù)標(biāo)得分為 15分，以基準(zhǔn)價為滿分（ 60分），報價比基準(zhǔn)價每下降 1%，扣一分，最多扣 10分，報價比基準(zhǔn)價每增加 1%，扣 2分，扣分不保底。 （ 3）技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)綜合得分最高者為中標(biāo)單位。 通通 過過 資資 格格 預(yù)預(yù) 審審 的的 A、 B、 C、 D、 E五五 家家 單單 位位 在在 投投 標(biāo)標(biāo) 截截 止止 時時 間間 前前 提提 交交 了了 投投 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 ， 其其 中中 E單單 位位 將將 技技術(shù)術(shù) 標(biāo)標(biāo) 與與 商商 務(wù)務(wù) 標(biāo)標(biāo) 分分 別別 封封 裝裝 ， 在在 封封 口口 處處 加加 蓋蓋 單單 位位 公公 章章 和和 項項 目目 經(jīng)經(jīng) 理理 簽簽 字字 后后 在在 投投 標(biāo)標(biāo) 截截 止止 前前 1天天 報報 送送 招招 標(biāo)標(biāo) 代代 理理公公 司司 ， 在在 規(guī)規(guī) 定定 開開 標(biāo)標(biāo) 前前 1小小 時時 ， 又又 遞遞 交交 一一 份份 補(bǔ)補(bǔ) 充充 材材 料料 ， 修修 改改 投投 標(biāo)標(biāo) 報報 價價 ， 但但 招招 標(biāo)標(biāo) 公公 司司 有有 關(guān)關(guān) 工工 作作 人人 員員 以以 一一個個 投投 標(biāo)標(biāo) 單單 位位 不不 能能 提提 交交 兩兩 份份 投投 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 為為 由由 ， 拒拒 收收 補(bǔ)補(bǔ) 充充 材材 料料 。 開開 標(biāo)標(biāo) 會會 由由 市市 招招 標(biāo)標(biāo) 辦辦 主主 任任 主主 持持 ， 市市 公公 證證 處處 公公 證證 人人 員員 在在 開開 標(biāo)標(biāo) 前前 對對 各各 投投 標(biāo)標(biāo) 單單 位位 的的 資資 質(zhì)質(zhì) 進(jìn)進(jìn) 行行 審審 查查 。 并并 對對 所所有有 投投 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 進(jìn)進(jìn) 行行 審審 查查 ， 確確 認(rèn)認(rèn) A、 B、 C、 D投投 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 有有 效效 ， E投投 標(biāo)標(biāo) 為為 廢廢 標(biāo)標(biāo) ， 正正 式式 開開 標(biāo)標(biāo) 。 主主 持持 人人 宣宣 讀讀 投投 標(biāo)標(biāo) 單單 位位 名名 稱稱 、 投投 標(biāo)標(biāo) 價價 格格 、 工工 期期 和和 有有 關(guān)關(guān) 投投 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 的的 重重 要要 說說 明明 ， 見見 表表 1和和 表表 2。 表 1 各承包商報價和標(biāo)底 投標(biāo)單位 A B C D 報價 875.76 886.45 934.50 740.78 標(biāo)底價 925.60 表 2 技術(shù)標(biāo)的綜合得分 投標(biāo)單位 A B C D 技術(shù)標(biāo)得分 37.55 36.02 35.21 36.42 經(jīng)經(jīng) 過過 計計 算算 按按 得得 分分 最最 高高 者者 中中 標(biāo)標(biāo) 原原 則則 確確 定定 了了 中中 標(biāo)標(biāo) 單單 位位 。 問題 (1)從從 背背 景景 材材 料料 來來 看看 ， 在在 該該 項項 目目 招招 投投 標(biāo)標(biāo) 程程 序序 中中 存存 在在 哪哪 些些 問問 題題 ?作作 簡簡 要要 說說 明明 。 (2)請請 按按 綜綜 合合 得得 分分 最最 高高 者者 中中 標(biāo)標(biāo) 原原 則則 確確 定定 中中 標(biāo)標(biāo) 單單 位位 。 解答 (1)該該 項項 目目 招招 投投 標(biāo)標(biāo) 程程 序序 中中 存存 在在 以以 下下 問問 題題 ： 1)招招 標(biāo)標(biāo) 代代 理理 公公 司司 的的 工工 作作 人人 員員 不不 應(yīng)應(yīng) 拒拒 收收 投投 標(biāo)標(biāo) 單單 位位 的的 補(bǔ)補(bǔ) 充充 文文 件件 ， 因因 為為 E投投 標(biāo)標(biāo) 單單 位位 在在 投投 標(biāo)標(biāo) 截截 止止 時時 間間 之之前前 所所 遞遞 交交 的的 任任 何何 正正 式式 書書 面面 文文 件件 都都 是是 有有 效效 文文 件件 ， 都都 是是 投投 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 的的 有有 效效 組組 成成 部部 分分 。 也也 就就 是是 說說 ， 補(bǔ)補(bǔ) 充充 文文 件件與與 原原 投投 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 共共 同同 構(gòu)構(gòu) 成成 一一 份份 投投 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 ， 而而 不不 是是 兩兩 份份 相相 互互 獨獨 立立 的的 投投 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 。 2)根根 據(jù)據(jù) 招招 標(biāo)標(biāo) 法法 ， 應(yīng)應(yīng) 由由 招招 標(biāo)標(biāo) 人人 (招招 標(biāo)標(biāo) 單單 位位 )主主 持持 開開 標(biāo)標(biāo) 會會 ， 并并 宣宣 讀讀 投投 標(biāo)標(biāo) 單單 位位 名名 稱稱 、 投投 標(biāo)標(biāo) 報報 價價 等等 內(nèi)內(nèi)容容 ， 而而 不不 應(yīng)應(yīng) 由由 市市 招招 投投 標(biāo)標(biāo) 主主 任任 主主 持持 與與 宣宣 讀讀 。 3)資資 格格 審審 查查 應(yīng)應(yīng) 在在 投投 標(biāo)標(biāo) 之之 前前 進(jìn)進(jìn) 行行 ， 公公 證證 處處 公公 證證 人人 員員 無無 權(quán)權(quán) 對對 投投 標(biāo)標(biāo) 單單 位位 資資 格格 進(jìn)進(jìn) 行行 審審 查查 ， 其其 到到 場場 的的 作作 用用在在 于于 確確 認(rèn)認(rèn) 開開 標(biāo)標(biāo) 公公 證證 性性 和和 合合 法法 性性 。 (2)計算各承包商的商務(wù)標(biāo)得分 (875.76-740.48)/875.76 15.45 15 (934.50-886.45)/886.45 5.42 15 因因 承承 包包 商商 D報報 價價 低低 于于 次次 低低 報報 價價 的的 15 ， 計計 算算 基基 準(zhǔn)準(zhǔn) 價價 時時 不不 予予 考考 慮慮 。 基基 準(zhǔn)準(zhǔn) 價價 925.640 +(875.76+886.45+934.5)/360 909.58萬萬 元元 A單單 位位 875.76/909.58100 96.28 B單單 位位 886.45/909.58100 97.46 C單單 位位 934.50/909.58100 =102.74 各各 承承 包包 商商 的的 商商 務(wù)務(wù) 標(biāo)標(biāo) 得得 分分 為為 ： A單單 位位 60-(100-96.28) 1 56.28 B單單 位位 60-(100-97.46) 1 57.46 C單單 位位 60-(102.74-100) 2 54.52 D單單 位位 15 9 計計 算算 各各 承承 包包 商商 的的 綜綜 合合 得得 分分 A單單 位位 37.55+56.28 93.83 B單單 位位 36.02+57.46 93.48 C單單 位位 35.21+54.52 89.73 D單單 位位 36.42+15 51.42 經(jīng)經(jīng) 過過 綜綜 合合 評評 分分 計計 算算 比比 較較 可可 知知 ， 承承 包包 商商 A的的 綜綜 合合 得得 分分 最最 高高 ， 選選 擇擇 承承 包包 商商 A作作 為為 中中 標(biāo)標(biāo) 單單 位位 。 背背 景景 2 某某 建建 筑筑 工工 程程 ， 建建 筑筑 面面 積積 3.8萬萬 平平 方方 米米 ， 地地 下下 一一 層層 ， 地地 上上 十十 六六 層層 。 施施 工工 單單 位位 (以以 下下 簡簡 稱稱 “乙乙 方方 ”)與與 建建 設(shè)設(shè) 單單 位位 (以以 下下 簡簡 稱稱 “甲甲 方方 ”)簽簽 訂訂 了了 施施 工工 總總 承承 包包 合合 同同 ， 合合 同同 期期 600天天 。 合合 同同 約約 定定 工工 期期 每每 提提 前前(或或 拖拖 后后 )1天天 獎獎 勵勵 (或或 罰罰 款款 )1萬萬 元元 。 乙乙 方方 將將 屋屋 面面 和和 設(shè)設(shè) 備備 安安 裝裝 兩兩 項項 工工 程程 的的 勞勞 務(wù)務(wù) 進(jìn)進(jìn) 行行 了了 分分 包包 ， 分分包包 合合 同同 約約 定定 ， 若若 造造 成成 乙乙 方方 關(guān)關(guān) 鍵鍵 工工 作作 的的 工工 期期 延延 誤誤 ， 每每 延延 誤誤 一一 天天 ， 分分 包包 方方 應(yīng)應(yīng) 賠賠 償償 損損 失失 1萬萬 元元 。 主主體體 結(jié)結(jié) 構(gòu)構(gòu) 混混 凝凝 土土 施施 工工 使使 用用 的的 大大 模模 板板 采采 用用 租租 賃賃 方方 式式 ， 租租 賃賃 合合 同同 約約 定定 ， 大大 模模 板板 到到 貨貨 每每 延延 誤誤 一一 天天 ，供供 貨貨 方方 賠賠 償償 1萬萬 元元 。 乙乙 方方 提提 交交 了了 施施 工工 網(wǎng)網(wǎng) 絡(luò)絡(luò) 計計 劃劃 ， 并并 得得 到到 了了 監(jiān)監(jiān) 理理 單單 位位 和和 甲甲 方方 的的 批批 準(zhǔn)準(zhǔn) 。 網(wǎng)網(wǎng) 絡(luò)絡(luò) 計計 劃劃示示 意意 圖圖 如如 下下 所所 示示 ： 施工過程中發(fā)生了以下事件。 事件一：底板防水工程施工時，因特大暴雨突發(fā)洪水原因，造成基礎(chǔ)工程施工工期延長 5天，因人員窩工和施工機(jī)械閑置造成乙方直接經(jīng)濟(jì)損失 10 萬元。 事件二：主體結(jié)構(gòu)施工時，大模板未能按期到貨，造成乙方主體結(jié)構(gòu)施工工期延長 10 天，直接經(jīng)濟(jì)損失 20 萬元。 事件三：屋面工程施工時，乙方的勞務(wù)分包方不服從指揮，造成乙方返工，屋面工程施工工期延長 3 天，直接經(jīng)濟(jì)損失 0.8 萬元。 事件四：中央空調(diào)設(shè)備安裝過程中，甲方采購的制冷機(jī)組因質(zhì)量問題退換貨，造成乙方設(shè)備安裝工期延長 9 天，直接費用增加 3 萬元。 事件五：因為甲方對外裝修設(shè)計的色彩不滿意，局部設(shè)計變更通過審批后，使乙方外裝修晚開工 30 天，直接費損失 0.5 萬元。 其余各項工作，實際完成工期和費用與原計劃相符。 問題 1. 用文字或符號標(biāo)出該網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路。 2. 指出乙方向甲方索賠成立的事件，并分別說明索賠內(nèi)容和理由。 3. 分別指出乙方可以向大模板供貨方和屋面工程勞務(wù)分包萬索賠的內(nèi)容和理由。 4. 該工程實際總工期多少天 ?乙方可得到甲方的工期補(bǔ)償為多少天 ?工期獎 (罰 )款是多少萬元 ? 5. 乙方可得到各勞務(wù) 分包方和大模板供貨方的費用賠償各是多少萬元 ? 6. 如果只有室內(nèi)裝修工程有條件可以壓縮工期，在發(fā)生以上事件的前提條件下，為了能最大限度地獲得甲方的工期獎，室內(nèi)裝修工程工期至少應(yīng)壓縮多少天 ? 答案 : 1.該網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路為： 2.索賠成立的有事件一、事件四、事件五。 事件一，按不可抗力處理，又是在關(guān)鍵線路上，所以只賠工期 5 天，不賠費用。 事件四，安全是甲方的責(zé)任，也是在關(guān)鍵線路上，所以可賠工期 9 天，還可賠費用 3 萬元。 事件五，是甲方的責(zé)任，但工作不在關(guān)鍵線路上，有時差存在，所以 只賠費用，不賠工期。 3. 10 乙方可向模板供應(yīng)商索賠 30 萬元， 向勞務(wù)分包商索賠 0.8 萬元； 因為它們之間有合同關(guān)系，而且責(zé)任不在乙方，索賠成立。 4. 延期： 5+9+10=24 實際總工期為： (600