1/4簡單房屋出租合同出租方以下簡稱甲方身份證號碼住址聯(lián)系電話承租方以下簡稱乙方身份證號碼住址聯(lián)系電話甲、乙雙方通過友好協(xié)商，根據中華人民共和國合同法等相關法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下第一條房屋地址地點及設施1地址房型規(guī)格居住面積平方米2室內附屬設施A電器B家具第二條租用期限及租金1租用期限甲方同意乙方租用年自年月日起至年月日2房屋租金每月人民幣元大寫2/43支付方式按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，押金不計利息。第一次付款計元人民幣，支付時間第二次付款計元人民幣，支付時間第三次付款計元人民幣，支付時間第四次付款計元人民幣，支付時間4、甲方在收到乙方租金和押金的同時，應當向乙方出具收條。第三條其他費用1、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視由乙方支付，物業(yè)管理、衛(wèi)生治安費、房屋修繕、房屋內設施修繕等費用由甲方支付2、房屋修繕、房屋內設施修繕由乙方代為進行并墊付費用的，則乙方需要保存支付費用的票據，由甲方支付給乙方。3、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。第四條雙方的權利義務一、甲方的權利義務1、甲方應當確保所租賃房屋具有完全所有權，對在甲方在租賃中對該房屋進行處置，如出售、抵押等，需提前一個月告知乙方。3/42、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。3、甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。4、甲方不得在租賃期內房租加價。二、乙方的權利義務1、乙方需要按照本協(xié)議按時支付租金。2、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。3、乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉租。4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。第五條違約責任1、甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋，應當酌情降低租金，具體數額由甲乙雙方協(xié)商確定。2、甲方應當及時對對房屋以及屋內設施進行修繕，如未及時修繕給乙方造成損失的，甲方應當進行賠償。3、乙方應當按照本協(xié)議約定的時間交納租金，如逾期日未支付，則每逾期一天，須向甲方支付月租金的違約金。4、乙方應當愛護房屋以及屋內設施，由于乙方故意或4/4重大過失造成房屋或屋內設施損壞的，乙方應當賠償由此給甲方帶來的損失。第六條協(xié)議的終止與解除租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的2、乙方無故拖欠房屋