1、大廈防火管理規(guī)定范本大廈防火管理規(guī)定范本為了加強(qiáng)大廈的消防管理，預(yù)防和削減火災(zāi)危害，保障大廈的人身和財(cái)產(chǎn)平安，依據(jù)消防工作中"預(yù)防為主，防消結(jié)合"的方針以及"防火平安，人人有責(zé)"的精神，結(jié)合我大廈今后消防工作的實(shí)際狀況，特制定本"規(guī)定"。一.本大廈的全部員工要做到三會(huì)，即會(huì)防火、會(huì)報(bào)警、會(huì)滅火。沒有經(jīng)過消防培訓(xùn)的員工由所屬部門負(fù)責(zé)組織培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)后方可上崗。二.進(jìn)入本大廈的客戶不得將易燃易爆化學(xué)物品帶入寫字間內(nèi)，一旦發(fā)覺全部沒收，如發(fā)生事故要對(duì)一切后果負(fù)責(zé)。三.大廈內(nèi)嚴(yán)禁焚燒紙張、酒精等可燃物品，不準(zhǔn)使用明火電爐，確因工作需要使用的，

2、須報(bào)秩序維護(hù)部備案書面同意后，方可使用。四.裝有復(fù)印機(jī)、電傳機(jī)的部位禁止吸煙和使用明火。用酒精清洗這些機(jī)器部件時(shí)，要保持室內(nèi)通風(fēng)。五.各部位不準(zhǔn)私自增加各種電器設(shè)備和亂拉亂裝電線電器。需臨時(shí)用電線路須經(jīng)工程部批準(zhǔn)后方可架設(shè)，并應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，定期檢查，按期拆除。六.定期檢查本轄區(qū)內(nèi)的線路、電氣設(shè)備，發(fā)覺有松動(dòng)、破損、過熱、接觸不良等故障應(yīng)馬上切斷電源，準(zhǔn)時(shí)報(bào)工程部修理。七.具有火災(zāi)危急的場(chǎng)所禁止用明火作業(yè)。火災(zāi)危急的場(chǎng)所是指：四周存放有易燃易爆物（包括固體、液體、氣體）。確需動(dòng)用明火作業(yè)時(shí)，必需事前經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批，同時(shí)由承辦單位負(fù)責(zé)人做好有關(guān)防火措施。八.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)吸煙，貨物與房頂、燈之間要保持

3、50公分以上的距離。九.易燃易爆化學(xué)物品要有專人保管，放置在專用倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，不得與其它物品混放在一起。十.各部門要管好本部門轄區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，不得擅自將消防設(shè)施、器材挪作他用或損壞。十一.設(shè)置在各個(gè)部位的滅火器，未經(jīng)秩序維護(hù)部許可，不準(zhǔn)隨便移到別處，不得無(wú)故放氣，否則要賠償經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)覺空瓶后應(yīng)馬上向秩序維護(hù)部報(bào)告，以更準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)氣或更新。十二.消防栓前不得堆放任何物品，不得以任何理由堵塞消防栓，平安通道，絕不允許把各平安出口門上鎖，保持各平安通道暢通，否則要追究堵塞事故人員所屬部門領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。十三.凡備有應(yīng)急燈的部位，應(yīng)常常檢查充電狀況，以備緊急狀況時(shí)使用，該配置而未配置的要抓緊予以解決。十四.為確

4、保消防設(shè)備的正常運(yùn)行，消防中心人員可以隨時(shí)進(jìn)入各部位（事前與對(duì)方聯(lián)系）進(jìn)行檢修、測(cè)試、排解故障，緊急狀況下可不與對(duì)方聯(lián)系。十五.動(dòng)火制度：(一)需臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)的由客戶填寫臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表，由客戶中心、秩序維護(hù)部、工程部專業(yè)工程人員依據(jù)動(dòng)火區(qū)域內(nèi)易燃、易爆及各種線路設(shè)施的狀況審批，并由客戶中心和工程部技工負(fù)責(zé)監(jiān)管，秩序維護(hù)部平安管理員負(fù)責(zé)檢查裝修人員動(dòng)火證、上崗證等平安事項(xiàng)，完畢后馬上清查現(xiàn)場(chǎng)。(二)在經(jīng)批準(zhǔn)重點(diǎn)部位動(dòng)火（變壓器室、配電房、汽車庫(kù)、發(fā)電機(jī)房、樓層處），動(dòng)火肯定要做到"七不、四要、一清"。1.動(dòng)火前"七不"：1.1動(dòng)火設(shè)施不落實(shí)不動(dòng)火；1.

5、2四周的易燃雜物不清除不動(dòng)火；1.1四周難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未實(shí)行平安防范措施不動(dòng)火；1.2凡盛裝過油類等易燃的容器，未經(jīng)洗刷潔凈、排解殘有的不動(dòng)火；1.3凡儲(chǔ)存有易燃物品的場(chǎng)所，未經(jīng)排解易燃物品的不動(dòng)火；1.4在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí)，下面的可燃品未清理或未實(shí)行平安防護(hù)的不動(dòng)火；1.5未配備相應(yīng)的滅火器材不動(dòng)火。2.動(dòng)火中的"四要"：2.1動(dòng)火前要指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人；2.2動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)程；2.3發(fā)生意外事故時(shí)，要準(zhǔn)時(shí)撲救；2.4現(xiàn)場(chǎng)平安負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員必需常常留意動(dòng)火狀況，發(fā)覺擔(dān)心全苗頭時(shí)，要馬上停止動(dòng)火。3.動(dòng)火后的"一清"：動(dòng)火人員和現(xiàn)

6、場(chǎng)負(fù)責(zé)人和動(dòng)火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種，然后才能離開現(xiàn)場(chǎng)。十六.消防學(xué)問培訓(xùn)：對(duì)用戶的消防要求通過用戶手冊(cè)、裝修手冊(cè)傳達(dá)到各業(yè)戶，并依據(jù)上級(jí)要求及實(shí)際狀況向業(yè)戶發(fā)放有關(guān)學(xué)習(xí)資料，準(zhǔn)時(shí)通報(bào)大廈消防狀況和工作重點(diǎn)。(一)公司內(nèi)部每季由總經(jīng)理主持召開一次平安工作會(huì)議，總結(jié)上季度工作，布置本季度重點(diǎn)，并做好記錄存在消防檔案內(nèi)。(二)公司內(nèi)部每季由總經(jīng)理主持召開一次平安工作會(huì)議，總結(jié)上季度工作，布置本季度重點(diǎn)，并做好記錄存在消防檔案內(nèi)。(三)義務(wù)消防隊(duì)的培訓(xùn)按培訓(xùn)方案進(jìn)行，每年4月份、10月份為春秋訓(xùn)練月，對(duì)全體義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行消防基本學(xué)問、滅火技能、火災(zāi)事故處理程序等訓(xùn)練，并進(jìn)行考核，結(jié)果存檔。(四)每半年對(duì)義務(wù)消防隊(duì)進(jìn)行一次消防演習(xí)。(五)總經(jīng)理不定期抽查消防工作落實(shí)狀況，秩序維護(hù)部經(jīng)理填寫消防平安檢查表存在問題交工程部限期修理好，市級(jí)消防工作會(huì)議由總經(jīng)理和秩序維護(hù)部主管參與。 十七.檢查制度：(一)各班組員工每天對(duì)本部門、本地段進(jìn)行火情平安檢查，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)處理，不能解決的火險(xiǎn)隱患及擔(dān)心全因素要準(zhǔn)時(shí)報(bào)告，否則發(fā)生事故由本崗位當(dāng)班人員負(fù)責(zé)。(二)各部門領(lǐng)導(dǎo)每日對(duì)本部門管轄地段、設(shè)備、物資（特殊是易燃易爆物品）進(jìn)行一次檢查，并組織人員準(zhǔn)時(shí)處理及作出整改。(三)管理部定時(shí)組織工程部、客戶服務(wù)中心、秩序維護(hù)部或其他部門在每季度重大節(jié)日前進(jìn)行防火平安大