1、建筑樁基礎(chǔ)工程預(yù)算方法案例建筑樁基礎(chǔ)工程預(yù)算方法與案例1樁基礎(chǔ)工程施工圖預(yù)算編制程序及應(yīng)留意的問(wèn)題樁基礎(chǔ)工程施工圖預(yù)算編制程序?yàn)椋菏占?、熟識(shí)和審查編制依據(jù)；劃分分項(xiàng)工程項(xiàng)目；計(jì)算分項(xiàng)工程量；選套預(yù)算定額基價(jià)、計(jì)算定額直接費(fèi)；計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用、匯總工程造價(jià)；校核；填制表格、編制說(shuō)明、填寫封面、裝訂成預(yù)算書。1.1收集和熟識(shí)基礎(chǔ)文件和資料基礎(chǔ)資料主要包括：施工圖紙和說(shuō)明書，施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，預(yù)算定額(或地區(qū)基價(jià)表)，地區(qū)建筑工程費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)算員工作手冊(cè)，工程合同或協(xié)議，設(shè)計(jì)概算。這些資料在預(yù)算中的作用和收集使用時(shí)應(yīng)留意的問(wèn)題分別是：(1)施工圖紙是計(jì)算工程量和進(jìn)行預(yù)算列項(xiàng)的主要依據(jù)。預(yù)算前必

2、需具備經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位共同會(huì)審的全套施工圖紙及有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集。熟識(shí)圖紙和說(shuō)明書的重點(diǎn)是檢查圖紙是否齊全，設(shè)計(jì)要采納的標(biāo)準(zhǔn)圖集是否具備，是否有設(shè)計(jì)變更單等。(2)施工組織設(shè)計(jì)是確定樁基工程進(jìn)度方案、施工方法、主要技術(shù)措施及施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置等內(nèi)容的文件。如機(jī)械設(shè)備類型和數(shù)量、設(shè)備與材料運(yùn)距、自然地面與樁頂樁底標(biāo)高、地層條件、泥漿池?cái)?shù)量、鋼筋搭接長(zhǎng)度等預(yù)算所需參數(shù)都取自于施工組織設(shè)計(jì)。同一工程項(xiàng)目，不同的施工組織管理措施其預(yù)算造價(jià)也不同。(3)現(xiàn)行的預(yù)算定額(或地區(qū)基價(jià)表)及地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格是確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量、分項(xiàng)工程直接費(fèi)及進(jìn)行定額換算與補(bǔ)充的主要依據(jù)。要留意的是預(yù)算定

3、額(或基價(jià)表)是具有很強(qiáng)的地區(qū)性和時(shí)效性。國(guó)家建設(shè)主管部門(建設(shè)部)歸口詳細(xì)組織和頒布全國(guó)統(tǒng)一的基礎(chǔ)定額及有關(guān)規(guī)章制度，統(tǒng)一預(yù)算定額的分項(xiàng)，定額編號(hào)，統(tǒng)一人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的名稱及計(jì)量單位等。而各地區(qū)可依據(jù)各自特點(diǎn)和各地人工日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)依據(jù)國(guó)家規(guī)定的編制原則，編制各部門和地區(qū)性的預(yù)算定額和基價(jià)并頒發(fā)補(bǔ)充性的條例細(xì)則。另外，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的變化，為了使預(yù)算定額能反映實(shí)際，各地定額站隨時(shí)頒布有關(guān)預(yù)算定額新的調(diào)整文件，并且每隔幾年編制新的地區(qū)預(yù)算定額或基價(jià)表。因此，必需熟識(shí)當(dāng)?shù)仡A(yù)算定額各分項(xiàng)的劃分、分項(xiàng)工程的工作內(nèi)容、各項(xiàng)目之間的關(guān)系及其有關(guān)規(guī)定，并要了解新的有關(guān)文件和

4、材料預(yù)算價(jià)等狀況，以便能熟識(shí)地查找和正確地使用。(4)各地建筑工程費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)差調(diào)整的文件是計(jì)算實(shí)際工程造價(jià)和材料實(shí)際價(jià)格與預(yù)算價(jià)格綜合差額的依據(jù)。各地取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的費(fèi)用項(xiàng)目和取費(fèi)的費(fèi)率都不完全相同。(5)預(yù)算員工作手冊(cè)是將計(jì)算工程量和作補(bǔ)充定額時(shí)要用到的一系列系數(shù)、數(shù)據(jù)、計(jì)算公式和其它有關(guān)資料，匯編成手冊(cè)以備查用。(6)工程施工合同是施工企業(yè)與建設(shè)單位雙方必需遵守和履行的文件，它明確了雙方的責(zé)任、權(quán)利、利益。因此，合同或協(xié)議中有關(guān)施工圖預(yù)算的打算也是編制預(yù)算的依據(jù)。(7)設(shè)計(jì)概算可在預(yù)算時(shí)參考。1.2正確劃分分項(xiàng)工程樁基礎(chǔ)在建筑工程中屬于一個(gè)分部工程，在預(yù)算定額中排在其次分部，劃分預(yù)算

5、分項(xiàng)是要依據(jù)樁基的類型和施工方法，根據(jù)預(yù)算定額中各分項(xiàng)工程的定額編號(hào)排序來(lái)劃分。要留意在劃分分項(xiàng)時(shí)，必需使所劃分的分項(xiàng)既要符合擬建工程的實(shí)際狀況，又要使確定的分項(xiàng)工程名稱、內(nèi)容、范圍和排序等能滿意預(yù)算定額(基價(jià)表)的相應(yīng)規(guī)定和要求。例如常見(jiàn)的泥漿護(hù)壁成孔灌注樁按預(yù)算定額通常劃分為：成孔與灌注砼；入巖增加費(fèi)；鋼筋籠制、安；人工挖土方；人工挖溝槽；泥漿運(yùn)輸；大型機(jī)械設(shè)備安、拆；大型機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸?shù)确猪?xiàng)工程項(xiàng)目。假如工程中實(shí)際工作內(nèi)容、材料(如砼強(qiáng)度)與預(yù)算定額不同或定額缺項(xiàng)，則要進(jìn)行基價(jià)換算和編制補(bǔ)充定額。補(bǔ)充定額單價(jià)須經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門及建筑銀行同意后方可執(zhí)行。此外，雖然在預(yù)算定額中樁基工程列在其次分

6、部，但完成一樁基工程的施工任務(wù)往往還包含其它分部工程的工作內(nèi)容，如挖泥漿池、溝等屬于預(yù)算定額中第一分部的內(nèi)容，因此，對(duì)其他有關(guān)分部的規(guī)定和內(nèi)容也要熟識(shí)。在劃分分項(xiàng)工程時(shí)，不準(zhǔn)許漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)、重項(xiàng)。1.3精確計(jì)算各分項(xiàng)工程量精確計(jì)算工程量是確定分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)及樁基工程施工圖預(yù)算造價(jià)的中心環(huán)節(jié)。同時(shí)，工程量也是組織勞動(dòng)力、材料供應(yīng)和調(diào)配機(jī)械設(shè)備等不行缺少的基本數(shù)據(jù)。計(jì)算各分項(xiàng)工程量時(shí)，留意應(yīng)依據(jù)施工圖、施工組織設(shè)計(jì)，按預(yù)算定額規(guī)定的分項(xiàng)工程量的計(jì)算規(guī)章計(jì)算，并要留意在樁基礎(chǔ)分部說(shuō)明中對(duì)打試驗(yàn)樁、斜樁、入巖、小型工作量等特別狀況所作的特別規(guī)定。當(dāng)各分項(xiàng)工程量計(jì)算完畢經(jīng)復(fù)核無(wú)誤后，按預(yù)算定額規(guī)定的分

7、項(xiàng)工程挨次逐項(xiàng)匯總，調(diào)整列項(xiàng)填寫“工程量計(jì)算表”，即把定額編號(hào)、分部分項(xiàng)工程名稱、計(jì)量單位、計(jì)算式和數(shù)量按規(guī)定格式填入表中，以便于審查和校對(duì)，并為套用預(yù)算單價(jià)供應(yīng)便利。1.4套用預(yù)算定額基價(jià)、計(jì)算定額直接費(fèi)把“工程計(jì)算表”中工程數(shù)量按預(yù)算定額分項(xiàng)工程的計(jì)量單位填入“工程預(yù)算表”內(nèi)：依據(jù)各地預(yù)算定額，查出各分項(xiàng)工程的定額基價(jià)及相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)，也填入“工程預(yù)算表”內(nèi)：再算出各分項(xiàng)工程的定額直接費(fèi)并填表，其計(jì)算公式為：某分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)=某分項(xiàng)定額基價(jià)某分項(xiàng)工程量最終，將各分項(xiàng)工程的定額直接費(fèi)匯總，即為樁基工程的定額直接費(fèi)，其計(jì)算公式為：樁基工程定額直接費(fèi)=(某分項(xiàng)工程定額基價(jià)某

8、分項(xiàng)工程量)由于預(yù)算定額基價(jià)的套用是否正確對(duì)保證定額直接費(fèi)的精確性極為重要，因此必需留意對(duì)實(shí)際工程項(xiàng)目與預(yù)算定額項(xiàng)目從工作內(nèi)容、技術(shù)特征和施工方法上進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)。1.5計(jì)算其它各項(xiàng)費(fèi)用，匯總樁基工程造價(jià)樁基工程定額直接費(fèi)確定以后，還需要依據(jù)本地區(qū)的費(fèi)用定額，以定額直接費(fèi)(或人工費(fèi))為計(jì)費(fèi)基數(shù)算出其它費(fèi)用，如其它直接費(fèi)、間接費(fèi)、方案利潤(rùn)、稅金等，最終算出工程造價(jià)。留意要按當(dāng)?shù)氐馁M(fèi)用項(xiàng)目和規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算。1.6校核對(duì)編制預(yù)算的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行檢查核對(duì)，以便準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺(jué)差錯(cuò)，提高精確性。1.7填制表格、編制說(shuō)明、填寫封面、裝訂成預(yù)算書編制工程預(yù)算應(yīng)按規(guī)定表格填寫并進(jìn)行說(shuō)明，反映工程造價(jià)各有關(guān)內(nèi)容。一份完整的

9、預(yù)算書主要包括以下內(nèi)容：工程預(yù)算書封面、編制說(shuō)明、工程費(fèi)用計(jì)算表、工程預(yù)算表、工程量計(jì)算表等。最終，將以上內(nèi)容按挨次編排裝訂成冊(cè)，請(qǐng)有關(guān)單位批閱，簽字加蓋公章后，樁基工程施工圖預(yù)算便告完成2樁基工程預(yù)算實(shí)例某工程有如圖1所示的鉆孔灌注樁100條，樁的設(shè)計(jì)直徑為800 mm，設(shè)計(jì)長(zhǎng)度為36.1 m，鋼筋籠分4節(jié)制作，主筋之間單面焊，搭接長(zhǎng)度為10 d。圓形箍筋焊接長(zhǎng)度為其直徑的10倍，砼強(qiáng)度等級(jí)C30，鋼筋愛(ài)護(hù)層為50 mm。工程采納正循環(huán)方法成孔，鉆機(jī)為GPS15型鉆機(jī)3臺(tái)，泥漿泵為流量108 m3/h的離心泵3個(gè)，挖泥漿池3個(gè)，每個(gè)長(zhǎng)8 m，寬6 m，深1.5 m，正循環(huán)泥漿溝總長(zhǎng)300 m

10、，斷面為0.6 m0.5 m，泥漿運(yùn)輸距離4 km。首先，將工程劃分為成孔與灌注砼、鋼筋籠制安、鋼筋籠吊焊、泥漿運(yùn)輸、泥漿池及泥漿溝的人工挖土方和人工挖溝槽、大型機(jī)械安拆、大型機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸幾個(gè)分項(xiàng)工程。然后計(jì)算工程量、套預(yù)算定額基價(jià)、計(jì)算定額直接費(fèi)、查費(fèi)用定額計(jì)算工程造價(jià)，圖1 鉆孔灌注樁結(jié)構(gòu)示意圖填寫“工程量表”、“預(yù)算表”和“費(fèi)用表”(見(jiàn)表1、2、3)。表1鉆孔灌注樁工程量表序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 數(shù)量 計(jì)算式1 成孔與灌注砼 m3 1827.2 灌注樁體積=樁設(shè)計(jì)斷面積(設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)+0.25m)樁數(shù)即：/40.82(36.1+0.25)100=1827.22 鋼筋籠制、安 t 57.68

11、 鋼筋籠質(zhì)量=鋼筋截面積鋼筋密度鋼筋長(zhǎng)度根數(shù)樁數(shù)主筋18mm：(/40.0182)7.8527.24(8100)=43.53圓形箍筋12mm：(/40.0122)7.852.168(14100)=2.70螺旋箍筋8mm：(/40.0082)7.85290.3100=11.453 人工挖土方 m3 216 土方體積=泥漿池寬深長(zhǎng)個(gè)數(shù)=61.583=2165 人工挖溝槽 m3 90 溝槽體積=溝槽寬深長(zhǎng)=0.50.6300=906 泥漿運(yùn)輸 m3 1827.2 同本表序號(hào)17 鋼筋籠吊焊 t 57.68 同本表序號(hào)28 大型機(jī)械設(shè)備安、拆 臺(tái)次 39 大型機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸 臺(tái)次 3工程量計(jì)算時(shí)：?jiǎn)胃?/p>

12、筋長(zhǎng)度=鋼筋籠長(zhǎng)+主筋伸入承臺(tái)內(nèi)的長(zhǎng)度+搭接次數(shù)搭接長(zhǎng)度=27.24 m單根圓形箍筋長(zhǎng)度=(樁徑2主筋愛(ài)護(hù)層厚2主筋直徑-箍筋直徑)+搭接長(zhǎng)度=2.168 m單根螺旋筋長(zhǎng)度=(鋼筋籠長(zhǎng)螺旋筋間距) =290.3 m表2鉆孔灌注樁工程預(yù)算表定額編號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量 基價(jià) 其中：人工費(fèi) 其中：材料費(fèi) 其中：機(jī)械費(fèi)單價(jià) 金額 單價(jià) 金額 單價(jià) 金額 單價(jià) 金額11 人工挖土方 100 m3 2.16 352 760.3 352 760.3 - - - -114 人工挖溝槽 100 m3 0.9 661.5 595.4 657.9 592.1 - - 3.52 3.17238 鋼筋籠制、安

13、 t 57.68 3375.3 194687.3 233 13439.4 3083.3 177844.7 59 3403.7240 成孔與灌注砼 10 m3 182.72 6111.6 1116711.6 1426.8 260704.9 3000.8 548306.2 1683.9 307682.2247 泥漿運(yùn)輸 10 m3 182.72 811.7 148313.8 145.1 36512.7 - - 666.6 121801.22115 鋼筋籠吊焊 t 57.68 354.7 20459.1 35.1 2024.6 25.3 1459.3 294.3 16975.2序22 大型設(shè)備安拆

14、臺(tái)次 3 2728.3 8184.9 585 1775 237.8 713.4 1905.5 5716.5序25 大型設(shè)備場(chǎng)外運(yùn)輸 臺(tái)次 3 2775.9 8327.7 195 585 129.7 389.1 2131.6 6394.8合計(jì) 1498040.1 306394 728712.7 461976.8表3 鉆孔灌注樁工程費(fèi)用計(jì)算表序號(hào) 項(xiàng)目名稱 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 計(jì)算式 金額/元1 定額直接費(fèi)(基價(jià)) 分項(xiàng)工程量定額基價(jià) 1498040.12 冬、雨季施工增加費(fèi) 定額直接費(fèi)的0.7% (1)0.7% 10486.33 生產(chǎn)工具、用具使用費(fèi) 定額直接費(fèi)的1% (1)1% 14980.44 檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi) 定額直接費(fèi)的0.2% (1)0.2% 2996.15 工程定位、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi) 定額直接費(fèi)的0.3% (1)0.3% 4494.16 材料二次搬運(yùn)費(fèi) (6)、(8)項(xiàng)只能計(jì)其中一項(xiàng) 此工程只計(jì)第(8)項(xiàng)7 夜間施工增加費(fèi) 定額直接費(fèi)的0.2% (1)0.2% 2996.18 施工圖預(yù)算包干費(fèi) 定額直接費(fèi)的4% (1)4% 59921.69 價(jià)差 此項(xiàng)略10 施工管理費(fèi) 定額直接費(fèi)的16% (1)16% 239686.411 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 定額直接費(fèi)的2.5% (1)2.5%