1、地產營銷中心室內清潔開荒外墻清洗方案地產營銷中心室內清潔開荒、外墻清洗方案一、服務的范圍：z園營銷中心1-2層室內及z園室外廣場清潔開荒、外墻清洗（室內：門、玻璃、窗框、陽臺護欄、墻面除塵、燈具開關、插座、衛(wèi)生間、地面等清潔，清除粘附在地面、墻身、玻璃等建筑材料面上的水泥漬、膠漬、油漆以及其他灰塵污垢。室外：公共道路的水泥漬、膠漬、油漆以及其他灰塵污垢。外墻：外墻大理石、外墻玻璃鏡面）。二、工作時間：2022年10月16日-2022年10月18日，共計3天（實際根據(jù)甲方施工結束時間為準）三、施工使用工具及藥劑1、清潔所需工具：大型吸塵吸水機3臺、多功能擦地機2臺、玻璃刮、涂水器、玻璃鏟刀、清潔

2、球、百潔布、毛巾、伸縮桿、毛刷、人字梯、盛水容器、工具箱、橡膠手套、腳手架等。2、清潔藥劑：全能清洗劑、玻璃清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑等。3、吊板(高空作業(yè)繩、學名鋼絲繩，直徑20毫米拉力為240000牛頓合兩噸半左右)、坐板(水曲柳木制成)、鋼絲繩(直徑20毫米);、自鎖器。四、工作要求1、我司負責開荒期間全部的清潔劑及清潔設備及保潔人員的管理，并依據(jù)托付方的要求順當完成工作。（托付方需要供應裝修施工后空場地，避開交叉作業(yè)）2、在開荒期間對于區(qū)域內的公共設施設備要加以愛惜，如有損壞公共設施設備大事發(fā)生，我司將擔當由此引起的一起責任。3、公司將嚴格根據(jù)開荒保

3、潔方案規(guī)定的標準和期限內完成開荒保潔。五、期間人員支配及工作職責1、現(xiàn)場管理人員2人：詳細負責與托付方的溝通聯(lián)系與協(xié)調及負責支配保潔工進行開荒工作。2、除現(xiàn)場管理人員外，其他進行開荒保潔的員工共53人，其中設2位主管，負責檢查開荒保潔質量的監(jiān)督工作及人員的調動支配，室內開荒保潔45人，6人一組；外墻清潔人員8人，其中1人為領班。3、我們將依據(jù)每日制定的開荒保潔工作方案，對指定區(qū)域進行分組保潔，做到每做好一塊區(qū)域就必需檢查，盡量在工作時間內完成工作，對于不合格的地方員工可以準時跟進。六、開荒保潔工作程序一）室內開荒1、首先清理現(xiàn)場留下的垃圾；2、由上到下全面掃塵，并搭建腳手架；3、擦玻璃：先用毛

4、巾把玻璃框擦拭潔凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，勻稱的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除潔凈，再重復以上工序后用刮子從上到下刮潔凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用機皮擦拭潔凈。4、衛(wèi)生間：堅持由上而下的原則，首先認清衛(wèi)生間頂子的材質，是PVC的或是鋁塑板還是涂料的，再依據(jù)不同的材質用不同的清潔方法進行清潔；用清潔球或板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地面進行最終的清潔，由其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等；最終，檢查無遺漏后

5、，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。6、墻面、柱子：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，站在腳手架上用鏟刀鏟除大理石表面上膠漬、污漬等，然后用半濕毛頭從上到下清洗表面，后用老虎夾夾住毛巾從上到下擦拭潔凈，最終用玻璃刮刮潔凈。7、門及框：分清門的材質，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開頭從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；肯定要做到無遺漏、無死角。8、地面的清洗：把全部的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開頭清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固

6、的可用去膠劑處理；最終一道工序做完后，應由領班全面檢查一遍后，確認無遺留后撤離現(xiàn)場。9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。二）外墻清洗1、先在樓頂處線一個支撐點，如冷卻塔或塔式通風罩等，繩子要多拴多圈，反復負重試驗做到萬無一失，將全部繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或厚層地毯墊底，以防磨擦。將吊板上的U型蟹扣里打好一個特別的結，在板邊拴上吊桶。桶里裝滿玻璃凈及清潔劑(藥水)，工作人員上玻璃刮洗器、抹水器、高壓清洗機、抹布，系好平安帶，上板開頭工作。由于有一特別的系扣方法，所以在工作中，人不會往下滑。人掌握繩索，可以自由操作。2、中性石材清洗液特性：各種石質清潔保養(yǎng)的專業(yè)清潔劑。

7、用途：各類石質材料表面主要技術指標：主要成分陰離子表面活性劑、緩蝕劑、光亮劑、軟化劑、水基等PH值7去污力強使用方法：依據(jù)表面污垢的程度，將本品兌水稀釋后可直接用到石材表面。2、瓷磚外墻清洗劑特性：強力去污、無腐蝕、無污染內含多種表面活性劑及光亮劑，是一種使用于瓷磚表面去污的高效清潔劑。清洗過后，瓷磚的表面會保留一層光亮愛護膜，即阻礙了污垢的形成，還愛護了瓷磚的釉面。用途：本品適用于瓷磚外墻、室內裝飾瓷磚。使用方法：依據(jù)瓷磚表面的污垢程度，將本品兌水稀釋后使用。3、外墻清洗所需藥劑同質面磚外墻：清潔劑不銹鋼裝飾物：除銹劑、光亮劑花崗巖外墻：大理石清洗劑玻璃幕墻：玻璃全能清洗劑玻璃窗：玻璃全能清

8、洗劑4、高空人員背好平安帶，將座板通過U型卡拴到工作繩更多精品源自 方案 上，將工具放到工作桶中，再將工作桶拴到座板上，固定牢；5、將自鎖器的一端系到平安繩上，另一端系到平安帶上：由平安員徹底檢查通過后，作業(yè)人員下到座板上；6、高空人員自行調整工作繩，使其拉緊，確認自己座穩(wěn)后，開頭外墻清潔工作。留意事項：應留意將繩子避開棱角處，或鋒利處，防止損傷繩子，有高壓線的地方不行下繩。天氣狀況：在風力大于5級以上，雷雨天氣不能下繩。七、驗收清潔標準1、玻璃的標準：目視無水痕、無手印、無污漬、光亮干凈。2、衛(wèi)生間的標準：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、無異味。3、大廳標準：墻壁無塵土，開關盒干凈無膠漬，排風口、空調出風口無灰塵、無膠點。4、門及框標準：無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土。5、地面標準：地面無煙頭、紙屑、果皮等雜物，無污漬，無土塊，無糞便和小便污漬6、外墻標準：整體潔凈、干凈，目視無明顯灰塵、污漬。八、報價項目面積價格單價元/平方備注一樓(室內面積)2194平方米210009.57元含銷售中心大理石