1、營(yíng)造綠色生活英國(guó)生態(tài)社區(qū)BedZEDBedZED：Beddington Zero Energy Development 或Beddington Zero Emissions Development零能耗/零排放Bed代表該項(xiàng)目的地名。 序序2000年10月啟動(dòng)， 2002年03月竣工。新型社區(qū)：居住工作場(chǎng)所含82套居住/工作混合單位，標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型面積為79.90平方米。此外還設(shè)置了2,500m2工作場(chǎng)所以及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、會(huì)所、托兒所、商店和咖啡館等配套設(shè)施。 序序1. 產(chǎn)生背景1. 產(chǎn)生背景面對(duì)短期內(nèi)爆發(fā)的巨大建設(shè)量，真正的危機(jī)是對(duì)可持續(xù)發(fā)展的嚴(yán)重忽視。英國(guó)也面臨資源的挑戰(zhàn)。到2016年，英國(guó)新的住房需

2、求約為380萬(wàn)（一說(shuō)440萬(wàn)）套。若以現(xiàn)有的密度建設(shè)，新住宅覆蓋的面積將超過(guò)大倫敦。1.1 一個(gè)地球的生活1. 產(chǎn)生背景面對(duì)短期內(nèi)爆發(fā)的巨大建設(shè)量，真正的危機(jī)是對(duì)可持續(xù)發(fā)展的嚴(yán)重忽視。英國(guó)也面臨資源的挑戰(zhàn)。到2016年，英國(guó)新的住房需求約為380萬(wàn)（一說(shuō)440萬(wàn)）套。若以現(xiàn)有的密度建設(shè)，新住宅覆蓋的面積將超過(guò)大倫敦。1.1 一個(gè)地球的生活1. 產(chǎn)生背景有關(guān)資料表明，如果地球上每個(gè)人的資源消耗是英國(guó)的人均資源消耗水平，則需要3個(gè)地球才能滿(mǎn)足需要。 由此引發(fā)了 “一個(gè)地球的生活”的概念。 1. 產(chǎn)生背景1.1 一個(gè)地球的生活BedZED的建筑師Bill Dunster與環(huán)境顧問(wèn)公司BioRegio

3、nal Development Group合作，成立了零能耗工廠(chǎng)（ZEDfactory）希望通過(guò)切實(shí)有效的工作證明環(huán)保生活方式的必要性和可行性。1. 產(chǎn)生背景1.2 零能耗工廠(chǎng)（ZEDfactory）制定綠色標(biāo)準(zhǔn)分析場(chǎng)地條件和客戶(hù)需求，給出明確環(huán)保要求,提供相應(yīng)的造價(jià)。使開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目策劃階段就能知道開(kāi)發(fā)成本?？沙掷m(xù)技術(shù)的成本可根據(jù)情況做一定調(diào)整：可以先按照 ZED 的基本標(biāo)準(zhǔn)建一個(gè)基本建筑，將來(lái)根據(jù)情況在綠色標(biāo)準(zhǔn)上升級(jí)。 1. 產(chǎn)生背景1.2 零能耗工廠(chǎng)（ZEDfactory）廢棄的平整土地上：緊鄰公交線(xiàn)以及主要火車(chē)站 場(chǎng)地作為住宅用地出售，容積率0.64 Zedfactory建議增加了156

4、0平米的工作場(chǎng)所 工作/居住一體化的社區(qū) 與供應(yīng)商合作零能耗工廠(chǎng)與產(chǎn)品供應(yīng)商建立了密切的關(guān)系，共同研發(fā)產(chǎn)品，并成功推向市場(chǎng)。他們可以收集甚至商定設(shè)計(jì)中采用的產(chǎn)品價(jià)格，向業(yè)主提供最大的優(yōu)惠。 1. 產(chǎn)生背景1.2 零能耗工廠(chǎng)（ZEDfactory）設(shè)計(jì)與施工零能耗工廠(chǎng)將設(shè)計(jì)與施工緊密地結(jié)合在一起。并與專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)公司建立長(zhǎng)期的合作關(guān)系，可以不斷驗(yàn)證和改進(jìn)設(shè)計(jì)。 1. 產(chǎn)生背景1.2 零能耗工廠(chǎng)（ZEDfactory）BedZED系統(tǒng)是Bill Dunster建筑師事務(wù)所用了五年多的時(shí)間開(kāi)發(fā)的第三代設(shè)計(jì)。此前，他們已進(jìn)行了長(zhǎng)期的ZED實(shí)踐。其設(shè)計(jì)并未追求高科技，卻創(chuàng)造了一種人們期望而又能夠支付得起的生

5、活方式。 1. 產(chǎn)生背景1.3 BedZED誕生2. 綠色生活方式2. 綠色生活方式人類(lèi)社會(huì)急劇的發(fā)展，造成資源短缺、環(huán)境污染、氣候改變等危機(jī)，在征服自然取得奇跡之后，人類(lèi)又發(fā)現(xiàn)再次面臨生存的考驗(yàn)。我們必須選擇新的生活方式。BedZED證明，選擇新的生活方式不僅是必須的，而且是可能的。為了減少占用土地，減少人們上下班的奔波，減少能耗，使人們獲得更多的時(shí)間，人們需要集中生活，盡可能使工作生活一體化。 2. 綠色生活方式2.1工作生活一體化 資源的節(jié)約涉及的方面很廣，包括土地、建材、能源、水等等。 2. 綠色生活方式2.2 資源節(jié)約措施 英國(guó)政府實(shí)行碳排放稅，且有逐漸提高的趨勢(shì)。零排放不僅具有理論

6、意義，對(duì)于開(kāi)發(fā)商或居住者來(lái)說(shuō), 還有直接的經(jīng)濟(jì)利益。 2. 綠色生活方式2.3 碳平衡（carbon neutral） 充足的日照：所有居室朝南，大部分住戶(hù)擁有空中花園。良好的通風(fēng)： 住宅設(shè)置通風(fēng)設(shè)備，獲得新鮮空氣，并保持合適的濕度。 健身設(shè)施： 設(shè)計(jì)運(yùn)動(dòng)設(shè)施如足球場(chǎng)、會(huì)所等，可以就近鍛煉。密切的鄰里關(guān)系：居民可以在社區(qū)廣場(chǎng)、汽車(chē)共享社、有機(jī)咖啡屋或運(yùn)動(dòng)場(chǎng)見(jiàn)面、交談、活動(dòng)。 2. 綠色生活方式2.4 健康環(huán)境有人統(tǒng)計(jì)，英國(guó)人的食物從農(nóng)場(chǎng)到飯桌平均要旅行2000英里。運(yùn)輸食品會(huì)消耗大量的能源。BedZED 試圖恢復(fù)城市和鄉(xiāng)村的聯(lián)系，建立當(dāng)?shù)厥澄镦湣．?dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品店可提供四季新鮮農(nóng)產(chǎn)品，不再?gòu)牡厍虻?/p>

7、另一邊進(jìn)口有機(jī)蔬菜。2.5 健康食品 2. 綠色生活方式3. 資源的有效利用3.資源的有效利用 BedZED的用地是廢棄的污水處理廠(chǎng)，為了有效利用土地，建筑師增加了建筑密度。 3.資源的有效利用 3.1 土地資源 BedZED在選擇材料時(shí)均以盡量減小對(duì)環(huán)境的影響為原則，盡可能使用天然材料、再生材料或回收材料。遵循就地取材的原則，建材盡可能在35英里半徑范圍內(nèi)選擇。工程招標(biāo)也優(yōu)先選擇當(dāng)?shù)氐慕ㄔ焐毯椭圃焐?。在設(shè)計(jì)和施工中，盡可能地發(fā)揮材料或構(gòu)件的性能，使材料的消耗最低。3.資源的有效利用 3.2 建材 整個(gè)社區(qū)的能量由樹(shù)木修剪廢料、太陽(yáng)以及風(fēng)力提供，加上性能優(yōu)異的保溫隔熱系統(tǒng)、電動(dòng)車(chē)互享俱樂(lè)部、節(jié)

8、水系統(tǒng)等方面的共同作用， BedZED住戶(hù)比普通郊區(qū)住宅總能耗降低了60%，采暖能耗降低90%。3.資源的有效利用 3.3 能源 被動(dòng)式太陽(yáng)能利用行列式布局：獲取最大限度的日照。根據(jù)房間使用性質(zhì)，將其安排在適當(dāng)?shù)奈恢?。例如：工作?chǎng)所布置在底層，在獲得充分的自然光線(xiàn)的同時(shí)，避免了陽(yáng)光直射，夏季不需使用空調(diào)。3.資源的有效利用 3.3 能源 圍護(hù)結(jié)構(gòu)外墻墻體的中心有300mm厚的保溫隔熱棉。外窗為木窗框。外窗玻璃采用三層中空玻璃。因此未設(shè)中央取暖系統(tǒng)。 3.資源的有效利用 3.3 能源 熱電聯(lián)產(chǎn)工廠(chǎng)BedZED所有的熱能和電能均由該社區(qū)的熱電聯(lián)產(chǎn)工廠(chǎng)CHP提供。CHP的燃料為附近地區(qū)的樹(shù)木修剪廢料

9、，是非化石燃料。CHP的燃燒爐是一種特殊的燃燒器，木屑在全封閉的系統(tǒng)中碳化，發(fā)出熱量并產(chǎn)生電能。燃燒過(guò)程中不產(chǎn)生二氧化碳，其凈碳釋放為零。3.資源的有效利用 3.3 能源 熱電聯(lián)產(chǎn)工廠(chǎng)CHP的功率是130kw，可滿(mǎn)足BedZED社區(qū)240名居民和200名工作人員的能量需求。BedZED與國(guó)家緊急電網(wǎng)相連，通常情況下向電網(wǎng)出售多余電力。在本社區(qū)用電高峰時(shí)電網(wǎng)中返還。 3.資源的有效利用 3.3 能源 光伏電池BedZED在陽(yáng)光房的玻璃頂以及建筑的南立面上安裝了光電板。將太陽(yáng)能轉(zhuǎn)化為電能的同時(shí)也起著遮陽(yáng)作用。BedZED安裝了1138片光電板，其最高功率可達(dá)109 kw，一年可提供88,000kW

10、h的電能?？晒?0輛電動(dòng)車(chē)行駛10000英里 3.資源的有效利用 3.3 能源 光伏電池BedZED在陽(yáng)光房的玻璃頂以及建筑的南立面上安裝了光電板。將太陽(yáng)能轉(zhuǎn)化為電能的同時(shí)也起著遮陽(yáng)作用。BedZED安裝了1138片光電板，其最高功率可達(dá)109 kw，一年可提供88,000kWh的電能?？晒?0輛電動(dòng)車(chē)行駛10000英里 3.資源的有效利用 3.3 能源 節(jié)能裝置 在社區(qū)的屋頂上，矗立著色彩鮮艷，外觀(guān)奇特的裝置。這是一種被動(dòng)式熱壓通風(fēng)扇。完全由風(fēng)力驅(qū)動(dòng)，內(nèi)部設(shè)有熱交換器，在通風(fēng)的同時(shí)，可回收排出廢氣中的50%到70%的熱量。 3.資源的有效利用 3.3 能源 節(jié)能裝置 社區(qū)全部使用節(jié)能燈，即使

11、一戶(hù)中所有房間的燈都打開(kāi)，其總功率僅為120 瓦。廚房安裝了最先進(jìn)的節(jié)能廚具。 。 3.資源的有效利用 3.3 能源 3.資源的有效利用 3.3 能源 3.資源的有效利用 3.3 能源 BedZED的水消耗量比普通住宅減少三分之一。主要措施是：節(jié)約用水利用雨水回收污水。 3.資源的有效利用 3.4 水資源 節(jié)約用水：安裝節(jié)水設(shè)施如洗滌設(shè)備等；安裝醒目的水表；使用小容量浴缸和帶限流裝置的水龍頭；安裝雙水量便器。3.資源的有效利用 3.4 水資源 利用雨水：BedZED近五分之一（1820）的日用水量可以由雨水和回收水獲得。這些水經(jīng)過(guò)濾后用于沖廁和澆灌花草。為減少地面徑流，停車(chē)場(chǎng)用帶孔地磚鋪砌。3

12、.資源的有效利用 3.4 水資源 回收污水：BedZED安裝了小型生物污水處理設(shè)備，可以將污水中的養(yǎng)分提取出來(lái)作為肥料，并將污水處理后與收集好的雨水一起用來(lái)沖洗廁所。 。 3.資源的有效利用 3.4 水資源 3.資源的有效利用 3.4 水資源 BedZED是英國(guó)第一個(gè)以承諾綠色交通作為規(guī)劃條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目。 4.交通策略 4. 交通策略生活/工作混合模式，減少了遠(yuǎn)途上下班。商店、咖啡店、帶托兒功能的健身中心等進(jìn)一步減少了交通的需求。開(kāi)發(fā)商還在嘗試與當(dāng)?shù)氐某星⒄劸W(wǎng)上購(gòu)物，以減少遠(yuǎn)途大批量購(gòu)物。 4.交通策略 4.1 減少交通需求 BedZED擁有良好的公交網(wǎng)絡(luò)，有2個(gè)火車(chē)站、2條公共汽車(chē)線(xiàn)。限

13、制機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)：雖然并未禁止使用汽車(chē)，但停車(chē)場(chǎng)的數(shù)量有所限制。步行者優(yōu)先的政策：提供方便的步行路。設(shè)置良好的照明系統(tǒng)、童車(chē)和輪椅的停靠路牙、道路的形狀使得車(chē)速被迫降 低 到 步 行 速度。 。 4.交通策略 4.2 鼓勵(lì)公共交通 自行車(chē)設(shè)置充足的自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)，并有與撒頓區(qū)連接的自行車(chē)道路。每個(gè)家庭擁有2到3輛自行車(chē)儲(chǔ)存空間。4.交通策略 4.2 提供其他交通選擇 電動(dòng)車(chē)為減少對(duì)傳統(tǒng)汽車(chē)的依賴(lài)。居民可使用共享制的電動(dòng)車(chē)。4.交通策略 4.2 提供其他交通選擇 互享車(chē)輛體系互享車(chē)俱樂(lè)部是城市交通的新生事物，有數(shù)據(jù)表明，一輛互享車(chē)可代替4到6部私家車(chē)。會(huì)員共享俱樂(lè)部的汽車(chē)，按時(shí)間和行程支付費(fèi)用，通過(guò)

14、電話(huà)、互聯(lián)網(wǎng)或車(chē)載通訊系統(tǒng)預(yù)約。 一些居民加入俱樂(lè)部后已將私家車(chē)賣(mài)掉，因?yàn)槠?chē)已不再是他們的日常選擇。 4.交通策略 4.2 提供其他交通選擇 BedZED并未采用復(fù)雜的技術(shù)，只是吸收了最新的環(huán)保觀(guān)念，并將其他項(xiàng)目中已使用過(guò)的技術(shù)綜合到該項(xiàng)目上；加上在市政方面的花費(fèi)較低，所以?xún)r(jià)位并不是很高，約比普通住宅貴20。 5.經(jīng)濟(jì)適用性 5. 經(jīng)濟(jì)適用性幾個(gè)方面的優(yōu)勢(shì)：1.由于能源價(jià)格不斷上漲，ZED項(xiàng)目會(huì)有明顯的增值空間。5.經(jīng)濟(jì)適用性 幾個(gè)方面的優(yōu)勢(shì)：2.貸款和保險(xiǎn)在綠色方面有很多的優(yōu)惠條件。BedZED居民可以獲得“超倍貸款”。5.經(jīng)濟(jì)適用性 幾個(gè)方面的優(yōu)勢(shì)：3. BedZED有多種產(chǎn)權(quán)形式（34

15、 套完全出售, 23 套為共享產(chǎn)權(quán), 10套以低租金出租，剩余15套則為社會(huì)住宅）?；旌瞎δ芎突旌袭a(chǎn)權(quán)除了具有環(huán)保、社會(huì)意義外，還有很明顯的經(jīng)濟(jì)意義。工作場(chǎng)所獲取的收入可平衡環(huán)保建設(shè)和升級(jí)的投入；多種產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)可吸引社會(huì)不同收入階層的人士。 5.經(jīng)濟(jì)適用性 社會(huì)：綠色建筑的開(kāi)發(fā)需要一定的社會(huì)基礎(chǔ)支撐。BedZED是房地產(chǎn)商批寶地公司與環(huán)境顧問(wèn)公司生態(tài)區(qū)集團(tuán)聯(lián)合開(kāi)發(fā)實(shí)現(xiàn)的。而生態(tài)區(qū)集團(tuán)在項(xiàng)目的策劃和實(shí)現(xiàn)過(guò)程中起到了有力的作用。該公司在開(kāi)展環(huán)保咨詢(xún)的同時(shí)，大力宣傳生態(tài)建筑和綠色生活方式，積極與當(dāng)?shù)卣?、開(kāi)發(fā)商及建筑企業(yè)合作，以期在英國(guó)乃至全球?qū)崿F(xiàn)更多的生態(tài)社區(qū)。 6.社會(huì)和政府 6.1 社會(huì) 6. 社會(huì)和政府政府：英國(guó)政府除了制定環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或目標(biāo)，及時(shí)為國(guó)家推行可持續(xù)發(fā)展指明方向并保持其領(lǐng)先性外；還積極通過(guò)多種形式的工作促使電力供應(yīng)商在節(jié)能措施方面提供巨額資助，并在用戶(hù)中積極推廣節(jié)能措施。英國(guó)政府還與大型能源公司建立了節(jié)能基金，用于節(jié)能的推廣活動(dòng)和實(shí)施可再生能源計(jì)劃。 6.社會(huì)和政府 6.2 政府 在BedZED的基礎(chǔ)上，零能耗工廠(chǎng)已開(kāi)始第四代綠色建筑的研究。7.新的發(fā)展 7. 新的發(fā)展新項(xiàng)目可