1、1、保險(xiǎn)理賠物品價(jià)格鑒證特點(diǎn)主要體現(xiàn)為對(duì)其應(yīng)賠償部分的（）價(jià)格鑒證。A:即期B:預(yù)期C:往期D:所有時(shí)期E: 答案:A解析: 2、價(jià)格鑒證作業(yè)日期為()之日到價(jià)格餐證結(jié)論書(shū)簽發(fā)日。A:委托方正式委托B:鑒證機(jī)構(gòu)正式接受委托C:鑒證人員現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)D:鑒證機(jī)構(gòu)送達(dá)受理通知E: 答案:B解析: 3、記錄價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)內(nèi)部各工作環(huán)節(jié)的承辦人和工作進(jìn)度種專用表格稱為價(jià)格鑒證()。A:受理通知書(shū)B(niǎo):事項(xiàng)登記簿C:分類登記簿D:事項(xiàng)承辦單答案:D解析: 4、價(jià)格鑒證程序般是指價(jià)格鑒證的()A:作業(yè)流程和次序B:作業(yè)方法C:測(cè)算過(guò)程D:勘驗(yàn)調(diào)查和測(cè)算過(guò)程答案:A5、價(jià)格鑒證限定條件主要說(shuō)明對(duì)()或?qū)δ承╇y以確定的

2、事項(xiàng)等所作的必要假設(shè)和限定，以及它們可能對(duì)鑒證結(jié)論產(chǎn)生的影響等。A:現(xiàn)實(shí)條件B:鑒證過(guò)程C:未來(lái)預(yù)期D:鑒證范圍E: 答案:C解析: 6、下列關(guān)于重置成本的敘述正確的是()。A:復(fù)原重置成本是利用新利料，根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)，以物品制造時(shí)的價(jià)格來(lái)估算重置過(guò)程中的材料、人工和費(fèi)用B:更新重置成本是利用原來(lái)的材料、制造標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格來(lái)估算重置過(guò)程中的村料、人工和費(fèi)用C:復(fù)原重置成本需要以物品制造時(shí)的價(jià)格來(lái)估算重置過(guò)程中的材料、人工和費(fèi)用，更新成本則需要以現(xiàn)時(shí)價(jià)格來(lái)估尊重置過(guò)程中的材料、人工和費(fèi)用D:復(fù)原重置成本和更新重置成本部需要以現(xiàn)時(shí)價(jià)格來(lái)估算重置過(guò)程中的材料、人工和費(fèi)用E: 答案:D解析: 7

3、、采用市場(chǎng)法對(duì)某標(biāo)的進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，選取參照物A、B、C，其中A的價(jià)格為100元，價(jià)格鑒證標(biāo)的綜合因素優(yōu)于參照物A，差異調(diào)整系數(shù)為0.01；B的價(jià)格為105元，價(jià)格鑒證標(biāo)的綜合因素劣于B，差異調(diào)整系數(shù)為003：C的價(jià)格為102元，價(jià)格鑒證標(biāo)的綜臺(tái)因素劣于參照物C，差異調(diào)整系數(shù)為002。若取三個(gè)參照物比準(zhǔn)價(jià)格的平均值為鑒證標(biāo)的價(jià)格，則鑒證標(biāo)的價(jià)格為()元A:100.94B:102.30C:102.37D:103.73答案:A解析:100×（1+0.01）=101105×（1-0.03）=101.858、功能價(jià)值法應(yīng)用的前提是資產(chǎn)生產(chǎn)能力與制造成本之間()A:呈同向非線性相關(guān)關(guān)

4、系B:不存在線性關(guān)系C:存在線性關(guān)系，且兩者之間成正比D:存在線性關(guān)系，且兩者之間成反比E: 答案:C解析: 9、某物品2000年購(gòu)置成本為5000元，2004年比2000年價(jià)格上升了20%，2008年比2004年價(jià)格上升了30%。則2008年價(jià)格鑒證標(biāo)的的重置成本為()元A:4615B:5417C:7500D:7800答案:D解析:5000×（1+0.2）(1+0.3)=780010、下列鑒證標(biāo)的，最適宜用收益法鑒證的是()A:整體資產(chǎn)B:文物C:.在建工程D:低值易耗品E: 答案:A解析: 11、采用專家咨詢法對(duì)某價(jià)格鑒證標(biāo)的進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，5位專家認(rèn)定該鑒證標(biāo)的的價(jià)格分別為11

5、萬(wàn)元、9萬(wàn)元、10萬(wàn)元，l1力元，l2萬(wàn)元。同時(shí)根據(jù)5位專家的專業(yè)水平和權(quán)威性確定其加權(quán)系數(shù)分別為0.4、0.1、0.2、0.2、0.1，則價(jià)格鑒證標(biāo)的的鑒證值為()萬(wàn)元。A:10.0B:10.5C:10.6D:10.7E: 答案:D解析: 12、下列關(guān)于價(jià)格鑒證檔案保管的敘述，錯(cuò)誤的是()。A:撤銷單位的價(jià)格鑒證檔案經(jīng)上級(jí)主管部門同意后可以銷毀(指定單位或者檔案館)B:合并單位的價(jià)格鑒證檔案，應(yīng)保存在合并后的價(jià)格鑒證部門C:價(jià)格鑒證人員調(diào)轉(zhuǎn)工作，不得借故將本人所保存的原單位的價(jià)格鑒證材料帶走D:檔案工作人員變動(dòng)時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理交接手續(xù)E: 答案:A解析: 13、長(zhǎng)期保存的價(jià)格鑒證檔案一般

6、為()年。A:10B:20C:30D:50答案:D解析: 14、下列關(guān)于劃撥土地使用權(quán)的敘述，錯(cuò)誤的是()。A:單獨(dú)的劃撥土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓B:地上有建筑物的劃撥土地使用權(quán)可以隨建筑物一起轉(zhuǎn)讓C:地上有建筑物的劃撥土地轉(zhuǎn)讓后，由轉(zhuǎn)讓方辦理土地使川權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金D:地上有建筑物的劃撥土地轉(zhuǎn)讓后，可以不辦理使用權(quán)出讓手續(xù)E: 答案:D解析: 15、土地的自然屬性為（）A:土地使用價(jià)值的永續(xù)性B:用途多樣性C:經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性D:可壟斷性E: 答案:A解析: 16、一般情況下劃撥土地不需要繳納的費(fèi)用是()。A:土地補(bǔ)償費(fèi)B:安置補(bǔ)助費(fèi)C:拆遷補(bǔ)償費(fèi)D:土地出讓金E: 答案:D解

7、析: 17、村民使用()建住宅需要報(bào)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)。A:原有宅基地B:村內(nèi)宅地C:耕地D:其他土地E: 答案:C解析: 18、影響土地使用權(quán)價(jià)格的經(jīng)濟(jì)因素為A:商業(yè)繁華程度B:交通便捷程度C:居民收入和消費(fèi)水平D:規(guī)劃限制E: 答案:C解析: 19、在我國(guó)地體系構(gòu)成中，從地價(jià)的特點(diǎn)來(lái)，基準(zhǔn)地價(jià)屬于()A:區(qū)域平均地價(jià)B:平均市場(chǎng)價(jià)C:成交地價(jià)的平均水平D:實(shí)際成交價(jià)與評(píng)估價(jià)格的平均值E: 答案:A解析: 20、采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行土地使用權(quán)價(jià)格鑒證時(shí)，若比較案例的價(jià)格為500元平方米，其區(qū)域條件指數(shù)為100，鑒證對(duì)象的區(qū)域條什與之相比為105，則比較案例經(jīng)區(qū)域條件修正后的價(jià)格為()元平方米

8、。A:476B:500C:505D:525E: 答案:D解析:500×105÷100=52521、若某宗土地的年預(yù)期純收益為20萬(wàn)元，土地還原利率為10%，土地收益年限為40年，則該宗土地使用權(quán)價(jià)格為()萬(wàn)元。 A:195.58B:200.00C:204.42D:220.00E: 答案:A解析: 22、下列關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格鑒證的敘述，錯(cuò)誤的是（）。A:一般晴況下建筑物隨著使用而貶值B:一般晴況下建筑物隨著使用而貶值C:價(jià)格鑒證時(shí)，不能將土地和建筑物分別舉證D:建筑物產(chǎn)權(quán)受土地使刷權(quán)限的制約E: 答案:B解析: 23、在使用風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值法確定建筑物的瓷本化率時(shí)，通常情況下（）的風(fēng)

9、險(xiǎn)調(diào)整值最低。A:住宅B:寫(xiě)字樓C:工業(yè)用房D:商業(yè)零售用房E: 答案:C解析:商業(yè)零售用房-寫(xiě)字樓-住宅-工業(yè)用房,依次降低24、利用市場(chǎng)法進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格鑒證時(shí)，個(gè)別因素為()。A:交通便捷程度B:公共設(shè)施配套完備程度C:房地產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施完備程度D:繁華程度E: 答案:C解析: 25、用重置成本注進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，建筑物在()的情況下需要考慮經(jīng)濟(jì)性貶值A(chǔ):設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)上存在缺陷B:使用面積與建筑面積之比低于同類建筑物的相應(yīng)比例C:裝修、設(shè)備與總體功能不協(xié)調(diào)D:當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)導(dǎo)致效用不能正常發(fā)揮E: 答案:D解析: 26、有一空置寫(xiě)字樓，目前不僅無(wú)收益，而且還要支付管理費(fèi)用，其收益價(jià)格預(yù)算可

10、采用()。A:該類寫(xiě)字樓的客觀預(yù)期收益cB:類似正常使用寫(xiě)字樓的實(shí)際收益C:該寫(xiě)字樓前三年的平均收益D:類似寫(xiě)字樓前三年的平均收益E: 答案:B解析: 27、用市場(chǎng)法進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格鑒證時(shí)，下列關(guān)于交易日期修止的敘述，錯(cuò)誤的是()A:將可比實(shí)例在其成交日期的價(jià)格修正到價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日的價(jià)格B:利用房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)率進(jìn)行修正C:利用居民生活消費(fèi)價(jià)格指數(shù)進(jìn)行修正D:鑒證人員根據(jù)市場(chǎng)情況及自己的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行修正E: 答案:B解析: 28、運(yùn)用重置成本法對(duì)建筑物進(jìn)行價(jià)格鑒證的大前提以建筑物()為假設(shè)前提A:裝修與總體功能相協(xié)調(diào)B:質(zhì)量合格C:結(jié)構(gòu)上不存在缺陷D:用途不變且能持續(xù)使用E: 答案:D解析: 29、資

11、本化率的本質(zhì)是()。 A:利息率B:投資收益率C:項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)率D:一年期存款利率與風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率之和E: 答案:B解析: 30、某建筑物抵押貸款I(lǐng)000萬(wàn)元，白有資本400萬(wàn)元，抵押貸款資本化率為10%，自有資金正常收益率為20%，則該建筑物的資本化率為()。A:8%B:10%C:12.86%D:14.29%E: 答案:D解析:(1000×10%+400×20%)/140031、農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格鑒證的原則應(yīng)為()。A:完全成本原則、政府定價(jià)原則、最大收益原則B:社會(huì)平均成本原則、市場(chǎng)價(jià)格原則、最大收益原劃C:完全成本原則、市場(chǎng)價(jià)格原則、平均收益原則D:社會(huì)平均成本原則、政府定價(jià)原則、平

12、均收益原則E: 答案:C解析: 32、我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，對(duì)糧食價(jià)格的管理有多種形式，其中最主要實(shí)行市場(chǎng)價(jià)的糧食是()。A:收購(gòu)環(huán)節(jié)的糧食B:銷售環(huán)節(jié)的糧食C:軍糧D:返銷糧E: 答案:A解析: 33、已知市場(chǎng)上年產(chǎn)8000萬(wàn)套的紙巾生產(chǎn)設(shè)備價(jià)格為40萬(wàn)元。經(jīng)調(diào)查，該類型生產(chǎn)設(shè)備的價(jià)格與生產(chǎn)能力呈非線性關(guān)系，且規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.68，則一臺(tái)年產(chǎn)5000萬(wàn)套的紙巾生產(chǎn)設(shè)備價(jià)格為()萬(wàn)元。A:25B:29C:55D:64E: 答案:B解析: 34、機(jī)器設(shè)備價(jià)格鑒證中，非標(biāo)準(zhǔn)自制設(shè)備重置成本的計(jì)算方法是()。A:市場(chǎng)法B:收益法C:重置核算法D:功能價(jià)值法E: 答案:C解析: 35、某進(jìn)

13、口機(jī)器設(shè)備，F(xiàn)OB價(jià)為150萬(wàn)美元，海運(yùn)費(fèi)率為5%，保險(xiǎn)費(fèi)為03%，美元對(duì)人民幣比價(jià)為1：7，則CIF價(jià)為()萬(wàn)元人民幣。A:1050.00B:1102.50C:1105.65D:1105.81E: 答案:D解析:150×(1+5%)(1+0.3%)×736、某機(jī)器設(shè)備2002年元月1日投入使用，正常使用強(qiáng)度為每天8小時(shí)，實(shí)際每天工作6小時(shí)，2008年元月1H進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，專家鑒定認(rèn)為該設(shè)備尚可使用8年，運(yùn)用年限法計(jì)算其成新率為()。A:36%B:42.86%C:57.14%D:64%E: 答案:D解析:6×0.75=4.58÷12.5=0.6437、

14、根據(jù)同定資產(chǎn)分類與代碼的分類體系對(duì)機(jī)器設(shè)備的分婁，下列屬于通用設(shè)備的是()。A:金屬表面處理設(shè)備B:汽車C:變壓囂D:武器裝備E: 答案:A解析: 38、機(jī)器設(shè)備價(jià)格鑒證現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)階段，屬于設(shè)備技術(shù)狀況勘驗(yàn)的項(xiàng)目是()。A:銹蝕情況（磨損）B:損傷情況（磨損）C:生產(chǎn)精度D:故障率(使用)E: 答案:C解析: 39、下列關(guān)于運(yùn)用成本法進(jìn)行機(jī)器設(shè)備價(jià)格鑒證的敘述，錯(cuò)誤的是()。A:一些較先進(jìn)的設(shè)備，其生產(chǎn)工藝無(wú)任何改變，功能無(wú)改進(jìn)，生產(chǎn)廠家仍在繼續(xù)生產(chǎn)、出售，這樣的機(jī)器設(shè)備復(fù)原重置成本就是更新重置成本B:價(jià)格鑒證中除特殊情況外，一般使用復(fù)原重置成本C:復(fù)原重置成本是購(gòu)置或建造一個(gè)與價(jià)格鑒證標(biāo)的完全

15、相同的新設(shè)備的成本D:通常情況下復(fù)原成本要高于更新重置成本E: 答案:B解析: 40、車損價(jià)格鑒證中，全損和推定全損的車輛不適合采用的鑒證方法為()。A:市場(chǎng)法B:成本法C:修復(fù)費(fèi)用加和法D:收益法E: 答案:C解析: 41、下列關(guān)于車損鑒證中現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)的敘述，錯(cuò)誤的是()。A:現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)過(guò)程中，非本次事故引起的損壞項(xiàng)目不應(yīng)納入本次鑒證的范圍B:事故可能造成的隱損項(xiàng)日要通過(guò)對(duì)車輛進(jìn)行拆檢確認(rèn)后納入鑒證范圍C:對(duì)事故車進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)時(shí)，除肉眼立接觀察其損壞部位和損壞程度外，還應(yīng)進(jìn)行拆檢，以便準(zhǔn)確確定車輛損失范圍D:拆檢必須在具有相應(yīng)拄術(shù)條件的修理廠或該類車的特約維修站進(jìn)行E: 答案:C解析: 42、在

16、對(duì)事故車損失價(jià)格鑒證中，不屬于第三者財(cái)產(chǎn)損失的是()。A:電線桿B:本事故車所載物品C:房屋D:廣告牌E: 答案:B解析: 43、在企業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)中，按變現(xiàn)速度由快到慢排列正確的順序是()。A:銀行存款、存貨、在制品B:存貨、銀行存款、在制品C:在制品、銀行存款、存貨D:銀行存款、在制品、存貨E: 答案:A解析: 44、某企業(yè)采用后進(jìn)先出法進(jìn)行庫(kù)存材料的成本核算。進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)得知，企業(yè)2007年1月20日購(gòu)進(jìn)的材料結(jié)余800公斤，當(dāng)時(shí)的進(jìn)價(jià)為每公斤l300元：2001年8月20日購(gòu)進(jìn)的材料結(jié)余300公斤，當(dāng)時(shí)的進(jìn)價(jià)為每公斤1200元：2008年4月20日購(gòu)進(jìn)的材料結(jié)余為零，當(dāng)時(shí)的進(jìn)價(jià)為每公斤

17、1260元；價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日為2008年4月20日，則庫(kù)存材料豹的價(jià)格鑒證值為（）萬(wàn)元。A:137.9B:138.6C:140.0D:143.0E: 答案:B解析: 45、某企業(yè)擁有張200萬(wàn)元承兌匯票，開(kāi)票日為2008年1月15日，匯票到期日為2008年5月15日，若貼現(xiàn)率為月息6（假設(shè)在單利情況下）則在價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日2008年3月15日時(shí)，該商業(yè)承兌匯票的價(jià)格鑒證值是（）萬(wàn)元。A:197,60B:19880C:200.00D:202.40E: 答案:D解析: 46、某項(xiàng)發(fā)明2006年6月1日申請(qǐng)專利，法律保護(hù)期限20年，獲得超額收益期限預(yù)計(jì)為10年，某企業(yè)使用該專利2年后，于2008年6月1

18、日對(duì)其進(jìn)行價(jià)格鑒證，則鑒證時(shí)該專利的收益期應(yīng)確定為（）年。A:8B:10C:18D:20E: 答案:A解析: 47、預(yù)測(cè)某企業(yè)在未來(lái)的四年里，各年度的利潤(rùn)總額依次為200萬(wàn)元、320萬(wàn)元、28O萬(wàn)元、260萬(wàn)元，其中無(wú)形資產(chǎn)創(chuàng)造的超額收益占當(dāng)年利潤(rùn)總額的比例分別是40%、30%、20%、10%。若折現(xiàn)率設(shè)為8%，則無(wú)形資產(chǎn)利潤(rùn)分成率足()。A:252%B:25.7%C:26.6%D:29.5%E: 答案:C解析: 48、用成本法鑒定無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，計(jì)算其重置成本的基本公式是()A:重置成本=物質(zhì)資料實(shí)際耗費(fèi)量×基準(zhǔn)日價(jià)格+基準(zhǔn)日工時(shí)×基準(zhǔn)日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)B:重置成本=物質(zhì)資料基準(zhǔn)

19、日耗費(fèi)量×基準(zhǔn)日價(jià)格+實(shí)耗工時(shí)×基準(zhǔn)日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)C:重置成本=物質(zhì)資料基準(zhǔn)日耗費(fèi)量×基準(zhǔn)日價(jià)格+基準(zhǔn)日工時(shí)×基準(zhǔn)日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)D:重置成本=物質(zhì)資料實(shí)際耗費(fèi)量×基準(zhǔn)日價(jià)格+實(shí)耗工時(shí)×基準(zhǔn)日標(biāo)準(zhǔn)E: 答案:D解析: 49、某企業(yè)在使用了一項(xiàng)購(gòu)置的專利后，產(chǎn)品成本由原來(lái)的每什23元降低到19.5元，該企業(yè)的年產(chǎn)量可達(dá)8300萬(wàn)件，若所得稅稅率為33%，則該企業(yè)使用專利的年超額收益是()萬(wàn)元。A:19463.50B:2905000C:38636.50D:108439.50E: 答案:A解析: 50、甲乙雙方約定，乙方使用甲方的注冊(cè)商標(biāo)5年，預(yù)汁每

20、年可新增利潤(rùn)68萬(wàn)元，其中乙方應(yīng)將新增利潤(rùn)的25%支付給甲方作為商標(biāo)使用費(fèi)。若改定折現(xiàn)率為8%、則該注冊(cè)商標(biāo)的使用權(quán)價(jià)格為()萬(wàn)元。A:67.88B:85.00C:271.50D:357.12E: 答案:A解析: 51、某企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值之和是4000萬(wàn)元，今后每年的預(yù)期收益額均在850萬(wàn)元，所在行業(yè)的平均收益率是15%，若設(shè)定適用本金化率為12%，則該企業(yè)的商譽(yù)價(jià)值是()萬(wàn)元。A:1666.67B:2083.33C:2466.67D:3083.33E: 答案:B解析: 52、當(dāng)證券市場(chǎng)發(fā)育較為完善時(shí)，股票的()基木上可以直接作為股票的價(jià)格鑒證值。A:票面價(jià)格B:發(fā)行價(jià)格C:市場(chǎng)價(jià)格D:清

21、算價(jià)格E: 答案:C解析: 53、A公司持有B公司非上市優(yōu)先股股票20萬(wàn)股，每腔而值1元，該股票可使A公司每年獲得4萬(wàn)元的股利。若設(shè)定折現(xiàn)率為8%，則該股票的價(jià)格鑒證值是()萬(wàn)元。A:20B:50C:80D:250E: 答案:B解析: 54、某企業(yè)擁有另一企業(yè)5年期一次性還本付息債券共計(jì)60萬(wàn)元，年利率為6%單利計(jì)息。若設(shè)定折現(xiàn)率為9%，則在距債券到期日2年時(shí)該債券的價(jià)格鑒證值為()萬(wàn)元。A:53,53B:65.65C:70.80D:78.00E:沒(méi)有正確答案答案:E解析:60×6%×5+60=7878-78×9%×2=63.9655、在價(jià)格鑒證過(guò)程中，

22、一般采用()來(lái)代替無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率。A:國(guó)庫(kù)券年利率B:銀行一年期貸款利率C:銀行三年期貸款利率D:銀行活期存款利率E: 答案:A解析: 56、整體資產(chǎn)價(jià)格鑒證時(shí)，對(duì)企業(yè)收益狀況的影響因素很多，而（）不是企業(yè)收益狀況的主要影響因素。 A:需求因素B:負(fù)債因素C:供給因素D:技術(shù)因素E: 答案:B解析: 57、當(dāng)收益額選取企業(yè)的凈利潤(rùn)，而資本化率選擇凈資產(chǎn)收益率時(shí)，其鑒證值應(yīng)為（）A:投資資本現(xiàn)值B:資產(chǎn)總額現(xiàn)值C:所有者權(quán)益現(xiàn)值D:實(shí)收資本現(xiàn)值E: 答案:C解析: 58、根據(jù)我國(guó)和國(guó)際上的一般習(xí)慣，通常把可以作為裝飾品、工藝品和紀(jì)念品的各種礦物、巖石統(tǒng)稱為()。 A:珠寶B:玉石C:寶石D:雕刻石

23、E: 答案:C解析: 59、價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格在()有效。A:價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)所在行政區(qū)B:全國(guó)C:注冊(cè)的價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)D:價(jià)格鑒證師所在省E: 答案:B解析: 60、根據(jù)國(guó)家規(guī)范價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)管理意見(jiàn)，涉案物品價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)應(yīng)作為事業(yè)單位保留()級(jí)以上每個(gè)行政區(qū)劃內(nèi)只設(shè)一個(gè)涉案物品價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)，為管家刊法機(jī)關(guān)指定的涉案物品價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)。A:鄉(xiāng)鎮(zhèn)B:縣C:地級(jí)市D:省、直轄市E: 答案:B解析: 61、按照最高人民法院規(guī)定，除了涉及()等不以價(jià)值量大小量刑的犯罪行為外，其他凡價(jià)格不明或價(jià)格難以確定的物品都需要進(jìn)行價(jià)格鑒證，并以此作為量刑的重要證據(jù)。A:槍支B:彈藥C:毒品D:三級(jí)以下文物(上)E:珍稀動(dòng)

24、植物及其制品答案:A,B,C,E解析: 62、在價(jià)格鑒證時(shí)，()對(duì)出具的價(jià)格鑒證結(jié)論書(shū)的內(nèi)容應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任A:價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)B:價(jià)格鑒證人員C:市場(chǎng)被側(cè)查人員D:提供資料的當(dāng)事人E:提供資料的被調(diào)查單位答案:A,B解析: 63、價(jià)格鑒證依據(jù)土耍包括A:法律法規(guī)B:委托方提供的有關(guān)資料C:當(dāng)事人提供的有關(guān)資料D:鑒證方收集的有關(guān)資料E:鑒征方刪算盤料答案:A,B,D解析: 64、價(jià)格鑒證方法中市場(chǎng)法的優(yōu)點(diǎn)包括()。A:基本原理雖然通俗易懂，但不被國(guó)際上所公認(rèn)B:適用范圍不廣，滿足前提條件的價(jià)格鑒證標(biāo)的不多C:價(jià)格鑒證結(jié)果易于被各方面理解與接受D:如市場(chǎng)發(fā)育不充分，映少足夠的可對(duì)比數(shù)據(jù)，則難以應(yīng)用E

25、:應(yīng)用范剛受到限制答案:C,D解析: 65、用成本法進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，實(shí)體性貶一值般采用()方法進(jìn)行估算。A:觀察法B:成本比例法C:直接法D:價(jià)格指數(shù)調(diào)整法E:使用年限法答案:A,E解析: 66、用收益法進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，確定收益期限需要考慮的素包括()A:資產(chǎn)未來(lái)獲利情況B:資產(chǎn)的損耗情況C:法律、合同或契約的規(guī)定D:企業(yè)所在行業(yè)未來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬E:未來(lái)的行業(yè)收益水平答案:A,B,C解析: 67、下列關(guān)于專家咨詢法的敘述，正確的是（）。A:專家咨詢法是對(duì)市場(chǎng)法的一種模擬B:專家是根據(jù)自己的專業(yè)理論知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)對(duì)價(jià)格鑒證標(biāo)的價(jià)格進(jìn)行鑒證C:專家是以市場(chǎng)潛在的購(gòu)買者的身份對(duì)價(jià)格鑒證標(biāo)的價(jià)格進(jìn)行判斷的基

26、礎(chǔ)上進(jìn)行鑒證D:市場(chǎng)銷售人員不能作為專家E:專家要精通業(yè)務(wù)，有一定名望，有一定代表性答案:A,B,C,E解析: 68、價(jià)格箍證文書(shū)是指記最、描述或反映整個(gè)價(jià)格鑒證全過(guò)程和結(jié)果的各類文字材料的統(tǒng)稱，它屬于專門業(yè)務(wù)文書(shū)，主要包括()。A:價(jià)格鑒證委托書(shū)B(niǎo):價(jià)格鑒證調(diào)查資料C:價(jià)格鑒證工作底稿D:價(jià)格鑒證結(jié)論書(shū)E:價(jià)格鑒證復(fù)核裁定書(shū)答案:A,B,D,E解析: 69、按社會(huì)經(jīng)濟(jì)用途分，土地可分為()。A:交通運(yùn)輸用地B:園林、風(fēng)景游覽媚地C:公用事業(yè)用地D:閑置地E:來(lái)開(kāi)發(fā)的土地答案:A,B,C解析: 70、以出讓方式取得土地使用權(quán)，但不可以轉(zhuǎn)讓的情況包括()A:共有土地未經(jīng)共有人書(shū)面同意B:成片開(kāi)發(fā)

27、的土地雖達(dá)到建設(shè)用地條件，但建筑工程未達(dá)到25%以上C:對(duì)土地權(quán)屬有爭(zhēng)議D:未領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)E:未按出讓合同約定支付全部出讓金答案:A,C,D,E解析: 71、用成本法確定土地價(jià)格時(shí)，除考慮土地取得費(fèi)、土地開(kāi)發(fā)費(fèi)外，還應(yīng)考慮()A:利潤(rùn)B:利息C:稅金D:土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)E:土地所有權(quán)收益答案:A,B,C,E解析: 72、對(duì)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋，其結(jié)構(gòu)可進(jìn)一步劃分為()結(jié)構(gòu)。A:磚混B:排架C:框架D:框架剪力墻E:剪力墻答案:B,C,D,E73、下列關(guān)于框架結(jié)構(gòu)建筑物墻體的敘述，錯(cuò)誤的是()。A:全部是非承重墻B:只起分割和圍護(hù)作用C:和梁柱一起將屋面和樓板載荷傳到基礎(chǔ)D:只承受垂直載荷，不承受水

28、平地震載荷E:具有良好的整體性答案:C,D,E74、運(yùn)用市場(chǎng)法鑒證建筑物價(jià)格時(shí)，選取的可比實(shí)例符合()要求A:與價(jià)格鑒證對(duì)象付款方式相同B:與價(jià)格鑒證對(duì)象類似C:與價(jià)格鑒證對(duì)象交易的貨幣種類相同D:成交日期與價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日相近E:成交價(jià)格為止常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格答案:B,D,E75、對(duì)于生產(chǎn)型建筑物，確定凈收益時(shí)應(yīng)將（）等從銷售收入中扣除A:生產(chǎn)成木B:廠商利潤(rùn)C(jī):房屋租金D:產(chǎn)品銷售稅金E:財(cái)務(wù)費(fèi)答案:A,B,C,E76、在農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格鑒證中，預(yù)期收益法適用于()價(jià)格鑒證。A:種子B:進(jìn)入盛果期的果樹(shù)C:因種子質(zhì)量而減少的農(nóng)作物D:已入庫(kù)的糧食E:未成熟的農(nóng)作物答案:B,C,E77、根據(jù)我

29、國(guó)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度，按使用性質(zhì)對(duì)機(jī)器改備的分類包括()，A:生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備 B:非生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備C:融資租入機(jī)器設(shè)備D:租出機(jī)器設(shè)備E:不需用機(jī)器設(shè)備答案:A,B,C,D,E78、一個(gè)典型的機(jī)械工業(yè)企業(yè)，整體性機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成要素包括（）A:運(yùn)雜費(fèi)B:工程保險(xiǎn)費(fèi)C:聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)D:施工單位遷移費(fèi)E:維修費(fèi)答案:A,B,C,D79、運(yùn)用觀察法估算設(shè)備實(shí)體性貶值率時(shí)，應(yīng)主要了解、觀測(cè)、分析的指標(biāo)有()A:設(shè)備的實(shí)際已使用時(shí)司B:設(shè)備的正常負(fù)荷率C:設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)D:設(shè)備的運(yùn)營(yíng)成本的增加值E:設(shè)備的工作環(huán)境和條件答案:A,B,E80、在價(jià)格鑒證工作中，車損鑒證的范圍包括()。A:事故車輛損失B:人身傷害賠償C:交通設(shè)施損失D:車載貨物損失E:施救費(fèi)用答案:A,C,D81、車損鑒證中需要采用儀器檢測(cè)、道路試驗(yàn)等方法進(jìn)行特