1、房地產(chǎn)項目營銷策劃服務(wù)合同甲方:*乙方：*房地產(chǎn)項目營銷策劃服務(wù)合同甲、 乙雙方在自愿、 平等、 互惠互利的基礎(chǔ)上， 根據(jù) 中華人民_民法通則和中華人民_ 合同法及相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方為甲方所開發(fā)經(jīng)營或擁有的 （地塊編號， 實際名稱以地名辦核準(zhǔn)為準(zhǔn)，以下簡稱為本案）提供營銷策劃服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。1. 定義1.1 營銷策劃服務(wù)：指是受托方為委托方提供決策參考，其中相當(dāng)大一部分屬軟科學(xué)研究，凡屬工程設(shè)計、工程驗收、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等實質(zhì)性技術(shù)活動不屬此類合同調(diào)整。 它主要發(fā)生在項目營銷實施之前及其中。其次，房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷策劃屬于決策服務(wù)，合同履行的結(jié)果僅為委托方可供

2、選擇的報告及企劃設(shè)計。 除合同另有約定之外， 委托方將受托方提出的咨詢報告和意見付諸實施所發(fā)生的損失， 受托方務(wù)，并按合同約定收取費用的行為。1.2 服務(wù)規(guī)范：乙方向甲方提供的服務(wù)應(yīng)緊密配合甲方項目營銷推廣需要， 應(yīng)對甲方實現(xiàn)項目銷售目標(biāo)形成幫助， 服務(wù)過程中乙方應(yīng)積極響應(yīng)并嚴(yán)格按甲方要求的質(zhì)量及進(jìn)度， 完成服務(wù)范圍內(nèi)甲方交付的各項工作， 甲方將視乙方服務(wù)的成效結(jié)果、 工作進(jìn)度及服務(wù)態(tài)度評估考核乙方服務(wù)品質(zhì)。1.3 商業(yè)秘密： 是指不為公眾所知悉、 能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利潤、具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2. 物業(yè)概況2.1 樓盤位置：系指位于，甲方所屬房地產(chǎn)項目。2.

3、2 甲方已通過土地有償轉(zhuǎn)讓，合法取得本案的土地使用權(quán)證和規(guī)劃許可證，并依法開發(fā)，建筑物性質(zhì)為。3. 服務(wù)方式、服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容3.1 服務(wù)方式：甲方委托乙方提供本案的營銷策劃服務(wù)。3.2 服務(wù)期限：自年月日至年月日止，共一年時間。乙方應(yīng)當(dāng)于 年月日向甲方提供策劃方案書面報告。3.3 服務(wù)內(nèi)容：詳見本合同附件四。4. 服務(wù)價格及費用結(jié)算4.1 本案營銷策劃服務(wù)費用為人民幣萬元（大寫：元整）。該等費用已包含策劃人工費、稅金等一切費用且不因任何因素上浮。4.2 雙方同意費用結(jié)算方式為合作期間, 在乙方完成甲方下達(dá)的月度營銷策劃服務(wù)工作，并得到甲方書面確認(rèn)前提下，甲方每月 15 日前支付乙方服務(wù)費人

4、民幣萬元 / 月（大寫：元整/ 月）。4.3 乙方必須在甲方支付服務(wù)費前的十五天提供等額服務(wù)費發(fā)票，甲方確認(rèn)發(fā)票及乙方帳戶信息到位的情況下， 在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費。5. 雙方權(quán)利義務(wù)5.1 甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1 甲方應(yīng)積極配合乙方策劃工作，及時向乙方提供與本合同 有關(guān)的本項目營銷策劃所需且甲方認(rèn)為必要的各類資料， 以及甲方認(rèn)為應(yīng)告之乙方的本項目進(jìn)展情況和成交客戶分析數(shù)據(jù)等信息， 并對資料的合法性、真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。5.1.2 甲方有權(quán)對乙方遞交的策劃方案、廣告文案、平面稿進(jìn)行修改、 調(diào)整， 或要求乙方予以修改或調(diào)整配合， 乙方應(yīng)積極配合完成。對于乙方遞交的工作成果，甲方認(rèn)為符合要

5、求的，應(yīng)予以書面確認(rèn)；對于甲方認(rèn)為不符合要求的， 甲方有權(quán)要求乙方修改完善直至甲方認(rèn)可。5.1.3 甲方專人負(fù)責(zé)接口工作，應(yīng)尊重乙方的專業(yè)知識和能力，并給予乙方合理的作業(yè)時間。 按雙方商定的計劃對乙方提交營銷策劃方案等進(jìn)行審核， 明確表述修改意見。 甲方授權(quán)人員的簽字相當(dāng)于甲方公司認(rèn)可。5.1.4 甲方總協(xié)調(diào)人為，該總協(xié)調(diào)人對于乙方需確認(rèn)的各項內(nèi)容簽字后即視為甲方確認(rèn)， 該總協(xié)調(diào)人如有變動， 甲方須提前 7 天通知乙方。5.1.5 甲方應(yīng)承擔(dān)銷售道具、銷售資料的制作費用，對外導(dǎo)示系 統(tǒng)和媒體的制作及發(fā)布等推廣費用。5.1.6 甲方將按月對乙方的服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行綜合考評，考評內(nèi)容包括乙方的策略把握、出品質(zhì)量、工作效率、工作完成情況及人員服