1、細(xì)品蔚藍(lán)細(xì)品蔚藍(lán) 便知豪宅皆尋常便知豪宅皆尋常20082008年年1111月月1717日專案溝通日專案溝通深圳深圳BOBBOB盡致廣告盡致廣告?zhèn)鞑シ较蛞町惢瘋鞑シ较蛞町惢ぷ髂康囊逦ぷ髂康囊逦⒅丶?xì)節(jié)和品質(zhì)，要高端注重細(xì)節(jié)和品質(zhì)，要高端新聞炒作要有說服力，吸引力新聞炒作要有說服力，吸引力工作宗旨工作宗旨我們與其他項(xiàng)目的我們與其他項(xiàng)目的差異差異在哪里？在哪里？是房子？是房子？是景觀資源？是景觀資源？還是會(huì)所？還是會(huì)所？是，但不全是。是，但不全是。別墅、景觀、會(huì)所，是硬件，是所有別墅項(xiàng)目必備的，別墅、景觀、會(huì)所，是硬件，是所有別墅項(xiàng)目必備的，也是可以復(fù)制的！也是可以復(fù)制的！但有一點(diǎn)，絕對(duì)

2、是獨(dú)一無二的，但有一點(diǎn)，絕對(duì)是獨(dú)一無二的，那就是那就是“人人”在這里能享受到的純粹化、私人化、高端化的會(huì)所生活，在這里能享受到的純粹化、私人化、高端化的會(huì)所生活，也即是我們的也即是我們的圈層生活圈層生活！我們的思考我們的思考所以，時(shí)下任務(wù)就是：所以，時(shí)下任務(wù)就是： 占位成都第一圈層！占位成都第一圈層！因此，所有的工作，都必需圈繞著因此，所有的工作，都必需圈繞著“第一圈層第一圈層”來展開：來展開：新聞炒作傳遞圈層價(jià)值新聞炒作傳遞圈層價(jià)值線上廣告樹立圈層形象線上廣告樹立圈層形象網(wǎng)絡(luò)傳播解析圈層內(nèi)涵網(wǎng)絡(luò)傳播解析圈層內(nèi)涵現(xiàn)場(chǎng)包裝感受圈層品質(zhì)現(xiàn)場(chǎng)包裝感受圈層品質(zhì)公關(guān)活動(dòng)體驗(yàn)圈層生活公關(guān)活動(dòng)體驗(yàn)圈層生活線

3、下物料傳遞圈層氛圍線下物料傳遞圈層氛圍 總之，我們要做的就是全方位信息圍合，總之，我們要做的就是全方位信息圍合， 達(dá)到達(dá)到“圈內(nèi)人自豪，圈外人羨慕圈內(nèi)人自豪，圈外人羨慕”的效果！的效果！ 詳細(xì)請(qǐng)看專案新聞炒作傳遞圈層價(jià)值新聞炒作傳遞圈層價(jià)值專案一專案一前期媒體傳播回顧前期媒體傳播回顧從前期傳播來看，蔚藍(lán)卡地亞雖在小圈子有很高的占位與較高的美譽(yù)度，但尚末占從前期傳播來看，蔚藍(lán)卡地亞雖在小圈子有很高的占位與較高的美譽(yù)度，但尚末占據(jù)大眾媒體第一別墅位置，每次出現(xiàn)都在據(jù)大眾媒體第一別墅位置，每次出現(xiàn)都在“南郡南郡7 7英里英里”、“龍湖長(zhǎng)橋郡龍湖長(zhǎng)橋郡”之后。之后?，F(xiàn)階段媒體炒作需要達(dá)到的效果：現(xiàn)階段

4、媒體炒作需要達(dá)到的效果：抓住我們的差異化賣點(diǎn)：唯一的高端私人生活別墅社區(qū)抓住我們的差異化賣點(diǎn)：唯一的高端私人生活別墅社區(qū)通過第三方媒體新聞炒作進(jìn)行差異化占位通過第三方媒體新聞炒作進(jìn)行差異化占位反思：反思：怎樣切入才能讓媒體跟著我們走？怎樣切入才能讓媒體跟著我們走？ 必須有高度，必須具備新聞價(jià)值，必須能有提綱契領(lǐng)的總結(jié)必須有高度，必須具備新聞價(jià)值，必須能有提綱契領(lǐng)的總結(jié)新聞炒作第一階段：新聞炒作第一階段： 20082008年年1212月月合作媒體：合作媒體：成都商報(bào)成都商報(bào)階段主題：高端私人生活進(jìn)化論階段主題：高端私人生活進(jìn)化論切入方式：解讀成都別墅生活，發(fā)現(xiàn)蔚藍(lán)卡地亞切入方式：解讀成都別墅生活

5、，發(fā)現(xiàn)蔚藍(lán)卡地亞第一波炒作：成都別墅生活進(jìn)化論。第一波炒作：成都別墅生活進(jìn)化論。通過盤點(diǎn)以草堂為代表第一代城市中央別墅產(chǎn)品，盤點(diǎn)以青城山牧馬通過盤點(diǎn)以草堂為代表第一代城市中央別墅產(chǎn)品，盤點(diǎn)以青城山牧馬山為代表的第二代郊區(qū)渡假盤別墅產(chǎn)品，盤點(diǎn)以華陽為代表的第三代山為代表的第二代郊區(qū)渡假盤別墅產(chǎn)品，盤點(diǎn)以華陽為代表的第三代城市生活別墅產(chǎn)品。形成第一次炒作結(jié)果：生活型別墅真正來臨。城市生活別墅產(chǎn)品。形成第一次炒作結(jié)果：生活型別墅真正來臨。通過第一次切入，引入第二次。通過第一次切入，引入第二次。第二波炒作：高端私人生活進(jìn)化論。第二波炒作：高端私人生活進(jìn)化論。從私人生活會(huì)所的角度，進(jìn)行全國(guó)性盤點(diǎn)。細(xì)細(xì)品

6、點(diǎn)香港、上海、北從私人生活會(huì)所的角度，進(jìn)行全國(guó)性盤點(diǎn)。細(xì)細(xì)品點(diǎn)香港、上海、北京、深圳等大城市的私人生活會(huì)所。最后發(fā)現(xiàn)，在成都，唯有蔚藍(lán)卡京、深圳等大城市的私人生活會(huì)所。最后發(fā)現(xiàn)，在成都，唯有蔚藍(lán)卡地亞才有私人生活會(huì)所。這樣蔚地亞才能避免和在成都本土別墅站在地亞才有私人生活會(huì)所。這樣蔚地亞才能避免和在成都本土別墅站在一條水平線上去比拼。第二次炒作的結(jié)果：讓所有人知道，高端私人一條水平線上去比拼。第二次炒作的結(jié)果：讓所有人知道，高端私人生活，別墅及相關(guān)的環(huán)境只是硬件基礎(chǔ)，真正的高端生活，只有達(dá)到生活，別墅及相關(guān)的環(huán)境只是硬件基礎(chǔ)，真正的高端生活，只有達(dá)到相關(guān)的軟件才能實(shí)現(xiàn)，最終是：真正國(guó)際化的高端

7、私人生活的標(biāo)準(zhǔn)：相關(guān)的軟件才能實(shí)現(xiàn)，最終是：真正國(guó)際化的高端私人生活的標(biāo)準(zhǔn)：高端、私人、純綷、生活高端、私人、純綷、生活第一波炒作內(nèi)容提點(diǎn)：第一波炒作內(nèi)容提點(diǎn)：第一代城市稀缺資源型別墅生活城市稀缺資源型別墅生活，如浣花溪版塊“草堂之春”、“金林半島”、“流水山莊”等，他們占有得天獨(dú)厚的稀缺資源，無法復(fù)制，僅為極少數(shù)人享有。該區(qū)域別墅居于城市中心，與大眾共享周邊配套，私人生活以家庭為單位。第二代郊區(qū)渡假型別墅生活郊區(qū)渡假型別墅生活，如青城山版塊“高山流水”、“青城皓庭”，牧馬山版塊“牧馬山易城”、“龍湖長(zhǎng)橋郡”等，因?yàn)閾碛猩?、水資源而成為渡假、避暑勝地。該區(qū)域由于周邊生活配套尚不完善，可作為不錯(cuò)

8、的渡假生活首選地。第三代城市生活型別墅生活，如南延線蔚藍(lán)卡地亞，除了山水連城、高品質(zhì)別墅、精工園林，還有鴻藝會(huì)管理的私人化生活會(huì)所，真正實(shí)現(xiàn)第一居所式城市高端別墅私人生活。草堂之春草堂之春金林半島金林半島流水山莊流水山莊第二波炒作內(nèi)容提點(diǎn)：第二波炒作內(nèi)容提點(diǎn)：縱觀香港“比華利山”別墅、北京“麗宮”別墅、上海佘山東“紫園”別墅 ，私人會(huì)所與高端別墅的結(jié)合是別墅發(fā)展的必然趨勢(shì)。蔚藍(lán)卡地亞的誕生，正是彌補(bǔ)了成都這種空缺，讓成都生活與國(guó)際高端生活方式接軌。麗麗 宮宮新聞炒作第二階段：新聞炒作第二階段： 2009年3月合作媒體：合作媒體：周末畫報(bào)周末畫報(bào)、時(shí)尚芭莎時(shí)尚芭莎周末畫報(bào)周末畫報(bào)切入方式：用副刊

9、形式切入方式：用副刊形式在城市版塊，品點(diǎn)城市的高端私人生活帶出蔚藍(lán)會(huì)在城市版塊，品點(diǎn)城市的高端私人生活帶出蔚藍(lán)會(huì)時(shí)尚芭莎時(shí)尚芭莎切入方式：切入方式：第一種方式：通過跨界合作進(jìn)行時(shí)裝、化妝品類在蔚藍(lán)卡地第一種方式：通過跨界合作進(jìn)行時(shí)裝、化妝品類在蔚藍(lán)卡地亞現(xiàn)場(chǎng)、會(huì)所，進(jìn)行時(shí)尚拍片。品點(diǎn)成都今季時(shí)尚亞現(xiàn)場(chǎng)、會(huì)所，進(jìn)行時(shí)尚拍片。品點(diǎn)成都今季時(shí)尚第二種方式：在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行小眾跨界走秀。品點(diǎn)私人生活會(huì)所第二種方式：在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行小眾跨界走秀。品點(diǎn)私人生活會(huì)所媒媒 體：周末畫報(bào)體：周末畫報(bào)媒體資料：媒體資料：本土最具國(guó)際化、時(shí)尚、高品位的綜合性周報(bào)，每期有新聞版、財(cái)富版、生活版、城市版4版。每周發(fā)行量達(dá)53.5萬

10、，傳閱率1:4，也即超過超過199199萬人閱讀萬人閱讀，保存時(shí)間長(zhǎng)達(dá)一周以上（比一般新聞性報(bào)刊保存時(shí)間更長(zhǎng)）。形形 式：式：城市版專題主主 題：題：城市高端私人生活之發(fā)現(xiàn)成都切入方式：切入方式：發(fā)現(xiàn)蔚藍(lán)卡地亞，解讀成都高端 私人生活炒作內(nèi)容提點(diǎn)：炒作內(nèi)容提點(diǎn)：1、城市?？酒谔厮殉啥几叨怂饺松罘绞?，發(fā)現(xiàn)蔚藍(lán)卡地亞竟然擁有國(guó)際前沿的私人化會(huì)所生活。 2、深度解讀私人會(huì)所生活方式、起源及意義。媒媒 體：時(shí)尚芭莎體：時(shí)尚芭莎媒體資料：媒體資料：時(shí)尚芭莎擁有中國(guó)最多精英女性讀者群。讀者定位為25歲以上,高收入,高品位，閱歷豐富，熱愛時(shí)尚，追求完美的成功女性，年齡構(gòu)成：24-27歲42%；28-31

11、歲27%；32-35歲31%。它是中國(guó)唯一堅(jiān)持倡導(dǎo)時(shí)尚慈善的權(quán)威雜志，提供最具品位的時(shí)裝精選，富有智慧和高度的話題、人物，宣揚(yáng)高尚的時(shí)尚品位。月刊，全國(guó)發(fā)行，發(fā)行量30萬，傳閱率1：2.5，也即約有7575萬人閱讀萬人閱讀。形形 式：式：芭莎公告牌主主 題：題：高端風(fēng)尚生活展示切入方式：切入方式：與高端時(shí)尚服飾合作，在蔚藍(lán)走秀，僅為 業(yè)主小眾展示新作。炒作內(nèi)容提點(diǎn)：炒作內(nèi)容提點(diǎn)：1、成都高端風(fēng)尚生活出現(xiàn)私人化趨向，從成都首個(gè)別墅私人化所生活會(huì)所就可以看出。2、這種私人會(huì)所常會(huì)舉辦小眾的風(fēng)尚活動(dòng)，日前在這里舉辦了XX品牌服飾新品發(fā)亮相會(huì)，讓這少部人率先領(lǐng)略今年國(guó)際服飾流行趨勢(shì)。線上廣告樹立圈層形

12、象線上廣告樹立圈層形象專案二專案二原則：原則： 1、信息圈層化 2、版式國(guó)際化 3、色彩高端化方式：方式： 報(bào)廣、雜志、戶外效果：效果： 非地產(chǎn)，乃國(guó)際侈奢品，類BENZ，同PATEK PHILIPPE ！小圖大小圖大LOGO版版金字金字 大圖大圖 大大LOGO金字金字 小圖小圖 皮紋版皮紋版蔚藍(lán)報(bào)廣蔚藍(lán)報(bào)廣_標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)版小圖小圖 皮紋外框版皮紋外框版小圖大小圖大LOGO版版蔚藍(lán)報(bào)廣蔚藍(lán)報(bào)廣_標(biāo)準(zhǔn)金版標(biāo)準(zhǔn)金版金字金字 大圖大圖 大大LOGO金字金字 小圖小圖 皮紋版皮紋版蔚藍(lán)報(bào)廣蔚藍(lán)報(bào)廣_標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)版小圖小圖 皮紋外框版皮紋外框版小圖大小圖大LOGO版版金字金字 大圖大圖 大大LOGO金字金字

13、 小圖小圖 皮紋版皮紋版蔚藍(lán)報(bào)廣蔚藍(lán)報(bào)廣_標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)版小圖小圖 皮紋外框版皮紋外框版小圖大小圖大LOGO版版金字金字 大圖大圖 大大LOGO金字金字 小圖小圖 皮紋版皮紋版蔚藍(lán)報(bào)廣蔚藍(lán)報(bào)廣_標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)版小圖小圖 皮紋外框版皮紋外框版小圖大小圖大LOGO版版金字金字 大圖大圖 大大LOGO金字金字 小圖小圖 皮紋版皮紋版蔚藍(lán)報(bào)廣蔚藍(lán)報(bào)廣_標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)版小圖小圖 皮紋外框版皮紋外框版小圖大小圖大LOGO版版金字金字 大圖大圖 大大LOGO金字金字 小圖小圖 皮紋版皮紋版蔚藍(lán)報(bào)廣蔚藍(lán)報(bào)廣_標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)版小圖小圖 皮紋外框版皮紋外框版蔚藍(lán)報(bào)廣蔚藍(lán)報(bào)廣_標(biāo)準(zhǔn)金版標(biāo)準(zhǔn)金版蔚藍(lán)報(bào)廣蔚藍(lán)報(bào)廣_標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)版蔚藍(lán)報(bào)廣

14、蔚藍(lán)報(bào)廣_標(biāo)準(zhǔn)金版標(biāo)準(zhǔn)金版蔚藍(lán)報(bào)廣蔚藍(lán)報(bào)廣_標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)版蔚藍(lán)報(bào)廣蔚藍(lán)報(bào)廣_標(biāo)準(zhǔn)金版標(biāo)準(zhǔn)金版蔚藍(lán)報(bào)廣蔚藍(lán)報(bào)廣_標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)版蔚藍(lán)報(bào)廣蔚藍(lán)報(bào)廣_標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)版附件：拍片計(jì)劃附件：拍片計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)傳播解析圈層內(nèi)涵網(wǎng)絡(luò)傳播解析圈層內(nèi)涵專案三專案三原則：原則： 1、全面 2、深入方式：方式： 項(xiàng)目網(wǎng)站建設(shè)及推廣效果：效果： 第一圈層的內(nèi)涵是要有合理的規(guī)劃，高品質(zhì)建筑，注重細(xì)節(jié)的園 林，以及純粹化、私人化、生活化的私人會(huì)所生活?，F(xiàn)場(chǎng)包裝感受圈層品質(zhì)現(xiàn)場(chǎng)包裝感受圈層品質(zhì)專案四專案四原則：原則： 1、有品質(zhì)感 2、細(xì)節(jié)體貼入微方式：方式： 現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)示、服務(wù)規(guī)范效果：效果： 第一圈層的細(xì)節(jié)和品質(zhì)，是其他地方絕對(duì)不可比擬的。公關(guān)活動(dòng)體驗(yàn)圈層生活公關(guān)活動(dòng)體驗(yàn)圈層生活專