1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)整改方案及報(bào)價(jià)一、建筑概況項(xiàng)目位于xxxxxx路xxxxx號，地上共九層，地下一層，首至四層均賣場，五層以上 均辦公場所。建筑內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防 火卷簾系統(tǒng)、應(yīng)急疏散照明系統(tǒng)等自動(dòng)消防設(shè)施。二、現(xiàn)有消防系統(tǒng)存在問題火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1、因一層至四層二次裝修改造原因，出現(xiàn)原有部分感煙探測器被撤消現(xiàn)象，裝修時(shí)，沒有 按規(guī)范將原有煙感移下到新吊頂天花底，造成大面積天花吊頂沒有安裝煙感。2、系統(tǒng)采用深圳泛海三江2100A消防控制器，及報(bào)警CRT圖形顯示中心，使用已有一定年 限，系統(tǒng)技術(shù)、性能較差，操作比較復(fù)雜。3、系統(tǒng)核心

2、控制器板塊、外圍探測設(shè)備、監(jiān)視設(shè)備、控制設(shè)備等均已逐步出現(xiàn)老化現(xiàn)象。4、原消防廣播因二次裝修改造原因被撤消，造成其安裝間距超過25米，不符合現(xiàn)行規(guī)范 要求；辦公區(qū)域消防廣播喇叭、線路被撤消，唯有六、八層公共走道各有一個(gè)消防廣播。 消防廣播原有線路因裝修撤銷后，造成對地?cái)嗦番F(xiàn)象，需要重新從消防中心布置到各樓層。5、消防廣播功放功率放大器使用已有一定年限，出現(xiàn)老化功率未能達(dá)到額定。6、消防廣播音源前置級采用舊式卡座錄音帶功能，現(xiàn)時(shí)，該設(shè)備屬于淘汰設(shè)備，并且已經(jīng) 多年使用，出現(xiàn)老化現(xiàn)象。7、消防電話主機(jī)使用已有一定年限，出現(xiàn)老化現(xiàn)象。8、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1回路（管轄范圍為：地下室至三層），由于一層及

3、二層兩個(gè)部位的 重新裝修事宜，導(dǎo)致該回路線路正線對地，形成整個(gè)回路的探測、控制、監(jiān)視、報(bào)警等設(shè) 備無法正常運(yùn)行。9、各樓層防火卷簾采用獨(dú)立性探測控制，且部分樓層卷簾感煙、感溫探測器因裝修后撤銷 或直接擺放于天花上。10、大樓各樓層消防應(yīng)急照明燈、安全出口標(biāo)志燈、疏散指示標(biāo)志燈，多為老化自損壞現(xiàn) 象。三、整改設(shè)計(jì)依據(jù)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50116-98)。業(yè)主合理要求?，F(xiàn)場現(xiàn)時(shí)實(shí)際情況。四、整改實(shí)施方案1、將現(xiàn)時(shí)老化的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)更換為現(xiàn)時(shí)先進(jìn)技術(shù)的北大青鳥11S型火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控 制器。2、在原有線路上，將現(xiàn)時(shí)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)3個(gè)回路外圍設(shè)備(含感煙探測器、感溫探測 器、手動(dòng)報(bào)警按

4、鈕、手動(dòng)破玻按鈕、控制模塊、監(jiān)視模塊)更換為北大青鳥型匹配相關(guān)型 號設(shè)備。3、對賣場、辦公樓各樓層按消防設(shè)計(jì)規(guī)范，增加敷設(shè)線路，安裝相應(yīng)部位的感煙/感溫探 測器。4、對賣場、辦公樓各樓層按消防設(shè)計(jì)規(guī)范，增加敷設(shè)線路，安裝相應(yīng)部位的消防廣播喇叭。5、增加北大青鳥多線手動(dòng)控制盤、總線聯(lián)動(dòng)控制盤，實(shí)施消防控制室直接控制設(shè)備啟動(dòng)或 選層動(dòng)作廣播疏散、選層警鈴鳴動(dòng)功能。6、將現(xiàn)時(shí)消防廣播功率放大器，及錄音帶卡座前置，更換為北大青鳥配套廣播功率放大器， 及CD播放盤。7、將原有簡單化的電話總機(jī)，更換為北大青鳥配套的總線消防電話總機(jī)，實(shí)現(xiàn)清晰位置通 話，并可實(shí)現(xiàn)錄音、回放等功能。8、將賣場現(xiàn)有天花吊頂后，沒

5、有將感煙探測器的移位的，重新移下到天花底部，按規(guī)范設(shè) 計(jì)規(guī)范增加感煙或感溫探測器。新增加安裝或移位，每套感煙或感煙探測器，將按雙方簽 章確認(rèn)后另按保價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。9、將現(xiàn)有普通型手動(dòng)報(bào)警按鈕/破玻按鈕，及普通型感煙或感溫探測器器，更換為智能型， 實(shí)施準(zhǔn)確現(xiàn)時(shí)探測報(bào)警部位。10、各樓層需要重新在消防控制室敷設(shè)消防廣播線路至樓層管井，增加控制模塊后，再按 規(guī)范敷設(shè)線路到樓層平面，合理增加分布安裝廣播喇叭。11、對樓層防火卷簾更換為智能型感煙、感溫探測器，增加智能控制模塊，實(shí)施由消防控 制器聯(lián)動(dòng)智能聯(lián)動(dòng)控制，或由總線聯(lián)動(dòng)盤實(shí)施手動(dòng)控制。12、檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)因裝修后導(dǎo)致的線路對地情況，恢復(fù)線路正常

6、，必要時(shí)改變線 路走向。13、貴單位自購買相關(guān)匹配消防應(yīng)急照明燈、安全出口標(biāo)志燈、疏散指示標(biāo)志燈更換。五、整改施工方案1、材料選擇：報(bào)警回路采用ZR-RVS雙絞線。根據(jù)規(guī)范要求，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的傳輸線路和50V以下供電控制線路，應(yīng)采用電壓等 級不低于交流250V的阻燃銅芯絕緣導(dǎo)線。采用交流200/380V的供電的控制線路應(yīng)采用電 壓等級不低于交流500V的銅芯絕緣導(dǎo)線或銅芯電纜。2、布線管：金屬軟管引入設(shè)備時(shí)，軟管與鋼管、軟管與設(shè)備間的連接應(yīng)用軟管接頭連接。軟管應(yīng)用 管卡固定，其固定點(diǎn)間距不大于1m。3、布線：3.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的布線，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。3.2

7、電氣配管在穿線前，首先將管內(nèi)積水及雜物清除，布管穿線采用帶絲牽引法，接線采 用繞接焊錫法。3.3不同系統(tǒng)不同電壓等級不同電流類別的線路，不應(yīng)穿于同一根管內(nèi)或線槽的同一槽孔 內(nèi)。3.4火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對每回路的導(dǎo)線用500V的兆歐表測量絕緣電阻， 其對地絕緣電阻值不應(yīng)小于20MQ。3.5線纜在穿線盒內(nèi)應(yīng)留有30-50mm的余量。4、火災(zāi)探測器：4.1探測器至墻壁、梁邊的水平距離，不應(yīng)小于0.5m。4.2探測器周圍0.5m內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物。4.3感溫探測器的安裝間距，不應(yīng)超過10m；感煙探測器的安裝間距，不應(yīng)超過15m。探測 器距端墻的距離，不應(yīng)大于探測器安裝間距的一半。4.4探測器

8、宜水平安裝，當(dāng)必須傾斜安裝時(shí)，傾斜角度不應(yīng)大于45。4.5探測器底座的外接導(dǎo)線應(yīng)留有不小于15cm的余量，入端處應(yīng)有明顯標(biāo)志。探測器底座 應(yīng)固定牢靠，其導(dǎo)線連接必須可靠壓接或焊接，焊接時(shí)，不得使用帶腐蝕性的助焊劑。4.6探測器底座的穿線孔宜封堵，安裝完畢后的探測器底座應(yīng)采取保護(hù)措施。4.7探測器的確認(rèn)燈，應(yīng)面向便于人員觀察的主要方向。4.8探測器在即將調(diào)試時(shí)方可安裝。在安裝前應(yīng)妥善保管，并應(yīng)采取防塵、防潮、防腐蝕 措施。5、系統(tǒng)的調(diào)試：5.1火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的調(diào)試，應(yīng)在系統(tǒng)施工結(jié)束后進(jìn)行。5.2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的調(diào)試，應(yīng)先分別對探測器、集中報(bào)警控制器、火災(zāi)報(bào)警裝置和消 防控制設(shè)備等逐個(gè)進(jìn)行單機(jī)通電

9、檢查，正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。5.3火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)通電后，應(yīng)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件的 有關(guān)要求，對報(bào)警控制器進(jìn)行下列檢查：火災(zāi)報(bào)警自檢功能；消音、復(fù)位功能；故障報(bào)警 功能；火災(zāi)優(yōu)先功能；報(bào)警記憶功能；電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換和備電的自動(dòng)充電功能；備用電源的 欠壓和過壓報(bào)警功能。5.4檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的主電源和備用電源，其容量應(yīng)分別符合現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的 要求，在備用電源連續(xù)充放電3次后，主電源和備用電源應(yīng)能自動(dòng)轉(zhuǎn)換。5.5應(yīng)用專用檢查儀器對探測器逐個(gè)進(jìn)行試驗(yàn)，其動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確無誤。5.6應(yīng)分別用主電源和備用電源供電，檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的各項(xiàng)控制功能和聯(lián)動(dòng)功能。5.7火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

10、應(yīng)在運(yùn)行120小時(shí)無故障后，填寫調(diào)試報(bào)告。6、特殊工藝要求因本次改造為裝修后施工，故對本次施工做如下施工要求：6.1改造中火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)穿線線管盡量利用原有線管，在新增設(shè)報(bào)警聯(lián)動(dòng)點(diǎn)或原有線 管無法利用的部分需增設(shè)部分新線管。6.2在吊頂處施工時(shí)應(yīng)盡量利用原有孔洞，在必要時(shí)應(yīng)開設(shè)工藝檢修孔，并重新封堵，保 證施工后吊頂完好。6.3因施工現(xiàn)場已裝修完畢，并且存在易損壞物品，施工時(shí)應(yīng)特別注意現(xiàn)場的成品保護(hù)工 作。對于容易受污染的現(xiàn)場物品，應(yīng)在施工前對其做好保護(hù)措施，以避免污染現(xiàn)場物品。7、竣工交底：改造開通調(diào)試完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，提交以下相關(guān)資料：7.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)圖。7.2樓層平面自動(dòng)報(bào)警

11、系統(tǒng)分布圖（含報(bào)警編碼）。7.3樓層平面消防廣播系統(tǒng)分布圖。7.4火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制器（聯(lián)動(dòng)型）安裝使用說明書，合格證。7.5火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)編碼表。六、更換系統(tǒng)配置情況1、采用立柜式北大青鳥火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器1套（JBF-11S/600），含微型熱敏打印機(jī)。2、系統(tǒng)3個(gè)回路外圍設(shè)備（含感煙探測器、感溫探測器、監(jiān)視輸入模塊、控制輸出模塊、 控制/監(jiān)視輸入輸出模塊、報(bào)警按鈕、雙切換接口盒）517個(gè)。3、配套2套多線手動(dòng)控制盤（JBF-11S/CD8），直接啟動(dòng)消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)功能。4、配套1套總線聯(lián)動(dòng)控制盤（JBF-11S/CK50），直接控制防火卷簾、選層消防廣播、選層警 鈴鳴動(dòng)等功能。

12、5、配套300W功率的消防廣播功率放大器一套（HY2732D1/300W），及配置CD播放盤一套 （HY2722C）。6、配套1套總線消防電話總機(jī)（HY5711B）。7、配套聯(lián)動(dòng)直流電源一套。8、配置備用電池2節(jié)（DC12V，17AH）。9、立式控制立柜一臺（JBF-1111AG/M）。七、費(fèi)用報(bào)價(jià)：1、更換火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)一套：（含外圍感煙、感溫探測器、監(jiān)視輸入模塊、控制輸出模 塊、控制/監(jiān)視輸入輸出模塊、報(bào)警按鈕、雙切換接口盒，及多線手動(dòng)控制盤、總線聯(lián)動(dòng)控 制盤、消防廣播功率放大器、總線消防電話總機(jī)、聯(lián)動(dòng)直流電源、備用電池、控制立柜） 元（人民幣大寫：元整）2、更換系統(tǒng)安裝、人工費(fèi)用：元（

13、人民幣大寫：元整）3、系統(tǒng)開通、檢測調(diào)試費(fèi)元（人民幣大寫：元整）消防廣播整改（地下一層至四層敷設(shè)到管井，五層以上敷設(shè)到管井及平面）重新在消防控制室敷設(shè)RVV2*1.5電纜消防廣播線路至各樓層管井，再按規(guī)范敷設(shè)線 路到樓層平面，合理增加分布安裝消防廣播專用喇叭。4、材料費(fèi)：含RVV2*1.5電纜、3W6寸喇叭、鍍鋅線管、副材一批.00兀（人民幣大寫：兀整）5、施工人工費(fèi).00兀（人民幣大寫：兀整）6、系統(tǒng)開通、檢測調(diào)試費(fèi).00兀（人民幣大寫：兀整）7、小計(jì)（16）：00元（人民幣大寫：元整）8、管理費(fèi)：（小計(jì)X8%）0元（人民幣大寫：）9、稅金：（7+8）X10%元（人民幣大寫:）10、合計(jì)：（79）元（人民幣大寫:）按本方案施工整改，可滿足消防規(guī)范要求，消防系統(tǒng)性能穩(wěn)定，功能完備。備注：本報(bào)價(jià)費(fèi)用不包含一層至四層需要增加感煙、感溫探測器，消防廣播喇叭費(fèi)用， 新增加安裝或移位，每套感煙或感煙探測器，將按雙方簽章確認(rèn)后另按報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)件附件增加、移位探測器，廣播喇叭費(fèi)用單價(jià)x