1、某工程彩窩市場(chǎng)有效推廣定位項(xiàng)目近33萬方總建筑面積9萬余方商業(yè)、7.6萬方酒店式公寓、4萬余方寫字樓城市綜合體營(yíng)銷目標(biāo)城市綜合體洞察本案洞察價(jià)值體系梳理推廣定位正如我們所知，項(xiàng)目80568余方SHOPPING MALL，由第三方運(yùn)營(yíng)；近40655方寫字樓幾乎全部?jī)?nèi)部消化；實(shí)質(zhì)銷售部分只剩下近76255方酒店式公寓和約9258方小商業(yè)。項(xiàng)目面臨的銷售壓力相對(duì)較小，但，這并不意味面對(duì)的營(yíng)銷推廣任務(wù)會(huì)輕松！項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo)塑造品牌：保證項(xiàng)目的絕對(duì)成功，建立項(xiàng)目品牌（及公寓形象），贏得市場(chǎng)美譽(yù)度，從而帶動(dòng)中大品牌的鞏固與提升；成功銷售：酒店式公寓部分，希望開盤熱銷，短期內(nèi)清盤，盡快資金回籠，實(shí)現(xiàn)滾動(dòng)式開發(fā)

2、。完成營(yíng)銷目標(biāo)的前提要深入洞察產(chǎn)品。營(yíng)銷目標(biāo)城市綜合體洞察本案洞察價(jià)值體系梳理推廣定位市場(chǎng)分析客群研判產(chǎn)品分析團(tuán)隊(duì)陣容客群研判產(chǎn)品分析團(tuán)隊(duì)陣容市場(chǎng)分析杭州已經(jīng)進(jìn)入“升級(jí)投資環(huán)境、改善城市設(shè)施”的國(guó)際都市化階段，為中高端商用物業(yè)、高級(jí)都市住宅形成了市場(chǎng)基礎(chǔ)。區(qū)域上，杭州是長(zhǎng)三角的經(jīng)濟(jì)副中心，是長(zhǎng)三角南部最重要的城市，杭州未來將“接軌大上海、融入長(zhǎng)三角、打造增長(zhǎng)級(jí)”，以尋求新的動(dòng)力和資源。一小時(shí)交通圈杭州經(jīng)濟(jì)輻射圈紹興嘉興湖州臺(tái)州溫州寧波杭甬客運(yùn)專線40分鐘甬臺(tái)溫高鐵50分鐘溫福高鐵甬臺(tái)溫高鐵40分鐘杭州城市發(fā)展武林商圈錢江新城運(yùn)河商務(wù)區(qū)中大圣馬廣場(chǎng)本案位于杭州市下城區(qū)石祥路與東新路交叉口北側(cè)，處

3、在杭州城市主城區(qū)發(fā)展軸線之上，未來將會(huì)承擔(dān)商貿(mào)、居住、工業(yè)、物流等產(chǎn)業(yè)功能。杭州城北鄰近上海、杭州灣等經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)區(qū)域，對(duì)杭州未來5-10年現(xiàn)在國(guó)際化都市進(jìn)程起著至關(guān)重要的作用。杭州城市的發(fā)展方向，將引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和人口向北部區(qū)域集中，將會(huì)對(duì)本案的人口導(dǎo)入和產(chǎn)業(yè)發(fā)展形成一個(gè)良好的推動(dòng)。本案項(xiàng)目區(qū)位戰(zhàn)略地位杭州市委立志打造”品質(zhì)下城“，政府圍繞”南精北快“的發(fā)展戰(zhàn)略，下城北部將構(gòu)筑與武林CBD并駕齊驅(qū)的中心城區(qū)發(fā)展新格局，未來都市生活中心。本案區(qū)域內(nèi)土地使用情況較復(fù)雜，既有專業(yè)市場(chǎng)（五金、家私市場(chǎng)等），又有眾多工業(yè)企業(yè)（汽輪集團(tuán)、機(jī)床集團(tuán)、新華集團(tuán)等）；區(qū)域是杭州主城區(qū)北端的重要門戶，對(duì)外交通和城市交通

4、條件較好一心：永安路和汽輪西路交叉口周邊的單元公共服務(wù)中心；兩點(diǎn)：位于回龍路北端和汽輪西路南端的兩個(gè)團(tuán)組級(jí)公共服務(wù)中心；兩片：位于單元公共服務(wù)中心南北兩側(cè)的兩個(gè)居住片區(qū)；四團(tuán)組：?jiǎn)卧獌?nèi)其他用地組織為相對(duì)獨(dú)立的四個(gè)功能團(tuán)組汽車城家居建材項(xiàng)目區(qū)位特征項(xiàng)目區(qū)域商業(yè)分布圖石橋百貨金屬材料現(xiàn)貨市場(chǎng)茉莉花國(guó)際大酒店新華特色商業(yè)街區(qū)杭州德勝食品市場(chǎng)龍鼎大酒店半山舊貨市場(chǎng)新華廣場(chǎng)樂購(gòu)沃爾馬東方假日賓館東星大酒店浙江省工業(yè)品市場(chǎng)本案創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地住宅項(xiàng)目云集（城北CLD），人口覆蓋量120余萬甘長(zhǎng)苑王村巷東新園沈家北園新家園新西里楊家沁苑石橋苑景南苑北景苑利茲水印康庭豐禾苑重機(jī)宿舍桑灣里社區(qū)俞匯巷石橋南苑皋亭壩

5、漾河人家西文苑項(xiàng)目區(qū)域住宅分布圖甘長(zhǎng)南苑重機(jī)巷長(zhǎng)瀛苑本案萬家星城在城北，有專業(yè)市場(chǎng)、有商街，但缺乏集聚功能的高端城市商業(yè)體，本案先入為主市場(chǎng)潛力巨大項(xiàng)目周邊項(xiàng)目周邊根據(jù)下城區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃，未來大型公共綠地主要集中在下城區(qū)北部，該區(qū)域的生態(tài)環(huán)境將有顯著改善項(xiàng)目緊鄰北景園生態(tài)公園，對(duì)周邊的綠地直接利用程度高。創(chuàng)意新天地本項(xiàng)目坐擁城市快速路、干道、輕軌、公交，立體暢達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。距離市中心約8公里，臨近石祥路高架和上塘高架，與市區(qū)武林商圈、黃龍商圈、慶春商圈緊密連接，交通十分便利。留石快速路秋石快速路上塘高架德勝快速路沈半路東新路紹興路交通分析項(xiàng)目地塊新天地項(xiàng)目區(qū)位交通項(xiàng)目與競(jìng)爭(zhēng)板塊的關(guān)系運(yùn)河商務(wù)區(qū)

6、創(chuàng)意新天地項(xiàng)目地塊直接競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目項(xiàng)目輻射范圍成熟商業(yè)/商務(wù)區(qū)域未來商業(yè)/商務(wù)區(qū)域城北區(qū)域的西側(cè)和南側(cè)已形成一定規(guī)模商業(yè)功能區(qū)，商務(wù)功能則相對(duì)薄弱運(yùn)河商務(wù)區(qū)由于政府大力支持，啟動(dòng)較早，將成為項(xiàng)目未來的直接競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域；東新區(qū)的商業(yè)能級(jí)較低，對(duì)本項(xiàng)目不會(huì)產(chǎn)生較大影響下城區(qū)北部的大型居住組團(tuán)級(jí)規(guī)劃的石橋商貿(mào)物流組團(tuán)是本項(xiàng)目的直接輻射區(qū)未來城北區(qū)域整體環(huán)境成熟后，項(xiàng)目輻射范圍可達(dá)項(xiàng)目半山、丁橋及大城北。目前杭州市域各個(gè)成熟功能板塊商務(wù)與商業(yè)各有側(cè)重，平衡好這兩種功能關(guān)系是本項(xiàng)目的機(jī)會(huì)點(diǎn)之一；杭州主城區(qū)邊緣的商業(yè)/商務(wù)資源相對(duì)匱乏，本案未來的機(jī)會(huì)點(diǎn)還在于發(fā)揮邊際效應(yīng)，拓展自身輻射范圍。項(xiàng)目周邊競(jìng)爭(zhēng)中國(guó)鐵建國(guó)際

7、城萬家星城新天地新華廣場(chǎng)新天地地塊將是項(xiàng)目未來最主要的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，另外在國(guó)際城和萬家星城內(nèi)未來將部分酒店式公寓供應(yīng)。哪里有市場(chǎng)，哪里就有競(jìng)爭(zhēng)！區(qū)位分析總結(jié)本案位于杭州主城區(qū)北部商務(wù)核心，受上海、杭州灣經(jīng)濟(jì)圈輻射，為杭州重點(diǎn)打造的區(qū)域，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)快，人口集聚多，擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，產(chǎn)生的多元化需求將會(huì)越來越多。目前項(xiàng)目所在區(qū)域，有專業(yè)市場(chǎng)、有商街，但缺乏集聚功能的高端城市商業(yè)體，新天地板塊遲遲未推進(jìn)，與運(yùn)河商業(yè)區(qū)有地理距離，我們的市場(chǎng)機(jī)遇大于挑戰(zhàn)?；仡欀瓣P(guān)于城市綜合體的洞察，我們得出：杭州城北催生城市綜合體，需要城市綜合體！本案集大型商場(chǎng)、商務(wù)、酒店、公寓于一體，將引領(lǐng)區(qū)域商業(yè)升級(jí)，成為板塊價(jià)

8、值提升的拐點(diǎn)，促進(jìn)板塊華麗蛻變的強(qiáng)大力量。市場(chǎng)分析產(chǎn)品分析團(tuán)隊(duì)陣容客群研判圣馬廣場(chǎng)，作為一個(gè)以“一站式完美生活”為理念，集品質(zhì)居住、商務(wù)休閑、文化娛樂于一體的新都市生活中心，杭州新地標(biāo)。面對(duì)的客群注定是多元化的！多元的客群，擁有多元的需求！消費(fèi)者需求未被滿足部分情感需求舒適、精致、樂趣、驚喜功能需求便利、快捷、全面文化需求時(shí)尚、品位、內(nèi)涵當(dāng)?shù)貥I(yè)態(tài)目前提供的（不夠完善）消費(fèi)者內(nèi)在需求分析潮流青年流行時(shí)尚；新鮮體驗(yàn)；娛樂休閑；藝術(shù)潮流；中產(chǎn)階級(jí)、小資追求生活品質(zhì)；體現(xiàn)身份地位；放松身心壓力；和睦家庭關(guān)系；時(shí)尚家庭都市2-3口之家；具有一定的品位及消費(fèi)能力，消費(fèi)頻率穩(wěn)定；來杭游客流動(dòng)性旅游客群；商務(wù)

9、和旅游消費(fèi)者；城北區(qū)域整體改善帶動(dòng)；其他外籍人士；集團(tuán)消費(fèi)；卡務(wù)；辦公消費(fèi)人群新城北吸引設(shè)計(jì)研發(fā)、商務(wù)人群；隨機(jī)餐飲消費(fèi)；后期培養(yǎng)忠誠(chéng)客戶；他們是-再次明確，需要銷售的只有酒店式公寓和很小部分商業(yè)，所以本案面對(duì)的直接購(gòu)買客戶，將是-四大群體 夢(mèng)想階層：年輕、經(jīng)濟(jì)能力相對(duì)稍弱，但對(duì)城市生活正進(jìn)行努力拓展，精神需求大于物質(zhì)需求； 城市中產(chǎn)、小資：成熟、有較好經(jīng)濟(jì)能力，事業(yè)穩(wěn)定但力求上進(jìn)； 外籍人士：主要是企業(yè)中高管理人員，經(jīng)濟(jì)能力客觀，對(duì)物業(yè)管理，享受舒適便捷的生活要求高； 投資客：經(jīng)濟(jì)能力強(qiáng)，對(duì)杭州城市發(fā)展有一定了解和信心，有著很強(qiáng)的投資嗅覺，看好區(qū)域發(fā)展，對(duì)于未來充滿自信。 鎖定客戶商業(yè)客戶：

10、杭州下城區(qū)本地人、區(qū)域內(nèi)專業(yè)市場(chǎng)老板。購(gòu)買目的：自主經(jīng)營(yíng)、出租。公寓客戶：周邊商務(wù)人士/企業(yè)、區(qū)域內(nèi)專業(yè)市場(chǎng)老板、杭州下城區(qū)/其他區(qū)域投資客，潮流青年。置業(yè)目的：投資、自住、客戶招待、管理層定期使用、SOHO辦公。 鎖定客戶來源&目的分析市場(chǎng)分析團(tuán)隊(duì)陣容客群研判產(chǎn)品分析綜合體的有機(jī)組合價(jià)值1+1+13商業(yè)辦公、商業(yè)、酒店式公寓三種物業(yè)形態(tài)有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目總體價(jià)值提升。相互產(chǎn)品概念定位：美學(xué)經(jīng)濟(jì)代表之作產(chǎn)品整體定位：國(guó)際時(shí)尚（藝術(shù)、設(shè)計(jì)）生活城商業(yè)定位：國(guó)際時(shí)尚“一站式”主題shopping-mall酒店式公寓定位：國(guó)際時(shí)尚商務(wù)公館寫字樓定位：國(guó)際5A智能生態(tài)甲級(jí)寫字樓景觀概念定位：流動(dòng)的峽谷

11、公園具有藝術(shù)性的造型設(shè)計(jì) 亮點(diǎn)：巨蛋標(biāo)識(shí)亮點(diǎn)：酒店式公寓的全挑空中庭來源于日本大阪難波城創(chuàng)意的大膽借鑒與提升。縱觀杭州的商場(chǎng)目前建筑形態(tài)單一，周邊環(huán)境也不盡人意，非常缺乏對(duì)美、藝術(shù)、設(shè)計(jì)的元素設(shè)計(jì)及關(guān)注。本案的極具綠色生態(tài)藝術(shù)感的景觀設(shè)計(jì)，較之具有極大的前瞻性。極具生態(tài)感的峽谷景觀亮點(diǎn)：綠色生態(tài)峽谷公園市場(chǎng)分析產(chǎn)品分析團(tuán)隊(duì)陣容客群研判國(guó)家外經(jīng)貿(mào)部（現(xiàn)商務(wù)部）推薦的首家上市公司，是浙江省“著名商號(hào)”。歷年被省級(jí)各銀行評(píng)定為AAA級(jí)信用企業(yè)，被評(píng)為全國(guó)對(duì)外貿(mào)易信用AAA級(jí)企業(yè)，目前的主營(yíng)業(yè)務(wù)為汽車貿(mào)易與服務(wù)、房地產(chǎn)業(yè)、國(guó)際貿(mào)易、期貨經(jīng)紀(jì)和投資業(yè)務(wù)。 中大地產(chǎn)始建于1992年，面對(duì)蓬勃發(fā)展的中國(guó)房地

12、產(chǎn)市場(chǎng)，中大房產(chǎn)以“集團(tuán)化、市場(chǎng)化、走出去”為企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，并確立了以產(chǎn)品為核心構(gòu)建企業(yè)品牌特色與競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的目標(biāo)，致力于在更廣大的區(qū)域創(chuàng)造更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，成為長(zhǎng)江流域?qū)嵙π推放品康禺a(chǎn)集團(tuán)。老牌開發(fā)商的傾力打造！1999年中大鳳棲花園榮膺西湖杯優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)；2000年中大吳莊被建設(shè)部、信息產(chǎn)業(yè)部指定為建設(shè)行業(yè)智能建筑試點(diǎn)項(xiàng)目；2001年中大吳莊榮膺“全國(guó)人居經(jīng)典競(jìng)賽”最高獎(jiǎng)綜合大獎(jiǎng)；2002年中大廣場(chǎng)榮膺“杭州市十大形象建筑”；2004年南昌中大青山湖花園榮膺“全國(guó)人居經(jīng)典競(jìng)賽”最高獎(jiǎng)綜合大獎(jiǎng)；2005年成都中大君悅金沙榮膺“中國(guó)人居環(huán)境標(biāo)志性樓盤”；2006年南昌中大青山湖花園榮膺南昌“十大精品樓

13、盤”；2007年中大地產(chǎn)入選“中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力房地產(chǎn)企業(yè)”2008年無錫中大諾卡小鎮(zhèn)榮膺無錫“最具升值潛力住宅”；2009年中大杭州西郊半島榮膺“聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)（中國(guó)）最佳范例”、“聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)（中國(guó)）最佳范例特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”；2009年中大長(zhǎng)江紫都榮膺“全球最適宜居住社區(qū)大獎(jiǎng)”；2009年中大君悅金沙榮膺“中國(guó)國(guó)際花園社區(qū)大獎(jiǎng)”；. 美國(guó)Gensler：國(guó)際頂級(jí)設(shè)計(jì)師的精工之作1965年成立于美國(guó)舊金山，一家全球領(lǐng)先的建筑、室內(nèi)設(shè)計(jì)、規(guī)劃及戰(zhàn)略咨詢公司。本案是其繼獲得“美國(guó)聯(lián)邦綠色建筑委員會(huì)金獎(jiǎng)”被稱為美國(guó)“最生態(tài)化”的建筑的舊金山2號(hào)航站大樓后，其又一經(jīng)典力作。多次榮獲美國(guó)著名商業(yè)周刊評(píng)選出的設(shè)計(jì)

14、大獎(jiǎng) ；美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)合作事務(wù)所最高獎(jiǎng)項(xiàng)“最佳事務(wù)所”榮譽(yù)；“21世紀(jì)設(shè)計(jì)事務(wù)所典范”稱號(hào)；工程新聞?dòng)涗?Engineering News-Record)雜志評(píng)為全球頂級(jí)建筑事務(wù)所；世界建筑（World Achitecture）雜志評(píng)為全球頂級(jí)建筑事務(wù)所；美國(guó)綠色建筑委員會(huì)頒發(fā)的杰出領(lǐng)袖獎(jiǎng)；Gensler從事的各主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域，均排名全球前五位。目前正在運(yùn)營(yíng)及籌建中的大型百貨商場(chǎng)和購(gòu)物中心三十多家，門店遍布北京、武漢、西安、杭州烏等城市的商業(yè)中心，與300多個(gè)國(guó)際國(guó)內(nèi)著名品牌建立了長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系，已形成了全國(guó)性的百貨連鎖集團(tuán)公司。國(guó)內(nèi)商界巨鱷銀泰百貨傾力加盟！“浙江省連續(xù)六年穩(wěn)居浙江百貨業(yè)第一

15、”“浙江省知名商號(hào)”、“中國(guó)服務(wù)業(yè)500強(qiáng)”、“浙江省百?gòu)?qiáng)企業(yè)”、“浙江省消費(fèi)者信得過單位”銀泰帶來的不僅僅是它的國(guó)內(nèi)一線品牌同時(shí)也帶來了人流、物流、商流更帶來了其苦心積累，伴隨實(shí)踐歷練，十幾年滾打大浪淘沙后精琢出來的國(guó)內(nèi)頂尖商業(yè)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)和國(guó)內(nèi)頂尖的商業(yè)經(jīng)營(yíng)理念。安道（香港）景觀與建筑設(shè)計(jì)有限公司創(chuàng)立于2001年。在近10年的發(fā)展中，公司借鑒了國(guó)際化人力資源和國(guó)際化運(yùn)作管理模式，形成了“安道國(guó)際”設(shè)計(jì)品牌。2011：+ “千島湖桃花園”項(xiàng)目，榮獲“第七屆中國(guó)人居典范最佳建筑設(shè)計(jì)方案金獎(jiǎng)”。2010：+ 入圍“2010中國(guó)低碳建筑經(jīng)典品牌榜” + 最具權(quán)威性的民用建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)排行榜，安道國(guó)際連續(xù)

16、多年榮登該榜十強(qiáng)的位置。2009：+ 建國(guó)60年中國(guó)建筑業(yè)十大領(lǐng)軍貢獻(xiàn)企業(yè) 、中國(guó)建筑業(yè)最具綜合實(shí)力品牌企業(yè) 2008：+ 曹宇英先生獲亞洲（博鰲）建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)新人物金樽獎(jiǎng) + 海口濱江新城（1千平方公里）國(guó)際招標(biāo)第一名并中標(biāo)、+ 應(yīng)邀設(shè)計(jì)亞布力東亞運(yùn)動(dòng)會(huì)滑雪場(chǎng)度假村景觀2007：+ 海鹽濱海新城（13平方公里）規(guī)劃國(guó)際招標(biāo)第一名并中標(biāo)、+ 杭州同城印象獲杭州十大優(yōu)秀景觀樓盤2006：+ 萬國(guó)中心項(xiàng)目獲建設(shè)部綠色生態(tài)建筑示范獎(jiǎng)2004-2005：+ 百家湖花園獲亞洲人居環(huán)境典范工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、 + 應(yīng)邀設(shè)計(jì)由香港新世界開發(fā)的中國(guó)最豪華別墅區(qū)北京麗宮景觀設(shè)計(jì)2001-2003：+ 中標(biāo)浙江中業(yè)大學(xué)

17、小和山屏峰校區(qū)、+ 中標(biāo)杭州新安江國(guó)際大酒店（五星）團(tuán)隊(duì)分析總結(jié)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的團(tuán)隊(duì)，為產(chǎn)品注入了先天的出生優(yōu)勢(shì)。但縱觀杭州綜合體市場(chǎng)，我們發(fā)現(xiàn)一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)：萬象城：華潤(rùn)&新鴻基&戴德梁行第一太平戴維斯美國(guó)RTKL Associates Inc.澳大利亞Place Planning & Design凱里森建筑事務(wù)所杭州大運(yùn)河商務(wù)區(qū)：遠(yuǎn)洋&英國(guó)BENOY建筑師事務(wù)所澳大利亞Hassell設(shè)計(jì)公司杭州新天地：英國(guó)戴德梁行（DTZ）&美國(guó)世邦魏理仕（CBRE）美國(guó)RTKL國(guó)際多位世界級(jí)建筑大師也親自參與園區(qū)內(nèi)的建筑單體設(shè)計(jì)。 雖然團(tuán)隊(duì)的實(shí)力，不足以構(gòu)成本案立足市場(chǎng)的核心優(yōu)勢(shì)，但銀泰的商業(yè)號(hào)召力和客群號(hào)召

18、力依舊不可小視。營(yíng)銷目標(biāo)城市綜合體洞察本案洞察價(jià)值體系梳理推廣定位項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系建筑：國(guó)際化、時(shí)尚感、藝術(shù)感地段：主城區(qū)中軸上、都市生活新核心，于住宅項(xiàng)目云集 的CLD上，引領(lǐng)區(qū)域商業(yè)升級(jí)，板塊價(jià)值提升的拐點(diǎn)交通：立體暢達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)品牌：中大地產(chǎn)卓越開發(fā)力、銀泰超群商業(yè)運(yùn)作力 一流的設(shè)計(jì)公司、景觀規(guī)劃公司 強(qiáng)強(qiáng)攜手 聯(lián)袂鉅獻(xiàn)，推動(dòng)城市生活變革景觀：外部，兩大市政生態(tài)綠地公園 內(nèi)部，綠色峽谷景觀公園通過對(duì)本案的洞察，梳理出-本案貌似均好性？均好，意味著沒有亮點(diǎn)！且，仿佛只足以支撐本案作為一個(gè)名詞定義層面的城市綜合體！圣馬廣場(chǎng)與別人相比，核心優(yōu)勢(shì)究竟在哪里？ 本案的核心優(yōu)勢(shì)，一方面來自產(chǎn)品本身，即前瞻性的美學(xué)經(jīng)濟(jì)代表之作！圣馬廣場(chǎng)注重環(huán)境打造，開創(chuàng)杭州綠色生