1、個(gè)人手房購(gòu)房合同范本個(gè)人房購(gòu)房合同本1方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：_方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：_根據(jù)中華合同法、中華城市管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之，甲、乙雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上，就乙方向甲方私有住房，達(dá)成如下：條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)號(hào)，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)號(hào);2、甲方所售房屋位于_區(qū)_路(街)_號(hào)，為_(kāi)結(jié)構(gòu);3、甲方所售房屋建筑面積_方米;4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)。第二條房屋及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(幣)_拾_萬(wàn)_仟_佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙

2、方稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：_第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后_日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以。第五條乙方逾期付款的：乙方未按本合同的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次中雙方的全稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%金。第六條甲方逾期交房的：甲方未按本合同第四條將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2支付金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的.，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次中雙方的全稅費(fèi)，并向乙

3、方支付10%的金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充，補(bǔ)充與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生，由甲、乙雙方協(xié)商。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地法院。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)門(mén)存檔。甲方(簽章)：乙方(簽章)：住址(工作單位)：住址(工作單位)：聯(lián)系：聯(lián)系：_年_月_日個(gè)人房購(gòu)房合同本2方：_(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：_方：_(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華合同法、

4、中華城市管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之，甲、乙雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上，就乙方向甲方簽訂本合同，以資共同守執(zhí)行。條乙方同意甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的(、寫(xiě)字樓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_號(hào))第二條上述的為：?jiǎn)蝺r(jià)：幣_(tái)元/方米，總價(jià)：幣_(tái)元整(大寫(xiě)：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付幣_(tái)元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)

5、日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將的全交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守政策、法規(guī)，并按繳納辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。第六條甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途，應(yīng)書(shū)面通知

6、乙方，并自之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是_共_人，委托_即甲方代表人。2、乙方是_，代表人是_。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)公證_公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托一份，乙方一份，廈門(mén)市中心一份、_公證處各一份。第十條本合同發(fā)生的方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式。第條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：方(甲方)_方(乙方)_身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_：_：_郵編：_郵編：_：_：_(甲方)_(乙方)_身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_鑒證

7、方：鑒證：郵編：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：_年_月_日個(gè)人房購(gòu)房合同本3甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公和誠(chéng)實(shí)用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方房屋事宜，訂立本合同。條：乙方的房屋位于x市x區(qū)x，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：x)，該房屋建筑面積為：x方米，產(chǎn)權(quán)人：x。第二條：雙方該房屋成交為幣元.此為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付幣x萬(wàn)元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋合同的擔(dān)保，簽訂房屋合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為款.第四條：甲方簽訂房屋合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方簽

8、訂房屋合同的，無(wú)權(quán)甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行所需要的材料及手續(xù).第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、共有權(quán)人等事實(shí)的，乙方因此原因簽訂房屋合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：(簽章)乙方：(簽章)丙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：時(shí)間：20 x年x月x日個(gè)人房購(gòu)房合同本4甲方(方)：_身份證號(hào)碼：_乙方(方)：_身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華合同法、中華城市管理法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之，甲、乙雙

9、方在等、自愿、協(xié)商一致的這一基上，乙方向甲方而簽訂本合同，以望共同守執(zhí)行。條：房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于_市_區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為_(kāi)方米(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_號(hào))。第二條：上述房屋的經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥_元，總金額大寫(xiě)：_，小寫(xiě)：￥_元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付幣_(tái)元整，作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)幣_(tái)元整給甲方，剩余房款幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將的全交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)

10、，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。2.乙方逾期未付款的：乙方須在日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方。3.甲方逾期未交房的：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，稅費(fèi)由方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在前辦妥，

11、后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發(fā)生的方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(方)簽章：_乙方(方)簽章：_甲方公證人簽章：_乙方公證人簽章:_其他相關(guān)證明人簽章：_簽訂日期：20 x年x月x日個(gè)人房購(gòu)房合同本5售房方(甲方)：_身份證號(hào)碼：_購(gòu)房方(乙方)：_身份證號(hào)碼：_關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下：一、房屋具體情況1.：_2.房屋類(lèi)型：建筑面積_方米，結(jié)構(gòu)_樓層，房屋走向：_房屋形狀：_用途：_3.該同地產(chǎn)總計(jì)_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_

12、元整。二、相關(guān)編號(hào)房屋所有權(quán)證書(shū)證號(hào)：_土地證編號(hào)：_三、房屋四界東：_西：_南：_北：_四、付款方式(1)該總為幣_(tái)萬(wàn)元整，簽定之后，首付_萬(wàn)元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款幣_(tái)萬(wàn)元。(3)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余_萬(wàn)元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售、地產(chǎn)與邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的甲方承擔(dān)中所產(chǎn)生的全費(fèi)用。八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的及免除大門(mén)、重新安裝、電表的費(fèi)用。九、乙方甲方該項(xiàng)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。十、附件(一)房屋所有權(quán)證(二)國(guó)有土地使用證(三)該項(xiàng)的評(píng)估。、本壹式兩份，甲方一份

13、，乙方一份，甲方：_乙方：_日期：_年_月_日_年_月_日個(gè)人購(gòu)房合同本篇一方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：甲方根據(jù)中華城市管理法及有關(guān)，已依法通過(guò)劃撥方式取得市_區(qū)()地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為_(kāi)方米，國(guó)有土地使用證件為_(kāi)。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證_字_號(hào))，經(jīng)市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市，市適用住房許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第_號(hào)。乙方自愿甲方的_房屋，甲方愿意，甲方該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的事項(xiàng)，訂立本合。條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)方米(包

14、括套內(nèi)建筑面積_方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e_方米)，共有共用位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)方米(含共有共用面積)。上述面積房屋土地管理門(mén)測(cè)繪。第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑方米幣_(tái)元，價(jià)款合計(jì)為幣(大寫(xiě))_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(小寫(xiě))_元。乙方預(yù)付的定金_元，在乙方支付購(gòu)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)款。第三條乙方同意_年_月_日前將購(gòu)款全當(dāng)面交付甲方或匯入甲方銀行。甲方銀行：_銀行為：_ 第四條甲方同意在_年_月_日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督門(mén)出具的市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)，并辦妥全交接手續(xù)。交付：_。甲方同意按建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法、市建設(shè)工程質(zhì)量及有關(guān)，自房屋交付之日

15、起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在物業(yè)管理會(huì)或業(yè)主管理會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到市_管理門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，申領(lǐng)權(quán)屬證件，并按交納有費(fèi)。第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索金。金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付款金額的萬(wàn)分之_(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付金。逾期超過(guò)_日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外

16、，并須將乙方已付的款及利息全退還給乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索金。金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付款的萬(wàn)分之_(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方為力付延期金。逾期超過(guò)_日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充，為本合同不可分割的組成分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_種(

17、大寫(xiě))方式糾紛。1.提交仲裁會(huì)仲裁。2.任何一方均可向所在地的法院提訟。第條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_份，管理門(mén)壹份，_。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系：聯(lián)系：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系：聯(lián)系：_年_月_日_年_月_日預(yù)售登記：(章)經(jīng)辦人：個(gè)人購(gòu)房合同本篇二甲方(售房人)：乙方(房人)：見(jiàn)證人:條甲方自愿將其房屋給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_，建筑面積為_(kāi)方米(此面積不含地下室面積);(二)房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi) ;(三)房屋面及其四至見(jiàn)證;該房屋占用圍內(nèi)的土地使用權(quán)

18、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條購(gòu)房合同本甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在_前付給甲方定金(幣)，(大寫(xiě))_元，(小寫(xiě))_元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在_時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋為(幣)(大寫(xiě))_元，(小寫(xiě))_元?？畹闹Ц斗绞胶椭Ц稌r(shí)間為:_第五條1、甲、乙雙方定于_時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于_前向有關(guān)門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方未按履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)：_第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享

19、有共有權(quán)的人均已書(shū)面同意將該房屋給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后_日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)向土地管理門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載和相關(guān)出讓合同的、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān) 。(自行選擇)c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 甲、乙雙方按各自承擔(dān) 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān) 。(自行選擇)第八條甲、乙

20、雙方向房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的自a、房屋正式交付之日 b、轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：_(可雙方自行約定)第條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充以及本契約的附件均為本契約不可分割的分。第十二條本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日b、自_之日起生效。(空白處可自行約定)第十三條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：_甲方(簽章)：乙方(簽章)：地址： 地址：個(gè)人購(gòu)房按揭合同本1委托人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，

21、即方)受托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)第三人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方，即方)雙方簽訂位于_市 (以下 簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)的(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基上，本著等、自愿的原則，簽訂本合同。條 甲方申請(qǐng)事項(xiàng)銀行：期限： 年金額：幣 元。以上事項(xiàng)以銀行審定為準(zhǔn)。第二條 委托事項(xiàng)1、甲方委托乙方向銀行代為提出申請(qǐng)，銀行作出同意或者的決定均 視為乙方完成項(xiàng)。2、乙方根據(jù)銀行的需要為甲方向銀行提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸 款銀行發(fā)放起至該房屋抵押完成、權(quán)證交回銀行為止。如果銀行 不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三定向乙方全額支。第三條 費(fèi)金額及支付方式1、費(fèi)金額：幣 元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性 支

22、付給乙方。2、因代辦產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等，由 甲方承擔(dān)。第四條 甲方1、甲方應(yīng)當(dāng)合相應(yīng)的條件，應(yīng)當(dāng)按照提交相關(guān)證件，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其，除乙方收取的費(fèi) 不予退還外，還應(yīng)乙方。2、按應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方或書(shū)面通知后 2 個(gè)工 作日內(nèi)達(dá)到辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日 40元的標(biāo)準(zhǔn) 向乙方另行增加支。3、甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交給銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件或配合辦理抵押登記手 續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法、等情

23、形) ，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開(kāi)展工作的，均屬甲方。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日 30 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增 加支; 延誤時(shí)間超過(guò) 5 日的， 另行增加費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60 元計(jì)算。4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。5、如甲方違反本條第 1、2、3 款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)銀行已發(fā)放的，甲方應(yīng)將所借全款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的額及 相應(yīng)利息) ，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過(guò)戶(hù)到甲方名下的，甲方即以該房 屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。第五條 乙方1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件后，及時(shí)在銀行、登記等時(shí)限內(nèi)或約定 時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因

24、銀行或登記的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。2、乙方為甲方向銀行提供階段性擔(dān)保。3、乙方應(yīng)履行本合同的通知義務(wù)。4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)專(zhuān)款，及時(shí)給付，不得。第六條 丙方1、同意甲方采用方式支付購(gòu)房款。2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的，包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、的及時(shí)提供 及的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校匠龖?yīng)向甲方和乙方分別支付金 元幣外，還應(yīng)甲方和乙方的全。如銀行發(fā)放的，則丙方應(yīng)立 即將該及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。第七條 送達(dá)確認(rèn)甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書(shū)郵寄送達(dá)為：甲方收件人：丙方收件人：如未填寫(xiě)，則甲方、丙方確認(rèn)其身份

25、證或業(yè)上記載為相關(guān)文書(shū)的郵寄送達(dá) 。乙方按上述寄出相關(guān)文書(shū) 3日，則認(rèn)為送達(dá)和履行了通知義務(wù)。第八條 特別約定1、按照該房屋(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記 費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向銀行出具放款通知 單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放所造成的后果均由方承擔(dān)。第九條 糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在 地法院。第十條 本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。甲方：乙方：丙方：簽訂時(shí)間：個(gè)人購(gòu)房按揭合同本2房方(甲方)：_身份證號(hào)碼：_

26、購(gòu)房方(乙方)：_身份證號(hào)碼：_關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下:一、甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的位于_市_區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：_，建筑面積_方米)以幣_(tái)仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(￥_元整)給乙方。已方愿意以上述向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向_銀行_分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押。二、甲方：1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供合的房屋以備查核。2、保證對(duì)的房屋擁有產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意書(shū)面文件。3、保證該房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何由甲方承擔(dān)并。4、自簽訂本起，保證將該房屋按約定售給乙方，期間不得或?qū)⒎课萁o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，

27、及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依將房屋產(chǎn)權(quán)交付銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方：1、向銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供合的以備查核，并依支用。2、保證按原約定向甲方前述房屋，并及時(shí)將所得支付甲方之售房款。3、將所購(gòu)房屋向銀行申請(qǐng)抵押。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。5、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依將房屋產(chǎn)權(quán)交付銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本以乙方向銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果銀行批準(zhǔn)的金額不足申請(qǐng)額的70%

28、，則乙方有權(quán)解除本。否則，乙方應(yīng)履行本的有關(guān)。六、1、如果甲方，將房屋給乙方，應(yīng)向乙方因此受到的。2、如果乙方，申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方房屋，應(yīng)向甲方因此受到的。七、本的定立、履行、接觸、變更和的適用中華法律。八、本自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。十、特別約定：甲方：_乙方：甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)： 已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：_： ：_簽訂日期：_年_月_日 簽訂日期：_年_月_日個(gè)人購(gòu)房按揭合同本3鑒于受人在簽訂本合同時(shí)對(duì)房屋的具體情況尚無(wú)明確知情，為充分雙方的合法權(quán)益，雙方根據(jù)我國(guó)合同法、擔(dān)保法等法律的有關(guān)，本著等、自愿、公、誠(chéng)實(shí)用的

29、原則，就受人支付_元定金一事達(dá)成如下：一、許可根據(jù)建設(shè)城市商品預(yù)售管理辦法第五條，受人進(jìn)行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且具備如下條件：1.交付全土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)，號(hào)碼為：_;2.人辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，號(hào)碼分別為：_;3.經(jīng)過(guò)房屋許可機(jī)構(gòu)_，的批準(zhǔn)，取得房屋預(yù)售()許可證號(hào)碼為_(kāi) .二、1.受人根據(jù)人于_年_月_日刊登在_報(bào)第_版的，人提供，與人就商品房一事進(jìn)行協(xié)商;2.人商品房及邊環(huán)境合所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見(jiàn)的內(nèi)容進(jìn)行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說(shuō)明時(shí)，則人提供或發(fā)布的及品可作為合同的組成分，人提供房屋合品中及案的描述。3.面中所列面

30、積如無(wú)特別說(shuō)明均為套內(nèi)使用面積，中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例;如實(shí)際情況與數(shù)量誤差超過(guò)3%，如果此等誤差顯然不利于受人，則受人有權(quán)解除合同。三、合同標(biāo)的本房屋位于_市_區(qū)()_路_號(hào)_樓_層_室，目前處于正在施工(或完工)的狀態(tài)，施工情況參照由人提供的;房屋所在樓房共有_單元_層，受人所購(gòu)房屋以自然慣計(jì)數(shù)處于_單元_層，朝向?yàn)開(kāi).四、過(guò)程人受人希望的第_樓_戶(hù)與其他受人簽訂了合同，致使受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購(gòu)合同晚于本認(rèn)購(gòu)合同簽訂的日期，則視為受到人的歧視與欺詐，人應(yīng)當(dāng)向支付受人的為每方米支付1000元金，或總額不低于10萬(wàn)元的補(bǔ)償款。五

31、、房屋面積房屋總建筑面積為_(kāi)方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)方米，陽(yáng)臺(tái)建筑面積_方米，室內(nèi)墻體面積為_(kāi)方米，分?jǐn)偟墓灿妹娣e為_(kāi)方米。六、房屋與交付1.基本：受人所購(gòu)房屋為幣_(tái)(大寫(xiě)：_元);按套內(nèi)使用面積計(jì)算為每方米_元，按建筑面積計(jì)算為每方米_元;2.：人在認(rèn)購(gòu)合同簽訂后半年內(nèi)相同戶(hù)型的不得降低，同時(shí)亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于受人的給其他受人(差額應(yīng)在合理圍內(nèi))，否則將認(rèn)為是對(duì)受人的歧視或欺詐，人并承認(rèn)受人有同等優(yōu)待的，以多種中最低的結(jié)算價(jià)款。3.交付時(shí)間：商品房交付時(shí)間為_(kāi)年_月_日，所的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時(shí)間為_(kāi)年_月_日。七、簽訂商品房合同1.協(xié)商時(shí)間：雙方將于_年_月_日就商品房合同的

32、內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并將于_年_月_日前簽訂商品房合同;3.受人義務(wù)：如果人有證據(jù)證明受人未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并就商品房合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，則視為受人;4.人義務(wù)：如果受人有證據(jù)證明受人或者在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，但人未就商品房合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，則視為人;5.無(wú)過(guò)錯(cuò)：如果雙方均未同意對(duì)方提出的關(guān)于商品房合同的內(nèi)容，導(dǎo)致商品房合同最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔(dān)。八、履約1.瑕疵：如人在本認(rèn)購(gòu)合同簽訂前或者商品房合同簽訂前，將房屋或者抵押給其他第三人，則人除返還雙倍定金外，還應(yīng)當(dāng)受人的1萬(wàn)元;2.受人：如果發(fā)生受人的行為，受人支付的_元定金將歸人所有;3.人：如果

33、發(fā)生人行為，人將在三天內(nèi)將受人支付的雙倍定金_元以現(xiàn)金形式支付給受人，否則每延遲一天將支付300元金;4.雙方均未：如果雙方未就商品房合同的內(nèi)容達(dá)成最終，則人將在三天內(nèi)將受人支付的定金_元以現(xiàn)金形式支付給受人，否則每延遲一天將支付500元金。九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份;雙方簽字蓋章且受人支付定金后生效;如雙方發(fā)生，由仲裁會(huì)仲裁。人：_人代表：_受人：_受人代表：_年_月_日個(gè)人購(gòu)房按揭合同本4人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_法定代表人：_聯(lián)系：_：_郵政編碼：_業(yè)號(hào)碼：_開(kāi)戶(hù)行：_帳號(hào)：_委托(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：_法定代表人：_聯(lián)系：_：_郵政編碼：_業(yè)號(hào)碼：_經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：_開(kāi)

34、戶(hù)行：_帳號(hào)：_受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_/法定代表人：_身份證(護(hù)照)/業(yè)號(hào)碼：_：_郵政編碼：_聯(lián)系：_委托：_/法定代表人：_身份證(護(hù)照)/業(yè)號(hào)碼：_：_郵政編碼：_聯(lián)系：_根據(jù)中華合同法、中華城市管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的，甲乙雙方遵循等、自愿、公、誠(chéng)實(shí)用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：條 商品房情況該商品房許可證號(hào)：_商品房座落：_區(qū)、_路、道、街_.設(shè)計(jì)用途_，建筑結(jié)構(gòu)_，建筑層數(shù)為_(kāi)層。建筑面積_方米，其中：套內(nèi)建筑面積_方米，公共分分?jǐn)偨ㄖ娣e_方米。商品房面見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。第二條 商品款商品房按建筑面積計(jì)算，每方米為_(kāi)元(幣種：_)，價(jià)款為_(kāi)元

35、，計(jì)_(大寫(xiě))。第三條 商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第_種方式處理：1、 變更合同2、 解除合同第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五條 甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三定日期交付商品房，逾期在_日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期利率計(jì)算。如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_種約定，

36、追究甲方：1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品款的萬(wàn)分之_向乙方支付金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品款的萬(wàn)分之_向乙方支付金。乙方的實(shí)際超過(guò)甲方支付的金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)。第六條 乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四定日期付款，逾期在_日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期利率計(jì)算

37、。如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_種約定，追究乙方：1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品款的萬(wàn)分之_向甲方支付金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品款的萬(wàn)分之_向甲方支付金。第七(安置房的合同)條 商品房建筑面積與建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方面積差異不超過(guò)3%(包括3%)的，每方米保持不變，商品款按商品房建筑面積與面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過(guò)3%的，雙方約定如下：第八條 商品房質(zhì)量及保修甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)合有關(guān)

38、和甲方的(見(jiàn)附件三)，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)和的，甲方應(yīng)承擔(dān)。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照_市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)的履行保修。因乙方擅自拆成損壞的，甲方不承擔(dān)。第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：1、上水_ .2、_ .3、供電_ .4、燃?xì)?氣源種類(lèi))_ .5、暖氣_ .上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施，并乙方;超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品款的_%向乙方支付金。第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更確定之日起_日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方

39、訂立補(bǔ)充合同。乙方變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品款的_%向乙方支付金。第條 商品房交接商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)和市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)，交接房屋鑰匙。第十二條 商品權(quán)登記商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)始登記。始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成的，甲方應(yīng)承擔(dān)。第十三條 物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)