1、第 PAGE 4 頁 共 4 頁合同編號：奶茶店轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）： 乙方（受讓方）： 丙方（房東）：簽 訂 日 期：二二 年 月 日根據(jù)中華人民共和國民法典及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方經(jīng)營的奶茶店轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，訂立本合同。第一條 奶茶店的基本情況1、丙方同意甲方將自己位于 市 區(qū) 路 號的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。2、丙方將商鋪租賃給甲方后主要經(jīng)營奶茶、熱飲和冷飲。店鋪名稱為美樂奶茶店，甲方轉(zhuǎn)讓該店鋪的內(nèi)容包括：店鋪名稱、店鋪裝修、奶茶制作技術(shù)和設(shè)備。3、該

2、商鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。商鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同， 每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用。4、甲方交納的租賃押金，由乙方支付給甲方，丙方應(yīng)向乙方重新開具押金收據(jù)。租賃期滿后，待丙方驗收房屋后該押金退還給乙方。第二條 奶茶店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、支付方式1、該奶茶店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：人民幣元，大寫元整。該費(fèi)用包括預(yù)交日的房租、裝修裝飾設(shè)備、奶茶店經(jīng)營設(shè)備（見清單）。2、乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬（或現(xiàn)金支付）的方式一次性支付給甲方。第三條 營業(yè)執(zhí)照注銷和辦理1、甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)到

3、相關(guān)部門辦理個體工商戶注銷手續(xù)。2、甲方、丙方應(yīng)積極配合乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。第四條 甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2、該奶茶店交付前產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，均由甲方享有和承擔(dān)。自轉(zhuǎn)讓完成之日起，乙方對該奶茶店內(nèi)全部財產(chǎn)享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。1、甲方保證對上述奶茶店內(nèi)財產(chǎn)擁有所有權(quán)及完全處分權(quán)，保證在出資及財產(chǎn)上未設(shè)定抵押、質(zhì)押，保證出資未被查封，保證出資不受第三人追索，否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。3、甲方負(fù)責(zé)教會乙方工作人員 美樂奶茶系列所有產(chǎn)品的調(diào)配方法，教會為止。4、甲方協(xié)調(diào)原美樂奶茶店的工作人員繼續(xù)在店里工作。5、乙方如需更改甲方和美樂品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱，甲方愿意協(xié)助辦

4、理，但是因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。6、甲方應(yīng)保證門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，、店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，留下的物品乙方有權(quán)隨意處理。7、乙方需按本合同規(guī)定期限支付轉(zhuǎn)讓款，按時交納房屋租金。8、乙方接手店鋪后，要做好防火等安全事項，門前三包，按時交納衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等各項費(fèi)用。第五條 違約責(zé)任1、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之 的違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 %向甲方支付違約金。2、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追讲荒苻D(zhuǎn)讓店鋪，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 %作為違約金。第六條 爭議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第七條 附則1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律