1、1裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單的分析(上) 刮膩?zhàn)?、刷漆、石膏線(xiàn)及貼磚 HYPERLINK l _bookmark1 1裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單的分析(下) 土建、水電及其他 HYPERLINK l _bookmark2 6裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單的分析(上) 刮膩?zhàn)?、刷漆、石膏線(xiàn)及 貼磚 老媽 QL 裝修日記原來(lái)想用老張 101 與施工隊(duì)來(lái)的合同說(shuō)一下怎么看報(bào)價(jià)單，可是老張找的那個(gè)小工長(zhǎng)他們根 本就沒(méi)有合同， 報(bào)價(jià)都是大致核算的，而且老張也沒(méi)有先給多少錢(qián)，都是干得差不多了，小 工長(zhǎng)算一下賬，老張就把錢(qián)給他們了，也沒(méi)細(xì)算，所以沒(méi)辦法按老張的裝修來(lái)說(shuō)報(bào)價(jià)單。下面就用網(wǎng)上的 DHJY 裝飾公司的報(bào)價(jià)單來(lái)分析一下，先征求對(duì)方的同意，

2、因?yàn)橛械墓?不愿意把自己的報(bào)價(jià)單拿出來(lái)公布。 發(fā)現(xiàn)很多網(wǎng)上施工隊(duì)的報(bào)價(jià)單都不能明著說(shuō)， 都要用暗 小窗一個(gè)一個(gè)發(fā)給業(yè)主， 我覺(jué)得這樣太累， 既然是報(bào)價(jià)， 應(yīng)各公司把裝修招標(biāo)都明著發(fā)上來(lái)， 讓業(yè)主一目了然多方便，如一家一家的問(wèn)報(bào)價(jià)，還不累死了。分析 DHJY 裝修招標(biāo)的報(bào)價(jià)單之前，先說(shuō)明一下，這個(gè)公司的施工水平怎么樣我不知道， 也沒(méi)看過(guò)， 選這家的報(bào)價(jià)單是就事論事， 還有因?yàn)檫@家報(bào)價(jià)較便宜， 有的項(xiàng)目和那些馬路游 擊隊(duì)的價(jià)格差不多，所以用他的報(bào)價(jià)單來(lái)比較，特別說(shuō)一下施工工藝的說(shuō)明。先看報(bào)價(jià)單的截圖，這家裝修公司的報(bào)價(jià)單是EXCEL 表格的(1)。2剛看時(shí)覺(jué)得這裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單文編水平太低， 一般

3、在項(xiàng)目后面就應(yīng)該直接寫(xiě)單價(jià)， 這樣所有 價(jià)格馬上就能反映出來(lái)， 說(shuō)明應(yīng)放在右面?zhèn)渥⒁粰冢?這樣最清楚。 可是他把說(shuō)明給夾在中間 一大格， 單價(jià)跑到右邊， 我比較報(bào)價(jià)時(shí)老串行， 其實(shí)一個(gè)裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單也能反映出這個(gè)公 司的水平 指他的規(guī)模，不是施工水平。下面把裝修中主要的幾個(gè)施工項(xiàng)目詳細(xì)分析一下。(一)居室墻面基礎(chǔ)施工及刷漆的報(bào)價(jià)這家公司后來(lái)把裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單改成WORD 格式，但編的還是不好，有很多重復(fù)，我改了 一下(內(nèi)容沒(méi)變)，還是用截圖，注意下面報(bào)價(jià)單里各種品牌面漆的價(jià)格(2)。居室墻面施工主要包括墻面基礎(chǔ)及墻面裝飾， 應(yīng)該把清工這一項(xiàng)放到最上面， 因?yàn)閴γ婊A(chǔ)施工各家差不多，而面漆各有不同

4、， 乳膠漆的牌子很多， 價(jià)格也有很大差別，報(bào)價(jià)單也隨著不同的價(jià)格來(lái)定最后的單價(jià)。先把右面材料及施工工藝說(shuō)明摘錄下來(lái)：輔料：用美巢“易呱平 800”內(nèi)墻耐水膩?zhàn)?，生態(tài)家園白乳膠、美巢墻錮、嵌縫石膏粉、牛皮紙繃 帶、的確良布、網(wǎng)格帶. (業(yè)主如改用易刮平 400，每平米減 3 元)施工工藝：1、對(duì)原墻面進(jìn)行基層處理(成品保護(hù)，清理墻面浮灰、污垢,不含鏟墻皮)，在原基層(原基 層為防水膩?zhàn)?刷墻錮一遍做為新老結(jié)合層。2、找補(bǔ)墻、頂面并堵上開(kāi)過(guò)槽的地方，用嵌縫石膏堵槽抹平，外刷白乳膠貼抗裂繃帶牛皮 紙(我公司改水電此項(xiàng)免費(fèi)處理)。3、刮美巢“易呱平 800”粉狀內(nèi)墻耐水膩?zhàn)?2 3 遍，用 200 瓦

5、燈泡照亮、 360砂紙光側(cè) 打磨、找平、陰陽(yáng)角找直(注：耐水膩?zhàn)诱移胶穸炔荒艽笥?0.3 毫米)。4、把墻面有裂縫的地方劃開(kāi)成“八”字形，嵌入石膏，然后刷白乳膠，貼上抗裂繃帶牛皮 紙，用石膏仔細(xì)修整陰陽(yáng)角及墻面的平整度和垂直度(舊房需大面積石膏找平另計(jì))。35、門(mén)窗洞口減半計(jì)算，如包門(mén)窗套則全部扣除，洞口面積,不包含墻面滿(mǎn)貼布處理。6、滾刷墻漆，底漆一遍面漆兩遍。滾底漆一遍防止透底及返潮，滾面漆兩遍建立厚實(shí)漆膜。 (如需貼抗堿玻璃纖維網(wǎng)格布每平米另加 12 元)。7、如需鏟除原墻面墻皮另加 5-8 元/平米(新房多為耐水膩?zhàn)訜o(wú)需鏟除)。8、清工輔料(含：美巢膩?zhàn)?、美巢墻錮、人工費(fèi)、滾筒、刷子、

6、砂紙等)。9、包工包料(含：墻漆、美巢膩?zhàn)?、美巢墻錮、人工費(fèi)、滾筒、刷子、砂紙等)先說(shuō)一下墻面基礎(chǔ)處理， 這是居室墻面不可缺少的工序， 居室墻面施工材料全算下來(lái)有七道 工序， 水泥墻錮石膏貼布或牛皮紙膩?zhàn)拥灼崦嫫幔?如墻面質(zhì)量還行， 可省去前 面水泥及石膏找平，直接刮膩?zhàn)印Ｕf(shuō)明一下， 美巢易刮平 800 是耐水膩?zhàn)樱?報(bào)價(jià)單中后面還注明： 改用美巢易刮平 400 每平米 減三元， 特別提醒各位網(wǎng)友， 千萬(wàn)不要改成易刮平 400，刮墻一定要用耐水膩?zhàn)樱?易刮平 400 就是以前的 821 膩?zhàn)?，容易裂縫，時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)粉化，而耐水泥子時(shí)間越長(zhǎng)越結(jié)實(shí)，直到下次 裝修的時(shí)候都不用重新打基礎(chǔ)，把墻面打磨掉

7、漆膜再即可重新涂漆。施工隊(duì)喜歡用 821 膩?zhàn)樱?不僅僅是材料便宜，還有 821 膩?zhàn)颖饶退佔(zhàn)雍么蚰ザ嗔?。還給這個(gè)裝修公司提個(gè)建議， 希望把美巢易刮平 800 換成萊恩斯耐水膩?zhàn)樱?我特意問(wèn)了一下 這個(gè)裝修公司的材料的來(lái)源， 說(shuō)是有一個(gè)固定的材料供應(yīng)商， 但我這個(gè)人的疑心比較重， 如 果說(shuō)這個(gè)美巢耐水膩?zhàn)邮菑陌侔簿舆@種大超市買(mǎi)的，我心里還踏實(shí)，如果是從經(jīng)銷(xiāo)商那進(jìn)的， 不管是多大的經(jīng)銷(xiāo)商發(fā)貨過(guò)來(lái)的， 我心里也犯嘀咕， 最保險(xiǎn)的方法就是打防偽電話(huà)， 可想想 這個(gè)膩?zhàn)用看蚊繎?hù)都最少也得十幾袋， 一袋一袋去打電話(huà)核合對(duì)真?zhèn)芜€不累死了， 而且這個(gè) 電話(huà)費(fèi)也少不了，所以我覺(jué)得一勞永逸的方法就是選擇萊恩斯

8、。萊恩斯一開(kāi)始就是做耐水膩?zhàn)拥?，質(zhì)量一點(diǎn)也不次于美巢，萊恩斯和美巢都是北京的廠(chǎng)子， 而萊恩斯成立了十多年， 建廠(chǎng)時(shí)間要早于美巢。 最重要的是萊恩斯現(xiàn)在只主要對(duì)工裝， 對(duì)家 裝銷(xiāo)售的很少，市場(chǎng)上用量很少，所以萊恩斯膩?zhàn)記](méi)有假冒的。美巢的膩?zhàn)蛹倜暗姆浅６啵?小建材市場(chǎng)的美巢的膩?zhàn)訐?jù)說(shuō)一多半都是假冒的，所以覺(jué)得把美巢膩?zhàn)訐Q成萊恩斯更保險(xiǎn) 點(diǎn)，也省得費(fèi)事去核對(duì)其的真?zhèn)??？匆幌律碳宜鶎?xiě)的施工工藝和材料說(shuō)明， 對(duì)墻面的處理都寫(xiě)得比較清楚， 而且耐水膩?zhàn)邮┕?的方法也都寫(xiě)了，還有裂縫的處理方式及面積計(jì)費(fèi)的方法。墻面基礎(chǔ)清工包輔料報(bào)價(jià)20 塊 錢(qián)， 這個(gè)價(jià)錢(qián)應(yīng)該在目前是較低的， 現(xiàn)在找小施工隊(duì)也差不多是這個(gè)報(bào)

9、價(jià)了， 但是施工水平 怎樣我不知道。注意清工輔料含：“美巢膩?zhàn)?、美巢墻錮、人工費(fèi)、滾筒、刷子、砂紙”等， 也就是說(shuō)業(yè)主不用自己去買(mǎi)滾筒、刷子， 沙紙等這些材料。有的小施工隊(duì)清工簡(jiǎn)直清到家了， 滾筒、沙紙、刷子等都要業(yè)主去買(mǎi)，如找小施工隊(duì)的時(shí)候就要注意，做墻面基礎(chǔ)的費(fèi)用，除 了不包括面漆，所有的清工輔料全包括，而且應(yīng)不超過(guò)二十塊錢(qián)。因?yàn)檫@個(gè) DHJY 雖然是 個(gè)不知名的小公司，但起碼他有辦公場(chǎng)地，有正式的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而且也在網(wǎng)上交了質(zhì)保金， 通過(guò)網(wǎng)上裝修招標(biāo)還多了一個(gè)監(jiān)督管理。 如果是正式的大公司費(fèi)用可以高一些， 若是一些游 擊隊(duì)式的小施工隊(duì)， 沒(méi)有辦公地點(diǎn)沒(méi)起照， 能省很多費(fèi)用， 所以報(bào)價(jià)就不應(yīng)

10、該超過(guò)網(wǎng)上的中 小公司的報(bào)價(jià)。裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單上刷面漆根據(jù)品種高低不等，最高的每平米加二十塊錢(qián)，而最低的只有五元， 其檔次大家在選擇時(shí)可根據(jù)自己的需要。其實(shí)我覺(jué)得乳膠漆沒(méi)必要用太貴的， 因?yàn)槿槟z漆本4身就是水性涂料，沒(méi)有多大污染，就算里面有一些不環(huán)保成分，當(dāng)漆膜全部凝固，通風(fēng)一星 期以后，基本上就比較壞保，不會(huì)再污染環(huán)境了。根據(jù)我以前的經(jīng)驗(yàn)，用多樂(lè)士五合一每平米用量大約在 10 元，因?yàn)槭亲约嘿I(mǎi)的漆，不可能 用的那么準(zhǔn)， 最后老有剩余的， 施工隊(duì)有剩余的可以用在下一個(gè)工程， 所以他的費(fèi)用能平均 到八塊錢(qián)。 這個(gè)費(fèi)用不管便宜還是貴了， 大家一定要記住， 在刷墻漆的時(shí)候一定要保證其的 粘稠度，不要把

11、水兌多了，如果包工包料多兌水， 那裝修在料錢(qián)上商家就吃了一道，業(yè)主家 裝修質(zhì)量就會(huì)下降了，這點(diǎn)一定要注意。就墻面這一塊來(lái)看， 裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單上的價(jià)格還算合理， 比較有優(yōu)勢(shì)， 但我覺(jué)得應(yīng)再增加對(duì) 墻免漆防污能力的檢驗(yàn)， 特別是在耐擦洗方面， 乳膠漆一定要保證其粘稠度， 也就是說(shuō)不能 兌水兌多了，詳細(xì)的可以看我的裝修專(zhuān)欄中“墻面基礎(chǔ)施工專(zhuān)輯”和“墻面涂料專(zhuān)輯”，這方面 寫(xiě)得很清楚。鏟墻的費(fèi)用的在 58 元， 也不算貴， 但要注意，如果是老房子裝修，可能墻面會(huì)需要找平， 石膏局部找平如面積小， 有的施工隊(duì)就不收錢(qián)，面積大就要收費(fèi)， 有時(shí)還要水泥找平， 這樣 費(fèi)用一下就上去了， 有時(shí)找平加上貼布的費(fèi)用

12、要超過(guò)墻面基礎(chǔ)處理的施工費(fèi)， 所以老房子裝 修的業(yè)主在這點(diǎn)上要有心理準(zhǔn)備。(二)墻面石膏線(xiàn)的報(bào)價(jià)粘石膏線(xiàn)連工帶料是 14 塊錢(qián)，價(jià)格應(yīng)該差不多，因?yàn)椴畈欢辔辶昵埃呈嗍?12 塊錢(qián)。 不過(guò)我用的工人粘石膏線(xiàn)粘得特別好， 一點(diǎn)都沒(méi)磕碰， 不知道這家粘的怎么樣。 龍牌石膏如 果是北新的應(yīng)該不錯(cuò)， 但好像沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)北新有石膏線(xiàn)， 泰麗雅的假貨特別多， 但真貨假貨粘 在上面好像也沒(méi)太大關(guān)系，還主要看施工工藝，看裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單上石膏線(xiàn)施工工藝的說(shuō)明：1、測(cè)量墻角的準(zhǔn)確長(zhǎng)度，確定石膏像下沿、上沿位置。2、用快粘粉或膩?zhàn)臃壅迟N“龍牌或泰麗雅”牌 8cm-10cm 素石膏線(xiàn)；合角處雕刻角。3、用膩?zhàn)臃厶畛涫?/p>

13、膏線(xiàn)的邊緣，刷底漆一遍，面漆兩遍。4、訂做高級(jí)石膏線(xiàn)價(jià)格另議(包工包料)。(三)墻地粘磚的報(bào)價(jià)鋪磚也是裝修中的一個(gè)大項(xiàng)， 在裝修中其施工質(zhì)量及報(bào)價(jià)舉足輕重， 裝修中粘磚的質(zhì)量事故 要高于墻面刷漆， 所以粘磚首先要保證質(zhì)量， 再考慮價(jià)格。 看裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單中墻地貼磚的 施工說(shuō)明：輔料：拉法基或鉆牌水泥、過(guò)篩中沙。地面施工工藝：1、先把下水口及地漏用塑料袋封好，掃凈防水沖凈地面泥土。2、了解瓷磚的色澤及尺寸，計(jì)量地面尺寸，合理排列瓷磚。3、地面 1： 3 的比例配比水泥沙漿干灰面鋪底，磚背面用素水泥打漿鋪貼或用濕 1： 3 的水 泥沙漿直接鋪貼，厚度不超過(guò) 4cm (根據(jù)地面平整度來(lái)定)。4、先鋪

14、半沙灰料，再抹素灰，拉線(xiàn)施工，保證橫平豎直，水平尺測(cè)量。55、甲方自購(gòu)地磚,勾縫劑、地漏，乙方輕工輔料 (如乙供主材需另簽代購(gòu)協(xié)議， 300*300 、 330*330 為 30 元， 600*600 為 35 元， 800*800 為 40 元)。6、磚鋪貼有特殊要求的(如斜鋪、拼花、小傳)費(fèi)用另計(jì)。墻面施工工藝：1、水泥沙漿找平改水電留下的線(xiàn)槽和水管槽(我公司改水電此項(xiàng)免費(fèi)處理)。2、了解瓷磚的色澤及尺寸，計(jì)量地面尺寸，合理排列瓷磚，確定腰線(xiàn)及花片的位置。3、貼磚前瓷磚完全浸泡，無(wú)氣泡冒出為止(?；u超微粉系列磚等無(wú)須浸泡)。4、墻面 1：2 的比例配比水泥沙漿，以免灰號(hào)不夠而脫落，貼磚前

15、墻面進(jìn)行清掃、濕潤(rùn)(水 泥砂漿加膠拉毛處理另計(jì))。5、拉線(xiàn)施工，保證橫平豎直，水平尺測(cè)量，在磚上面缺口處灑上干灰，陰角做到方角 90 度，陽(yáng)角處瓷磚邊緣切成 45 度斜角或使用陽(yáng)角收邊條(陽(yáng)角線(xiàn)業(yè)主提供)具體依實(shí)際情況 而定。6、甲方自購(gòu)墻磚、 勾縫劑、地漏， 乙方清工輔料 (如乙供主材需另簽代購(gòu)協(xié)議) ( 200*300 . 250*330. 300*450 無(wú)縫磚 為 30 元) (300*600 為 35 元) ( 10*10 或 15*15 為 65 元)。7、磚鋪貼有特殊要求的(如斜鋪、拼花、小磚)費(fèi)用另計(jì)。8、如需鏟普通膩?zhàn)用科矫?5 元，如鏟除特殊和防水膩?zhàn)恿碛?jì)。一般正常鋪地磚是

16、干鋪，墻磚是濕鋪，墻磚施工的材料以用及施工工藝報(bào)價(jià)單寫(xiě)的很清楚， 但工人施工能達(dá)到什么水平就不知道了，據(jù)說(shuō)網(wǎng)上監(jiān)理人員去檢查過(guò) DHJY 幾個(gè)工程，基 本還能達(dá)到?jīng)]有空鼓。瓷磚施工的質(zhì)量主要是瓷磚的空鼓率還有衛(wèi)生間地磚的坡度。墻面瓷磚的空鼓率要在5%以 內(nèi)，瓷磚空鼓地面比墻面關(guān)鍵， 因?yàn)榈孛嫣焯煊腥松先ゲ?，有空鼓的磚基本會(huì)起來(lái)，墻面一 般碰不到，所以墻面還允許有 5%空鼓，而地面則要求 100%的合格。還有，在整個(gè)衛(wèi)生間 瓷磚的驗(yàn)收中， 地面的坡度最重要， 如排水不暢， 就要把磚都起下來(lái)重貼， 這比瓷磚局部空 鼓起幾塊磚更費(fèi)事。有關(guān)瓷磚施工的知識(shí)，可查看我的裝修專(zhuān)欄中“瓷磚專(zhuān)輯”。在瓷磚的驗(yàn)收

17、中瓷磚的平整度沒(méi)有其他方面那么嚴(yán)格， 只要磚粘的牢固， 我覺(jué)得其他的是次 要的，我沒(méi)去過(guò) DHJY 施工現(xiàn)場(chǎng)，磚貼的是不是橫平豎直也不知道，但報(bào)價(jià)單里特意寫(xiě)了 貼磚都要拉線(xiàn)，一般貼磚拉線(xiàn)施工大都能達(dá)到一定的平整度，我覺(jué)得首先要保證沒(méi)有空鼓， 貼磚我就以眼觀(guān)為準(zhǔn)，只要大面看著平整，這個(gè)磚貼的就算合格。但是不是能特別平整，這 里還有一個(gè)價(jià)位問(wèn)題，因?yàn)槿鄩K的施工費(fèi)，也不應(yīng)按四、五十塊的貼磚費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)要求。瓷磚在家庭裝修中與乳膠漆并列兩大項(xiàng)目， 而瓷磚施工出現(xiàn)質(zhì)量事故的機(jī)率要大。 為了保險(xiǎn) 一是寫(xiě)合同時(shí)注明瓷磚施工不能空鼓， 第二是及時(shí)驗(yàn)收。 現(xiàn)在很多家裝施工出現(xiàn)墻地磚空鼓 的問(wèn)題， 更多的原因是人

18、為因素造成的， 主要原因是瓦工為了多掙錢(qián)， 不按規(guī)范施工造成的。 所以用小施工隊(duì)業(yè)主剛開(kāi)始貼磚頭兩天， 要盡量在工地盯著， 一般兩、 三天就能看出工人的 貼磚水平。原來(lái)的 DHJY 裝修招標(biāo)的報(bào)價(jià)單上粘磚是三十塊錢(qián)，不過(guò)這是優(yōu)惠期間價(jià)格，到七月底就 結(jié)束了， 八月份又恢復(fù)到原來(lái)三十二到三十五， 但這個(gè)價(jià)位也算比較合理， 因?yàn)橐话愕男∈?工隊(duì)也都達(dá)到這個(gè)價(jià)位了。還有，貼磚的輔料是不包括勾縫劑的，施工不包括拉毛，而且工 人還不管搬磚， 不知道別的隊(duì)也是不是都這樣。 但我聽(tīng)別人說(shuō)， 如果裝修招標(biāo)費(fèi)用高的工程6(例如改水電活多)或是有電梯的新樓房， DHJY 有時(shí)也免費(fèi)幫著搬磚或有其他優(yōu)惠，不過(guò) 這都

19、是經(jīng)過(guò)核算，覺(jué)得有的賺， 施工方才優(yōu)惠，所以說(shuō)永遠(yuǎn)是買(mǎi)的沒(méi)有賣(mài)的精，不過(guò)裝修招 標(biāo)費(fèi)用高的業(yè)主， 應(yīng)該先問(wèn)問(wèn)， 如能有優(yōu)惠可別錯(cuò)過(guò)了， 一般大戶(hù)型裝修比較容易得到優(yōu)惠， 但小戶(hù)型裝修想優(yōu)惠的可能就比較小了。地磚貼腳線(xiàn)每米是十塊錢(qián)， 這是清工及輔料的價(jià)， 我印象中貼腳線(xiàn)清工是 5 元， 不過(guò)那都是 五六年前的老皇歷了， 估計(jì)現(xiàn)在都漲了， 一般貼腳線(xiàn)不會(huì)出什么問(wèn)題， 看報(bào)價(jià)單中施工工藝 說(shuō)明：輔料：拉法基或鉆牌水泥，過(guò)篩中沙或膩?zhàn)邮┕すに嚕?、使用拉法基水泥、過(guò)篩中沙或膩?zhàn)诱迟N；踢腳線(xiàn)背面素灰粘貼，然后用于凈抹布擦干凈 瓷磚表面及縫隙。2、甲方自購(gòu)踢腳線(xiàn)、勾縫劑、抹布(清工輔料)。注意：這里還有抹

20、布的錢(qián)，不知是不是棉絲，如果是 10 元的棉絲，建議商家就免費(fèi)得了， 別那么斤斤計(jì)較。下篇日記再接著分析報(bào)價(jià)單中土建及水電施工部分，請(qǐng)需要的網(wǎng)友注意收看。還有，網(wǎng)友 676 和“一堆字母”的戶(hù)型分析正在速錄，很快會(huì)發(fā)上來(lái)。老媽裝修裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單的分析(下) 土建、水電及其他日記(四)土建施工的報(bào)價(jià)1.拆磚、拆墻DHJY 的裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單中拆墻體磚是每平米 18 塊錢(qián)，這價(jià)格不包括運(yùn)走的費(fèi)用，只是搬 到小區(qū)指定地點(diǎn)。拆墻(一般是輕體墻，承重墻也不讓拆)的費(fèi)用每平米是50 元 ，也是只 搬到小區(qū)指定地點(diǎn)，不包括運(yùn)走的費(fèi)用，我記得前幾年拆墻每平米是 40，包括把垃圾運(yùn)走 的，覺(jué)得拆墻價(jià)錢(qián)較貴，咨詢(xún)

21、DHJY，說(shuō)現(xiàn)在的人工漲了，尤其是小工，工錢(qián)早翻倍了。2.地面找平裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單中地面找平是 25 元，偏高一點(diǎn)，在別的地方看到有二十的，但關(guān)鍵是地面 找平的質(zhì)量，還有找平的厚度， 有的公司找平層不超過(guò) 2 厘米，這樣就沒(méi)法保證質(zhì)量， 還有 地面找平必須經(jīng)過(guò)找平、 壓光、 養(yǎng)護(hù)等工序， 有的公司是按遍收費(fèi)，而一般地面找平到亞光 工序是三道，每道工序都不能省略，所以要先保證質(zhì)量，再看價(jià)錢(qián)，詳細(xì)介紹可看我的“老 媽 QL 裝修專(zhuān)欄”中裝修基礎(chǔ)施工部分“地面基礎(chǔ)專(zhuān)輯”，看裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單中施工說(shuō)明：材料：拉法基或鉆牌水泥、過(guò)篩中沙；7施工工藝：首先水平找點(diǎn)， 108 加素灰拉毛處理，拉法基水泥、中沙找

22、平，保養(yǎng)、壓光，水泥厚度2厘 米以上，不超過(guò) 3cm，超過(guò) 3 厘米需用陶粒找平。3.磚砌墻用磚砌墻是每平米 150 原， 包括雙面抹水泥， 因?yàn)槲覐膩?lái)不用磚砌墻， 我都是用輕鋼龍骨加 石膏板或水泥板， 所以這些價(jià)格我不太了解， 大家可以比較一下， 我覺(jué)得輕鋼龍骨加石膏板 費(fèi)用會(huì)更低一些，大約120 就行了， 這些項(xiàng)目因?yàn)槲覜](méi)有做過(guò)， 也就不好多加評(píng)論。 輕體磚 砌墻詳細(xì)介紹可看我的“老媽 QL 裝修專(zhuān)欄”中裝修基礎(chǔ)施工部分“墻面基礎(chǔ)專(zhuān)輯”，看修招標(biāo) 報(bào)價(jià)單中施工工藝：材料：拉法基或鉆牌水泥、過(guò)篩中沙、 10 公分輕體磚；施工工藝:1、用水泥砂漿基底，通過(guò)掛線(xiàn)或掉線(xiàn)做標(biāo)尺，輕體磚錯(cuò)縫砌筑，于承

23、重墻連接處加鋼筋。2、雙面水泥壓光， (包工包料，但不含新建墻體刷漆或貼磚)。4.做保溫做保溫是用輕體磚、擠塑板或苯板，每平米是包工包料75110，但不包括掛網(wǎng)，施工方說(shuō) 如果是水泥板就要掛網(wǎng)，磚砌不用掛網(wǎng)，這方面我還真不太懂，我都是輕鋼龍骨加水泥板， 用祝邦膠粘磚，不用掛網(wǎng)也不會(huì)開(kāi)裂，施工方如不掛網(wǎng)，那也是必須在保證質(zhì)量的前題下。 看施工工藝說(shuō)明：材料：拉法基或鉆牌水泥、過(guò)篩中沙；擠塑板、加氣磚、聚苯板施工工藝：1、擠塑板或加氣磚、拉法基水泥、過(guò)篩沙子砌墻(永不變形)，保留原截門(mén)觀(guān)察孔。不包含 特殊和異型立管。2、單面水泥砂漿打底，抹平。 (聚苯板 75 元/平米 加氣磚 90 元/平米擠塑

24、板 110/平米。5.包立管裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單中包立管是用輕體磚包， 每米 90 元，這個(gè)立管的價(jià)位我不知道別人是多少， 因?yàn)槲乙彩怯幂p鋼龍骨包水泥板，我記得是以前每根清工 100 元，但不包括材料輕鋼龍骨、 水泥板及祝邦膠，這樣算一下也差不多?？词┕すに囌f(shuō)明：材料：拉法基或鉆牌水泥、過(guò)篩中沙， 5 公分輕體磚施工工藝：1、輕體磚、拉法基水泥、過(guò)篩沙子砌墻，保留原截門(mén)觀(guān)察孔，單面水泥砂漿打底，抹平。 2、寬度不超過(guò) 30 公分，超過(guò) 30 公分另議，并排的管子每增加一根另加 100 元，不包含特 殊和異型立管。如加隔音棉，每根立管另計(jì) 200。6.防水裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單中防水的價(jià)格每平米是70 元，我

25、記得兩年前報(bào)價(jià)是 5060 元，可能現(xiàn)在漲8價(jià)了?，F(xiàn)在大家都認(rèn)東方雨虹，施工隊(duì)用的也基本是這個(gè)牌子的材料，我用得是祝邦 501 防水， 而且老張 101 這次用的是柔性和剛性混合涂的， 這樣質(zhì)量特別好， 我過(guò)幾天發(fā)一張老 張 101 家做的防水，大家可以參考一下我專(zhuān)欄中的防水專(zhuān)輯。自己防水做費(fèi)用是比較低的， 施工隊(duì)報(bào)價(jià)我覺(jué)得費(fèi)用不便宜， 但好像現(xiàn)在都是這個(gè)價(jià)， 注意這個(gè)價(jià)格還要包括抹完防水以 后還要做的地面保護(hù)。 防水施工詳細(xì)介紹可看我的“老媽 QL 裝修專(zhuān)欄”中裝修基礎(chǔ)施工部分 “防水專(zhuān)輯”，看報(bào)價(jià)單中施工工藝說(shuō)明：材料：東方雨虹 JSA-100 聚合物防水涂料施工工藝：1、開(kāi)工前做 24

26、小時(shí)避水試驗(yàn)， 檢查所有的陰角及下水管管道與樓板樓板接縫處， 局部要用 堵漏靈做處理。2、均勻涂刷防水材料兩遍，開(kāi)槽處要做重點(diǎn)處理，防水從地面延伸到墻面 1.8 米的位置。3、防水做好后再做 24 小時(shí)避水試驗(yàn)，地面表面要做保護(hù)處理。4、本報(bào)價(jià)包工包料，限 8 平米(含)以上， 8 平米以下 90 元/平米，保修五年。(五)水電施工的報(bào)價(jià)再說(shuō)一下 DHJY 裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單中的水電報(bào)價(jià)，水管是PPR 水管，明管50，暗管 60，這個(gè) 價(jià)錢(qián)我覺(jué)得不低， 我發(fā)現(xiàn)一般施工隊(duì)和裝飾公司水改項(xiàng)目報(bào)價(jià)都要高于專(zhuān)業(yè)的水電公司， 我 以前還特意問(wèn)過(guò)一個(gè)公司，為什么他們報(bào)價(jià)高，回答是因?yàn)橄耖_(kāi)糟的一些事都是由瓦工來(lái)

27、做， 但瓦工的工錢(qián)都比一些小工要高， 裝飾公司一般不會(huì)因?yàn)樗姼脑鞂?zhuān)門(mén)配一個(gè)小工， 但如果 水電一家來(lái)做的話(huà)， 銜接會(huì)比較好， 還有，如果水改找專(zhuān)業(yè)的公司來(lái)做，可能很多公司就不 肯接活兒了?？此肥┕すに囌f(shuō)明：1.水路材料：金德或星德 PP-R 水管， 4 分管，管壁厚 0.34mm，包括等徑彎頭、等徑三通、內(nèi)外絲三通、 內(nèi)外絲彎頭，等徑直接，變經(jīng)直接。施工工藝1、現(xiàn)場(chǎng)雙方確定好位置，并畫(huà)好位置，彈線(xiàn)找平，切割機(jī)開(kāi)槽橫平豎直(如走明管不需此 項(xiàng))2、按照規(guī)范從頂棚布管，橫平豎直固定牢靠，冷熱水的內(nèi)絲彎頭按照左熱右冷開(kāi)改造，間 距在 150mm 正負(fù) 3mm 左右，彎頭的外沿要離原來(lái)的墻面20m

28、m 左右，管子所有的鏈接處都要 用專(zhuān)用的熱熔機(jī)來(lái)焊接牢固， 注：我公司改熱水管使用的管件全部都是按熱水管布置。原因： 熱水管耐壓、耐高溫，耐久性都比冷水管的性能要強(qiáng)的多，按實(shí)際發(fā)生的延米計(jì)算。3、不含閥門(mén)、截門(mén)等大件， 10 米以下為 80 元每米，水表移位 140 元每個(gè)(不含水表)，下 水改造 200 元/口，軟水機(jī)預(yù)留口 50 元/個(gè)。4、安裝完，打壓試驗(yàn)為 8 個(gè)壓力，保修五年。2.電路：裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)中改電的價(jià)錢(qián)是明線(xiàn)管 30，暗線(xiàn)管 35，這個(gè)價(jià)錢(qián)還比較合適，很多施工隊(duì)開(kāi) 槽都要 10 元， 35 元不算貴。開(kāi)暗盒是 15 塊錢(qián)，我以前記得是 10 塊錢(qián)，不知道現(xiàn)在是不是 漲價(jià)了，另

29、外接面板還要另加錢(qián)，大家可以看一下別人家接面板是不是和暗盒的錢(qián)在一塊， 因我家的水路電路都是自己做的，所以這方面的價(jià)格我不太熟悉。9與施工隊(duì)簽水電合同的時(shí)候， 應(yīng)注明預(yù)算款如果超過(guò)百分之十， 業(yè)主就可以拒付， 這樣可以 避免有的施工隊(duì)在水電項(xiàng)目中低報(bào)高收， 還應(yīng)注上一筆不準(zhǔn)繞線(xiàn)， 現(xiàn)在繞線(xiàn)是水電公司施工 出錯(cuò)最多的一項(xiàng)。材料：1、普通照明線(xiàn)路，采用國(guó)標(biāo)“昆侖牌” 2.5 平方塑銅線(xiàn)2、大功率空調(diào)線(xiàn)采用國(guó)標(biāo)“昆侖牌” 4 平方塑銅線(xiàn)(每米另加 10 元)3、PVC 雄順牌線(xiàn)管、絕緣膠布及防水膠帶。金屬管施工在原價(jià)上加15 元/米施工工藝：1、現(xiàn)場(chǎng)雙方確定好位置，并畫(huà)好位置，彈線(xiàn)找平，切割機(jī)開(kāi)槽橫

30、平豎直(如走明管不需此 項(xiàng))。2、PVC 管內(nèi)不得超過(guò) 3 根獨(dú)股線(xiàn)，電線(xiàn)在管內(nèi)不得有接頭，浴霸要走插座線(xiàn)，強(qiáng)電和弱線(xiàn) 嚴(yán)禁穿入一個(gè)管內(nèi)， 地面布管要走硬 PCV 管，有地?zé)岬牟荒艿孛骈_(kāi)槽， 頂面開(kāi)淺槽埋護(hù)套線(xiàn)， 分線(xiàn)處設(shè)分線(xiàn)盒，電器不得從照明線(xiàn)引，必須從插座線(xiàn)引，網(wǎng)線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)等不能有接頭，須 從配電箱引出。3、線(xiàn)與線(xiàn)連接處至少要纏 5 圈，使用防水膠帶至少纏繞 3 層，用絕緣膠帶至少纏繞 3 層， 使用快沾、石膏粉將管線(xiàn)的特殊位置加強(qiáng)固定， (包工包料，按實(shí)際發(fā)生延米計(jì)算)4 過(guò)墻孔 35 元/個(gè)(直徑不超過(guò)32mm)，暗盒 15元/個(gè)， (不含面板安裝，面板安裝5元/個(gè)) 保修五年。(六)

31、其他雜項(xiàng)的報(bào)價(jià)裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單中燈具安裝是 200 到 300 不等， 我覺(jué)得好像有的公司這項(xiàng)能免費(fèi)， 當(dāng)然是在 電路費(fèi)用比較高，燈具安裝也不復(fù)雜的情況下。安裝潔具是一項(xiàng)200，價(jià)錢(qián)差不多，我記得 幾年前是 150，現(xiàn)在工人工資都漲了這么多了，現(xiàn)在到 200 也還算合適吧。裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單中還有做木門(mén)和窗戶(hù)、 家具及吊頂?shù)葓?bào)價(jià)， 我意見(jiàn)就是： 這幾項(xiàng)就用專(zhuān)業(yè)門(mén) 廠(chǎng)家、 專(zhuān)業(yè)窗戶(hù)廠(chǎng)家及專(zhuān)業(yè)的家具廠(chǎng)家來(lái)做， 盡量不要用施工隊(duì)來(lái)做， 施工隊(duì)的水平怎樣我 不知道，我覺(jué)得木工活能不做的就不做，除非你對(duì)裝飾的要求特別高，專(zhuān)業(yè)的廠(chǎng)家做不了。 做閣樓也寫(xiě)了很多施工工藝， 我覺(jué)得做閣樓還要找專(zhuān)業(yè)的公司來(lái)做比較保險(xiǎn)一

32、點(diǎn)， 如果是面 積小，找施工隊(duì)做還無(wú)妨，如果面積大最好還是要找專(zhuān)業(yè)公司來(lái)做。裝修招標(biāo)報(bào)價(jià)單最后還有 DHJY 寫(xiě)的一些注釋?zhuān)缡┕て陂g水電費(fèi)用由客戶(hù)承擔(dān)，一般施 工隊(duì)基本上都是這樣的。還有一項(xiàng)要說(shuō)明一下， DHJY 墻面漆一般為白色，每超出一色要加 一百五十塊錢(qián)， 但現(xiàn)在都是白頂，墻面帶一點(diǎn)點(diǎn)米色，覺(jué)得這點(diǎn)有的不合理，我原來(lái)以為是 兩種顏色施工較麻煩， 但對(duì)方說(shuō)如果業(yè)主自己買(mǎi)漆就不加錢(qián)， 可業(yè)主自己買(mǎi)漆， 一般用量不 會(huì)那么準(zhǔn)， 都會(huì)有剩的， 我想這才是廠(chǎng)家加錢(qián)的原因：剩的白漆可以用到下一個(gè)工程， 但調(diào) 好色的漆就不好用了。裝修招標(biāo)的報(bào)價(jià)單中大致就這些，還有些別的項(xiàng)目，我就不多說(shuō)了，這次我以 DHJY 的報(bào) 價(jià)為例，只是給大家一些參考