1、曹縣文化中心大樓工程工程質量評評估報告告建 設 單單 位：曹縣縣商都投投資有限限公司 設 計 單 位：濟南南城鄉(xiāng)規(guī)規(guī)劃設計計研究院院承 包 單 位：四川川同創(chuàng)偉偉業(yè)建設設工程有有限公司司監(jiān)理單單位 (章)：山東齊齊魯工程程審計監(jiān)監(jiān)理有限限公司總監(jiān)理工程程師： 倫志展展日 期：20014年11月30日工程竣工監(jiān)監(jiān)理質量量評估報報告一、 工程程概況 曹縣文化中中心大樓樓，位于于曹縣五五臺山路路中段路路西，文化路路中段以以南，四季河河岸北。由曹縣商都投資有限公司投資興建，菏澤地質勘察院堪察，濟南城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院設計，山東齊魯工程審計監(jiān)理有限公司監(jiān)理，四川同創(chuàng)偉業(yè)建設有限公司承建，樁基工程由山東 ？

2、地基基礎工程有限公司承包，質量安全由曹縣建設工程質量安全監(jiān)督站監(jiān)管。建筑層數(shù)為為局部地下1層，地地上1-3層，局局部4層，框框架結構構；建筑筑總面積積200000平方方米；建建筑總高度 224 米米。占地地平方，地地上平方方，地下下平方。地地下層高高M，地上上層高M，填充墻墻采用加氣氣混凝土土砌塊砌砌筑，砂砂漿標號號M50。一層層到三層層梁板柱柱采用C35商品混凝凝土。二、評估依依據(jù) 1、中中華人民民共和國國建筑法法 2、建建筑工程程質量管管理條例例 3、中中華人民民共和國國合同法法 4、工工程建設設監(jiān)理規(guī)規(guī)范 5、山東東省建筑筑節(jié)能管管理辦法法 6、建建筑工程程施工質質量驗收收統(tǒng)一標標準(G

3、B5503000-220011) 77、建建筑地基基基礎工工程施工工質量驗驗收規(guī)范范(GB5502002-220022) 88、混混凝土結結構工程程施工及及驗收規(guī)規(guī)范（GB550200420002） 9、建建筑節(jié)能能工程施施工驗收收規(guī)范（GB50411-2007） 10、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB50210-2001） 11、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范(GB50205-2001) 12、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（GB50242-2002/11/21） 13、施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集 三、質量控制 1、進場后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準備工作，在熟悉圖紙、有

4、關設計文件和工程地質勘察報告的基礎上，及時編制本工程的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，同時對施工單位的施工組織設計和各專項施工方案進行了認真審核，主動協(xié)調工程建設各方主體間的關系，保證了工程施工的正常進行。 2、原材料的控制：對進場的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認真審核相關資單位料查看其是否齊全、與投標書是否相符；并對鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時按規(guī)范要求見證取樣、送檢復試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號按標書或業(yè)主要求驗收；對消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗收；不合格材料禁止進場使用，把好使用材料的質量關。 3、施工過程控

5、制：我監(jiān)理部對照各施工單位的施工組織設計及各專項施工方案，嚴格按照監(jiān)理規(guī)劃及細則對各施工工藝進行全過程控制。 （1）樁基基工程：樁基工工程于20112年12月25日開工工。樁基基施工采采用PHCC-A6600（110）和pc-A5000(1100),混凝土土承臺。施施工前，對對建設單單位提供供的軸線線基準點點、高程程測量控控制點，進進行了復復核簽認認，并在在施工現(xiàn)現(xiàn)場布置置測量控控制網(wǎng)。施施工過程程中按要要求進行行了原材材料試驗驗、配合合比試驗驗、樁位位放線等等，監(jiān)理理部采用用現(xiàn)場巡巡視、平平行檢驗驗、旁站站等工作作方法，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時處處理。監(jiān)監(jiān)理機構構進行項項目預控控與過程程控制相相結合

6、，保保證工程程質量。 經(jīng)經(jīng)過檢測測單位的的檢測：該工程程中的管管樁，樁樁身完整整和單樁樁豎向承承載力滿滿足設計計要求。（2）基礎礎工程：土方開開挖過程程中及時時檢查平平面位置置、水平平標高、邊邊坡坡度度等必須須符合設設計及規(guī)規(guī)范要求求。土方方開挖過過程中檢檢查基坑坑的排水水必須符符合設計計要求，確確?；涌釉谑┕すr良好好的作業(yè)業(yè)環(huán)境。基基坑周圍圍應設排排水溝，防防止地面面水流入入坑內，以以免塌方方或地基基土破壞壞，挖方方時不應應碰撞或或損傷支支護結構構、降水水設施。土土方回填填過程中中檢查排排水措施施，每層層填筑厚厚度、含含水率、壓壓實程度度必須符符合設計計要求 我監(jiān)理理人員嚴嚴格控制制施工

7、工工序的質質量，對對鋼筋、模模板、軸軸線位置置、標高高、予埋埋件位置置、隱蔽蔽工程等等在施工工方自檢檢合格的的基礎上上進行認認真復檢檢，驗收收合格并并簽字后后方準許許進入下下道工序序施工；對關鍵鍵部位、工工序進行行旁站監(jiān)監(jiān)理；對對鋼筋原原材料、焊焊接接頭頭試件、試試塊等采采取見證證取樣，保保證試件件的真實實性 （3）主體體結構工工程： 模板 ：經(jīng)檢檢查驗收收，模板板具有足足夠的強強度、剛剛度、撐撐拉桿件件固定牢牢固穩(wěn)定定； 模板接接縫不大大于1.55 mmm。模板板上每處處粘漿和和漏涂隔隔離劑累累計面積積不大于于10000 ccm2 符合要要求。 鋼筋：鋼筋的的品種規(guī)規(guī)格和質質量符合合設計要要

8、求和有有關標準準的規(guī)定定，鋼筋筋表面潔潔凈、無無損傷，油油污、老老銹。鋼鋼筋的規(guī)規(guī)格，加加工形狀狀、尺寸寸、數(shù)量量、錨固固長度和和接頭位位置都符符合設計計要求和和施工規(guī)規(guī)范規(guī)定定。鋼筋筋焊接由由合格上上崗證焊焊工操作作，焊接接頭機械械性能試試驗合格格。保證證項目符符合要求求。鋼筋筋綁扎缺缺扣，松松扣的數(shù)數(shù)量不超超過應綁綁扎數(shù)量量的10 % 。鋼筋筋綁扎、彎彎鉤形狀狀和朝向向、接頭頭部位和和搭接長長度符合合規(guī)定。箍箍筋數(shù)量量符合設設計要求求，彎鉤鉤角度和和平直段段的長度度基本符符合施工工規(guī)范。 混凝土土：混凝凝土澆筑筑前對商商品混凝凝土配合合比單進進行審核核，符合合設計要要求后方方同意施施工澆筑

9、筑，混凝凝土澆筑筑全程監(jiān)監(jiān)理旁站站，并對對混凝土土坍落度度進行抽抽測，對對混凝土土試塊制制作進行行見證；保證項項目符合合要求。 填充墻 ：砌體體砂漿密密實飽滿滿，抽查查的水平平灰縫砂砂漿飽滿滿度均大大于80%，灰縫縫橫平豎豎直，砌砌筑方式式正確，保證項項目符合合要求。經(jīng)驗收收未發(fā)現(xiàn)現(xiàn)通縫，留留槎做法法符合施施工規(guī)范范，拉結結筋長度度及數(shù)量量符合設設計及規(guī)規(guī)范規(guī)定定，留置構構造柱位位置基本本正確并并符合設計計要求。 （4）、裝裝修工程：我監(jiān)理理部在嚴嚴把裝飾飾材料質質量關的的基礎上上，嚴格格控制裝裝修施工的的工序關關，并對對隱蔽資資料進行行驗收合合格簽字字后方可可進行飾飾面材料料的安裝裝施工，對

10、粉刷刷墻面進進行平整整度、垂垂直度、空空鼓等現(xiàn)現(xiàn)象進行行復查，對對不符合合驗收規(guī)規(guī)范的部部分施工工工序，都都要求施施工方進進行返工工處理。對對玻璃幕幕墻和鋁鋁編單板的的安裝進進行了嚴嚴格的控控制及檢檢查。（5）屋面面工程：認真對對SBS防水卷卷材、聚聚苯乙烯烯保溫板板等原材材料驗收收，并經(jīng)經(jīng)見證取取樣復試試合格后后方同意意進場；嚴格把把握工序序施工的的質量，防防水工序序施工時時要求在在天氣晴晴好且通通風良好好的情況況下開展展施工，注注意基層層保持干干燥并做做好清理理工作，卷卷材搭接接寬度等等； （6）安裝裝工程：要求安安裝工程程與土建建、裝飾飾施工同同步穿插插進行。對對電線電電纜、燈燈具、排排

11、水管、消消防管等等原材料料嚴格驗驗收，檢檢驗合格格后方可可使用。對對現(xiàn)場相相關試驗驗（如：電氣安安裝工程程接地電電阻測試試、導線線絕緣測測試、給給水管強強度施工工、排水水管通水水試驗、通通球試驗驗、屋面面、衛(wèi)生生間蓄水水試驗等等）進行行見證；嚴格按按設計和和施工規(guī)規(guī)范要求求對預埋埋套管進進行復核核，對施施工現(xiàn)場場管線、設設備進行行檢查、檢檢測、試試驗，并并對隱蔽蔽部分進進行隱蔽蔽工程驗驗收，工工程質量量符合要要求。 4、施工工過程中中現(xiàn)場一一旦發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題，監(jiān)監(jiān)理方及及時與施施工方進進行溝通通，通過過發(fā)口頭頭指令、監(jiān)監(jiān)理工程程師通知知單、停停工通知知單等方方式及時時處理，保保證工程程的施工工質量

12、達達到設計計及規(guī)范范要求5、質量保保證資料料核查 土建資資料: （1）、鋼鋼筋出廠廠合格證證20 份，試試驗報告告10份； （2）、鋼鋼筋接頭頭焊接試試驗報告告共122份； （3）、砼砼試塊報報告共770份，砂砂漿試塊塊檢測報報告共226份 （4）、水水泥出廠廠合格證證、試驗報報告8份；（以上試塊塊、試件件報告均均為合格格） 主體結結構安裝裝資料: （1）、水水電專業(yè)業(yè):檢驗批批15份(其中,電氣6份;給排水水5份;);材料報報驗:給排水水2份，電電氣2份 .避雷雷引下線線與屋面面防雷經(jīng)經(jīng)現(xiàn)場測測試與驗驗收合格格，符合合設計與與規(guī)范要要求。 四、建建筑節(jié)能能工程： 1、門窗窗工程：外窗采采用鋁

13、合合金窗，玻玻璃厚度度為 mm。我項項目監(jiān)理理部嚴格格驗收原原材料，對對要進行行復試的的原材料料進行見見證取樣樣，合格格后方可可用與本本工程。門門窗工程程施工時時，對窗窗的標高高、窗框框的垂直直度、水水平度、玻玻璃厚度度，以及及窗框與與墻體連連結的節(jié)節(jié)點進行行檢查。安安裝后檢檢查窗扇扇開啟是是否靈活活。打膠膠是否符符合要求求，基本本保證了了窗安裝裝的質量量。 2、外墻墻保溫工工程：本本工程外外墻保溫溫材料采采用（550MM）玻璃巖巖棉防火火板，我項項目監(jiān)理理部認真真審核驗驗收原材材料，并并見證取取樣進行行復試合合格后方方同意施施工方使使用。在在外墻保保溫砂漿漿施工時時，要求求施工單單位嚴格格按

14、照專專項施工工方案進進行施工工，鋼絲絲網(wǎng)固定定是否牢牢固，對對發(fā)現(xiàn)不不符合驗驗收規(guī)范范的施工工工序，要要求施工工單位返返工處理理。 3、屋面面保溫工工程：本本工程采采用山東東省內正正規(guī)保溫溫建材企企業(yè)生產產的XPS聚苯保保溫板（70MM），我項目監(jiān)理部嚴格對原材料進行驗收。施工時要求施工方提前作好書面技術交底，并報監(jiān)理審核符合要求后展開施工。在鋪貼保溫板時緊貼基層表面上，并鋪平墊穩(wěn)，板間隙應采用同類材料嵌填密實。 五、安全生產、文明施工監(jiān)督管理 我項目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點、相關安全驗收規(guī)范的要求在開工前編制了安全監(jiān)理規(guī)劃，在關鍵工序施工前有針對性的編制了安全監(jiān)理實施細則，并在工程監(jiān)理過程中貫

15、徹實施；對施工單位上報的施工組織設計、安全施工方案中，重點審查了安全生產、文明施工措施內容，并督促施工單位嚴格按批準的方案要求實施；在施工過程中我項目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全監(jiān)理臺帳等；施工中重點對外架搭設、井架安裝使用、承重支模架搭設、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進場鋼管、扣件進行見證取樣復試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時簽發(fā)安全監(jiān)理通知并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進行嚴格復查，安全隱患消除后方同意施工方進行后序工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預定安全監(jiān)理目標。 六、資料信息管理

16、及技術資料 1、項目監(jiān)理部嚴格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場同步。項目監(jiān)理部共召開監(jiān)理例會 32 次，形成監(jiān)理例會紀要 32 份（含專題會 份）；向施工單位發(fā)出各類通知共 48 份（其中質量通知單 23 份，安全通知單 25份）。地基驗槽記記錄2份，基基礎、主主體結構構驗收紀紀錄2份。 2、分部部資料匯匯總情況況 序號 資料名名稱 份數(shù) （1） 地基基基礎分部部 1份 （2） 主體分分部 1份 （3） 裝飾裝裝修分部部 1份 （4）屋面分分部 1份 （5） 電氣分分部 1份 （6） 給排水水分部 11份 （7） 建筑節(jié)節(jié)能分部部 1份 （8） 單位工工程驗收收記錄 11份 （9）鋼結結構 1份（10） 節(jié)能分分部 1份以上分分部工程程均為合合格 七、沉沉降觀察察情況 本工程程設沉降觀觀測點6處，共觀觀測 12次，其其中累計計最大沉沉降值為為0.88mm，累計計最小沉沉降值為為0.22mm，沉降降量差為為0.66mm，情況況良好，滿滿足建筑筑物安全全穩(wěn)定功功能基本本要求； 八、評評估結論論 我監(jiān)理理部在竣竣工驗收收前，對曹縣文文化中心心大樓