物業(yè)維修工程合同甲方：____________________________________乙方：____________________________________簽訂日期：_________年_______月_______日委托方： __________________________________業(yè)主大會(huì) （以下簡(jiǎn)稱甲方 ）受托方： ___________________________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方 ）按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。第一條 工程概況1、工程名稱：工程地點(diǎn)：開工日期：竣工日期：建筑面積： _______________________ 平方米結(jié)構(gòu)類別：預(yù)算造價(jià)： _____________________元決算造價(jià)： _____________________元2、物業(yè)管理企業(yè)：3、施工單位：4、監(jiān)理單位：5、其他：第二條合同內(nèi)容（取消的條款，在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)）（）1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算（或概算）;（）2、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算（或概算）;（）3、甲方委托乙方承辦工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定;（）4、其他。第三條 甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告 ;2、甲方可向局方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容 （政府有規(guī)定者例外 ）;3、甲方可向乙方書面闡述對(duì)工程及具體問題的意見 ;4、甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合 ;6、甲方須按約及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用 ;7、其他。第四條 乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料 ;2、乙方可要求甲方對(duì)有關(guān)問題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料 ;3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合 ;4、乙方接受本合同第二條第三項(xiàng)委托內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查;5、乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開及合法的原則，認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作6、其他。第五條 合同費(fèi)用1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、基本費(fèi)：按 ________________________________________ 為取費(fèi)基礎(chǔ)，計(jì) __________________ 元。人民幣 （大寫）： _________________________________________________3、差額費(fèi)：按________________________________________為取費(fèi)基礎(chǔ)，計(jì)_______________元。人民幣 （大寫）： _________________________________________________4、甲乙雙方商定：按______________元，一次確定，不另調(diào)整。人民幣 （大寫）： __________________5、上列三款費(fèi)用不得同時(shí)計(jì)取，如發(fā)生差異，應(yīng)按其中金額最大一類收費(fèi)。6、付款方法：第一次支付： ____________________ 元。人民幣 （大寫）： __________________支付日期： ________年 ______月 ______日第二次支付： ____________________ 元。人民幣 （大寫）： __________________支付日期： ________年 ______月 ______日如有余款，待合同履行完畢時(shí)，一次結(jié)清。第六條 合同時(shí)效1、本合同自簽訂之日起生效。2、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至 _________年________月______日結(jié)束。3、雙方完成工作，付清費(fèi)用后，本合同自行失效。第七條 違約責(zé)任本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。1、甲方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額 ____________ 支付給乙方 _____%違約金 ;2、乙方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額 ____________ 支付給甲方 _____%違約金 ;第八條 爭(zhēng)議解決方法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理 （取消的條款在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示 ）：（）1、向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ;（）2、向人民法院起訴。第九條 附則1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本 合同具有同等效力。2、本合同一式 ____份，其中正本 _____份，副本 ____份;甲乙雙方各執(zhí)正本 _______份，副本_____份。甲方（蓋章）： 乙方 （蓋章）：