第四章建設工程計價方法1、施工圖紙（包括標準圖和說明書）

3、建筑工程預算定額或計價規(guī)范

2、施工組織設計文件5、人工工資標準，材料預算價格，施工機械臺班單價

6、預算工作手冊

7、工程承發(fā)包合同文件第一節(jié)施工圖預算的編制依據(jù)

4、單位估價表或價目表

第二節(jié)、施工圖預算編制內容和步驟1、預算書封面

一、單位工程施工圖預算編制的內容工程名稱：

工程地點：

建筑面積：

結構類型：

工程造價：

元單方造價：

元／米2建設單位：

施工單位：

(公章)(公章)審批部門：

編制人：

(公章)(印章)

年月日

2、編制說明1)、編制依據(jù)（1）所編預算的工程名稱及概況；（2）采用的圖紙名稱和編號；（3）采用的預算定額和單位估價表；（4）采用的費用定額；（5）是按幾類工程計取費用；（6）采用了施工組織設計或施工方案的哪些措施。2)、是否考慮了設計變更或圖紙會審記錄的內容；3)、特殊項目的補充單價或補充定額的編制依據(jù)；4)、遺留項目或暫估項目有哪些?并說明其原因；5)、存在的問題及以后處理的辦法；6)、其他應說明的問題。序號費用名稱計算方法費用一直接費（一）+（二）3385632.91元（一）直接工程費人工費、材料費、機械費合計2880576.31元（二）措施費1+2+3505056.60元1、參照定額規(guī)定計取的措施費按定額規(guī)定計算356655.32元2、參照省發(fā)布費率計取的措施費（一）×3.87%111478.30元3、按施工組織設計（方案）計取的措施費按施工組織設計（方案）計取36922.98元二企業(yè)管理費一×7.1%240379.94元三利潤一×4.3%145582.22元四規(guī)費（一＋二＋三）×0.1%3771.60元五稅金（一＋二＋三＋四）×3.41%128611.39元六建筑工程費用合計一＋二＋三＋四＋五3903978.06元3、取費程序表4、工程量計算表定額編號項目名稱計算公式單位工程量1-4-1人工平整場地（36+4）×（6+4）=m24005、建筑工程預算表定額編號工程項目單位工程量省定額價計費依據(jù)基價合價人工單價合價計費價格合價1-4-1平整場地10m24013.86554.4013.86554.4013.86554.406、工料機分析表定額編號工程項目單位工程量綜合工日紅磚灰漿攪拌機工日千塊臺班定額數(shù)量定額數(shù)量定額數(shù)量3-1-14混水磚墻24010m310.4015.38159.955.31455.2660.2812.922、計算工程量3、套價目表4、工料分析5、計算各項費用6、編寫編制說明7、邏輯審查、復印送審

二、施工圖預算編制步驟1、熟悉施工圖紙了解現(xiàn)場情況一、工程量：

根據(jù)設計圖紙規(guī)定的各個分部分項工程的尺寸、數(shù)量，以及構件設備的明細表等，以物理計量單位或自然單位計算出來的工程和結構構件的數(shù)量。二、工程量計算的要求：1、計算宜采用表格形式，列出計算公式，便于審查和核對。2、計量單位：與定額字目里一致。（注意計算規(guī)則里計量單位的含義）3、嚴格按照定額計算規(guī)則規(guī)定，依據(jù)圖紙尺寸計算。4、數(shù)字的準確性：中間數(shù)據(jù)小數(shù)點保留三位；匯總時可用兩位小數(shù)。5、注意合理的計算順序，以防漏算和重算6、工作底稿要整齊條理，數(shù)字清楚，數(shù)據(jù)準確。第三節(jié)工程量計算三、工程量計算步驟：1、計算基數(shù)：四線兩面2、編制構件統(tǒng)計表：門窗、洞口、構件體積統(tǒng)計表3、計算工程量：按照一定的合理順序計算4、工程量數(shù)據(jù)匯總整理四、工程量計算順序：

1、單位工程工程量計算順序：

（1）圖紙順序（2）定額順序（3）施工順序：（4）按統(tǒng)籌法計算：找出工程量之間的內在關系，把多次應用的一些數(shù)據(jù)，先行計算出來，可反復使用，提高效率。

2、分項工程量計算順序：（1）、從圖的左上角開始，順時針方向計算。2、分項工程量計算順序（2）按先橫后豎、先左后右、先上后下的順序計算2、、分分項項工工程程量量計計算算順順序序（3））按按圖圖上上注注明明的的編編號號、、分分類類依依次次進進行行計計算算。。2、分分項工工程量量計算算順序序（4））按圖圖紙上上標注注的軸軸線進進行計計算。。五、工工程量量計算算方法法1、分分段法法2、分分層法法3、分分塊法法4、補補加補補減法法5、平平衡計計算法法6、統(tǒng)統(tǒng)籌法法統(tǒng)籌法法的要要點是是：統(tǒng)統(tǒng)籌程程序、、合理理安排排；利利用基基數(shù)、、連續(xù)續(xù)計算算；一一次算算出、、多次次應用用；結結合實實際、、靈活活機動動。7、計計算機機計算算法六、運運用統(tǒng)統(tǒng)籌法法計算算工程程量一、基基數(shù)計計算：：（（四線線一面面）L中———建筑筑平面面圖中中設計計外墻墻中心心線的的總長長度。。L內———建筑筑平面面圖中中設計計內墻墻凈長長線長長度。。L外———建筑筑平面面圖中中外墻墻外邊邊線的的總長長度。。L凈———建筑筑基礎礎平面面圖中中內墻墻砼基基礎或或墊層層凈長長度。。S底建———建建筑物物底層層建筑筑面積積。S房心———建建筑平平面圖圖中房房心凈凈面積積。L中=（（3.00×2+3.30））×2=18.60mL外=（（6.24+3.54））×2=19.56m或L外=18.60+0.24××4=19.56mL內=3.30－－0.24=3.06mS底建=6.24×3.54=22.09m2S房心=（3.00××2－－0.24×2）××（3.30－－0.24）=16.89m2計算教教材里里第321頁湖湖邊茶茶室工工程平平面圖圖里的的三線線。。L中=3.9+3.6+0.9+0.45+2.7+