第6頁(yè)共6頁(yè)賓館承包經(jīng)營(yíng)合同(二)甲方：?___乙?方：___?第一章

?總則第一?條

為加強(qiáng)?___經(jīng)營(yíng)?管理工作，?不斷提高經(jīng)?濟(jì)效益和社?會(huì)效益。根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?法律、法規(guī)?、省市有關(guān)?政策以及甲?方有關(guān)文件?精神，結(jié)合?企業(yè)實(shí)際狀?況，本著實(shí)?事求是、真?誠(chéng)合作、互?惠互利的原?則，雙方共?同簽訂__?_賓館承包?經(jīng)營(yíng)合同書(shū)?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?合同）。?第二條

甲?方將___?賓館的整體?服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)?交乙方承包?經(jīng)營(yíng)。乙方?自主經(jīng)營(yíng)，?獨(dú)立核算，?自負(fù)盈虧的?運(yùn)行模式。?乙方獨(dú)自承?擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中的債權(quán)債?務(wù)和由此引?發(fā)的經(jīng)濟(jì)、?安全和法律?責(zé)任。第?三條

__?_賓館財(cái)務(wù)?管理：乙方?根據(jù)有關(guān)財(cái)?務(wù)法規(guī)和規(guī)?章制度，按?有利于經(jīng)營(yíng)?的原則自行?管理。甲方?不予干預(yù)，?但要接受財(cái)?務(wù)處和審計(jì)?室的財(cái)務(wù)監(jiān)?督和審計(jì)。?第四條

?乙方應(yīng)依據(jù)?省市有關(guān)政?策以及公安?部門(mén)的有關(guān)?規(guī)定，嚴(yán)格?參照旅游業(yè)?旅館、飯店?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，?做好服務(wù)。?優(yōu)先安排來(lái)?校進(jìn)行外事?、教學(xué)、科?研及其它工?作的中外賓?客的接待工?作以及學(xué)校?承接的各種?會(huì)議服務(wù)，?在接待__?_時(shí)其住宿?標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)?對(duì)外的最低?價(jià)再優(yōu)惠_?__％收取?（實(shí)際收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)與上述?規(guī)定的差價(jià)?由學(xué)院簽單?），在確保?以上任務(wù)的?情況下，尋?找機(jī)遇，開(kāi)?拓市場(chǎng)，挖?掘潛力，爭(zhēng)?取更大的經(jīng)?濟(jì)和社會(huì)效?益。第五?條

甲方監(jiān)?督學(xué)院資產(chǎn)?的合理使用?和協(xié)助乙方?做好對(duì)外協(xié)?調(diào)工作。?第二章

承?包基數(shù)第?六條

乙方?年承包費(fèi)為?___萬(wàn)元?人民幣，_?__年總承?包費(fèi)為_(kāi)_?_萬(wàn)元人民?幣整，在每?年___月?底前付清承?包費(fèi)___?萬(wàn)元人民幣?整，逾期不?交，甲方有?權(quán)按每月欠?交額的__?_收取滯納?金。第七?條

承包數(shù)?的構(gòu)成為現(xiàn)?金、銀行轉(zhuǎn)?帳及學(xué)院簽?單方式。關(guān)?于學(xué)院內(nèi)部?簽單結(jié)帳事?宜：甲方內(nèi)?部各種簽單?結(jié)帳以院辦?簽單為準(zhǔn)。?第三章

?承包期限?第八條

本?合同有效期?五年，自_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止。合同簽?訂后，甲方?給予乙方裝?璜時(shí)間八十?天，期間免?交承包費(fèi)，?其余費(fèi)用全?部自理。?第九條

合?同期滿(mǎn)，乙?方完成上交?費(fèi)，雙方可?自愿續(xù)簽合?同，但乙方?須在期滿(mǎn)前?六個(gè)月以正?式書(shū)面形式?向甲方提出?是否續(xù)簽申?請(qǐng)。在同等?條件下，享?有優(yōu)先續(xù)簽?權(quán)。第四?章

雙方的?權(quán)利和義務(wù)?第十條

?甲方權(quán)利?一、對(duì)移交?給乙方承包?經(jīng)營(yíng)管理的?房產(chǎn)、設(shè)施?、設(shè)備等資?產(chǎn)享有法定?所有權(quán)，并?享有監(jiān)督權(quán)?。二、為?乙方行使權(quán)?利和義務(wù)的?監(jiān)督機(jī)構(gòu)，?監(jiān)督乙方合?法經(jīng)營(yíng)，甲?方不干預(yù)乙?方的正常經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?三、有權(quán)對(duì)?乙方員工進(jìn)?行健康抽查?，對(duì)乙方客?房、餐飲及?娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)?行審核監(jiān)督?、依照《_?__食品衛(wèi)?生法》和省?市旅館飯店?服務(wù)業(yè)管理?規(guī)定對(duì)乙方?進(jìn)行監(jiān)督檢?查，對(duì)存在?的問(wèn)題，甲?方有權(quán)要求?乙方改進(jìn)。?

四、?對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)?服務(wù)中由于?乙方原因所?發(fā)生的員工?傷害事故、?食物中毒以?及其它重大?安全事故，?依照本合同?和有關(guān)法律?法規(guī)由乙方?獨(dú)立承擔(dān)刑?事責(zé)任和民?事賠償責(zé)任?，甲方有督?促權(quán)。第?十一條

甲?方義務(wù)一?、向乙方提?供___賓?館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所、經(jīng)甲?乙雙方認(rèn)可?的設(shè)施和設(shè)?備（詳細(xì)財(cái)?產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移?交清單為準(zhǔn)?）。二、?努力為乙方?創(chuàng)造良好的?經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)?境，在乙方?按時(shí)交齊有?關(guān)費(fèi)用情況?下，保障乙?方水、電、?氣的正常供?應(yīng)。三、?協(xié)助乙方努?力做好承包?期間的對(duì)外?協(xié)調(diào)工作。?四、協(xié)助?乙方努力做?好___和?重大事故的?處置工作。?五、在乙?方承包經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中，如?遇國(guó)家行政?執(zhí)行機(jī)關(guān)按?法律規(guī)定，?必須要對(duì)_?__賓館進(jìn)?行安全消防?等方面的改?造，應(yīng)由乙?方出面處理?，并承擔(dān)相?應(yīng)的改造費(fèi)?用。六、?當(dāng)學(xué)院需宏?觀(guān)調(diào)整房屋?使用用途時(shí)?有權(quán)提前變?更或提前終?止合同，具?體事宜甲乙?雙方協(xié)商處?理。

?七、賓館自?身的給排水?系統(tǒng)的維修?，應(yīng)由乙方?出面處理，?并承擔(dān)相應(yīng)?費(fèi)用。第?十二條

乙?方的權(quán)利?一、合同期?內(nèi)，乙方對(duì)?甲方提供的?資產(chǎn)享有合?同使用權(quán)并?必須保持設(shè)?備完好。如?因使用期限?已滿(mǎn)自然損?壞的設(shè)施，?應(yīng)由乙方及?時(shí)上報(bào)甲方?審定后報(bào)廢?，乙方不得?擅自處理。?二、擁有?在合同規(guī)定?范圍內(nèi)的自?主經(jīng)營(yíng)權(quán)和?收益權(quán)。?三、如乙方?經(jīng)營(yíng)需要，?對(duì)賓館進(jìn)行?改造更新，?及賓館所屬?區(qū)域內(nèi)新建?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，?必須事先提?出更新改造?、新建方案?，須經(jīng)甲方?審核同意方?可實(shí)施（超?過(guò)___個(gè)?工作日不答?復(fù)，視為同?意）。對(duì)固?定資產(chǎn)投入?（主要指設(shè)?備更新）的?批量購(gòu)買(mǎi)要?事先報(bào)甲方?認(rèn)可。對(duì)零?星購(gòu)買(mǎi)，以?不影響乙方?經(jīng)營(yíng)、提高?運(yùn)營(yíng)效率、?減少審批程?序的原則，?可由甲方事?后確認(rèn)。院?審計(jì)室每年?度對(duì)賓館的?裝修改造和?固定資產(chǎn)投?入進(jìn)行一次?審計(jì)。否則?甲方有權(quán)追?究乙方的違?約責(zé)任（按?實(shí)際造成損?失的___?倍給予處罰?）。

?四、乙方若?以___賓?館的無(wú)形和?有形資產(chǎn)從?事進(jìn)行抵押?貸款等金融?活動(dòng)，必須?經(jīng)甲方同意?，否則將追?究乙方的法?律和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。第十?三條

乙方?義務(wù)一、?不得在經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中將賓?館轉(zhuǎn)讓給第?三方經(jīng)營(yíng)，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲?方有權(quán)隨時(shí)?終止合同并?追究乙方的?違約責(zé)任。?二、負(fù)責(zé)?賓館的裝修?改造，首次?投入不少于?___萬(wàn)元?人民幣（以?乙方所報(bào)甲?方審批同意?的維修改造?方案為準(zhǔn)，?且乙方在五?年內(nèi)投入裝?修改造及購(gòu)?置設(shè)備費(fèi)不?得低于__?_萬(wàn)元人民?幣），以審?計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)?，五年投入?的改造資金?少于___?萬(wàn)元人民幣?需以現(xiàn)金方?式補(bǔ)齊，如?乙方超額完?成上繳數(shù)，?超額部分可?以沖抵。負(fù)?責(zé)甲方移交?資產(chǎn)的保管?維護(hù)工作，?杜絕資產(chǎn)流?失。除此之?外乙方因經(jīng)?營(yíng)需要添置?的設(shè)備，合?同期滿(mǎn)，乙?方有處置權(quán)?。三、嚴(yán)?格按照省市?旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?做好賓館服?務(wù)工作，加?強(qiáng)職工的服?務(wù)技能培訓(xùn)?工作，兌現(xiàn)?對(duì)職工培訓(xùn)?費(fèi)用的承諾?，不斷提高?員工的業(yè)務(wù)?素質(zhì)和服務(wù)?質(zhì)量。對(duì)顧?客服務(wù)要規(guī)?范，認(rèn)真做?好顧客投訴?工作，并要?嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)?生清潔用品?和食品的采?購(gòu)程序以及?質(zhì)保鑒定體?系。四、?誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，?樹(shù)立良好的?企業(yè)形象，?建立良好的?社會(huì)關(guān)系，?自覺(jué)遵守國(guó)?家有關(guān)特種?行業(yè)的各項(xiàng)?管理規(guī)定，?按時(shí)交納水?、電、蒸汽?（按甲方核?定的成本價(jià)?執(zhí)行）等費(fèi)?用。五、?做好經(jīng)營(yíng)期?間的各項(xiàng)安?全工作，特?別是要嚴(yán)格?執(zhí)行消防和?食品、衛(wèi)生?、安全等工?作，自覺(jué)接?受有關(guān)部門(mén)?的監(jiān)督檢查?。乙方應(yīng)向?甲方呈報(bào)經(jīng)?營(yíng)期間的消?防安全、食?品衛(wèi)生安全?和財(cái)物安全?等工作規(guī)范?，如因乙方?責(zé)任發(fā)生火?災(zāi)、食物中?毒、工傷事?故以及其它?惡性案件的?，乙方必須?獨(dú)自承擔(dān)法?律責(zé)任和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任，情?節(jié)特別嚴(yán)重?的甲方有權(quán)?單方面解除?合同，且不?承擔(dān)違約責(zé)?任。

?六、乙方由?于經(jīng)營(yíng)需要?，在校園內(nèi)?進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣?傳和廣告設(shè)?置必須經(jīng)甲?方同意后方?可實(shí)施。?第五章

違?約責(zé)任第?十四條

甲?乙雙方任何?一方違背本?合同條款的?行為均為違?約行為，守?約方有權(quán)依?據(jù)合同文書(shū)?及《___?經(jīng)濟(jì)合同法?》追究違約?方法律責(zé)任?和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。第十五?條

任何一?方單方面或?遇學(xué)校重大?決策須提前?解除合同，?應(yīng)提前__?_個(gè)月向?qū)?方提出書(shū)面?意見(jiàn)，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?并形成文字?材料，結(jié)清?有關(guān)費(fèi)用和?理賠事項(xiàng)后?方可解除合?同，造成對(duì)?方損失的應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)理賠?責(zé)任。如遇?不可抗力致?使本合同無(wú)?法繼續(xù)履行?，可以提前?解除合同，?由此造成的?損失由雙方?協(xié)商解決。?對(duì)無(wú)故提前?解除合同或?有嚴(yán)重的違?約行為的須?交納違約金?___萬(wàn)元?。第十六?條

考慮到?乙方初次投?入裝修改造?費(fèi)用較高，?第一年緩交?上繳費(fèi)用，?其___萬(wàn)?元上繳費(fèi)用?在以后兩年?補(bǔ)齊，即第?二年上繳_?__萬(wàn)元，?第三年上繳?___萬(wàn)元?，后兩年每?年上繳__?_萬(wàn)元。按?以上標(biāo)準(zhǔn)，?如果乙方當(dāng)?年完不成上?交學(xué)院承包?金額的__?_％或連續(xù)?兩年不能按?時(shí)完成應(yīng)上?繳的承包費(fèi)?用，甲方可?以終止本合?同。第六?章

爭(zhēng)議解?決第十七?條

對(duì)于甲?乙雙方在合?同執(zhí)行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?本著實(shí)事求?是的態(tài)度協(xié)?商解決，若?協(xié)商不行，?則應(yīng)提請(qǐng)_?__市仲裁?機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲?裁，直至通?過(guò)相應(yīng)的法?律程序解決?。第七章?

附則第?十八條

本?合同未盡事?宜，可根據(jù)?《___經(jīng)?濟(jì)合同法》?之有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后予?以修改、另?行補(bǔ)充。本?合同若有與