第二節(jié)契稅】【例題·多選題將自有住房無償贈與定繼承人，已向 】 ）A.應(yīng)繳納契B.應(yīng)繳納契C.應(yīng)繳納印花D.應(yīng)繳納印花【答案】契稅的征稅對象為發(fā)生土地使用權(quán)和房屋所權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。其具體征稅范圍房屋視 和有關(guān)部門批準(zhǔn)，以房抵債和實物交換房屋，均視屋，應(yīng)由承受請問老師我看到一個案例，說A用市場價值1000萬的房子抵償了欠B的800萬，那么B交 解，以抵償該筆，居民甲因此取得該的并支付給居民乙差價款20萬元。假定當(dāng)?shù)厥∫?guī)定的契稅稅率為5%。下列表述中正確的是（）。（2010年）【答案】 轉(zhuǎn)移，辦理房屋交易和變更 【答案】【解析】選項C，采取分期付款方式房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所的，應(yīng)按合·單選題】居民甲年購置了一套價值萬元的新住房，同時對原有的兩套住房等價交換。假定當(dāng)?shù)厥∫?guī)定的契稅稅率為4%，則居民甲2008年應(yīng)繳納的契稅為（）（2009年D.9.2【答案】（萬元）【例題2·單選題】居民甲某共有三套，2007年將第一套市價為80萬元的與乙某交換，并支付給乙某15萬元；將第二套市價為60萬元的折價給丙某抵償了50萬元的；將第三套市價為30萬元的作股投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)。若當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3%，甲某應(yīng)繳納契稅（）。D.2.85【答案】（一）契 住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅。（例如新建使館、、駐華機構(gòu)及其代表、領(lǐng)事和其他人員承受土地、房屋權(quán)屬個個 企業(yè)整體改制，包括非公司制企業(yè)改制為公司或，公司變后的公司中所持股權(quán)（）比例超過75%，且改制（變更）后公司承繼原企業(yè)權(quán)利、義務(wù)的，企業(yè)（重要企業(yè)依照有關(guān)法律、的規(guī)定實施后，債權(quán)人承受企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償經(jīng)批準(zhǔn)實施債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的企業(yè)，對債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)后新設(shè)立的公司承受原企業(yè)的土地、 【答案】地產(chǎn)后，與他人進行房屋交換，取得補償差價500萬元。當(dāng)事人各方合計應(yīng)繳納契稅（）D.126【答案】【解析】（1200+500）×3%=51（萬元）。契稅是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時,對承受的單位和個人征收；企業(yè)期間，對債權(quán)人（包括企業(yè)職工）承受企業(yè)土地、房 D.甲向乙無償一套市場價格為60萬元的住房，同時乙向甲一幅市場價格為20萬元【答案】契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者取得根據(jù)、仲 銷售不動產(chǎn)的，可持執(zhí)行裁定書原件及相關(guān)材料辦理契稅納稅申報，應(yīng)新建商品房的在辦理契稅納稅申報時，由于銷售新建商品房的房