工程竣工驗(yàn)收總結(jié)報告溫州***商務(wù)中心裙樓工程自2003年10月開工至今，得到了業(yè)主、監(jiān)理、市質(zhì)監(jiān)站以及社會各界的大力支持和幫助，首先我謹(jǐn)代表溫州市***安裝工程有限公司全體員工向各位到會的專家、領(lǐng)導(dǎo)致以誠摯的謝意；并熱情地歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)、專家對本工程進(jìn)行檢查、指導(dǎo)！我公司施工的溫州***商務(wù)中心裙房工程，通過全體參建者的不懈努力，工程已基本完工，并于2006年5月11日進(jìn)行了由監(jiān)理單位組織的內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收，并對預(yù)驗(yàn)收檢查出的質(zhì)量問題已整改完畢，各項(xiàng)收尾工作已完成。根據(jù)建設(shè)單位對工程使用的要求，經(jīng)建設(shè)單位組織，今日特邀請質(zhì)監(jiān)、建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察等各單位、部門對本工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。下面，就本工程的工程概況、施工情況、建筑物變形及工程質(zhì)量自評等向各位專家、領(lǐng)導(dǎo)作簡要匯報：工程概況溫州***商務(wù)中心裙樓工程，地處溫州甌海區(qū)茶山鎮(zhèn)***內(nèi)，由溫州***公司興建，溫州市***研究院負(fù)責(zé)勘察，杭州***建筑工程顧問有限公司設(shè)計(jì)，杭州市建筑工程監(jiān)理公司監(jiān)理，工程質(zhì)量受監(jiān)于溫州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，溫州***安裝工程有限公司中標(biāo)承包。工程質(zhì)量目標(biāo)：合格。各專項(xiàng)設(shè)計(jì)情況：共有4家專項(xiàng)設(shè)計(jì)單位，專業(yè)負(fù)責(zé)如下：徐州***結(jié)構(gòu)有限公司(屋面角錐型球面網(wǎng)殼玻璃球)，中國***建設(shè)公司建筑設(shè)計(jì)院(裙房商場-鋼結(jié)構(gòu)外裝修部分)，浙江***集團(tuán)有限公司(玻璃幕墻)、上海***裝飾有限公司(室內(nèi)裝飾)。各分包單位情況：共有7家分包單位，專業(yè)分包如下：溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)***工程公司(樁基礎(chǔ))，徐州***結(jié)構(gòu)有限公司(屋面網(wǎng)架)，溫州***建筑安裝有限公司(裙房商場-鋼結(jié)構(gòu)外裝修部分)，溫州***涂業(yè)有限公司(鋼結(jié)構(gòu)飾面涂裝)，上海***裝飾工程有限公司(室內(nèi)裝飾)，浙江***集團(tuán)有限公司(玻璃幕墻、外墻鋁塑板安裝)，浙江***集團(tuán)有限公司(消防水電安裝)。各分包單位具體承擔(dān)分項(xiàng)、子分部見工程質(zhì)量自評情況。工程水文地質(zhì)情況:場地位于溫州海濱平原內(nèi),地形平坦,在勘察深度內(nèi),地層由粘土、淤泥、卵石、3-a粉質(zhì)粘土、粘土、卵石、粘土、卵石、粉質(zhì)粘土、卵石、粉質(zhì)粘土、粘土細(xì)砂夾層等11個工程地質(zhì)層及亞層形成.根據(jù)設(shè)計(jì)要求及試樁紀(jì)錄,確定樁端持力層為3卵石層；土方開挖的深度從地質(zhì)上看在淤泥層,全場分布.場地表層地下水屬潛水型,其水位受季節(jié)變化、大氣降水、臨近塘河水位及人工地表排水等因素影響,勘察期間測得穩(wěn)定地下水位埋深為0.0～0.2m,高程為3.14～3.46m。土建概況本工程于2003年10月5日開工，總建筑面積55795M2，其中裙房部分建筑面積33809M2，其中裙房中地下室面積8036平方米，設(shè)計(jì)作為停車庫及人防(平戰(zhàn)結(jié)合)。工程采用鋼筋砼框架-剪力墻結(jié)構(gòu)體系，地上四層，總高度20.2米。安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度為6度，重要性為丙類建筑，框架抗震等級為四級，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。結(jié)構(gòu)概況樁基采用PHC—A600（100）型先張法預(yù)應(yīng)力管樁，樁基采用PHC—A600（100）型先張法預(yù)應(yīng)力管樁，樁總數(shù)為811根,樁長為19.5-27米，二節(jié)，電焊接長，焊條類型J422，樁身砼強(qiáng)度等級C80，單樁極限承載力為1800KN。77#、334#、734#樁靜載試驗(yàn)均滿足要求；共動測406根樁，抽檢率為50.94%，I類樁269根，占66.29%，II類樁137根，占33.74%。樁位驗(yàn)收情況較好，少數(shù)偏差超規(guī)范的樁已采取承臺鋼筋加固，并征得設(shè)計(jì)單位同意?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為基礎(chǔ)梁連接獨(dú)立承臺板式基礎(chǔ)、地下室剪力墻、地下室頂板均為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，砼強(qiáng)度等級為C40S8(P8)。地下室填充墻采用MU10燒結(jié)多孔磚，M7.5水泥砂漿砌筑。主體為全現(xiàn)澆框架柱、梁板、剪力墻結(jié)構(gòu)；主體砼強(qiáng)度等級均為C35；±0以上部分砌體填充墻除樓梯間、衛(wèi)生間、外墻的砌體材料使用Mu10燒結(jié)多孔磚外，其它內(nèi)墻砌體使用符合Mu3.5強(qiáng)度等級要求的陶粒磚以三斗一蓋的組砌方法砌筑。砂漿采用強(qiáng)度等級為M5的混合砂漿。二、工程主要建筑變更1、±0以上部分砌體填充墻除樓梯間、衛(wèi)生間、外墻的砌體材料使用Mu10燒結(jié)多孔磚外，其它內(nèi)墻砌體使用符合Mu3.5強(qiáng)度等級要求的陶粒磚以三斗一蓋的組砌方法砌筑。三、工程施工情況一）施工進(jìn)度樁基施工從03年4月25日到03年7月20日，工程于03年10月5日正式開工，04年10月24日完成地下室頂板(一層樓面)砼澆搗。05年5月8日進(jìn)行基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；主體于04年10月開始，05年5月底完成主體封頂，到9月中旬完成砌體工程，05年11月23日進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收(不包括鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架)，工程質(zhì)量評定為合格。鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架工程于06年6月初進(jìn)行驗(yàn)收，評定為合格。裝飾裝修工程、屋面工程至06年5月上旬基本完成。建筑給水、排水及采暖分部、建筑電氣分部、智能建筑分部、通風(fēng)與空調(diào)分部、電梯分部至06年5月底基本完成。消防、人防專項(xiàng)驗(yàn)收已驗(yàn)收。二）施工質(zhì)量溫州***商務(wù)中心裙房為省重點(diǎn)工程，我公司高度重視該工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、選派有豐富施工經(jīng)驗(yàn)、質(zhì)量意識強(qiáng)的管理人員組成本工程管理班組，特別在原材料上嚴(yán)格把關(guān)，積極配合業(yè)主及監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場取樣及監(jiān)督抽查，并采用多方面的施工措施：嚴(yán)格按照IS09002國際質(zhì)量體系管理模式運(yùn)行，所有的過程都有質(zhì)量記錄，并具有追溯性。進(jìn)入工程的所有原材料均按有關(guān)要求并經(jīng)見證取樣復(fù)驗(yàn)合格后方可投入使用，工程檢驗(yàn)也均嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行。工程結(jié)構(gòu)砼全部采用生產(chǎn)質(zhì)量穩(wěn)定且有保證的商品砼。加強(qiáng)“三檢”質(zhì)量管理，一道工序完成后，先自檢，交接檢，待復(fù)檢合格后再由監(jiān)理部門共同驗(yàn)收，合格后再進(jìn)入下道工序施工。經(jīng)常向班組進(jìn)行書面交底和實(shí)際操作指導(dǎo)，使班組明確各自的職責(zé)，為創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)造條件。積極采用技術(shù)措施：如柱鋼筋定位采用塑料墊塊控制點(diǎn)，以確保主筋準(zhǔn)確。組織優(yōu)秀的施工隊(duì)伍進(jìn)場施工，對發(fā)生的問題及時糾正。四、建筑物變形情況一）沉降情況根據(jù)規(guī)范共設(shè)23個沉降觀測點(diǎn)，共進(jìn)行了17次觀測，時間為2004年12月2日至2006年5月24日。最大沉降值為9mm，為3#、7#、8#、22#觀測點(diǎn)，最小沉降點(diǎn)9#、10#、15#、16#、19#、21#、23#點(diǎn)，沉降值為6mm；經(jīng)分析沉降均勻。二）建筑物垂直度、全高觀測情況：共觀測三次，最大垂直度偏差為11mm，最大全高實(shí)差為+12mm、-12mm，在規(guī)范及我公司企標(biāo)允許范圍內(nèi)。五、工程質(zhì)量自評情況1．分部工程評定：共9分部，具體情況如下：(1)地基與基礎(chǔ)分部工程參加評定的項(xiàng)數(shù)共12項(xiàng)(土方開挖，土方回填、預(yù)應(yīng)力離心管樁，防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層，涂料防水層，細(xì)部構(gòu)造，模板，鋼筋，混凝土，后澆帶混凝土)，合格項(xiàng)為12項(xiàng)，合格率為100%。（2）主體結(jié)構(gòu)分部工程參加評定的項(xiàng)數(shù)共19項(xiàng)[***：(模板，鋼筋，混凝土，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，填充墻砌體)；溫州泰昌：(鋼結(jié)構(gòu)焊接，高強(qiáng)螺栓連接，零件及部件加工，多層鋼結(jié)構(gòu)安裝，防腐涂料涂裝，構(gòu)件組裝，鋼構(gòu)件預(yù)拼裝)；徐州通域：(鋼結(jié)構(gòu)焊接，高強(qiáng)螺栓連接，零件及部件加工，構(gòu)件組裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，防腐涂料涂裝)；溫州百振：(鋼結(jié)構(gòu)涂裝)]，合格項(xiàng)為19項(xiàng)，合格率為100%。(3)建筑裝飾裝修分部工程參加評定的項(xiàng)數(shù)共22項(xiàng)[***：(整體面層水泥混凝土基層，整體面層水泥混凝土面層，板塊面層水泥混凝土-爐渣基層，一般抹灰，特種門安裝)；上海大華：（磚面層，大理石和花崗巖面層，活動地板面層，木門窗制作與安裝，暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂，內(nèi)墻飾面板安裝，飾面磚粘貼，水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，窗簾盒制作與安裝，門窗套制作與安裝，護(hù)欄與扶手制作與安裝）；浙江中南：(金屬門窗安裝，門窗玻璃安裝，外墻飾面板安裝，玻璃幕墻)]，合格項(xiàng)為22項(xiàng)，合格率為100%。(4)建筑屋面分部工程參加評定的項(xiàng)數(shù)共7項(xiàng)，[保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造(卷材防水屋面子分部)，細(xì)石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細(xì)部構(gòu)造(剛性防水屋面子分部)]，合格項(xiàng)為7項(xiàng)，合格率為100%。(5)建筑給水、排水分部工程參加評定的項(xiàng)數(shù)共9項(xiàng)，(給水管道及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝，給水設(shè)備安裝，管道防腐-絕熱，排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝，衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝)，合格項(xiàng)為9項(xiàng)，合格率為100%。(6)建筑電氣分部工程參加評定的項(xiàng)數(shù)共17項(xiàng)，[電氣動力子分部—(成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力照明配電箱(盤)及控制柜安裝，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作)；電氣照明安裝子分部—(成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力照明配電箱(盤)安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝，建筑照明通電試運(yùn)行)；防雷及接地安裝子分部—(接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線槽敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安裝)]，合格項(xiàng)為17項(xiàng)，合格率為100%。(7)智能建筑分部工程參加評定的共3項(xiàng)，[通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)子分部—(公共廣播系統(tǒng))；火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)子分部—(火災(zāi)報警控制系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng))]，合格項(xiàng)為3項(xiàng)，合格率為100%。(8)通風(fēng)與空調(diào)分部工程參加評定的共10項(xiàng)，[送排風(fēng)系統(tǒng)子分部—(風(fēng)管與配件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試)；防排煙系統(tǒng)子分部—(風(fēng)管與配件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試)]，合格項(xiàng)為10項(xiàng)，合格率為100%。(9)電梯分部工程根據(jù)工程實(shí)際，按每臺電梯為一個子分部，各子分部包含以下分項(xiàng)：[電力驅(qū)動的曳引式電梯安裝子分部共6個，每分部劃分為設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，驅(qū)動主機(jī)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，橋箱、對重(平衡重)，安全部件，懸掛裝置、隨行電纜、補(bǔ)償裝置，電氣裝置，整機(jī)安裝，隱蔽安裝，調(diào)整試驗(yàn)，電梯絕緣13分項(xiàng)；自動扶梯安裝子分部共8個，分設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，整機(jī)安裝驗(yàn)收3分項(xiàng)]，共14子分部，共102分項(xiàng)，合格項(xiàng)為102分項(xiàng)，合格率為100%。2．工程質(zhì)保、安全與功能資料共核查31項(xiàng)，經(jīng)核查資料齊全、完整。土建部分：1、鋼筋原材料試驗(yàn)136組（其中：圓盤條11組、熱軋帶肋125組），合格率100%。2、鋼材焊接試驗(yàn)總計(jì)182組，其中基礎(chǔ)64組(單面電弧焊28組、電渣壓力焊13組、閃光對焊23組)，主體118組(單面電弧焊35組、電渣壓力焊48組、閃光對焊35組)，合格率100%。3、預(yù)拌混凝土質(zhì)量證明書64份。4、混凝土試塊共218組（其中：C10抗壓8組，C15抗壓9組，C20抗壓5組(主體)、8組(屋面、一層地面)，C25抗壓12組(地下室地面面層)，C35抗壓74組(主體)、2組(其余部位)，C40抗壓77組(基礎(chǔ))、C40抗壓21組(主體)，C45砼抗壓2組），根據(jù)砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ107-87），砼經(jīng)統(tǒng)計(jì)均符合規(guī)范要求，評定為合格?？?jié)B試塊30組，均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，評定為合格。5、砂漿試塊共16組，±0以上部位共15組，±0以下部位共1組，根據(jù)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行統(tǒng)計(jì)評定，均符合規(guī)范要求，評定為合格。6、水泥出廠合格證及試驗(yàn)報告各11份。7、砂石試驗(yàn)報告10份。8、燒結(jié)多孔磚合格證12份，試驗(yàn)報告12份；陶粒砌塊合格證6份，試驗(yàn)報告6份(包括強(qiáng)度、密度等級、吸水率三項(xiàng)試驗(yàn)為1份)；燒結(jié)普通磚合格證1份，試驗(yàn)報告1份。9、地基驗(yàn)槽記錄7份。10、砼施工日記83份。11、鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收記錄67份。各類、各方隱蔽工程驗(yàn)收記錄總計(jì)271份。12、技術(shù)復(fù)核記錄79份。13、沉降觀測記錄17份，匯總表2份；建筑物垂直度、全高觀測記錄3份。14、屋面淋水試驗(yàn)記錄9份，地下室防水效果檢查記錄2份；有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄4份。15、幕墻物理性能檢測1份。16、室內(nèi)環(huán)境檢測報告1份。給排水部分：1、材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場試驗(yàn)報告共51份。2、管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄3份。3、隱蔽工程驗(yàn)收記錄7份。建筑電氣部分：1、電氣材料設(shè)備、出廠合格證明及進(jìn)場檢驗(yàn)報告70份。2、隱蔽工程記錄32份。3、設(shè)備調(diào)試記錄1份。4、接地、絕緣電阻測試記錄9份。通風(fēng)空調(diào)部分：1、材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場試驗(yàn)報告6份。2、通風(fēng)調(diào)試記錄1份。電梯部分：1、接地、絕緣電阻測試記錄6份。2、負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄6份。建筑智能化：1、材料、設(shè)備出廠合格證、技術(shù)文件及進(jìn)場試驗(yàn)報告51份。2、隱蔽工程驗(yàn)收記錄52份。3、系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄2份。4、系統(tǒng)檢測報告1份。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）和相關(guān)各國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，將溫州***商務(wù)中心裙房工程自評為合格。結(jié)束語溫州***商務(wù)中心裙房工程的建設(shè)離不開上級領(lǐng)導(dǎo)的重視和關(guān)懷，離不開設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、質(zhì)監(jiān)等部門給予的大力支持和幫助，工程成果是各單位、各部門與施工單位密切配合的結(jié)晶。本工程原材料質(zhì)保資料、檢驗(yàn)試驗(yàn)以及驗(yàn)證資料及安全和功能檢驗(yàn)資料均已齊全。并經(jīng)過了公司內(nèi)