一、防水工程施工控制要點(diǎn)一、工程概況、編制說(shuō)明。1、工程名稱：恒高紫荊小區(qū)（別墅區(qū)）2、針對(duì)恒高紫荊小區(qū)項(xiàng)目目前主要是別墅區(qū)新建項(xiàng)目，防水主要包括（基礎(chǔ)底板、地下室剪力墻、衛(wèi)生間、廚房、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、屋面等）3、防水設(shè)計(jì)要求：屋面防水等級(jí)為二級(jí)、地下室防水等級(jí)為二級(jí)，其中地下室種植頂板、配電房等為一級(jí)防水，依據(jù)地下工程防水技術(shù)規(guī)范要求，地下室防水卷材3mn厚防水材料，其他防水卷材2mm?;防水涂膜材料，外剪力墻、露臺(tái)刷2mm?聚胺脂，衛(wèi)生間刷1.5mm厚聚胺脂，節(jié)點(diǎn)部位需做加強(qiáng)處理，按設(shè)計(jì)要求值的二次方計(jì)算。地下室頂板、屋面及種植屋面有雙層防水要求，下層做1.5mm厚非固化橡膠瀝青防水涂料，面層為2mnt粘卷材。二、施工準(zhǔn)備1、機(jī)具準(zhǔn)備a、清理防水基層的施工工具：鐵、掃帚、錘、抹布、吸塵器、毛刷、水桶、攪拌桶、攪拌器等。2、材料準(zhǔn)備a、按設(shè)計(jì)要求及初裝標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)好材料、儲(chǔ)存、保管應(yīng)符合要求。b、防水材料必須具備出廠合格證及相關(guān)資料說(shuō)明且主要材料進(jìn)場(chǎng)要報(bào)甲方、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣送檢，檢驗(yàn)合格后方可投入使用。3、人工準(zhǔn)備a、為確保質(zhì)量，防水工程必須由專業(yè)防水隊(duì)伍進(jìn)行施工。三、防水施工主要控制要點(diǎn)1、防水施工流程：材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢f技術(shù)交底f基層處理f防水層f保護(hù)層f淋水、 蓄水試驗(yàn)。技術(shù)交底要詳細(xì)，將該做的不要做的交底清楚，有針對(duì)性的對(duì)節(jié)點(diǎn)、細(xì)部、難點(diǎn)注意事項(xiàng)等方面要有詳細(xì)說(shuō)明，并配合圖形顯示。防水層施工前上道工序要進(jìn)行工序交接2、基層處理：a、基層表面要求平整、干凈、堅(jiān)實(shí)無(wú)浮灰、無(wú)積水、無(wú)油污等，以保證基層與防水層的粘結(jié)強(qiáng)度。b、有蜂窩、麻面、裂縫、孔洞等要先進(jìn)行修補(bǔ)處理。c、對(duì)基層表面凸出部位砂漿、混凝土等進(jìn)行鑿除處理并修補(bǔ)好，陰陽(yáng)角抹成圓弧形。d、表面鐵絲、鋼筋頭要切除。e、節(jié)點(diǎn)部位如陰陽(yáng)角、后澆帶、施工縫、管道等進(jìn)行加強(qiáng)處理。f、基層處理好后要做好工序交接，通知監(jiān)理、甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格且形成書(shū)面記錄和影像資料。3、涂膜防水層a、地下室外墻（全埋部分）按初裝標(biāo)準(zhǔn)涂刷2mm厚聚胺脂防水涂料，25mn厚擠塑聚苯板保護(hù)層。b、外剪力墻鐵絲、鋼筋、螺桿等割除并做加強(qiáng)處理（螺桿周圍鑿深 20mm用高強(qiáng)度砂漿修補(bǔ)好）。特別是立面與平面相交處，必須將表層清理干凈，配合砂漿補(bǔ)平，防水層應(yīng)刮至平面100-200mni寬為宜，并與基礎(chǔ)的防水層相接。c、基層應(yīng)干燥、平整、干凈、無(wú)氣孔、麻面、起砂和裂縫等現(xiàn)象。d、陰陽(yáng)角、轉(zhuǎn)角處及X面的涂刷應(yīng)薄涂多遍，不得流淌和堆積，上下應(yīng)泛出 100mm涂刷。剪力墻陰角處應(yīng)采用300寬丙酮布加強(qiáng)。e、防水涂料應(yīng)多變均勻涂布，涂膜總厚度達(dá)到初裝標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。f、涂膜施工應(yīng)先做好細(xì)部處理，再進(jìn)行大面積涂刷。g、涂膜防水多遍涂刷時(shí)，后一遍涂料施工應(yīng)待前一遍涂層表干后再進(jìn)行。前后一遍，應(yīng)垂直進(jìn)行粉刷，不應(yīng)平行進(jìn)行h、防水層施工完成后應(yīng)通知監(jiān)理、甲方驗(yàn)收并做好切片檢查，驗(yàn)收合格后方可貼保護(hù)層。四、屋面防水卷材施工1、屋面防水坡屋面按初裝標(biāo)準(zhǔn)2mm厚自粘防水卷材，30mm厚擠塑聚苯板，30mm厚C20細(xì)石混凝土（內(nèi)配?4間距為150mm雙向鋼筋）隨搗隨抹平，上人屋面按初裝標(biāo)準(zhǔn) 1.5mm厚非固化防水瀝青涂料，2mn厚自粘防水卷材，40mm厚擠塑聚苯板，40mn厚C20細(xì)石混凝土（內(nèi)配?4間距為150mm雙向鋼筋），每隔4m*4m設(shè)分隔條。2、卷材防水施工時(shí)應(yīng)先進(jìn)行基層處理，特別是細(xì)部構(gòu)造，如管道、天溝、檐溝等部位的處理。陰角先做》50的圓角，并先鋪300寬的附加卷材，陽(yáng)角要先磨角將尖角磨成5mm的圓角，卷材收口處應(yīng)做50*40的凹糟以便卷材收頭壓入凹糟內(nèi)。3、卷材鋪貼應(yīng)由屋面最低處往上鋪貼。4、檐溝、天溝卷材施工時(shí)應(yīng)順檐溝、天溝水流方向從底向高處鋪貼。5、卷材宜平行屋脊鋪貼，上下層卷材不得相互垂直鋪貼，但應(yīng)錯(cuò)開(kāi)上下層搭接，卷材長(zhǎng)度方向不少于1000錯(cuò)開(kāi)。6、卷材的搭接縫應(yīng)順?biāo)鞣较颍罱涌p的寬度應(yīng)符合規(guī)范要求，搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固。7、上下層卷材搭接應(yīng)錯(cuò)開(kāi)且不應(yīng)小于幅寬的三分之一。8、卷材鋪貼前可涂刷與卷材膠粘材料相融的基層膠黏劑，鋪貼不應(yīng)有氣泡、起鼓、起皺應(yīng)鋪平滾壓貼實(shí)，短邊方向搭接》150mm長(zhǎng)邊方向搭接》100mm特別注意接頭的接口壓邊，一定要粘緊粘牢，卷材搭接采用非固化瀝青涂料或聚氨酯防水涂料，封口嚴(yán)密，杜絕粘貼不牢等現(xiàn)象。9、卷材鋪貼完成后通知監(jiān)理、甲方檢查驗(yàn)收，該做淋水試驗(yàn)的工序不能帶過(guò)驗(yàn)收，及時(shí)做好停止檢查點(diǎn)資料，試水時(shí)要有影像配合資料記錄，合格后方可澆搗保護(hù)層混凝土。10、別墅檐口處防水應(yīng)先將檐口邊按要求粉平粉直，卷材預(yù)留有效長(zhǎng)度，翻入天溝內(nèi)粘牢。11、防水層施工基層處理非常重要，因此，班組處理基層要跟蹤檢查，完成后要仔細(xì)驗(yàn)收，合格后才能進(jìn)行防水施工。五、室內(nèi)衛(wèi)生間防水1、本工程是做聚胺脂應(yīng)注意衛(wèi)生間、露臺(tái)與相鄰房間門(mén)口處，若結(jié)構(gòu)是平的，則應(yīng)在門(mén)口做50寬20-30厚的水泥砂擋水線，擋水線應(yīng)與地面粘強(qiáng)、密實(shí)、防水層應(yīng)翻過(guò)擋水線做好，防水層應(yīng)分多次刮，每次的間隔時(shí)間要》4小時(shí)，確保設(shè)計(jì)厚度。2、平屋面或頂板刮非固化瀝青防水涂料時(shí)，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行加熱，并涂刮均勻，保證厚度，表面不得出現(xiàn)氣孔、白點(diǎn)，坡面與平面相交的陰陽(yáng)角處建議先采用非固化瀝青防水涂料刮二遍300寬的防水層，因?yàn)榇颂幗Y(jié)構(gòu)容易開(kāi)裂再增加一層附加卷材。做蓄水試驗(yàn)不得少于24小時(shí)，并同監(jiān)理一同驗(yàn)收，有影像和資料記錄。3、完成的防水層要進(jìn)行成品保護(hù)。六、地下室底板防水層施工按初裝標(biāo)準(zhǔn)空鋪法用自粘型3mn厚防水卷材。1、鋪貼卷材嚴(yán)禁在雨天、雪天五級(jí)以上大風(fēng)中施工，環(huán)境氣溫不宜低于 5°3。2、卷材防水層的基面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、清潔、干燥，應(yīng)涂刷基層處理劑，當(dāng)基面潮濕時(shí)應(yīng)涂刷固化型膠黏劑或潮濕界面隔離劑。3、陰陽(yáng)角等特殊部位鋪設(shè)的卷材加強(qiáng)寬度以為300-500nn。4、卷材鋪貼上下兩層和相鄰兩幅卷材接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3-2/3幅寬。卷材鋪貼遇梁或承臺(tái)時(shí)下翻150mn沉板區(qū)向上翻300mn粘貼牢固。6、卷材長(zhǎng)邊和短邊方向的搭接應(yīng)符合規(guī)范要求（長(zhǎng)邊》 100、短邊》150）。7、卷材接口處應(yīng)封邊嚴(yán)密，卷材為空鋪，但必須鋪平不得起鼓，此項(xiàng)要重點(diǎn)仔細(xì)檢查。七、地下室排水溝、集水井防水控制、熟悉圖紙、掌握排水溝、集水井的具體位置、尺寸大小，放線定位控制好土方開(kāi)挖。、按設(shè)計(jì)要求砌筑好磚胎膜，并做好抹灰。3、卷材鋪貼跟地下室底板同做法，陰陽(yáng)角做加強(qiáng)處理卷材，兩邊上下翻 150-300mm，排水溝應(yīng)順?biāo)鞣较驈南峦箱佡N，并做好0.3%-0.5%的坡度。八、確保安全生產(chǎn)1、積極開(kāi)展班前安全活動(dòng)，廣泛開(kāi)展安全生產(chǎn)宣傳，推廣安全生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)施工安全管理，保障施工安全。2、強(qiáng)化安全教育，加強(qiáng)人員管理，嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)安全教育和安全交底制度，未經(jīng)學(xué)習(xí)教育和交底的工作人員不得上崗作業(yè)。、防水材料易燃物應(yīng)專庫(kù)儲(chǔ)存在干燥、遠(yuǎn)離火源的地方，儲(chǔ)存及施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火。4、工程施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照施工安全管理工作程序中的安全防護(hù)控制要求實(shí)施，把好教育、措施、交底、防護(hù)、驗(yàn)收、檢查大關(guān)。衛(wèi)生間防水控制要點(diǎn)1、基層表面應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、清潔、干燥、無(wú)積水。2、水泥砂漿找平壓光、陰陽(yáng)角處做成圓弧，終凝后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，不能出現(xiàn)空鼓、裂縫等。3、涂刷冷底子油，分兩遍，不得漏刷。4、涂膜防水材料1.5mm厚聚胺脂防水涂料分兩遍，第一遍與第二遍要縱錯(cuò)開(kāi)刮，里面墻上反300mm門(mén)口做50mn高反坎，防水層反上去，涂刷厚度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。屋面防水控制要點(diǎn)一、坡屋面防水控制1、基層處理、平整、干凈、無(wú)凹凸處、無(wú)浮灰積水。2、1:2水泥砂漿找平壓光（20mn厚）3、涂刷冷底子油分兩遍涂刷，不得漏刷4、鋪貼2mm厚自粘防水卷材，接口嚴(yán)密，不能有氣泡、起皺等，搭接、錯(cuò)縫滿足規(guī)范要求。防水在陰陽(yáng)處要附加層加強(qiáng)，寬不少于300mm。5、鋪貼擠塑板厚度滿足設(shè)計(jì)要求，粘貼牢固，拼縫嚴(yán)密。630mm厚C20細(xì)石混凝土澆筑內(nèi)配?4間距150雙向鋼筋，隨搗隨抹平。二、上人平屋面防水控制要點(diǎn)1、基層應(yīng)平整牢固，表面不得出現(xiàn)孔洞、蜂窩、麻面、縫隙等缺陷。2、特殊部位如陰陽(yáng)角、管道、煙道、周邊等做成圓角。3、涂刷冷底子油，不得漏刷。4、涂刷1.5厚非固化瀝青涂料厚度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。5、特殊部位鋪貼附加層2mm厚自粘卷材上下翻起300-500mm6鋪貼2mn厚自粘卷材從下往上順?biāo)鞣较蜾佡N，或平行屋脊鋪貼接口封閉嚴(yán)密牢固。7、1:2水泥砂漿找平厚度20mm，按結(jié)構(gòu)找坡3%。-5%。。8、鋪貼擠塑板厚度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，粘貼牢固。9、剛性層施工時(shí)，鋼筋必須居中偏上，表面壓光，按4m*4m分格。二次結(jié)構(gòu)控制要點(diǎn)一、施工部位：外墻、衛(wèi)生間、廚房、反坎、門(mén)窗過(guò)梁、構(gòu)造柱的砼澆筑。1、施工工藝：基層衛(wèi)生處理一技術(shù)交底一彈線定位一鑿毛一木工裝模一刷漿 （構(gòu)造柱坐漿）-工序交接一砼澆筑。2、控制要點(diǎn)：a、首先衛(wèi)生清理干凈，表面不能有鐵絲、鋼筋頭子凹凸不平等現(xiàn)象。b、熟悉圖紙同測(cè)量人員一起彈好控制線、墻身線等。c、對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底，按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求執(zhí)行。d、對(duì)外墻反坎、衛(wèi)生間、廚房反坎進(jìn)行鑿毛要求，把面上的浮漿鑿除干凈并清理衛(wèi)生。鑿毛在支模前進(jìn)行，鑿毛點(diǎn)的深度要不少于10mm點(diǎn)的間距要密（不少于20個(gè)）并用水沖洗干凈。e、木工按墻身線、控制線安裝好反坎模板并做好工序交接，驗(yàn)收合格方可進(jìn)入已一道工序施工。f、用水泥漿對(duì)鑿毛部位涂刷一遍，增強(qiáng)接觸面的粘結(jié)強(qiáng)度。刷漿前應(yīng)沖洗干凈，嚴(yán)禁有積水，刷漿要隨漿隨搗平，不能使?jié){泛白了再搗，以免產(chǎn)生隔離層，起不到結(jié)合作用，造成滲水。g、反坎砼澆筑同結(jié)構(gòu)砼澆筑一樣，振搗抹平（砼達(dá)到初凝時(shí)要及時(shí)進(jìn)行抹平）如落地窗，要實(shí)測(cè)，要求控制窗的設(shè)計(jì)尺寸不大于10mm應(yīng)從洞頂反量尺寸，高度預(yù)控。二、門(mén)洞過(guò)梁、窗臺(tái)、構(gòu)造柱的澆筑。1、首先確認(rèn)木工裝模驗(yàn)收合格，由木工跟泥工班組及施工管理人員共同組織復(fù)核對(duì)門(mén)洞、窗洞高度、寬度進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，看窗臺(tái)坡度是否按要求對(duì)外放坡（坡度 2cm），復(fù)核合格并做好交接記錄方可進(jìn)入下一道工序施工。2、澆筑砼前先澆水濕潤(rùn)，垃圾清理干凈。3、砼澆筑窗臺(tái)隨搗隨抹平，并按要求對(duì)外放好坡度。4、砼澆筑過(guò)程中應(yīng)邊澆邊檢查，看窗臺(tái)高度是否符合設(shè)計(jì)要求（施工前窗洞尺寸應(yīng)標(biāo)注洞口側(cè)面或從洞頂反量出洞口高度控制）。5、砼澆筑完終凝