第頁共頁車間租賃合同違約賠償標準范文簡短五篇合同集錦：車間租賃合同違約賠償標準范文簡短五篇。車間租賃合同違約賠償標準【篇1】出租方〔以下簡稱甲方〕：____________________承租方〔以下簡稱乙方〕：____________________乙方有意租賃甲方廠房車間，________平方，作________使用。廠房位置________________園區(qū)________第________間至第________間。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：第一條租賃期限：自_____年__月__日起至_____年__月__日止。第二條租賃金額及繳款方式1、年租金為________元。合同簽定時，乙方一次性支付全年租金。2、繳款方式：甲方已收據(jù)形式，向乙方收取租金。第三條有關(guān)責任條款1、乙方在租賃期間，必須按照國家有關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，自行領取營業(yè)執(zhí)照，辦理一切相關(guān)手續(xù)，獨立承當消費經(jīng)營和民事、刑事責任。2、自覺搞好平安消費、防炎、防盜，如因乙方有責任造成財產(chǎn)損失，乙方應對甲方進展全額賠償。3、乙方在租賃期間，應保證甲方房屋及所有設施的完好，確因消費需要，須向甲方書面申請，同意前方可施行，由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方自理。4、乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權(quán)通知乙方停頓消費。5、合同到期后，在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租。第四條甲方承諾1、支付效勞于乙方，幫助協(xié)凋解決乙方遇到的困難。2、根據(jù)公司現(xiàn)有條件，盡量滿足用戶的需要，乙方所有水電單獨分表計量，費用按月支付，安裝費用自理。第五條本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方〔簽章〕：___________乙方〔簽章〕：_________________年____月____日_______年____月____日車間租賃合同違約賠償標準【篇2】甲方〔出賣人〕：_____乙方〔買受人〕：_____1、_____年_____月_____日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預售合同》〔合同編號：_____〕，乙方購置勁松路甲1號松華園小區(qū)住宅樓〔都城心嶼〕，乙方已向甲方支付購房款人民幣_____元。2、甲方應于_____年10月31日前向乙方交付商品房。3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期開工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自_____年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至_____年5月19日。5、乙方已于_____年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。6、自_____年11月1日起至_____年5月19日止，甲方逾期交房201日，對照《北京市商品房預售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣_____元。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行：一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于_____年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方：________乙方：________________年________月________日車間租賃合同違約賠償標準【篇3】1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除的一方，應該提取1個月通知對方，否那么就屬于違約(合同另有約定除外)。2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、那么按約定的違約金比例支付。3、約定的違約金過高或過低可以懇求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。4、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算并退回押金和多余的房費。5、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。6、租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，假如協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。7、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應該提取1個月通知對方，否那么就屬于違約(合同另有約定除外)。8、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、那么按約定的違約金比例支付。9、約定的違約金過高或過低可以懇求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。10、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。11、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。12、違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，假如協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。車間租賃合同違約賠償標準【篇4】〔一〕假如租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、那么按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償;〔二〕約定的違約金過高或過低可以懇求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額到達了一萬元，那么違約的一方可以懇求降低。〔三〕房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費?！菜摹匙夥窟`約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付，即假如承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的?！参濉匙夥窟`約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，假如協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。相關(guān)法律條文《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承當繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的懇求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的懇求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。隨著房價的不斷上漲很多人都會選擇在初始工作時期租房居住，因此在租房的過程中可能會遇到一些矛盾糾紛，在租賃的時候就要簽訂一個租賃合同，假如自己違約就要繳納一定的違約賠償，賠償金額一般是一個月租金同樣數(shù)額的違約金。車間租賃合同違約賠償標準【篇5】一般人都比擬關(guān)心的是房屋租賃合同的違約責任情況，因為只有更加明確的責任情況清楚才能減少很多不必要的糾紛，才能在租房的時候更加的平安和省心，但是生活當中還是會出現(xiàn)一些情況，那么雙方什么情況需要追究房屋租賃合同的違約責任。第一、違約的形式：在我國，租房違約一般會根據(jù)違約的實際情況來要求違約方承當違約責任，如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人采取補救措施，修復房屋或者是賠償損失;假如承租人想毀約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。違約的形式：繼續(xù)履行，又稱強迫履行;采取補救措施;賠償損失;定金責任;違約金責任，又稱違約罰款。第二、違約金的計算：假如租賃合同中對違約金有約定〔租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的〕、那么按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償;第三、違約金也不是無上限的隨意設置的，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額到達了一萬元，那么違約的一方可以懇求降低。第四、沒有約定的違約金應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費，租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付，即假如承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。第五、一般違約金的處理都是雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，假如協(xié)商不成，可到法院提起訴訟在這里需要提醒您的是：一方行為被認定為違約，另一方應當僅僅選擇定金、違約金和損害賠償金中的一種作為追究違約責任的方式，在違約金或定金“收益”缺乏以彌補實際損失時，違約方具有補足差額的義務，因此，通過重復累加的方式，無端加重違約方的責任，違約一方大可不必理睬。民法典租賃合同違約金賠償標準(篇一)承租方：(以下簡稱甲方)出租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確設備租賃雙方的權(quán)利義務，甲方根據(jù)工程需要，租賃乙方施工機械(附表)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃機械設備事宜簽訂協(xié)議如下，以便共同遵守。一、車型：(見表1)二、租賃使用地點：三、租用期限：乙方接到甲方通知時，且機械設備到達甲方指定現(xiàn)場之日起計租，租期至甲方正式通知乙方退場時止，乙方因任何原因此未按通知規(guī)定時限退場的，將不再計算租賃費。四、機械設備租賃形式及結(jié)算方式：表11、乙方以月租形式將機械設備租給甲方，租賃時間缺乏一月者，按實際使用天數(shù)結(jié)算。日租金=月租金/31天;2、機械設備在租賃期間產(chǎn)生的運費由乙方自行負責;3、租金的結(jié)算方式：甲方原那么上每月25日對乙方進展租賃費結(jié)算一次，并在下月5日前支付上月租賃費用。如因甲方上級或業(yè)主撥款不到位時，乙方充分理解甲方資金的困難，同意相對延遲支付;如假設甲方還需增加機械設備，增加的機械設備采用本合同中價格，費用并隨本合同規(guī)定支付;4、乙方須裝備合格的司機并持有效的本機操作證，二十四小時隨叫隨到，以保證甲方施工需要。司機住宿、工資、伙食費用等由乙方負責。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務：1、機械設備在租賃期間，乙方機械司機要服從甲方的工作安排，因乙方司機不服從甲方的安排，甲方有權(quán)要求更換司機和終止合同。司機在作業(yè)期間對機械設備和自身平安負全責。嚴格按照機械設備操作規(guī)程操作，不得違規(guī)，否那么由此引發(fā)的一切平安事故均由乙方負責，費用自理;2、乙方負責機械設備的維修、保養(yǎng)、輔油等及其相應費用，完好率每月不低于28天，每低于一天從月租金扣除一天，確保甲方工程施工正常進展;3、甲方提供工程施工場地，并保證施工環(huán)境良好。甲方負責提供設備合格的燃油供給。4、乙方為甲方提供的機械設備必須手續(xù)齊全(合格證、技術(shù)檢驗證等)。如因機械設備手續(xù)不全而被地方拘留等一切責任由乙方負責;5、乙方的機械設備應保證外觀整潔、技術(shù)性能良好、運轉(zhuǎn)正常，滿足施工需要，在機械設備出現(xiàn)故障且乙方不能在規(guī)定的時間內(nèi)修理好時，應提早采取措施，保證甲方工程的正常施工;6、乙方的機械設備管理人員和司機必須服從甲方的管理，嚴格遵守甲方的各項管理制度;7、甲方無權(quán)將乙方的設備轉(zhuǎn)租、拍賣、抵押。六、違約責任：l、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方如違背本合同規(guī)定，將負責賠償對方因此而帶來的一切損失;2、有關(guān)本合同一切爭議，甲乙雙方應該根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決;3、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。機械設備退場結(jié)算后合同自行作廢。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日民法典租賃合同違約金賠償標準(篇二)甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：1、甲方原將樓房一套租賃給乙方。2、房屋租金壹萬伍仟元整，一次付清，租賃期一年;3、房屋只作普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如期交還。如乙方要求續(xù)租，提早兩月通知甲方，甲方同意后，簽訂新租賃合同。5、房屋租賃期間，現(xiàn)有設施不得損壞。如損壞加倍賠償，沒有設施自行安裝，但不得破壞房體構(gòu)造。6、租賃期間，房屋的物業(yè)費、水、電、暖、天然氣、電視、等費用均由乙方承當。7、房屋的平安，如窗戶、空調(diào)等發(fā)生墜落事故一切由乙方負責。8、房屋租賃期滿后乙方安裝的裝飾配置一律不許拆卸。9、房屋內(nèi)不允許干非法的事項。10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日民法典租賃合同違約金賠償標準(篇三)〔一〕假如租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、那么按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償;〔二〕約定的違約金過高或過低可以懇求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額到達了一萬元，那么違約的一方可以懇求降低?！踩撤课葑赓U合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費?！菜摹匙夥窟`約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付，即假如承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的?！参濉匙夥窟`約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，假如協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。相關(guān)法律條文《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承當繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的懇求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的懇求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。隨著房價的不斷上漲很多人都會選擇在初始工作時期租房居住，因此在租房的過程中可能會遇到一些矛盾糾紛，在租賃的時候就要簽訂一個租賃合同，假如自己違約就要繳納一定的違約賠償，賠償金額一般是一個月租金同樣數(shù)額的違約金。民法典租賃合同違約金賠償標準(篇四)第七百零六條當事人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百零八條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用處。第七百零九條承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，根據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應當根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承當賠償責任。第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并懇求賠償損失。第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以懇求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承當前款規(guī)定的維修義務。民法典租賃合同違約金賠償標準(篇五)規(guī)定一，設立居住權(quán)的房屋不能出租。一旦承租了設立居住權(quán)的住宅，租賃合同將被認定為無效。在之前，沒有任何房屋設立了居住權(quán)，因為法律還沒有規(guī)定。但是從明年開場，大量房屋將可能設置居住權(quán)，這樣的房屋將被視為租房雷區(qū)，千萬不能去碰，因為法律不允許出租。因此，租房人應當要求在《房屋租賃合同》中寫明：“該房屋沒有設立居住權(quán)，且在租賃期間也不得新設居住權(quán)。否那么出租人應承當****元違約金?！币?guī)定二，出租人發(fā)現(xiàn)房屋被轉(zhuǎn)租應及時提異議，提異議時間為6個月。如今有不少二房東，將自己承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人，自己收取租金差價。但是二房東這種轉(zhuǎn)租行為，假如沒有經(jīng)過出租人同意，這種轉(zhuǎn)租是可以被解除的。這就導致理論中很多租賃關(guān)系處于不穩(wěn)定狀態(tài)，當你租賃的房屋是轉(zhuǎn)租的，那么隨時有可能被人趕出去的風險。所以這次法律新增規(guī)定，假如出資人知道承租人進展轉(zhuǎn)租的，6個月不提異議，就視為同意轉(zhuǎn)租。因此，實際租房人應當要求在《房屋租賃合同》中寫明：“該房屋屬于出租人所有，不是轉(zhuǎn)租的房屋。”并查驗房產(chǎn)證，這樣實在保障自己的權(quán)利。假如知道房屋是轉(zhuǎn)租的，那么要求出租人出具轉(zhuǎn)租的函。規(guī)定三，房屋權(quán)屬有爭議或被查封，可以退租。房屋所有權(quán)發(fā)生爭議，或者出租人因為訴訟糾紛，房屋被司法機關(guān)查封、甚至拍賣，嚴重影響了租房人生活安寧權(quán)。最近北京就發(fā)生了一起案件，一群壯漢沖進超市丟、砸東西，原因是房屋所有權(quán)爭議，結(jié)果殃及了租房人。租房人想退房，但是卻因為租賃合同沒有到期，苦不堪言。這次新法保護租房人的合法權(quán)益，明確了當房屋被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押，房屋權(quán)屬有爭議時，租房人可以退房!因此，租房人一旦發(fā)現(xiàn)房屋被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押;或者房屋權(quán)屬發(fā)生爭議時，保存好相關(guān)證據(jù)，并及時通知出租人要求解除合同。租房一般來說都是六個月起步的，規(guī)定六個月以上為長期租房，以下那么是短期租房，無論租房時間多少，只要發(fā)生租賃行為就要簽訂租房合同。民法典租賃合同違約金賠償標準(篇六)房屋租賃合同違約賠償標準由合同當事人約定，約定的違約金過高或者過低的，可以向人民法院懇求予以適當調(diào)整。根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的懇求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的懇求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。民法典租賃合同違約金賠償標準(篇七)一般人都比擬關(guān)心的是房屋租賃合同的違約責任情況，因為只有更加明確的責任情況清楚才能減少很多不必要的糾紛，才能在租房的時候更加的平安和省心，但是生活當中還是會出現(xiàn)一些情況，那么雙方什么情況需要追究房屋租賃合同的違約責任。第一、違約的形式：在我國，租房違約一般會根據(jù)違約的實際情況來要求違約方承當違約責任，如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人采取補救措施，修復房屋或者是賠償損失;假如承租人想毀約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。違約的形式：繼續(xù)履行，又稱強迫履行;采取補救措施;賠償損失;定金責任;違約金責任，又稱違約罰款。第二、違約金的計算：假如租賃合同中對違約金有約定〔租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的〕、那么按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償;第三、違約金也不是無上限的隨意設置的，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額到達了一萬元，那么違約的一方可以懇求降低。第四、沒有約定的違約金應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費，租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付，即假如承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。第五、一般違約金的處理都是雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，假如協(xié)商不成，可到法院提起訴訟在這里需要提醒您的是：一方行為被認定為違約，另一方應當僅僅選擇定金、違約金和損害賠償金中的一種作為追究違約責任的方式，在違約金或定金“收益”缺乏以彌補實際損失時，違約方具有補足差額的義務，因此，通過重復累加的方式，無端加重違約方的責任，違約一方大可不必理睬。車間租賃合同：車間租賃合同書范文這篇《車間租賃合同：車間租賃合同書范文》是由合同范本網(wǎng)整理提供的，請！車間租賃合同：車間租賃合同書范文〔〕業(yè)字第號出租方〔甲方〕：地址：：電報掛號：銀行帳號：承租方〔乙方〕：地址：：電報掛號：銀行帳號：甲乙雙方同意按照以下條款簽訂本租賃合同〔以下簡稱“合同”〕以資共同遵守：第一條合同根據(jù)和租賃物件１．甲方根據(jù)乙方上級主管部門＿＿＿＿＿＿的批準并根據(jù)乙方租賃委托書的要求，租進＿＿＿＿＿＿〔以下簡稱租賃物件〕出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第１、５項，該附表為本合同不可分割的組成局部。第二條租賃物件的所有權(quán)１．在租賃期間，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租賃期內(nèi)對租賃物件進展銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何進犯租賃物件所有權(quán)的行為。２．在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第１１項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。第三條租金的計算和支付１．租金以租賃物件的總本錢為根底計算。租賃物件的總本錢包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息〔融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算〕及銀行費用等?？偙惧X是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。２．租金用美元額度支付時：乙方應在簽訂本合同后的３０天內(nèi)將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式＿＿＿＿＿＿次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方同國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格〔１美元兌換×元人民幣〕同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。３．租金直接用外幣支付時：租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。美元帳號：日元帳號：西德馬克帳號：４．租金用調(diào)劑美元支付時：租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格〔１美元兌換×元人民幣〕同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。第四條租金的變更和罰款利息１．在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方成認這種變更。２．租賃物件的總本錢與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方成認這種變更。３．乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。第五條租賃物件的交貨和驗收１．租賃物件在附表第４項所列的卸貨港〔以下簡稱交貨地點〕，由甲方〔或其代理人〕向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承當責任。２．租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在３０天內(nèi)檢驗租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。３．假如乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方那么視為租賃物件已在完好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。４．假如乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后９０天內(nèi)從中國商品檢驗局獲得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進展交涉，辦理索賠等事宜。第六條質(zhì)量保證及事故處理１．租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。假如在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù)。２．在租賃期內(nèi)，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承當全部賠償責任。３．如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用１．租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，并承當由此產(chǎn)生的最新商鋪租賃合同標準版【篇1】出租方姓名〔甲方〕：____________身份證號碼：____________________________________承租方姓名〔乙方〕：____________身份證號碼：____________________________________一、位置：甲方將位于______________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計__________個月。房屋用處：該房屋用處為__________。乙方居住人數(shù)為：__________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用處。風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否那么極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明詳細銀行賬號。假如采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。二、雙方利益：房租支付的方式采取_______________________的方式，本房屋月租金為人民幣__________元，按_______________________結(jié)。三、違約事項：乙方租賃期間，應注意水、電、煤氣等的平安，不得在房間內(nèi)炒菜，如炒菜視為違約。甲方可終止合同。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違背合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰方法，通過明確違約時需要承當?shù)呢熑危瑏泶叽俑鞣秸嬲男袘挟數(shù)牧x務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提早終止合同，讓其搬離；假如出租人未按約定裝備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。四、賠償：乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當裝修改造費用。租賃完畢時乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：A、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；B、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換使用的；C、擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的；D、拖欠租金累計達一周；E、利用承租房屋進展違法活動的；F、成心損壞承租房屋的。五、續(xù)租：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、違約金：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。假設一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租___________元。七、爭議：甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、室?nèi)物品清單：_______________________________________________押金：___________元租賃完畢時，甲方須交還押金。假設乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。九、不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當責任。本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。甲方：________________________年____________月____________日乙方：________________________年____________月____________日最新商鋪租賃合同標準版【篇2】出租方〔簡稱甲方〕：______________承租方〔簡稱乙方〕：______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的根底上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃商鋪1、甲方將其合法擁有的座落于______________的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營，該商鋪建筑面積共_______平方米。2、內(nèi)附屬設施：____________________________〔或附表〕。二、租賃房屋用處1、乙方租賃房屋作為商業(yè)店鋪使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有構(gòu)造和用處。三、租賃期限1、本商鋪租期為_____年，自_____年_____月_____日起至___年_____月_____日止。2、乙方有以下情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：〔1〕乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；〔2〕乙方利用承租房進展非法活動的，損害公共利益的；〔3〕乙方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_____元。3、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。四、租金及支付方式1、簽訂日開場租金為每年_____人民幣，大寫_______________元。2、第一次需支付_____年租金，一次性支付_____元，大寫_______________元。第_____年開場租金提早一個月每一年一次性支付，詳細租金按每年_____%遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由獲得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。五、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；〔水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承當，直至合同期滿〕。3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進展商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，〔其中包括乙方自已申請安裝、寬帶、有線電視等設備的費用〕。六、甲方的權(quán)利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪可以從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以挪動、撤除的設備設施歸乙方所有，未能挪動撤除的設備設施歸甲方所有。七、乙方的權(quán)利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當商鋪自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞商鋪原主體構(gòu)造的根底上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進展裝修，甲方不得干預。3、在租賃期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承當。4、按本協(xié)議約定按時支付租金。5、乙方擁有本商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此商鋪，如出現(xiàn)危害甲方的本質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承當法律責任。八、房屋使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的及時進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承當。2、乙方應合理使用并保護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承當。3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進展檢查、養(yǎng)護的，應提早通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負責。九、違約金和違約責任1、假設甲方在乙方?jīng)]有違背本合同的情況下提早解除合同或租給別人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。2、假設乙方在甲方?jīng)]有違背本合同的情況下提早解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。3、乙方違背合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用的，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。十、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；〔1〕未按約定期限交付租金，超過60天以上的?！?〕在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的構(gòu)造，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的?！?〕從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：〔1〕甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的?！?〕乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方詳細經(jīng)營性損失支付賠償金，但以下情況除外：〔1〕該房屋因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆遷的。〔2〕該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；〔3〕因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。十一、爭議糾紛解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十二、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力。2、本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。出租方：__________________承租方：__________________________年______月______日________年______月______日最新商鋪租賃合同標準版【篇3】出租方(簡稱甲方)：______________承租方(簡稱乙方)：______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的根底上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃商鋪1、甲方將其合法擁有的座落于______________的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營，該商鋪建筑面積共_______平方米。2、內(nèi)附屬設施：____________________________(或附表)。二、租賃房屋用處1、乙方租賃房屋作為商業(yè)店鋪使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有構(gòu)造和用處。三、租賃期限1、本商鋪租期為_____年，自_____年_____月_____日起至___年_____月_____日止。2、乙方有以下情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房進展非法活動的，損害公共利益的;(3)乙方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_____元。3、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。四、租金及支付方式1、簽訂日開場租金為每年_____人民幣，大寫_______________元。2、第一次需支付_____年租金，一次性支付_____元，大寫_______________元。第_____年開場租金提早一個月每一年一次性支付，詳細租金按每年_____%遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由獲得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。五、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承當，直至合同期滿)。3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進展商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝、寬帶、有線電視等設備的費用)。六、甲方的權(quán)利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪可以從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以挪動、撤除的設備設施歸乙方所有，未能挪動撤除的設備設施歸甲方所有。七、乙方的權(quán)利與義務最新商鋪租賃合同標準版【篇4】出租方〔以下簡稱甲方〕__________________承租方〔以下簡稱乙方〕__________________甲乙雙方本著老實信譽，互利互惠的原那么，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達本錢合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。第二條：租賃用處：商鋪使用。第三條：租賃期限1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，假如甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每年___________元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提早一個月交。3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。第五條：房屋的附屬設施及費用的承當1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行。2、使用該房屋進展商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，〔其中包括乙方自己申請安裝、寬帶、有線電視等設備的費用〕3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。第六條：租賃期間房屋修繕最新商鋪租賃合同標準版【篇5】出租方甲方：___________________法定代表人：___________________地址：____________________________承租方乙方：___________________法定代表人：___________________營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:______________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租房屋情況1、甲方出租給乙方的房屋位于___________________2、面積：________㎡二、租賃期限、用處1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃該房屋經(jīng)營________不得擅自改變用處，如需改變，需和甲方商議，獲得甲方答應前方可改變。車間租賃合同【篇一】協(xié)議書甲方：乙方：甲方與乙方于年月日簽訂了合第號租賃合同，現(xiàn)因，使方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于〔鋪位〕的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：一、乙方于XX年月6日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元〔￥500.0〕違約金，逾期達七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。二、乙方必需于XX年月6日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。三、甲方除向乙方退回所收共計柒仟元〔￥7000.0〕按金外，還需支付共計柒仟元〔￥7000.0〕作提早解約賠償金，總合計壹萬肆仟元〔￥4000.0〕。四、雙方再次證明，XX年6月日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣貳仟貳佰元正〔￥2xx年月6日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。十、本協(xié)議由雙方簽蓋章后生效。甲方：〔蓋章〕乙方：〔蓋章〕代表人：〔簽章〕代表人：〔簽章〕年月日車間租賃合同(篇二)出租人：〔以下簡稱甲方〕承租人：〔以下簡稱乙方〕雙方本著互惠互利的原那么，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意房屋租賃事項，達成條款如下：第一條，租賃房屋座落在喬司鎮(zhèn)永西村，建筑面積平方米，租房用處為之用。第二條，租房期限從年月日至年月日止，合約期限為年。第三條，月租金人民幣為元/平方，計元/月。共計年租金元整。如承租人需提供發(fā)票，稅金應由承租人承當。第四條，租金支付期限，承租人在支付租金之外，還需交給出租方租房押金整，合同期滿無發(fā)生《第九條》情形，金額返還押金，不計息。第五條，出租人交房時間：日。第六條，出租人房內(nèi)裝潢全部由承租人自己進展裝修，如合同到期后，承租人應將房內(nèi)裝修物品全部進展撤除，并恢復原樣后交于出租房，如房屋裝飾和撤除期間發(fā)生任何如空調(diào)外機因掛機不鞏固，發(fā)生墜落等事件涉及人員傷害的，一切責任全由承租方承當，與出租方無關(guān)。第七條，承租人負責支付所承租房屋的費﹑光纜電視收視費﹑衛(wèi)生費﹑物業(yè)管理費和經(jīng)營的國家稅金﹑工商管理等費用。第八條，承租人負治安消防﹑衛(wèi)生防竊等責任。第九條，有以下情形的，應解除合同：承租人不按約定交付租金三十天以上;承租人所欠各項費用在人民幣叁仟元以上;未經(jīng)出租人書面同意，擅自改變租房用處﹑裝修及轉(zhuǎn)租。承租人在租房期間進展違法活動。第十條，房屋租賃合同期滿或因承租人違約本合同第九條時，承租人應在三十天內(nèi)將租房無條件歸還出租人，超過三十天后，出租人有權(quán)將租房室內(nèi)一切財物作無主處理，承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，每逾期一日，那么承租人須按日租金的倍支付滯納金。第十一條，違約責任：合同期內(nèi)假設承租人提早終止合同，出租人無須退還全年租金及租房押金。假設出租人提早終止合同，承租人無須支付全年租金。第十二條，租賃期滿后，假設承租人需續(xù)租，在同等條件下，優(yōu)先租給承租人并重新簽定合約。第十三條，合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下二種方式解決：(一)，提交余杭區(qū)仲裁委員會仲裁;(二)，依法向人民法院起訴。第十四條：如遇國家土地征用或房屋拆遷，承租方只享受設備搬遷費用，其余必須無條件服從國家征用拆遷，并在限期內(nèi)完成搬遷，否那么一切后果自負。第十五條，本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字后，當日起生效，簽定時間：年月日。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日車間租賃合同(篇三)出租方〔以下簡稱甲方〕：____________________承租方〔以下簡稱乙方〕：____________________乙方有意租賃甲方廠房車間，________平方，作________使用。廠房位置________________園區(qū)________第________間至第________間。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：第一條租賃期限：自_____年__月__日起至_____年__月__日止。第二條租賃金額及繳款方式1、年租金為________元。合同簽定時，乙方一次性支付全年租金。2、繳款方式：甲方已收據(jù)形式，向乙方收取租金。第三條有關(guān)責任條款1、乙方在租賃期間，必須按照國家有關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，自行領取營業(yè)執(zhí)照，辦理一切相關(guān)手續(xù)，獨立承當消費經(jīng)營和民事、刑事責任。2、自覺搞好平安消費、防炎、防盜，如因乙方有責任造成財產(chǎn)損失，乙方應對甲方進展全額賠償。3、乙方在租賃期間，應保證甲方房屋及所有設施的完好，確因消費需要，須向甲方書面申請，同意前方可施行，由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方自理。4、乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權(quán)通知乙方停頓消費。5、合同到期后，在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租。第四條甲方承諾1、支付效勞于乙方，幫助協(xié)凋解決乙方遇到的困難。2、根據(jù)公司現(xiàn)有條件，盡量滿足用戶的需要，乙方所有水電單獨分表計量，費用按月支付，安裝費用自理。第五條本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方〔簽章〕：___________乙方〔簽章〕：_________________年____月____日_______年____月____日車間租賃合同【篇四】出租方(以下簡稱甲方)：___________承租方(以下簡稱乙方)：___________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為20xx年，即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項3.1租金租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的根底上遞增10%；第7-9年以第6年租金為根底；每三年遞增一次，以此類推。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方可以正常消費，甲方必須保證以下幾點1.有實際負荷50KW以上三相電供消費使用。2.有水井水供消費使用3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4.幫助乙方處理工商稅務等部門關(guān)系及地方關(guān)系。5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常消費，甲方應雙倍返還當年租金。第四條租賃費用的支付第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，假設遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，或進展其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。5.2假設乙方無力購置，或甲方行為導至乙方無法正常消費的，甲方應退還乙方相應時間的租金。第六條場所的維修，建立。6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。6.3乙方因正常消費需要，在租賃物內(nèi)進展的固定資產(chǎn)建立，由雙方另行協(xié)商解決。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守以下條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的'承租期限；2、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提早終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。3、無論乙方是否提早終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。第八條免責條款凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。第九條合同的終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，假設協(xié)商不成，那么通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。第十一條其它條款11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十二條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日車間租賃合同【篇五】出租方(以下簡稱甲方)___________承租方(以下簡稱乙方)___________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項3.1租金租金第1年為人民幣_____________________元正;第2至第3年為人民幣_____________________元正，第4年至第6年租金將在第3年的根底上遞增________%;第7-9年以第6年租金為根底;每三年遞增一次，以此類推。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方可以正常消費，甲方必須保證以下幾點1.有實際負荷50KW以上三相電供消費使用。2.有水井水供消費使用3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4.幫助乙方處理工商稅務等部門關(guān)系及地方關(guān)系。5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常消費，甲方應雙倍返還當______年租金。第四條租賃費用的支付第一年支付為在_______月_______日支付前半年租金，________月_______日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年_______月_______日前。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，假設遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，或進展其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。5.2假設乙方無力購置，或甲方行為導至乙方無法正常消費的，甲方應退還乙方相應時間的租金。甲方：____________乙方：____________車間租賃合同(篇六)甲方(以下簡稱甲方)：___________________乙方(以下簡稱乙方)：___________________甲方擬將面粉消費車間、設備及其輔助設施租賃給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下共識，以便雙方共同遵守。一、標的物的位置、建筑平面圖及設備清單。廠區(qū)位于____________________。建筑平面圖含公司大門，廠內(nèi)大路、面粉車間?，F(xiàn)用的倉庫、面粉車間及消費面粉所需的配套設施。附有建筑平面圖及設備清單。二、租賃時間。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止共計_____年。三、租金及付款方式第一年租金__________元，租金月付，每月__________日前乙方將本月租金按時交付給甲方。第二至三年每年租金萬__________元，每季度第一個月__________日前乙方交付甲方本季度租金萬元。到期如乙方繼續(xù)租賃，另行簽訂租賃協(xié)議。每年租金最高不超過__________元。四、雙方的權(quán)利和義務1、自合同簽訂之日起七日內(nèi)，甲乙雙方交付租賃標的物。2、甲在向乙方移交標的物時要保持現(xiàn)有廠房、倉庫、設備及附屬設施的完好，與建筑平面圖和設備清單相符。甲方及其股東保證對乙方的正常消費經(jīng)營活動提供方便，不得干預乙方的正常消費經(jīng)營。3、甲方現(xiàn)有聘用人員及其崗位，是否繼續(xù)使用有乙方?jīng)Q定。4、合同簽訂后，甲方不能將乙方租賃的標的物再轉(zhuǎn)租給第三方，或建立新的抵押、質(zhì)押、擔保;甲方未經(jīng)乙方答應，不得將租賃標的物轉(zhuǎn)讓別人，如轉(zhuǎn)讓乙方享有同等條件下的優(yōu)先受讓權(quán);5、租賃期間，乙方對設備，房屋及其配套設施要及時保養(yǎng)、維修，保證租賃到期后完好的交付給甲方。甲方保證交付前廠房、倉庫房頂不漏雨，窗戶不破損。6、乙方保證合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，依法及時繳納租賃期間消費經(jīng)營中所產(chǎn)生的各種稅費。按本合同的約定及時交納租金，否那么甲方有權(quán)終止合同，一切經(jīng)濟損失由乙方負責。7、租賃期間，乙方因消費經(jīng)營的需要，需對廠房設施進展改建、擴建，需經(jīng)甲方同意并另行簽訂協(xié)議。費用雙方協(xié)商承當，租賃期滿，甲方付給乙方花費的本錢價。8、乙方不承當甲方任何債權(quán)債務及甲方的其他法律責任。甲方不承當乙方在租賃期間所發(fā)生的所有債權(quán)債務及其他法律責任。9、乙方暫用甲方的經(jīng)營手續(xù)，乙方注冊自己的商標，商標所有權(quán)歸乙方所有。10、租賃期間，易損件及一次性輔件(如三角帶、保養(yǎng)油等)乙方照價支付給甲方費用，甲方所有的備用設備(如乙方使用的各型號電機、備軌、管網(wǎng)等)甲方無償提供給乙方使用。乙方更換下來的甲方整體設備歸甲方所有，乙方新添加的可拆卸的整體設備歸乙方所有。11、乙方租賃期間經(jīng)營所需資金由乙方自籌，消費所需原料由乙方自行采購。消費產(chǎn)品歸乙方所有，由乙方自行銷售，銷售貨款歸乙方所有。租賃經(jīng)營期間利潤歸乙方所有，與甲方無關(guān)。五、免責條款因戰(zhàn)爭、動亂、自然災害等其他甲乙雙方無法抗拒的因素造本錢合同無法履行的，本合同自動終止。因城市改造拆遷，拆遷營業(yè)損失補償歸乙方所有。六、違約責任及合同解除1、因甲方原因(如所有權(quán)、債權(quán)債務、抵押、擔保等)給乙方造成直接經(jīng)濟損失的，甲方按停產(chǎn)天數(shù)應收租金總額的二倍付給乙方。2、合同到期，自動解除，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。甲乙任何一方無故終止合同，應按剩余期限內(nèi)租金一倍作為違約金支付給對方，合同終止。七：標的物的返還合同到期，乙方按照租賃設備清單歸還給甲方，乙方對設備的正常折舊不承當責任，但要保證在歸還時設備和房屋的正常使用。否那么，損失由乙方負責。合同終止。八、未盡事宜及爭議的解決方式。1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。2、在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方代表簽字后生效。十、本合同簽訂后，雙方當事人到公證處辦理合同公證或到縣工商局備案，相關(guān)費用由乙方支付。甲方：__________________公司委托代理人：_______________乙方：_______________________委托代理人：________________廠房租賃合同篇1甲方：乙方：1、茲有甲方期為三年，每年租金為元整。設備有：。2、乙方在合同期間的一切政府收費行為均與甲方無關(guān)。3、乙方在經(jīng)營期間需擴大規(guī)模，友好協(xié)商，不得私自拆改房屋的相貌。在合同期滿后，。4、假如乙方在下年不續(xù)合同，應提早三個月向甲方提出，乙方向甲方繳納下個合同期的租賃費，時間為年月份。5、甲方提供現(xiàn)有設備，同時乙方在合同到期后，應保證設備的正常運行，如出現(xiàn)重大設備事故，應予以維修或賠償。6、乙方在合同期內(nèi)應注意，工人和工人的平安事故，出現(xiàn)事故，甲方不承當任何責任，均由乙方負責。7、起始時間為年日，截止8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日廠房租賃合同篇2出租方〔以下簡稱甲方〕：____________________________________________承租方〔以下簡稱乙方〕：____________________________________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫〔以下簡稱租賃物〕租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承當。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。2.2租賃期限屆滿前______個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為______個月，即從從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開場計收租金。3.2在本出租合同生效之日起______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。第四條廠房租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為月租金的______倍，即人民幣_____________元〔大寫：___________________〕。4.2租金租金第______年至第______年為每月每平方米人民幣_______________元，第______年至第______年每年租金將在上年的根底上遞增______%；第______年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金程度為根據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______月_____日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣______________元。4.4供電增容費甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承當。第五條租賃費用的支付5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣____________元，租賃保證金的余額將于______月_____日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_____日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應于每月_____號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：______________________________帳號：____________________________________乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________元。5.3乙方應于每月_____日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的__________元。5.4本合同生效后，甲方開場申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承當。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1在租賃期限內(nèi)，假設遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權(quán)。7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。第八條防火平安8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承當。8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用處。8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進展一級臨時動火作業(yè)時〔含電焊、風焊等明火作業(yè)〕，須消防主管部門批準。8.4乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理回絕或延遲給予同意。第九條物業(yè)管理9.1乙方在租賃期滿或合同提早終止時，應于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。9.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違背，應承當相應責任。倘由于乙方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十條裝修條款10.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承當。10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主構(gòu)造造成影響的，那么應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意前方能進展。第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守以下條款：11.1轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；11.2轉(zhuǎn)租租賃物的用處不得超出本合同第一條規(guī)定的用處；11.3乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提早終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。11.4乙方需要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_____日內(nèi)交甲方存檔。11.5無論乙方是否提早終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。11.6乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。第十二條合同終止12.1在租賃期限內(nèi)，假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起_____日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停