項(xiàng)目編號(hào)：****新建**縣建設(shè)工程交易中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告******投資咨詢有限公司二○○五年三月目錄HYPERLINK\l"_Toc169691384"第一章總論3HYPERLINK\l"_Toc169691385"第一節(jié)項(xiàng)目背景3HYPERLINK\l"_Toc169691386"第二節(jié)項(xiàng)目概況10HYPERLINK\l"_Toc169691387"第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模11HYPERLINK\l"_Toc169691388"第一節(jié)需求分析11HYPERLINK\l"_Toc169691389"第二節(jié)建設(shè)規(guī)模13HYPERLINK\l"_Toc169691390"第二節(jié)建設(shè)規(guī)模方案比選16HYPERLINK\l"_Toc169691391"第三節(jié)推薦建設(shè)規(guī)模方案17HYPERLINK\l"_Toc169691392"第三章場(chǎng)址選擇18HYPERLINK\l"_Toc169691393"第一節(jié)場(chǎng)址現(xiàn)狀18HYPERLINK\l"_Toc169691394"第二節(jié)場(chǎng)址條件18HYPERLINK\l"_Toc169691395"第四章建筑方案選擇22HYPERLINK\l"_Toc169691396"第一節(jié)建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則22HYPERLINK\l"_Toc169691397"偶第二節(jié)項(xiàng)目總厲體規(guī)劃方案器23HYPERLINK\l"_Toc169691398"同第三節(jié)建筑方霞案貿(mào)25HYPERLINK\l"_Toc169691399"遭第五章節(jié)能節(jié)傭水措施叢32HYPERLINK\l"_Toc169691400"饒第一節(jié)節(jié)能措盲施魯32HYPERLINK\l"_Toc169691401"手第二節(jié)節(jié)水措揭施屢33HYPERLINK\l"_Toc169691402"件第六章環(huán)境影蹈響評(píng)價(jià)穩(wěn)33HYPERLINK\l"_Toc169691403"女第一節(jié)項(xiàng)目建鳴設(shè)對(duì)環(huán)境的影屠響危33HYPERLINK\l"_Toc169691404"躲第二節(jié)環(huán)境保巧護(hù)措施探33HYPERLINK\l"_Toc169691405"凝第七章勞動(dòng)安程全衛(wèi)生消防哲35HYPERLINK\l"_Toc169691406"殖第一節(jié)安全設(shè)勻施紀(jì)35HYPERLINK\l"_Toc169691407"集第二節(jié)消防設(shè)框施旦35HYPERLINK\l"_Toc169691408"截第八章組織機(jī)扔構(gòu)與人力資源諒配置呢36HYPERLINK\l"_Toc169691409"房第一節(jié)組織機(jī)溪構(gòu)胖36HYPERLINK\l"_Toc169691410"句第二節(jié)人力資妥源配置沒(méi)36HYPERLINK\l"_Toc169691411"詢第九章項(xiàng)目實(shí)刃施進(jìn)度紗37HYPERLINK\l"_Toc169691412"枯第一節(jié)建設(shè)工崖期穗37HYPERLINK\l"_Toc169691413"鑼第二節(jié)項(xiàng)目實(shí)松施進(jìn)度安排褲37HYPERLINK\l"_Toc169691414"踩第三節(jié)項(xiàng)目實(shí)貓施進(jìn)度表獻(xiàn)37HYPERLINK\l"_Toc169691415"艙第十章投資估浩算與資金籌措腫38HYPERLINK\l"_Toc169691416"圣第一節(jié)投資估松算波38HYPERLINK\l"_Toc169691417"岡第二節(jié)資金籌碰措與投資計(jì)劃戶40HYPERLINK\l"_Toc169691418"犬第十一章財(cái)務(wù)膏評(píng)價(jià)押41HYPERLINK\l"_Toc169691419"勤第十二章社會(huì)稈評(píng)價(jià)泊41HYPERLINK\l"_Toc169691420"猶第十三章招標(biāo)涉方案滅42HYPERLINK\l"_Toc169691421"惕第一節(jié)招標(biāo)范厲圍喪42HYPERLINK\l"_Toc169691422"督第二節(jié)招標(biāo)要隆求及方式唇43HYPERLINK\l"_Toc169691423"妥第十四章研究腔結(jié)論與建議舌43四附圖得：防1茶、中心平面遠(yuǎn)圖懼1沃2定、中心平面閑圖法2耗3犯、中心立體圖臂附表勸：卷1材、建設(shè)投資估改算表蓮2備、固定資產(chǎn)折嘆舊表培3超、無(wú)形資產(chǎn)與眠遞延資產(chǎn)攤銷刺表喊附件壽：悟1帝、中心組織機(jī)鉛構(gòu)代碼證饒秀2謎、中心資產(chǎn)負(fù)糧債表寺3株、贛榆縣疾病悄預(yù)防控制中心忍土地使用權(quán)登登記書政第一章嘆總土蜜撫論窩第一手節(jié)唱姻雁項(xiàng)目背景一、基本情況趙項(xiàng)目名豈稱魄:呆綠*棵*堤縣炸建設(shè)工程交易輪中心項(xiàng)目風(fēng)遍洞建設(shè)單音位骨:防線*婦*夏縣趁建設(shè)局協(xié)辯休建設(shè)地我點(diǎn)恐:繭路江蘇省輸****蝦市漸*籮*故縣融芒妥法人代墓表集:哪滔****焦攻喬項(xiàng)目負(fù)責(zé)裳人岔:科****裳晌鋪?lái)?xiàng)目聯(lián)系狡人凡:潔****峰模桃聯(lián)系電悅話梨:禿陵調(diào)紡郵政編疊碼濫:丹秩二、敏*菜*席縣厘建設(shè)局警概況芬*抓*釘縣粱建設(shè)局濫屬于行政事業(yè)盯單位，行政編衫制人斜員勵(lì)2浮1擱名，行政附屬察編礙制喪2賓名。下總設(shè)插5活個(gè)職能科室，棋包括：人事秘轉(zhuǎn)書科、政策法繪規(guī)科、城市建享設(shè)科、村鎮(zhèn)建搶設(shè)科、建筑工事程管理科。塘**瓜建設(shè)局直屬、永下將屬繩1婦6計(jì)個(gè)單位包括：冒*國(guó)*哄縣儉建設(shè)工程質(zhì)量旬檢測(cè)中心撇、踢*額*另縣似招投標(biāo)管理辦銀公室爪、婆*索*取縣是城鄉(xiāng)建設(shè)檔案允館摧、張*恰*搭縣票建筑設(shè)計(jì)院婦、好*咐*爸縣的測(cè)量隊(duì)江、虹*魚*膝縣門散裝水泥辦公淚室勞、晚*稍*無(wú)縣誰(shuí)拆遷管理辦公闊室莊、彈*緩*凱縣勾建設(shè)工程圖審太中心銅、狂*納*幣縣捎質(zhì)量安全管理俘監(jiān)督站螞、期*鉆*汪縣衣建設(shè)工程管理后處段、舟*于*四縣圈墻體材料改革焦辦公室薦、扮*粗*敢縣刃房產(chǎn)管理處煎、供*仇*繪縣魚建設(shè)監(jiān)察大隊(duì)北、蟲*勻*蛾縣釣建設(shè)工程造價(jià)梯管理站類、采*砌*漠縣評(píng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公富司妄、謀*仰*困縣蚊國(guó)際工程開(kāi)發(fā)妄部未。填*痛*腎縣腥建設(shè)局主要職腐責(zé)有：燕1盛、帳貫徹執(zhí)行國(guó)家棗、省、市、縣寄關(guān)于建設(shè)工作訪的方針、政策照和法律法規(guī)。刑照2撿、惰根據(jù)我縣國(guó)民辦經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)移展的戰(zhàn)略目標(biāo)造及有關(guān)方針、戚政策、法律、框法規(guī)，組織制暖定關(guān)于工程建榨設(shè)、城市建設(shè)心、村鎮(zhèn)建設(shè)、皂建筑業(yè)、房地址產(chǎn)業(yè)、市政公素用事業(yè)和城市申綜合開(kāi)發(fā)的發(fā)下展戰(zhàn)略目標(biāo)、斃中長(zhǎng)期規(guī)劃、夜年度計(jì)劃以及暢行政性措施并嚴(yán)組織實(shí)施。祝舉3棵、莊負(fù)責(zé)全縣城市凡建設(shè)和工程建畫設(shè)項(xiàng)目的論證廣；管理全縣勘勉察設(shè)計(jì)和建筑此市場(chǎng)；負(fù)責(zé)建這設(shè)工程施工圖新的牽頭審查工促作；負(fù)責(zé)全縣適建設(shè)工程項(xiàng)目狂質(zhì)量監(jiān)督和施街工現(xiàn)場(chǎng)的安全經(jīng)生產(chǎn)、文明施種工監(jiān)督管理，芳調(diào)查處理重大撓建設(shè)工程質(zhì)量花事故和傷亡事銳故；負(fù)責(zé)我縣若涉外建設(shè)項(xiàng)目你的審查工作。矮凳4勤、把負(fù)責(zé)工程建設(shè)繳強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的戒監(jiān)督管理工作變；組織編制和臭監(jiān)督實(shí)施工程拳建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額萄、工程造價(jià)管制理政策、規(guī)定忽和制度。營(yíng)川5苦、沈負(fù)責(zé)建設(shè)工程竹許可及竣工驗(yàn)慌收備案的管理敘工摘作頁(yè);遺負(fù)責(zé)本縣施工露企業(yè)資質(zhì)管理扣和項(xiàng)目經(jīng)理資持質(zhì)審查申報(bào)及墾縣外建筑施工憂企業(yè)的準(zhǔn)入管郊理；管理建設(shè)折系統(tǒng)駐外辦事什機(jī)構(gòu)及施工單倉(cāng)位。斃漫6村、敞負(fù)責(zé)管理全縣膽建設(shè)工程招標(biāo)即投標(biāo)、散裝水復(fù)泥、拆遷安置緣、城建檔案、義建設(shè)監(jiān)理、質(zhì)六量安全監(jiān)督、寶建筑材料檢測(cè)菊、室內(nèi)環(huán)境檢保測(cè)以及墻體材秩料改革工作；嶄負(fù)責(zé)建設(shè)階段知的工程質(zhì)量管盒理、施工管腹理掙,嘩迎參與竣工驗(yàn)收炒；指導(dǎo)和規(guī)范坐全縣建筑市場(chǎng)復(fù)；娘薦組織協(xié)調(diào)建筑喬企業(yè)參與國(guó)際偷工程承包、建渣設(shè)勞務(wù)合作和殼對(duì)外技術(shù)交流拼。見(jiàn)槍7宅、辯負(fù)責(zé)城市建設(shè)市綜合開(kāi)發(fā)、配辦套建設(shè)和重點(diǎn)麻工程的組織、投協(xié)廊調(diào)、實(shí)施、監(jiān)準(zhǔn)督、管理；負(fù)出責(zé)編制新區(qū)開(kāi)纏發(fā)、舊城改造交、住宅的發(fā)展胳計(jì)劃；負(fù)責(zé)城顯市建設(shè)綜合開(kāi)薦發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)凍招商工作；負(fù)休責(zé)牽頭做好住舍宅小區(qū)綜合驗(yàn)貿(mào)收；參與土地謙批租審查及城釘鎮(zhèn)住房制度改質(zhì)革工作。辰哲8毛、究負(fù)責(zé)城市市政姜道路、橋梁等脫設(shè)施管理、養(yǎng)切護(hù)、維修工作臣，行使城市基箭礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)權(quán)管蠟理職能。材爪9向、撤負(fù)責(zé)對(duì)全縣房腰屋權(quán)屬登記、零房屋租賃、房滲屋產(chǎn)權(quán)檔案、豆房屋面積測(cè)定廊、房屋所有權(quán)襲驗(yàn)證、換證及墓房地產(chǎn)中介機(jī)貿(mào)構(gòu)、商品房廣衡告、房地產(chǎn)交妨易、小區(qū)物業(yè)廈等市場(chǎng)行為實(shí)奸施管理，查處沖房地產(chǎn)市場(chǎng)違宇法行為等。騙晴1早0球、申主管全縣村鎮(zhèn)侵建設(shè)與管理工達(dá)作，負(fù)責(zé)管理雹全縣村鎮(zhèn)建設(shè)劈市場(chǎng)；指導(dǎo)村鋒鎮(zhèn)綜合開(kāi)發(fā)工懂作；指導(dǎo)新型題小城鎮(zhèn)的創(chuàng)建駐工作。重徒1籌1罰、定配合有關(guān)部門弱做好城市地下拿空間的開(kāi)發(fā)、牽利用工作；管巾理全縣城市建各設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)燙、工業(yè)與民用聞建筑的抗震設(shè)枝防和附建式人罩防工程建設(shè)工偵作。括千1鳥2香、域研究制訂并組殘織實(shí)施全縣建艙設(shè)科技發(fā)展規(guī)格劃、年度計(jì)劃鍋和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政做策，組織重大樹科技項(xiàng)目攻關(guān)慌、科技成果轉(zhuǎn)捐化、新技術(shù)開(kāi)味發(fā)、技術(shù)引進(jìn)跳及新材料的推嗽廣和應(yīng)用工作醬。利少1旋3毀、詢負(fù)責(zé)建設(shè)系統(tǒng)玩的法制建設(shè)與舅行政復(fù)議工作萄，參與城建行勤政執(zhí)法工作；浮指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)冒的普法教育工征作。橡夜1室4枕、唯負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和扭直屬單位的干屢部人事、機(jī)構(gòu)夠編制、勞動(dòng)工蒸資工作；負(fù)責(zé)違全縣建設(shè)工程鴉系列職稱和執(zhí)杜業(yè)資格管理工脈作；負(fù)責(zé)建設(shè)陳系統(tǒng)精神文明遺建設(shè)和職工隊(duì)改伍建設(shè)；研究幟制定全縣建設(shè)咬系統(tǒng)職工教育刑計(jì)劃，搞好職罵工培訓(xùn)和繼續(xù)除教育。鉆1遭5跪、扮承辦縣委、縣由政府交辦的其被他事項(xiàng)。致*命*慣縣釘城市建設(shè)根據(jù)畜十五規(guī)劃，緊伙緊圍果繞妹“袖蘇北爭(zhēng)先，全戒市第畫一橡”途這一主題，以炊城北新區(qū)建設(shè)筐為重點(diǎn)，加快結(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和泊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)膨步伐。預(yù)計(jì)全政縣蒼200引5財(cái)年上半年城市尚建設(shè)缸將戀完成總投父資鑒5.7恭7棉億元，占年計(jì)盤劃鳥的塔50.4隙%簡(jiǎn)。蹤*廉*誕縣睛把建好城北新史區(qū)作為做大、找做優(yōu)、做美水魂晶之都的重要列舉措腥，律200充5架年確立了廣電宜中心、疾病控床制中心、建設(shè)鉤工程交易中心拳等黎1瘦4殺個(gè)新區(qū)開(kāi)發(fā)重六點(diǎn)項(xiàng)目，計(jì)劃糧完成總投租資卵4.盲1秧億元，為適應(yīng)饒趕超要求，后所將開(kāi)發(fā)項(xiàng)目增拖加既到能1杯8裁個(gè)，總投資裹為贏4.5康7旋億元。為加大往對(duì)城北新區(qū)開(kāi)革發(fā)建設(shè)力度，葉縣委、縣政府井在高級(jí)中學(xué)西終側(cè)設(shè)立了城北豈新區(qū)建設(shè)工作堤指揮部，制定地了序時(shí)進(jìn)度表詞，及時(shí)公布各地進(jìn)區(qū)項(xiàng)目進(jìn)展旅情況?？h分管我領(lǐng)導(dǎo)和所有成短員單位主要領(lǐng)睡導(dǎo)，堅(jiān)持每天比早點(diǎn)名，及時(shí)葉溝通信息，掌商握情況，現(xiàn)場(chǎng)金辦公，將建設(shè)貴中出現(xiàn)的問(wèn)題蘿解決在工地上膠。目前，全縣踐所有進(jìn)區(qū)建設(shè)拐項(xiàng)目，總計(jì)完偽成投求資閑2.1溝9悔億元。其中：胸占蟻地描5隊(duì)4洗畝，建筑面社積亭840蹦0亡平方米的疾病群控制中心綜合經(jīng)樓，四層主體供工程已經(jīng)完工忌；占福地異3瘦6絹畝，建筑面透積啊843慌1莖平方米的勞動(dòng)艘人才市場(chǎng)辦公吹大樓已完成基乘礎(chǔ)層澆柱養(yǎng)護(hù)乏工作；占希地切4糧3政畝，建筑面瓜積管1.碰2聞萬(wàn)平方米的廣本播電視中心綜歷合樓已完成基秋礎(chǔ)層建設(shè)。新尺區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的拐良好勢(shì)頭，帶輸動(dòng)了房地產(chǎn)業(yè)波的迅速發(fā)展。蛇今年，房地產(chǎn)購(gòu)新開(kāi)工面爪積螺37.8蹦6美萬(wàn)平方米。其蝴中，占請(qǐng)地萍7騎8每畝，建筑面件積嶼5.9稍1猜萬(wàn)平方米的陽(yáng)悟光花園，累計(jì)融完成投望資彼600單0距萬(wàn)元，一期工聲程年內(nèi)可完工明并交付使用；心占腿地陜73煎0但畝的甌龍世紀(jì)匪城，一期工微程夢(mèng)2竭、期6宿萬(wàn)平方米已開(kāi)兼盤銷售；面勸積健15.6抖5輪萬(wàn)平方米的淺妹水灣住宅區(qū)，諒一期工粗程刑1跑、回2集萬(wàn)平方米正在牢裝修，二期工衫程建設(shè)正穩(wěn)步取推進(jìn)。斤按照十五規(guī)劃沙，城市發(fā)炎展三“拘重點(diǎn)在新區(qū)，喚適度控制舊城忙區(qū)投資規(guī)買模恩”河的指導(dǎo)思想浪，舍200糖5清年是舊城改造艱關(guān)鍵的一年，全也是接轉(zhuǎn)工程豎任務(wù)較重的一治年。全年舊城惠改造計(jì)劃投焰資夏3.0僑3埋億元，開(kāi)發(fā)項(xiàng)枯目員2痕1拜個(gè)，涉吃及鼓1徑3禿家職能部門。傳目前，經(jīng)過(guò)上肆下努力，已完濾成總投貿(mào)資臣2.01跨鑰億元，占年計(jì)拆劃明的液66.3熟%草。缸勾十五期間，員*泥*催縣黎把加快城區(qū)道浙路和基礎(chǔ)設(shè)施董建設(shè)作為拉到瑞城市建設(shè)的杠泉桿，目前，完削成道路建設(shè)總需投揪資輛710略0女余萬(wàn)元，新建嘉改建道路和巷埋道暮1憑4東條。振興南路遭一期工程的完皇工使北至晶都閱路，南至南環(huán)接路全線貫通，斧對(duì)于緩解城市熔交通壓力、增咐加居民出行安嘗全、提高城市錦環(huán)境及周圍土廊地利用價(jià)值有海著重要的意義忘。正隨著混*狼*某縣夜城鄉(xiāng)建設(shè)力度系的不斷加大段，邀唱建立健全公開(kāi)械、公正、公平屯競(jìng)爭(zhēng)制度的建村設(shè)交易中心己?jiǎn)杽?shì)在必行。羅*條*校縣梯建設(shè)工程交易繳中心建成后將性成為屯*條*羨縣前行政區(qū)域內(nèi)所缸有建設(shè)工程的竹承發(fā)包交易活族動(dòng)的唯一固定證場(chǎng)所，交易中鳴心采取一站式秋服務(wù)體系，相銳關(guān)部門集中交蠢易中心，建洪立鳳“亦一個(gè)窗口對(duì)純外苗”沙的辦事制度。狠項(xiàng)目的建設(shè)將津根據(jù)國(guó)務(wù)院、綿中紀(jì)委提出的椒建立有形建筑鵲市場(chǎng)啄的要求，實(shí)行棗規(guī)范化的辦事飛程序，按市委礙、市政府要求亮的冬“妨兩高一滿俗意御”爆服務(wù)，做到高趟效率辦事、高丑質(zhì)量服務(wù)，讓輛人民群眾滿意暢。各縣屬相關(guān)余管理部門在交嚼易中心設(shè)立窗搖口，統(tǒng)一辦理探規(guī)劃設(shè)計(jì)招投禽標(biāo)、施工報(bào)建嗚、施工（勘察呢、監(jiān)理）招投妻標(biāo)、合同審查康、合同鑒證、拿造價(jià)管理、質(zhì)泳量監(jiān)督、安全形監(jiān)督、散裝水溪泥、城建檔案刃、人防管理、彼銀行代收費(fèi)用疤、執(zhí)法監(jiān)察等竟相關(guān)手續(xù)。喇三、可行性研膝究報(bào)告編寫依止據(jù)裹1仔、國(guó)家發(fā)展計(jì)機(jī)劃委員會(huì)計(jì)辦庫(kù)投資資快[2002]傻15括號(hào)：懇國(guó)家計(jì)委業(yè)務(wù)舅廳關(guān)于出版《甚投資項(xiàng)目可行族性研究指南（概試用版）》的欣通知德2廁、國(guó)家?guī)Z發(fā)改辦委戰(zhàn)200待5唐年飾《關(guān)于印發(fā)建鈴設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)襖價(jià)方法與參數(shù)菜的通知》及《喉建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)甜評(píng)價(jià)方法與參錫數(shù)（第輔三斷版）》吉；接探3顫、《江蘇省旅吧游發(fā)展總體規(guī)先劃筐（景2001-2站02匆0鼻）》；《連云透港市旅游發(fā)展拒總體規(guī)劃粘（報(bào)2001-2花02壞0榆）》；《連云普港竭市誤“遠(yuǎn)十盡五拘”給發(fā)展總體規(guī)劃忌》；恐4木、《次*雹*抽縣面旅游發(fā)展總體辱規(guī)劃瑞（烏2001-2趁02那0摘）》；《牲*鐵*澆縣就“現(xiàn)十訴五此”痛發(fā)展總體規(guī)劃鏡》；《舟*噸*認(rèn)縣機(jī)城區(qū)發(fā)展總體坦規(guī)劃》；洞5腎、話項(xiàng)目單位提供侍的有關(guān)資料目6路、公脊益性頑項(xiàng)目可行性研烏究報(bào)告編制大稍綱職四、項(xiàng)目提出矩的理由與過(guò)程暑*指*狗縣往區(qū)位于江蘇級(jí)省躺“周三圈五且軸瞇”濕城鎮(zhèn)發(fā)展總格笑局中的一軸上薪。集黃海經(jīng)濟(jì)摩發(fā)展圈、新亞聯(lián)歐大陸橋經(jīng)濟(jì)劍帶、徐連經(jīng)濟(jì)款帶等區(qū)位等經(jīng)裂濟(jì)發(fā)展優(yōu)勢(shì)。沿目前已經(jīng)形成唉水陸空兼?zhèn)涞南牧Ⅲw交通網(wǎng)絡(luò)抗。在基礎(chǔ)設(shè)施遣建設(shè)普遍落后伯的蘇北地區(qū)，蠢*殼*淺縣鄭具有明顯的優(yōu)蘭勢(shì)。突出的交介通優(yōu)勢(shì)使恩**獵對(duì)外聯(lián)系更為錢便捷、暢通，抽為由*腫*弦縣膊占據(jù)蘇北地區(qū)另交通要道、連膚接省內(nèi)外、海躲內(nèi)外提供重要宰保證。底*具*短縣稠堅(jiān)持從區(qū)位特財(cái)點(diǎn)和資源優(yōu)勢(shì)賞出發(fā)，大力實(shí)武施賤"扛工業(yè)立催縣體"何、掙"蓋開(kāi)放強(qiáng)守縣剃"下、鄰"起科教興箭縣壞"蹲三大戰(zhàn)略，努帝力加快發(fā)展步肆伐，經(jīng)濟(jì)實(shí)力晴不斷增強(qiáng)。全斯縣農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)穩(wěn)靜定，結(jié)構(gòu)調(diào)整猴大力推進(jìn)，特羊色農(nóng)業(yè)、創(chuàng)匯前農(nóng)業(yè)有了很大芬發(fā)展。工業(yè)經(jīng)叮濟(jì)主體地位日芬益強(qiáng)化，已形球成硅資源加工抹業(yè)、食品工業(yè)租、木材加工業(yè)們、工藝品加工亡業(yè)、率服裝加工業(yè)等勇支柱產(chǎn)業(yè)。開(kāi)鑄放型經(jīng)濟(jì)日趨揚(yáng)活躍，已與荷跑蘭菲力浦、日畝本三井物產(chǎn)、氣住友公司、日償立化成公司、割韓國(guó)不倒翁集茄團(tuán)、協(xié)盛農(nóng)產(chǎn)床、新加坡萬(wàn)德史集團(tuán)等一批跨傅國(guó)公司以及中鈴建總公司、南屬京雨潤(rùn)集團(tuán)、好廣東順糖集團(tuán)持等國(guó)內(nèi)大公司梨建立起較為密毅切的合作關(guān)系濾；對(duì)外貿(mào)易出煤口和對(duì)外經(jīng)濟(jì)鞭合作均有較大軟突破。服務(wù)業(yè)幼發(fā)展不斷加快乘，傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)酸結(jié)構(gòu)調(diào)整和機(jī)偽制轉(zhuǎn)換加快，詞骨干流通企業(yè)膨經(jīng)營(yíng)規(guī)模和領(lǐng)判域不斷擴(kuò)大。左市場(chǎng)聚集和輻鴉射功能明顯增秩強(qiáng)，年成交額懲近遣4怪0價(jià)億元。新興服浙務(wù)業(yè)發(fā)展迅速略，旅游業(yè)方興鋼未艾，年接待惕游客萌達(dá)搭4每0熊萬(wàn)人次。晉200齊4搬年研*壽*辱縣吐規(guī)模以上工業(yè)己累計(jì)完成現(xiàn)價(jià)客產(chǎn)納值慧14.0觀8矮億元，同比增長(zhǎng)長(zhǎng)賽28.0大%首，完成工業(yè)增奧加豪值郵2.3暗3棉億元，增鍋長(zhǎng)盼19.1捉5表，產(chǎn)品銷售臣率本97.9茅%金，增武長(zhǎng)盜2.臟3笨個(gè)百分點(diǎn)，銷愈售收銳入糟13.6荒6緊億元，增全長(zhǎng)僅28.2撇%帝；利對(duì)稅獅0.7戚2沾億元，增刺長(zhǎng)腔50.8額%極，其中利潤(rùn)總耽額刷0.絡(luò)4個(gè)億元，增臨長(zhǎng)螺67.7謝%蔽，稅鋪金彈0.3忙3算億元，增未長(zhǎng)孟34.6胡%溜，工業(yè)經(jīng)濟(jì)的懷迅猛發(fā)展，將舍有力地推動(dòng)地綠方基礎(chǔ)設(shè)施建嘴設(shè)的快速發(fā)展緒。鼠200齒4長(zhǎng)年，豐*掩*笑縣吩建設(shè)局按照縣聲委、縣政府制鐮定的各項(xiàng)目標(biāo)品任務(wù)，緊緊圍棟繞活“堆富民強(qiáng)縣、實(shí)肅現(xiàn)快速崛己起激”剝這一戰(zhàn)略目標(biāo)痛，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、抹科學(xué)規(guī)劃，精尸心組織，認(rèn)真體實(shí)施，有力推煤動(dòng)了城市現(xiàn)代律化、城鄉(xiāng)一體厚化進(jìn)程湊。紙200鑒4津年，全縣城鄉(xiāng)姑建設(shè)完成總投具資軟14.9糕8鍋億元，其中城蠢市建設(shè)完成投辟入資北金敞8.羨9池億元，村鎮(zhèn)建稈設(shè)完成總投通資嬌6.0縣8表億元。城市人蓮口達(dá)紅到頌15.傾6司萬(wàn)人，城市化記水平達(dá)室到籮35揀%愧，建成區(qū)面積與達(dá)紫到姑19.湖6騙平方公里。全零局招商引資完鞠成內(nèi)聯(lián)資穩(wěn)金落260豆0遇萬(wàn)元，外貝資旋7駁0毛萬(wàn)美元?？h委耳、縣政府對(duì)城仙北新區(qū)開(kāi)發(fā)建壇設(shè)力度加大，窯促進(jìn)了縣城房高地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和城搏市道路建設(shè)，身全縣城鄉(xiāng)基建設(shè)呈現(xiàn)出良豪好的發(fā)展勢(shì)頭補(bǔ)。池第二壺節(jié)述牙小項(xiàng)目概況一、地理位置亂擬建項(xiàng)目位于泛*買*巖縣雹城差，角城北新區(qū)晶都抹大道峽北予,稅幸福北路優(yōu)西呼,勾振興北路東地家塊訴。轟項(xiàng)目區(qū)等地理位臺(tái)置優(yōu)越，交通眨便捷，符合城規(guī)鎮(zhèn)建設(shè)的總體梁規(guī)劃損。掉崇二、建設(shè)規(guī)模膠與目標(biāo)楚根據(jù)者*統(tǒng)*唇縣膜總體規(guī)劃粉，冤確定本工程建臥設(shè)勸總用地面積為制20.38娛畝，挺設(shè)計(jì)總建筑面即積為咳13266吹平方米辨，建筑層數(shù)為擦13崗層，高度為凡46.8朱米刷。三、資金來(lái)源板*害*營(yíng)縣繩建設(shè)工程交易探中心秒建設(shè)沙項(xiàng)目螞總投資估算為然22蛇04箏萬(wàn)元人民幣，嬸該項(xiàng)目黃由單進(jìn)駐交易中心快的各單位共同嚴(yán)出資興建。倘四怨、主要技術(shù)經(jīng)難濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)永表石1-桑2爪：表1-2：飯*敏*她縣闖建設(shè)工程交易技中心櫻技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)程表禮序號(hào)鋪指標(biāo)名稱果單位笑指標(biāo)值簡(jiǎn)備注捉一屠主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)胃1凈建設(shè)規(guī)模駐1.1開(kāi)項(xiàng)目總征地面摸積例畝局20.38暢1.2挑總建筑面積三m此2骨13266患2和新增員工衣人篇1粥6閑3搏容積率某％皂0桃．貞95薄4頭建筑密度風(fēng)％姜20.35彈5周綠化率亞％蜻34.7獸6悼停車位昨輛滾57給二吊主要技術(shù)指標(biāo)慚1所項(xiàng)目總投資黃萬(wàn)元潛22滲04叫2浮資金來(lái)源水2204前各入駐單位自部行出資萍五副、問(wèn)題與建議迅騙一）存在問(wèn)題納：自1報(bào)、統(tǒng)有關(guān)手續(xù)尚不氧全概；閉2傳、御部分資金悔沒(méi)有到位穿。二）建議：納1億、應(yīng)盡快烘辦全有關(guān)建設(shè)尾手續(xù)描；壞2看、盡快落實(shí)資慕金，以便工程籌早日開(kāi)工。粘第二原章屑第需求分析污與建設(shè)規(guī)模議第一勝節(jié)逢誦需求分析農(nóng)200蟻5朗年，犯*歡*棵縣忽把建好城北新油區(qū)作為做大、許做優(yōu)、做美水洋晶之都的截做為腸重要舉措脆，建設(shè)磚重點(diǎn)在新區(qū)，菠適度控制舊城女區(qū)投資規(guī)模匪，隨著新區(qū)開(kāi)墻發(fā)，舊城改造茶，嘩建設(shè)系統(tǒng)一些象服務(wù)機(jī)構(gòu)晶與促*摘*欣縣蜓經(jīng)濟(jì)的發(fā)展已翅經(jīng)不相適應(yīng)，級(jí)主要表現(xiàn)在：雕一、嘴建設(shè)系統(tǒng)一些所服務(wù)機(jī)構(gòu)的領(lǐng)辦公辦公條件魄有待進(jìn)一步搞改善。柜*冤*胖縣噴招投標(biāo)市場(chǎng)達(dá)棗不到省一類交該易中心要求，留省有關(guān)文件助要求暴一類招投標(biāo)中垂心的交易中心每面積必須大于乳100播0樹平方米百，要有獨(dú)立的迎開(kāi)標(biāo)室、評(píng)標(biāo)候室、信息發(fā)布答場(chǎng)所、商務(wù)中嫩心、評(píng)委休息痕室、投標(biāo)人休忌息室、監(jiān)控室燙等。倦*班*謀縣痛建設(shè)工程質(zhì)量器檢測(cè)中心將由賤土建二級(jí)檢測(cè)然升級(jí)為土建一跪級(jí)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，枕新增檢測(cè)項(xiàng)崖目皮9信項(xiàng)，并計(jì)劃償于武200撞7輔年新增電線電遼纜、墻體保溫歡材料等項(xiàng)目。著*液*睬縣乘城鄉(xiāng)建設(shè)檔案權(quán)館庫(kù)房達(dá)不到邁省一級(jí)檔案館夫50逼0繩平方米賭庫(kù)容的標(biāo)準(zhǔn)。緩*偶*幫縣片建筑工程學(xué)校昆目前無(wú)教學(xué)用火房，另外繳*藥*段縣榮晶鑫測(cè)量隊(duì)、息*拍*糟縣裝散裝水泥辦公雕室、腫*閣*懂縣呀拆遷管理辦公糧室、占*戰(zhàn)*測(cè)縣質(zhì)建設(shè)工程管理斯處、悟*嶄*啊縣馬建設(shè)工程施工串圖審查中心、這*慮*鋤縣篩質(zhì)量安全管理虛監(jiān)督站、表*句*脊縣點(diǎn)墻體材料改革艘辦公室、違*專*合縣羞房產(chǎn)管理處、獲*厘*炊縣框建筑設(shè)計(jì)院、址*嶼*服縣忌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公采司、匪*筍*晝縣中國(guó)際工程開(kāi)發(fā)洞部等單位無(wú)辦驗(yàn)公用房均在外魯單位租用辦公也用房。泰局機(jī)關(guān)及直屬腫、下屬單位現(xiàn)導(dǎo)有辦公用房、等業(yè)務(wù)用房面積言為：椅問(wèn)頓局機(jī)關(guān)：騎4廊00黑m乘2勢(shì)；招投標(biāo)市場(chǎng)憑230經(jīng)m賴2父；建筑工程學(xué)嶼校無(wú)教學(xué)用房耀；韻縣城鄉(xiāng)建設(shè)檔午案館庫(kù)房勝120姐m崖2體；刷縣晶鑫測(cè)量隊(duì)廟56烏m沿2角；孫縣散裝水泥辦改公室業(yè)租用外單位房鋼120慌m移2爪；縣拆遷管理優(yōu)辦公室租用外絹單位房蜓9蓋0質(zhì)m菠2嚼；慘縣建設(shè)工程管烘理處鵲租用外單位房詞11兼0經(jīng)m攻2鍋；按縣建設(shè)工程施拍工圖審查中心震租用外單位房認(rèn)13鎮(zhèn)0賤m姨2鼓；框縣墻體材料改蜻革辦公室融租用外單位房榮8館0姻m體2充；弱縣國(guó)際工程開(kāi)申發(fā)部譯租用外單位房傭13踢0括m抄2臂。駛二是現(xiàn)有辦公吊用危房、舊房煩多，安全隱患葛大。張*婚*膛縣傭建設(shè)局現(xiàn)用辦棄公樓建于上個(gè)燭世辨紀(jì)構(gòu)7我0換年代自，因?yàn)榻ㄔO(shè)年綠代早，無(wú)抗震坑設(shè)施，遙已被鑒定為危顯房，寒供電、給排水慨等配套設(shè)施老立化，在安全上恨存在諸多的隱魂患，如供電線浙路老化，線路捉負(fù)荷嚴(yán)重不足泛，在夏季時(shí)節(jié)羊供電線路時(shí)有鄰跳閘斷電的現(xiàn)樓象發(fā)生，使得足電力供應(yīng)都難稱以雹保證。這些情筒況雖各單位均貿(mào)在消防等安全厚問(wèn)題上嚴(yán)加管保理，但存在的輕諸多安全隱患偽仍未從根本上磚消除。冷辦公樓內(nèi)現(xiàn)有衣的單位召*總*黑縣粥建設(shè)監(jiān)察大隊(duì)畫、州*載*什縣昏建設(shè)工程造價(jià)貫管理站、粱*斃*五縣縮裝飾裝修管理犧辦公室及局機(jī)曲關(guān)需搬出。里改造現(xiàn)有的危牽房，消除安全墳隱患，滿足辦園公的基本條件赴，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化夜辦公已十分迫沖切。雨三是辦公地點(diǎn)夕分散，不能方糟便于民，辦事瞞交效率不高。盡由于建設(shè)局下提屬和直屬單位漠的辦公地點(diǎn)太腫過(guò)分散，有的裁甚至設(shè)在小巷前中，辦事極為忙不便，不利于沒(méi)建立高效、便臉民的辦公機(jī)制擾和服務(wù)體系。刮建設(shè)工程交易殺中心樓已經(jīng)成替為制約趣*唇*?？h盡城市建設(shè)一項(xiàng)浴迫在眉捷的工段作。緩項(xiàng)目建成后聚將澆強(qiáng)化對(duì)工程建太設(shè)的集中統(tǒng)一喜管理，規(guī)范市養(yǎng)場(chǎng)主體行為，需建立公開(kāi)、公肚平、公正、平宴等競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)木運(yùn)行環(huán)境尖，鋼以優(yōu)良的環(huán)境驗(yàn)、完善的設(shè)施葡、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)覆、先進(jìn)的管理梅為虛*燈*奴縣拿的工程項(xiàng)目建懇設(shè)服務(wù)。飾項(xiàng)目的建設(shè)歡為規(guī)范盟*腸*炮縣孝建筑市場(chǎng)秩序山，保障真*黨*高縣澆建筑業(yè)的快速絨健康發(fā)展，推漆動(dòng)全靈縣盜社會(huì)和國(guó)民經(jīng)圍濟(jì)邁上新臺(tái)階迎提供新的服務(wù)糠平臺(tái)政。棗第二柴節(jié)驚頂修建設(shè)規(guī)模一、測(cè)算依據(jù)紗本項(xiàng)目進(jìn)駐單造位為芹*惕*出縣洞建設(shè)局局機(jī)關(guān)酷及下設(shè)醒事業(yè)單位爭(zhēng)及企業(yè)語(yǔ)，其辦公用房憂規(guī)模測(cè)算棗事業(yè)單位助主要參照國(guó)家績(jī)發(fā)展計(jì)劃委員檢會(huì)計(jì)經(jīng)投禾資紋[1999]滴225特0周號(hào)《黨政機(jī)關(guān)丙辦公用房建設(shè)何標(biāo)準(zhǔn)》；親企業(yè)用房漸主要根據(jù)使用陡單位的實(shí)際業(yè)損務(wù)需求來(lái)確定鑄各類服務(wù)功能抬用第房規(guī)模。舒二、建設(shè)規(guī)模臂測(cè)算亭一）喘機(jī)關(guān)根據(jù)建設(shè)研單位提供的《狂*潑*漸縣舟建設(shè)局各系統(tǒng)鳳編制、機(jī)構(gòu)、咸實(shí)有人員情況燃統(tǒng)計(jì)表》，參告照《機(jī)關(guān)辦公特用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)顯》中的三級(jí)辦預(yù)公用房建設(shè)等槳級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（編制浩定員每人平均僅建筑面積鍋為桂1麗6撥—企18m澡2胡）。擬定摩*盡*紅縣膊建設(shè)局末辦公用房飯所用面積。盜*盛*死縣孩建設(shè)局行政編臺(tái)制欄2缸1民名，行政附屬兔編慢制赤2吉名。按人均詠16m裂2最測(cè)算，則需辦俘公用房面積簽368受m盟2林。捕會(huì)議及業(yè)務(wù)用電房櫻230摧平方米。夢(mèng)二）建設(shè)單位棉提供的要建設(shè)工程交易綿中心入駐單位廣編制數(shù)及規(guī)模箏分解窩：攪1摩、掠*土*棵縣尾建設(shè)工程質(zhì)量尚檢測(cè)中心：編蒼制人游數(shù)畫1俯5牽人，在崗人傲員嘴3紫2嗚人；辦公面積落16唱0否平方米信，檢測(cè)試驗(yàn)用沙房襯120海0衣平方米翻?？?肝、簽*自*緒縣碑招投標(biāo)管理辦描公室編制人辜數(shù)暖1腹0海人，在崗人蛛員戰(zhàn)2決5喊人；辦公面饑積符50孟0健平方米，業(yè)務(wù)獻(xiàn)用疤房夠114轟0吧平方米。鄙3項(xiàng)、諒*笨*兵縣知城鄉(xiāng)建設(shè)檔案臟館編制磁數(shù)宅3獨(dú)人，在崗人先員岡8羞人；辦公面掘積竿8臂7摧平方米，業(yè)務(wù)炭用寫房洽70慶0星平方米。族4傾、竹*棒*接縣鋒建筑設(shè)計(jì)院編字制材數(shù)揀3四5掀人，在崗人父員勝6占8制人；辦公面缺積紀(jì)15懲0抵平方米，業(yè)務(wù)才用姑房厚100撿0內(nèi)平方米。諒5內(nèi)、哈*預(yù)*祥縣縫晶鑫測(cè)量隊(duì)在認(rèn)崗人閱員稻2貞2恩人；辦公面植積蚊18爺0疊平方米，業(yè)務(wù)飼用房?jī)?維0礎(chǔ)7羅平方米。腳6趴、陣*堂*等縣桐散裝水泥辦公駱室編制怖數(shù)未7脖人，在崗人囑員錘1白6謀人；辦公面想積姜8五0氏平方米，業(yè)務(wù)竊用房豆2當(dāng)2才0占平方米。伶7狡、區(qū)*粘*粉縣錘拆遷管理辦公奇室編制械數(shù)迷5挖人，在崗人呼員宵2蕉8刑人；辦公面君積勺18畢0閑平方米，業(yè)務(wù)爭(zhēng)用房娘3芝2憲0括平方米。懸8正、川*維*晴縣漸建設(shè)工程管理得處編制時(shí)數(shù)魂1僑5寶人，在崗人夢(mèng)員虛2狀9蚊人；辦公面眨積茅30懇0斥平方米，業(yè)務(wù)穴用房竿5蹦7酷0虧平方米。女9炕、巨*燕*庫(kù)縣渣建設(shè)工程圖審淡中心（包含田*孔*胃縣惑建設(shè)工程土木脆建筑學(xué)會(huì)用房酷）編制岡數(shù)確3羊人，在崗人隨員耳6序人；辦公面遮積戚18商7眉平方米，業(yè)務(wù)舒用房皆7腥0貝0顏平方米。洞1邀0似、蠻*探*南縣課質(zhì)量安全管理倒監(jiān)督站編制沉數(shù)性1揭5莫人，在崗人感員蜻2饒8歡人；辦公面歡積節(jié)17炮0泛平方米，業(yè)務(wù)攝用房鷹7儉0袋0灶平方米。待1那1怒、猶*孤*笨縣熟墻體材料改革何辦公室編制慈數(shù)辟1百人，在崗人森員走9怕人；辦公面偶積因5雅0保平方米，業(yè)務(wù)敵用買房投5躬0巾平方米。雕1瞇2粒、遼*得*異縣搜房產(chǎn)管理處（甜包含喬*狼*姻縣后物管協(xié)會(huì)用房團(tuán)）編制揉數(shù)斜1野7套人，在崗人碗員納3扇5屢人；辦公面咸積閣42險(xiǎn)0柳平方米，業(yè)務(wù)蘋用蔬房凱1虜1臂0誕0膨平方米。屋1停3執(zhí)、處*橫*材縣予建設(shè)監(jiān)察大隊(duì)陶編制何數(shù)宰1踢2股人，在崗人防員限3曲5臭人；辦公面積棚4助7式0篩平方米。薪1田4巧、祝*牙*咳縣街建設(shè)工程造價(jià)筑管理站編制妻數(shù)特5密人，在崗人殊員效8灣人；辦公面積雁和業(yè)務(wù)用房屆3杰7倉(cāng)0植平方米?？?異5竹、鄉(xiāng)*燥*徒縣噸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公惱司在崗人涉員咬8版1解人；辦公面積撫和業(yè)務(wù)用房嬸5撿5訴0繞平方米網(wǎng)1已6愁、接*匹*字縣挎國(guó)際工程開(kāi)發(fā)瑞部在崗人氧員葡3擠2渴人；辦公面積盆和業(yè)務(wù)用房硬4躁3循7棋平方米。帳任呀根據(jù)以上測(cè)算堪，返*溝*讀縣賞建設(shè)工程交易明中心總建筑面螺積為膽13266斗辮m虎2宗，參洪見(jiàn)亞表憂3-1弄。澡表機(jī)3-1砌六羊項(xiàng)目總建筑面叨積計(jì)算表?yè)]序號(hào)貌名稱互建筑面積（直m飽2稻）圾備注筆辦公面積解業(yè)務(wù)用房存1緞*融*滲縣研建設(shè)局襖368潮230攏2點(diǎn)*楊*旋縣但建設(shè)工程質(zhì)量投檢測(cè)中心倡160爽1200找3侮*名*虛縣伙招投標(biāo)管理辦慎公室犧500精1140磚4庸*線*羨縣占城鄉(xiāng)建設(shè)檔案差館翅87唱700航5培*姑*億縣獻(xiàn)建筑設(shè)計(jì)院干150泡1000遍6貫*博*霸縣歡測(cè)量隊(duì)葛180窮4殿07辯7輸*線*次縣伶散裝水泥辦公紗室屆80變2城20養(yǎng)8第*援*某縣汪拆遷管理辦公首室恒300貍5檔70陡9廣*農(nóng)*樹縣偵建設(shè)工程圖審遼中心壞187拆7科00怠包含休*色*猛縣多建設(shè)工程土木促建筑學(xué)會(huì)用房杠10優(yōu)*怒*企縣姿質(zhì)量安全管理外監(jiān)督站竄170詳7歡00筍11節(jié)*稼*符縣伍建設(shè)工程管理塞處鈔300汗5磚70鑄12臺(tái)*疫*磁縣晴墻體材料改革花辦公室困50潮50漆13朗*役*舞縣誘房產(chǎn)管理處輪420折1豬1和00盼包含犬*刮*異縣陷物管協(xié)會(huì)用房崇14沉*屬*瞞縣墻建設(shè)監(jiān)察大隊(duì)搖370倆15語(yǔ)*甜*丸縣別建設(shè)工程造價(jià)活管理站敲3使70替16哥*嗽*炎縣恭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公驢司災(zāi)5殼50床17繁*裂*怒縣震國(guó)際工程開(kāi)發(fā)竹部郊4漸37完合計(jì)瓜13266羅第塌三臭節(jié)災(zāi)瘦仇建設(shè)規(guī)模方案蚊比選替建設(shè)單位以邀慎請(qǐng)的方式，先散后請(qǐng)引多崗家設(shè)計(jì)單位為輝項(xiàng)目建設(shè)主體漏工程各落做疫1幫個(gè)設(shè)計(jì)方案。真隨后憂*浴*畏縣糠有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、部灘門和專家對(duì)該蓄多惰個(gè)方案進(jìn)行了鐵比選。民經(jīng)對(duì)各設(shè)計(jì)方輩案的總平面布靈局、室內(nèi)外交綿通、建筑整體辣造型、疤有關(guān)功能用房彼及設(shè)備的布置吐、給排水、電戲氣、暖通、消釣防、環(huán)保等設(shè)巴計(jì)內(nèi)容進(jìn)行綜哈合比較，最終缸確定最佳設(shè)計(jì)類方案為項(xiàng)目的紗實(shí)施方案。本舊可研報(bào)告工程暫技術(shù)方案以中訓(xùn)選設(shè)計(jì)方案為慰基礎(chǔ)，并結(jié)合饅項(xiàng)目實(shí)際情況疾進(jìn)行了一定調(diào)顆整。宅第講四教節(jié)活滲須推薦建設(shè)規(guī)模蹤方案一、建設(shè)理念霧驗(yàn)1欲、其設(shè)計(jì)理念遮先進(jìn)，具有一藍(lán)定的標(biāo)志性，狐其建筑風(fēng)格能乒將現(xiàn)代科技與藏環(huán)保理念融為到一體。先質(zhì)2冬、其功能設(shè)置喂、設(shè)備配備應(yīng)朽滿足政府辦公全、便民服務(wù)的截需要，并具備奶一定的前瞻性寇。像它3哲、建筑裝修應(yīng)抖遵循簡(jiǎn)樸莊重孤、經(jīng)濟(jì)適用原捷則，兼顧美觀稍和地方特色。蹄一般辦公用房罷等應(yīng)采用普通門裝修，主要入地口、電梯廳、癢重要會(huì)議室、怖領(lǐng)導(dǎo)人辦公室最等可采用中級(jí)挨裝修。二、工程功能口項(xiàng)目建設(shè)將對(duì)莊工程交易中心益進(jìn)行合理的功崗能分區(qū)，斤為各類工程建老設(shè)項(xiàng)目提供交簽易和信息服務(wù)廈，把光縣蓄建設(shè)局涉及基值本建設(shè)管理職葛能全部納入到底市場(chǎng)運(yùn)作之中寫，實(shí)現(xiàn)了集中所辦公，統(tǒng)一管季理，流水作業(yè)河的偉“戴一條徐龍股”濤管理妄和涉“雀一站該式岔”胞服務(wù)調(diào),拌為社會(huì)和人民須群眾提供更為冰滿意的優(yōu)良服動(dòng)務(wù)。徒總體來(lái)講，本錦項(xiàng)目在規(guī)劃中問(wèn)充分結(jié)合地形拳地勢(shì)，并且認(rèn)驕真考慮了城市賣歷史文化特征牲和現(xiàn)代都市的蠢發(fā)展要求，在尋空間布局、建摸筑群體組合，習(xí)以及公共建筑送、配套設(shè)施、就道路、綠化布非置等方面，都赤圍繞提高整體凱環(huán)境水平作了騾認(rèn)真考慮。建申筑的平面布置崇緊湊而富有變憑化，建筑輪廓純線高低錯(cuò)落，粉豐富了空間效患果及建筑形象握，形成了高雅識(shí)、自然、舒適醋、富有時(shí)代氣公息的優(yōu)雅的辦專公環(huán)境。丈第三與章薦依吊場(chǎng)址選擇蒸第一比節(jié)熱凱旅場(chǎng)址現(xiàn)狀賓一、地點(diǎn)與地餓理位置演擬建項(xiàng)目位于卡于連云港市傭*魔*傷縣夫，城北新區(qū)晶闊都大道破北澇,狗幸福北路野西測(cè),山振興北路戴東噴,極地塊瘡,識(shí)染該地塊位置醒起目朝，歌地形規(guī)整，交洋通方便巧，夫符合當(dāng)?shù)爻鞘羞z建設(shè)總體規(guī)劃鹿。揉二、場(chǎng)址土地塌權(quán)屬類別及占偏地面積攝項(xiàng)目擬丘征用紋土地面積約炊20.83猜畝扎，用地性質(zhì)為凍辦公臨用地。其土地好使用權(quán)為欄*講*腫縣襪建設(shè)局噴所屬。攻三、項(xiàng)目現(xiàn)有藍(lán)場(chǎng)址利用情況睡項(xiàng)目新征用地港現(xiàn)狀為凈地，準(zhǔn)目前征地手續(xù)井正在申辦中。撫無(wú)拆遷工作。銀第二溫節(jié)仇違資場(chǎng)址條件銷一、地形、地云貌和地震病條件墊*耕*梁縣昂處于中奇國(guó)柄I舌級(jí)大地構(gòu)造單譽(yù)元秦嶺褶井皺叼—遭—碑大別山隆起的父東延部分蘇膠至隆起帶上。基駁底主要為晚太竭古代變質(zhì)巖和亭侵入巖漿巖。興贛榆縣處于沂蠅蒙山脈南麓，垂東瀕海州灣，駕西北高，東南刊低，地貌可分鋒為四種類型。養(yǎng)覆蓋物為酸性罷至中性風(fēng)化巖嫂、砂土和黃粘鼓土，土層厚泉度繩0.5袋-1.孔5凝米樹左右。奔擬建場(chǎng)地詳細(xì)驚地質(zhì)資料以現(xiàn)珠場(chǎng)勘探為準(zhǔn)盼。抹*擺*沃縣條屬于郯廬地震挺帶，提近羨10保0錢年來(lái)末發(fā)生過(guò)稈華大氏叔5披級(jí)以上轎地震。二、自然條件桑*灰*稿縣鉗處于暖溫帶和蠅北亞熱帶的過(guò)屢渡地帶，屬暖危溫帶南緣濕潤(rùn)帽性季風(fēng)氣候，蝴既有暖溫帶氣俱候特征，又有呆北亞熱帶氣候葛特足征俊(廢云臺(tái)山南轟麓幕)梯。氣候總的特器點(diǎn)是：四季分勸明，氣候溫和轎，光照充足，績(jī)雨量適中，雨稠熱同季撥。蔥番1型）日導(dǎo)照借縣此太陽(yáng)輻射總量廣為結(jié)117.灑6各～計(jì)125.屈5槍千反卡慧/奏平方厘刪米搶·波年，年內(nèi)分布中呈雙峰型和，濟(jì)5狼月離、堅(jiān)8白月為兩個(gè)高值換區(qū)，分別摘為丟13.攜3往～恒14.本4柄千?？▋?座平方厘胸米答·零月喇和兼11.嘩8為～泥13.鏡0寧千陶卡聾/溪平方厘程米爛·蝶月。本地區(qū)日死照充扎足映,哪全年日照時(shí)數(shù)湖平均達(dá)曠239尺4川小時(shí)毯左右馳，丸2芳各月平均日照殘時(shí)數(shù)以冬季各盲月最低，擋為袋17部0枝～史18滲0牧小時(shí)；日照時(shí)危數(shù)最多的月份享在雨季前后個(gè)的發(fā)5嘗、賤6嗎月桃和偏8呼月，可碰達(dá)鉆24寸0臨～漠25季0著小時(shí)薪；鏟7駱月份受雨季影豆響，不懂足片20怎0企小時(shí)錘；咸9釘月以后逐月減私少誕。伸汪2勒）溫勢(shì)度增乓黃年平均溫度在抹1功4鐮℃潮左右，各月平喘均氣溫犁以那1拾月份最低，約艦0緞℃貫；沿海地區(qū)在濫－斃2拘℃級(jí)。最高氣溫出響現(xiàn)烤在式7鉛、半8媽月份，平均可國(guó)達(dá)柴2相6繩℃狀以上。冬季月播份極端歷史最刷低氣溫為－搜11.庸9門℃冊(cè)。夏季月份極廈端歷史最高氣淡溫內(nèi)地可達(dá)蹤38.豈5誕℃撲。振拋3柿）降鍋水腎施靠全年平均降水恭量伍為灶9肝13恰毫米，局部地教區(qū)受地形影響扣可憶達(dá)墾100些0皇毫米；年最多蒙雨量薦在嶺125她0驚毫米以上烤（奉200著3故年陣為鎮(zhèn)1211.晶5賓毫米）；年最趟少雨量不貿(mào)足氣55炸0耍毫米。各月雨晴量分配以冬季趴各月最低，其村平均量蘆僅招1尼0似毫米左右；最請(qǐng)少時(shí)連續(xù)數(shù)月像不降水；最多豈月份出現(xiàn)餓在播7漫月份，平均雨該量巷在找25林0顫毫米以上；極伶端最多月份可烘達(dá)教50別0冶毫米以上格。慣朝4偉）風(fēng)退力拴丈兼典型季風(fēng)氣候角區(qū)，風(fēng)向年變素化明顯。冬季落受大陸印冷高壓控制，伍盛行偏北風(fēng)，始?xì)夂蚝洹⒏煽迷?。在西北濾西摧(WNW賊)辭至東北爸東勾(ENE茂)脈方向內(nèi)出現(xiàn)風(fēng)絡(luò)向頻率盾達(dá)叮55飛%色以上。夏季受甜西太平洋副熱勉帶高壓影響，碌盛行東南風(fēng)，圈受海洋調(diào)節(jié)，剩氣候濕熱、多扯雨。在捷東倦(E網(wǎng))電至港南訪(S供)友方向內(nèi)出現(xiàn)風(fēng)輛向頻率超雄過(guò)脂50武%嘆。年平均風(fēng)速桶內(nèi)地約蕉4削米遵/貞秒；沿海地區(qū)電可達(dá)洪6興米膽/腫秒以上。年最膏大風(fēng)速沿海地勵(lì)區(qū)可達(dá)所2癥5的米預(yù)/蹄秒以上；內(nèi)地味也可達(dá)泊2泳0曠米地/減秒。月平均風(fēng)和速一般春季較蛾大而秋季較小梁，春季內(nèi)地在熟4摔米堅(jiān)/愧秒以上，沿海糧地區(qū)超過(guò)種6斷米歪/潤(rùn)秒；秋季內(nèi)地險(xiǎn)不到周3咬米抖/式秒。贈(zèng)三裝、工程地質(zhì)、搭水文地質(zhì)條件愉根據(jù)釘縣朵規(guī)劃建設(shè)勘察劫設(shè)計(jì)院提供的紛《巖土工程勘臂察報(bào)告》，擬膨建項(xiàng)目場(chǎng)地地委下水位較深，這對(duì)本工程建設(shè)扒沒(méi)有太大的影筐響，施工時(shí)采萬(wàn)用常規(guī)辦法可球排除積水。地?cái)囅滤|(zhì)報(bào)告隱表明，場(chǎng)地地柏下水對(duì)混凝土迎有輕微腐蝕性佳，可酌情采取假抗腐性措施。移四訂、周邊建筑物帳與環(huán)境條件轟周邊無(wú)建筑物測(cè)。逝環(huán)境優(yōu)美、空創(chuàng)氣清新，正市政道路寬闊麗、交通便捷，改符合城市建設(shè)遮的總體規(guī)劃。須五渠、區(qū)域性規(guī)劃森要求有加快城北新區(qū)弓建設(shè)步伐，使誼縣城總體規(guī)劃慎和城北新區(qū)詳?shù)芗?xì)規(guī)劃盡快得鏟到實(shí)施，判縣年總體規(guī)劃中已驚經(jīng)將勺*此*蕩縣蘋建設(shè)工程交易怨中心賓列入其中舊。六、交通條件請(qǐng)*鋼*恒縣欲是新亞歐大陸通橋東橋頭堡西斷行第一縣，東端隴海鐵路貫穿得境內(nèi)尤6蘭2位公里案，鐵路專業(yè)挖線評(píng)5傻條蝴；孝31壺0已國(guó)道本、務(wù)20性4返國(guó)道姐、枝22探7揪省道水、惜同三高速公路妹縱橫御交錯(cuò)貫穿縣境描內(nèi)，縣料鄉(xiāng)泊級(jí)公路薦已全部建杜成硬路面或黑昂色路面龍，連云港民航浮機(jī)場(chǎng)座落境內(nèi)優(yōu)，距縣城僅膏1傅2秀公里帖，有直飛北京扶、上海、廣州赴、廈門、成都喬、沈陽(yáng)、溫州郊等大中城市的林定期航班；內(nèi)已河航運(yùn)里程墳20線0譽(yù)公里俊，有碼闊頭奴7偶個(gè)，可直達(dá)運(yùn)數(shù)河、長(zhǎng)江?？h遺城距連云港港抬口滔7碎0津公里弟，港口與世界耐上哄12頭0恩多個(gè)國(guó)家和地萄區(qū)坑的嘴60持0口個(gè)港口貿(mào)易往磁來(lái)。損地理位置優(yōu)越貌，交通便捷，送服務(wù)半徑大、霜輻射人口較為擁廣泛。殼七蒜、公共設(shè)施條詳件丸*匹*蘭縣不近年來(lái)為提高凈城市綜合服務(wù)做能力，投入巨襯資對(duì)城市基礎(chǔ)擦設(shè)施進(jìn)行了大箱范圍的改造建遷設(shè)，縣城范圍奮內(nèi)已完全解決鄭了通訊、電、搞水、煤氣等供業(yè)應(yīng)緊張的問(wèn)題劣。楚新城區(qū)符所需供電、通謙訊、給排水等句基礎(chǔ)設(shè)施的管椒線（道），均讓已沿道路（鋪覽）架設(shè)。項(xiàng)目愛(ài)從建設(shè)投入到譯使用均可直接谷接入晴新區(qū)乘現(xiàn)有各系統(tǒng)。蔥八腥、征地拆遷條造件毅項(xiàng)目新征用地暑現(xiàn)狀為凈地，扯目前征地手續(xù)堵正在申辦中。惕無(wú)拆遷工作。九、施工條件列項(xiàng)目選址附近輸與監(jiān)幸福北路與晶緊都大道相接右，交通便利；萬(wàn)施工用水可取州附近河流中水上使用；用電可品從工地南架側(cè)雕10誰(shuí)0翅米處的城區(qū)供黃電母線上連接孤。銷第四暖章樹胞尖建筑方案選擇查第一監(jiān)節(jié)導(dǎo)旱夜建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)韻思想與原則痰建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)順?biāo)枷肴?xiàng)目建筑工程練設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想出為：塑造人性到化公共空間，烘因地制宜進(jìn)行水總體布局，追叢求莊重典雅的拔建筑風(fēng)格。二、設(shè)計(jì)原則找1圈、滴功能分區(qū)明確始、合理、得當(dāng)擦，布局緊湊，鉤節(jié)約用地，管敢理維修方便；厲2糟、項(xiàng)目區(qū)與外事界保持良好的投交通和運(yùn)輸聯(lián)時(shí)系，出入口和座內(nèi)部通道符合密人流與車流的獸集散要求，潔寶污路線清楚，織各運(yùn)動(dòng)流線保友持順暢、短捷井；丑3姿、便于利用已節(jié)有的城市上下變水、供電、通某訊等基礎(chǔ)設(shè)施車。貼4吵、符合城市規(guī)陜劃、交通、消慰防、環(huán)保、綠白化、衛(wèi)生等方著面有關(guān)規(guī)定及哥規(guī)范的要求。陜?nèi)㈨?xiàng)設(shè)計(jì)依據(jù)：闖項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)雷為國(guó)家現(xiàn)行規(guī)指范、規(guī)程，以胃及其它有關(guān)部馬門的相關(guān)規(guī)定朋的要求。似一）工程結(jié)構(gòu)行設(shè)計(jì)所采用的拋主要設(shè)計(jì)規(guī)范問(wèn)：閘1升、《建筑結(jié)構(gòu)詠可靠設(shè)計(jì)統(tǒng)一忍標(biāo)準(zhǔn)堡》填GB5捷006邁8屠—幣2001唉2文、《建筑抗震扣防范分類標(biāo)準(zhǔn)天》肯季GB502砌2衫3巖—位95腰3扣、《建筑抗震塑設(shè)計(jì)規(guī)范漸》護(hù)聽(tīng)GB披5001際1鮮—并2001網(wǎng)4連、《建筑結(jié)構(gòu)巾荷載規(guī)范揮》際虹GB殿5000芬9蘆—緞2001亮5滅、《建筑地基廣基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范哭》藝仿GB500氣0拼7像—式2002臟6駛、《建筑樁基筑技術(shù)規(guī)范故》召懶JG絞J9全4予—件94扒7瞧、《混凝土結(jié)急構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范頁(yè)》少險(xiǎn)GB5帆001來(lái)0沸—厲2002血8身、《高層建筑咬混凝土結(jié)構(gòu)技識(shí)術(shù)規(guī)程賤》溪JGJ鍵3弓—譽(yù)2002廈二）工程地震貓?jiān)O(shè)防烈度為七峰度，設(shè)計(jì)基本番地震加速為湊0.10g倍，設(shè)計(jì)抗震分把組為第三組。診三）燒*累*葉縣犧的基本風(fēng)壓換值高W騙O敗=0.55k鍬N/m襪2雙；山按建筑所要地不面粗糙程度，付其屬腹于機(jī)C鈔區(qū)；字基本雪壓腦值培S業(yè)O坐=0.40k交N/m吐2秘。高四）工程設(shè)計(jì)辱使用年限棗為個(gè)20麥年，安全等級(jí)煩為二級(jí)。健第二辱節(jié)覽醒搭項(xiàng)目總體規(guī)劃詳方案一、設(shè)計(jì)原則城堅(jiān)持科學(xué)、合妥理、實(shí)用、節(jié)搶約的原則。噴根據(jù)服務(wù)人口鈴的數(shù)量、服務(wù)校內(nèi)容與需求量驟等因素，結(jié)合筒區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展瞇水平和衛(wèi)生規(guī)澆劃，在滿足基林本功能的同時(shí)貝，體現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化葛、智能化、人污性化的特點(diǎn)，煩適當(dāng)考慮未來(lái)葛發(fā)展的需要，循確定實(shí)驗(yàn)室建狂設(shè)規(guī)模。穗功能分區(qū)明確寬、合理、得當(dāng)康，布局緊湊，還節(jié)約用地，管逗理維修方便；俗基地與外界保肅持良好的交通乒和運(yùn)輸聯(lián)系，得出入口和內(nèi)部遣道路符合人流亡與車流的集散式要求，潔、污著路線清楚，各晃運(yùn)動(dòng)流線保持乖順暢、短捷；午主體建筑布置遲應(yīng)付考慮所在揮地段的總體景縫觀，懸業(yè)務(wù)壟樓暫應(yīng)取最佳朝向泄；盟便于利用已有積的城市上下水性、供電、通訊指等基礎(chǔ)設(shè)施；慶符合城市規(guī)劃休、交通、消防游、環(huán)保、綠化瓶園林、衛(wèi)生等散方面有關(guān)規(guī)定病和規(guī)范的要求蟻。齒二、總平面布鍵置溝該項(xiàng)目結(jié)合轉(zhuǎn)地段情況，根輔據(jù)錫中心瓶總體規(guī)劃要求云，靈*比*蔽縣罪建設(shè)工程交易計(jì)中心主入口設(shè)綱在晶都大道，高主入口兩面設(shè)悔置大面積的中叮心綠地弱，有便捷的交左通聯(lián)系，辛功能分區(qū)明確結(jié)，相互干擾少像?；彝馔＼囄灰还翁幯貎?nèi)院綠地碼用市邊布置，另一托處在用地南竿側(cè)僑沿綠化布置，足室內(nèi)停車庫(kù)主憂要設(shè)在樓底層戲。瘡項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)置吸大面積綠化，舉消防通道等均糖按有關(guān)規(guī)范及艷要求設(shè)置。三、功能要求晝交易中心為智壺能化建設(shè)工程嫁，驢不僅在建筑功黨能上獨(dú)具風(fēng)格帆、功能齊全，轎而且尊是柏按照創(chuàng)新思路影、采用先進(jìn)技露術(shù)與設(shè)備建立寇的一個(gè)數(shù)字化喪政務(wù)園區(qū)。挖中心黎不但廊要明擁有健全的智夸能化系統(tǒng)，還單應(yīng)旁建立完善的辦釣公通信網(wǎng)絡(luò)、豆多媒體會(huì)議系餓統(tǒng)以及電子政未務(wù)應(yīng)用辦公平蘇臺(tái)。討交易中心將嘆嚴(yán)格按照市委刮、市政府提出原的高起點(diǎn)規(guī)劃綿、高標(biāo)準(zhǔn)建難設(shè)，高效能管洋理的原則，結(jié)站合國(guó)家建設(shè)部腰、信息產(chǎn)業(yè)部舌對(duì)樓宇智能化蛛的有關(guān)定位和瓶要求，遵循網(wǎng)懶絡(luò)設(shè)施寬帶化耐、辦公自動(dòng)化男、信息通訊方荷便快捷、工作暑環(huán)境安全舒適辜、物業(yè)管理高稠效科學(xué)的建設(shè)側(cè)原則進(jìn)行設(shè)計(jì)滔和施工建設(shè)，秒從而使工程智谷能化建設(shè)充分返體現(xiàn)先進(jìn)性、青科學(xué)性的特點(diǎn)燃。拾主體建筑應(yīng)按肯甲級(jí)智能化標(biāo)橫準(zhǔn)設(shè)計(jì)，在信緩息通訊、計(jì)算鷹機(jī)網(wǎng)絡(luò)、中央略空調(diào)、自動(dòng)消該防、監(jiān)控、保墨安、綜合布線結(jié)系統(tǒng)、電力控耕制及環(huán)境控制樣等方面實(shí)現(xiàn)信滑息自動(dòng)礙化雷(CA灰)撥、辦公自動(dòng)肢化控(OA戶)伍與設(shè)備管理自釀動(dòng)裳化蠢(BA趟)帆。攏工程所包括的柴樓宇自控及集蔥成系統(tǒng)、安全許防范與無(wú)線對(duì)隸講系統(tǒng)、多媒跪體數(shù)字會(huì)議系蓄統(tǒng)、機(jī)房及計(jì)簽算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)駕工程、綜合布驚線工程等，應(yīng)肢基本滿足國(guó)家充建設(shè)部、信息煌產(chǎn)業(yè)部公共建盒筑智能化要求搶，所使用的技照術(shù)先進(jìn)，系統(tǒng)仆功能和性能均徹應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要刷求。乓該項(xiàng)目主要包只括數(shù)字自控系雖統(tǒng)、嚴(yán)密的安探全防范系統(tǒng)、殲一卡通管理系罷統(tǒng)、寬帶、高會(huì)速、安全的網(wǎng)筐絡(luò)系統(tǒng)、結(jié)合尸電子政務(wù)建設(shè)痰的辦公自動(dòng)化竿系統(tǒng)、現(xiàn)代化貴的會(huì)議中心，燭先進(jìn)的多功能耀會(huì)議系統(tǒng)等十改幾個(gè)子系統(tǒng)。加項(xiàng)目完成后，彼它將成為功能蔬齊全、設(shè)備先槳進(jìn)、高度智能買化控制奶、橫具有先進(jìn)水平銳的智能化辦公云樓宇沃。請(qǐng)哀第三魔節(jié)號(hào)盛理建筑方案崗一、建筑方案走描述待項(xiàng)目建筑在總紹體風(fēng)格控制上賞，拋棄了矯揉盒造作的裝飾手襖法，以簡(jiǎn)潔的晌體量、通承透的外墻、精梨致的節(jié)點(diǎn)賦予始建筑莊重典雅遵的氣質(zhì)。在建冰筑的形態(tài)設(shè)計(jì)炮中金。形態(tài)與布局受的完美結(jié)合，兩共同形成了氣終勢(shì)雄渾又反映革時(shí)代精神的角中心建筑組群帽。以創(chuàng)新的精鞋神和務(wù)實(shí)的態(tài)代度，構(gòu)思精心弓，為公眾提供綿高品質(zhì)的服務(wù)仔場(chǎng)所；同時(shí)創(chuàng)柳造一個(gè)莊重、放民主、開(kāi)放的乒辦公掘、服務(wù)型留建筑形象。或主體建覽筑雀抹括項(xiàng)目主體建筑欲為高業(yè)務(wù)弄大樓，是簽建設(shè)局宋及直屬餅單位網(wǎng)的辦公場(chǎng)所，欠是蜘城北新區(qū)奏標(biāo)志性建筑群句重要景觀節(jié)點(diǎn)拐。箭交易凱中心建筑組群氏順應(yīng)城市軸線濾，樓錯(cuò)層橡并對(duì)稱式布局孩。嚷建筑外觀恰交易狠中心整體外觀抬形象力求簡(jiǎn)尿潔、有力。以鹿創(chuàng)新的觀念、擺現(xiàn)代的手法，勇展現(xiàn)現(xiàn)代建筑位面貌，愿體現(xiàn)明快、硬猾朗的建筑風(fēng)格困。二）輔助工程迎輔助工程包括甘地下停車場(chǎng)、閘水泵房、配電側(cè)室、戰(zhàn)時(shí)人員慢隱蔽所等。三、配套設(shè)施灶一）給排水設(shè)玉計(jì)第建筑內(nèi)設(shè)置冷存水，熱水，冷防卻循環(huán)水，消系火栓給水，自遭動(dòng)噴灑給水，釘雨污水等給水叢排水系統(tǒng)。琴冷水系爽統(tǒng)墊把：澇養(yǎng)咱瑞池驟功禾杰假1徒、水源：由市雪政給水管網(wǎng)供吳水。趟2良、給水方式：籃由自來(lái)水直接站供水。釘3兆、飲用水：在漲樓內(nèi)各層設(shè)電更加熱開(kāi)水器供溫應(yīng)飲用水。哀4窩、儲(chǔ)水裝置：權(quán)地下室設(shè)水泵停房，泵房?jī)?nèi)設(shè)墾置二臺(tái)生活泵茂，二只另30m佩3誠(chéng)生活水池。著5拉、計(jì)量：主體杰建筑內(nèi)各部門材分別設(shè)水表，益單獨(dú)計(jì)量。宗冷卻循環(huán)水系獎(jiǎng)統(tǒng)：色消火栓給水系斜統(tǒng)：禽1澤、消防用水量擺：室須外搜201/窩s志，室高內(nèi)異151/腦s享；火災(zāi)延續(xù)時(shí)仇間尿2熱h艦。規(guī)2乳、消火栓系統(tǒng)狗：由消火栓泵火、水泵接合器臉及管網(wǎng)組成，賺供整個(gè)樓內(nèi)消載火栓消防欲用桑；管網(wǎng)為水平拐及垂直布置成掛環(huán)，在樓內(nèi)每寫層適當(dāng)位置設(shè)駐置室內(nèi)消火栓瘦。司3潔、給水方式：董系統(tǒng)采用一個(gè)溝壓力區(qū)供水。修4蔽、儲(chǔ)水裝置：頁(yè)在大樓地下室標(biāo)水泵房?jī)?nèi)設(shè)消激防水佩泵二臺(tái)（一臺(tái)瞎一備）；消防逐水池生活用水互池兼消防水池隊(duì)座。節(jié)自動(dòng)噴水滅火沉系統(tǒng)：現(xiàn)1迫、用水量：噴巾水強(qiáng)度濫：儉81/min炊.m雕2瀉，作用面積：利160m備2哀，火災(zāi)延續(xù)時(shí)艇間掌：及1h.堅(jiān)2玉、噴淋系統(tǒng)：熄由噴淋泵，濕擔(dān)式報(bào)警閥，水策流指示器，水來(lái)泵接合器及管臥網(wǎng)組成。排水系統(tǒng)：辨1勞、排水體制：彼采用分流制系最統(tǒng)；污、雨水店分系統(tǒng)排出。碌2捎、生活污水：傭食堂、洗手間笛污水經(jīng)污水處塌理裝置（這10m芬3琴/州h繳）處理，然后場(chǎng)一起排入市政引污水管。院3物、地下室排水比：用潛水泵提舞升后再排除。辦4挨、雨水系統(tǒng)：核屋頂雨水與地百面雨水合并后給一起排入市政躍雨水管。二）電氣設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)：貢1涼、有關(guān)規(guī)范：瓣《判10K收V性及以下變電所汽設(shè)計(jì)規(guī)范政》灌借糞GB500劫5駱3頓—拆94謹(jǐn)《供配電系統(tǒng)享設(shè)計(jì)規(guī)范趟》諒旦晃養(yǎng)GB50臉05屑2竟—抓95概《低壓配電設(shè)趨計(jì)規(guī)范罰》魔卷羞噸GB李5005職4基—檢95央《建筑設(shè)計(jì)防灣火規(guī)范獄》惡過(guò)住鳥GB元5003為8袍—合94她《建筑物防雷的設(shè)計(jì)規(guī)范說(shuō)》駱樹火幕GB50研05然7看—壘94蒼《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)蛛警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)如范夕》競(jìng)盡搭GB50膀11貞6灑—悄98辭《建筑與建筑敗群綜合布線系惱統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)集范泉》信GB/T50陶31萬(wàn)1撈—具200鍬《智能建筑設(shè)恰計(jì)標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)》惑棕泡GB/T5階031臣4乘—古20002、有關(guān)批文閣3千、建設(shè)單位和潛有關(guān)專業(yè)提供鋼的設(shè)計(jì)要求或拋條件。設(shè)計(jì)范圍：寨1精、電力、照明修、建筑物防雷傘、接地、變配鍵電所。靠2姥、火災(zāi)報(bào)警與污消防聯(lián)動(dòng)控制柄系統(tǒng)、綜合布每線系統(tǒng)、樓宇?yuàn)Z自控系統(tǒng)、有苦線電視系統(tǒng)、弟閉路電視監(jiān)控高系統(tǒng)、廣播系俘統(tǒng)。三）供電設(shè)計(jì)負(fù)荷等級(jí)：栗樓內(nèi)消防用電揀設(shè)備、電梯為丸二級(jí)負(fù)荷，其乞余均為三級(jí)負(fù)漁荷。夕供電電源及電顆壓：晌地下室設(shè)變、碌配電所，由室乞外引入兩路獨(dú)跪立賓的諸10K攤V沸高壓電源，高暢壓電纜埋地引湊入。供電系統(tǒng)：量1鴨、抬10K則V書高壓供電系統(tǒng)喝采用單母線分拌段運(yùn)行方式。貫單設(shè)母線聯(lián)絡(luò)乳開(kāi)關(guān)，平時(shí)母孤聯(lián)開(kāi)關(guān)斷開(kāi)，罷當(dāng)一路進(jìn)線開(kāi)抽關(guān)非故障跳閘茂時(shí)，母聯(lián)開(kāi)關(guān)倘自動(dòng)投入，保帆證供電可靠性嚷。溉2由、低壓系統(tǒng)采姜用分段單母線至運(yùn)行方式。平垮時(shí)母聯(lián)開(kāi)關(guān)斷鑒開(kāi)，當(dāng)一路低恩壓總開(kāi)關(guān)非故該障跳閘時(shí)，母遞聯(lián)開(kāi)關(guān)自動(dòng)或昨手動(dòng)投入，壇由另一臺(tái)變壓齊器保證一、二荷級(jí)負(fù)荷用電。變配電所：頓本工程擬設(shè)變先電所一座，設(shè)旗置索1沫臺(tái)孤560KV脆A精干式變壓器。水由高、低壓配柱電室、值班室燙等部分組成。鄰進(jìn)出線方式為頂高壓電纜下進(jìn)瀉線，低壓電纜器下出線。四）電力設(shè)計(jì)賣1目、電源引自齊項(xiàng)目區(qū)的高壓觸線惜，使用電壓誘為恥220/38橡0備V踐。大容量或重副工負(fù)荷采用放叮射式配電，其督余為樹干式供私電。消防用電電設(shè)備采用專用約回路，其兩個(gè)諒電源在最末一技級(jí)自動(dòng)切換。謊2醋、配電設(shè)備采蒙用標(biāo)準(zhǔn)成套箱耕柜。建筑內(nèi)的齡電力，照明、竿自控等線路（暑含消防設(shè)備的思供電回路）均歌采用阻燃型銅威芯塑料電線或說(shuō)電纜。五）照明設(shè)計(jì)糊1就、按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)挺確定各類照明熄標(biāo)準(zhǔn)，按不同搜使用要求選擇寬相應(yīng)燈具，光千源以節(jié)能型細(xì)返管熒光燈和緊籠湊型熒光燈為微主。熒光燈配銹電子鎮(zhèn)流器。壞2崖、在消防值班跳室、消防泵房癢、變配電室、球配電小間、防營(yíng)排煙機(jī)股房園,垃防煙梯間及前噸室族,池消防電梯間及看前室和公共走錘道及出口處、啦大廳及其他人遣員密集場(chǎng)所設(shè)美火災(zāi)應(yīng)急照明鏟燈及疏散指示痰標(biāo)志燈。勺六）建筑物防械雷保護(hù)紡1兩、按《建筑物律防雷設(shè)計(jì)規(guī)范驟》本工程所有縮建筑均屬三類過(guò)防雷建筑物。布2燥、根據(jù)國(guó)家有雄關(guān)規(guī)范的要求遭分別有防雷擊瞎、雷電波侵入級(jí)和栽雷電電磁脈沖惡的措施。防雷哀與其它各類接癥地體，其沖擊縣接地電阻不應(yīng)吉大于一丘Ω恨。畜3響、凡突出屋面勝的金屬物體均抄應(yīng)與裝有屋面陶避雷裝置。七}接地豎1版、本工程低壓活配電系統(tǒng)采揭用綠T蝶N有—桿S劫接地型式，設(shè)煎專鼻用苦P捐E撥線。卻2華、設(shè)總等電位運(yùn)聯(lián)接蓋（碧ME蒸B脈）端子板幫。模ME槍B俯端子板與用防殼雷接地的建筑顆物基礎(chǔ)連通，鎮(zhèn)所有進(jìn)出建筑敬物的金屬管道冒、揚(yáng)P銹E豬線、電子設(shè)備職的專用接地才、債X外光專用接地等櫻應(yīng)與電位端子振板聯(lián)接。乳八）火災(zāi)自動(dòng)河報(bào)警及消防聯(lián)也動(dòng)控制系統(tǒng)詳1抽、本工程為多語(yǔ)層建筑，系統(tǒng)建保護(hù)對(duì)象分級(jí)幫為一級(jí)。系統(tǒng)銷形式為集中報(bào)艙警系統(tǒng)。乞2妙、消防值班室漂設(shè)于一層入口吸旁。內(nèi)設(shè)火災(zāi)塘報(bào)警設(shè)備，處挪理全樓的火災(zāi)帝報(bào)警信號(hào)。在模各樓層消防電量梯前設(shè)火災(zāi)部須位復(fù)示盤，每眠層主要樓梯口撿裝設(shè)聲光顯示鞏器。熄3剪、在消防值班尊室設(shè)聯(lián)動(dòng)控制駱器，按規(guī)范要怨求控制消火栓藝滅火系統(tǒng)，噴莖淋泵滅火系統(tǒng)緞，防排煙設(shè)施候，電源及電梯急等。閉4歐、按規(guī)范要求棄設(shè)置火災(zāi)事故瞧廣播和消防專狐用通信系統(tǒng)。九）弱電毛樓宇自控系統(tǒng)拐：旺宏股本工程采用分趟布式計(jì)算機(jī)控移制系統(tǒng)對(duì)空調(diào)敲通風(fēng)、給排水規(guī)、變配電、照綿明、電梯等設(shè)順備進(jìn)行自動(dòng)監(jiān)帽測(cè)、控制、記蚊錄、優(yōu)化、節(jié)怪能、維護(hù)管理易等工作。沈綜合布線系統(tǒng)門：疫1進(jìn)、綜合布線系效統(tǒng)是建筑物內(nèi)爸信息通信網(wǎng)絡(luò)夏的基礎(chǔ)傳輸通婚道，支持語(yǔ)音屯、數(shù)據(jù)、圖像府等業(yè)務(wù)信息傳蘭輸?shù)囊蟆Ｏ岛y(tǒng)具有開(kāi)放性丈、靈活性、可鑒擴(kuò)展性、實(shí)用廢性、安全可靠銀性和經(jīng)濟(jì)性。瞇2閥、工程綜合布紫線系統(tǒng)能滿足傍建筑物內(nèi)部及朽對(duì)外的語(yǔ)音、喪數(shù)據(jù)、圖像業(yè)趕務(wù)的傳輸要求急。條3閃、系統(tǒng)為開(kāi)放蠟式星型拓?fù)浣Y(jié)股構(gòu)，系統(tǒng)的信惱息出線口采用各國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)匪的紛RJ4炒5濁插座，使每個(gè)藍(lán)信息口都能插已接不同類型的壽終端設(shè)備。發(fā)4壞、本系統(tǒng)由五謠個(gè)子系統(tǒng)組成受；工作區(qū)子系篇統(tǒng)、配線（水熔平）子系統(tǒng)、幟干線子系統(tǒng)、慶設(shè)備間子系統(tǒng)昨、管理子系統(tǒng)愁。必十）暖通設(shè)計(jì)執(zhí)說(shuō)明工程概況：孤本工程位于吊*搬*軍縣乞新城區(qū)塔，總建筑面積殼為洲13266伙Ｍ倉(cāng)２依，高十戲三澤層。桃設(shè)計(jì)范圍：耐建筑的空調(diào)、叼通風(fēng)、防排煙雪。設(shè)計(jì)參數(shù)：室外計(jì)算參數(shù)胳夏季空調(diào)室外呀計(jì)算干球溫它度袋33.5瓣o鳳C邁夏季空調(diào)室外糞計(jì)算濕球溫鍵度堪27.9價(jià)o令C記冬季空調(diào)計(jì)算驟溫度屈：鹿—粱8瓣o禁C攝冬季最冷月室貨外計(jì)算相對(duì)濕耳度許66%巨空調(diào)型式：中倦央空調(diào)，采用菠風(fēng)機(jī)盤管加新近風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)板方式為側(cè)送頂襲回。兩通風(fēng)及防排煙滴設(shè)計(jì)：延地下室設(shè)機(jī)械何通風(fēng)及排煙系磁統(tǒng)跟。后第五工章泄動(dòng)節(jié)能節(jié)水措施流第一盲節(jié)傻棄捉節(jié)能措施怖為了減少能源霉消耗，采取以孫下吃節(jié)能拿措施飼：飛1當(dāng)、空調(diào)及通風(fēng)預(yù)系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)根柱據(jù)不同用途，刪設(shè)置時(shí)間控制籃，定時(shí)開(kāi)啟風(fēng)唯機(jī)，達(dá)到節(jié)能虧目的；瞞2粉、童采用無(wú)功補(bǔ)償協(xié)措施，減少線冒路中無(wú)功電流漆傳輸，降低電激能銷插耗；倘3調(diào)、貸選用節(jié)能電氣母產(chǎn)品，廣泛應(yīng)嶄用節(jié)電。發(fā)光努效率高的發(fā)光陣源和照明燈具雕，減少用電負(fù)殲荷。如采用節(jié)嘉能型燈，日光津燈采用電子啟猴動(dòng)器等，每年錄可節(jié)其電森2游0哭％坊；燈4杏、肥選用節(jié)能電機(jī)籃，供電設(shè)備采炭用節(jié)能、安全喂器件，線路采粉用銅芯電線、滾電纜供電，以前達(dá)到節(jié)能目的熔；史5肌、呢建設(shè)過(guò)程中盡祖量采用節(jié)能新沫型墻體材料城，屋頂選用良億好的隔音、隔捎熱保溫材料，屠門窗均采用中銳空玻璃以節(jié)約準(zhǔn)能耗；撤6爽、充分利用建拋筑空間，盡量幟采用自然排風(fēng)持方式，節(jié)省設(shè)簡(jiǎn)備購(gòu)置費(fèi)和用獲電量。鍋第二城節(jié)概孔鏟節(jié)水措施沾1咳、蘭選用高效率水粱泵和節(jié)能電機(jī)離，守水系統(tǒng)選用變嫩頻泵和平衡閥鍋，采用國(guó)家推些薦節(jié)水器具，喉根據(jù)不同用途熱及分區(qū)設(shè)置適文當(dāng)數(shù)量的水表刑以節(jié)約用水和腿進(jìn)行平衡測(cè)試急；師2販、勺生活熱水分為混飲用水和洗滌羨用熱水，飲用股開(kāi)水由各層開(kāi)腥水房電開(kāi)水器堵供應(yīng)，生活熱助水系統(tǒng)采用上虧供下回方式供異應(yīng)，頂食堂各鍋爐選用節(jié)能難型歷電惑鍋爐，熱水管真采忘用磚EP剖F昌復(fù)合管，排水染管采順用奪PV捆C妨排水管碎，忙節(jié)省熱能。伶第六濃章圍狗環(huán)境影響評(píng)價(jià)宋第一密節(jié)隔績(jī)究項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)竟境的影響譯該項(xiàng)目建設(shè)臉過(guò)程步中市產(chǎn)生少量建設(shè)晚垃圾，使用過(guò)揀程中產(chǎn)出辦弓公和生活垃圾役、生活污水，葡辦公人員素在投工作證和夏生活虹過(guò)程會(huì)產(chǎn)生一濟(jì)定的垃圾污物磨及污水，不產(chǎn)綱生工業(yè)和二次阻污染。厭第二耳節(jié)羨虹蟻環(huán)境保護(hù)措施怖根據(jù)《中華人吐民共和國(guó)環(huán)境近保護(hù)法》等有萍關(guān)法規(guī)，在項(xiàng)觸目實(shí)施過(guò)程中巨對(duì)排出的污染建物應(yīng)采取必要尊的措施，使之鄰達(dá)到國(guó)家規(guī)定科的標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)疏目環(huán)境保護(hù)工開(kāi)作接受連云港算市環(huán)保部門的底監(jiān)督，采用的膛環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)飼為：厘1系、《建筑項(xiàng)目牧環(huán)境保護(hù)管理研條例班》便[延國(guó)務(wù)院焰（貌9的8路）索25挑3美號(hào)染令踐]憑2猶、《大氣污染袖物綜合排放標(biāo)叮準(zhǔn)捎》校[GB162莊97-199劉6]注3箏、《污水綜合泛排放標(biāo)準(zhǔn)較》珍[GB897脈6-1996丙]附4凳、《污水排放捷標(biāo)準(zhǔn)毀》桂[GBJ48鏡-83]令5臨、《污水處理栗設(shè)計(jì)規(guī)范亮》神[CECS0排7-88]捕6吐、《環(huán)境空氣磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)銳》膀[GB309非5-1996想]壓7苗、《地表水環(huán)都境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描》將[GBZB1甜-1999]森8挎、《城市區(qū)域舊環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)版》帆[GB309住6-93]慘垃圾及廢水處子理資措施：捎1積、項(xiàng)目區(qū)避內(nèi)設(shè)置垃圾站扔，生活垃圾及逢廢棄物由專職順清掃人員定期伍清掃并送至垃莖圾站，再由清控潔車每天運(yùn)往恐城市堆放點(diǎn)處繳理親；背2納、竹排水體系采用描雨污分流、生屋活污水與治療姻污水分流辦法乞分別處理。雨初水含污以自然韻污染為主，不立需要污水處理偷，生活污水經(jīng)薦處理或沉淀后器由排水系統(tǒng)排雀入城市下水道劣，集中處理后藝統(tǒng)一排放沸；桿3撐、普采用鍍鋅鋼管出以保證水質(zhì)。帥空調(diào)選用無(wú)氟羨制冷制熱設(shè)備鍋，以保證對(duì)大業(yè)氣無(wú)污染。稠4貢、項(xiàng)目由市環(huán)泥境部門出具該筐項(xiàng)目的環(huán)評(píng)報(bào)惹告。掃第七填章絡(luò)偷原勞動(dòng)安全衛(wèi)生積消防嗽第一范節(jié)殃的勞安全設(shè)施自工程交易興中心設(shè)有保衛(wèi)才部門，統(tǒng)一負(fù)涂責(zé)行政中心的達(dá)安全保衛(wèi)工作夫，并與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)聯(lián)合，卻全力保障蒜工程交易中心蔑治安的穩(wěn)定。納疼階辦公樓內(nèi)除安嘗裝收2異部電梯可供人即員、消防進(jìn)出種外，還建棉有沖2鞭個(gè)疏散通道。滋第二誠(chéng)節(jié)推久舅消防設(shè)施儀本項(xiàng)目執(zhí)行的旦國(guó)家有關(guān)消防巨、安全等現(xiàn)行善主要標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)糟范包括：寶1臭、建筑設(shè)計(jì)防您火規(guī)犬范淚[伏ＧＢ離Ｊ遠(yuǎn)16-8顛7?。ㄎ?99伙7縫年版映）敵]柔2穿、高層建筑設(shè)隙計(jì)防防火規(guī)歷范積[GB500梢45-9妥5障（互9膊7娃版扔）精]饞3因、火災(zāi)報(bào)警系池統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范住消防用水量：芽根據(jù)消防規(guī)范逐，室外消火栓反水量按消防水取量最大建筑物跟計(jì)算為常30L徑/右S訊；餐辜消防水池：根碼據(jù)消防規(guī)范消汗防水池的容量分為閃2飯小時(shí)的室內(nèi)、顆外消防用水量溜之和減去補(bǔ)充士水量。地下室勸有宏2墓個(gè)生活水池，灘可兼作消防水雖池，故不另設(shè)絨消防水池。巴室內(nèi)消防水箱甜：根據(jù)消防規(guī)呈范消防水箱應(yīng)兼滿愿足貫1莖0選分鐘的室內(nèi)消開(kāi)防水量。辦公憐區(qū)內(nèi)建筑物的予消防水單獨(dú)從泡供水母管接入匠，形成消防供初水管網(wǎng)。鍋第析八章胖組織機(jī)構(gòu)與人著力資源配置創(chuàng)第一嶄節(jié)走患旅組織機(jī)構(gòu)語(yǔ)按照虹縣悲政紀(jì)府緒200鵲5艷年《辦公會(huì)議棵紀(jì)要》精神，皂*盜*墓縣獲建設(shè)工程交易鼓中心膛的建設(shè)，格作班為槳200穿5旱年加快越城北新區(qū)趁發(fā)展閉建設(shè)裕的一項(xiàng)重要目沉標(biāo)和任務(wù)，御縣政府羞專門成立了工寨作班子，由皆局團(tuán)長(zhǎng)任建設(shè)小組扒組長(zhǎng)，由建設(shè)堅(jiān)局筑副澆局長(zhǎng)任項(xiàng)目負(fù)座責(zé)人，對(duì)項(xiàng)目迅建設(shè)實(shí)行全面惡管理，并建立蠅建設(shè)工程質(zhì)量水領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、傻項(xiàng)目法人責(zé)任雙制、工程項(xiàng)目鑒實(shí)行監(jiān)理制。費(fèi)項(xiàng)目資金由建芬設(shè)小組進(jìn)行專汽戶管理，實(shí)行賀?？顚Ｓ脟W。怒奇項(xiàng)目建成后，舒將頭由建設(shè)局棍負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理父。墊各?？普?、各個(gè)崗位截都制定了嚴(yán)格杜規(guī)范的管理制助度和崗位職責(zé)去，并建立、健競(jìng)?cè)鄳?yīng)的檢查炊考核制度，保攀證中心的管理鋪能夠有序、高愚效地進(jìn)行。棵第二克節(jié)躁明炊人力資源配置男*篇*意縣疾建設(shè)工程交易凱中心由促建設(shè)透局統(tǒng)一負(fù)責(zé)管簽理。工作人員電配置將按照國(guó)塞家相關(guān)規(guī)定與幟標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，以黑滿足新建敘工程交易瞎中心管理的工醋作需要。宗水樹需配置：保安露警衛(wèi)人員孝6完名，衛(wèi)生工勤破人員及會(huì)議室愿管理人員凳5痕名，機(jī)關(guān)餐廳棗工作人順員蹦5邁名。嘩第紹九章項(xiàng)目實(shí)施賭進(jìn)度漠第一升節(jié)塌付環(huán)建設(shè)工期窗項(xiàng)目的順前期工作正在潤(rùn)緊鑼密鼓地進(jìn)蒸行波，級(jí)目前己完成選都址、巖土工程塵、地質(zhì)勘察、遙建筑泊總圖設(shè)計(jì)申等工作揭。項(xiàng)目整體規(guī)分劃支，帆分期實(shí)施，畫整個(gè)項(xiàng)目啦計(jì)劃兩年建成割。拴第二嶺節(jié)校走嶺項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度切安排臨項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度從如下：株第士紫1-3朱時(shí)個(gè)進(jìn)訊月鎖勢(shì)矮方案比選、可末研、項(xiàng)目立項(xiàng)等、批復(fù)厘第拔4尼-6稀個(gè)運(yùn)月臘鄙榨工程開(kāi)工建設(shè)慈第賣7針-掀22預(yù)個(gè)艇月串集就土建工程完工損，內(nèi)外裝修，狗道路、綠化建壇設(shè)止第只只23-24陰眼個(gè)更怠月整體竣工，匯綜合驗(yàn)收海第三世節(jié)估躺項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度釣表斯項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度與見(jiàn)宮表任9-舞1慕：忠表品9-它1革：溪項(xiàng)絨濁目沉勇實(shí)膽戶施選詳進(jìn)估桐度耳帳表伍進(jìn)度英內(nèi)容哀2愁4摩6難8童10飼12盼14炊16補(bǔ)18摔20院22刑24持項(xiàng)目前期準(zhǔn)備邀工作群初步設(shè)計(jì)與審膛批用施工圖設(shè)計(jì)敞土建施工政內(nèi)外裝修，道挪路、綠化建設(shè)衫竣工驗(yàn)收、投員入使用匆第判十廳章脫及幼投資估算與資病金籌措塞第一各節(jié)很存串投資估算繼一匠、家建設(shè)投資估算抱的依據(jù)滑1淘、江蘇省建設(shè)首委員會(huì)蘇建定壺（塵199批7箏）第層330音號(hào)文發(fā)布的《揪江蘇省建筑工仗程綜合預(yù)算定螞額》的通知；胸2杏、江蘇省建設(shè)唉委員會(huì)蘇建定矮（穗199汽7個(gè)）骨第裙4芽1乏6蹲號(hào)文發(fā)布的《刷全國(guó)統(tǒng)一建筑差工程基礎(chǔ)定額素江蘇省估價(jià)表經(jīng)》說(shuō)、俯《江蘇省建筑昂安裝工程費(fèi)用炎定額》；覽愛(ài)3籌、江蘇省建設(shè)散委員會(huì)蘇建定強(qiáng)函（伴199恨7俗）回第雹5群8臘號(hào)文發(fā)布的《辦全國(guó)統(tǒng)一建筑靠工程基礎(chǔ)定額析江蘇省計(jì)價(jià)表咐》、《江蘇省肅建筑工程綜合錘預(yù)算定額補(bǔ)充郊規(guī)定》；膜4概、連云港市建織設(shè)局教發(fā)布的有關(guān)定銅額、材料價(jià)格達(dá)的文件、資料嬸；芽5煉、現(xiàn)行《全國(guó)憂統(tǒng)一安裝工程中預(yù)算定額》。蹄二、建設(shè)投資作估算１、固定資產(chǎn)揪固定資產(chǎn)投資舞估算依據(jù)泊國(guó)家倆發(fā)改燥委陽(yáng)2006接年秒《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)映濟(jì)評(píng)價(jià)方法與而參數(shù)》（第禿三蘭版）狡，向并考慮本項(xiàng)目志的具體情況進(jìn)陸行編制，建筑臉工程投資根據(jù)煌設(shè)計(jì)的房屋結(jié)揚(yáng)構(gòu)按當(dāng)?shù)亟诏弻?shí)際造價(jià)估算輛。該工程按項(xiàng)劍目的預(yù)計(jì)工程昨量及當(dāng)?shù)亟趬慕ú膬r(jià)伯格漂進(jìn)行估閣算。固定資產(chǎn)玻合計(jì)為對(duì)1904評(píng)萬(wàn)元。２、無(wú)形資產(chǎn)寶徐割無(wú)形資產(chǎn)頂主要指土地費(fèi)就用刷，購(gòu)地費(fèi)用紀(jì)為莊101.氧9繼萬(wàn)元評(píng)。３、前期費(fèi)用設(shè)前期費(fèi)用包括珍工程勘探、設(shè)財(cái)計(jì)、監(jiān)理費(fèi)等顫。般預(yù)備費(fèi)用包括列基本預(yù)備費(fèi)、濟(jì)漲價(jià)預(yù)見(jiàn)費(fèi)等絨。地三、投資估算等表艦一）項(xiàng)目建設(shè)循投資估算匯總寒表（見(jiàn)附大表擴(kuò)1女）幸二）投資計(jì)劃慣表見(jiàn)下表表10-1邁窗思弱謠投劑錫帝資