土地管理基礎(chǔ)老題目，有空看一下哈~~答案在后面一．判斷題（共20題，題號(hào)1~20，每題1分。請(qǐng)判斷下列說(shuō)法的正確或錯(cuò)誤，并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑，以為正確的涂"V"，以為錯(cuò)誤的涂"X"?答題錯(cuò)誤倒扣1分，本題總得分最多扣至0分）土地供求關(guān)系是指土地經(jīng)濟(jì)供給與人們對(duì)某些土地用途需求之間的關(guān)系。國(guó)有土地使用權(quán)出讓最低價(jià)是指為防止低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)而實(shí)施的最低基準(zhǔn)地價(jià)。3．土地利用總體規(guī)劃是國(guó)家實(shí)行土地用途管制的基礎(chǔ)。4．土地位置的固定性決定了土地市場(chǎng)不是實(shí)物交易意義上的市場(chǎng)。5．農(nóng)民宅基地應(yīng)經(jīng)村委會(huì)審查，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審批。6．兩個(gè)以上土地使用者共同使用一宗土地的，必須共同申請(qǐng)土地登記。7．出讓土地使用權(quán)出租后，承租人必須繼續(xù)履行國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。8．土地資源是指在一定技術(shù)條件和一定時(shí)間內(nèi)可為人類利用的土地，因此一定區(qū)域內(nèi)的土地資源就是該區(qū)域內(nèi)的全部土地。9．國(guó)有企業(yè)以土地使用權(quán)作價(jià)入股的，其土地使用權(quán)作價(jià)折算的股本額不得低于審核確認(rèn)的土地使用權(quán)作價(jià)總額。10．承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人。11．同一宗地多次抵押時(shí)，以收到抵押登記申請(qǐng)先后為序辦理抵押登記和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。12．地下資源，埋藏物，市政公用設(shè)施均不屬于國(guó)有土地使用權(quán)出讓范圍。13．集體土地依法轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，原集體土地使用者繼續(xù)使用該國(guó)有土地的，應(yīng)當(dāng)持有關(guān)文件申請(qǐng)集體土地使用權(quán)變更登記。14．公民個(gè)人依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)可以繼承。15．我國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地全部屬于農(nóng)民集體所有。16．土地使用權(quán)劃撥是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償，安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。17．未按國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件進(jìn)行投資開發(fā)和利用的土地不得出租。18．土地整理所需費(fèi)用，按照誰(shuí)受益誰(shuí)負(fù)擔(dān)的原則，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織承擔(dān)。19．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)用地經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的政府批準(zhǔn)，并經(jīng)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過(guò)后，由縣級(jí)人民政府發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》。20．耕地占用稅的納稅義務(wù)人包括占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人。二?單項(xiàng)選擇題（共80題，題號(hào)21?100,每題0.5分。每題A.B.C.D四個(gè)備選答案，其中只有一個(gè)最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上將所選答案對(duì)應(yīng)的字母涂黑。選錯(cuò)不得分，不倒扣分）21．根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的（）倍。4~6B.6~10C.8~10D.4~722．關(guān)于農(nóng)用地開發(fā)，下列提法中最準(zhǔn)確的是（）在土地利用整體計(jì)劃的指導(dǎo)下，對(duì)未利用地通過(guò)工程的，生物的或綜合的辦法，使其成為可利用農(nóng)地的進(jìn)程在土地利用整體計(jì)劃的指導(dǎo)下，對(duì)未利用地通過(guò)工程的或綜合的辦法，提高土地利用強(qiáng)度的進(jìn)程在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對(duì)中低產(chǎn)田通過(guò)工程的，生物的或綜合的措施，提高土地利用效益的過(guò)程

在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對(duì)中低產(chǎn)田通過(guò)綜合的措施，使其成為可利用土地的過(guò)程23．按照法律規(guī)定，我國(guó)的土地登記發(fā)證工作具體由（）負(fù)責(zé)?？h級(jí)以上人民政府土地行政主管部門土地記錄代理事務(wù)所縣級(jí)以上人民政府房屋管理部門D.A和B均可轉(zhuǎn)貼于24、把土地資源分為平原、盆地、丘陵、高原、山地的依據(jù)是（）。A、地形特征 B、利用特征 C、植被特征 D、氣候特征2五.以下土地用途中，不屬于土地利用現(xiàn)狀分類體系中一級(jí)類土地用途的是（）.A、耕地B、牧草地C、交通用地D、特殊用地2六、土地的自然供給量是指（）。A、地球表面積B、 地球表面的陸地面積C、 適宜于人類生產(chǎn)生活及動(dòng)植物生長(zhǎng)的土地面積D、 除現(xiàn)有技術(shù)條件下無(wú)法利用的永久冰蓋地、干旱沙漠地、巖石、沼澤地和高寒地等土地之外的陸地面積27、土地報(bào)酬遞減規(guī)律所指的報(bào)酬遞減是指（）遞減。

A、土地總報(bào)酬B、土地邊際報(bào)酬C、土地臨界報(bào)酬 D、土地平均報(bào)酬2八、按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的（）倍。A、A、15 B、30 C、4~6D、6~102九、建筑地段地租的顯著特點(diǎn)之一是（絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。A、級(jí)差地租 B、絕對(duì)地租 C、經(jīng)濟(jì)地租 D、壟斷地租30、征用50公頃集體未利用地，需報(bào)（）審批。A、國(guó)務(wù)院B、省級(jí)人民政府C、市人民政府D、省級(jí)國(guó)土資源主管部門3—、國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避開大體農(nóng)田的必需經(jīng)（）批準(zhǔn)方可征用.A、縣級(jí)人民政府 B、市級(jí)人民政府C、省級(jí)人民政府 D、國(guó)務(wù)院3二土地的供給按其性質(zhì)可分為（）。A、彈性供給和無(wú)彈性供給 B、劃撥和出讓C、有限供給和無(wú)限供給 D、自然供給和經(jīng)濟(jì)供給33、某塊土地在利用中所用資本和勞動(dòng)的變量投入本錢與其收益相等的點(diǎn)正是該宗地的（）。A、集約邊際 B、粗放邊際 C、無(wú)租邊際 D?、增租邊際

34、按照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地利用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，教育、利技用地土地利用權(quán)出讓的最高年限為（）.A、40年B、50年 C、60年D、70年3五、農(nóng)村居民建住宅申請(qǐng)用地時(shí)，對(duì)（）的，政府不予批準(zhǔn)。A、利用原有宅基地 B、利用村內(nèi)空閑地C、使用村內(nèi)廢棄地 D、出租住宅后再申請(qǐng)宅基地3丸耕地占用稅的納稅人必需在批準(zhǔn)占用耕地之日起（）日之內(nèi)繳納耕地占用稅。A、10B、15C、30 D、6037、下列稅種中，屬于資源稅類的為（）。A、城鎮(zhèn)土地利用稅B、土地增值稅 C、房產(chǎn)稅D、營(yíng)業(yè)稅3八、國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)或出售的，企業(yè)原劃撥土地利用權(quán)應(yīng)當(dāng)以（）方式處置。A、出讓B、授權(quán)經(jīng)營(yíng) C、保留劃撥土地 D、以上都不對(duì)3九、某農(nóng)戶因分家、分戶的需要，在自家承包的一般農(nóng)田上申請(qǐng)住宅用地100平方米，需要經(jīng)（）批準(zhǔn)。A、鄉(xiāng)級(jí)人民政府B、縣級(jí)人民政府 C、省級(jí)人民政府D、國(guó)務(wù)院40、我國(guó)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理由（）負(fù)責(zé)。

C、政府工商行政主管部門 D、政府人事主管部門4一、以營(yíng)利為目的，衡宇所有權(quán)人將劃撥土地上的衡宇出租的，租金中所含的土地收益應(yīng)（）。A、由衡宇所有權(quán)人與國(guó)家按約定比例分派B、上繳國(guó)家C、 由衡宇所有權(quán)人與衡宇租賃人按約不按期比例分派D、 全部歸房屋所有權(quán)人4二對(duì)國(guó)有企業(yè)改革涉及的土地利用權(quán)，下列（）經(jīng)批準(zhǔn)可以采取保留劃撥方式處置。B、B、國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè)C、非國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè) D、外資企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè)43、土地増值稅的稅率采用（）。A、累進(jìn)稅率 B、逾額累進(jìn)稅率C、四級(jí)超率累進(jìn)稅率 D、四級(jí)定額稅率44、由土地肥沃程度和土地域位不同所形成的地租稱為（）。A、級(jí)差地租I B、級(jí)差地租n C、絕對(duì)地租 D、壟斷地租4五、農(nóng)業(yè)資本有機(jī)組成（）社會(huì)平均資本有機(jī)組成是絕對(duì)地租形成的條件。A、低于B、高于 C、等于D、不低于4六、編制和實(shí)施（）是合理利用土地的基礎(chǔ)。A、土地利用整體計(jì)劃 B、土地利用專項(xiàng)計(jì)劃C、國(guó)土規(guī)劃 D、城市計(jì)劃47、地籍按功能可分為（幾A、初始地籍、日常地籍 B、稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍、多用途地籍C、城鎮(zhèn)地籍、農(nóng)村地籍 D、常規(guī)地籍、數(shù)字地籍4八、初始土地記錄工作可分為五個(gè)階段，其中最大體的環(huán)節(jié)是（）。A、申報(bào) B、權(quán)屬審核C、地籍調(diào)查 D、注冊(cè)記錄，頒發(fā)證書4九、省級(jí)人民政府編制的土地利用整體計(jì)劃，應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)的（不減少。A、耕地B、農(nóng)用地 C、建設(shè)用地 D、未利用地50、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用整體計(jì)劃可以由（）人民政府批準(zhǔn)。A、縣級(jí) B、市級(jí)

5一、村落和集鎮(zhèn)計(jì)劃應(yīng)當(dāng)與土地利用整體計(jì)劃相銜接，其用地規(guī)模（）土地利用整體計(jì)劃肯定的村落（集鎮(zhèn)）的建設(shè)用地規(guī)模。A、應(yīng)小于B、不得小于 C、不得大于 D、應(yīng)等于5二、在地籍管理工作中，土地條件調(diào)查包括（）。A、土地自然要素調(diào)查和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查B、 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查長(zhǎng)地籍調(diào)查C、 土地權(quán)屬調(diào)查和地價(jià)調(diào)查D、 氣候調(diào)查、地形調(diào)查和植被調(diào)查53、 非國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè)涉及的劃撥土地利用權(quán)，應(yīng)當(dāng)采?。ǎ┓绞教幹?。A、出讓或租賃 B、保留劃撥用地C、土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng) D、國(guó)家收回土地利用權(quán)54、 國(guó)有企業(yè)改制中，不需要進(jìn)行地價(jià)評(píng)估的土地利用權(quán)處■主式為（）。C、保留劃撥用地方式 D、國(guó)家以土地利用權(quán)作價(jià)入股5五、申請(qǐng)境外上市的公司凈資產(chǎn)應(yīng)很多于（）。A、1億元人民幣 B、2億元人民幣5丸由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)，建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查可以臨時(shí)利用國(guó)有土地。臨時(shí)利用土地的期限一般不超過(guò)（）年。A、1 B、2 C、3 D、557、承租人將承租土地轉(zhuǎn)租給第三人，承租土地利用權(quán)歸（）所有。A、原承租人 B、第三人C、原承租人和第三人共有 D、原承租人和第三人協(xié)商5八、新動(dòng)工的大中型建設(shè)項(xiàng)目利用國(guó)有劃撥土地的，建設(shè)項(xiàng)目完工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在該建設(shè)項(xiàng)目完工驗(yàn)收之日起三十日內(nèi)，申請(qǐng)（）。B、土地預(yù)記錄C、C、國(guó)有土地使用權(quán)變更登記D、土地他項(xiàng)權(quán)利記錄5九、國(guó)家工作人員（），人民檢察院應(yīng)予直接立案。A、一次性非法批準(zhǔn)占用、征用大體農(nóng)田5畝以上B、 一次性非法批準(zhǔn)占用、征用基本農(nóng)田10畝以上C、 二年內(nèi)累計(jì)非法批準(zhǔn)占用、征用基本農(nóng)田5畝以上D、 二年內(nèi)累計(jì)非法批準(zhǔn)占用、征用基本農(nóng)田10畝以上60、國(guó)家對(duì)代理、認(rèn)證、招標(biāo)服務(wù)等中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行（）。A、市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)B、政府定價(jià) C、自行定價(jià) D、政府指導(dǎo)價(jià)6一、土地記錄以（）行政區(qū)為大體單位。

A、鎮(zhèn)級(jí)BA、鎮(zhèn)級(jí)B、縣級(jí)C、市級(jí)D、省級(jí)6二公司提取法定公益金的用途是（）.A、彌補(bǔ)公司虧損 B、擴(kuò)大公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模C、轉(zhuǎn)増公司資本 D、本公司職工的集體福利63、申請(qǐng)土地利用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利記錄時(shí)，申請(qǐng)者必需向土地管理是部門提交的文件資料中不包括（）。A、土地記錄申請(qǐng)表B、 單位法定代表人證明，個(gè)人身份證或者戶籍證明C、 土地權(quán)屬來(lái)源證明D、 土地記錄審批表64、有土地協(xié)議出讓最低價(jià)由（64、有土地協(xié)議出讓最低價(jià)由（）擬定。A、國(guó)土資源部B、 省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門會(huì)同有關(guān)部門C、 縣級(jí)以上人民政府土地管理部門會(huì)同有關(guān)部門D、 鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府土地管理部門會(huì)有關(guān)部門6五、單位生意或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓大體農(nóng)田之外的其他耕地不足（）公頃的，給予直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接負(fù)責(zé)人員警告、記過(guò)、記大過(guò)的行政處分。

6六、按照《外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》規(guī)定，外商投資開發(fā)區(qū)域接引區(qū)域外水、電等資源的，應(yīng)由（）經(jīng)營(yíng)。A、開發(fā)企業(yè)BA、開發(fā)企業(yè)B、開發(fā)區(qū)管委會(huì)C、開發(fā)區(qū)所在地人民政府D、地方公用事業(yè)企業(yè)67、城鎮(zhèn)土地利用稅的主要計(jì)稅依據(jù)是（）。A?實(shí)際占用的土地面積B、A?實(shí)際占用的土地面積B、土地價(jià)錢C、土地質(zhì)量D、土地利用權(quán)取得方式6八、對(duì)獲準(zhǔn)占用耕地的單位或個(gè)人未在規(guī)定的期限內(nèi)向財(cái)政機(jī)關(guān)申報(bào)繳納耕地占用稅的，從滯納之日起，按日加收滯納金，其數(shù)額為應(yīng)納稅款的（ 幾A、10%B、2%。 C、3%。 D、5%。6九、不同（）的國(guó)有土地利用權(quán)出讓最高年限不同。A、土地等別B、土地級(jí)別C、土地用途 D、土地質(zhì)量70、城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新征用的非非耕地應(yīng)（）起開始繳納城鎮(zhèn)土地利用稅。A、自批準(zhǔn)征用之日 B、自動(dòng)工建設(shè)之日C、自實(shí)際使用土地之日 D、自批準(zhǔn)征用次月7—、各省、自治區(qū)、直轄市劃定的大體農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)內(nèi)（）。C、農(nóng)用地的75%以上D、管轄范圍的70%以上7二大體農(nóng)田保護(hù)區(qū)劃區(qū)定界的大體單位是（）。A、村 B、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）C.?（市） D、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）73、 大體農(nóng)業(yè)田保護(hù)區(qū)劃定中，應(yīng)優(yōu)先劃入大體農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地是（）。A、經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)肯定的水果生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地B、 年產(chǎn)■超過(guò)1000公斤/畝的耕地C、 按照土地利用整體計(jì)劃，鐵路、公路等交通沿線，城市和村落、集鎮(zhèn)建設(shè)用地周邊的耕地D、 需要退耕還林的耕地74、 單位之間的土地所有權(quán)和利用權(quán)爭(zhēng)議，依法應(yīng)由（）處置。A、省級(jí)以上人民政府B、市級(jí)以上人民政府C、縣級(jí)以上人民政府D、鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府7五、按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用整體計(jì)劃的修改，須經(jīng)（）批準(zhǔn).A、原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)B、原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的上級(jí)機(jī)關(guān)7六、承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或個(gè)人持續(xù)（）棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。A、一年B、二年 C、三年 D、五年77、因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞的，用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于（）。A、農(nóng)業(yè) B、復(fù)墾單位的生產(chǎn)建設(shè)C、工業(yè) D、房地產(chǎn)開發(fā)7八、依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征用、利用土地的單位或個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，必需承擔(dān)（）的責(zé)任。A、補(bǔ)償損失 B、賠禮道歉 C、恢復(fù)土地原狀 D、刑事處分轉(zhuǎn)7九、城市計(jì)劃區(qū)內(nèi)集體所有的土地出讓，應(yīng)具有的法定條件是（）。A、由國(guó)家先行征用 B、先轉(zhuǎn)讓給國(guó)家C、經(jīng)集體土地所有者同意 D、經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織2/3以上的成員同意80、土地利用權(quán)出讓合同約定的利用年限屆滿，土地利用者需要繼續(xù)利用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前（）申請(qǐng)續(xù)期。A、A、2個(gè)月B、3個(gè)月C、6個(gè)月D、1年8一、以出讓方式取得土地利用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必需依照土地利用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地利用權(quán)出讓金（）的土地閑置費(fèi)。A10%以下 B、15%以下 C、20%以下D、30%以下8二以出讓方式取得土地利用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)超過(guò)合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期［）未動(dòng)工開發(fā)的，可以無(wú)償收回土地利用權(quán)。A、滿一年B、滿二年C、滿三年D、滿四年83、 設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地利用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，拍賣所得價(jià)款的清償順序應(yīng)該是（幾A、先繳納相當(dāng)于土地利用權(quán)出讓金的款額B、 抵押權(quán)人優(yōu)先受償C、 數(shù)額最大的債權(quán)人優(yōu)先受償D、 最早的債權(quán)人優(yōu)先受償84、 房地產(chǎn)抵押合同簽定后，土地上新増的衡宇（）。A、不屬于抵押財(cái)產(chǎn) B、是抵押財(cái)產(chǎn)的附屬物C、屬于抵押財(cái)產(chǎn) D、是抵押財(cái)產(chǎn)的增值8五、按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，租用衡宇從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，衡宇租金應(yīng)（）。C、由價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)確定 D、由兩邊當(dāng)事人協(xié)商議定8六、在我國(guó)，大城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非非農(nóng)業(yè)人口在（）1以上的城市。A20萬(wàn)B、30萬(wàn)C、100萬(wàn)D、50萬(wàn)87、開發(fā)未肯定土地利用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜物業(yè)或漁業(yè)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，可以肯定給開發(fā)單位或個(gè)人利用，但利用期限最長(zhǎng)不能超過(guò)（）。A、15年B、30年C、50年D、60年8八、在城市計(jì)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物和其他工程設(shè)施，必需先取得（）。A、建設(shè)工程計(jì)劃許可證 B、衡宇所有權(quán)證C、開工許可證 D、土地開發(fā)權(quán)證書8九、依法改變土地所有權(quán)、利用權(quán)的，土地所有權(quán)、利用權(quán)的變更自（）起生效。A、土地變更記錄之日 B、土地實(shí)際占用之日C、土地交付之日 D、換發(fā)土地權(quán)利證書之日90、土地利用整體計(jì)劃的計(jì)劃期限一般為（）。A10年B、15年C、20年D、50年一、照國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r土地品級(jí)應(yīng)按期調(diào)整其調(diào)整的時(shí)間距離是（）A、1年 B、5年C、3年 D、6年9二、一次性開發(fā)未肯定土地利用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘600公頃以上的，依法應(yīng)由（）批準(zhǔn)。A、鄉(xiāng)級(jí)人民政府B、縣級(jí)人民政府 C、省級(jí)人民政府 D、國(guó)務(wù)院93、 征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起（）內(nèi)全額支付。A、1個(gè)月B、2個(gè)月 C、3個(gè)月 D、6個(gè)月94、 建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)占用耕地的，土地利用者應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿之日起（）內(nèi)恢復(fù)種植條件。A、1年 B、2年C3年 D、4年9五、按照《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，新増建設(shè)用地土地有償利用費(fèi)，是指國(guó)家在新増建設(shè)用地中應(yīng)取得的（）。A、土地利用權(quán)出讓金B(yǎng)、征用土地的本錢C、土地開發(fā)收益D、平均土地純收益9六、農(nóng)村居民占用耕地新建住宅的耕地占用稅應(yīng)（）。A、免征收B、按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)征收C、延期征收D、按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)減半征收-()ssx^,fiitt,SSB、iKISSi^KH、￡ss“001-1slxswJ“V。變羽()田伺、SSKSKiKS、田篡X帶IKIIE、兇鬼田篡Klfam盤s耳蠱蜃1HWV備IE￡6DsiJsgss^.卅軽黑.V。()^ssss&3.gf、e兇&叱田矍￥3霞“<6ss^dffidcfi^a53ffiuSWK3S.VMlSISKES、MLS、SRiisns、ss?、islESMS、KK墨HYeH<6三、多項(xiàng)選擇題（共20題■題號(hào)101~120,每題2分。每題有"A”、"B”、“C”、"D”四個(gè)備選答案，其中有二個(gè)或二個(gè)以上最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上將所選答案對(duì)應(yīng)的字母涂黑。多選或錯(cuò)選不得分、不倒扣分；少選但選擇正確的每一個(gè)選項(xiàng)得0?5分）一、國(guó)有土地利用權(quán)受讓方在出讓宗地范圍內(nèi)興修建筑物，應(yīng)知足（）等參數(shù)的要求。A、建筑容積率B、衡宇最高限價(jià)C、綠化比率D、建筑限高10二在國(guó)有土地利用證中，關(guān)于土地用途一欄，下列填法正確的有（）。A、企業(yè)用地 B、煤礦用地C、工業(yè)用地 D、倉(cāng)儲(chǔ)用地103、與一般商品市場(chǎng)相較，土地市場(chǎng)具有交易實(shí)體的移動(dòng)性、（）等特征。A、土地市場(chǎng)的地域性B、土地市場(chǎng)的壟斷性C、流通方式的單一性 D、土地供給的彈性小104、對(duì)國(guó)有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地利用權(quán)，按照企業(yè)改革的不同形式和具體情況，可別離采取（）方式予以處置。A、國(guó)有土地利用權(quán)出讓B、國(guó)有土地利用權(quán)適用權(quán)租賃C、國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）D、保留劃撥用地10五、我國(guó)現(xiàn)行稅收體系中，涉及到土地稅收的課稅項(xiàng)目主要有（）。A、土地増值稅 B、耕地占用稅 C、城鎮(zhèn)土地利用稅 D、地價(jià)稅

10六、在特殊情況下，國(guó)家按照社會(huì)公共利益的需要，依照法定程序提前收回依法取得的土地利用權(quán)時(shí)，應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，肯定該補(bǔ)償數(shù)額的依據(jù)是（）。A、土地利用者利用土地的實(shí)際年限B、 利用該土地的預(yù)期收益C、 開發(fā)土地的實(shí)際情況D、 土地利用者已交付的土地利用權(quán)出讓金107、依照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)辦理（）手續(xù)。A、土地利用權(quán)變更記錄 B、房產(chǎn)變更記錄C、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移記錄 D、房產(chǎn)權(quán)取得記錄10八、衡量土地合理利用的標(biāo)準(zhǔn)主要有（）。A、是不是建筑容積率達(dá)到最大B、 是不是在土地利用中取得最大的經(jīng)濟(jì)效益C、 是否在土地利用中取得最佳的生態(tài)效益D、 是否最大限度地滿足了人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的物質(zhì)和文化生活的需要10九、我國(guó)目前地籍管理的主要內(nèi)容包括土地調(diào)查、（）等。A、地籍測(cè)量 B、土地記錄 C、土地統(tǒng)計(jì) D、地籍檔案管理

110、在國(guó)有土地利用權(quán)證書中，宗地圖的內(nèi)容主要有宗地名稱、宗地面積、（）、比例尺.指北^等.A、土地利用者 B、四至C、土地權(quán)屬性質(zhì) D、界址點(diǎn)一、土地利用年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括（）等內(nèi)容。A、農(nóng)地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)B、土地開發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)C、耕地保有量計(jì)劃指標(biāo)D、占用耕地計(jì)劃指標(biāo)11二一般情手下，土地利用權(quán)的受讓人可以是（）。A、境外的公司、企業(yè)B、境內(nèi)的公司、企業(yè)C、境外個(gè)人D、境內(nèi)個(gè)人113、（）屬于有形土地市場(chǎng)的大體功能。A、土地市場(chǎng)價(jià)錢預(yù)測(cè)B、辦理交易事務(wù)C、提供交易信息D、代理土地交易114、下列有關(guān)承租土地利用權(quán)的說(shuō)法正確的有（）。A、承租土地利用權(quán)期滿，承租人可申請(qǐng)續(xù)期因社會(huì)公共利益的需要”依照法律程序提前收回土地使用權(quán)的”應(yīng)對(duì)承租人給予合理補(bǔ)

C、承租人未按合同約定開發(fā)建設(shè)的，土地行政主管部門可以解除合同D、在使用年期內(nèi)，承租人有優(yōu)先受讓權(quán)11五