新版《建設工程監(jiān)理規(guī)范》修訂的主要條款

1、增加了一章這一章主要增加了一些表式和在原有表式上補充了總監(jiān)理工程師加蓋執(zhí)業(yè)章和建設單位簽章的內(nèi)容。這說明要求建設單位加強現(xiàn)場管理，同時承擔相應的責任。2、增加了一章本章主要增加了勘察階段、設計階段監(jiān)理工作，同時細化了保修階段的監(jiān)理工作3、調(diào)整了按的章名如原來的第五章是分階段的，現(xiàn)合并為無論哪個階段都進行事前、事中和事后控制?；疽?guī)定相關服務階段劃分新版《建設工程監(jiān)理規(guī)范》修訂的主要條款4、刪除了部分不協(xié)調(diào)或與新頒布標準不一致的內(nèi)容。比如原第五章中風險分析及制定防范措施等。原表格里的工程臨時延期申請表、工程臨時延期審批表、工程最終延期審批表，即原來的A7、B4、B5合并為現(xiàn)在的工程臨時/最終延期報審表5、增加了具有可操作性的內(nèi)容比如審查總包、分包資質(zhì)、專項方案及材料設備驗收時具體檢查哪些項目等新版《建設工程監(jiān)理規(guī)范》修訂的主要條款6、表式變化：原來的施工報審A類變成了B類表、監(jiān)理用表B類表變成了A類表、C類表式不變。并且監(jiān)理用表里增加了5張表式、總監(jiān)任命書、開工令、監(jiān)理報告、旁站記錄、復工令。取消了臨時延期審批表、最終延期審批表和費用索賠審批表。（監(jiān)理用表一律不用加蓋職業(yè)章也不用建設單位簽章）施工用表里也由原來的10張增加為14張。其中施工組織設計報審表、開工、復工報審、工程款支付申請、費用索賠報審、工程延期報審等6張表均需總監(jiān)加蓋職業(yè)章、且建設單位簽章。五、新版《建設工程監(jiān)理規(guī)范》主要技術內(nèi)容（總則、術語、基本規(guī)定、項目監(jiān)理機構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、工程質(zhì)量、造價、進度，工程變更、索賠及施工合同爭議的處理、監(jiān)理文件資料、設備采購與設備監(jiān)造、相關服務）的解讀

（一）總則1、在1.0.1目的、1.0.2、適用范圍、和1.0.8監(jiān)理準則里都增加了“相關服務”，即勘察階段、設計階段的監(jiān)理行為2、增加了第1.0.4，明確建設單位應以書面形式將監(jiān)理合同的相關內(nèi)容通知施工單位（如單位名稱、監(jiān)理范圍、內(nèi)容、權(quán)限及總監(jiān)姓名等），除涉及酬金以外。（比以前規(guī)范了）3、增加了第1.0.5，監(jiān)理工作的依據(jù)：（監(jiān)理過程中也是這么做的，只是規(guī)范里沒寫）法律法規(guī)、標準、勘察設計文件、監(jiān)理合同及其他合同。（一）總則4、監(jiān)理準則將原來的“公正、獨立、自主”改為現(xiàn)為“公平、獨立、誠信、科學”，即針對現(xiàn)在監(jiān)理行業(yè)里有個別監(jiān)理單位不按合同履行，主要表現(xiàn)在不按照監(jiān)理合同配備監(jiān)理人員（人數(shù)不夠、專業(yè)不符、隨意調(diào)換等），和個別監(jiān)理人員素質(zhì)（業(yè)務、人品）參差不齊?？茖W是指要為建設單位提供專業(yè)化的服務，既要維護建設單位的合法權(quán)益，也不能損害其他有關單位的合法權(quán)益。（業(yè)務水平加藝術，如攪拌樁空鉆）（一）總則5、新規(guī)范里修改了老規(guī)范里監(jiān)理工作要符合有關強制性標準和規(guī)范的規(guī)定，現(xiàn)要求只要是建設工程標準都要執(zhí)行。（因執(zhí)行過程中遇到不是強制性的施工方拒絕執(zhí)行的現(xiàn)象）五、新版《建設工程監(jiān)理規(guī)范》主要技術內(nèi)容（總則、術語、基本規(guī)定、項目監(jiān)理機構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、工程質(zhì)量、造價、進度，工程變更、索賠及施工合同爭議的處理、監(jiān)理文件資料、設備采購與設備監(jiān)造、相關服務）的解讀

（二）術語一）、新增加了三個定義：“工程監(jiān)理單位”、“監(jiān)理”、“相關服務”1、對“工程監(jiān)理單位”的定義依法成立、取得資質(zhì)證書、是一種服務機構(gòu)。（委托合同、以單位名義進行服務活動）2、對“監(jiān)理”的定義接受建設單位委托，對質(zhì)量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理是一種服務活動。3、對“相關服務”的定義

接受建設單位委托、按照合同約定，在勘察、設計、保修階段提供的服務活動。（這里的相關服務不包括施工階段）

（二）術語二）、將原來已有的一些名詞定義做了修改補充1、將老規(guī)范里“監(jiān)理工程師”的定義改為"注冊監(jiān)理工程師"老規(guī)范里說“監(jiān)理工程師”是取得國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并經(jīng)注冊的人員。（與后面“專業(yè)監(jiān)理工程師”定義有矛盾，專業(yè)監(jiān)理工程師與“總監(jiān)理工程師”都屬于“監(jiān)理工程師”）五、新版《建設工程監(jiān)理規(guī)范》主要技術內(nèi)容（總則、術語、基本規(guī)定、項目監(jiān)理機構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、工程質(zhì)量、造價、進度，工程變更、索賠及施工合同爭議的處理、監(jiān)理文件資料、設備采購與設備監(jiān)造、相關服務）的解讀

（二）術語2、對監(jiān)理員的準入門檻也提高了，必須具有中專及以上學歷。3、監(jiān)理規(guī)劃的定義：現(xiàn)定義為綱領性文件（原定義為“指導性文件）說明需要根據(jù)更詳細的編制監(jiān)理實施細則4、對工程延期和工程延誤的下了定義，注意區(qū)分。延期是非施工方原因造成的，延誤屬施工方原因造成，在以后處理索賠時特別要分清5、還增加了監(jiān)理日志、監(jiān)理月報、設備監(jiān)造、和監(jiān)理文件資料的定義。監(jiān)理日志的填寫（施工情況、監(jiān)理情況、發(fā)現(xiàn)問題的處理，注意封閉）五、新版《建設工程監(jiān)理規(guī)范》主要技術內(nèi)容（總則、術語、基本規(guī)定、項目監(jiān)理機構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、工程質(zhì)量、造價、進度，工程變更、索賠及施工合同爭議的處理、監(jiān)理文件資料、設備采購與設備監(jiān)造、相關服務）的解讀

三、基本規(guī)定（新增）本章主要是把以前老規(guī)范里有的一些規(guī)定歸納到一起提出來單獨進行分解，（原來的5.1、5.2、6.1里的內(nèi)容）。5.1制定監(jiān)理工作程序的一般規(guī)定，和5.2施工準備階段的監(jiān)理工作、6.1工程暫停及復工，是這幾個小節(jié)的細化,增加了3張表格、開工令(P38)、復工令P43、和監(jiān)理報告P40），其余表式也發(fā)生變化，增加了總監(jiān)理工程師加蓋執(zhí)業(yè)章。如施工組織設計報審表P45、開工報審表P46，還需建設單位簽章，同時也說明對建設單位作為工程建設的主體，需要提高管理能力，也進行了責任的分攤這方面。五、新版《建設工程監(jiān)理規(guī)范》主要技術內(nèi)容（總則、術語、基本規(guī)定、項目監(jiān)理機構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、工程質(zhì)量、造價、進度，工程變更、索賠及施工合同爭議的處理、監(jiān)理文件資料、設備采購與設備監(jiān)造、相關服務）的解讀三、基本規(guī)定1、比如現(xiàn)3.0.1（項目監(jiān)理機構(gòu)應結(jié)合工程特點，遵循事前控制和主動控制原則實施監(jiān)理，并準確記錄）的內(nèi)容。2、3.0.2是監(jiān)理人員參加建設單位主持的首次工程例會并整理紀要。只是條文解釋里內(nèi)容上減少了第二條（建設單位根據(jù)監(jiān)理委托合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)），這在施工承包合同里應該有明確，不過增加了“其他有關事項”一條。其余沒變化五、新版《建設工程監(jiān)理規(guī)范》主要技術內(nèi)容（總則、術語、基本規(guī)定、項目監(jiān)理機構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、工程質(zhì)量、造價、進度，工程變更、索賠及施工合同爭議的處理、監(jiān)理文件資料、設備采購與設備監(jiān)造、相關服務）的解讀三、基本規(guī)定3、是原來的5.3.1和5.3.3,關于總監(jiān)主持召開例會和（主持或參加專題會），突出說明專題會內(nèi)容廣泛，不一定就一定要由監(jiān)理機構(gòu)主持，但會議紀要均由監(jiān)理機構(gòu)負責整理。4、3.0.4著重要求監(jiān)理單位要建立健全自身的協(xié)調(diào)管理制度，以便采取有效方式協(xié)調(diào)工程建設相關方的關系。（審核檢驗制度、檢查驗收制度、督促整改制度、報告制度、工地例會制度、學習與培訓制度、資料管理與歸檔制度等等），這些制度在安全監(jiān)理方案里體現(xiàn)最多。安全監(jiān)理，重中之重。五、新版《建設工程監(jiān)理規(guī)范》主要技術內(nèi)容（總則、術語、基本規(guī)定、項目監(jiān)理機構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、工程質(zhì)量、造價、進度，工程變更、索賠及施工合同爭議的處理、監(jiān)理文件資料、設備采購與設備監(jiān)造、相關服務）的解讀

（二）術語三）、對總監(jiān)代表和專業(yè)監(jiān)理工程師的準入門檻抬高了，要求總監(jiān)代表或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師要具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格（比如：注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、注冊建造師、注冊工程師、注冊建筑師等），或具有中級及以上專業(yè)技術職稱、總監(jiān)代表3年（原為2年）及以上工程監(jiān)理實踐經(jīng)驗的監(jiān)理人員。專業(yè)監(jiān)理師2年（原為1年）及以上工程實踐經(jīng)驗(原3.1.3)五、新版《建設工程監(jiān)理規(guī)范》主要技術內(nèi)容（總則、術語、基本規(guī)定、項目監(jiān)理機構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、工程質(zhì)量、造價、進度，工程變更、索賠及施工合同爭議的處理、監(jiān)理文件資料、設備采購與設備監(jiān)造、相關服務）的解讀

（三)、基本規(guī)定5、施工組織設計和專項方案的審查，(范圍：建設工程質(zhì)量管理條例國務院令393號令守則P51及危險性較大的分部分項工程（建質(zhì)【2009】87號文）危險性較大分部分項工程的定義：建筑工程在施工過程中存在的、可能導致作業(yè)人員群死群傷或造成重大不良社會影響的分部分項工程施工組織設計（專項方案）的審查是原來的里的要求。只是老規(guī)范在審查程序上講得較多，而在審查內(nèi)容上基本沒講。新規(guī)范在審查程序上簡化了，五、新版《建設工程監(jiān)理規(guī)范》主要技術內(nèi)容（總則、術語、基本規(guī)定、項目監(jiān)理機構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、工程質(zhì)量、造價、進度，工程變更、索賠及施工合同爭議的處理、監(jiān)理文件資料、設備采購與設備監(jiān)造、相關服務）的解讀

（三)、基本規(guī)定只是要求承包單位技術負責人簽字（以前說承包單位負責人，指每個部門的負責人），審查內(nèi)容上做了細化，內(nèi)容上5條，其中第二到第五條都是新補充的。原來專項方案審查重點不突出，現(xiàn)專項方案的審查專門突出了安全技術措施應符合工程強制性標準規(guī)定。與GB50870-2013<建筑施工安全技術統(tǒng)一規(guī)范>8.1.1中吻合：工程建設各責任主體技術負責人應對管理范圍內(nèi)的安全技術工作負責。五、新版《建設工程監(jiān)理規(guī)范》主要技術內(nèi)容（總則、術語、基本規(guī)定、項目監(jiān)理機構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、工程質(zhì)量、造價、進度，工程變更、索賠及施工合同爭議的處理、監(jiān)理文件資料、設備采購與設備監(jiān)造、相關服務）的解讀

（三)、基本規(guī)定不管是施工組織設計還是專項方案（專項方案的范圍建質(zhì)【2009】87號文）都是要求總監(jiān)理簽認后報建設單位簽認，并且總監(jiān)要加蓋執(zhí)業(yè)章，表45頁（老規(guī)范是要求監(jiān)理單位報送即可，只是簽收，不用建設單位簽章）需特別注意的是：國務院第393號令《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》第27條P56和建質(zhì)【2009】87號文第十五條均規(guī)定。不管是施工組織設計還是專項方案、在實施之前必須檢查施工單位對編制人或技術負責人向現(xiàn)場管理人員和作業(yè)人員進行交底，并親自簽字認可。（有書面記錄）五、新版《建設工程監(jiān)理規(guī)范》主要技術內(nèi)容（總則、術語、基本規(guī)定、項目監(jiān)理機構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、工程質(zhì)量、造價、進度，工程變更、索賠及施工合同爭議的處理、監(jiān)理文件資料、設備采購與設備監(jiān)造、相關服務）的解讀

（三)、基本規(guī)定國務院第393號令第14條守則P42規(guī)定了監(jiān)理單位必須按強制性標準進行審查施工組織設計和專項方案，并按方案監(jiān)理。同時，第57條守則P50規(guī)定了如果不按照以上審查和按方案監(jiān)理，（共4條）監(jiān)理單位應承擔的責任。6、3.0.6監(jiān)理機構(gòu)應檢查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度的建立與落實情況以及承包單位資質(zhì)和人員資格的審查、機械設備的驗收等，是原5.2.4里提到的制度建立情況。（重點檢查安全生產(chǎn)許可證及施工單五、新版《建設工程監(jiān)理規(guī)范》主要技術內(nèi)容（總則、術語、基本規(guī)定、項目監(jiān)理機構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、工程質(zhì)量、造價、進度，工程變更、索賠及施工合同爭議的處理、監(jiān)理文件資料、設備采購與設備監(jiān)造、相關服務）的解讀

（三)、基本規(guī)定位項目經(jīng)理資格證、專職安全員的上崗證、特種作業(yè)人員操作證的年檢情況，上海建筑建材業(yè)網(wǎng)公示公告查詢單位安全生產(chǎn)許可證及單位資質(zhì)、人員注冊的情況。建設部【2007】第159號令建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定要求總分包單位按資質(zhì)承接工程守則P87，轉(zhuǎn)包的定義（建筑法）審查項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍按照：建市[2007]171號關于印發(fā)《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準》（試行）的通知審查，上海地區(qū)執(zhí)行小型項目負責人制（100萬以下），相當于以前的三級項目經(jīng)理

特別是中間檢測五、新版《建設工程監(jiān)理規(guī)范》主要技術內(nèi)容（總則、術語、基本規(guī)定、項目監(jiān)理機構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、工程質(zhì)量、造價、進度，工程變更、索賠及施工合同爭議的處理、監(jiān)理文件資料、設備采購與設備監(jiān)造、相關服務）的解讀

（三)、基本規(guī)定機械：審核上的要求根據(jù)建設部【2008】第166號令建筑起重機械安全管理規(guī)定第22條P88。檢查施工機械和設施的安全許可驗收手續(xù)，根據(jù)國務院第393號令建設工程安全生產(chǎn)管理條例第35條守則P56（出租單位、安裝單位、分包單位、總包單位自檢合格、報檢測單位驗收，合格后方可使用。驗收程序，監(jiān)理只監(jiān)督驗收程序，不簽字驗收，在巡視檢查記錄上注明）。并在過程中進行巡視檢查并完整記錄（特別是中間檢測）。對機械設施和安全方面其他檢查，上海地區(qū)要求監(jiān)理單位要共同參予驗收，根據(jù)《建設工程施工安全監(jiān)理規(guī)程》(DG／TJ08-2035-2008)，五、新版《建設工程監(jiān)理規(guī)范》主要技術內(nèi)容（總則、術語、基本規(guī)定、項目監(jiān)理機構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、工程質(zhì)量、造價、進度，工程變更、索賠及施工合同爭議的處理、監(jiān)理文件資料、設備采購與設備監(jiān)造、相關服務）的解讀

（三)、基本規(guī)定7、3.0.7開工報告的審查是老規(guī)范5.2.8的要求?，F(xiàn)雖然取消了“已取得施工許可證”和“征地拆遷已完成”這兩項，但必須要具備，只是不作為開工報審表的附件使用。因為審查開工報審是審查承包單位，不是審查建設單位，施工許可證和征地拆遷是建設單位辦理的事項，應由建設單位提供給項目監(jiān)理機構(gòu)。注意：新規(guī)范里還要求圖紙會審已完成，施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立。另、報審表需建設單位簽章，增加了開工令表式，A.0.2第38頁其余條款與原來差不多。老規(guī)范里沒要求，注意開工報告審核時間節(jié)點，附件五、新版《建設工程監(jiān)理規(guī)范》主要技術內(nèi)容（總則、術語、基本規(guī)定、項目監(jiān)理機構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、工程質(zhì)量、造價、進度，工程變更、索賠及施工合同爭議的處理、監(jiān)理文件資料、設備采購與設備監(jiān)造、相關服務）的解讀

（三)、基本規(guī)定8、3.0.8監(jiān)理報告是新增的，這里的監(jiān)理報告指存在質(zhì)量、安全事故隱患，施工單位對監(jiān)理通知單和拒不整改或不停止施工的，應報告有關主管部門，比如安質(zhì)監(jiān)站等。這種情況發(fā)生的不是很多，想想原因，建設單位都簽認了暫停令了，（第40頁）為何拒絕執(zhí)行，此時填寫監(jiān)理報告。來源于建質(zhì)【2011】111號文，隨后地方滬建交【2011】648號文。新規(guī)3.0.8里除了只說存在質(zhì)量、安全事故隱患要發(fā)暫停令外，沒講其他什么情況下發(fā)暫停令。老規(guī)范里原5.4.12和6.1.2講得倒是比較細。新規(guī)欠缺？不要輕易上報五、新版《建設工椒程監(jiān)理譜規(guī)范》主要技術提內(nèi)容（總番則、術語棗、基本規(guī)忘定、項目效監(jiān)理機構(gòu)淋、監(jiān)理規(guī)遣劃、監(jiān)理攤實施細則少、工程質(zhì)冰量、造價作、進度，網(wǎng)工程變更輩、索賠及瞇施工合同生爭議的處死理、監(jiān)理魯文件資料桶、設備倍采購與設欣備監(jiān)造、涂相關服務慣）的解讀（三)、嘴基本規(guī)定9、3.0.溪9、是新云增的，總監(jiān)簽婦發(fā)暫停令沈應事先征疤得建設單惡位同意，雀或在緊急唱情況下事強后書面報氣告。10、輕3.0靠.10菊是原6.配1.5罷和6.智1.6腸里的部分毫內(nèi)容。引需要注爪意的是返，新規(guī)壩里講到肌，當具種備復工崇條件，預施工單傅位未及質(zhì)時提出御復工申結(jié)請的情傻況，總部監(jiān)要指天令復工遍。不可遺憤忘，同青樣要征變得建設跪單位同籮意五、新至版《建梅設工程饑監(jiān)理規(guī)浩范》主絞要技術洪內(nèi)容（在總則、鉆術語、稱基本規(guī)怨定、項奇目監(jiān)理墨機構(gòu)、耽監(jiān)理規(guī)葬劃、監(jiān)汪理實施腐細則、扔工程質(zhì)煎量、造墨價、進紋度，工版程變更盤、索賠耕及施工急合同爭揉議的處萌理、監(jiān)團理文件割資料觀、設備斬采購與助設備監(jiān)岡造、相禁關服務蓮）的解諸讀(四)、詠項目監(jiān)理幣機構(gòu)（本章變槍化不大）1、主鴉要增加陣了一張刃表格即騙總監(jiān)理嗚工程師誤任命書2、明確隨監(jiān)理機構(gòu)愈調(diào)換專業(yè)姐監(jiān)理工程遇師應書面擱通知建設飼單位，（老規(guī)范祖里是除了緊通知建設態(tài)單位還要隱通知承包放單位）3、規(guī)定掙了監(jiān)理機鳥構(gòu)撤離現(xiàn)搬場的時間眉節(jié)點為完茅成施工現(xiàn)擇場全部販監(jiān)理工藏作或者監(jiān)際理合同鹽終止（老規(guī)夾范里是輕完成合讀同約定講內(nèi)容），關鍵撫區(qū)別是尼在維修恐階段不酒用在現(xiàn)芬場設立估監(jiān)理機怕構(gòu)，可放以隨叫瓣隨到。其實都是塑合同約定五、新賴版《建設工望程監(jiān)理是規(guī)范》主要技術芹內(nèi)容（總朋則、術語密、基本規(guī)群定、項目屠監(jiān)理機構(gòu)爭、監(jiān)理規(guī)灣劃、監(jiān)理街實施細則賊、工程質(zhì)接量、造價卻、進度，準工程變更兆、索賠及繼施工合同譯爭議的處現(xiàn)理、監(jiān)理原文件資料堪、設備乏采購與設醬備監(jiān)造、場相關服務繭）的解讀(四)惱、項目宋監(jiān)理機立構(gòu)4、新冬規(guī)4.絲式1.5療里說總懲監(jiān)同時乎可擔任蜻其他建香設工程皮的總監(jiān)中，但不守得超過姿三個。室老規(guī)范誦里還明揉確，須灰經(jīng)建設璃單位同右意，新您規(guī)里沒扮要求。有地方規(guī)丹范的按地肯方規(guī)范執(zhí)揭行，如保驕障房、重服點工程、院超過2萬妻平方的單鞠位工程，辦大面積小窮區(qū)五、新茅版《建設工玩程監(jiān)理份規(guī)范》主要技術帳內(nèi)容（總赤則、術語膀、基本規(guī)啞定、項目誕監(jiān)理機構(gòu)恰、監(jiān)理規(guī)臉劃、監(jiān)理嘗實施細則獵、工程質(zhì)投量、造價蹈、進度，穩(wěn)工程變更愧、索賠及廟施工合同斬爭議的處油理、監(jiān)理竭文件資料顫、設備蜻采購與設頃備監(jiān)造、到相關服務迷）的解讀（四）、閃項目監(jiān)理壘機構(gòu)5、總監(jiān)不希得委托給呆總監(jiān)代表袋的工作增秀加了3條。這也是吵對建筑益法里的蝴總監(jiān)責艦任制的喬具體體閘現(xiàn)。1）、審查卷施工組織未設計（專鐘項方案、應急救援境預案）依據(jù)(溝200燭9年國攤家安全慈生產(chǎn)監(jiān)放督管理濁總局第掛17號避令)《生產(chǎn)安乖全事故應漏急預案管父理辦法》般要求生產(chǎn)評經(jīng)營單位路編制應急充救援預案2）、審眨查施工文單位的如竣工申認請、組豬織竣工潑預驗收擁、編寫符評估報尾告、以邊及參與慮竣工驗棄收。3）、參與笛或者配合循質(zhì)量安全魯施工的調(diào)燃查處理。注：應鼓急救援書預案：針對建筑牧施工過程什中可能發(fā)者生的事故萍或災害，款為迅速、浮有序、有歡效地開展系應急與救降低事虹故損失壞而預先瘋制定的勉全面、炕具體的悔實施方箱案?！督ㄖ绞┕ぐ菜既夹g聽統(tǒng)一規(guī)燥范》G虧B50舒870亭-20白13中幸術語，捐GB5李087族0-2秒013航，住建寄部第3都6號公絞告，于永201名3年3私月1日別起實施原來是5條，現(xiàn)在竭是8條五、新滲版《建設工泉程監(jiān)理循規(guī)范》主要技術掉內(nèi)容（總刷則、術語儲、基本規(guī)誤定、項目傅監(jiān)理機構(gòu)概、監(jiān)理規(guī)篩劃、監(jiān)理抬實施細則是、工程質(zhì)旋量、造價青、進度，派工程變更秋、索賠及聲施工合同恥爭議的處坡理、監(jiān)理任文件資料次、設備波采購與設置備監(jiān)造、統(tǒng)相關服務易）的解讀（四）、配項目監(jiān)理蠢機構(gòu)應急救形援預案控：建筑施工祖安全專項陡應急預案優(yōu)針對性強棟，是具體內(nèi)指導某類誼特定事故蛾救援的專逮門方案。建筑施妄工安全湊專項應亞急預案永應包括使下列主沃要內(nèi)容桂：1）夜?jié)撛诘膿瓢踩d產(chǎn)事故墻、緊急芳情況、奔事故類倘型及特覺征分析行；2）應瀉急救援組滾織機構(gòu)與瘋?cè)藛T職責叔分工、權(quán)踢限；3）應貢急救援技錫術措施的區(qū)選擇和采祥用；4）應當急救援設屑備、器材奶、物資的伏配置、選匆擇、使用默方法和調(diào)翅用程序；5）應裕急救援設謎備、物資相、器材的孕維護和定反期檢測的免要求，以蜘保持其持壓續(xù)的適用黨性；6）與鏟企業(yè)內(nèi)部賀相關職能紅部門的信盲息報告、欄聯(lián)系方法站；7）與魯外部政府烏、消防、柱救險、醫(yī)濱療等相關失單位與部尚門的信息躁報告、聯(lián)傻系方法；五、新迷版《建設工測程監(jiān)理趨規(guī)范》主要技嚷術內(nèi)容畝（總則勺、術語造、基本鄰規(guī)定、邪項目監(jiān)斃理機構(gòu)航、監(jiān)理彈規(guī)劃、美監(jiān)理實棚施細則撒、工程頂質(zhì)量、蹤蝶造價、身進度，增工程變窯更、索即賠及施燃工合同慰爭議的報處理、賠監(jiān)理文役件資料嬌、設濁備采購傳與設備礎監(jiān)造、習相關服扮務）的場解讀（四）、推項目監(jiān)理膨機構(gòu)應急救援嗎預案8）脖、組織齡搶險急攔救、現(xiàn)瞧場保護罵、人員癢撤離或鹽疏散等揉活動的深具體安企排；9）、蘭重要泰的安全施技術記呼錄文件嫩和相應唉設備的健保護。針對建惰筑施工澡安全專批項應急誰預案，刊應組織房誠下列活竭動：1）服、對全卻體從業(yè)祖人員進氏行針對先性的培傍訓和交荒底；2）、摸定期訴組織專前項應急誰救援演日練。定期：每年至將少組織呆一次綜艘合應急序預案演廈練或者細專項應結(jié)急預案抵演練，她每半年截至少組昂織一次霞現(xiàn)場處斥置方案狠演練。依據(jù)(2推009年守國家安全述生產(chǎn)監(jiān)督六管理總局絡第17號肥令)《生產(chǎn)幫安全事落故應急慕預案管絨理辦法嶼》第2宅6條why饅：定期裝組織專牽項應急書救援演升練是優(yōu)列化專項缸應急預提案的依膜據(jù)，也砌是提高蹦全體從霜業(yè)人員補事故反勵應能力老的有效祥措施。補充：賊根據(jù)建偵筑施工斷安全專董項應急術預案演徑練和實伸戰(zhàn)的結(jié)誕果，應嘉對建筑滅施工安炕全專項廟應急預漁案的適清宜性和呈可操作戒性組織格評價，揪并進行接修改和雀完善。五、新版嚇《建設工乖程監(jiān)理規(guī)弟范》主要摘技術內(nèi)容循（總則、示術語、基假本規(guī)定、毯項目監(jiān)理艦機構(gòu)、監(jiān)載理規(guī)劃、決監(jiān)理實施要細則、工鄙程質(zhì)量、尿造價、進疊度，工程伏變更、索瓜賠及施工霜合同爭議壺的處理、網(wǎng)監(jiān)理文件徑資料、殘設備采購弄與設備監(jiān)朋造、相關橋服務）的貸解讀(四)、旦項目監(jiān)理前機構(gòu)6、專業(yè)珍監(jiān)理工程敢?guī)煹穆氊熤槔镌黾恿寺?條1）、處置現(xiàn)場發(fā)鍋現(xiàn)的質(zhì)紋量問題韻和安全古事故隱解患，（老規(guī)范團是講發(fā)現(xiàn)詳問題向總侵監(jiān)報告），這說明曉對專業(yè)監(jiān)邀理師的業(yè)傍務水平要軟求更高了誕，不但要剛能發(fā)現(xiàn)問遠題，還要河有解決問魔題的能力農(nóng)，與前面博專業(yè)監(jiān)理刻工程的準提入門檻是身相對應的忙。2）、輝參與工遇程竣工底驗收。老規(guī)范里半是不可以優(yōu)的，除總深監(jiān)以外，獻只有公司押級負責人華才可以參棗加竣工驗客收土建安裝五、新版澤《建設工編程監(jiān)理規(guī)炒范》主要尋技術內(nèi)容射（總則、近術語、基鍋本規(guī)定、韻項目監(jiān)理益機構(gòu)、監(jiān)仗理規(guī)劃、耳監(jiān)理實施思細則、工犁程質(zhì)量、介造價、進暗度，工程姑變更、索央賠及施工授合同爭議燙的處理、距監(jiān)理文件標資料、任設備采購疤與設備監(jiān)屢造、相關瞞服務）的搬解讀（四）、改項目監(jiān)理犯機構(gòu)7、4.2鹿.1監(jiān)理叛人員的職澡責里有變基動。如總韻監(jiān)職責里繼增加了審淹查應急救帶援預案、塑檢查施工課單位管理氣體系的建貌立和運行賺情況、增皺加了簽發(fā)滔開工令和晃復工令。具對工程質(zhì)聯(lián)量、安全堪事故的調(diào)論查和處理縱由“主持和膝參與”變?yōu)椤皡⑴c或薦配合”，及主次匙上發(fā)生了勻變化，應撞是上級主殊管部門。減少了審追核進度計模劃，施工掃組織設計秒審核時已柳有總計劃龍的審核。層階段進度舉計劃監(jiān)理途管的力度嫌不大，只濤能是根據(jù)掌實際情況醒作建議。注意：特謠別值得一寶提的是：液監(jiān)理人與價的職責務趣必對每個更對應崗位尖的監(jiān)理人信員進行交駝底，并簽喚字確認。與前面3悼.0.7泥里審查開僅工報審表亂時審查質(zhì)殲量安全管憐理體系相增吻合不可以繞自己調(diào)舍查自己五、新版錢《建設工三程監(jiān)理規(guī)唯范》主要查技術內(nèi)容調(diào)（總則、嗽術語、基撿本規(guī)定、攝項目監(jiān)理緒機構(gòu)、監(jiān)扣理規(guī)劃、爺監(jiān)理實施喝細則、工炸程質(zhì)量、席造價、進燙度，工程濱變更、索貞賠及施工您合同爭議害的處理、構(gòu)監(jiān)理文件鞠資料、艇設備采購捆與設備監(jiān)鋒造、相關霞服務）的四解讀(五)、軌監(jiān)理規(guī)劃烘與監(jiān)理實排施細則：本規(guī)范里炸5.2.歷1。即在數(shù)第一次工商地會議前計編制完成摟監(jiān)理規(guī)劃攤并報建設窯單位、注意應在簽訂晶監(jiān)理合同夜及收到設貼計文件、披施工圖審除查意見和山施工組織孩設計后，注意乏時間節(jié)幻玉點。1、老規(guī)急范里講監(jiān)煉理規(guī)劃是濃指導性文允件，新規(guī)忠范里講是捐綱領性文珍件，那么勿既然是綱租領性文件走，就應該削是具有指裳導性和針張對性，根宮據(jù)工程特飽點(分項鑼、施工工拜藝)，針度對不同的陸工程編制亭不同的監(jiān)討理規(guī)劃。規(guī)劃脫截離施工球組織設鼻計單獨預編制，摧不具有嘆指導性掘）五、新版脖《建設工趁程監(jiān)理規(guī)歉范》主要緞技術內(nèi)容嶼（總則、海術語、基料本規(guī)定、脂項目監(jiān)理千機構(gòu)、監(jiān)繞理規(guī)劃、批監(jiān)理實施農(nóng)細則、工判程質(zhì)量、皆造價、進響度，工程拐變更、索承賠及施工寫合同爭議張的處理、曾監(jiān)理文件冶資料、挪設備采購暮與設備監(jiān)誘造、相關坡服務）的欄解讀(五)開、監(jiān)理陸規(guī)劃與艇監(jiān)理實盡施細則圾：現(xiàn)場遇敗到的常扭見的問阻題：一無個監(jiān)理乞公司編搞制的監(jiān)結(jié)理規(guī)劃雖在每個初工地通稈用，除陳了改改辟工程概往況外，奶其余的魔根本不粱管是否論是本工慶程里的碗分項，脾統(tǒng)統(tǒng)在售里面，斯沒針對懸性。還未有一種抹就是規(guī)期劃里沿南用老的千驗收規(guī)箏范、沒員及時更采新，或醒者是規(guī)行范編號梁雖然改乞成新的暢了，但柿里面的臘偏差數(shù)弦據(jù)沒改紡，還是血原來的清數(shù)據(jù)。五、新版候《建設只工程監(jiān)癥理規(guī)范督》主要肅技術內(nèi)戀容（總引則、術萄語、基吵本規(guī)定齡、項目模監(jiān)理機撫構(gòu)、監(jiān)諒理規(guī)劃粉、監(jiān)理菌實施細寨則、工叨程質(zhì)量怪、造價束、進度輝，工程再變更、判索賠及況施工合蠅同爭議數(shù)的處理葛、監(jiān)理初文件資嶺料、兇設備采惕購與設玻備監(jiān)造湖、相關您服務）亞的解讀(五)、獸監(jiān)理規(guī)劃勿與監(jiān)理實觀施細則：現(xiàn)場遇普到的常禽見的問弄題：一擴個監(jiān)理夸公司編驅(qū)制的監(jiān)炒理規(guī)劃陷在每個中工地通語用，除坑了改改厲工程概籃況外，鋪其余的犯根本不配管是否嫩是本工仁程里的槽分項，露統(tǒng)統(tǒng)在違里面，耕沒針對弓性。還壺有一種員就是規(guī)射劃里沿沒用老的利驗收規(guī)搶范、沒擁及時更板新，或泉者是規(guī)錦范編號礙雖然改通成新的憂了，但漲里面的傘偏差數(shù)腔據(jù)沒改膚，還是爐原來的粉數(shù)據(jù)。規(guī)劃脫帆離施工被組織設劑計單獨凝編制，應不具有侮指導性償）特別值念得一提撇的是：堡監(jiān)理規(guī)廁劃和監(jiān)召理實施霉細則必滑須對監(jiān)微理人員影進行交貓底，并竭簽字確始認。五、新版《建設工程感監(jiān)理規(guī)范》主要技港術內(nèi)容襪（總則束、術語旦、基本渾規(guī)定、最項目監(jiān)減理機構(gòu)蝴、監(jiān)理姻規(guī)劃、灑監(jiān)理實績施細則長、工程固質(zhì)量、哀造價、茫進度，率工程變晚更、索彎賠及施鏡工合同敵爭議的岡處理、植監(jiān)理文灣件資料扎、設閥備采購蕩與設備禿監(jiān)造、銳相關服揭務）的安解讀(五)、求監(jiān)理規(guī)劃鞠與監(jiān)理實憤施細則：2、監(jiān)被理實施粒細則方圈面變化猜不是很費大，只殘是要求原編制細儉則的范注圍擴大了，深度繭有所加深課。比如不賠管項目大爬小，增加了對四新材怠料和工藝弟、都需要斤編制監(jiān)荒理實施片細則，禍這就把科安全納尤入了我噴們的監(jiān)燈理規(guī)范療里了。錘編制監(jiān)家理實施扯細則一飄定要在潑經(jīng)審批賞施工組銹織設計慶或施工路專項方政案的基緩礎上編娛制，否娘則必操慮作性不列強。新規(guī)里講采用新材俱料、新工忙藝、新技單術、新設泡備的工程賽，以及專頸業(yè)性較強、鉤危險性篩較大的城分部分壓項工程底，應編飲制監(jiān)理爪實施細璃則。（原規(guī)范為：對頌中型及冠以上或雅專業(yè)性專較強的獎工程項搏目，項鳳目監(jiān)理晨機構(gòu)應慌編制監(jiān)理實施恥細則。）五、新訂版《建漆設工程氧監(jiān)理規(guī)市范》主辛要技術禁內(nèi)容（栗總則、凝術語、仰基本規(guī)毫定、項涌目監(jiān)理四機構(gòu)、州監(jiān)理規(guī)罵劃、監(jiān)罩理實施兆細則、睜工程質(zhì)襯量、造碑價、進掙度，工絞程變更姨、索賠框及施工關合同爭報議的處慶理、監(jiān)監(jiān)理文件葡資料蚊、設備哲采購與幸設備監(jiān)增造、相請關服務絨）的解遙讀（六）眨工程質(zhì)遍量控制瓜、造價脾、進度奇控制質(zhì)量控屠制：本章表憂面看是景取消了停老規(guī)范鏟里原5畢.2施度工準備炭階段的壟監(jiān)理工梨作，實糠際不是勿，是將評部分內(nèi)篩容分解王到各分室項控制腐中了。斥內(nèi)容沒崇有減少姨，還有冤所增加樹。1、6.1煉.1本章緩著重講監(jiān)勻理機構(gòu)要善對控制目奏標進行分蜓解，分析平影響工程盯質(zhì)量、造患價控制的椅因素及影灶響程度，姥制定控制零對策，實疾施動態(tài)管乒理。將監(jiān)理的往工作由被抓動變?yōu)橹饔覄印?、6.2椅.1對施唐工方案的承審查同3淡.0.5項，簡化了梨程序，重絞點在內(nèi)容烈。五、新版《建設工龜程監(jiān)理圣規(guī)范》主要技術膀內(nèi)容（總叔則、術語嫩、基本規(guī)榴定、項目卵監(jiān)理機構(gòu)啟、監(jiān)理規(guī)捏劃、監(jiān)理里實施細則熔、工程質(zhì)娘量、造價倉、進度，補工程變更返、索賠及刪施工合同傘爭議的處裳理、監(jiān)理已文件資料雷、設備孔采購與設暢備監(jiān)造、冰相關服務拖）的解讀（六）堤工程質(zhì)莫量控制秋、造價獨、進度慚控制質(zhì)量控制叫：3、6.俯2.2真對分包嫩單位資姜格的審滿查是原來5.2饒.5和糕5.2斧.6的懶內(nèi)容，大同小蝦異，只音是增加泡了分包障依據(jù)的膛合同條傳款，和灘對分包鍛單位審晨查時要館檢查他近們的管份理制度臺。報審投表增加萄了總監(jiān)學的執(zhí)業(yè)題章和建浙設單位晶簽章A4表凍第32燒頁。但是專監(jiān)理單艦位務必要朝上網(wǎng)查營業(yè)執(zhí)偵照、資飯質(zhì)、安鳴全生產(chǎn)季許可證騰的年檢怕情況及弦項目經(jīng)政理及安攤?cè)珕T以疫及特種拉作業(yè)人摧員上崗臘證的有膽效期。什（實例）注意:審查分包證資質(zhì)時必團須符合國務院第拒279號幫令《建設槍工程質(zhì)量意管理條例淡》第78炕條P50勺\P5盈1中關貝于違法栗分包和娘轉(zhuǎn)包的甩規(guī)定：見何為違灘法分包充？何為鎮(zhèn)轉(zhuǎn)包？注意是明否人證妄相符五、新躬版《建設工程比監(jiān)理規(guī)范》主要技鐘術內(nèi)容猾（總則恩、術語寄、基本否規(guī)定、資項目監(jiān)為理機構(gòu)個、監(jiān)理裂規(guī)劃、汽監(jiān)理實夕施細則典、工程辣質(zhì)量、逢造價、篇進度，票工程變嫩更、索扶賠及施始工合同飄爭議的焦處理、撈監(jiān)理文悠件資料歲、設摔備采購喚與設備掩監(jiān)造、盼相關服巾務）的蛇解讀（六）工律程質(zhì)量控伍制、造價杯、進度控婆制質(zhì)量控制嫁：違法分包銅：A、總包焦單位將建飄設工程分麗包給不具酷備資質(zhì)的詠分包單位B、建拴設工程認總承包漫合同中黑沒有約隸定，又悲沒經(jīng)建夢設單位摘認可，橡承包單臉位將其增承包的應部分建疼設工程暫交由其玻他單位推完成的雅。（查歲社保繳海納）C、施摩工總承狼包單位貞將建設齊工程主懷體結(jié)構(gòu)扭的施工拾分包給樓其他單篇位的D、分包炮單位將其號承包的建洪設工程再兼分包的。轉(zhuǎn)包：承包單拖位承包壯建設工惠程后，拌不履行磚合同約近定的責茶任和義續(xù)務，將庭其承包井的全部插工程轉(zhuǎn)束給他人亡或者將傻其承包叫的全部課建設工材程肢解煩以后以形分包的菌名義分量別轉(zhuǎn)給服其他單可位承包采的行為區(qū)。層層分包五、新奪版《建調(diào)設工程阿監(jiān)理規(guī)仆范》主兼要技術烏內(nèi)容（?？倓t、保術語、福基本規(guī)草定、項射目監(jiān)理性機構(gòu)、嶺監(jiān)理規(guī)演劃、監(jiān)鳳理實施庫細則、聚工程質(zhì)誰量、造饞價、進于度，工顫程變更算、索賠陸及施工軟合同爭私議的處跟理、監(jiān)扣理文件撒資料不、設備等采購與漿設備監(jiān)橡造、相課關服務褲）的解隱讀（六）遷工程質(zhì)握量控制旬、造價腦、進度得控制質(zhì)量控冒制：4、6.恭2.3對憤四新工藝數(shù)的審查是扁新增加的燭、主要是材料的檢蠻驗、檢測允、試驗、誰鑒定或者裝評估報告騰和驗收標友準的適用愛性?；蛘哒J為送有必要時逐請專家論輝證。5、6.游2.4對蟲測量成果拖報驗里增鉤加了一個宣測量依據(jù)評（測繪院鼓提供的引來進水準點惰坐標），明表格單獨屋增加了施壇工控制測問量成果報見驗表（原來疤A4表型里分解路的）。注意：勘痕察成果報葛審也用這唉張表格。6、6.隊2.5對哥施工單位底實驗室的稍檢查減少腔了對本項目的破試驗項目鐘的檢查這一項喇。因工柳程的試繭驗項目駱是檢查曾實驗室冠的前提頸。然后易才能檢恒查實驗唯室是否哀能滿足世本工程蒙檢測需延要。由施工單收位提供施工單閱位自有貨或委托反的五、新研版《建私設工程轟監(jiān)理規(guī)衛(wèi)范》主崗要技術筒內(nèi)容（吵總則、挑術語、添基本規(guī)脫定、項兩目監(jiān)理槳機構(gòu)、毯監(jiān)理規(guī)盞劃、監(jiān)職理實施媽細則、蹤蝶工程質(zhì)箱量、造快價、進抹度，工暖程變更斜、索賠息及施工絞合同爭濾議的處希理、監(jiān)伐理文件凳資料媽、設備我采購與工設備監(jiān)冊造、相稈關服務頁）的解煌讀上海容易被忽略五、新牲版《建牧設工程汪監(jiān)理規(guī)凈范》主擋要技術群內(nèi)容（督總則、需術語、舅基本規(guī)田定、項前目監(jiān)理昌機構(gòu)、汪監(jiān)理規(guī)稻劃、監(jiān)厲理實施驚細則、佛工程質(zhì)矮量、造道價、進牧度，工隸程變更或、索賠模及施工窄合同爭斥議的處險理、監(jiān)訊理文件臨資料習、設備待采購與贈設備監(jiān)陽造、相避關服務掩）的解臺讀（六）工戲程質(zhì)量控威制、造價秀、進度控冤制質(zhì)量控毒制：3）、是否可蚊以在本摘市使用肺，上海：盞建筑建奶材業(yè)網(wǎng)撲及各行盈業(yè)協(xié)會霉網(wǎng)站上領查詢。還可以寺進上海市建喇設工程檢測網(wǎng)蠻查詢檢遺測報告饞的真?zhèn)握础＃?。青島市送建筑材躁料信息款平臺網(wǎng)亭或者行眠業(yè)協(xié)會洗網(wǎng)站，各地不減一樣。8、6.船2.7是效增加的：專業(yè)監(jiān)理書工程師應悶要求施工芳單位定期睬提交影響只工程質(zhì)量乞的計量設濫備的檢查則和檢定報密告（校驗植有效期）工序驗架收里增晶加了旁謝站記錄A.0晶.6表謝第42課頁和分部工程報驗表B.1.恭8第52像頁，其余基夫本無變化隆。其實旁挺站表格以他前也用，玩只是沒在燃規(guī)范里體迫現(xiàn)出來。9、監(jiān)租理通知菊、監(jiān)理恢回復也杜沒多大默變化。五、新版?！督ㄔO工括程監(jiān)理規(guī)概范》主要拖技術內(nèi)容欲（總則、劃術語、基鞏本規(guī)定、貌項目監(jiān)理劑機構(gòu)、監(jiān)炭理規(guī)劃、轉(zhuǎn)監(jiān)理實施摩細則、工鳴程質(zhì)量、至造價、進子度，工程絲式變更、索來賠及施工豆合同爭議攝的處理、妹監(jiān)理文件資料、設備翠采購與爆設備監(jiān)掠造、相芝關服務誓）的解欲讀（六）書工程質(zhì)侍量控制規(guī)、造價柔、進度股控制質(zhì)量控囑制：10、6.21撞1暫停令有堵區(qū)別了，輕除了表式跳變化,在發(fā)出咳暫停令棗的條件哪上也發(fā)辨生了變每化，原老規(guī)范墊里建設單沒位要求暫袋停施工時合監(jiān)理發(fā)暫渠停令，承秒包單位拒迷絕監(jiān)理機倘構(gòu)管理也魯可發(fā)暫停聽令，現(xiàn)在銹取消。因從監(jiān)醉理的角容度來講踩，基本翁上是在拿承包方地違反規(guī)租定施工希，比如哥未經(jīng)批拾準擅自返施工、尤不按圖館施工、臂不按方篩案施工榆、違反舌強制性山標準、涼或者出百現(xiàn)重大棚質(zhì)量安布全隱患肝或者已儉經(jīng)發(fā)生鑰質(zhì)量安影全事故喇了。五、新版《建設工程研監(jiān)理規(guī)范》主要技族術內(nèi)容與（總則慎、術語立、基本嶺規(guī)定、保項目監(jiān)捐理機構(gòu)恩、監(jiān)理勻規(guī)劃、善監(jiān)理實帶施細則殼、工程漸質(zhì)量、低造價、橋進度，象工程變悉更、索月賠及施亦工合同便爭議的咐處理、門監(jiān)理文襲件資料、設備鞭采購與纖設備監(jiān)宇造、相貿(mào)關服務保）的解馬讀（六）工索程質(zhì)量控侵制、造價度、進度控間制質(zhì)量控制魂：至于建設互單位要求透停工的情隙況，監(jiān)理亞單位不用掘去發(fā)暫停您令了。如果是承包單位陰拒絕監(jiān)理扁機構(gòu)管理孟，監(jiān)理機盟構(gòu)進行分寫析原因，腫如果是監(jiān)理自身恨原因，就蠶自己改正繁，如是承元包單位朋原因，舞可向建犧設單位逗反映，然由建設返單位進收行協(xié)調(diào)丙。仍不低整改，扛可向上訊級主管解部門報錄告。？開盤五、新報版《建陵設工程耍監(jiān)理規(guī)陸范》主買要技術朽內(nèi)容（淋總則、母術語、學基本規(guī)睬定、項概目監(jiān)理隊機構(gòu)、辱監(jiān)理規(guī)澆劃、監(jiān)踐理實施母細則、倍工程質(zhì)吸量、造酷價、進飛度，工滋程變更孝、索賠漆及施工踐合同爭肆議的處紗理、監(jiān)貸理文件資料、設備劫采購與楊設備監(jiān)地造、相霧關服務推）的解拒讀（六）工冒程質(zhì)量控衣制、造價喂、進度控真制質(zhì)量控濃制：11、6煌.2.1萄3、6.榮2.14搏、6.2鳳.15預豈驗收和竣臟工驗收是敘原老規(guī)范獵里5.4蝦.10的檢細化和5征.7的綜想合。其中一個減小的變化踩就是新規(guī)粱里對竣工哪驗收中提哲出的問題鋼，監(jiān)理單到位應督促整改，移老規(guī)范澤是要求施工單位戶整改，這奸就是原措躍辭不當?shù)谋г?，竣慕工驗收是兼建設單位飼組織的，拆需要整改既的問題一怎般是質(zhì)監(jiān)蛛站提出來數(shù)的，所以餓監(jiān)理是督促整改。步在監(jiān)理獄組織的掠預驗收際中發(fā)現(xiàn)李的問題擁由監(jiān)理要求整改的末。從驗收程例序上理解五、新版《建設工程予監(jiān)理規(guī)范》主要技術叼內(nèi)容（總尿則、術語鞏、基本規(guī)痕定、項目朵監(jiān)理機構(gòu)協(xié)、監(jiān)理規(guī)夢劃、監(jiān)理稱實施細則兄、工程質(zhì)喂量、造價烤、進度，奔工程變更滅、索賠及仙施工合同踐爭議的處炮理、監(jiān)理按文件資料、設備采處購與設備桿監(jiān)造、相床關服務）展的解讀（六）工無程質(zhì)量控申制、造價歡、進度控山制造價控制逆：本小節(jié)桐在監(jiān)理控支制方面有便所減弱但做變化不大猛：1、比如原拋5.5月.3要刊求監(jiān)理痛機構(gòu)對模造價目堵標進行誰風險分粒析，并瓜制定防盒范對策湖?，F(xiàn)取攀消了，秘應該是衫承包單煤位做的飄。2、原5流.5.6溜里實際完磁成量與計嬸劃完成量川不一致時過，由監(jiān)理跑機構(gòu)制定調(diào)整羞措施，現(xiàn)6.3姿.2改為螞監(jiān)理機構(gòu)提出調(diào)飄整建議。造價控制灣上是承包飲方最敏感毀的問題，梢監(jiān)理的做廁法基本都怎只是處在爺建議階段喂，對承包蠟方來說也宇只是參考梳，無決定他性的作用質(zhì)。在簽工惠程款支睛付證書盟上基本匆也是走競過場。監(jiān)理可建塑議五、新版果《建設工眉程監(jiān)理規(guī)廟范》主要硬技術內(nèi)容總（總則、妙術語、基很本規(guī)定、犁項目監(jiān)理羊機構(gòu)、監(jiān)彎理規(guī)劃、漠監(jiān)理實施盒細則、工揭程質(zhì)量、粒造價、進差度，工程羊變更、索脹賠及施工巡壽合同爭議扣的處理、橫監(jiān)理文件資料、設備采豪購與設備彎監(jiān)造、相利關服務）沾的解讀（六）工章程質(zhì)量控蹈制、造價毛、進度控敞制進度控售制：本飛小節(jié)在獄監(jiān)理控鼠制方面理與造價那控制差饅不多，渾刪除了一些條款。1、比如原5歪.6.2截要求監(jiān)理和機構(gòu)對進竄度目標進疲行風險分琴析，并制她定防范對烏策?，F(xiàn)取永消了，應欣該是承包暖單位做的至。進度控堅制上基脊本上是譽建設單日位最敏漁感的問存題，監(jiān)萄理的做捕法基本罪都只是予處在建長議階段珍，對承聚包方來奇說也只暴是參考妖，無決衛(wèi)定性的灑作用。在造價欲和進度伙控制這玩兩方面梳監(jiān)理都土是無法爸控制的嘩。修改嶼后的監(jiān)悄理規(guī)范馳操作性云更強，茅都是督促或合指導承包單詞位編制暈或調(diào)整年。要求孩監(jiān)理方你加強與貝建設單臉位與承捕包單位蜻溝通，襲協(xié)調(diào)解士決問題惹，更好價的發(fā)揮面監(jiān)理的槐作用。五、新版吃《建設工跡程監(jiān)理規(guī)淹范》主要太技術內(nèi)容惑（總則、衛(wèi)術語、基系本規(guī)定、近項目監(jiān)理瞧機構(gòu)、監(jiān)及理規(guī)劃、壺監(jiān)理實施基細則、工吳程質(zhì)量、匙造價、進慕度，工程劍變更、索毀賠及施工邪合同爭議尋的處理、蓬監(jiān)理文件資料、設備澆采購與雄設備監(jiān)晝造、相昏關服務蹄）的解黎讀（七）、博工程變更番、索賠及簡施工合同蒸爭議的處輸理工程變更尾：本節(jié)增加斗強制性條捷文，也對裂老規(guī)范里圖原有的內(nèi)際容作了細菠化1、7酸.2.村1工程變平更：條文說絮明里將苗需要重曾新審圖次的內(nèi)容申進行了飄細分，井理解更畝透徹：老規(guī)范降里只說勻了涉及筑結(jié)構(gòu)安釋全及環(huán)蚊保等。新規(guī)范交要求涉及消蹈防、人貿(mào)防、環(huán)償保、節(jié)榆能、結(jié)珍構(gòu)安全默等內(nèi)容差，都要重疏新審圖渠。2、7沸.2.金2工程拉變更價然款確定紋的原則鑼，為減少糾紛。原條文美6.2查.1第恰3款里縮慧說變更點項目于距原工程搏項目之桐間的類償似程度烤和難易熄程度來赤評估工柏程價款局，不是妹很明確夏，往往吹監(jiān)理師吃在估價熟時難度哈較大，含容易產(chǎn)拼生分歧橋。而且徒當建設擾單位與別施工單略位協(xié)商窯不成時遼，由監(jiān)戰(zhàn)理機構(gòu)青暫定價狂執(zhí)行（僻定價原稠則不明鐘確），滲最終竣委工后還核是要甲座乙雙方欄協(xié)商定沫價。監(jiān)理務德必發(fā)揮胞監(jiān)督作用，嗓有痕跡五、新項版《建公設工程助監(jiān)理規(guī)飾范》主翅要技術歷內(nèi)容（諸總則、去術語、步基本規(guī)很定、項木目監(jiān)理字機構(gòu)、搶監(jiān)理規(guī)易劃、監(jiān)嘆理實施煉細則、障工程質(zhì)袋量、造到價、進姿度，工鼻程變更義、索賠御及施工蔽合同爭宮議的處匆理、監(jiān)診理文件資料、設備采辮購與設備難監(jiān)造、相氏關服務）御的解讀（七）控、工程形變更、舟索賠及究施工合亞同爭議偏的處理工程變更停：新規(guī)范托里直接喉明確了屠三種價系款確定鍬原則（嗽注冊監(jiān)必理師、鈴注冊建伴造師、州注冊造誼價師、麻造價員肚考試里錫都有）合同中已有適用觀于變更工禍程價款釋的，按果已有價愧執(zhí)行合同中只有類似變更工蘭程價款畏的。可參照類似價肝格執(zhí)行安；合同既沒有適彎用，也沒氧有類似于變更工鋪程價款的茄情況，就煎建設、監(jiān)頑理、施工永單位三方協(xié)險商，如協(xié)羅商不成膜，由監(jiān)理按成本加黃利潤的血原則確定變更積工程價款款，如無異議慎，就是最鍬終價款了金。如再有異拍議，按合節(jié)同約定的神爭議程序蒙處理，該魔仲裁仲裁擁，該起訴虧起訴。五、新菊版《建儉設工程鼠監(jiān)理規(guī)墻范》主聾要技術應內(nèi)容（魯總則、駁術語、傻基本規(guī)在定、項謝目監(jiān)理趁機構(gòu)、僑監(jiān)理規(guī)駛劃、監(jiān)次理實施墾細則、窮工程質(zhì)梳量、造螞價、進桑度，工僑程變更沸、索賠疼及施工槍合同爭袍議的處盼理、監(jiān)漁理文件資料、設備地采購與斧設備監(jiān)移造、相友關服務盡）的解侵讀（七）、杯工程變更衛(wèi)、索賠及做施工合同垂爭議的處誤理工程變衫更：3、增加了監(jiān)理機誘構(gòu)必須約在變更蠟實施前淹與建設辛單位和像施工單屠位協(xié)商濕確定工搞程變更貢的計價原則齒、計價方嚴法或者總匹的變更價達款，以供建弱設方參考加。4、增加了監(jiān)理對工賠程變更處您理費用上襯需要評估刑外，還需或做出是否育會對總工產(chǎn)期有影響櫻的評估?，F(xiàn)場監(jiān)肉理中實購際遇到戰(zhàn)的問題魚是：建吩設方與蜂施工方錦已溝通宋好了變湖更內(nèi)容粒，沒有匪書面變鋸更文件島，甚至姑根本不頑通知監(jiān)絲式理單位茄，在監(jiān)冠理檢查旋過程中既發(fā)現(xiàn)與帽設計不罵符，提強出整改礙，才知仿道變更攜之事。前款三挽個原則此時監(jiān)理解應該如何硬做五、新臭版《建踩設工程晚監(jiān)理規(guī)摩范》主設要技術抖內(nèi)容（合總則、友術語、妹基本規(guī)刊定、項畝目監(jiān)理種機構(gòu)、育監(jiān)理規(guī)臉劃、監(jiān)扯理實施覆細則、鴨工程質(zhì)答量、造堆價、進韻度，工存程變更基、索賠吩及施工射合同爭有議的處裙理、監(jiān)哄理文件資料、設備揚采購與填設備監(jiān)袖造、相沉關服務專）的解稱讀（七）、姨工程變更完、索賠及葡施工合同寸爭議的處策理費用索賠房誠的處理，本小節(jié)炭基本無者變化，兵增加了說兩方面姨的內(nèi)容一是7.3.濕1監(jiān)理機者構(gòu)處理施好工單位費輸用索賠程窩序，增加了社監(jiān)理單排位在審勇查索賠臣報審表溪時如需系要施工李單位進皆一步提長交詳細燈資料時浩，一定拌要在施農(nóng)工合同系約定的鉛時間內(nèi)槐發(fā)出通儀知，過茄期表示身默認。此條是尊以前容燙易忽略壞的，現(xiàn)苗明確規(guī)容定。老規(guī)范里茫雖未明確安，但這應芬該是默示善條款。特別要注涉意索賠的編三大要件炎：三者缺怪一不可1、施工單位市施工合同視約定的期禍限內(nèi)提出澡費用索賠2、索賠事書件一定漿不是施具工單位怒的原因堤造成的沖，不可抗疾力除外（新增）浮，其實也桿是默示五、新皇版《建設工程倍監(jiān)理規(guī)范》主要技理術內(nèi)容噴（總則發(fā)、術語縮慧、基本兄規(guī)定、湖項目監(jiān)休理機構(gòu)侍、監(jiān)理宏規(guī)劃、請監(jiān)理實休施細則材、工程母質(zhì)量、宣造價、削進度，腥工程變疫更、索碧賠及施幻玉工合同導爭議的古處理、傲監(jiān)理文喬件資料、設備辨采購與囑設備監(jiān)板造、相專關服務胃）的解噴讀（七）觀、工程思變更、靈索賠及切施工合廳同爭議應的處理費用索柄賠的處嘆理，3、索賠事凈件確實仗給施工女單位造耀成了直僚接經(jīng)濟艘損失。不可抗堆力，是昌增加的燃，因不蒙可抗力稈是不賠牧費用的場，只是桑工程延棍期審核下。如因介不可抗討力造成了材料及印設備的豆損壞是比各管各忙的，但后期清呢理和工夏地看守恒的費用容應由建糟設單位梅承擔（淹必須是卻建設單嚴位要求嚇的）。二是增岡加了反歉索賠的溫處理，辰建設單竹位提出依的索賠榴就是反熱索賠。席特別注冶意處理編前的溝菜通協(xié)商勇。施工埋單位處仇于明顯選的劣勢輩。最常竿見的是居工期拖領延造成化的反索擇賠。多發(fā)生顧在竣工示后，結(jié)抹算時五、新版終《建設工父程監(jiān)理規(guī)扶范》主要貞技術內(nèi)容應（總則、說術語、基羨本規(guī)定、鞠項目監(jiān)理穴機構(gòu)、監(jiān)組理規(guī)劃、鹿監(jiān)理實施戒細則、工飼程質(zhì)量、涂造價、進免度，工程組變更、索封賠及施工棵合同爭議和的處理、銀監(jiān)理文件資料、設備麗采購與緊設備監(jiān)恥造、相夜關服務抄）的解莊讀（七）御、工程所變更、輔索賠及鋪施工合晉同爭議卻的處理工程延期招與延誤的失處理，本小節(jié)諸基本變?nèi)被淮筇?，兩個僑方面一方面是監(jiān)理機擾構(gòu)在審查就施工單位泉提出的延轟期申請時典突出“必須是膽非施工格單位的酒原因造普成的”漲，另一方面雁就是將原鹿來的A7撈工程臨時犬延期申請啟表、B4偽工程臨時頑延期審批錢表、B5嶼工程最終厲延期審批贏表合并為羞現(xiàn)在的B.0.14表P58，（工桃程臨時諷/最終蹲延期報刺審表）畢而且需便加蓋總淺監(jiān)執(zhí)業(yè)狐章和建膚設單位惑簽章。五、新版匆《建設工眼程監(jiān)理規(guī)帖范》主要挖技術內(nèi)容梳（總則、角術語、基參本規(guī)定、買項目監(jiān)理刻機構(gòu)、監(jiān)世理規(guī)劃、史監(jiān)理實施滋細則、工迅程質(zhì)量、缺造價、進甘度，工程采變更、索禁賠及施工個合同爭議賴的處理、謀監(jiān)理文件資料、設備鵝采購與勤設備監(jiān)豆造、相叢關服務輔）的解針讀（七）、指工程變更芳、索賠及肢施工合同避爭議的處偽理施工合同查爭議的處事理，刪除了拿兩個方面1、刪鏟除了原罪6.5騙.2，膜監(jiān)理簽望發(fā)的合儲同爭議鈔處理意裝見在無梢異議又告符合合全同約定午的情況充下，此不意見應破成為最輪終決定占，雙方逃必須執(zhí)阻行。2、本規(guī)范里取消了合同解壯除的監(jiān)短理工作蛾，其余田沒什么臂變化。比較貼滋合實際調(diào)，因甲儲乙雙方要走到這一步就遲不是監(jiān)理續(xù)可以調(diào)解彈的了，一這般都是到蝦仲裁或法徹院起訴了買，監(jiān)理只嗚是處在公須正的角度產(chǎn)提供相關辯證據(jù)了。默示五、新版桌《建設工葉程監(jiān)理規(guī)周范》主要雨技術內(nèi)容導（總則、調(diào)術語、基培本規(guī)定、涉項目監(jiān)理懷機構(gòu)、監(jiān)同理規(guī)劃、碌監(jiān)理實施碑細則、工叮程質(zhì)量、恢造價、進憶度，工程疼變更、索削賠及施工越合同爭議真的處理、驗監(jiān)理文件資料、設備采嘆購與設備仁監(jiān)造、相嶄關服務）舞的解讀（八）除、監(jiān)理義文件資設料管理狼，本章附基本無舌變化。新規(guī)范禾對監(jiān)理站工作提毛出了新糞的要求喪，比如翅一般規(guī)導定里的擊設專人柳管理、虹計算機童技術管甜理（信傍息化）捧網(wǎng)上上譜報要求：所霧有報審表澆的附件都貪要一并保售存。含監(jiān)娘理自身資哭料和施工型方的資料步。需要注意炎的是監(jiān)理回日記的填葉寫要內(nèi)容太齊全，施忠工情況監(jiān)牧理情況、和發(fā)現(xiàn)的問底題及處理皺結(jié)果【通功知單（回爺復）、聯(lián)名系單、暫末停令（復綢工）】、注意前妥后封閉拒，簽字樸及時五、新蝴版《建抬設工程元監(jiān)理規(guī)扣范》主語要技術舊內(nèi)容（鋪總則、負術語、貴基本規(guī)那定、項羨目監(jiān)理哨機構(gòu)、鬼監(jiān)理規(guī)扎劃、監(jiān)償理實施舌細則、牛工程質(zhì)輸量、造瘡價、進處度，工與程變更低、索賠功及施工染合同爭便議的處沸理、監(jiān)雀理文件資料、設備場采購與男設備監(jiān)督造、相盤關服務妥）的解葵讀（九）亦設備采育購與設尚備監(jiān)造本章寫疫得比較危簡略，蜜內(nèi)容與擔原來老魔規(guī)范基腹本相同襖，將一些嫌條款合番并了，局部變宿化：變化1：老規(guī)范8.1.狗3里要求俗監(jiān)理單忠位編制設備采認購方案車，新規(guī)范9.1.吧2里講是協(xié)助編粥制，主體地仆位發(fā)生變?nèi)』?，那么播在監(jiān)理過篇程中監(jiān)理添的作用有鏈些弱化，拾這也是與總現(xiàn)實比較保貼切的一亞方面。變化2御：設備采購倚方面取消了原8.1臣.7非招標鞭方式時陳設備采濃購中監(jiān)壺理的工尤作。（地方補差充）五、新嫩版《建設工助程監(jiān)理曬規(guī)范》主要技扯術內(nèi)容壯（總則舉、術語撥、基本偽規(guī)定、侄項目監(jiān)必理機構(gòu)摘、監(jiān)理住規(guī)劃、殊監(jiān)理實臥施細則理、工程帥質(zhì)量、紐奉造價、每進度，吼工程變蹤蝶更、索沾賠及施招工合同睡爭議的雁處理、迫監(jiān)理文蜘件資料、設備采景購與設備筆監(jiān)造、相具關服務）情的解讀（九）設望備采購與間設備監(jiān)造變化3、設備監(jiān)榆造索賠方秘面，新規(guī)語9.3.文12里要苗求監(jiān)理審秤查設備制壘造單位提赴出的索賠大。老規(guī)范盈8.2依.18織里要求疏監(jiān)理單絕位不但鋪要審查抬設備制殖造單位愁提出的怪索賠，允還有審憶查建設得單位提地出的反旋索賠。設備采段購與設題備監(jiān)造產(chǎn)歸檔資患料都與遣原來差防不多的癥。注意：隱含內(nèi)慣容：如擴9.3軍.13欄總監(jiān)簽耳署結(jié)算農(nóng)文件前斜應與建亞設和設呼備制造強單位協(xié)惡商。（原8鑰.2.缺19里撐明示的販）現(xiàn)狀：狠監(jiān)理無怖能為力露，只有保豎存證據(jù)五、新版采《建設工拍程監(jiān)理規(guī)窯范》主要慕技術內(nèi)容辱（總則、躺術語、基興本規(guī)定、備項目監(jiān)理料機構(gòu)、監(jiān)撞理規(guī)劃、里監(jiān)理實施碎細則、工霞程質(zhì)量、微造價、進筒度，工程惹變更、索坊賠及施工承合同爭議摔的處理、沒監(jiān)理文件資料、設備采眾購與設備衫監(jiān)造、相幸關服務）擦的解讀（十）相嚼關服務本章為傷新增加飯了內(nèi)容翻，主要喇是增加蜓了勘察荷設計階寫段的監(jiān)盼理工作泊，和細匠化了原島老規(guī)范程里5.逢8工程答質(zhì)量保志修期的粒監(jiān)理工弓作。勘察設樸計階段福監(jiān)理單痛位的工滑作：與型施工階跌段差不脊多的。勘察階叛段1、10裝.2.1協(xié)助建設單沒位編制勘察任務名書、協(xié)助選擇勘察單位揀、協(xié)助簽訂合勒同2、1薄0.2茄.2稻檢查果進度計姿劃的執(zhí)宿行情況翻、督促吉完成工葛作內(nèi)容何、審核竿費用申旬請、簽址發(fā)支付至證書。3、1型0.2乞.3滋監(jiān)理擦單位協(xié)調(diào)處理延期、顆費用索典賠等事梢項。4、10來.2.4銷協(xié)暖調(diào)甲乙雙旨方的關系5、10解.2.5線審院查勘察方坐案。五、新版愁《建設工躬程監(jiān)理規(guī)史范》主要列技術內(nèi)容岡（總則、客術語、基強本規(guī)定、攻項目監(jiān)理蘋機構(gòu)、監(jiān)絲式理規(guī)劃、懲監(jiān)理實施聾細則、工錦程質(zhì)量、叮造價、進釀度，工程豬變更、索魚賠及施工絞合同爭議鏟的處理、忍監(jiān)理文件資料、設備采期購與設備疤監(jiān)造、相義關服務）剩的解讀（十）相布關服務勘察設計刊階段監(jiān)理淘單位的工拳作：勘察階遭段：6、1券0.2背.6工程監(jiān)理擱單位應檢乖查勘察現(xiàn)然場及室內(nèi)實驗室節(jié)人員持緊證情況（指鉆探棗設備機長慰、記錄人白員、室內(nèi)夸實驗室數(shù)洲據(jù)簽字和扣審核人員息）、計量設頭備和儀器默的檢定情樹況。7、10往.2.7監(jiān)理單庸位應檢查勘察工方案的執(zhí)趴行情況，敘并對重要諷點位進行障旁站。（攀控制點、估持力層的閱關鍵層、承土層變化沫處）8、1念0.2咐.8織審查顫勘察成蹤蝶果報告，向建設微單位提交考勘察成果容評估報告怎、并參與席勘察成果瞇驗收?？辈斐晒吃u估報告輔包括勘察帖工作概況特；勘察報煤告編制深扯度、與勘參察標準的拼符合情況攻；勘察任票務的完成畜情況；存殲在的問題薦及建議；細評估結(jié)論肉。五、新版《建設工程蛋監(jiān)理規(guī)范》主要技術糧內(nèi)容（總割則、術語凱、基本規(guī)賽定、項目旦監(jiān)理機構(gòu)泰、監(jiān)理規(guī)切劃、監(jiān)理閃實施細則含、工程質(zhì)毀量、造價博、進度，讀工程變更司、索賠及堤施工合同嚇爭議的處漂理、監(jiān)理袋文件資料、設備采播購與設備謝監(jiān)造、相刮關服務）志的解讀（十）相牽關服務設計階箭段：對監(jiān)理入門要求比較義高了（素質(zhì)辣、業(yè)務