簡(jiǎn)單的租賃協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單租賃協(xié)議書(shū)甲方：【出租方】聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：乙方：【承租方】聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：鑒于甲方是該房屋的合法擁有者，愿意把該房屋租賃給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品：甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方。地址如下：【詳細(xì)地址】二、租賃期限：自【起始日期】開(kāi)始租賃，到【截止日期】為止，共計(jì)租賃【租期】天。三、租金及付款方式：1.租金：本次租賃的租金為【租金】元，金額為人民幣大寫(xiě)【租金（大寫(xiě)數(shù)字）】元整，包含房租、物業(yè)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件1。2.無(wú)論由于任何原因，乙方均應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前【提前天數(shù)】天支付全部租金，并將租賃金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，自命運(yùn)當(dāng)月的1日起加收罰息【利率】%/天。四、房屋交付與返還：1.甲方應(yīng)在起租日將房屋全部清理好交付給乙方使用，租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方。若乙方需要提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)在付清相關(guān)費(fèi)用的前提下提前【提前天數(shù)】天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意退回租金后，租賃協(xié)議自動(dòng)終止。2.房屋需要保持干凈整潔，不得損壞，不得擅自更改房?jī)?nèi)的結(jié)構(gòu)和朝向，也不得擅自拆改設(shè)備等。乙方在租賃期內(nèi)需維護(hù)保養(yǎng)好房屋，若發(fā)現(xiàn)房屋有破損、損壞、故障，應(yīng)及時(shí)告知甲方維修，以便維護(hù)甲方的權(quán)益。五、保險(xiǎn)責(zé)任：1.甲方已經(jīng)為本租賃房屋購(gòu)買(mǎi)了住房保險(xiǎn)，將租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)給了保險(xiǎn)公司。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行相應(yīng)的保險(xiǎn)，租賃期間發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。2.如因乙方過(guò)錯(cuò)造成租賃房屋損壞的，其應(yīng)賠償甲方損失，賠償金不得低于損失的實(shí)際金額，因此造成威脅人身安全方面的問(wèn)題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任：1.任何一方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方過(guò)錯(cuò)造成甲方損失，除應(yīng)賠償甲方損失外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.出現(xiàn)以下情況，視為乙方自動(dòng)放棄本協(xié)議，并無(wú)需經(jīng)過(guò)甲方同意即可提前終止租賃協(xié)議：（1）半年以上未支付房租和物業(yè)費(fèi)用；（2）擅自拆卸和改動(dòng)房屋的建筑結(jié)構(gòu)或破壞采光環(huán)境；（3）將房屋用于“賭博、吸毒、聚眾淫亂、聽(tīng)音樂(lè)大聲喧嘩”等違法行為的；（4）情節(jié)嚴(yán)重的違約行為。七、協(xié)議的效力和法律適用：1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并交付證券留存后生效，成為雙方要遵守和履行的法律文件。2.本協(xié)議適用于中國(guó)的法律法規(guī)。若參與者對(duì)本協(xié)議的任何條款發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)提交【仲裁／訴訟】。八、其他：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件見(jiàn)附件1-租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）日期：