深圳市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則前言在深圳市，業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)作為兩種重要的業(yè)主自治機(jī)構(gòu)，承擔(dān)著保障業(yè)主權(quán)益、提升小區(qū)管理水平的重要職責(zé)。為了保證業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的順利進(jìn)行，制定規(guī)范的議事規(guī)則非常必要。本文將詳細(xì)介紹深圳市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則。業(yè)主大會(huì)的議事規(guī)則召開會(huì)議的程序業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)至少提前7天公告召開，公告時(shí)間為7天至30天。業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間召開，如因故須變更時(shí)間，需提前公告。業(yè)主大會(huì)的召開應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)、地方性法規(guī)、小區(qū)業(yè)主章程的規(guī)定，業(yè)主大會(huì)具體事項(xiàng)由業(yè)主委員會(huì)規(guī)劃，并嚴(yán)格按照章程程序進(jìn)行。會(huì)議的議事程序業(yè)主大會(huì)會(huì)議必須有業(yè)主委員會(huì)主持，當(dāng)事業(yè)主委員會(huì)無法主持的情況下，需當(dāng)然參加業(yè)主代表進(jìn)行推選。業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)安排會(huì)議秘書，負(fù)責(zé)記錄會(huì)議的議程、主要內(nèi)容和結(jié)果等內(nèi)容。業(yè)主大會(huì)的提案、發(fā)言、表決等行為應(yīng)當(dāng)按照規(guī)則進(jìn)行。提案的程序業(yè)主大會(huì)成員對(duì)事項(xiàng)的提案應(yīng)當(dāng)以書面形式向業(yè)主委員會(huì)提出。業(yè)主大會(huì)召開前，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將提案事項(xiàng)發(fā)送在議程之上，并保證提案內(nèi)容對(duì)所有業(yè)主成員具有公開性。業(yè)主大會(huì)成員應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交提案，過期未收到的提案泉視作自動(dòng)失效。發(fā)言的程序業(yè)主大會(huì)發(fā)言應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)的方式進(jìn)行。業(yè)主大會(huì)成員要求按照提案發(fā)言，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)給予優(yōu)先考慮。業(yè)主大會(huì)發(fā)言的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合會(huì)議的規(guī)定，并尊重其他成員的權(quán)益。表決的程序業(yè)主大會(huì)表決時(shí)，需等待所有成員到達(dá)，經(jīng)過簽到和身份確認(rèn)之后方可進(jìn)行。業(yè)主大會(huì)表決時(shí)，需全體成員一起投票，如需要進(jìn)行秘密加密投票，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過全體成員同意，并由秘書負(fù)責(zé)計(jì)票。業(yè)主委員會(huì)的議事規(guī)則召開會(huì)議的程序業(yè)主委員會(huì)每三個(gè)月召開一次會(huì)議，會(huì)議時(shí)間由業(yè)主委員會(huì)安排。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在會(huì)議之前3天將議程通知其他委員，并在會(huì)議前增加業(yè)主建議安排適當(dāng)?shù)淖h程。業(yè)主委員會(huì)不應(yīng)當(dāng)私下召開會(huì)議，若有臨時(shí)需要，應(yīng)當(dāng)?shù)玫饺w委員的同意。會(huì)議的議事程序業(yè)主委員會(huì)會(huì)議由主席主持。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)通過投票確定議程和解決爭(zhēng)議問題。業(yè)主委員會(huì)的決定應(yīng)當(dāng)記錄在議事記錄中。提案的程序業(yè)主委員會(huì)成員對(duì)重要事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提出書面提案，事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)符合業(yè)主委員會(huì)職權(quán)范圍。業(yè)主委員會(huì)成員要求按照提案發(fā)言，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)給予優(yōu)先考慮。業(yè)主委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交提案，過期未收到的提案泉視作自動(dòng)失效。發(fā)言的程序業(yè)主委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)在會(huì)議上進(jìn)行發(fā)言，發(fā)言應(yīng)當(dāng)按照議程進(jìn)行。業(yè)主委員會(huì)成員的發(fā)言應(yīng)當(dāng)尊重其他成員的權(quán)益，如有不當(dāng)言行，主席應(yīng)當(dāng)進(jìn)行糾正。表決的程序業(yè)主委員會(huì)表決時(shí)，需全體成員一起投票，如需要進(jìn)行秘密加密投票，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過全體成員同意，并由主席負(fù)責(zé)計(jì)票。業(yè)主委員會(huì)表決時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證全體委員的出席和簽到。如有委員無法出席，應(yīng)當(dāng)在會(huì)議開始前通知主席，當(dāng)然同意后可以使用其他方式進(jìn)行表決。結(jié)語深圳市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)