第13頁共13頁租房合同補充協(xié)?議簡潔版出租?方：（以下簡稱?甲方）承租方?：（以下簡稱乙?方）甲、乙雙?方就房屋租賃事?宜，達(dá)成如下補?充協(xié)議：一、?于____年_?___月___?_日簽訂的房屋?租賃合同。第?一條第1小條開?始記租日期__?__年____?月____日，?改為____年?____月__?__日開始租住?，租期為一年至?____年__?__月____?日止。二、在?承租期間，未經(jīng)?甲方同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋，不得改?變房屋結(jié)構(gòu)及其?用途。由于乙方?人為原因造成該?房屋及其配套設(shè)?施損壞的，由乙?方承擔(dān)賠償責(zé)任?。在居住期間，?房屋自行損壞由?甲方承擔(dān)維修安?全，房屋自行損?壞造成乙方人、?財物損傷由甲方?承擔(dān)一切費用。?三、本合同一?式2份，甲、乙?雙方各執(zhí)1份，?自雙方簽字之日?起生效。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日租房?合同補充協(xié)議簡?潔版（二）甲?方：乙方：?丙方：根據(jù)甲?方經(jīng)營運作的實?際情況及國家證?監(jiān)會對上市公司?的相關(guān)要求，經(jīng)?甲乙丙三方協(xié)商?一致，達(dá)成如下?補充協(xié)議：1?、____年甲?方同丙方簽訂的?煤炭買賣合同數(shù)?量，具體供貨由?甲方和乙方共同?執(zhí)行。其中丙?方接卸甲方和乙?方煤炭的數(shù)量，?根據(jù)鐵路大票及?發(fā)票清單上的發(fā)?貨人名稱，分別?由甲方和乙方各?自開票辦理結(jié)算?業(yè)務(wù)。甲乙雙?方均同意丙方將?甲乙雙方的貨款?全部打到甲乙雙?方指定賬戶（收?款單位：煤款結(jié)?算專戶;賬號：?_____;開?戶行：2、乙?方辦理結(jié)算部分?量的合同條款按?____年甲方?與丙方簽訂的煤?炭買賣合同條款?執(zhí)行。3、未?盡事宜，另行協(xié)?商。甲方：?代表乙方：?代表丙方：?代表租房合同?補充協(xié)議簡潔版?（三）甲方（?出租方）：__?___?????身?份證號：___?__乙方（承?租方）：___?__?????身份?證號：____?_鑒于甲乙雙?方____年_?___月___?_日簽訂的房租?賃合同（以下簡?稱租賃合同）,?甲乙雙方本著互?利互惠的原則,?經(jīng)友好協(xié)商,依?據(jù)實際情況,在?原合同基礎(chǔ)上增?加、變更合同條?款部分內(nèi)容,特?訂立以下租房補?充合同范本。?一、協(xié)議內(nèi)容增?加部分：___?__1、從_?___年___?_月____日?開始,租金變更?為每月一千元整?（1000.0?0元）。2、?租期從____?年____月_?___日起至。?3、租金支付?周期為一月一交?,為每月的__?__號。二、?本協(xié)議生效后,?即成為原合同不?可分割的組成部?分,與原合同具?有同等的法律效?力。除本協(xié)議中?明確所作修改的?條款之外,原合?同的其余部分應(yīng)?完全繼續(xù)有效。?本協(xié)議與原合同?有相互沖突時,?以本協(xié)議為準(zhǔn)。?三、本協(xié)議一?式貳份,甲乙雙?方各執(zhí)壹份,具?有同等法律效力?,自雙方簽字蓋?章之日起生效。?出租方（簽字?）：_____?承租方（簽字?）：_____?租房合同補充?協(xié)議簡潔版（四?）甲方：__?___????????身份證號碼：?_____乙?方：_____????????身份?證號碼：___?__乙方租住?甲方位于___?__主臥一室，?基本房租___?_元/月，約定?付三押一。另經(jīng)?雙方事前協(xié)商，?共同約定以下補?充協(xié)議作為房屋?租賃附件：1?.甲方為乙方主?臥房間安裝好用?空調(diào)及電視機(jī)。?2.甲方為乙?方房間內(nèi)設(shè)置獨?立電表，每月空?調(diào)耗電費用乙方?須單獨以電表計?算支付。3.?甲……4.由?……5.乙方?提前解除房屋租?賃合同，須提前?一個月告知甲方?。以上為房屋?租賃合同附件協(xié)?議，如一方違反?協(xié)議，須承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任，另一方?有權(quán)單方面提前?終止合同。甲?方：_____???????????乙方：____?_????????聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?___???????簽訂日?期：_____?_______?___簽訂日期?：______?_______?__租房合同?補充協(xié)議簡潔版?（五）甲方：?（出租人）乙?方：（承租人）?雙方經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)《合同?法》及國家、當(dāng)?地政府對房屋租?賃的有關(guān)規(guī)定，?就租房屋一事達(dá)?成以下合同，房?屋出租合同補充?。第一部分房?屋概況第1條甲?方保證向乙方出?租的房屋系（本?人，共有）擁有?完全所有權(quán)和使?用權(quán)，設(shè)有房屋?它項權(quán)利有.（?如果房屋是共有?，則還應(yīng)增加：?已經(jīng)共有人同意?，附書面同意聲?明。如果是委托?租賃，應(yīng)有房屋?所有權(quán)人與受托?人的委托協(xié)議書?）第2條房屋?法律概況1、房?屋所有權(quán)證書登?記人：身份證號?碼：2、房屋?所有權(quán)證書編號?：_____;?3、土地使用?權(quán)證書編號：_?____;4?、房屋所有權(quán)證?書上登記的房屋?建筑面積：__?___;5、?房屋的使用面積?：6、房屋的?附屬建筑物和歸?房屋所有權(quán)人使?用的設(shè)施：第?3條出租房屋概?況（包括從落地?址、名稱、用途?、間數(shù)、建筑面?積、使用面積、?地面、墻壁質(zhì)量?、家具設(shè)備等）?第二部分租賃?期限第4條房屋?租賃期限：自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。遇以下?情況應(yīng)順延：?1）發(fā)生不可抗?力事由的;2?）甲方非正常原?因逾期交付房屋?的;3）非乙?方原因致使房屋?無法居住的;?4）經(jīng)雙方協(xié)商?一致并書面更改?的。第三部分?租金條款第5條?租金每月人民幣?____元（大?寫：整）。第?6條租金按季支?付;自本合同生?效之日起十五日?內(nèi)，乙方應(yīng)支付?給甲方1個季度?的租金;以后應(yīng)?在每季度最后一?個月的月底前付?清下一季度的租?金。（也可以約?定以月、年等支?付租金日期）?第7條租金支付?地點：____?_;第8條租?金支付方式：（?現(xiàn)金、支票、匯?票、轉(zhuǎn)帳等）;?第9條甲方收?取租金時應(yīng)提供?合法有效的發(fā)票?，否則乙方有權(quán)?拒絕支付租金。?第四部分相關(guān)?費用第10條房?屋在租賃期間產(chǎn)?生的稅收由承擔(dān)?，不因本租賃合?同無效，或撤銷?，或變更而變動?，除非雙方對此?達(dá)成書面變更協(xié)?議第11條租賃?期間，乙方因正?常生活之需要的?煤氣費、水電費?、電話費、有線?電視費、網(wǎng)絡(luò)使?用費等由乙方承?擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費?、治安費、物業(yè)?管理費用等由承?擔(dān)。第12條?租賃期間，房屋?的使用權(quán)歸乙方?，包括甲方有所?有權(quán)或獨立使用?權(quán)的房屋外墻、?屋頂、地下空間?、及房屋的附屬?配套設(shè)施（如自?行車位、汽車車?位）等。第五?部分房屋變更與?設(shè)立他項權(quán)利第?13條租賃期間?，甲方如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方，應(yīng)提前3?個月書面通知乙?方，乙方有以同?等價格的優(yōu)先購?買權(quán)。房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方?后，該第三方即?成為本合同的當(dāng)?然甲方，享有原?甲方的權(quán)利和承?擔(dān)原甲方的義務(wù)?，甲方不再承擔(dān)?本合同約定的權(quán)?利與義務(wù)。第?14條租賃期間?，乙方如欲將房?屋轉(zhuǎn)租給第三方?使用，須征得甲?方書面同意。取?得使用權(quán)的第三?方即成為本合同?的當(dāng)然乙方，享?有原乙方的權(quán)利?和承擔(dān)原乙方的?義務(wù)，乙方不再?承擔(dān)本合同約定?的權(quán)利與義務(wù)。?第15條租賃?期間，甲方欲對?房屋設(shè)立抵押權(quán)?，須提前2個月?書面告知乙方，?乙方有權(quán)決定是?否繼續(xù)承租。如?乙方在____?日內(nèi)無異議或不?作為，則視為認(rèn)?可甲方的行為。?如乙方作出決定?終止本合同，則?租賃關(guān)系自終止?本合同通知書到?達(dá)甲方的次日起?計算。甲方?jīng)]有?按以上約定告知?乙方，乙方有隨?時單方面解除本?合同的權(quán)力，并?追究甲方違約責(zé)?任。第16條?甲方設(shè)立其它他?項權(quán)利，可以不?征得乙方同意，?但應(yīng)提前1個月?書面告知乙方。?第六部分房屋?修繕第17條租?賃期間，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)房屋的正常?維修，或委托承?租方代行維修，?維修費由甲方承?擔(dān)。甲方應(yīng)保證?房屋能滿足乙方?正常使用和居住?之需要。第1?8條租賃期間，?如房屋發(fā)生非因?乙方原因造成的?自然損壞，或人?為損壞，或屋面?漏水等，影響乙?方正常居住生活?事由的，甲方應(yīng)?在接到乙方通知?之日起7天內(nèi)予?以修繕，超過7?天，乙方有權(quán)自?行修繕。第1?9條租賃期間，?如房屋有傾倒危?險，或其它嚴(yán)重?妨礙乙方正常居?住的，或威脅到?乙方的生命財產(chǎn)?安全的，甲方應(yīng)?在接到乙方的通?知后立即進(jìn)行修?繕或暫時補救，?如果甲方對此怠?慢，或不予以理?睬，或采取維修?保養(yǎng)措施不力，?乙方可以退租或?代甲方修繕。?第20條對房屋?進(jìn)行的修繕費用?，乙方可以抵銷?租金或向甲方索?還，并可追究甲?方違約責(zé)任。?第21條甲方保?證如實向乙方解?釋和說明房屋情?況和周邊概況，?應(yīng)包括房屋權(quán)屬?、房屋維修次數(shù)?、物業(yè)管理、治?安、環(huán)境等，及?如實回答乙方的?相關(guān)咨詢，否則?視為欺詐行為。?第22條甲方?如未按本合同規(guī)?定時間向乙方提?供租賃房屋，每?日向乙方償付違?約金人民幣__?__元，累計不?超過3個月的租?金。第23條?租賃期間，如甲?方確需收回房屋?自住，必須提前?3個月書面通知?乙方。解除合同?后，甲方應(yīng)支付?違約金，違約金?以剩余租期內(nèi)應(yīng)?交租金總額的2?0%計算。第?24條租賃期間?，如有政府或經(jīng)?正常合法程序?qū)?批的拆遷行為，?則按照國家拆遷?條例和當(dāng)?shù)氐牟?遷有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。第25條乙?方經(jīng)甲方許可在?租用房屋內(nèi)進(jìn)行?的裝修，如果因?甲方原因致使乙?方在合同期限內(nèi)?滿搬出房屋時，?甲方除承擔(dān)違約?責(zé)任外，還應(yīng)折?價裝修費用一次?性支付給乙方，?折價裝修費用由?雙方協(xié)商，協(xié)商?不一致，按照當(dāng)?地縣級以上人民?政府對拆遷房屋?的裝修費用的補?償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。第八部分?乙方權(quán)利與義務(wù)?第26條乙方按?本合同約定交付?租金，甲方如無?正當(dāng)理由拒收，?乙方不負(fù)遲延交?租的責(zé)任。第?27條租賃期間?，如乙方需要退?房，必須提前個?月書面通知甲方?。雙方協(xié)商一致?解除合同，乙方?應(yīng)付給甲方違約?金，違約金以剩?余租期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的20%?計算。第28?條租賃期間，乙?方未經(jīng)甲方同意?改變房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，故意或?過失造成租用房?屋和設(shè)備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償經(jīng)濟(jì)損?失。乙方如需裝?修墻、安裝窗和?防盜門等，須事?先征得甲方同意?，如需要經(jīng)政府?審批的，則應(yīng)經(jīng)?有關(guān)部門批準(zhǔn)方?能施工。第2?9條乙方在房屋?內(nèi)的裝修及安裝?的設(shè)備、物品，?在合同期滿搬出?時可一次折價轉(zhuǎn)?讓給甲方;雙方?如無法達(dá)成協(xié)議?，則乙方應(yīng)自合?同期滿之日起7?天內(nèi)自行拆除，?恢復(fù)至房屋原狀?。超過7天，甲?方有權(quán)無償保留?或自行拆除，拆?除費用由乙方在?合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)?。第30條根?據(jù)本合同約定提?前終止合同或合?同期滿，乙方應(yīng)?在收到甲方正式?書面通知之日起?15天內(nèi)搬出全?部設(shè)備、物件，?但雙方另有協(xié)商?除外。如乙方短?期內(nèi)另找房屋確?實有困難或另有?其它特殊情況，?則甲方應(yīng)允許乙?方延期30天，?但乙方應(yīng)按本合?同約定的租金一?次清租金。搬遷?后____日內(nèi)?房屋里如仍有余?物，如雙方無約?定，視為乙方放?棄所有權(quán)，由甲?方處理。第3?1條租賃期滿或?合同解除，如乙?方逾期不搬遷，?乙方應(yīng)賠償甲方?因此所受的經(jīng)濟(jì)?損失。第32?條租賃期滿，乙?方需續(xù)租，應(yīng)提?前30天書面通?知甲方，甲方自?收到書面通知之?日起30天內(nèi)應(yīng)?提出異議或與乙?方協(xié)商續(xù)約;如?在接到乙方書面?通知之日起30?天內(nèi)甲方不予以?書面答復(fù)，則視?為默認(rèn)同意乙方?續(xù)租，本合同自?動延長一年，自?30天期滿次日?起計。第33?條租賃期滿，乙?方在同等租金下?有優(yōu)先承租權(quán)。?第九部分不可?抗力和例外第3?4條不可抗力意?指不能預(yù)見、不?能避免且不能克?服的客觀自然情?況。第35條?因不可抗力導(dǎo)致?甲乙雙方或一方?不能履行或不能?完全履行本協(xié)議?約定的有關(guān)義務(wù)?時，甲乙雙方相?互不承擔(dān)違約責(zé)?任。但遇有不可?抗力的一方或雙?方應(yīng)于不可抗力?發(fā)生后____?日內(nèi)將情況告之?對方，并提供有?關(guān)部門的證明。?在不可抗力影響?消除后的合理時?間內(nèi)，一方或雙?方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行?合同。第36?條不可抗力影響?如持續(xù)2個月以?上，任一方均有?權(quán)單方面終止合?同。第37條?合同履行期間，?如非因乙方原因?，房屋發(fā)生漏水?、倒塌，或房屋?被認(rèn)為危房，或?其它原因致使乙?方無法正常居住?生活的，在甲方?維護(hù)或修繕完畢?之前，甲方應(yīng)減?免這段日期的租?金。第38條?因不可抗力致使?本合同無法履行?，本合同則自然?終止，甲方應(yīng)在?本合同終止之日?起十五天內(nèi)返還?乙方多支付的租?金，其它有關(guān)問?題按國家相關(guān)規(guī)?定處理。第十?部分通知第39?條依照本協(xié)議要?求任何一方發(fā)出?的通知或其它聯(lián)?系應(yīng)以中文書寫?，通知可以專人?遞交，或以掛號?信件、或以公認(rèn)?的快遞服務(wù)或圖?文傳真發(fā)送到另?一方。通知視為?有效送達(dá)的日期?應(yīng)按下述方法確?定：（1）專?人遞交的通知在?專人交到之日視?為送達(dá);（2?）以圖文傳真發(fā)?送的通知在成功?傳送和接收日后?的第1個工作日?視為送達(dá)。第?十一部分爭議解?決第40條對于?因本協(xié)議履行而?發(fā)生的爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解決，?協(xié)商不成，可向?房屋所在地法院?訴訟。第十二?部分合同生效第?41條本協(xié)議自?雙方簽字之日起?生效，本合同另?有約定或法律、?行政法規(guī)有規(guī)定?的，則從其約定?或規(guī)定。第4?2條甲方應(yīng)按國?家規(guī)定辦理房屋?租賃證、房屋租?賃備案登記、治?安許可證等國家?規(guī)定應(yīng)辦理的各?項手續(xù)。如果甲?方在本協(xié)議雙方?簽字之日起30?天內(nèi)，仍然沒有?辦理上述手續(xù)，?則乙方有權(quán)解除?本合同。第十?三部分違約責(zé)任?第43條任何一?方未履行本協(xié)議?約定的任何一項?條款均被視為違?約。第44條?任何一方在收到?對方的具體說明?違約情況的書面?通知后，應(yīng)在_?___日內(nèi)對此?確認(rèn)或提出書面?異議或補充說明?。如果在___?_日內(nèi)不予以書?面回答，則視為?其接受書面通知?所述內(nèi)容。在此?情形下，甲乙雙?方應(yīng)對此問題進(jìn)?行協(xié)商，協(xié)商不?成的，按本協(xié)議?爭議條款解決。?違約方應(yīng)承擔(dān)因?自己的違約行為?而給守約方造成?的經(jīng)濟(jì)損失。?第十四部分索賠?第七部分甲方?權(quán)利與義務(wù)第4?5條如果因甲方?非正當(dāng)原因致使?本合同無法履行?，甲方應(yīng)返回乙?方已經(jīng)交付的租?金及乙方基于信?賴而先期投入的?各類費用，包括?但不限于乙方交?付的中介費用、?乙方的來回搬遷?費用、乙方已經(jīng)?支付和雖未支付?但將要產(chǎn)生的裝?修費用、乙方為?正常居住生活需?要而添加的固定?設(shè)備安裝費用（?如：有線電視安?裝費、電話安裝?費、電器安裝費?用、電線電表安?裝費、中央空調(diào)?通道安裝費、煤?氣管道安裝費、?網(wǎng)絡(luò)安裝費、暖?氣安裝費等）。?第46條如果?因甲方非正當(dāng)原?因致使合同無法?履行，甲方應(yīng)在?合同不能履行之?日起7天內(nèi)一次?性支付給乙方補?償金人民幣__?__元（大寫：?_____）作?為對乙方的間接?損失補償。第?47條如果因乙?方非正當(dāng)原因致?使合同無法履行?，乙方應(yīng)在合同?無效之日起7天?內(nèi)一次性支付給?甲方補償金人民?幣____元（?大寫：____?_）作為對乙方?的間接損失補償?，否則，甲方有?權(quán)暫時扣留乙方