第30頁共30頁個人常用的房屋?租賃合同經(jīng)典版?合同編號：_?____出租?方（以下簡稱甲?方）：____?_承租方（以?下簡稱乙方）：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國民法典》及?相關(guān)法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出租給?乙方使用，乙方?承租甲方房屋事?宜，為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂立本?合同。第一條?甲方保證所出租?的房屋符合國家?對租賃房屋的有?關(guān)規(guī)定。第二?條房屋的坐落、?面積、裝修、設(shè)?施情況1.甲?方出租給乙方的?房屋位于___?__（省、市）?_____（區(qū)?、縣）；門牌號?為_____?2.出租房屋面?積共____平?方米（建筑面積?/使用面積/套?內(nèi)面積）。3?.該房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、設(shè)備?情況詳見合同附?件。該附件作?為甲方按照本合?同約定交付乙方?使用和乙方在本?合同租賃期滿交?還該房屋時的驗?收依據(jù)。第三?條甲方應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或具有出?租權(quán)的有效證明?）、身份證明（?營業(yè)執(zhí)照）等文?件，乙方應(yīng)提供?身份證明文件。?雙方驗證后可復(fù)?印對方文件備存?。所有復(fù)印件僅?供本次租賃使用?。第四條租賃?期限、用途1?.該房屋租賃期?共____個月?。自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。2.乙方向?甲方承諾，租賃?該房屋僅作為_?____使用。?3.租賃期滿?，甲方有權(quán)收回?出租房屋，乙方?應(yīng)如期交還。?乙方如要求續(xù)租?，則必須在租賃?期滿個月之前書?面通知甲方，經(jīng)?甲方同意后，重?新簽訂租賃合同?。第五條租金?及支付方式1?.該房屋每月租?金為____元?（大寫____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整）。租金總?額為____元?（大寫____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整）2.房屋?租金支付方式如?下：_____?甲方收款后應(yīng)?提供給乙方有效?的收款憑證。?第六條租賃期間?相關(guān)費用及稅金?1.甲方應(yīng)承?擔(dān)的費用：（?1）租賃期間，?房屋和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方依法?交納。如果發(fā)生?政府有關(guān)部門征?收本合同中未列?出項目但與該房?屋有關(guān)的費用。?應(yīng)由甲方負擔(dān)。?（2）___?__2.乙方?交納以下費用：?（1）___?__（2）_?____乙方?應(yīng)按時交納自行?負擔(dān)的費用。?甲方不得擅自增?加本合同未明確?由乙方交納的費?用。第七條房?屋修繕與使用?1.在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保證出?租房屋的使用安?全。該房屋及所?屬設(shè)施的維修責(zé)?任除雙方在本合?同及補充條款中?約定外，均由甲?方負責(zé)（乙方使?用不當(dāng)除外）。?甲方提出進行?維修須提前__?__日書面通知?乙方，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合。?乙方向甲方提出?維修請求后，甲?方應(yīng)及時提供維?修服務(wù)。對乙?方的裝修裝飾部?分甲方不負有修?繕的義務(wù)。2?.乙方應(yīng)合理使?用其所承租的房?屋及其附屬設(shè)施?。如因使用不當(dāng)?造成房屋及設(shè)施?損壞的，乙方應(yīng)?立即負責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟賠償。乙?方如改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)置對房屋結(jié)?構(gòu)有影響的設(shè)備?，設(shè)計規(guī)模、范?圍、工藝、用料?等方案均須事先?征得甲方的書面?同意后方可施工?。租賃期滿后或?因乙方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除雙方?另有約定外，甲?方有權(quán)選擇以下?權(quán)利中的一種：?（1）依附于?房屋的裝修歸甲?方所有。（2?）要求乙方恢復(fù)?原狀。（3）?向乙方收取恢復(fù)?工程實際發(fā)生的?費用。第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1.租賃期?間，甲方有權(quán)依?照法定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，本合同?對新的房屋所有?人和乙方繼續(xù)有?效。2.未經(jīng)?甲方同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。3?.甲方出售房屋?，須在____?個月前書面通知?乙方，在同等條?件下，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。第?九條合同的變更?、解除與終止?1.雙方可以協(xié)?商變更或終止本?合同。2.甲?方有以下行為之?一的，乙方有權(quán)?解除合同；（?1）不能提供房?屋或所提供房屋?不符合約定條件?，嚴(yán)重影響居住?。（2）甲方?未盡房屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重影響居?住的。3.房?屋租賃期間，乙?方有下列行為之?一的，甲方有權(quán)?解除合同，收回?出租房屋；（?1）未經(jīng)甲方書?面同意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房屋。?（2）未經(jīng)甲?方書面同意，拆?改變動房屋結(jié)構(gòu)?。（3）損壞?承租房屋，在甲?方提出的合理期?限內(nèi)仍未修復(fù)的?。（4）未經(jīng)?甲方書面同意，?改變本合同約定?的房屋租賃用途?。（5）利用?承租房屋存放危?險物品或進行違?法活動。（6?）逾期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項費用?，已經(jīng)給甲方造?成嚴(yán)重損害的。?（7）拖欠房?租累計____?個月以上。4?.租賃期滿前，?乙方要繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿個月前書面?通知甲方。如甲?方在租期屆滿后?仍要對外出租的?，在同等條件下?，乙方享有優(yōu)先?承租權(quán)。5.?租賃期滿合同自?然終止。6.?因不可抗力因素?導(dǎo)致合同無法履?行的，合同終止?。第十條房屋?交付及收回的驗?收1.甲方應(yīng)?保證租賃房屋本?身及附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能夠正?常使用狀態(tài)。?2.驗收時雙方?共同參與，如對?裝修、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)場提出?。當(dāng)場難以檢測?判斷的，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?3.乙方應(yīng)于?房屋租賃期滿后?，將承租房屋及?附屬設(shè)施、設(shè)備?交還甲方。4?.乙方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)，不?得留存物品或影?響房屋的正常使?用。對未經(jīng)同意?留存的物品，甲?方有權(quán)處置。?第十一條甲方違?約責(zé)任處理規(guī)定?1.甲方因不?能提供本合同約?定的房屋而解除?合同的，應(yīng)支付?乙方本合同租金?總額％的違約金?。甲方除應(yīng)按約?定支付違約金外?，還應(yīng)對超出違?約金以外的損失?進行賠償。2?.如乙方要求甲?方繼續(xù)履行合同?的，甲方每逾期?交房一日，則每?日應(yīng)向乙方支付?日租金____?倍的滯納金。甲?方還應(yīng)承擔(dān)因逾?期交付給乙方造?成的損失。3?.由于甲方怠于?履行維修義務(wù)或?情況緊急，乙方?組織維修的，甲?方應(yīng)支付乙方費?用或折抵租金，?但乙方應(yīng)提供有?效憑證。4.?甲方違反本合同?約定，提前收回?房屋的，應(yīng)按照?合同總租金的_?___％向乙方?支付違約金，若?支付的違約金不?足彌補乙方損失?的，甲方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償責(zé)任。?5.甲方因房?屋權(quán)屬瑕疵或非?法出租房屋而導(dǎo)?致本合同無效時?，甲方應(yīng)賠償乙?方損失。個人?常用的房屋租賃?合同經(jīng)典版（二?）甲方：乙?方：根據(jù)《中?華人民共和國民?法典》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿的基礎(chǔ)?上，甲方將__?__路____?_#____單?元_____房?屋出租給乙方使?用,為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂立本?合同。第一條?房屋的面積、設(shè)?施情況1、出?租房屋面積共_?___平方米（?建筑面積）。?2、該房屋現(xiàn)有?設(shè)施、設(shè)備情況?詳見合同附件。?該附件作為甲?方按照本合同約?定交付乙方使用?和乙方在本合同?租賃期滿交還該?房屋時的驗收依?據(jù)。第二條乙?方應(yīng)提供身份證?復(fù)印件，供本次?租賃使用。第?三條租賃期限、?用途1、該房?屋租賃期壹年。?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?2、乙方向甲?方承諾，租賃該?房屋僅作為居家?住房使用。3?、租賃期滿，甲?方有權(quán)收回出租?房屋，乙方應(yīng)如?期交還。乙方?如要求續(xù)租，則?必須在租賃期滿?一個月之前書面?通知甲方，經(jīng)甲?方同意后，重新?簽訂租賃合同。?第四條租金及?支付方式1、?該房屋每年租金?為____元（?大寫：____?_）。2、房?屋租金支付方式?如下：乙方在?簽訂合同時，一?次性支付租金_?___元整，同?時繳納押金__?__元，押金在?租賃期滿乙方歸?還鑰匙并繳清水?、電、氣等費用?后一次性無息退?還。第五條房?屋修繕與使用?1、在租賃期內(nèi)?，水、電、氣、?數(shù)字電視等的使?用費及日常維修?保養(yǎng)均由乙方負?責(zé)承擔(dān)。2、?乙方應(yīng)合理使用?其所承租的房屋?及其附屬設(shè)施和?附件中所列物品?。如有損壞的，?乙方應(yīng)照價賠償?。乙方如改變?房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)計規(guī)?模、范圍、工藝?、用料等方案均?須事先征得甲方?的書面同意后方?可施工。租賃期?滿后或因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退租的，?所有責(zé)任均由乙?方擔(dān)。第六條?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租未經(jīng)甲方同?意，乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承租房?屋。第七條其?他約定事項第?八條本合同自雙?方簽字后生效。?第九條本合同?及附件一式二份?，由甲、乙雙方?各執(zhí)一份。具有?同等法律效力。?甲方簽字：_?____???????乙方?簽字：____?_身身份證號?：_____???????身份證號?：_____?電話：____?_?????????電話：?_____簽?約日期：___?_年____月?____日個?人常用的房屋租?賃合同經(jīng)典版（?三）編號：本?合同當(dāng)事人出租?方（以下簡稱甲?方）：承租方（?以下簡稱乙方）?：根據(jù)《中華人?民共和國民法典?》及相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿的基礎(chǔ)上，?就甲方將房屋出?租給乙方使用，?乙方承租甲方房?屋事宜，為明確?雙方權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致，訂?立本合同。第?一條甲方保證所?出租的房屋符合?國家對租賃房屋?的有關(guān)規(guī)定。?第二條房屋的坐?落、面積、裝修?、設(shè)施情況3?、該房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、設(shè)備?情況詳見合同附?件。該附件作為?甲方按照本合同?約定交付乙方使?用和乙方在本合?同租賃期滿交還?該房屋時的驗收?依據(jù)。第三條?甲方應(yīng)提供房產(chǎn)?證（或具有出租?權(quán)的有效證明）?、身份證明（營?業(yè)執(zhí)照）等文件?，乙方應(yīng)提供身?份證明文件。雙?方驗證后可復(fù)印?對方文件備存。?所有復(fù)印件僅供?本次租賃使用。?第四條租賃期?限、用途1、?該房屋租賃期共?個月。自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。2、?乙方向甲方承諾?，租賃該房屋僅?作為使用。?3、租賃期滿，?甲方有權(quán)收回出?租房屋，乙方應(yīng)?如期交還。乙方?如要求續(xù)租，則?必須在租賃期滿?個月之前書面通?知甲方，經(jīng)甲方?同意后，重新簽?訂租賃合同。?第五條租金及支?付方式1、該?房屋每月租金為?元（大寫萬仟?佰拾元整）。租?金總額為元（?大寫萬仟佰拾元?整）。2、房?屋租金支付方式?如下：甲方收款?后應(yīng)提供給乙方?有效的收款憑證?。第六條租賃?期間相關(guān)費用及?稅金1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的費用：?（1）租賃期?間，房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由甲方?依法交納。如果?發(fā)生政府有關(guān)部?門征收本合同中?未列出項目但與?該房屋有關(guān)的費?用，應(yīng)由甲方負?擔(dān)。（2）_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。2、?乙方交納以下費?用：（1）乙?方應(yīng)按時交納自?行負擔(dān)的費用。?（2）甲方不?得擅自增加本合?同未明確由乙方?交納的費用。?第七條房屋修繕?與使用1、在?租賃期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租房屋?的使用安全。該?房屋及所屬設(shè)施?的維修責(zé)任除雙?方在本合同及補?充條款中約定外?，均由甲方負責(zé)?（乙方使用不當(dāng)?除外）。甲方提?出進行維修須提?前____日書?面通知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)助配?合。乙方向甲方?提出維修請求后?，甲方應(yīng)及時提?供維修服務(wù)。對?乙方的裝修裝飾?部分甲方不負有?修繕的義務(wù)。?2、乙方應(yīng)合理?使用其所承租的?房屋及其附屬設(shè)?施。如因使用不?當(dāng)造成房屋及設(shè)?施損壞的，乙方?應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟賠償。乙?方如改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)置對房屋結(jié)?構(gòu)有影響的設(shè)備?，設(shè)計規(guī)模、范?圍、工藝、用料?等方案均須事先?征得甲方的書面?同意后方可施工?。租賃期滿后或?因乙方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除雙方?另有約定外，甲?方有權(quán)選擇以下?權(quán)利中的一種：?（1）依附于?房屋的裝修歸甲?方所有。（2?）要求乙方恢復(fù)?原狀。（3）?向乙方收取恢復(fù)?工程實際發(fā)生的?費用。第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租賃期?間，甲方有權(quán)依?照法定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，本合同?對新的房屋所有?人和乙方繼續(xù)有?效。2、未經(jīng)?甲方同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。3?、甲方出售房屋?，須在個月前?書面通知乙方，?在同等條件下，?乙方有優(yōu)先購買?權(quán)。第九條合?同的變更、解除?與終止1、雙?方可以協(xié)商變更?或終止本合同。?2、甲方有以?下行為之一的，?乙方有權(quán)解除合?同：（1）不?能提供房屋或所?提供房屋不符合?約定條件，嚴(yán)重?影響居住。（?2）甲方未盡房?屋修繕義務(wù)，嚴(yán)?重影響居住的。?3、房屋租賃?期間，乙方有下?列行為之一的，?甲方有權(quán)解除合?同，收回出租房?屋；（1）未?經(jīng)甲方書面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。（2?）未經(jīng)甲方書面?同意，拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)。（?3）損壞承租房?屋，在甲方提出?的合理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。（?4）未經(jīng)甲方書?面同意，改變本?合同約定的房屋?租賃用途。（?5）利用承租房?屋存放危險物品?或進行違法活動?。（6）逾期?未交納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交納的?各項費用，已經(jīng)?給甲方造成嚴(yán)重?損害的。（7?）拖欠房租累計?個月以上。?4、租賃期滿前?，乙方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個月前書?面通知甲方。如?甲方在租期屆滿?后仍要對外出租?的，在同等條件?下，乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。5?、租賃期滿合同?自然終止。6?、因不可抗力因?素導(dǎo)致合同無法?履行的，合同終?止。第十條房?屋交付及收回的?驗收1、甲方?應(yīng)保證租賃房屋?本身及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于能夠?正常使用狀態(tài)。?2、驗收時雙?方共同參與，如?對裝修、器物等?硬件設(shè)施、設(shè)備?有異議應(yīng)當(dāng)場提?出。當(dāng)場難以檢?測判斷的，應(yīng)于?____日內(nèi)向?對方主張。3?、乙方應(yīng)于房屋?租賃期滿后，將?承租房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備交還?甲方。4、乙?方交還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不得留?存物品或影響房?屋的正常使用。?對未經(jīng)同意留存?的物品，甲方有?權(quán)處置。第十?一條甲方違約責(zé)?任處理規(guī)定1?、甲方因不能提?供本合同約定的?房屋而解除合同?的，應(yīng)支付乙方?本合同租金總額?%的違約金。甲?方除應(yīng)按約定支?付違約金外，還?應(yīng)對超出違約金?以外的損失進行?賠償。2、如?乙方要求甲方繼?續(xù)履行合同的，?甲方每逾期交房?____日，則?每日應(yīng)向乙方支?付日租金倍的?滯納金。甲方還?應(yīng)承擔(dān)因逾期交?付給乙方造成的?損失。3、由?于甲方怠于履行?維修義務(wù)或情況?緊急，乙方組織?維修的，甲方應(yīng)?支付乙方費用或?折抵租金，但乙?方應(yīng)提供有效憑?證。4、甲方?違反本合同約定?，提前收回房屋?的，應(yīng)按照合同?總租金的%向乙?方支付違約金，?若支付的違約金?不足彌補乙方損?失的，甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠償責(zé)任?。5、甲方因?房屋權(quán)屬瑕疵或?非法出租房屋而?導(dǎo)致本合同無效?時，甲方應(yīng)賠償?乙方損失。第?十二條乙方違約?責(zé)任1、租賃?期間，乙方有下?列行為之一的，?甲方有權(quán)終止合?同，收回該房屋?，乙方應(yīng)按照合?同總租金的%向?甲方支付違約金?。若支付的違約?金不足彌補甲方?損失的，乙方還?應(yīng)負責(zé)賠償直至?達到彌補全部損?失為止。（1?）未經(jīng)甲方書面?同意，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給他人?使用的；（2?）未經(jīng)甲方書面?同意，拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)或損壞?房屋；（3）?改變本合同規(guī)定?的租賃用途或利?用該房屋進行違?法活動的；（?4）拖欠房租累?計個月以上的。?2、在租賃期?內(nèi)，乙方逾期交?納本合同約定應(yīng)?由乙方負擔(dān)的費?用的，每逾期一?天，則應(yīng)按上述?費用總額的%支?付甲方滯納金。?3、在租賃期?內(nèi)，乙方未經(jīng)甲?方同意，中途擅?自退租的，乙方?應(yīng)該按合同總租?金%的額度向甲?方支付違約金。?若支付的違約金?不足彌補甲方損?失的，乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)任。?4、乙方如逾?期支付租金,每?逾期____日?,則乙方須按日?租金的倍支付滯?納金。5、租?賃期滿，乙方應(yīng)?如期交還該房屋?。乙方逾期歸還?，則每逾期__?__日應(yīng)向甲方?支付原日租金倍?的滯納金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)因逾期?歸還給甲方造成?的損失。第十?三條免責(zé)條件?1、因不可抗力?原因致使本合同?不能繼續(xù)履行或?造成的損失，甲?、乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。2、?因國家政策需要?拆除或改造已租?賃的房屋，使甲?、乙雙方造成損?失的，互不承擔(dān)?責(zé)任。3、因?上述原因而終止?合同的，租金按?照實際使用時間?計算，不足整月?的按天數(shù)計算，?多退少補。4?、不可抗力系指?“不能預(yù)見、不?能避免并不能克?服的客觀情況”?。相關(guān)合同范X?183;房屋租?賃合同表范例1?83;房屋租賃?合同的概念18?3;常用___?_市房屋租賃標(biāo)?準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書?;店面房屋租賃?標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同?書;標(biāo)準(zhǔn)的普通?房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)版?標(biāo)準(zhǔn)合同書;簡?單租房標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)?準(zhǔn)合同書;如何?寫租房標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)?準(zhǔn)合同書;租房?合同注意事項1?83;個人出租?房合同第十四?條本合同未盡事?宜，經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致，可?訂立補充條款。?補充條款及附件?均為本合同組成?部分，與本合同?具有同等法律效?力。第十五條?爭議解決本合同?項下發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請調(diào)解?；協(xié)商或調(diào)解解?決不成的，按下?列第種方式解?決（以下兩種方?式只能選擇一種?）：共2頁,當(dāng)?前第1頁12?1、提請仲裁委?員會仲裁。2?、依法向有管轄?權(quán)的人民法院提?起訴訟。第十?六條其他約定事?項1、2、?第十七條本合?同自雙方簽（章?）后生效。第?十八條本合同及?附件一式份，?由甲、乙雙方各?執(zhí)份。具有同?等法律效力。甲?方：_____???????????乙方：____?_身份證號（或?營業(yè)執(zhí)照號）：?_____???身份證號：?_____?????????電話：____?_?????????電話：?_____??????????傳真：___?__?????????傳真?：_____??????????地址：__?___?????????地?址：_____??????????編碼：_?____?????????編?碼：_____??????????編碼：_?____房產(chǎn)證?號：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機構(gòu)資質(zhì)證書號?碼：簽約代表：?簽約日期：年_?___月___?_日簽約日期?：____年_?___月___?_日簽約地點：?_____???????簽?約地點：___?__設(shè)施、設(shè)備?清單本《設(shè)施清?單》為（甲方?）同（乙方）?所簽訂的編號為?房屋租賃合同的?附件。甲方向乙?方提供以下設(shè)施?、設(shè)備：一、?燃氣管道煤氣?罐二、暖氣管?道三、熱水管?道四、燃氣熱?水器型號：電?熱水器型號：?五、空調(diào)型?號及數(shù)量：六?、家具型號及?數(shù)量：七、電?器型號及數(shù)量?：八、水表現(xiàn)?數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：?燃氣表現(xiàn)數(shù)：?九、裝修狀況：?十、其它設(shè)施?、設(shè)備：甲方：?乙方：簽約日?期：____年?____月__?__日簽約地點?：使用說明：?1、《房屋租賃?合同》、《房屋?承租居間合同》?推薦文本為中國?消費者協(xié)會委托?北京擬定，為建?議使用。2、?凡承諾使用《房?屋租賃合同》、?《房屋承租居間?合同》推薦文本?的經(jīng)營者，有義?務(wù)應(yīng)消費者的要?求使用。3、?選擇“爭議解決?”方式中提請仲?裁方式時，應(yīng)填?寫所選擇仲裁機?構(gòu)的法定名稱。?4、《房屋租?賃合同》、《房?屋承租居間合同?》推薦文本中相?關(guān)條款，在符合?國家法律規(guī)定的?前提下，考慮消?費者與經(jīng)營者雙?方的合法權(quán)益，?結(jié)合實際需要可?能做出修改個?人常用的房屋租?賃合同經(jīng)典版（?四）第一條房?屋基本情況該房?屋坐落于市區(qū)（?縣）.該房屋為?：樓房室廳衛(wèi)廚?，建筑面積平方?米，使用面積平?方米，裝修狀況?，其他條件為，?該房屋（□已□?未）設(shè)定抵押。?第二條房屋權(quán)?屬狀況該房屋權(quán)?屬狀況為第種：?（一）甲方對?該房屋享有所有?權(quán)的，甲方或其?代理人應(yīng)向乙方?出示房屋所有權(quán)?證，證書編號為?：______?____.（?二）甲方對該房?屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的?，甲方或其代理?人應(yīng)向乙方出示?房屋所有權(quán)人允?許甲方轉(zhuǎn)租該房?屋的書面憑證，?該憑證為：__?_______?_.第三條房?屋用途該房屋用?途為：____?______.?乙方保證，在租?賃期內(nèi)未征得甲?方書面同意以及?按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部?門審核批準(zhǔn)前，?不擅自改變該房?屋的用途。第?四條交驗身份?（一）甲方應(yīng)向?乙方出示（□身?份證□營業(yè)執(zhí)照?）及等真實有效?的身份證明。?（二）乙方應(yīng)向?甲方出示（□身?份證□營業(yè)執(zhí)照?）及等真實有效?的身份證明。?第五條房屋改善?（一）甲方應(yīng)?在本合同簽訂后?日內(nèi)對該房屋做?如下改善：__?___，改善房?屋的費用由（□?甲方□乙方）承?擔(dān)。（二）甲?方（□是□否）?允許乙方對該房?屋進行裝修、裝?飾或添置新物。?裝修、裝飾或添?置新物的范圍是?：_____，?雙方也可另行書?面約定。第六?條租賃期限（?一）租賃期自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日，共計年個?月。（二）租?賃期滿，甲方有?權(quán)收回該房屋。?乙方有意繼續(xù)承?租的，應(yīng)提前日?向甲方提出（□?書面□口頭）續(xù)?租要求，征得同?意后甲乙雙方重?新簽訂房屋租賃?合同。如乙方繼?續(xù)使用租賃房屋?甲方未提出異議?的，本合同繼續(xù)?有效，租賃期限?為不定期，雙方?均有權(quán)隨時解除?合同，但應(yīng)提前?日（□書面□口?頭）通知對方。?第七條租金?（一）租金標(biāo)準(zhǔn)?：元（□月□季?□半年□年），?總計：元（大寫?：元）（二）?租金支付時間及?方式：____?______.?（三）租金支?付方式：（□甲?方直接收取□甲?方代理人直接收?取□甲方代理人?為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機?構(gòu)的，乙方應(yīng)在?銀行開立帳戶，?通過該帳戶支付?租金，房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機構(gòu)不得直接?向乙方收取租金?，但乙方未按期?到銀行支付租金?的除外。房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本?合同簽訂之日起?3個工作日內(nèi)應(yīng)?將其中一份合同?送交銀行。）?（四）甲方或其?代理人收取租金?后，應(yīng)向乙方開?具收款憑證。?第八條房屋租賃?保證金（一）?甲方交付該房屋?時，乙方（□是?□否）向甲方支?付房屋租賃保證?金，具體金額為?：_____元?（大寫：元）?（二）租賃期滿?或合同解除后，?房屋租賃保證金?除抵扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費用、租?金、以及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違約賠償?責(zé)任外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返還乙?方。第九條其?他費用租賃期內(nèi)?，與該房屋有關(guān)?各項費用的承擔(dān)?方式為：（一?）乙方承擔(dān)（□?水費□電費□電?話費□電視收視?費□供暖費□燃?氣費□物業(yè)管理?費□）等費用。?乙方應(yīng)保存并向?甲方出示相關(guān)繳?費憑據(jù)。（二?）房屋租賃稅費?以及本合同中未?列明的其他費用?均由甲方承擔(dān)。?第十條房屋的?交付及返還（?一）交付：甲方?應(yīng)于____年?____月__?__日前將房屋?按約定條件交付?給乙方?！斗课?附屬設(shè)施、設(shè)備?清單》經(jīng)雙方交?驗簽字蓋章并移?交房門鑰匙及后?視為交付完成。?（二）返還：?租賃期滿或合同?解除后，乙方應(yīng)?返還該房屋及其?附屬設(shè)施。甲乙?雙方驗收認可后?在《房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清單》?上簽字蓋章。甲?乙雙方應(yīng)結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費?用。乙方添置的?新物可由其自行?收回，而對于乙?方裝飾、裝修的?部分，具體處理?方法為（□乙方?恢復(fù)原狀□乙方?向甲方支付恢復(fù)?原狀所需費用□?乙方放棄收回□?歸甲方所有但甲?方折價補償）返?還后對于該房屋?內(nèi)乙方未經(jīng)甲方?同意遺留的物品?，甲方有權(quán)自行?處置。第十一?條房屋及附屬設(shè)?施的維護（一?）租賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保障該房屋?及其附屬設(shè)施處?于適用和安全的?狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其附屬?設(shè)施有損壞或故?障時，應(yīng)及時通?知甲方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到乙方?通知后的日內(nèi)進?行維修。逾期不?維修的，乙方可?代為維修，費用?由甲方承擔(dān)。因?維修房屋影響乙?方使用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金或延?長租賃期限。?（二）對于乙方?的裝修、改善和?增設(shè)的他物甲方?不承擔(dān)維修的義?務(wù)。（三）乙?方應(yīng)合理使用并?愛護該房屋及其?附屬設(shè)施。因乙?方保管不當(dāng)或不?合理使用，致使?該房屋及其附屬?設(shè)施發(fā)生損壞或?故障的，乙方應(yīng)?負責(zé)維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。如乙?方拒不維修或拒?不承擔(dān)賠償責(zé)任?的39;，甲方?可代為維修或購?置新物，費用由?乙方承擔(dān)。（?四）對于該房屋?及其附屬設(shè)施因?自然屬性或合理?使用而導(dǎo)致的損?耗，乙方不承擔(dān)?責(zé)任。第十二?條轉(zhuǎn)租（一）?除甲乙雙方另有?約定以外，乙方?需事先征得甲方?書面同意，方可?在租賃期內(nèi)將該?房屋部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人。?（二）乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，應(yīng)按規(guī)?定與接受轉(zhuǎn)租方?訂立書面轉(zhuǎn)租合?同。（三）接?受轉(zhuǎn)租方對該房?屋及其附屬設(shè)施?造成損壞的，由?乙方向甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任。第?十三條所有權(quán)變?動（一）租賃?期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋的，甲方應(yīng)?當(dāng)提前日書面通?知乙方，乙方在?同等條件下享有?優(yōu)先于第三人?購買的權(quán)利。?（二）租賃期內(nèi)?該房屋所有權(quán)發(fā)?生變動的，本合?同在乙方與新所?有權(quán)人之間具有?法律效力。第?十四條合同的解?除（一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一致?，可以解除本合?同。（二）有?下列情形之一的?，本合同終止，?甲乙雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任：?1、該房屋因_?___市建設(shè)需?要被依法列入房?屋拆遷范圍的。?2、因地震、?火災(zāi)等不可抗力?致使房屋毀損、?滅失或造成其他?損失的。（三?）甲方有下列情?形之一的，乙方?有權(quán)單方解除合?同：1、未按?約定時間交付該?房屋達日的。?2、交付的房屋?不符合合同約定?嚴(yán)重影響乙方使?用的。3、不?承擔(dān)約定的維修?義務(wù)致使乙方無?法正常使用該房?屋的。4、交?付的房屋危及乙?方安全或者健康?的。5、其他?：______?____.（?四）乙方有下列?情形之一的，甲?方有權(quán)單方解除?合同，收回該房?屋：1、不支?付或者不按照約?定支付租金達日?的。2、欠繳?各項費用達元的?。3、擅自改?變該房屋用途的?。4、擅自拆?改變動或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)的。?5、擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。6、?利用該房屋從事?違法活動的。?7、其他：__?_______?_.第十五條?違約責(zé)任（一?）甲方有本合同?第十四條第?三款約定的情形?之一的，應(yīng)按月?租金的%向乙方?支付違約金。?（二）因甲方未?按約定履行維修?義務(wù)造成乙方人?身、財產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。（三?）租賃期內(nèi)，甲?方需提前收回該?房屋的，應(yīng)提前?日通知乙方，將?已收取的租金余?額退還乙方并按?月租金的%支付?違約金。（四?）乙方有本合同?第十四條第?四款約定的情形?之一的，應(yīng)按月?租金的%向甲方?支付違約金。?（五）乙方擅自?對該房屋進行裝?修、裝飾或添置?新物的，甲方可?以要求乙方恢復(fù)?原狀或者賠償損?失。（六）乙?方需提前退租的?，應(yīng)提前日通知?甲方，并按月租?金的%支付違約?金。（七）甲?方未按約定時間?交付該房屋或者?乙方不按約定支?付租金但未達到?解除合同條件的?，以及乙方未按?約定時間返還房?屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金。?（八）其他：_?_______?__.第十六?條無權(quán)代理由甲?方代理人代為簽?訂本合同并辦理?相關(guān)事宜的，甲?方代理人和乙方?應(yīng)在甲方開具的?授權(quán)委托書或出?租代理合同的授?權(quán)范圍內(nèi)確定本?合同具體條款，?甲方代理人超越?代理權(quán)或代理權(quán)?終止后的代理行?為，未經(jīng)甲方書?面追認的，對甲?方不發(fā)生法律效?力。第十七條?合同爭議的解決?辦法本合同項下?發(fā)生的爭議，由?雙方當(dāng)事人協(xié)商?解決或申請調(diào)解?解決;協(xié)商或調(diào)?解不成的，依法?向____人民?法院起訴，或按?照另行達成的仲?裁條款或仲裁協(xié)?議申請仲裁。?第十八條其他約?定事項（一）?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__.（二）?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__.（三）?_____.本?合同經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后生效?。本合同（及附?件）一式份，其?中甲方執(zhí)___?_份，乙方執(zhí)_?___份。本合?同生效后，雙方?對合同內(nèi)容的變?更或補充應(yīng)采取?書面形式，作為?本合同的附件。?附件與本合同具?有同等的法律效?力。甲方簽名或?蓋章：乙方簽名?或蓋章：身份證?號碼：____?_??????身份證號碼：?_____簽約?時間：個人常?用的房屋租賃合?同經(jīng)典版（五）?出租人（甲方?）：_____??????身份證號?：_____?承租人（乙方）?：_____??????身份證號：?_____依?據(jù)《中華人民共?和國民法典》及?有關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲乙雙?方在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有關(guān)事?宜達成協(xié)議如下?：第一條房屋?基本情況（一?）房屋坐落于_?___市___?_區(qū)____街?道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)?），建筑面積_?___平方米。?（二）房屋權(quán)?屬狀況：___?__甲方持有（?□房屋所有權(quán)證?/□公有住房租?賃合同/□房屋?買賣合同/□其?他房屋來源證明?文件），房屋所?有權(quán)證書編號：?_____或房?屋來源證明名稱?：_____，?房屋所有權(quán)人（?公有住房承租人?、購房人）姓名?或名稱：___?__，房屋（□?是/□否）已設(shè)?定了抵押。第?二條房屋租賃情?況及登記備案?（一）租賃用途?：_____;?如租賃用途為居?住的，居住人數(shù)?為：_____?，最多不超過_?___人。（?二）如租賃用途?為居住的，甲方?應(yīng)自與乙方訂立?本合同之日起_?___日內(nèi)，到?房屋所在地的社?區(qū)來京人員和出?租房屋服務(wù)站辦?理房屋出租登記?手續(xù)。對多人居?住的，乙方應(yīng)將?居住人員情況告?知甲方，甲方應(yīng)?建立居住人員登?記簿，并按規(guī)定?報送服務(wù)站。本?合同變更或者終?止的，甲方應(yīng)自?合同變更或者終?止之日起___?_日內(nèi)，到房屋?所在地的社區(qū)來?京人員和出租房?屋服務(wù)站辦理登?記變更、注銷手?續(xù)。在本合同有?效期內(nèi)，居住人?員發(fā)生變更的，?乙方應(yīng)當(dāng)自變更?之日起____?日內(nèi)告知服務(wù)站?，辦理變更登記?手續(xù)。居住人員?中有外地來京人?員的，甲方應(yīng)提?供相關(guān)證明，督?促和協(xié)助乙方到?當(dāng)?shù)毓才沙鏊?辦理暫住證;居?住人員中有境外?人員的，（□甲?方/□乙方）應(yīng)?自訂立本合同之?時起24小時內(nèi)?到當(dāng)?shù)毓才沙?所辦理住宿登記?手續(xù)。租賃用?途為非居住的，?甲方應(yīng)自訂立房?屋租賃合同之日?起____日內(nèi)?，到房屋所在地?的房屋行政管理?部門辦理房屋租?賃合同備案手續(xù)?。第三條租賃?期限（一）房?屋租賃期自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，共計___?_年____個?月。甲方應(yīng)于_?___年___?_月____日?前將房屋按約定?條件交付給乙方??！斗课萁桓钋?單》（見附件一?）經(jīng)甲乙雙方交?驗簽字蓋章并移?交房門鑰匙及后?視為交付完成。?（二）租賃期?滿或合同解除后?，甲方有權(quán)收回?房屋，乙方應(yīng)按?照原狀返還房屋?及其附屬物品、?設(shè)備設(shè)施。甲乙?雙方應(yīng)對房屋和?附屬物品、設(shè)備?設(shè)施及水電使用?等情況進行驗收?，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費用。?乙方繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前___?_日向甲方提出?（□書面/□口?頭）續(xù)租要求,?協(xié)商一致后雙方?重新簽訂房屋租?賃合同。第四?條租金及押金?（一）租標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式：__?__元/（□月?/□季/□半年?/□年），租金?總計：____?人民幣____?元整（：___?__）。支付?方式：____?_（□現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票/□銀?行匯款），押付?，各期租金支付?日期：____?_，（二）押?：____人民?幣____元整?（：_____?）租賃期滿或合?同解除后，房屋?租賃押除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)的費?用、租金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)任外?，剩余部分應(yīng)如?數(shù)返還給乙方。?第五條其他相?關(guān)費用的承擔(dān)方?式租賃期內(nèi)的?下列費用中，由?甲方承擔(dān)，由乙?方承擔(dān)：___?__（1）水費?（2）電費（3?）電話費（4）?電視收視費（5?）供暖費（6）?燃氣費（7）物?業(yè)管理費（8）?房屋租賃稅費（?9