私人轉(zhuǎn)讓住宅合同范本私人轉(zhuǎn)讓住宅合同本合同由以下雙方于簽署日期簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有位于（住宅地址）的住宅產(chǎn)權(quán)的合法所有人，且甲方愿意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成以下約定：第一條轉(zhuǎn)讓物1.1甲方同意將其位于（住宅地址）的住宅（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓物”）以轉(zhuǎn)讓的方式出售給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓物的詳細(xì)描述如下：（在此描述住宅的詳細(xì)情況，包括建筑面積、房間數(shù)量、樓層等信息）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）的價(jià)格購(gòu)買轉(zhuǎn)讓物。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以人民幣支付，并在本合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證其是轉(zhuǎn)讓物的合法所有人，并擁有完全的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（過(guò)戶期限）內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓物的過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶所需的文件和證件交付給乙方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在付款完成后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓物過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用，并按照法律法規(guī)和有關(guān)部門的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓物的產(chǎn)權(quán)合法、完整、真實(shí)，并保證轉(zhuǎn)讓物不存在任何法律糾紛或質(zhì)量問(wèn)題。5.2如轉(zhuǎn)讓物存在質(zhì)量問(wèn)題或法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并保證乙方享有其應(yīng)享有的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，免除相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：