第8頁共8頁北京市房屋短?期租賃協(xié)議書?電子版房屋?短期租賃合同?范本出租方：?_____???????????電話：__?___承租方?：_____???????????電話：_?____根據(jù)?《中華人民共?和國民法典》?及有關(guān)規(guī)定，?為明確出租方?和承租方的義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，?簽訂本合同。?第一條房屋?坐落、間數(shù)、?面積、房屋質(zhì)?量該房屋坐落?于_____?，面積___?__，房型為?____室_?____廳。?第二條租賃?期限租賃期共?____月，?出租方自__?__年___?_月____?日起將出租房?屋交付承租方?_____使?用，至___?_年____?月____日?收回。承租人?有下列情形之?一的，出租人?可以終止合同?、收回房屋：?1、承租人?擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2、?承租人利用承?租房屋進(jìn)行非?法活動，損害?公共利益的;?3、承租人?拖欠租金累計?達(dá)個月的。租?賃合同如因期?滿而終止時，?如承租人到期?確實(shí)無法找到?房屋，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情延長?租賃期限。如?承租方逾期不?搬遷，出租方?有權(quán)向人民法?院起訴和申請?執(zhí)行，出租方?因此所受損失?由承租方負(fù)責(zé)?賠償。合同期?滿后，如出租?方仍繼續(xù)出租?房屋的，承租?方享有優(yōu)先權(quán)?。第三條租?金和租金的交?納期限租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交納期?限，按國家的?`規(guī)定執(zhí)行（?如國家無統(tǒng)一?規(guī)定，則由雙?方協(xié)商決定）?第四條租賃?期間房屋修繕?修繕房屋是出?租人的義務(wù)，?。出租人對房?屋及其設(shè)備應(yīng)?每隔月（或年?）認(rèn)真檢查、?修繕一次，以?保障承租人居?住安全和正常?使用。出租人?維修房屋時，?承租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得阻?撓施工。出租?人如確實(shí)無力?修繕，可同承?租人協(xié)商合修?，屆時承租人?付出的修繕費(fèi)?用即用以沖抵?租金或由出租?人分期償還。?第五條出租?方和承租方的?變更1、如?果出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時?，合同對新的?房產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效2、?出租人出賣房?屋，須在3個?月前通知承租?人。在同等條?件下，承租人?有優(yōu)先購買權(quán)?。3、承租?人需要與第?三人互換住房?時，應(yīng)事先征?得出租人同意?;出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人的?合理要求。?第六條違約責(zé)?1、出租方?未按前述合同?條款的規(guī)定向?承租人交付合?乎要求的房屋?的，負(fù)責(zé)賠償?_____元?。2、出租?方未按時交付?出租房屋供承?租人使用的，?負(fù)責(zé)償付違約?金_____?元。3、出?租方未按時（?或未按要求）?修繕出租房屋?的，負(fù)責(zé)償付?違約金___?__元;如因?此造成承租方?人員人身受到?傷害或財物受?毀的，負(fù)責(zé)賠?償損失。4?、承租方逾期?交付違約金的?，除仍應(yīng)及時?如數(shù)補(bǔ)交外，?應(yīng)支付違約金?_____元?。5、承租?方違反合同，?擅自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人使?用的，應(yīng)支付?違約金___?__元;如因?此造成承租房?屋毀壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。?第七條免責(zé)?條件房屋如因?不可抗力的原?因?qū)е職p和?造成承租方損?失的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?第八條爭議?的解決方式本?合同在履行中?如發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不成?時，任何一方?均可向工商局?經(jīng)濟(jì)合同仲裁?委員會申請調(diào)?解或仲裁，也?可以向人民法?院起訴。第?九條其他約定?事項第十條?本合同未盡事?宜，一律按《?中華人民共和?國民法典》的?有關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具有?同等效力。本?合同正本一式?2份，出租方?、承租方各執(zhí)?1份;合同副?本份送單位備?案。出租方（?蓋章）：__?___????承?租方（蓋章）?：_____???????簽約地點(diǎn)?：_____?????簽約時間：_?___年__?__月___?_日有效日期?至____年?____月_?___日北?京市房屋短期?租賃協(xié)議書電?子版（二）?承租單位：簽?訂地：根據(jù)?《民法典》及?有關(guān)規(guī)定，為?明確甲乙雙方?的權(quán)利與義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一致?，簽訂本合同?，共同恪守。?一、承租設(shè)?備情況概述?1、出租設(shè)備?名稱：塔式起?重機(jī);2、?規(guī)格、型號：?中聯(lián)5610?;3、數(shù)量?：壹臺，使用?高度：110?;4、出租?設(shè)備使用地點(diǎn)?：星沙大道與?漓湘路交匯處?，即楚天五期?8商住樓工地?;5、租賃?時間：約20?個月。6、?計費(fèi)起止日期?：塔機(jī)安裝調(diào)?試完畢，能正?常運(yùn)轉(zhuǎn)后2天?內(nèi)，雙方應(yīng)共?同驗(yàn)收，驗(yàn)收?之日為設(shè)備啟?租日，若因乙?方原因延遲驗(yàn)?收，則視為啟?租開始;乙方?書面通知甲方?設(shè)備停止使用?，且滿足拆除?條件之日為設(shè)?備租賃費(fèi)終止?日;中途不能?報停，直至工?程完工;春節(jié)?期間優(yōu)惠15?天。二、租?賃價格及付款?方式：1、?塔吊進(jìn)出場費(fèi)?按元臺總包干?。其中塔吊到?位檢測合格后?付款1.00?元，塔吊到頂?后付8000?.00元，拆?除后付600?0.00元。?2、塔吊租?賃費(fèi)按月計算?，其月租費(fèi)為?月。不足壹個?月按日歷天數(shù)?計算510.?00元天。?3、付款方式?：塔機(jī)按月辦?理結(jié)算單。每?月結(jié)算一次。?乙方如未能按?期付款，每遲?延一天則按月?租金0.3%?標(biāo)準(zhǔn)加收遲延?履行金，超過?10天未支付?租賃費(fèi)甲方有?權(quán)停止設(shè)備使?用。停機(jī)期間?，正常收取費(fèi)?用，且甲方不?承擔(dān)乙方因停?機(jī)而造成的損?失，拆除費(fèi)用?從定金中扣除?;乙方退租之?日，雙方必須?結(jié)清全部費(fèi)用?，逾期乙方未?付清費(fèi)用，甲?方有權(quán)將設(shè)備?停留在施工現(xiàn)?場，不予折機(jī)?，設(shè)備停留時?間和租賃費(fèi)用?由乙方承擔(dān);?乙方不能挪動?、拆遷甲方的?設(shè)備。三、?甲方責(zé)任1?、塔機(jī)地腳螺?栓購制、預(yù)埋?、附墻的購制?、預(yù)埋由甲方?負(fù)責(zé);基礎(chǔ)制?作、附著距離?超過4的增加?費(fèi)用、道路、?場地不符合安?拆條件的增加?費(fèi)用由乙方負(fù)?責(zé)。2、甲?方須提供準(zhǔn)確?的塔機(jī)相關(guān)資?料，保證塔機(jī)?零部件在租賃?期內(nèi)整個使用?過程中完好;?塔機(jī)安裝后負(fù)?責(zé)報驗(yàn)檢測合?格。操作人員?不得無故拒絕?乙方的合理指?揮。3、負(fù)?責(zé)設(shè)備在使用?過程中頂升加?節(jié)和日常維保?工作。4、?保證塔機(jī)能正?常運(yùn)轉(zhuǎn)使用，?每月累計維修?不得超過72?小時，設(shè)備完?好使用率在9?0%以上。?5、負(fù)責(zé)塔吊?安拆方案編制?工作及向乙方?提供安拆方案?、安裝資質(zhì)、?合格證、基礎(chǔ)?圖。四、乙?方責(zé)任1、?負(fù)責(zé)配合甲方?塔吊安裝前的?申報工作，并?準(zhǔn)備好基礎(chǔ)隱?蔽資料。2?、乙方作業(yè)人?員不準(zhǔn)違章操?作和指揮，如?不聽勸告所造?成的安全事故?，甲方概不負(fù)?責(zé);乙方任何?人員不得操作?甲方設(shè)備。?3、負(fù)責(zé)甲方?進(jìn)出場的條件?，如設(shè)備電源?至塔機(jī)底座，?照明，道路平?整暢通等及所?耗電費(fèi)。4?、根據(jù)甲方提?供的基礎(chǔ)圖，?結(jié)合現(xiàn)場的實(shí)?際情況，進(jìn)行?核實(shí)后方可施?工，并提供相?應(yīng)的地質(zhì)資料?及竣工資料給?甲方存檔、報?檢;由于建設(shè)?方的圖紙變更?或施工原因造?成不能用20?噸吊車正常裝?拆塔機(jī)，所超?出的費(fèi)用由承?租方負(fù)責(zé)。?5、塔吊使用?及停機(jī)時間，?乙方應(yīng)協(xié)助甲?方做好塔機(jī)及?各附件的保衛(wèi)?工作。6、?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)附?墻時搭設(shè)防護(hù)?架及上塔吊的?安全通道。?7、頂升、附?墻、維修保養(yǎng)?應(yīng)合理安排正?常工作時間。?8、在租賃?期內(nèi)，乙方必?須保管好設(shè)備?，如有毀損或?滅失均由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?9、租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方書?面許可，乙方?不得在所租賃?設(shè)備上增加或?拆除任何附件?或配件;不得?擅自轉(zhuǎn)移使用?地點(diǎn)或轉(zhuǎn)讓給?第三者;不得?將設(shè)備作為自?家財產(chǎn)進(jìn)行抵?押，違反此款?規(guī)定，甲方有?權(quán)立即解除合?同，收回設(shè)備?，乙方所交定?金不退且應(yīng)賠?償甲方因此而?造成的一切損?失。10、?乙方應(yīng)提前7?天提出書面報?停，報停后如?因乙方未結(jié)清?所有費(fèi)用或不?能滿足拆除條?件，甲方不予?受理報停，費(fèi)?用照算。五?、安全責(zé)任?1、設(shè)備使用?期間，乙方負(fù)?責(zé)監(jiān)督操作人?員按章操作，?堅決禁止違章?操作;由于乙?方人員監(jiān)督不?到位以及違章?指揮作業(yè)或指?揮失誤等原因?造成的一切安?全事故概由乙?方負(fù)責(zé)。因甲?方設(shè)備質(zhì)量所?造成的安全事?故由甲方負(fù)責(zé)?。2、因自?然災(zāi)害等不可?抗力的原因造?成的事故，根?據(jù)《民法典》?相關(guān)規(guī)定協(xié)商?解決。六、?乙方在合同簽?訂之日起15?天內(nèi)未安地腳?螺栓或30天?內(nèi)未安裝塔吊?，要按月租支?付租金，并承?擔(dān)從合同簽訂?之日起至未安?裝之前的租金?費(fèi)用。七、?爭議的解決：?有關(guān)合同執(zhí)行?中的一切爭議?，首先應(yīng)友好?協(xié)商解決，若?協(xié)商不成，則?雙方均應(yīng)向合?同簽訂所在地?人民法院提起?訴訟，因違約?行為導(dǎo)致對方?維權(quán)而產(chǎn)生的?律師費(fèi)、訴訟?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用?概由違約方承?擔(dān)。八、合?同生效后，雙?方均不得擅自?修改或廢止;?如有特殊情況?需要修改或有?未盡事宜，均?按《民法典》?的相關(guān)規(guī)定，?雙方協(xié)商一致?后簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具有?同等法律效力?。九、本合?同自雙方簽字?蓋章之日起生?效。十、本?合同一式貳份?，甲、乙雙方?各執(zhí)壹份。?甲方：___?__???????????乙方：_?____法?定代表人：_?____???????法定?代表人：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?北京市房屋短?期租賃協(xié)議書?電子版（三）?甲方：__?___乙方?：_____?1.甲方于?____年_?___月__?__日___?__時將車輛?開至____?_供乙方用于?_____使?用，____?年____月?____日_?____時將?車開回公司。?2.車輛司?機(jī)、油料費(fèi)用?甲方承擔(dān)。?3.乙方在使?用車輛期間，?要保證車輛一?切設(shè)施無損，?如有損壞照價?賠償，乙方應(yīng)?按照本協(xié)議規(guī)?定的使用方式?、出行地點(diǎn)使?用車輛，不得?做其他用途，?出車途中的道?路費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。4.?本車出租費(fèi)用?_____元?，乙方先預(yù)付?定金____?_元，其他款?項須出車前_?___小時交?起，否則甲方?不予以出車且?不退還定金，?乙方付定金后?，甲方須保證?乙方用車，如?發(fā)生自然災(zāi)害?，車輛突發(fā)性?故障等不可抗?拒因素影響乙?方車輛使用，?甲方退還全部?租金，不負(fù)其?它任何責(zé)任。?5.本合同?由_