PAGE1354合理化建議本工程體量大，專業(yè)分包多，專業(yè)性強(qiáng)，建設(shè)任務(wù)繁重，我司在仔細(xì)閱讀、充分理解招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上，根據(jù)我司歷往醫(yī)院類建設(shè)經(jīng)驗(yàn)結(jié)合本工程特點(diǎn)，為縮短施工周期、降本增效、保證工程施工質(zhì)量為目的，從管理、施工、進(jìn)度、成本等方面闡述對(duì)本工程的合理化建議，為提高建設(shè)項(xiàng)目的綜合效益不懈努力，同時(shí)我司也將會(huì)攻堅(jiān)克難，堅(jiān)守公司“精益建造，完美履約”的企業(yè)宗旨。有利于提升項(xiàng)目管理的合理化建議為進(jìn)一步健全項(xiàng)目管理體系提升管理效能，改善優(yōu)化管理組織機(jī)構(gòu)，提升服務(wù)品質(zhì)加大配合力度，協(xié)同管理公司共同做好項(xiàng)目管理，本節(jié)主要針對(duì)醫(yī)院類項(xiàng)目闡述相關(guān)管理類合理化建議，為現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)有序提供更有力的保障。序號(hào)提出項(xiàng)合理化建議1醫(yī)院類項(xiàng)目專業(yè)繁多，其對(duì)結(jié)構(gòu)的預(yù)留預(yù)埋及荷載、降板等要求多，在施工實(shí)施階段，在地下室結(jié)構(gòu)施工完成前，主體結(jié)構(gòu)上部各專業(yè)技術(shù)參數(shù)、使用需求、平面流程未進(jìn)行確定，將帶來(lái)工期滯后及洞口、預(yù)留預(yù)埋等的拆改、加固等問(wèn)題，造成成本增加。建議在施工實(shí)施階段，涉及結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋的各專業(yè)技術(shù)參數(shù)、使用需求、平面流程在地下室結(jié)構(gòu)施工前確定，其他涉及砌體預(yù)留預(yù)埋專業(yè)的深化圖需在砌體施工前確定。2本項(xiàng)目專業(yè)繁多，在項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃編制過(guò)程中，施工周期的前置任務(wù)，深化設(shè)計(jì)和招采周期對(duì)施工的影響大，需整體考慮。建議項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃編制過(guò)程中應(yīng)考慮整個(gè)施工過(guò)程，并考慮深化設(shè)計(jì)和招采周期影響，避免對(duì)進(jìn)度的錯(cuò)誤評(píng)估造成錯(cuò)誤的決策。3本項(xiàng)目具有工期短，專業(yè)分包眾多，專業(yè)性強(qiáng)，深化設(shè)計(jì)復(fù)雜，界面接口工作量大等特點(diǎn)，基于以上工程特點(diǎn)存在，迫使應(yīng)用總承包管理工具及方式，提供全過(guò)程的管理和支撐服務(wù)。建議以功能區(qū)的梳理，搭建基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，按照系統(tǒng)性原則將在部位、專業(yè)、功能等維度上相對(duì)連貫的工作內(nèi)容串聯(lián)起來(lái)，通過(guò)對(duì)計(jì)劃、深化設(shè)計(jì)、分包協(xié)調(diào)、公共資源、合約界面五大核心能力的管控，實(shí)現(xiàn)全方位的總包管理與協(xié)調(diào)服務(wù)。4運(yùn)用BIM技術(shù)協(xié)調(diào)平臺(tái)的建議體量大，交叉專業(yè)多，工序銜接緊密，結(jié)合醫(yī)療專屬特殊性，管線眾多。建議業(yè)主與運(yùn)營(yíng)方各科室主任、總護(hù)士長(zhǎng)等核心成員一起組建籌備小組，盡早確定運(yùn)營(yíng)整體方案?？偘鼱款^建立統(tǒng)一的BIM技術(shù)協(xié)同工作平臺(tái)，連接項(xiàng)目全參與方，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目信息共享和協(xié)同工作。避免建造過(guò)程中的管線交叉碰撞等問(wèn)題造成不必要的拆改。5功能區(qū)運(yùn)用的建議專業(yè)分包眾多，專業(yè)性強(qiáng)，深化設(shè)計(jì)復(fù)雜，界面接口量大等特點(diǎn)。建議以功能區(qū)的梳理，搭建基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，按部位、專業(yè)、功能等維度上將工作內(nèi)容串聯(lián)起來(lái)，通過(guò)對(duì)計(jì)劃、深化設(shè)計(jì)、分包協(xié)調(diào)、公共資源、接口界面五大核心能力的管控，實(shí)現(xiàn)全方位統(tǒng)籌管理與協(xié)調(diào)。有利于提升建造的合理化建議為確保工程能夠按時(shí)達(dá)到進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，優(yōu)化施工方式以提升項(xiàng)目建設(shè)綜合效益，以提高施工品質(zhì)、降低建造成本、優(yōu)化施工方式為目的，本章節(jié)主要闡述加快現(xiàn)場(chǎng)建造施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、經(jīng)濟(jì)方面合理化建議。序號(hào)提出項(xiàng)合理化建議1室內(nèi)電梯井并聯(lián)時(shí)，在砌體工程施工過(guò)程中，電梯井中間隔墻難于施工，在安全、質(zhì)量、進(jìn)度方面難于保證。建議在室內(nèi)電梯并聯(lián)時(shí)，在貨梯與貨梯、客梯與客梯、客梯與貨梯之間的砌體隔墻采用工字鋼+鋼板網(wǎng)進(jìn)行安裝，有效改善在施工質(zhì)量、安全保證，加快施工進(jìn)度。2在地下室外墻防水層施工完成后，采用磚墻砌筑保護(hù)層，在施工過(guò)程中安全、質(zhì)量難以得到保證，施工進(jìn)度緩慢。建議對(duì)地下室外墻防水層保護(hù)磚的優(yōu)化，采用相鄰兩塊夾芯板通過(guò)卡槽連接，專用錨釘固定，保證了施工過(guò)程中質(zhì)量、安全，加快施工進(jìn)度。3室外園林景觀、小市政施工中的化糞池及管廊、管井等附屬二次結(jié)構(gòu)，采用磚砌或現(xiàn)澆方式施工，在質(zhì)量方面，施工安全方面難以保證，尤其是施工進(jìn)度較為緩慢。建議在室外園林景觀、小市政施工中的化糞池及管廊、管井等附屬二次結(jié)構(gòu)采用預(yù)制裝配式，從而保證施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全，加快施工進(jìn)度。4本工程專業(yè)繁多，各專業(yè)管線密集，在地下室及樓層主通道大多存在機(jī)電管線上方的防火隔墻，常規(guī)做法有兩種：一是先砌防火隔墻，后安裝機(jī)電管線；二是先安裝機(jī)電管線，后砌防火隔墻。上述做法將造成開(kāi)孔打洞對(duì)隔墻破壞較大，甚至?xí)蝗看虻艋螂y以根據(jù)管道形狀進(jìn)行切割等問(wèn)題。建議采用HPL（熱固性樹(shù)脂浸漬紙高壓層積板）進(jìn)行管道穿越防火墻施工的防火封堵，成功解決了此類有密集管線穿越的防火墻難以砌筑、修補(bǔ)的問(wèn)題，與傳統(tǒng)砌筑施工方法相比較可明顯減少作業(yè)人員工作量、降低施工難度，大大降低了施工成本。5為保證工程質(zhì)量，確保各工序穿插，建議多項(xiàng)二次結(jié)構(gòu)同一次結(jié)構(gòu)同步施工。二次結(jié)構(gòu)端部采用構(gòu)造柱，工程量大，不利于幕墻快速施工。衛(wèi)生間、屋面反坎采用二次澆筑，易形成冷縫，滲漏風(fēng)險(xiǎn)大。（1）建議二次結(jié)構(gòu)外端部構(gòu)造柱同一次結(jié)構(gòu)施工，以便幕墻主龍骨提前穿插。（2）建議出屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為混凝土結(jié)構(gòu)，同一次結(jié)構(gòu)同步施工，充分利用結(jié)構(gòu)自防水，減少滲漏隱患。6采用普通PVC套管+補(bǔ)縫形式進(jìn)行衛(wèi)生間排水管施工滲漏風(fēng)險(xiǎn)大。為保證衛(wèi)生間的零滲漏，建議在結(jié)構(gòu)施工期間對(duì)衛(wèi)生間排水管穿樓板位置采用止水節(jié)預(yù)埋，實(shí)現(xiàn)管道與套管的完全密封安裝。7本工程諸多后澆帶設(shè)置在人防口部位置，不利于人防工程的密閉性，且口部位置墻體較多，不便于留設(shè)后澆帶。污水處理站底部設(shè)置一條后澆帶，不利于水池防滲。建議將后澆帶調(diào)整至穿過(guò)臨空墻位置，避開(kāi)人防口部。將污水處理站底板后澆帶變更為膨脹加強(qiáng)帶，便于底板一次成型，保證水池防水效果。8本工程若土方全部考慮外運(yùn)后，成本較高；根據(jù)施工部署在場(chǎng)區(qū)內(nèi)考慮土方平衡，大大降低成本。建議將能源中心（D區(qū)）區(qū)域挖出土方堆放在二標(biāo)段行政中心教學(xué)中心東側(cè)臨時(shí)堆土場(chǎng)；后續(xù)將二標(biāo)段行政中心教學(xué)中心東側(cè)堆土回填至能源中心（D區(qū)）肥槽中。本工程若土方全部考慮外運(yùn)后，成本較高；根據(jù)施工部署在場(chǎng)區(qū)內(nèi)考慮土方平衡，大大降低成本。建議將二期質(zhì)子中心作為臨時(shí)堆土場(chǎng)，后續(xù)將此區(qū)域臨時(shí)堆土回填作一標(biāo)段肥槽回填；9本工程室外工程體量大，施工工期短。在結(jié)構(gòu)施工期間材料進(jìn)出場(chǎng)密集，場(chǎng)地協(xié)調(diào)難度大，且根據(jù)目前市場(chǎng)情況，模架料供應(yīng)緊缺。建議占用臨建區(qū)東側(cè)空地，用作模架備料中轉(zhuǎn)堆場(chǎng)，后續(xù)采用叉車轉(zhuǎn)運(yùn)至所需部位，保證現(xiàn)場(chǎng)施工連續(xù)。（見(jiàn)上圖）10根據(jù)臨時(shí)道路布置，部分連廊位于臨時(shí)道路上方，影響場(chǎng)區(qū)道路交通組織，鋼連廊可采用整體吊裝，較節(jié)省時(shí)間。建議本項(xiàng)目連廊均采用鋼結(jié)構(gòu)連廊，節(jié)省了工期，降低了成本，且有利于交通組織。11機(jī)房地坪建議采用彩砂混凝土地坪機(jī)房：建議采用彩砂混凝土地坪，避免灰塵進(jìn)入設(shè)備，產(chǎn)生損傷；12建議采用低溫采暖系統(tǒng)供熱：建議采用低溫采暖系統(tǒng)，集中供熱，通過(guò)換熱機(jī)組來(lái)實(shí)現(xiàn)，病人不會(huì)感受忽冷忽熱。13建議供電上要留有一定的余量供電：各科室額外會(huì)增加一些設(shè)備，應(yīng)足夠考慮回路的設(shè)置。14建議前置口腔科設(shè)備采購(gòu)和安裝每一個(gè)設(shè)備的上水、下水都是穿越樓板、定位精準(zhǔn)；設(shè)備采購(gòu)安裝需要前置，否則下一層的吊頂不好封板。15弱電井要預(yù)留空間建筑智能化系統(tǒng)和設(shè)備會(huì)不斷的更新，為保證更新時(shí)正常作業(yè)弱電井應(yīng)預(yù)留空間。16大型醫(yī)療設(shè)備選用-招標(biāo)-采購(gòu)-進(jìn)場(chǎng)進(jìn)度應(yīng)當(dāng)工作提前業(yè)主