第14頁共14頁北京指標(biāo)租賃?協(xié)議實(shí)電子版?出租人（甲?方）：證件?類型及編號：?承租人（乙?方）：證件?類型及編號：?依據(jù)《中華人?民共和國民法?典》及有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方?在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成協(xié)?議如下：第?一條房屋基?本情況（一?）房屋坐落于?____市?____區(qū)?區(qū)（縣）梨園?鎮(zhèn)小街村A4?住宅樓9層4?單元906，?建筑面積31?.13平方米?。（二）房?屋權(quán)屬狀況：?甲方持有（?□房屋所有權(quán)?證□公有住房?租賃合同□房?屋買賣合同□?其他房屋來源?證明文件）房?屋所有權(quán)人（?購房人）姓名?或名稱：__?___，房屋?（□是□否?）已設(shè)定了抵?押。第二條?房屋租賃情?況及登記備案?（一）租賃?用途：居住；?如租賃用途為?居住的，居住?人數(shù)為：2，?最多不超過?2人。（二?）如租賃用途?為居住的，甲?方應(yīng)自與乙方?訂立本合同之?日起____?日內(nèi)，到房屋?所在地的社區(qū)?來京人員和出?租房屋服務(wù)站?辦理房屋出租?登記手續(xù)。對?多人居住的，?乙方應(yīng)將居住?人員情況告知?甲方，甲方應(yīng)?建立居住人員?登記簿，并按?規(guī)定報(bào)送服務(wù)?站。本合同變?更或者終止的?，甲方應(yīng)自合?同變更或者終?止之日起__?__日內(nèi)，到?房屋所在地的?社區(qū)來京人員?和出租房屋服?務(wù)站辦理登記?變更、注銷手?續(xù)。在本合同?有效期內(nèi)，居?住人員發(fā)生變?更的，乙方應(yīng)?當(dāng)自變更之日?起____日?內(nèi)告知服務(wù)站?，辦理變更登?記手續(xù)。居住?人員中有外地?來京人員的，?甲方應(yīng)提供相?關(guān)證明，督促?和協(xié)助乙方到?當(dāng)?shù)毓才沙?所辦理暫住證?；居住人員中?有境外人員的?，（□甲方□?乙方）應(yīng)自訂?立本合同之時(shí)?起24小時(shí)內(nèi)?到當(dāng)?shù)毓才?出所辦理住宿?登記手續(xù)。租?賃用途為非居?住的，甲方應(yīng)?自訂立房屋租?賃合同之日起?____日內(nèi)?，到房屋所在?地的房屋行政?管理部門辦理?房屋租賃合同?備案手續(xù)。?第三條租賃?期限（一）?房屋租賃期自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日，共計(jì)__?__年。甲方?應(yīng)于____?年____?月____日?前將房屋按約?定條件交付給?乙方。《房屋?交割清單》（?見附件一）?經(jīng)甲乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋章并?移交房門鑰匙?后視為交付?完成。設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙方?應(yīng)對房屋和附?屬物品、設(shè)備?設(shè)施及水電使?用等情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙方繼?續(xù)承租的，應(yīng)?提前____?日向甲方提出?（□書面□?口頭）續(xù)租要?求,協(xié)商一致?后雙方重新簽?訂房屋租賃合?同。第四條?租金及押金?（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)及支付方?式：180?0元（□月?□季□半年□?年）.支付方?式：（□現(xiàn)金?□轉(zhuǎn)賬支票□?銀行匯款），?押一付二?，各期租金支?付日期：（?二）押金：人?民幣貳仟元整?（：20）租?賃期滿或合同?解除后，房屋?租賃押金除抵?扣應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、租?金，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任外?，剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還給乙?方。第五條?其他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)的下?列費(fèi)用中，?（5）供暖費(fèi)?（7）物業(yè)?管理費(fèi)由甲方?承擔(dān)，由乙?方承擔(dān)：（?1）水費(fèi)（?2）電費(fèi)（?3）電話費(fèi)?（4）電視收?視費(fèi)（5）?供暖費(fèi)（6?）燃?xì)赓M(fèi)（?7）物業(yè)管理?費(fèi)（8）房?屋租賃稅費(fèi)?（9）衛(wèi)生費(fèi)?（10）上?網(wǎng)費(fèi)（11?）車位費(fèi)（1?2）室內(nèi)設(shè)?施維修費(fèi)。本?合同中未列明?的與房屋有關(guān)?的其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)。?如乙方墊付了?應(yīng)由甲方支付?的費(fèi)用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙方出?示的相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)向乙方返?還相應(yīng)費(fèi)用。?第六條房?屋維護(hù)及維修?（一）甲方?應(yīng)保證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符合建?筑、消防、治?安、衛(wèi)生等方?面的安全條件?，不得危及人?身安全；承租?人保證遵守國?家、____?市的法律法規(guī)?規(guī)定以及房屋?所在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約。?（二）租賃?期內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)共同保障?房屋及其附屬?物品、設(shè)備設(shè)?施處于適用和?安全的狀態(tài)：?1、對于房?屋及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)施?因自然屬性或?合理使用而導(dǎo)?致的損耗，乙?方應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到乙?方通知后的_?___日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾期?不維修的.，?乙方可代為維?修，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。因維?修房屋影響乙?方使用的，應(yīng)?相應(yīng)減少租金?或延長租賃期?限。2、因?乙方保管不當(dāng)?或不合理使用?，致使房屋及?其附屬物品、?設(shè)備設(shè)施發(fā)生?損壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。第?七條轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方另有?約定以外，乙?方需事先征得?甲方書面同意?，方可在租賃?期內(nèi)將房屋部?分或全部轉(zhuǎn)租?給他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的行?為向甲方承擔(dān)?責(zé)任。第八?條合同解除?（一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一?致，可以解除?本合同。（?二）因不可抗?力導(dǎo)致本合同?無法繼續(xù)履行?的，本合同自?行解除。（?三）甲方有下?列情形之一的?，乙方有權(quán)單?方解除合同：?1、遲延交?付房屋達(dá)_?___日的。?2、交付的?房屋嚴(yán)重不符?合合同約定或?影響乙方安全?、健康的。?3、不承擔(dān)約?定的維修義務(wù)?，致使乙方無?法正常使用房?屋的。（四?）乙方有下列?情形之一的，?甲方有權(quán)單方?解除合同，收?回房屋：1?、不按照約定?支付租金達(dá)_?___日的。?2、擅自改?變房屋用途的?。3、擅自?拆改變動(dòng)或損?壞房屋主體結(jié)?構(gòu)的。4、?保管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)致?附屬物品、設(shè)?備設(shè)施損壞并?拒不賠償?shù)摹?5、利用房?屋從事違法活?動(dòng)、損害公共?利益或者妨礙?他人正常工作?、生活的。?6、擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。（?五）其他法定?的合同解除情?形。第九條?違約責(zé)任?（一）甲方有?第八條第?三款約定的情?形之一的，應(yīng)?按月租金的%?向乙方支付違?約金；乙方有?第八條第?四款約定的情?形之一的，應(yīng)?按月租金的%?向甲方支付違?約金，甲方并?可要求乙方將?房屋恢復(fù)原狀?或賠償相應(yīng)損?失。（二）?租賃期內(nèi)，甲?方需提前收回?房屋的，或乙?方需提前退租?的，應(yīng)提前_?___日通知?對方，并按月?租金的%向?對方支付違約?金；甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)的租?金。（三）?因甲方未按約?定履行維修義?務(wù)造成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)損失?的，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任。?（四）甲方?未按約定時(shí)間?交付房屋或者?乙方不按約定?支付租金但未?達(dá)到解除合同?條件的，以及?乙方未按約定?時(shí)間返還房屋?的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金。?第十條合?同爭議的解決?辦法本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決；?協(xié)商不成的，?依法向有管轄?權(quán)的人民法院?起訴，或按照?另行達(dá)成的仲?裁條款或仲裁?協(xié)議申請仲裁?。第十一條?其他約定事?項(xiàng)本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章后?生效。本合同?（及附件）一?式二份，其中?甲方執(zhí)一份，?乙方執(zhí)一份。?本合同生效后?，雙方對合同?內(nèi)容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取書?面形式，作為?本合同的附件?。附件與本合?同具有同等的?法律效力。出?租人（甲方）?簽章：___?__??承租人（乙方?）簽章：__?___聯(lián)系?方式：___?__聯(lián)系方式?：_____?____年_?____月_?____日?????___?__年___?__月___?__日北京?指標(biāo)租賃協(xié)議?實(shí)電子版（二?）鑒于擁有?北京市個(gè)人小?客車購車指標(biāo)?，在平等自愿?的基礎(chǔ)上，經(jīng)?甲、乙雙方友?好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)?成如下協(xié)議（?以下簡稱出售?方為甲方，購?買方為乙方）?。一、甲方?保證擁有的車?輛購車指標(biāo)具?有合法性、真?實(shí)性、有效性?，并積極配合?乙方辦理相關(guān)?事宜。二、?甲方出售乙方?北京市購買車?輛指標(biāo)為永久?性，期間如身?份證到有效期?甲方應(yīng)積極為?乙方更換證件?，以保證乙方?的正常使用。?三、購車后?車輛雖在甲方?名下，但甲乙?雙方一致確認(rèn)?該車所有權(quán)使?用權(quán)等均屬于?乙方，甲方保?證其個(gè)人及利?害關(guān)系人不得?對此車輛主張?任何權(quán)利，附?加任何義務(wù)。?四、自簽訂?協(xié)議之日起，?該指標(biāo)購買車?輛發(fā)生一切風(fēng)?險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)?與甲方?jīng)]有任?何關(guān)系，均由?乙方承擔(dān)。?五、甲方于_?___年__?__月___?_日，交于乙?方二代身份證?，甲方愿意將?本人身份證提?供使用，使用?期間不得做其?他任何用途，?期間如身份證?丟失甲方需積?極補(bǔ)辦。六?、本協(xié)議一式?兩份雙方簽字?生效，甲乙雙?方各執(zhí)一份具?有同等法律效?力。甲方：?_____???????????乙?方：____?_身份證號?碼：____?_???????身份證號碼?：_____?電話：__?___???????????電話：?_____?日期：___?_???????????日期：?_____?北京指標(biāo)租賃?協(xié)議實(shí)電子版?（三）出租?人（甲方）：?_____?????證件類型及?編號：___?__承租人?（乙方）：_?____?????證件類型及編?號：____?_依據(jù)《中?華人民共和國?民法典》及有?關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲乙?雙方在平等、?自愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租賃?的有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下：?第一條房屋?基本情況（?一）房屋坐落?于北京市區(qū)（?縣）街道辦事?處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），?建筑面積平方?米。（二）?房屋權(quán)屬狀況?：甲方持有（?□房屋所有權(quán)?證/□公有住?房租賃合同/?□房屋買賣合?同/□其他房?屋來源證明文?件），房屋所?有權(quán)證書編號?：或房屋來源?證明名稱：_?____，房?屋所有權(quán)人（?公有住房承租?人、購房人）?姓名或名稱：?_____，?房屋（□是/?□否）已設(shè)定?了抵押。第?二條房屋租賃?情況（一）?租賃用途：_?____;如?租賃用途為居?住的，居住人?數(shù)為：___?__，最多不?超過人。（?二）如租賃用?途為居住的，?乙方應(yīng)在訂立?本合同之日起?____日內(nèi)?，將居住人員?情況報(bào)送房屋?所在地的社區(qū)?來京人員和出?租房屋服務(wù)站?。本合同變更?或者終止的，?乙方應(yīng)自合同?變更或者終止?之日起___?_日內(nèi)，到房?屋所在地的社?區(qū)來京人員和?出租房屋服務(wù)?站辦理登記變?更、注銷手續(xù)?。在本合同有?效期內(nèi)，居住?人員發(fā)生變更?的，乙方應(yīng)當(dāng)?自變更之日起?____日內(nèi)?告知服務(wù)站，?辦理變更登記?手續(xù)。居住?人員中有外地?來京人員的，?甲方應(yīng)提供相?關(guān)證明，督促?和協(xié)助乙方到?當(dāng)?shù)毓才沙?所辦理暫住證?;居住人員中?有境外人員的?，（□甲方/?□乙方）應(yīng)自?訂立本合同之?時(shí)起24小時(shí)?內(nèi)到當(dāng)?shù)毓?派出所辦理住?宿登記手續(xù)。?第三條租賃?期限（一）?房屋租賃期自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日，共計(jì)__?__年個(gè)月?。甲方應(yīng)于_?___年__?__月___?_日前將房屋?按約定條件交?付給乙方?！?房屋交割清單?》（見附件一?）經(jīng)甲乙雙方?交驗(yàn)簽字蓋章?并移交房門鑰?匙及后視為交?付完成。（?二）租賃期滿?或合同解除后?，甲方有權(quán)收?回房屋，乙方?應(yīng)按照原狀返?還房屋及其附?屬物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙雙?方應(yīng)對房屋和?附屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水電?使用等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。乙?方繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前__?__日向甲方?提出（□書面?/□口頭）續(xù)?租要求,協(xié)商?一致后雙方重?新簽訂房屋租?賃合同。第?四條租金及押?金（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式：元/（?□月/□季/?□半年/□年?），租金總計(jì)?：人民幣__?___元整（?：）。支付?方式：（□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀行匯?款），押付，?各期租金支付?日期：___?__，。（?二）押金：人?民幣____?_元整（：）?租賃期滿或合?同解除后，房?屋租賃押金除?抵扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用、?租金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)任?外，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還給?乙方。第五?條其他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用中，?由甲方承擔(dān)，?由乙方承擔(dān)：?（1）水費(fèi)?（2）電費(fèi)（?3）電話費(fèi)（?4）電視收視?費(fèi)（5）供暖?費(fèi)（6）燃?xì)?費(fèi)（7）物業(yè)?管理費(fèi)（8）?房屋租賃稅費(fèi)?（9）衛(wèi)生費(fèi)?（10）上網(wǎng)?費(fèi)（11）車?位費(fèi)（12）?室內(nèi)設(shè)施維修?費(fèi)（13）費(fèi)?用。本合同?中未列明的與?房屋有關(guān)的其?他費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。如乙?方墊付了應(yīng)由?甲方支付的費(fèi)?用，甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出示的?相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?向乙方返還相?應(yīng)費(fèi)用。第?六條房屋維護(hù)?及維修（一?）甲方應(yīng)保證?房屋的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備設(shè)施?符合建筑、消?防、治安、衛(wèi)?生等方面的安?全條件，不得?危及人身安全?;承租人保證?遵守國家、北?京市的法律法?規(guī)規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)的?物業(yè)管理規(guī)約?。（二）租?賃期內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共同保?障房屋及其附?屬物品、設(shè)備?設(shè)施處于適用?和安全的狀態(tài)?：1、對于?房屋及其附屬?物品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬性?或合理使用而?導(dǎo)致的損耗，?乙方應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接到?乙方通知后的?____日內(nèi)?進(jìn)行維修。逾?期不維修的，?乙方可代為維?修，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。因維?修房屋影響乙?方使用的，應(yīng)?相應(yīng)減少租金?或延長租賃期?限。2、因?乙方保管不當(dāng)?或不合理使用?，致使房屋及?其附屬物品、?設(shè)備設(shè)施發(fā)生?損壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。第?七條轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方另有?約定以外，乙?方需事先征得?甲方書面同意?，方可在租賃?期內(nèi)將房屋部?分或全部轉(zhuǎn)租?給他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的行?為向甲方承擔(dān)?責(zé)任。第八?條合同解除?（一）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一致?，可以解除本?合同。（二?）因不可抗力?導(dǎo)致本合同無?法繼續(xù)履行的?，本合同自行?解除。（三?）甲方有下列?情形之一的，?乙方有權(quán)單方?解除合同：?1、遲延交付?房屋達(dá)___?_日的。2?、交付的房屋?嚴(yán)重不符合合?同約定或影響?乙方安全、健?康的。3、?不承擔(dān)約定的?維修義務(wù)，致?使乙方無法正?常使用房屋的?。（四）乙?方有下列情形?之一的，甲方?有權(quán)單方解除?合同，收回房?屋：1、不?按照約定支付?租金達(dá)___?_日的。2?、欠繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)元的。?3、擅自改變?房屋用途的。?4、擅自拆?改變動(dòng)或損壞?房屋主體結(jié)構(gòu)?的。5、保?管不當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)致附?屬物品、設(shè)備?設(shè)施損壞并拒?不賠償?shù)摹?6、利用房屋?從事違法活動(dòng)?、損害公共利?益或者妨礙他?人正常工作、?生活的。7?、擅自將房屋?轉(zhuǎn)租給第三人?的。（五）?其他法定的合?同解除情形。?第九條違約?責(zé)任（一）?甲方有第八條?第三款約定的?情形之一的，?應(yīng)按月租金的?%向乙方支付?違約金;乙方?有第八條第四?款約定的情形?之一的，應(yīng)按?月租金的%向?甲方支付違約?金，甲方并可?要求乙方將房?屋恢復(fù)原狀或?賠償相應(yīng)損失?。（二）租?賃期內(nèi)，甲方?需提前收回房?屋的，或乙方?需提前退租的?，應(yīng)提前__?__日通知對?方，并按月租?金的%