南京市要素資源配置研究

中國的區(qū)域競爭力發(fā)展已成為推動中國城市經(jīng)濟發(fā)展的主要動力機制。尋找不同的方向，發(fā)展獨特的競爭力是區(qū)域發(fā)展的一項重要原則。作為長三角輻射帶動中西部地區(qū)發(fā)展的國家重要門戶城市,南京市的發(fā)展不僅牽動著整個江蘇省的整體發(fā)展,且潛在影響著周邊的廣闊腹地區(qū)域的發(fā)展。整體而言,南京市主城八區(qū),包括玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)、江寧區(qū)、浦口區(qū)在工業(yè)制造、文化旅游、金融商貿(mào)、科技創(chuàng)新等領(lǐng)域均有所發(fā)展,但各區(qū)同時也有自身的發(fā)展特色。通過對南京市主城八區(qū)旅游景區(qū)資源、歷史文化保護建筑、產(chǎn)業(yè)資源、上市企業(yè)、4星及以上酒店數(shù)量、高等教育資源、旅游接待人數(shù)的分析,可以深化認知各區(qū)域發(fā)展?jié)摿Α?南京及主城區(qū)的基本信息1.1主城八區(qū)商貿(mào)概況國務(wù)院最新批復(fù)的南京城市定位,是江蘇省會、國家歷史文化名城、中國東部地區(qū)重要的中心城市、全國重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。全市下轄11個區(qū),總面積6587.02平方公里,2016年建成區(qū)面積1125.78平方公里,常住人口827萬人,城鎮(zhèn)人口678.14萬人,城鎮(zhèn)化率82%,是長三角地區(qū)及華東地區(qū)唯一的特大城市。南京是國家重要的科教中心。有“天下文樞”、“東南第一學(xué)”的美譽,明清時期中國一半以上的狀元均出自南京江南貢院。截至2016年,南京有普通高等學(xué)校53所(不含部隊院校),其中211高校8所,僅次于北京上海;國家級重點實驗室31家、國家重點學(xué)科169個、兩院院士81人,位居前列。南京市是重要的科技、商貿(mào)、會展、旅游城市。軟件產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)占有重要地位。新街口商貿(mào)圈被譽為“中華第一商圈”,河西、江寧、仙林等地區(qū)的商貿(mào)也已經(jīng)崛起,城市商貿(mào)更加繁榮。南京擁有全國前列的國際博覽中心,是中國重要的會展城市之一。南京作為國家歷史文化名城,六朝古都,十朝都會,自古有“金陵帝王州江南佳麗地”之美譽。明孝陵、中山陵、總統(tǒng)府、夫子廟、南京大屠殺紀念館、長江大橋、雨花臺烈士紀念公園、頤和路民國街區(qū)、1912休閑街區(qū)等不斷吸引國內(nèi)外游客。本文所研究的南京市主城八區(qū)主要指鼓樓區(qū)、玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)、浦口區(qū)、江寧區(qū)(圖1)。鼓樓區(qū),面積53平方公里,戶籍人口93.05萬。鼓樓區(qū)是南京市的中心城區(qū),是國家重要的科技創(chuàng)新中心和航運物流服務(wù)中心,國家東部地區(qū)的國際商務(wù)、金融、經(jīng)濟中心,華東地區(qū)高端產(chǎn)業(yè)和總部企業(yè)集聚區(qū),是南京政治、經(jīng)濟、文化、教育的中心,也是江蘇省委、省政府機關(guān)及江蘇省軍區(qū)政治部所在地,江蘇省的政治、文化、行政中心。玄武區(qū),面積75平方公里,戶籍總?cè)丝?8.65萬。玄武區(qū)是南京市的中心城區(qū),是南京現(xiàn)代化國際性人文綠都標志區(qū)之一,國家重要的科研、電子、信息、文化、商務(wù)中心,華東地區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地,南京市委、市政府及軍隊機關(guān)所在地。秦淮區(qū),面積49平方公里,戶籍人口為69.91萬人。秦淮區(qū)是南京市的中心城區(qū),國家東部地區(qū)重要的金融商務(wù)中心,華東地區(qū)的商貿(mào)、信息、文化、旅游中心。建鄴區(qū),占地面積83平方公里,戶籍人口30.07萬人。建鄴區(qū)是南京市的中心城區(qū),是國家東部地區(qū)的金融服務(wù)中心,華東地區(qū)商務(wù)商貿(mào)中心,長三角會展中心、文體中心和創(chuàng)新創(chuàng)意中心,長三角北翼金融中心。雨花臺區(qū),占地面積132平方公里,戶籍人口為25.83萬人。雨花臺區(qū)位于南京市主城南部,是中國軟件名城的核心區(qū),國家重要的軟件產(chǎn)業(yè)和信息產(chǎn)業(yè)中心,中國第一軟件產(chǎn)業(yè)基地,中國最大的通訊軟件產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地。棲霞區(qū),面積395平方公里,戶籍人口45.08萬人。棲霞區(qū)位于南京市主城北部,是中國重要的科教中心和航運中心,華東地區(qū)現(xiàn)代工業(yè)、科技、人才集中區(qū),華東地區(qū)重要的先進制造業(yè)基地、長江國際航運物流中心核心功能區(qū),是以醫(yī)藥電子、機械制造、港口運輸、建材工業(yè)、風景名勝、生態(tài)農(nóng)業(yè)為主要職能的現(xiàn)代化江濱區(qū)。浦口區(qū),面積910平方公里,戶籍人口64.28萬人。浦口區(qū)位于南京市西北部,是國家重要醫(yī)藥基地,華東地區(qū)先進制造業(yè)基地、科教基地,輻射蘇北、皖東等地區(qū)的城市副中心,與六合區(qū)共同構(gòu)成南京江北新區(qū)。江寧區(qū),面積1563平方公里,戶籍人口99.36萬人。江寧區(qū)位于南京市中南部,是國家重要的科教中心和創(chuàng)新基地,國家重要的電力自動化設(shè)備、汽車制造、機械制造、電子信息產(chǎn)業(yè)基地。國家東部地區(qū)重要的交通物流樞紐和空港樞紐,華東最大、全國第二的農(nóng)副產(chǎn)品物流中心。2競爭力的內(nèi)涵及由來對南京市主城八區(qū)的區(qū)域特色發(fā)展指數(shù)進行研究,目的在于發(fā)掘區(qū)域特色,提升區(qū)域競爭力,因此文獻綜述主要從區(qū)域競爭力指標體系及城市發(fā)展特色兩個模塊進行?！案偁幜Α弊鳛橐粋€專業(yè)術(shù)語,最早是通過“國際競爭力”進入專業(yè)學(xué)術(shù)研究領(lǐng)域的,定位于國家層面。隨著研究的深入,研究者不同的視角,競爭力出現(xiàn)不同層次的定義。從競爭行為主體來劃分,分為國家之間的競爭、地區(qū)之間的競爭、產(chǎn)業(yè)之間的競爭、企業(yè)之間的競爭,由此衍生出國家競爭力、區(qū)域競爭力、產(chǎn)業(yè)競爭力、企業(yè)競爭力的概念。針對本文研究涉及的區(qū)域競爭力,左繼宏、胡樹華(2004)認為根據(jù)區(qū)域競爭力的內(nèi)涵可以將其具體化為8種競爭力:經(jīng)濟綜合競爭力、產(chǎn)業(yè)競爭力、科技競爭力、金融競爭力、基礎(chǔ)設(shè)施競爭力、及居民生活水平競爭力區(qū)域競爭力的外在表現(xiàn)即其產(chǎn)業(yè)競爭方面的優(yōu)勢。余斌、曾菊新、羅靜(2007)認為,產(chǎn)業(yè)競爭力主要源于產(chǎn)業(yè)的高生產(chǎn)率和產(chǎn)品的高市場價值。在工業(yè)經(jīng)濟時代,某些產(chǎn)業(yè)能夠依據(jù)區(qū)域內(nèi)豐富的物質(zhì)資源、采取低成本戰(zhàn)略進而在競爭中取勝;而在知識經(jīng)濟時代,產(chǎn)業(yè)更多的是憑借獨特的區(qū)域環(huán)境及其環(huán)境內(nèi)的資源、采取創(chuàng)新戰(zhàn)略從劇烈競爭中脫穎而出。這些產(chǎn)業(yè)大都根植于獨特的區(qū)域環(huán)境,帶有域特色,并發(fā)展成區(qū)域品牌,此即所謂的區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)3分析南京主城區(qū)8個區(qū)的區(qū)域特色發(fā)展指標3.1城鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展水平在衡量地區(qū)發(fā)展水平的過程中,GDP仍是一個重要的標準。GDP增長率是描述經(jīng)濟增長情況的重要經(jīng)濟指標,同時人均GDP是描述人均經(jīng)濟發(fā)展水平的重要指標,在一定程度上能夠反映一個國家的富裕程度以及人民生活水平的高低。2016年,南京市地區(qū)生產(chǎn)總值10503.02億元,成為江蘇第二個經(jīng)濟總量跨入萬億的城市,列全國第11位,實際增長8%;按常住人口計算,全年人均生產(chǎn)總值為127264元;全年全體居民人均可支配收入44009元,比上年增長8.8%。其中,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入49997元,增長8.4%;農(nóng)村居民人均可支配收入21156元,增長8.6%2016年,南京市主城八區(qū)的GDP總值達到7468.32億元,占南京市地區(qū)生產(chǎn)總值的81.27%,八區(qū)中以江寧區(qū)、棲霞區(qū)、鼓樓區(qū)為千億元區(qū)(圖2)。絕對值而言,在南京市主城八區(qū)中,江寧區(qū)2016年總GDP值為1652.52億元,在各區(qū)中排名第一(表1)。其后是棲霞區(qū)及鼓樓區(qū)。其中鼓樓區(qū)GDP產(chǎn)出強度最高,達到了每平方公里22.24億元。相比于主城區(qū)玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、雨花臺區(qū)而言,其都市經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)最為合理。三個主城副中心城區(qū)棲霞區(qū)、江寧區(qū)、浦口區(qū)之間,棲霞區(qū)每平方公里產(chǎn)出3.26億元,相較于江寧區(qū)、浦口區(qū)更廣袤的農(nóng)村空間而言,單位產(chǎn)出略高。這也充分說明,完全城鎮(zhèn)化空間相比于非完全城鎮(zhèn)化空間的單位經(jīng)濟產(chǎn)值要高很多。而從主城中心區(qū)的經(jīng)濟區(qū)比較來看,鼓樓、秦淮兩區(qū)又遠高于建鄴與玄武兩區(qū),表明都市中心區(qū)內(nèi)部產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的差異,其產(chǎn)出效果也差異較大。2016年,在南京主城八區(qū)中,棲霞區(qū)人均GDP排名第一,為19.66萬元;其次是江寧區(qū),人均GDP為14.30萬元;棲霞區(qū)由2015年第二名上升至第一名,且遠超江寧區(qū)(表2)。2016年,南京主城八區(qū)人均GDP均較上年有所上升,其中最高人均GDP增加了6.47萬元。兩個主城副中心城區(qū)人均GDP均高于主城中心城區(qū)。這說明城區(qū)職能的差異以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的差異,會導(dǎo)致不同區(qū)域人均經(jīng)濟發(fā)展水平出現(xiàn)差距。城區(qū)職能偏向產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)資源密集度高的區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平相對較高。3.2旅游景區(qū)資源區(qū)域的發(fā)展要立足于本土的特色,綜合分析南京市主城八區(qū)的區(qū)位條件以及發(fā)展?jié)摿κ菍崿F(xiàn)區(qū)域特色發(fā)展的重要途徑。如何分辨區(qū)域的發(fā)展特色,衡量區(qū)域的發(fā)展?jié)摿?本文主要通過分析比較區(qū)域的旅游景區(qū)資源、歷史文化資源、產(chǎn)業(yè)資源、企業(yè)資源、商務(wù)資源、高等教育資源等指標。通過橫向比較南京市主城八區(qū)的上述指標,以及考量各區(qū)域內(nèi)部的經(jīng)濟發(fā)展結(jié)構(gòu),明確各區(qū)在南京市區(qū)域特色發(fā)展中的戰(zhàn)略定位。各區(qū)的旅游景區(qū)資源,不管是自然景觀,還是人文景觀,都是發(fā)展旅游業(yè)最基本同時也是最關(guān)鍵的要素。隨著國民經(jīng)濟水平的提高,國民對生活品質(zhì)的追求也同步增長,旅游和休閑逐步成為拉動經(jīng)濟增長的又一亮點。在目前的市場環(huán)境下,許多地區(qū)的旅游業(yè)已經(jīng)成為區(qū)域重要的經(jīng)濟增長點,在推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、優(yōu)化區(qū)域產(chǎn)業(yè)機構(gòu)、擴大就業(yè)、拉動內(nèi)需方面發(fā)揮明顯的作用國家旅游局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,在南京市主城八區(qū)中,共有2個5A級景區(qū),即玄武區(qū)鐘山—中山陵風景名勝區(qū)(明孝陵-音樂臺-靈谷寺-梅花山-紫金山天文臺)和秦淮區(qū)夫子廟-秦淮河風光帶(江南貢院-白鷺洲-中華門-瞻園-王謝故居),分別坐落在玄武區(qū)和秦淮區(qū)。此外,截止2016年末,南京市共有等級旅游景區(qū)56家,其中4A級以上高等級景區(qū)22家;國家、省、市級旅游度假區(qū)17家。主城八區(qū)共有17個4A及以上級景區(qū)。主城中心區(qū)—玄武區(qū)所享有的旅游景區(qū)資源較為豐富,既有自然旅游資源-玄武湖,又有人文旅游資源-總統(tǒng)府、紀念館等。2015年度,南京市玄武區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)增加值70.2億元,占地區(qū)生產(chǎn)總值比重為13%,對玄武區(qū)的經(jīng)濟增長貢獻作用明顯(圖3)。3.2.2歷史文化資源區(qū)域所享有的歷史文化資源既體現(xiàn)了其文化內(nèi)在傳承,同時也是現(xiàn)代社會發(fā)展特色文化產(chǎn)業(yè)的基本要素。作為區(qū)域文化個性、文化內(nèi)在精神的傳承與載體,它是區(qū)域文化發(fā)展建設(shè)的重要基礎(chǔ),在區(qū)域文化個性的形成過程中起著關(guān)鍵作用。此外它也是區(qū)域發(fā)展文化產(chǎn)業(yè),實現(xiàn)經(jīng)濟良性發(fā)展的重要元素之一。在當前特定經(jīng)濟背景下,旅游業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)程度越來越高、協(xié)同性也越來越強。旅游業(yè)發(fā)展進程中,文化因素的重要性日益凸顯,實現(xiàn)文化與旅游一體化發(fā)展成為拉動需求、實現(xiàn)經(jīng)濟增長的內(nèi)在要求,同時也成為推動經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、推動可持續(xù)發(fā)展的重要選擇。因此,區(qū)域文化成為近年來旅游開發(fā)挖掘的主要對象,是旅游資源的重要組成部分。歷史文化資源作為文化資源中最具有傳承性的構(gòu)成,具備打造為特色文化旅游產(chǎn)品進而轉(zhuǎn)化為旅游產(chǎn)業(yè)競爭力的潛質(zhì)根據(jù)2002年10月28日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議通過的《中華人民共和國文物保護法》第十三條的規(guī)定,國務(wù)院所屬的文物行政部門(國家文物局)在省級、市、縣級文物保護單位中,選擇具有重大歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值者確定為全國重點文物保護單位,或者直接確定,并報國務(wù)院核定公布歷史文化資源的要素與等級含量,主要以國家級、省級、市級文保單位數(shù)量來作為考察與評估標準。南京市作為國家歷史文化名城,各類歷史文化資源數(shù)量眾多,市級文保單位,相較于很多城市而言,已經(jīng)都是比較高品質(zhì)的歷史文化資源。因此,考察南京市歷史文化資源的區(qū)域分布,最少需要以南京市市級文保單位作為起點。就南京主城八區(qū)而言,鼓樓區(qū)歷史積淀濃厚,共有國家級、省級和市級歷史文化保護建筑共131處,位居第一。其次是玄武區(qū)共有歷史文化保護建筑89處,秦淮區(qū)77處,江寧區(qū)58處。豐富的歷史文化保護建筑不僅促進鼓樓區(qū)良好的文化氛圍的形成,而且進一步推動了該區(qū)域內(nèi)新興文化產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)生及其發(fā)展(圖4)。區(qū)域旅游景區(qū)資源與歷史文化資源是區(qū)域旅游發(fā)展的重要基礎(chǔ),其數(shù)量和質(zhì)量決定區(qū)域旅游業(yè)發(fā)展。區(qū)域旅游業(yè)發(fā)展水平主要通過旅游總收入和旅游接待人次體現(xiàn),而旅游接待人數(shù)是旅游總收入的基礎(chǔ),通過旅游接待人數(shù)的多少可以判定一個區(qū)域旅游資源對于公眾的吸引力,也是衡量區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Φ闹匾笜恕?016年,南京市接待海內(nèi)外旅游者11206萬人次,增長9.5%。全年實現(xiàn)旅游總收入1909.26億元,比上年增長13.1%。在主城八區(qū)中,秦淮區(qū)旅游接待人數(shù)位居榜首。從其旅游景區(qū)資源來看,秦淮區(qū)轄區(qū)內(nèi)擁有5A級景區(qū)—夫子廟-秦淮風光帶景區(qū),景區(qū)內(nèi)包含了夫子廟、江南貢院、瞻園、烏衣巷、白鷺洲等諸多景點,旅游資源吸引力較大;景點位于城中心區(qū)域,交通便利;同時周邊還擁有新街口、夫子廟兩大商圈,能較大程度地滿足游客的購物需求?？偟膩砜?景點資源的開發(fā),推動秦淮區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展,進而促進區(qū)域經(jīng)濟的增長。3.2.3產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為區(qū)域產(chǎn)業(yè)資源的聚集地,是區(qū)域發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的決定性要素之一。產(chǎn)業(yè)資源是指產(chǎn)業(yè)運作所擁有的各種資源要素,包括有形資源和無形資源。一般來說,產(chǎn)業(yè)資源既包括礦產(chǎn)、水源能等有形資源,更重要的是人才、知識、組織、技術(shù)、文化、社會等決定產(chǎn)品開發(fā)能力、銷售能力和管理能力的無形資源。區(qū)域現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)資源在很大程度上決定了這個區(qū)域產(chǎn)生何種產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的狀況,不僅決定了該區(qū)域在整個城市的經(jīng)濟貿(mào)易聯(lián)系和分工中的地位,而且對于區(qū)域的經(jīng)濟增長有重大作用就玄武區(qū)而言,其產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)明顯的服務(wù)化特征,2015年玄武區(qū)服務(wù)業(yè)增加值517.71億元,占地區(qū)生產(chǎn)總值比重高達95.9%,位居全市首位。玄武區(qū)四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)分別為高端商貿(mào)商務(wù)、科技服務(wù)、文化創(chuàng)意和休閑旅游。首先,玄武區(qū)擁有著中心城區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢,享有交通、科技、人才等多方面的資源,在其轄區(qū)內(nèi)打造了大批的高端商務(wù)商貿(mào)樓宇,聚集了諸多行業(yè)龍頭企業(yè)和企業(yè)總部。此外,玄武區(qū)擁有東南大學(xué)、中科院5個研究所,同時南京農(nóng)業(yè)大學(xué)、南京林業(yè)大學(xué)、江蘇省農(nóng)科院等駐區(qū)高校院所的科研和智力優(yōu)勢充分發(fā)揮,為科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供強大的智囊團。并且轄區(qū)內(nèi)有徐莊軟件園等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點園區(qū)。就秦淮區(qū)而言,其主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)主要為工業(yè)和服務(wù)業(yè),工業(yè)類型中服裝制造、通信電子、交通運輸制造對于經(jīng)濟增長的貢獻力度較大,服務(wù)業(yè)則主要體現(xiàn)在金融、商業(yè)貿(mào)易和旅游業(yè)。秦淮區(qū)是南京市商務(wù)商貿(mào)中心,擁有新街口、夫子廟兩大商圈,其中被譽為“中華第一商圈”的新街口,云集了金鷹、新百、中央、大洋等商業(yè)旗艦和蘇寧、國美、五星等電業(yè)龍頭專賣店,業(yè)態(tài)多元、品牌集聚。2015年,實現(xiàn)社會消費品零售總額445億元,占全市總量的12%。同時,省工行、農(nóng)行、中行、建行和中國人民銀行大區(qū)行齊聚秦淮,是南京市金融機構(gòu)最集中之地。此外,秦淮區(qū)轄區(qū)內(nèi)的夫子廟—秦淮風光帶是國家5A級景區(qū),年接待游客近3000萬人次。就建鄴區(qū)而言,其主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為金融服務(wù),商務(wù)商貿(mào),會展活動、文體和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。在其轄區(qū)內(nèi),共聚集各類金融機構(gòu)300余家,創(chuàng)新創(chuàng)意企業(yè)600多家,累計建成高端商務(wù)商業(yè)載體800余萬平方米。此外,建鄴區(qū)先后承辦了第四屆世界城市論壇、第十二次中歐領(lǐng)導(dǎo)人峰會、亞洲戶外展等國際性會議和20多個國內(nèi)外品牌展會。就鼓樓區(qū)而言,其支柱產(chǎn)業(yè)為第三產(chǎn)業(yè),2015年,第三產(chǎn)業(yè)對地區(qū)生產(chǎn)總值貢獻率為85.1%。根據(jù)區(qū)域現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)資源,其八大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)分別為房地產(chǎn)、金融服務(wù)、健康服務(wù)、智力服務(wù)、軟件信息、文化旅游、航運服務(wù)及商務(wù)商貿(mào)。就棲霞區(qū)而言,其傳統(tǒng)的支柱產(chǎn)業(yè)為醫(yī)藥電子、機械制造、新型建材和石油化工。近幾年,棲霞區(qū)依托仙林大學(xué)城豐富的科教資源,不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),逐步發(fā)展為重點發(fā)展光電顯示、生物醫(yī)藥、智能制造“三大”科技產(chǎn)業(yè),物聯(lián)網(wǎng)、3D打印、軟件及移動互聯(lián)網(wǎng)終端“三新”科技產(chǎn)業(yè)。此外,棲霞區(qū)作為南京市重要的農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地,大力實施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整,著力培育“菜、奶、花”三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。就雨花臺區(qū)而言,其主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為軟件產(chǎn)業(yè),并且是中國軟件名城的核心區(qū),國家重要的軟件產(chǎn)業(yè)和信息產(chǎn)業(yè)中心,中國第一軟件產(chǎn)業(yè)基地,中國最大的通訊軟件產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地。當前,伴隨著中國(南京)軟件谷的建設(shè),已有1000多家軟件企業(yè)入駐,預(yù)計到2020年,南京軟件谷產(chǎn)值將達到4000億元,屆時軟件谷開發(fā)建設(shè)基本完成,南京軟件谷將成為“中國一流、世界知名”的軟件產(chǎn)業(yè)基地。就江寧區(qū)而言,其支柱產(chǎn)業(yè)是電力自動化產(chǎn)業(yè)、電子信息產(chǎn)業(yè)、汽車制造及零部件產(chǎn)業(yè)。截至目前為止,江寧區(qū)工聚集了眾多世界500強企業(yè)、軟件企業(yè)以及長安福特、上海大眾等諸多汽車制造業(yè)。同時,作為國家東部地區(qū)重要的交通物流樞紐和空港樞紐,江寧區(qū)也是華東最大、全國第二的農(nóng)副產(chǎn)品物流中心,物流業(yè)發(fā)達。此外,憑借牛首山文化旅游區(qū)、湯山溫泉旅游度假區(qū)等景點,文化休閑旅游產(chǎn)業(yè)也成為江寧區(qū)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的重要支撐。就浦口區(qū)而言,其主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為制造業(yè),生物醫(yī)藥、高新紡織和電子信息,是華東地區(qū)先進制造業(yè)基地。此外,浦口區(qū)素有“魚米之鄉(xiāng)”的稱號,經(jīng)過培植利用的糧、棉、油及林果、桑茶、花卉等優(yōu)良品種數(shù)以百計。同時,浦口區(qū)服務(wù)業(yè),物流和科技產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值比例也在逐年提高。3.2.4公開發(fā)行股份上市公司堪稱優(yōu)秀企業(yè)的典型代表,其數(shù)量和質(zhì)量也彰顯著區(qū)域的經(jīng)濟潛力和產(chǎn)業(yè)形象根據(jù)《證券法》與《公司法》的有關(guān)規(guī)定,企業(yè)上市前,股票必須經(jīng)國務(wù)院證券監(jiān)督管理機構(gòu)核準已向社會公開發(fā)行,并且必須滿足公司股本總額不少于人民幣三千萬元;開業(yè)時間在三年以上,最近三年連續(xù)盈利;持有股票面值達人民幣一千元以上的股東人數(shù)不少于一千人,向社會公開發(fā)行的股份達公司股份總數(shù)的百分之二十五以上;公司股本總額超過人民幣四億元的,其向社會公開發(fā)行股份的比例為10%以上等基本要求。綜上,上市公司這一特征就是企業(yè)綜合實力的體現(xiàn),因此本文將上市公司數(shù)量列為研究區(qū)域特色發(fā)展?jié)摿Φ囊淮笾笜?。高度重視和發(fā)展上市公司,并將其發(fā)展優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)勢,是增強區(qū)域經(jīng)濟實力、促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的有效途徑截至2016年11月,在南京市主城八區(qū)中,江寧區(qū)轄區(qū)內(nèi)的本土上市公司數(shù)量達到16家,其次是鼓樓區(qū),上市公司10家,秦淮區(qū)和雨花臺區(qū)上市公司均為6家,棲霞區(qū)上市公司5家。江寧區(qū)上市公司數(shù)量居主城八區(qū)之首。同時以世界500強投資公司與國內(nèi)500強總部的數(shù)量,考察一個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的潛力與質(zhì)量。在主城八區(qū)中,共擁有6家國內(nèi)500強企業(yè)總部。從其區(qū)位條件考究,江寧區(qū)不僅有良好的科教、交通資源,而且享受區(qū)政府強有力的扶持政策。為了鼓勵和扶持企業(yè)上市,江寧區(qū)率先掛牌成立“上市辦”,通過財政補貼、獎勵、減免改制費用等一系列辦法,幫助企業(yè)降低上市成本;對于擬上市企業(yè),優(yōu)先給予土地供應(yīng),建立推進企業(yè)上市的“綠色通道”,并且為企業(yè)提供動員、培訓(xùn)、輔導(dǎo)等一系列“保姆式”服務(wù)。此外,江寧區(qū)大力培育支柱產(chǎn)業(yè)。隨著江寧電力自動化產(chǎn)業(yè),電子信息產(chǎn)業(yè),汽車制造及零部件產(chǎn)業(yè)等支柱產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展,帶動了智能制造、生命科學(xué)等新興產(chǎn)業(yè)的持續(xù)增長,展現(xiàn)了江寧區(qū)在資本市場中的良好前景。3.2.5酒店結(jié)構(gòu)分析星級酒店的數(shù)量及質(zhì)量不僅是該區(qū)域旅游業(yè)發(fā)展的重要基礎(chǔ),同時也體現(xiàn)了該區(qū)域在商務(wù)發(fā)展方面的潛力。根據(jù)《中華人民共和國星級酒店評定標準》將酒店按等級標準加以星級劃分,分為一星級到五星級5個標準。最低為一星級,最高為白金五星級就目前而言,酒店的功能已不再局限于單一的滿足游客的住宿需求,更多的功能體現(xiàn)在它已經(jīng)成為諸多商務(wù)會展、重大會議、婚禮晚宴等場所。在這種趨勢下,4星及以上星級賓館以酒店體系的頂端地位,憑借完備先進的硬件設(shè)施、細致周到的服務(wù)管理、優(yōu)良便利的區(qū)位條件以及高端知名的品牌形象吸引眾多的商務(wù)人士入住以及進行商務(wù)、會展以及會議等活動。因此本文主要選擇南京市主城八區(qū)的4星及以上酒店進行分析研究。星級酒店的日益高端化,不僅對于自身品牌的打造、知名度的提高發(fā)揮作用,對推動區(qū)域內(nèi)商務(wù)貿(mào)易、餐飲、交通等發(fā)展有也扮演重要角色,促進區(qū)域經(jīng)濟增收。截止2016年末,南京市共有星級賓館飯店89家,其中五星級以上酒店21家。在南京市主城八區(qū)中,江寧區(qū)、鼓樓區(qū)、玄武區(qū)及秦淮區(qū)均建有超過30家的四星級以上酒店。江寧區(qū)憑借41家四星級及以上酒店數(shù)量位居第一。如此多的四星級及以上酒店,不僅是江寧區(qū)文化休閑旅游業(yè)發(fā)展的體現(xiàn)(江寧區(qū)湯山溫泉旅游度假區(qū)位列中國四大療養(yǎng)溫泉之首,是首批國家級旅游度假區(qū)),同時也表明江寧區(qū)具備商務(wù)發(fā)展?jié)摿?在未來的商務(wù)活動中或?qū)⒄紦?jù)一席之地(圖6)。3.2.6高等教育的發(fā)展高等教育是發(fā)展高新科技、促進文化建設(shè)、培養(yǎng)全面人才的重要途徑,也是區(qū)域?qū)崿F(xiàn)持續(xù)性發(fā)展的動力之源。在我國,高等教育是在完成中等教育的基礎(chǔ)上進行的專業(yè)教育,是培養(yǎng)高級專門人才的主要社會活動。高等教育又可劃分為普通高等教育、高等教育自學(xué)考試、電大開放教育、成人高等教育、遠程網(wǎng)絡(luò)教育等類型。實施高等教育的學(xué)校有公辦本科大學(xué)、獨立學(xué)院、民辦高校和職業(yè)技術(shù)學(xué)院、高等?？茖W(xué)校。其中公辦本科大學(xué)師資力量強、生源素質(zhì)較好,能夠代表區(qū)域的最高教育水平,因此本文中所研究的高等教育資源主要指本科教育層次的學(xué)校、研究所等。當今社會,科學(xué)技術(shù)日新月異,各區(qū)域之間的競爭將愈來愈表現(xiàn)為科技和人才的競爭。高等教育作為科技發(fā)展的重要平臺和人才輸送的有力渠道,對區(qū)域經(jīng)濟和社會發(fā)展產(chǎn)生越來越直接和重要的作用,高等教育與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系也成為一個值得研究的課題南京是國家重要的科教中心,自古以來就有崇文重教的城市氛圍,享有“天下文樞”、“東南第一學(xué)”的美譽。截至2016年,南京有普通高等學(xué)校53所(不含部隊院校),其中985高校2所,211高校6所,每萬人擁有在校大學(xué)生數(shù)量居中國第一,每萬人擁有在校研究生數(shù)量居中國第二。此外,南京市擁有省級以上重點實驗室91家;國家重點實驗室31所、國家重點學(xué)科169個、兩院院士81名。同時,它也是中國高等教育資源最集中的五大城市之一,國家三大高等教育中心,國家四大科研教育中心,科教綜合實力僅次于北京、上海,居全國第三位,2009年被推選為“中國最具教育發(fā)展力城市”。就主城八區(qū)而言,有11所普通本科及以上高校在鼓樓區(qū)設(shè)有校區(qū)。2016年,南京市共引進世界500強和中國500強企業(yè)研發(fā)機構(gòu)11家,總數(shù)達到113家。共有91個國家和省部級重點實驗室(國家級31家、省級60家)、5個國家大學(xué)科技園、8家省級大學(xué)科技園(含籌建)、52個國家重點學(xué)科、81名兩院院士均集聚于此,區(qū)域內(nèi)擁有10萬多名專業(yè)科技人員,是中國教育資源和科技資源最密集的城區(qū)(圖7)。由于區(qū)域城市職能的分化,棲霞區(qū)仙林大學(xué)城逐步承接了鼓樓區(qū)的教育職能,設(shè)有南京大學(xué)、南京師范大學(xué)、南京郵電大學(xué)、南京中醫(yī)藥大學(xué)、南京財經(jīng)大學(xué)等諸多高校的校區(qū),