榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司工程質(zhì)量內(nèi)部驗評標準總則第一條為了公平、公正地評定公司各開發(fā)項目的質(zhì)量水平，反映工程質(zhì)量的具體情況，便于公司質(zhì)量管理、項目管理、質(zhì)量評比等工作的開展，做好過程控制，調(diào)動分公司質(zhì)量管理的積極性、主動性，創(chuàng)造精品工程，提高公司開發(fā)項目的整體質(zhì)量水平，特制定本驗評標準。第二條根據(jù)本驗評標準評定的質(zhì)量等級，作為單體、批次及項目參加公司內(nèi)部質(zhì)量獎項的參評及評定依據(jù)，也作為公司針對各單體、各項目的質(zhì)量情況采取相關(guān)管理措施、工地代表資質(zhì)管理、相關(guān)人員績效考核的依據(jù)。第三條為了保證公司產(chǎn)品質(zhì)量的高標準，未經(jīng)公司工程部確認質(zhì)量等級為一般及以上的單位工程不得向物業(yè)進行移交（詳見第十一條、第十二條）。第四條本驗評標準適用于公司所有開發(fā)項目的相關(guān)單位工程、分部工程、分項工程及檢驗批的內(nèi)部驗收與工程質(zhì)量評定。組織方法第五條在相關(guān)質(zhì)量驗收正常進行的同時，分公司必須按本辦法的要求組織內(nèi)部工程質(zhì)量驗評并形成記錄，公司工程部依據(jù)本標準對工程質(zhì)量進行抽查，并對分公司對內(nèi)部工程質(zhì)量驗評標準的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。驗評方法驗評頻率要求：為了及時掌握工程質(zhì)量的第一手資料和針對質(zhì)量問題采取相關(guān)措施，根據(jù)建筑工程質(zhì)量水平的波動規(guī)律，確定各單體的驗評頻率如下：（一）鋼筋、模板分項工程：１、基礎(chǔ)工程必須進行內(nèi)部驗評。２、單體結(jié)構(gòu)層數(shù)為5層以下，驗評1層及頂層；單體結(jié)構(gòu)層數(shù)為6-10層，驗評一層、5層、頂層；單體結(jié)構(gòu)層數(shù)為10層以上驗評1層、5層、10層、…、…、頂層（每５層１驗評）。（二）其他分項工程及資料的驗評頻率由分公司根據(jù)實際情況自行確定，但必須符合以下要求：１、基礎(chǔ)工程必須進行內(nèi)部驗評，２、單體結(jié)構(gòu)層數(shù)為5層以下，除基礎(chǔ)外不少于一次；單體結(jié)構(gòu)層數(shù)為6-10層，除基礎(chǔ)外不少于２次；單體結(jié)構(gòu)層數(shù)為10層以上，除基礎(chǔ)外不少于３次。第七條對驗評部位的要求：在進行實體驗評前由驗評組織人根據(jù)圖紙先隨機選取10個測評點（區(qū)），測評點（區(qū)）一旦選定不得隨意變化。第八條參加驗評人員構(gòu)成：1、分公司副經(jīng)理對各項驗評的組織和具體執(zhí)行情況要進行監(jiān)督與管理，并及時指定各項目的驗評組長。2、單位工程、主體工程、基礎(chǔ)工程的內(nèi)部驗評：分公司工程部經(jīng)理、總工或項目經(jīng)理中的一人擔任驗評組長，項目全部工地代表為組員，具體組長人選由分公司副經(jīng)理確定。3、其他質(zhì)量驗評：分公司副經(jīng)理（或項目經(jīng)理）指定人員擔任驗評組長，其余全部工地代表為組員。4、參加驗評人員要當場在《驗評會簽表》（見后附表格）中簽字備查，如以上人員有特殊原因不能參加，由其直接領(lǐng)導(dǎo)在《驗評會簽表》中注明原因，但最終參與驗評人員不得少于3人。5、批次、項目的驗評由公司工程部進行，對此各子（分公司）要給以積極配合。第九條工程質(zhì)量等級設(shè)定：工程質(zhì)量設(shè)為優(yōu)、良、一般、差（差即不合格）四個等級。單位工程最終質(zhì)量等級為“優(yōu)”是參評“榮盛杯”和主管工地代表晉級的必要條件；分公司工程部經(jīng)理（或項目經(jīng)理、工程部經(jīng)理）必須了解各檢驗批、分項、分部工程的驗收結(jié)果，并查閱工地代表填寫的相關(guān)驗評資料。如出現(xiàn)驗評結(jié)果為差的情況，分公司工程部經(jīng)理（或項目經(jīng)理、工程部經(jīng)理）必須有針對性的組織整改；如同一施工內(nèi)容連續(xù)兩次以上出現(xiàn)驗評結(jié)果為差的情況，必須上報分公司副經(jīng)理（或項目經(jīng)理），并由分公司副經(jīng)理（或項目經(jīng)理）組織整改。（具體見《項目工程質(zhì)量管理辦法》）1、分項工程質(zhì)量評定等級：分項工程得分工程評定等級80分及以上優(yōu)75分-79分良70分-74分一般70分以下差2、分部工程質(zhì)量評定等級分部工程得分情況分部工程評定80分及以上優(yōu)75分-79分良70分-74分一般70分以下差3、單位工程質(zhì)量評定等級單位工程得分情況單位工程評定80分及以上優(yōu)75分-79分良70分-74分一般70分以下差４、批次工程質(zhì)量評定等級批次所含單位工程平均得分情況開發(fā)批次評定80分及以上優(yōu)75分-79分良70分-74分一般70分以下差５、開發(fā)項目質(zhì)量評定等級項目所含批次工程平均得分情況開發(fā)項目評定80分及以上優(yōu)75分-79分良70分-74分一般70分以下差第十條評分標準：1、分項工程質(zhì)量評分標準：由實測、觀感及質(zhì)量資料三項組成，各占比重50%、40%、10%（見后附表格）。2、分部工程評定由該分部所含各分項評分按各自權(quán)重匯總得出，單位工程評分由各分部評分按各自權(quán)重匯總得出。3、后附表格給出標準的，按給出標準驗評；未給出標準的，參照國家規(guī)范。第十一條分公司完成對單位工程的驗評后，將驗評結(jié)果及時報公司工程部，經(jīng)公司工程部確認，裝飾裝修工程、水電工程驗評等級為一般及以上的單位工程為可向物業(yè)移交工程，未得到公司工程部確認的單位工程不得移交物業(yè)。第十二條外窗防滲水、衛(wèi)生間、屋面、地下室防水為公司要求的重點內(nèi)容，考慮工程質(zhì)量評定的整體性，在評定表中給此幾個項目合理的定了分值，但在另一層意義上，此幾項為單位工程合格的單項否決項。如衛(wèi)生間、屋面、地下室有滲漏部位，或外窗有滲水現(xiàn)象的套數(shù)占單體總套數(shù)的比例超過５％（或一套內(nèi)外窗滲水部位超過一處），視為單位工程不合格，可向物業(yè)進行移交，但不能向業(yè)主交付。分公司必須積極整改，直至外窗防滲水、衛(wèi)生間、屋面、地下室防水效果達到公司要求，且經(jīng)過公司工程部確認后，才能向業(yè)主交房。第十三條公司提倡按各分公司按照公司要求施工工藝進行施工，如衛(wèi)生間防水做法、室內(nèi)地面做法、門窗安裝工藝等，每執(zhí)行一項在單位工程總評分中加1分；同時也鼓勵創(chuàng)新，如分公司未執(zhí)行公司要求做法，但采用的做法或施工工藝按照公司規(guī)定在公司工程部備案且能保證效果，不加分也不扣分。如采用的做法或施工工藝能達到公司要求效果，且值得在公司范圍內(nèi)推廣，每有一項在單位工程總評分中加2分；如未執(zhí)行公司要求施工工藝，也未在公司工程部就采用的做法或施工工藝備案，每出現(xiàn)一項在單位工程總評分中扣1分。第十四條在按要求組織驗評之外，工地代表應(yīng)照常進行施工過程中的各項驗收、質(zhì)量檢驗工作，并填寫后附驗評表中相關(guān)內(nèi)容，并經(jīng)工程部經(jīng)理簽字，作為對工地代表日常質(zhì)量管理工作及質(zhì)量資料整理的檢查內(nèi)容，工地代表對各分項工程的檢查記錄作為各分部工程及單位工程驗評時的資料得分。其他要求第十五條分公司要建立詳細完整的驗評資料庫，對歷次驗評情況及結(jié)果進行記錄，并要隨時配合公司工程部對資料庫進行檢查，此項工作的負責人為分公司工程部經(jīng)理。第十六條分公司要組織好工程質(zhì)量內(nèi)部驗評工作，確保驗評的質(zhì)量，且結(jié)果能真實反映問題，嚴禁走過場、虛填表格等弄虛作假行為。第十七條公司工程部根據(jù)本標準對工程質(zhì)量進行抽查，并和分公司自行進行的驗評結(jié)果進行對照，如出現(xiàn)兩者有較大出入的情況，公司工程部將要求分公司對有較大出入的相關(guān)驗評結(jié)果以零分計，并按照《項目工程質(zhì)量管理辦法》對責任人進行處理。第十八條分公司必須認真落實本驗評標準的相關(guān)內(nèi)容，如有違背或不執(zhí)行現(xiàn)象，公司工程部依據(jù)《項目工程質(zhì)量管理辦法》對責任人進行嚴肅處理。附則第十九條各單位、分部、分項工程的評定以第一次評定為準，評定后返工重做的不再重新評定質(zhì)量等級。第二十條主體結(jié)構(gòu)強度不夠，經(jīng)加固補強或經(jīng)法定檢測單位鑒定能夠達到設(shè)計要求的，其質(zhì)量等級僅可評為一般或差。第二十一條施工期間出現(xiàn)5000元以上工程質(zhì)量事故的單位工程，在其單位工程總評得分中減3-5分。第二十二條本辦法自下發(fā)之日起開始執(zhí)行。第二十三條本辦法由公司工程管理部編制和進行解釋。驗評會簽表樓號：日期：項目名稱主管工地代表驗評內(nèi)容應(yīng)參加驗評人員名單實到驗評人員簽字驗評小組長簽字未到人員上級領(lǐng)導(dǎo)對未到原因說明示例：１砼分項工程質(zhì)量評定表工程名稱：阿爾卡迪亞5#樓施工單位111公司抽查部位基礎(chǔ)時間05.6.29序號評定內(nèi)容合格點數(shù)及評定分數(shù)1軸線位置合格點108-96-70-5得分20151002砼垂直度合格點108-96-70-5得分2015√1003表面平整度合格點108-96-70-5得分2015√1004標高合格點108-96-70-5得分20151005截面尺寸合格點108-96-70-5得分20√15100主管工地代表張分項測評總分[（15+15+20）/20+20+20]*100=83工程部經(jīng)理李注：檢查內(nèi)容每項抽測10點，按合格點數(shù)在相應(yīng)分數(shù)后打“√”示例：２砼分項工程觀感質(zhì)量評定表工程名稱：阿爾卡迪亞5#樓施工單位111公司抽查部位基礎(chǔ)時間05.6.29序號檢查內(nèi)容該項標準分值質(zhì)量評價平均分抽測點得分1外表面無麻面、掉皮、起砂、沾污10，6，056606610010602砼外形缺棱掉角，棱角不直，翹曲不平，飛邊、縮徑、變形10，6，05.66106661006603砼平整密實性10，6，06.4610610610010604砼留槎位置準確、平整100601010001010101005砼裂縫15，10，09.51510101010151501006夾碴10，6，07661066100106107孔洞10，6，04.6606661006608蜂窩10，6，07.41061066100106109露筋15，10，09.5151001010151510100主管工地代表張分項總分5+5.6+6.4+6+9.5+7+4.6+7.4+9.5=61工程部經(jīng)理李注：按評分標準，依照標準分值進行打分。砼分項工程觀感質(zhì)量評定標準砼外表面□砼外表面無麻面、掉皮、起砂、沾污評定為好；（10分）□砼外表面有麻面、掉皮、起砂、沾污不大于三處且每處不大于500CM2，評定為一般；（6分）砼外表面有麻面、掉皮、起砂、沾污超過三處且每處不大于500CM2，評定為差。（0分）砼外形：□砼構(gòu)件外形無缺陷評定為一好；（10分）□砼構(gòu)件外形有不影響使用功能的外形缺陷且不大于五處評定為一般；（6分）□砼構(gòu)件外形有影響使用功能的外形缺陷評定為一差。（0分）砼平整密實性：□砼表面平整密實評定為好；（10分）□構(gòu)件非主要受力部位有少量疏松評定為一般；（6分）□構(gòu)件主要受力部位有少量疏松評定為一差。（0分）砼留槎位置□砼留槎位置準確、平整評定為好；（10分）□砼留槎位置不準確、不平整評定為差（0分）5.裂縫：構(gòu)件非主要受力部位有不大于三處且每處不大于100CM2少量裂縫評定為一般；（10分）□構(gòu)件主要受力部位有大于三處且每處不大于100CM2的裂縫為評定差。（0分）夾碴：□構(gòu)件無夾碴評定為好；（10分）□構(gòu)件夾碴層深度不大于5CM，長度一處不大于5CM，不多于二處評定為一般；（6分）構(gòu)件夾碴層深度不大于5CM，長度一處不大于5CM，多于二處評定為差。（0分）孔洞：□砼無孔洞評定為好；（10分）□非主要受力部位孔洞面積一處不大于10CM2，累計不大于80CM2評定為一般；（6分）主要受力部位孔洞面積一處不大于10CM2，累計不大于80CM2評定為差。（0分）蜂窩：□砼無蜂窩評定為好；（10分）非主要受力部位蜂窩面積一處不大于500CM2，累計不大于1000CM2評定為一般；（6分）主要受力部位孔洞面積一處不大于500CM2，累計不大于1000CM2評定為差。（0分）露筋：□砼無露筋評定為好（15分）；非縱向受力鋼筋露筋長度一處不大于10CM，累計長度不大于20CM評定為一般。（10分）縱向受力鋼筋露筋長度一處不大于10CM，累計長度不大于20CM為評定差。（0分）單位及分部工程評分匯總表單位工程測評匯總表工程名稱：施工單位日期序號分部工程名稱權(quán)重%分部工程評定分數(shù)1基礎(chǔ)工程15X12主體工程30X23裝飾裝修工程40X34水電工程15X4單位工程得分K=X1*0.15+X2*0.30+X3*0.40+X4*0.15=加分項減分項單位工程最終得分單位工程簡要評價驗評小組成員分公司經(jīng)理基礎(chǔ)分部工程測評匯總表工程名稱：施工單位日期序號分項工程名稱權(quán)重%分項評定分數(shù)1鋼筋分項工程40X12混凝土工程40X23地下防水工程5X34室內(nèi)外回填土5X45質(zhì)量資料情況10X5基礎(chǔ)分部工程得分K=X1*0.40+X2*0.40+X3*0.05+X4*0.05+X5*0.1=基礎(chǔ)分部工程簡要評價驗評小組成員分公司副經(jīng)理（簽字）主體分部工程測評匯總表工程名稱：施工單位日期序號分項工程名稱權(quán)重%分項評定分數(shù)1鋼筋分項工程30X12混凝土工程30X23砌體工程30X34質(zhì)量資料10X4主體分部工程得分K=X1*0.30+X2*0.30+X3*0.30+X4*0.1=主體分部工程簡要評價驗評小組成員分公司副經(jīng)理裝飾裝修工程測評匯總表工程名稱：施工單位日期序號分項工程名稱權(quán)重%分項評定分數(shù)1抹灰分項工程20X12地面工程10X23外墻外保溫工程15X34膩子涂料10X45門窗工程10X56飾面磚工程5X67屋面工程15X78樓梯及變形縫細部構(gòu)造10X89質(zhì)量資料情況5X9裝修工程得分K=X1*0.20+X2*0.10+X3*0.15+…+X9*0.05=裝修工程簡要評價評定小組分公司副經(jīng)理分項工程實測表鋼筋分項工程質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號評定內(nèi)容合格點數(shù)及評定分數(shù)1受力鋼筋順長度方向全長凈尺寸合格點108-96-70-5得分108502彎起鋼筋的彎折位置合格點108-96-70-5得分108503箍筋內(nèi)凈尺寸合格點108-96-70-5得分108504鋼筋網(wǎng)長、寬合格點108-96-70-5得分53105鋼筋網(wǎng)網(wǎng)眼尺寸合格點108-96-70-5得分53106受力鋼筋間距合格點108-96-70-5得分1510507受力鋼筋排距合格點108-96-70-5得分108508鋼筋保護層合格點108-96-70-5得分1510509箍筋間距、橫向鋼筋間距合格點108-96-70-5得分1085010預(yù)埋件位置合格點108-96-70-5得分10850主管工地代表分項測評總分工程部經(jīng)理注：檢查內(nèi)容每項抽測10點，按合格點數(shù)在相應(yīng)分數(shù)后打“√”砼分項工程質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號評定內(nèi)容合格點數(shù)及評定分數(shù)1軸線位置合格點108-96-70-5得分20151002砼垂直度合格點108-96-70-5得分20151003表面平整度合格點108-96-70-5得分20151004標高合格點108-96-70-5得分20151005截面尺寸合格點108-96-70-5得分2015100主管工地代表分項測評總分工程部經(jīng)理注：檢查內(nèi)容每項抽測10點，按合格點數(shù)在相應(yīng)分數(shù)后打“√”砌體分項工程質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號評定內(nèi)容合格點數(shù)及評定分數(shù)1軸線位置合格點108-96-70-5得分1510502砌體垂直度合格點108-96-70-5得分1510503砌體平整度合格點108-96-70-5得分1510504門窗洞口高、寬合格點108-96-70-5得分108505外墻上下窗口偏移合格點108-96-70-5得分108506水平灰縫平直度合格點108-96-70-5得分108507清水墻游丁走縫合格點108-96-70-5得分108508開間、進深合格點108-96-70-5得分151050主管工地代表分項測評總分工程部經(jīng)理注：檢查內(nèi)容每項抽測10點，按合格點數(shù)在相應(yīng)分數(shù)后打“√”抹灰分項工程質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號評定內(nèi)容合格點數(shù)及評定分數(shù)1立面垂直度合格點108-96-70-5得分1510502表面平整度合格點108-96-70-5得分1510503陰陽角方正合格點108-96-70-5得分1510504分格條直線度合格點108-96-70-5得分1510505墻裙、勒腳上口直線度合格點108-96-70-5得分108506房間開間、進深合格點108-96-70-5得分1510507空鼓合格點108-96-70-5得分151050主管工地代表（簽字）分項測評總分工程部經(jīng)理注：檢查內(nèi)容每項抽測10點，按合格點數(shù)在相應(yīng)分數(shù)后打“√”防水分項工程質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號評定內(nèi)容合格點數(shù)及評定分數(shù)1地下防水防水混凝土結(jié)構(gòu)厚度合格點108-96-70-5得分108502防水卷材長短邊搭接寬度合格點108-96-70-5得分1510503防水卷材不得有空鼓合格點108-96-70-5得分108504衛(wèi)生間防水防水層上翻高度合格點108-96-70-5得分108505防水層厚度合格點108-96-70-5得分1510506屋面防水防水層上翻高度合格點108-96-70-5得分108507防水卷材搭接寬度合格點108-96-70-5得分1510508空鼓合格點108-96-70-5得分10850主管工地代表分項測評總分工程部經(jīng)理注：檢查內(nèi)容每項抽測10點，按合格點數(shù)在相應(yīng)分數(shù)后打“√”土方分項工程質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號評定內(nèi)容合格點數(shù)及評定分數(shù)土方開挖表面平整度合格點108-96-70-5得分10850標高合格點108-96-70-5得分10850土方回填表面平整度合格點108-96-70-5得分10850標高合格點108-96-70-5得分10850主管工地代表分項測評總分工程部經(jīng)理注：檢查內(nèi)容每項抽測10點，按合格點數(shù)在相應(yīng)分數(shù)后打“√”外墻外保溫分項工程質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號評定內(nèi)容合格點數(shù)及評定分數(shù)1立面垂直度合格點108-96-70-5得分1510502表面平整度合格點108-96-70-5得分1510503陰陽角方正合格點108-96-70-5得分1510504板接縫高差合格點108-96-70-5得分108505砂漿飽滿度合格點108-96-70-5得分1510506網(wǎng)格布搭接合格點108-96-70-5得分108507分格條直線度合格點108-96-70-5得分108508抗裂砂漿總厚度合格點108-96-70-5得分10850主管工地代表（簽字）分項測評總分工程部經(jīng)理注：檢查內(nèi)容每項抽測10點，按合格點數(shù)在相應(yīng)分數(shù)后打“√”地面分項工程質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號評定內(nèi)容合格點數(shù)及評定分數(shù)基層鋪設(shè)表面平整度合格點108-96-70-5得分10850標高合格點108-96-70-5得分10850整體面層鋪設(shè)表面平整度合格點108-96-70-5得分10850踢腳線平直合格點108-96-70-5得分10850縫格平直合格點108-96-70-5得分10850板塊面層鋪設(shè)表面平整度合格點108-96-70-5得分10850縫格平直合格點108-96-70-5得分10850接縫高低差合格點108-96-70-5得分10850踢腳線平直合格點108-96-70-5得分10850板塊間隙寬度合格點108-96-70-5得分10850空鼓合格點108-96-70-5得分151050主管工地代表分項測評總分工程部經(jīng)理注：檢查內(nèi)容每項抽測10點，按合格點數(shù)在相應(yīng)分數(shù)后打“√”飾面磚分項工程質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號評定內(nèi)容合格點數(shù)及評定分數(shù)1飾面磚立面垂直度合格點108-96-70-5得分108502表面平整度合格點108-96-70-5得分108503陰陽角方正合格點108-96-70-5得分108504接縫直線度合格點108-96-70-5得分108505接縫高低差合格點108-96-70-5得分108506接縫寬度合格點108-96-70-5得分108507空鼓合格點108-96-70-5得分108508隔墻板立面垂直度合格點108-96-70-5得分108509表面平整度合格點108-96-70-5得分1085010陰陽角方正合格點108-96-70-5得分10850主管工地代表分項測評總分工程部經(jīng)理注：檢查內(nèi)容每項抽測10點，按合格點數(shù)在相應(yīng)分數(shù)后打“√”門窗分項工程質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號評定內(nèi)容合格點數(shù)及評定分數(shù)木門窗翹曲合格點108-96-70-5得分10850表面平整度合格點108-96-70-5得分10850框正、側(cè)面垂直度合格點108-96-70-5得分10850接縫高低差合格點108-96-70-5得分10850門窗扇對口縫合格點108-96-70-5得分10850門扇與地面間縫隙合格點108-96-70-5得分10850防盜門框正、側(cè)面垂直度合格點108-96-70-5得分10850鋁合金門窗框正、側(cè)面垂直度合格點108-96-70-5得分10850門窗橫框水平度合格點108-96-70-5得分10850對角線長度差合格點108-96-70-5得分10850主管工地代表分項測評總分工程部經(jīng)理注：檢查內(nèi)容每項抽測10點，按合格點數(shù)在相應(yīng)分數(shù)后打“√”分項工程觀感評定表鋼筋分項工程觀感質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號檢查內(nèi)容該項標準分值質(zhì)量評價平均分抽測點得分1箍筋間距、彎鉤的彎折度，綁扎牢固、無遺漏；15，5，02鋼筋應(yīng)平直、無損傷，表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹15，5，03鋼筋骨架綁扎牢固，不允許發(fā)生扭曲、彎折、歪斜且不得遺漏10，5，04網(wǎng)片綁扎牢固，間距均勻，不允許上部網(wǎng)片下沉，馬蹬鐵分布均勻到位且與上下網(wǎng)片綁扎牢固15，5，05各構(gòu)件保護層均勻一致15，5，06機械連接接頭位置、絲扣有無損壞和保護帽，連接后外露絲扣不得超過一個完整扣15，5，07焊接鋼筋必須同心，不得有偏角、咬邊，焊包均勻，焊點無裂紋、燒傷，焊渣清理干凈15，5，08主管工地代表分項總分工程部經(jīng)理注：請按評分標準，依照標準分值進行打分。鋼筋分項工程觀感質(zhì)量評定標準1、□箍筋綁扎牢固、無遺漏，間距均勻、彎鉤符合要求；（15分）□箍筋無遺漏，彎鉤符合要求，間距不均勻或綁扎不牢固；（5分）彎鉤不符合要求或鋼筋有遺漏；（0分）（注：抽查10處）2、□鋼筋平直、無損傷，表面無裂紋、油污、老銹（15分）；□鋼筋無損傷，表面無裂紋、油污、老銹，但鋼筋不平直；（5分）□鋼筋有損傷或表面有裂紋、油污、老銹。（0分）（注：抽查10處）3、□鋼筋骨架綁扎牢固，無扭曲、彎折、歪斜、遺漏；(10分)□鋼筋骨架綁扎不牢固、扭曲、彎折、歪斜≤3處，但鋼筋無遺漏；(5分)鋼筋骨架綁扎不牢固、扭曲、彎折、歪斜＞3處，鋼筋有≥1處遺漏。(0分)（注：抽查10處）4、□網(wǎng)片綁扎牢固，間距均勻，上部網(wǎng)片不沉，馬蹬鐵分布均勻到位且與上下網(wǎng)片綁扎牢固；(15分)網(wǎng)片綁扎牢固、間距均勻，上部網(wǎng)片下沉或馬蹬鐵分布不到位、綁扎不牢固共計≤3處；(5分)；網(wǎng)片綁扎不牢固，間距不均勻，上部網(wǎng)片下沉或馬蹬鐵分布不到位、綁扎不牢固共計＞3處；（0分）（注：抽查10處）□各構(gòu)件保護層均勻一致(15分)□各構(gòu)件保護層超規(guī)范共計≤3處；（5分）各構(gòu)件保護層超規(guī)范共計＞3處；（0分）（注：抽查10處）□機械連接接頭絲扣無損壞，保護帽齊全，連接后外露絲扣不超過一個完整扣(15分)□機械連接接頭絲扣無損壞，保護帽和外露絲扣超過一個完整扣共計≤3處；（5分）機械連接接頭絲扣有損壞，保護帽和外露絲扣超過一個完整扣共計＞3處；（0分）（注：抽查10處）□焊接鋼筋同心，無偏角、咬邊，焊包均勻，焊點無裂紋、燒傷，焊渣清理干凈(15分)□焊接鋼筋同心，無偏角、咬邊，焊點無裂紋、燒傷；焊包不均勻，清理不干凈（5分）鋼筋不同心、偏角、咬邊，焊點有裂紋、燒傷之一者。（0分）（注：抽查10處）模板分項工程觀感質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號檢查內(nèi)容該項標準分值質(zhì)量評價平均分抽測點得分1模板剛度、穩(wěn)定性、拉桿設(shè)置符合施工組織設(shè)計20，10，02模板表面清理干凈15，5，03隔離劑涂刷均勻15，5，04梁板底應(yīng)按設(shè)計及規(guī)范要求起拱15，5，05模板接縫嚴密、平整，無錯臺15，5，06模板內(nèi)無雜物20，15，078主管工地代表分項總分工程部經(jīng)理注：按評分標準，依照標準分值進行打分。模板分項工程觀感質(zhì)量評標準1、□模板剛度、穩(wěn)定性、拉桿設(shè)置符合施工組織設(shè)計，現(xiàn)場支設(shè)無松動處；（20分）□模板剛度、穩(wěn)定性、拉桿設(shè)置符合施工組織設(shè)計，現(xiàn)場支設(shè)有松動處；（10分）模板剛度、穩(wěn)定性、拉桿設(shè)置不符合施工組織設(shè)計（0分）（注：抽查10處模板）2、□模板表面潔凈、無雜物；（15分）；□模板表面雜物≤3處（5分）模板表面雜物＞3處（0分）（注：全數(shù)檢查）3、□隔離劑涂刷均勻，無漏涂、透底；(15分)□隔離劑漏涂、透底面積≤20%；（5分）隔離劑漏涂、透底面積＞20%；（0分）（注：抽查10處模板，取面積之和）4、□跨度不小于4m的梁、板底模按設(shè)計及規(guī)范要求起拱；(15分)跨度不小于4m的梁、板底模未按設(shè)計及規(guī)范要求起拱≤1處；（5分）跨度不小于4m的梁、板底模未按設(shè)計及規(guī)范要求起拱＞1處；（0分）（注：抽查5處模板）5、□模板接縫處密封條和膠帶粘貼到位，模板無錯臺；(15分)□模板接縫處密封條和膠帶粘貼不到位≤3處，模板錯臺≤2mm且≤3處；（5分）模板接縫處密封條和膠帶粘貼不到位＞3處，模板錯臺≤2mm的＞3處；（0分）（注：抽查10處模板）6、□模板內(nèi)無雜物(20分)□模板內(nèi)有少量雜物(15分)□模板內(nèi)雜物較多（0分）（注：全數(shù)檢查）砼分項工程觀感質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號檢查內(nèi)容該項標準分值質(zhì)量評價平均分抽測點得分1外表面無麻面、掉皮、起砂、沾污10，6，02砼外形缺棱掉角，棱角不直，翹曲不平，飛邊、縮徑、變形10，6，03砼平整密實性10，6，04砼留槎位置準確、平整1005砼裂縫15，10，06夾碴10，6，07孔洞10，6，08蜂窩10，6，09露筋15，10，0主管工地代表分項總分工程部經(jīng)理注：按評分標準，依照標準分值進行打分。砼分項工程觀感質(zhì)量評定標準外表面□砼外表面無麻面、掉皮、起砂、沾污評定為好；（10分）□砼外表面有麻面、掉皮、起砂、沾污不大于三處且每處不大于500CM2，評定為一般；（6分）砼外表面有麻面、掉皮、起砂、沾污超過三處且每處不大于500CM2，評定為差。（0分）2、砼外形：□砼構(gòu)件外形無缺陷評定為一好；（10分）□砼構(gòu)件外形有不影響使用功能的外形缺陷且不大于五處評定為一般；（6分）□砼構(gòu)件外形有影響使用功能的外形缺陷評定為一差。（0分）3、砼平整密實性：□砼表面平整密實評定為好；（10分）□構(gòu)件非主要受力部位有少量疏松評定為一般；（6分）□構(gòu)件主要受力部位有少量疏松評定為一差。（0分）4、砼留槎位置砼留槎位置準確、平整評定為好；（10分）砼留槎位置不準確、不平整評定為差（0分）5、裂縫：□構(gòu)件無裂縫評定為好；（15分）構(gòu)件非主要受力部位有不大于三處且每處不大于100CM2少量裂縫評定為一般；（10分）□構(gòu)件主要受力部位有大于三處且每處不大于100CM2的裂縫為評定差。（0分）6、夾碴：□構(gòu)件無夾碴評定為好；（10分）□構(gòu)件夾碴層深度不大于5CM，長度一處不大于5CM，不多于二處評定為一般；（6分）□構(gòu)件夾碴層深度不大于5CM，長度一處不大于5CM，多于二處評定為差。（0分）7、孔洞：□砼無孔洞評定為好；（10分）□非主要受力部位孔洞面積一處不大于10CM2，累計不大于80CM2評定為一般；（6分）□主要受力部位孔洞面積一處不大于10CM2，累計不大于80CM2評定為差。（0分）8、蜂窩：□砼無蜂窩評定為好；（10分）非主要受力部位蜂窩面積一處不大于500CM2，累計不大于1000CM2評定為一般；（6分）□主要受力部位孔洞面積一處不大于500CM2，累計不大于1000CM2評定為差。（0分）9、露筋：□砼無露筋評定為好（15分）；非縱向受力鋼筋露筋長度一處不大于10CM，累計長度不大于20CM評定為一般。（10分）□縱向受力鋼筋露筋長度一處不大于10CM，累計長度不大于20CM為評定差。（0分）砌體分項工程觀感質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號檢查內(nèi)容該項標準分值質(zhì)量評價平均分抽測點得分1組砌方法（禁止通縫）15，10，02灰縫10，5，03墻拉筋15，10，04洞口過梁15，05腳手眼15，10，06梁底斜砌磚15，07衛(wèi)生間砼翻邊15，08主管工地代表分項總分工程部經(jīng)理注：按評分標準，依照標準分值進行打分。砌體分項工程觀感質(zhì)量評標準1、□組砌方法全部正確，符合規(guī)范規(guī)定（15分）□不得位于同一墻體上，有＜3處且每處≯30mm的通縫（10分）不得位于同一墻體上，有≥3處且每處≯30mm的通縫（0分）2、□灰縫砂漿飽滿，橫平豎直，薄厚均勻（10分）；□灰縫橫平豎直，砂漿不飽滿≯5處且每處≯2米（5分）灰縫橫平豎直，砂漿不飽滿＞5處或每處＞2米（0分）3、□設(shè)置位置、搭接長度、彎鉤朝向準確(15分)□墻拉筋位置沿砌體高度超過規(guī)定一皮磚的厚度且≯1處（10分）墻拉筋位置沿砌體高度超過規(guī)定一皮磚的厚度且＞1處（0分）4、□長度≥300mm的洞口過梁標高、位置符合規(guī)范標準及公司強制性作法(15分)長度≥300mm的洞口過梁標高、位置不符合規(guī)范標準及公司強制性作法（0分）□腳手眼全部符合GB50203-2002：3.0.5條全部規(guī)定(15分)□腳手眼有1條不符合GB50203-2002：3.0.5條的規(guī)定（10分）腳手眼有2條不符合GB50203-2002：3.0.5條的規(guī)定（0分）□梁底斜砌磚符合公司強制性作法(15分)梁底斜砌磚不符合公司強制性作法（0分）10、□衛(wèi)生間砼翻邊符合公司強制性作法(15分)衛(wèi)生間砼翻邊不符合公司強制性作法（0分）抹灰分項工程觀感質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號檢查內(nèi)容該項標準分值質(zhì)量評價平均分抽測點得分1基層清理10，02砼面毛化處理15，10，03護角、孔洞槽盒，管道后面15，10，5，04抹灰表面15，10，05滴水線15，10，06窗臺做法15，07分格縫15，10，0主管工地代表分項總分工程部經(jīng)理注：按評分標準，依照標準分值進行打分。抹灰分項工程觀感質(zhì)量評定標準基層清理□基層表面潔凈無塵土、污垢、油漬等且灑水濕潤均勻；（10分）□基層表面不潔凈、塵土、污垢、油漬等未灑水濕潤均勻。（0分）混凝土面毛化處理□毛刺強度符合要求，均勻；（15分）□毛刺強度符合要求，不均勻處不大于500cm2；（10分）□毛刺強度不符合要求，不均勻處大于500cm2。（0分）護角、孔洞槽盒，管道后面□表面整齊潔凈光滑管道后面抹灰平整，無裂紋；（15分）□有不大于2處，每處不大于50cm2，表面不平整光滑，不整齊，無裂紋；（10分）□有3-5處，每處不大于50cm2；表面不平整，不光滑，不整齊，無裂紋；（5分）□有大于5處（不大于50cm），或大于50cm2表面不平整、不光滑、不整齊。（0分）抹灰表面□表面光滑、潔凈、顏色均勻一致，無抹紋裂紋，線腳和灰線平直方正；（15分）□抹灰面有不大于3處且每處不大于50cm2空鼓而沒有裂文，表面光滑平整、線腳和灰線平直方正；（10分）□抹灰面有大于3處且每處不大于50cm2空鼓而沒有裂文，表面光滑平整、線腳和灰線平直方正。（0分）5、□滴水線流水坡向正確、順直，槽深、寬不小于10㎜；（15分）□滴水線流水坡向有兩處且每處長不大于5cm不正確、不順直，槽深、寬不小于10㎜；（10分）□滴水線流水坡向有大于兩處且每處長不大于5cm不正確、不順直，槽深、寬不小于10㎜。（0分）6、□窗臺做法符合規(guī)范標準及公司強制做法；（15分）□窗臺做法不符合規(guī)范標準及公司強制做法。（0分）7、□分割縫深度、寬度均勻，橫平豎直，平整光滑，楞角整齊；（15分）□分割縫深度、寬度均勻，橫平豎直，楞角整齊；（10分）□分割縫深度、寬度均勻，有大于兩處且每處長度不大于1m不平直，楞角不整齊。（0分）地面分項工程觀感質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號檢查內(nèi)容該項標準分值質(zhì)量評價平均分抽測點得分1面層與下一層結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋15，10，02表面平整，砼密實，無起砂、起皮15，10，5，03坡度符合設(shè)計要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象10，04分隔縫設(shè)置10，6，05表面潔凈；色澤一致；接縫平整、深淺一致；周邊順直10，6，06管道、地漏套割符合強制作法10，07踢腳線高度一致，粘結(jié)牢固，出墻厚度一致10，6，0主管工地代表分項總分工程部經(jīng)理注：按評分標準，依照標準分值進行打分。地面分項工程觀感質(zhì)量評定標準1、□面層與下一層結(jié)合牢固，無空鼓裂縫；（15分）□面層與下一層結(jié)合牢固，空鼓裂縫面積≤200cm2不多于兩處；（10分）□面層與下一層結(jié)合牢固，空鼓裂縫面積>200cm2或200cm2多于兩處；（0分）2、□表面平整，混凝土密實，無起砂，起皮；（15分）□表面平整，混凝土密實，起砂，起皮面積≤400cm2不多于兩處；（10分）□表面平整，混凝土密實，起砂，起皮面積≤400cm2多于兩處或>400cm2；（5分）□表面不平整，混凝土不密實，起砂，起皮面積>400cm2多于兩處；（0分）3、□坡度符合要求，無倒泛水和積水現(xiàn)象；（10分）□坡度不符合要求，倒泛水和積水現(xiàn)象較明顯，影響使用功能；（0分）4、□分割縫設(shè)置符合規(guī)范要求≤6m，順直，美觀；（10分）□分割縫設(shè)置符合規(guī)范要求≤6m；（6分）□分割縫設(shè)置不符合規(guī)范要求>6m；（0分）5、□表面無色差，接縫平整，深淺一致，周邊順直；（10分）□表面無嚴重色差，接縫較平整，周邊較順直；（6分）□表面存在嚴重色差，接縫不平整，周邊不順直；（0分）6、□管道地漏套割符合強制性做法要求；（10分）□管道地漏套割不符合強制性做法要求；（0分）7、□踢腳線高度一致，出墻厚度一致；（10分）□踢腳線高度基本一致，出墻厚度偏差≤10mm；（6分）□踢腳線高度基本一致，出墻厚度偏差>10mm；（0分）屋面分項工程觀感質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號檢查內(nèi)容該項標準分值質(zhì)量評價平均分抽測點得分1卷材防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象，鋪貼方向、搭接寬度20，10，02卷材防水層在天溝、檐口、水落口、變形縫和伸出屋面的管道的防水構(gòu)造必須符合公司強制作法和設(shè)計要求15，03卷材搭接應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴密，不得有褶皺、翹邊、鼓泡等缺陷；收頭應(yīng)與基層粘接牢固，封口嚴密15，5，04排氣管道不得堵塞，高度、朝向、安裝位置應(yīng)符合要求15，5，05女兒墻壓頂坡度符合要求，出沿部分（大于6cm）應(yīng)設(shè)滴水線（槽）15，5，06上人孔做法符合規(guī)范要求，美觀耐用20，07主管工地代表分項總分工程部經(jīng)理注：按評分標準，依照標準分值進行打分。屋面分項工程觀感質(zhì)量評定標準1、□卷材防水層無滲漏和積水現(xiàn)象；（20分）□卷材防水層無滲漏，積水面積小于1m2，高度小于1cm卷材防水層滲漏或積水面積大于1m2，高度大于1cm（注：全數(shù)檢查）2、□卷材防水層在天溝、檐口、水落口、變形縫和伸出屋面的管道的防水構(gòu)造、符合相關(guān)標準及強制做法；（15分）；卷材防水層以上細部構(gòu)造不符合相關(guān)標準（0分）（注：全數(shù)檢查）3、□卷材粘接牢固，密封嚴密，無褶皺、翹邊、鼓泡等缺陷；收頭與基層粘接牢固，封口嚴密；(15分)□卷材粘接牢固，密封嚴密，收頭與基層粘接牢固，封口嚴密，但有褶皺、翹邊、鼓泡等缺陷；（5分）卷材粘接不牢固，密封不嚴密。（0分）（注：全數(shù)檢查）4、□排氣管道不得堵塞，高度、朝向、安裝位置符合要求；（15分）□以上要求有1項不符合；（5分）以上要求有多于2項不符合。（0分）（注：全數(shù)檢查）□女兒墻壓頂坡度符合要求且無裂紋，出沿部分（大于6cm）設(shè)置滴水線（槽）；（15分）女兒墻壓頂坡度符合要求且無裂紋，出沿部分（大于6cm）未設(shè)滴水線（槽）；（5分）女兒墻壓頂坡度不符合要求或有裂紋。（0分）（注：全數(shù)檢查）6、□上人孔做法符合規(guī)范要求，美觀耐用；(20分)上人孔做法不符合規(guī)范要求。（0分）（注：全數(shù)檢查）膩子、涂料分項工程觀感質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號檢查內(nèi)容該項標準分值質(zhì)量評價平均分抽測點得分1基層膩子平整、無粉化、起皮20，10，02表面無裂縫20，10，03顏色均勻一致，不得漏涂、透底15，5，04泛堿，咬色15，5，05流墜，疙瘩15，5，06砂眼，刷紋15，5，0789主管工地代表分項總分工程部經(jīng)理注：按評分標準，依照標準分值進行打分。膩子、涂料分項工程觀感質(zhì)量評定標準1、□基層膩子平整；無粉化、起皮（20分）□膩子不平整面積≤20cm2；粉化、起皮面積≤20cm2；（10分）□膩子不平整面積＞20cm2；粉化、起皮面積＞20cm2；（0分）2、□表面無裂縫（20分）；□表面裂縫長度≤10cm（10分）□表面裂縫長度＞10cm（0分）3、□顏色均勻一致，無漏涂、無透底(15分)□顏色不均勻面積≤20cm2；漏涂、透底面積≤20cm2（5分）□顏色不均勻面積＞20cm2；漏涂、透底面積＞20cm2（0分）4、□無泛堿，無咬色(15分)泛堿面積≤20cm2；，咬色面積≤20cm2；（5分）泛堿面積＞20cm2；，咬色面積＞20cm2；（0分）□無流墜；無疙瘩(15分)□流墜≤3處；疙瘩≤3處；（5分）□流墜＞3處；疙瘩＞3處；（0分）□無砂眼；無刷紋(15分)□流墜≤3處；疙瘩≤3處；（5分）□流墜＞3處；疙瘩＞3處；（0分）飾面磚分項工程觀感質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號檢查內(nèi)容該項標準分值質(zhì)量評價平均分抽測點得分1外表顏色均勻一致，表面潔凈、平整20，15，10，02無空鼓裂紋、缺損20，10，03磚縫平直，寬度、深度一致15，10，04陰陽角破磚、壓向正確15，10，05墻面突出物，突出墻面的厚度均勻一致；15，56整套割吻合，邊緣整齊15，10，0789主管工地代表分項總分工程部經(jīng)理注：按評分標準，依照標準分值進行打分。飾面磚分項工程觀感質(zhì)量評定標準□外表顏色紋理均勻一致表面潔凈平整（20分）□有不大于一處且每處不大于1000㎝2外表顏色紋理不均勻一致，表面潔凈平整；（15分）□有不大于兩處且每處不大于1000㎝2外表顏色紋理不均勻一致，表面潔凈平整；（10分）有大于兩處（每處大于1000㎝2）外表顏色紋理不均勻一致，表面不潔凈平整。（0分）2、□鑲貼牢固，無空鼓、裂縫、缺損、歪斜等缺陷；（20分）□有空鼓、裂縫、缺損、歪斜等缺陷；（10分）有鑲貼不牢固，空鼓、裂縫、缺損、歪斜等缺陷。（0分）□接逢密實、平直，寬窄均勻，深度一致；（15分）□有不大于兩處且每處長度不大于50㎝寬窄不均勻，深度不一致，接逢密實、平直；（10分）有大于兩處且每處長度不大于50㎝寬窄不均勻，深度不一致，接逢密實、平直。（0分）□陰陽角處破磚不小于磚寬的1/3且不小于6㎝，磚的壓向正確；（15分）□陰陽角處破磚小于磚寬的1/3且不小于6㎝，磚的壓向正確；（10分）陰陽角處破磚小于磚寬的1/3且不小于6㎝，磚的壓向不正確。（0分）□墻面突出物，突出墻面的厚度均勻一致；（15分）墻面突出物，突出墻面的厚度不均勻一致。（5分）□整套割吻合，邊緣整齊；（15分）□整套割吻合，邊緣不整齊；（10分）□整套割不吻合，邊緣整齊。（0分）樓梯、踏步、變形縫等細部做法觀感質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號檢查內(nèi)容該項標準分值質(zhì)量評價平均分抽測點得分1扶手、欄桿轉(zhuǎn)角弧度符合要求，樓梯扶手表面光滑、色澤一致、不得有裂縫翹曲及損壞10，6，22樓梯相鄰踏步均勻一致、兩端高差、寬差不大于1cm15，10，03樓梯踏步的齒角整齊，防滑條順直，面層坡度符合設(shè)計要求10，6，04整體樓梯面層不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷15，10，5，05板塊樓梯表面潔凈、平整、無劃痕，圖案清晰、色澤一致、周邊順直、板塊無裂紋、缺楞掉角等10，6，06變形縫順直，縫內(nèi)無雜物且填充相應(yīng)厚度苯板；頂部蓋板接縫嵌填密實10，6，07屋面上人孔蓋開啟靈活，美觀實用，有防水效果10，6，08室內(nèi)外上人爬梯用20圓鋼制作，出墻尺寸間距一致、上下順直，刷漆均勻10，6，09室內(nèi)風道順直接縫嚴密；屋面風道排氣孔美觀實用做法標準，頂面坡度正確，有滴水線（槽）10，6，0主管工地代表分項總分工程部經(jīng)理注：按評分標準，依照標準分值進行打分。樓梯、踏步、變形縫等細部做法觀感質(zhì)量評定標準1、□扶手、欄桿轉(zhuǎn)角弧度符合要求，樓梯、扶手表面光滑、色澤一致，無裂縫翹曲及損壞現(xiàn)象；（10分）□扶手、欄桿轉(zhuǎn)角弧度符合要求，樓梯、扶手表面光滑，色澤不一致少于等于3處，裂縫翹曲及損壞少于等于3處；（6分）□扶手、欄桿轉(zhuǎn)角弧度符合要求，樓梯、扶手表面光滑，色澤不一致多于3處，裂縫翹曲及損壞多于3處；（2分）2、□樓梯相鄰踏步均勻一致，兩端高差、寬差不大于1cm（15分）；□樓梯相鄰踏步基本均勻一致，兩端高差、寬差大于1cm小于等于3處；（10分）□樓梯相鄰踏步兩端高差、寬差大于1cm大于3處；（0分）3、□樓梯踏步面層坡度符合要求，齒角整齊、防滑條順直；(10分)□樓梯踏步面層坡度符合要求，齒角較整齊、防滑條基本順直；（6分）□樓梯踏步面層坡度不符合要求，齒角不整齊；（0分）4、□整體樓梯面層無空裂，無起砂現(xiàn)象；(15分)整體樓梯面層空裂或起砂面積，不大于200cm2不多于2處；（10分）整體樓梯面層有空裂，大于200cm2，起砂面積大于200cm2不多于2處；（5分）□整體樓梯面層有空裂，大于200cm2，起砂面積大于200cm2多于2處；（0分）5、□板塊樓梯無色差，無裂縫損壞；（10分）□板塊樓梯無嚴重色差，無裂縫損壞；（6分）□板塊樓梯存在嚴重色差及裂縫損壞；（0分）□變形縫順直，縫內(nèi)無雜物，頂部蓋板接縫嵌填密實，蓋板形式滿足使用功能；（10分）變形縫順直，縫內(nèi)無雜物，頂部蓋板接縫嵌填較密實，蓋板形式滿足使用功能；（6分）變形縫順直，縫內(nèi)有雜物，頂部蓋板接縫嵌填不密實，蓋板形式不滿足要求；（0分）7、□屋面上人孔蓋起到防水效果，開啟靈活，美觀；（10分）□屋面上人孔蓋起到防水效果，開啟靈活；（6分）□屋面上人孔蓋起不到防水效果；（0分）8、□室內(nèi)外爬梯出墻一致、間距均勻，滿足設(shè)計要求；□室內(nèi)外爬梯出墻基本一致、間距基本均勻，滿足設(shè)計要求；（6分）□室內(nèi)外爬梯出墻不一致或間距不均勻（0分）；9、□室內(nèi)風道安裝牢固，接縫嚴密；屋面風道口做法美觀；（10分）□室內(nèi)風道安裝牢固，接縫嚴密；（6分）□室內(nèi)風道安裝不牢固，接縫不嚴密；（0分）水、電工程質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位日期序號分項工程名稱權(quán)重%分項評定分數(shù)1管道工程質(zhì)量15X12觀感15X23電氣安裝工程避雷接地5X34進戶管5X45埋管（配管）線盒工程質(zhì)量10X56配電箱工程質(zhì)量5X67電線、電纜5X78開關(guān)、燈具、插座10X89配電柜5X910系統(tǒng)調(diào)試10X1011質(zhì)量資料情況15X11水、電工程得分K=X1*0.15+X2*0.15+X3*0.5+…+X11*0.15=水電工程簡要評價主管工地代表分公司副經(jīng)理管道工程質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號評定內(nèi)容合格點數(shù)及評定分數(shù)1檢查口的設(shè)置合格點108-96-70-5得分108502排水塑料管支、吊架間距合格點108-96-70-5得分108503生活污水排水管管道的垂直度合格點108-96-70-5得分108504水表的安裝標高合格點108-96-70-5得分100505消火栓的安裝栓口中心距地合格點108-96-70-5得分10850閥門中心與箱側(cè)面合格點108-96-70-5得分10850閥門中心與箱后面合格點108-96-70-5得分10850消火栓箱體垂直度合格點108-96-70-5得分108506地熱盤管的間距檢查合格點108-96-70-5得分108507散熱器支管坡向泄水閥坡度合格點108-96-70-5得分108508散熱器安裝散熱器與墻面距離合格點108-96-70-5得分10850散熱器垂直度合格點108-96-70-5得分10850與窗中心線或設(shè)計尺寸合格點108-96-70-5得分108509采暖管道立管的垂直度合格點108-96-70-5得分10850主管工地代表分項測評總分工程部經(jīng)理注：檢查內(nèi)容每項抽測10點，按合格點數(shù)在相應(yīng)分數(shù)后打“√”電氣安裝工程質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號評定內(nèi)容合格點數(shù)及評定分數(shù)1避雷帶的支持卡子的間距合格點108-96-70-5得分108502接地裝置的焊接搭接長度合格點108-96-70-5得分108503進戶管基礎(chǔ)外應(yīng)預(yù)留合格點108-96-70-5得分108504燈頭盒的準確位置合格點108-96-70-5得分100-10-155柔性導(dǎo)管與電氣設(shè)備的連接合格點108-96-70-5得分108506暗配的導(dǎo)管埋設(shè)深度合格點108-96-70-5得分108507頂板內(nèi)PVC管綁扎合格點108-96-70-5得分108508開關(guān)安裝合格點108-96-70-5得分108509插座安裝合格點108-96-70-5得分10850主管工地代表分項測評總分工程部經(jīng)理注：檢查內(nèi)容每項抽測10點，按合格點數(shù)在相應(yīng)分數(shù)后打“√”管道工程質(zhì)量評定表（一）工程名稱：施工單位抽查部位時間序號檢查內(nèi)容質(zhì)量評價（分）好一般差1管路使用沖壓彎頭，沖壓彎頭的直徑應(yīng)與管道一致5302管道穿過基礎(chǔ)應(yīng)有防水措施，或有防水翼環(huán)或有柔性防水5303同一房間內(nèi)同類型的設(shè)備、管道器件應(yīng)安裝在同一高度2104明裝管直線部分應(yīng)平行，曲線部分應(yīng)等距3105管道支架、吊架安裝位置準確，埋設(shè)平整牢固，且與管道接觸緊密，牢固可靠5306無熱伸長管道的吊架、吊桿安裝垂直2107塑料管或復(fù)合管在采用金屬支架安裝時應(yīng)在管道與支架間加非金屬墊或套管10608采暖及熱水供應(yīng)系統(tǒng)的金屬管道立管管卡安裝應(yīng)符合規(guī)定：層高≦5m,安裝一個，反之二個，10609給水管卡距地1.5m，2個以上應(yīng)均勻安裝，同一房間管卡應(yīng)同一高度850主管工地代表分項總分工程部經(jīng)理注：在抽查情況欄中打“√”或“×”并在質(zhì)量評價欄中打分。管道工程質(zhì)量評定標準11、□沖壓彎頭的直徑應(yīng)與管道一致，觀感良好5分；□觀感一般3分；□直徑不一致0分；2、□有防水措施，且施工觀感較好5分；□焊縫觀感一般3分；□無防水措施0分；3、□標高一致，觀感較好2分；□有較大誤差1分；□嚴重不一致0分；4、□直線部分應(yīng)平行，曲線部分應(yīng)等距觀感良好3分；□有一處有誤差1分；□嚴重不平時0分；5、□與所敘述情況相一致，觀感較好時5分；□有一處不符合3分；□觀感較差時0分；6、□吊桿垂直，觀感良好2分；□有一處不符合1分；□超過一處0分；7、□加非金屬墊到位，且美觀10分；□不到位，不美觀6分；□不加的0分；8、□按規(guī)定設(shè)置的10分；□觀感不好的6分；□不按規(guī)定設(shè)置的0分；9、□符合規(guī)定的，觀感良好的8分；□觀感較差的5分；□不符合規(guī)定或誤差嚴重的0分；管道工程質(zhì)量評定表（二）工程名稱：施工單位抽查部位時間序號檢查內(nèi)容質(zhì)量評價（分）好一般差1管道穿過墻壁應(yīng)設(shè)置塑料套管。5302安裝在墻壁內(nèi)的套管兩端應(yīng)與裝飾面平5303套管與管道之間應(yīng)用阻燃密實材料和防水油膏填實，端面光滑5304螺紋連接管道安裝后管螺紋根部應(yīng)有2-3扣的外露，多余的麻絲應(yīng)清理干凈并作防腐5305管徑小于等于100mm的鍍鋅管應(yīng)采用螺紋連接，大于100mm的應(yīng)采用法蘭或卡套連接10606地漏的安裝平整，符合公司強制性做法的要求10607冷熱水管上下安裝時熱水管應(yīng)在冷水管上方，垂直平行安裝時熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)5308兩管焊接時應(yīng)在同一軸線上，不應(yīng)強行焊接，對焊時兩管間留有1.5-2mm的間隙530主管工地代表分項總分工程部經(jīng)理注：在質(zhì)量評價欄中打分。管道工程質(zhì)量評定標準21、□按規(guī)定設(shè)置的5分；□設(shè)置金屬套管的3分；□不設(shè)置的0分；2、□套管兩端應(yīng)與裝飾面平整、美觀的5分；□不平整有誤差3分；□不設(shè)置的套管的0分；3、□符合規(guī)定且美觀的5分；□觀感不好的3分；□沒有按規(guī)定做的0分；4、□符合規(guī)定且美觀的5分；□觀感不好的3分；□沒有按規(guī)定做的0分；5、□2項均符合的10分；□符合但觀感較差的6分；□有一項不符合0分；6、□符合敘述的10分，觀感不好的6分；□不符合的0分；7、□符合敘述的5分，觀感不好的3分；□不符合的0分；8、□接頭處管的軸線一致的5分；□觀感一般的3分；□嚴重不同軸的0分；管道工程質(zhì)量評定表（三）工程名稱：施工單位抽查部位時間序號檢查內(nèi)容質(zhì)量評價（分）好一般差1焊接鋼管公稱直徑大于50mm時，應(yīng)開坡口對焊接，并應(yīng)去除污垢，保證焊接質(zhì)量3102消火栓栓口應(yīng)向外，距地1.1m且栓口應(yīng)不應(yīng)安裝門軸側(cè)5303給水水箱的溢流管和泄放管應(yīng)單獨設(shè)置有明顯斷開排水點，不得與排水管直接連接204立式水泵的減震裝置不應(yīng)采用彈簧減震器3105排水管必須按設(shè)計要求設(shè)置伸縮節(jié)，設(shè)計無要求時，伸縮節(jié)間距不大于4m10606高層建筑明設(shè)排水塑料管（室內(nèi)）應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置阻火圈或防火套管7407鍍鋅鋼管與法蘭的連接處應(yīng)二次鍍鋅，防止銹蝕5308生活污水管道立管上每隔一層應(yīng)設(shè)置一個檢查口，最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置10609通向室外的排水管，穿過墻壁或必須下返時，應(yīng)采用45o三通和45o彎頭連接，并應(yīng)在垂直段頂部設(shè)置清掃口530主管工地代表分項總分工程部經(jīng)理注：在質(zhì)量評價欄中打分。管道工程質(zhì)量評定標準31、□大于50mm打坡口焊接的3分；□焊接質(zhì)量觀感一般的1分；□沒有打坡口的0分；2、□3項都滿足且觀感較好的5分；□有一項不滿足且觀感一般3分；□超過一項不符合且觀感較差0分；3、□按規(guī)定設(shè)置顯斷開排水點且觀感較好的2分；□觀感一般的1分；□沒有設(shè)置的0分；4、□采用橡膠墊等減震措施的2分；□采用彈簧減震器的0分；5、□按不大于4米設(shè)置伸縮接且觀感良好的5分；□觀感較差時3分；□沒有按規(guī)定設(shè)置伸縮節(jié)的0分；6、□按規(guī)定設(shè)置阻火圈或防火套管且觀感良好7分；□觀感較差時3分；□沒有按規(guī)定設(shè)置的0分；7、□鍍鋅鋼管與法蘭的連接處二次鍍鋅且鍍鋅層均勻美觀的5分；□觀感較差的3分；□沒有鍍鋅的0分；8、□按規(guī)定設(shè)置檢查口的10分；□有一處設(shè)置不正確的6分；□超過一處且觀感較差的0分；9、□施工符合規(guī)定的5分；□觀感不好的3分；□有一處使用直角彎頭或三通的0分；管道工程質(zhì)量評定表（四）工程名稱：施工單位抽查部位時間序號檢查內(nèi)容質(zhì)量評價（分）好一般差1管道安裝順直平整，無扭曲、變形5302室內(nèi)采暖的焊接鋼管連接，管徑小于或等于32mm采用螺紋連接，大于32mm采用焊接10603散熱器支管長度超過1.5m時，應(yīng)在支管上安裝管卡5304管道、金屬支架和設(shè)備的防腐和涂漆應(yīng)附著良好，無脫皮、起泡、流淌和漏涂5305散熱器在安裝前應(yīng)做試壓試驗，不合格不準安裝3106散熱器背面與裝飾面的墻內(nèi)表面安裝距離，設(shè)計未注明時應(yīng)為30mm5307地熱輻射的盤管埋地部分不應(yīng)有接頭7308地熱輻射的盤管不應(yīng)有硬折彎現(xiàn)象509PPR、PPB等管材熱熔連接符合熱熔工藝，操作人員經(jīng)過培訓(xùn)，焊接時溫度和方法控制正確50主管工地代表分項總分工程部經(jīng)理注：并在質(zhì)量評價欄中打分。管道工程質(zhì)量評定標準41、□管道安裝順直平整，無扭曲、變形，觀感較好的5分；□有一處觀感較差的3分；□觀感整體較差0分；2、□焊接鋼管連接符合所述要求的且觀感較好的10分；□觀感較差的6分；□不符合所述的0分；3、□支管1.5m設(shè)置管卡的，且觀感較好的5分；□觀感較差3分；□沒有設(shè)置的0分；4、□涂漆層觀感良好且無流墜等質(zhì)量通病5分；□有一處觀感較差3分；□大面積德觀感較差0分；5、□在管打壓時暖氣片無漏水現(xiàn)象，且有安裝前打壓記錄3分；□打壓時有1-2處漏水現(xiàn)象1分；□多于2處漏水0分；6、□散熱器與裝飾面的安裝距離30mm，觀感較好的5分；□安裝距離誤差在5mm的3分；□安裝距離誤差在10mm的0分；7、□地熱盤管無接頭，盤管施工觀感良好的7分；□觀感一般的4分；□有接頭的0分；8、□地熱盤管彎曲處無硬折彎，觀感良好5分；□有硬折彎0分；9、□管材熱熔操作人員具有操作證5分；□無操作證0分；避雷接地工程觀感質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號檢查內(nèi)容質(zhì)量評價（分）好一般差1利用柱的主筋做引下線，應(yīng)在每一層用綠色漆距該層樓板上面1.0m標識。5302焊縫質(zhì)量情況：無加渣、氣孔、焊縫均勻并已敲去焊渣；10603重復(fù)接地位置正確，并且設(shè)置準確。（三相四線時N線重復(fù)接地，三項五線時PE線重復(fù)接地；）10604埋在土中的接地系統(tǒng)焊縫處應(yīng)做防腐；5305避雷帶應(yīng)平整順直，與所有出屋頂?shù)蔫F制器件可靠連接；10606連接用緊固部件采用鍍鋅制品5307避雷帶的搭接敲掉焊渣后刷銀粉漆530主管工地代表分項總分工程部經(jīng)理注：請根據(jù)現(xiàn)場情況及后附說明在表中打分。避雷接地工程觀感質(zhì)量評定標準1、□標示位置準確，標高一致5分；□做了但沒按標準做3分；□沒有做0分；2、□無所列質(zhì)量通病10分；□其中有一項不符合6分；□通病超3項0分；3、□設(shè)置準確，焊接良好10分；□設(shè)置不正確6分；□沒有設(shè)置0分；4、□防腐做的良好5分；□做得有露涂等3分；□沒做0分；5、□避雷帶平整順直，與屋頂鐵件連接可靠10分；□觀感不好，連接有疏漏6分；□沒有鐵件連接0分；6、□用鍍鋅制品5分；□鍍鋅層有剝落3分；□沒有用鍍鋅制品0分；7、□敲掉焊渣刷銀粉漆5分；□刷銀粉漆但沒有敲焊渣3分；□兩者都沒有做0分；進戶管工程觀感質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號檢查內(nèi)容質(zhì)量評價（分）好一般差1地面以上進戶管應(yīng)從室內(nèi)到室外有微微的向下傾斜；5302進戶管應(yīng)內(nèi)外做防腐；10603進戶管兩端應(yīng)做成喇叭口狀，且封堵良好；5304鍍鋅進戶管應(yīng)采用卡子與接地扁鋼可靠連接；10605鍍鋅進戶管嚴禁套管焊接5306進出基礎(chǔ)的進戶管應(yīng)做止水翼環(huán)10607采用預(yù)留套管法施工的套管兩端應(yīng)和混凝土面平，管口平整無毛刺530主管工地代表分項總分工程部經(jīng)理注：根據(jù)現(xiàn)場情況及后附說明在表中打分。進戶管工程觀感質(zhì)量評定標準1、□向下傾斜穿出墻體5分；□沒有但平直穿出墻體3分；□向上傾斜穿出墻體0分；2、□內(nèi)外防腐到位10分；□防腐不到位，有流墜等6分；□有一面或兩面都沒做0分；3、□做成喇叭口并保護5分；□沒做但已保護3分；□沒做也沒有保護0分；4、□用卡子連接5分；□沒用卡子但用鋼筋焊接3分；□前兩者都沒有做0分；5、□鍍鋅管用絲扣連接不用套管連接5分；□用套管連接但做了內(nèi)外防腐3分；□用套管連接沒有內(nèi)外防腐0分；6、□做了止水翼環(huán)5分；□做了但有焊縫或者其他質(zhì)量通病3分；□沒做0分；7、□與混凝土平5分；□有一面不平3分；□兩面都不平0分；埋管（配管）線盒工程質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號檢查內(nèi)容質(zhì)量評價好一般差1除鍍鋅鋼導(dǎo)管外的鐵制管，均應(yīng)內(nèi)外做防腐，埋在混凝土中除外；5302鍍鋅的鋼導(dǎo)管、可撓性導(dǎo)管不得熔焊跨接接地線，以專用接地卡跨接的兩卡間連線為黃綠銅芯軟導(dǎo)線，截面積不小于４mm２；10303金屬導(dǎo)管嚴禁對口熔焊連接；5304鋼管與箱、盒間應(yīng)按規(guī)定做跨接地線；5305硬質(zhì)阻燃型塑料管PVC不準用于頂棚內(nèi)506PVC管連接必須采用PVC膠粘接，不得采用其他連接方法5307PVC管不應(yīng)有成排緊密的敷設(shè)，應(yīng)至少留有30mm的間隙，不應(yīng)有成束的集中穿透樓板；5308可撓金屬管或其他柔性導(dǎo)管與剛性導(dǎo)管或電氣設(shè)置、器具間的連接采用專用接頭；3109可撓性金屬導(dǎo)管和金屬柔性導(dǎo)管不能做接地（PE）或接零（PEN）的連續(xù)導(dǎo)體。21010一管一孔地進入盒、箱，并采用端接頭與內(nèi)鎖母連接或采用頂緊鎖母連接，管口采用端帽護口530主管工地代表分項總分工程部經(jīng)理注：根據(jù)現(xiàn)場情況及后附說明在表中打分。埋管（配管）線盒工程觀感質(zhì)量評定標準1、□內(nèi)外壁防腐完好5分；□防腐觀感較差3分；□沒有做0分；2、□鍍鋅管跨接接地線用專用卡子等符合要求10分；□做的不美觀6分；□熔焊接地線0分；3、□黑鐵管得連接應(yīng)用套管連接10分，□焊接質(zhì)量、套管長度不夠6分；□對口焊接0分；4、□跨接地線美觀符合規(guī)定10分；□觀感較差6分；□沒做0分；5、□頂棚內(nèi)用鐵質(zhì)穿線管5分，□有PVC管則0分；6、□PVC管接頭用膠粘5分，□粘接不牢3分；□不是0分；7、□成排的PVC管間距合理，無集中成束穿越樓板5分；□不美觀3分；□間距不夠、成束穿過樓板0分；8、□采用專用接頭且牢固5分；□采用但不牢固美觀3分；□沒用采用0分；9、□金屬軟管有專用接地線且符合規(guī)定5分；□有專用接頭但連接不美觀3分；□沒用0分；10、□一管一孔、鎖母齊全、管口保護三項齊全5分；□有一項不符合3分；□三項不符合0分；配電箱工程觀感質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號檢查內(nèi)容質(zhì)量評價（分）好一般差1墊圈下螺絲兩側(cè)壓的導(dǎo)線截面積相同，同一端子上導(dǎo)線連接不多于２根，防松墊圈齊全；5302箱（盤）內(nèi)配線整齊，無絞接現(xiàn)象，（不應(yīng)有絞接接頭）；5303照明箱（盤）內(nèi)，分別設(shè)置零線（Ｎ）和保護地線（ＰＥ線）匯流排；5304照明箱（盤）內(nèi)開關(guān)、電器、電纜應(yīng)按規(guī)定標識正確、清晰、齊全；5305箱體開孔與導(dǎo)管管徑適配,暗裝配電箱箱蓋緊貼墻面,箱(盤)涂層完整；10606導(dǎo)線按相序及用途分色一致，接線不用開口鼻子；線鼻子根部用熱塑封或絕緣布包扎，顏色與所分色一致，包扎整齊、美觀；10607配電箱位置符合圖紙，各標準層的配電箱相對位置一致5308進入配電箱的線管應(yīng)采用鎖母與配電箱連接5309各回路采用不干膠紙標識，標識清楚、整齊，字跡工整530主管工地代表分項總分工程部經(jīng)理注：根據(jù)現(xiàn)場情況及后附說明在表中打分。配電箱工程觀感質(zhì)量評定標準1、□同一端子上的導(dǎo)線根數(shù)小于等于2顆5分；□否則0分；2、□配線整齊，無絞接5分；□不美觀3分；□有一處絞接接頭0分；3、□有Ｎ和ＰＥ匯流排且接線正確5分；□有但接線不美觀3分；□無則0分；4、□標識正確、清晰、齊全5分；□有標示不規(guī)范3分；□無則0分；5、□管徑與孔適應(yīng)、配電箱安裝正確10分；□配電箱安裝有誤差6分；□觀感較差0分；6、□符合所列的所有項10分；□有一項不合格6分；□三項以上不合格0分；7、□各戶的配電項位置一致5分；□有1-3戶有誤差且誤差不明顯的3分；□多數(shù)不正確0分；8、□采用鎖母與配電箱連接的5分；□連接不美觀到位的3分；□不是采用鎖母的0分；9、□標識清楚、整齊，字跡工整5分；□不美觀的3分；□沒有做或觀感較差的0分；電線、電纜工程質(zhì)量評定表工程名稱：施工單位抽查部位時間序號檢查內(nèi)容質(zhì)量評價（分）好一般差1電線、電纜穿管前，應(yīng)清除管、盒內(nèi)雜物和積水；管口應(yīng)有護口保護；3102同一建筑物、構(gòu)筑物同相序的電線絕緣層顏色選擇應(yīng)一致；2103接線盒、開關(guān)盒、插銷盒及燈頭盒內(nèi)導(dǎo)線的預(yù)留長度應(yīng)為15cm。5304配電箱內(nèi)導(dǎo)線的預(yù)留長度應(yīng)為配電箱箱體周長的1/210605鎧裝電力電纜頭的接地線截面積符合規(guī)定5306敷設(shè)于垂直橋架內(nèi)的電纜，固定點均勻，美觀5307多股銅線涮錫不得遺漏，接頭部位包纏嚴密，平整；5308水平敷設(shè)的電纜，首尾兩端、轉(zhuǎn)彎處及每隔5-10m設(shè)固定點；2109電線與設(shè)備連接，10mm2及以上壓接后續(xù)端子以后與設(shè)備連接（不得用開口鼻子）；53010直埋地電纜須選用帶鎧裝電纜，埋深符合規(guī)范規(guī)定31011過路處穿過路管，過路管埋