第22頁(yè)共22頁(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓?租賃合同?范文甲?方：（轉(zhuǎn)?讓方）身?份證號(hào)碼?：乙方?：（受讓?方）身份?證號(hào)碼：?丙方：?（商鋪出?租方）身?份證號(hào)碼?：根據(jù)?《合同法?》，就甲?方將位于?的商鋪，?轉(zhuǎn)讓給乙?方一事，?甲、乙、?丙三方經(jīng)?好友協(xié)商?，就店面?轉(zhuǎn)讓達(dá)成?以下協(xié)議?：第一?條甲方與?____?年___?_月__?__日前?將位于商?鋪（面積?平方米）?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條?該店鋪所?有權(quán)證號(hào)?碼為，產(chǎn)?權(quán)為丙方?，丙方與?甲方簽訂?了租賃合?同，合同?到期時(shí)間?為_(kāi)__?_年__?__月_?___日?，月租為?人民幣大?寫(xiě)整，（?小寫(xiě)：元?整）。店?面交給乙?方使用后?，乙方同?意代替甲?方向丙方?履行租賃?合同，每?月按時(shí)交?納該合同?約定由乙?方交納的?水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同?期滿(mǎn)后由?甲方領(lǐng)回?交納的押?金，押金?歸甲方所?有。第?三條，付?款方式分?兩次付款?，第一次?付款時(shí)間?為_(kāi)__?_年__?__月_?___日?，金額第?二次付款?時(shí)間為_(kāi)?___年?____?月___?_日，金?額。第?四條該店?鋪現(xiàn)有裝?修，裝飾?，工具，?設(shè)備（包?括）全部?無(wú)償歸乙?方使用，?該合同期?滿(mǎn)后，不?動(dòng)產(chǎn)歸丙?所有，其?它歸乙方?所有。?第五條乙?方在前一?次性向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)人民?幣大寫(xiě)元?整，（小?寫(xiě)：元整?）上述費(fèi)?用不包括?甲方交給?乙方再轉(zhuǎn)?付給丙方?的押金，?第三條所?述相關(guān)費(fèi)?用，甲方?不得向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。第?六條該店?鋪的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照由乙?方辦理，?經(jīng)營(yíng)范圍?為：租用?期內(nèi)由乙?方名義辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照，稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)?用及由乙?方經(jīng)營(yíng)引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無(wú)關(guān)，?乙方接手?前，該店?鋪的所欠?一切債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)償還，?與乙方無(wú)?關(guān)。第?七條乙方?逾期未交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交付日期?相應(yīng)順延?外，乙方?每日還需?向甲方交?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的的違約?金10%?，逾期3?0天，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方按轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的向?甲方支付?違約金。?第八條?遇國(guó)家征?用店鋪，?有關(guān)賠償?歸乙方。?甲方：?（轉(zhuǎn)讓方?）身份證?號(hào)碼：?乙方：（?受讓方）?身份證號(hào)?碼：丙?方：（商?鋪出租方?）身份證?號(hào)碼：?商鋪轉(zhuǎn)讓?租賃合同?范文（二?）甲方?：（轉(zhuǎn)讓?方）乙?方：（受?讓方）?丙方：（?商鋪出租?方）根?據(jù)《民法?典》，就?甲方將位?于的商鋪?，轉(zhuǎn)讓給?乙方一事?，甲、乙?、丙三方?經(jīng)好友協(xié)?商，就店?面轉(zhuǎn)讓達(dá)?成以下協(xié)?議：第?一條甲方?與___?_年__?__月_?___日?前將位于?商鋪{面?積平方米?}轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?。第二?條該店鋪?所有權(quán)證?號(hào)碼為，?產(chǎn)權(quán)為丙?方，丙方?與甲方簽?訂了租賃?合同，合?同到期時(shí)?間為，月?租為人民?幣，店面?交給乙方?使用后，?乙方同意?代替甲方?向丙方履?行租賃合?同，每月?交納該合?同約定由?甲交納的?水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同?期滿(mǎn)后由?乙方領(lǐng)回?甲方交納?的押金，?押金歸乙?方所有，?第三條?該店鋪現(xiàn)?有裝修，?裝飾，工?具，設(shè)備?{包括}?全部無(wú)償?歸乙方使?用，該合?同期滿(mǎn)后?，不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有?，其它歸?乙方所有?。第四?條乙方在?前一次性?向甲方支?付頂手費(fèi)?人民幣大?寫(xiě)萬(wàn)元整?{小寫(xiě)：?元，上述?費(fèi)用包括?甲方交給?乙方再轉(zhuǎn)?付給丙方?的押金，?第三條?所述相關(guān)?費(fèi)用，甲?方不得向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?第五條該?店鋪的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦?理，經(jīng)營(yíng)?范圍為，?租用期內(nèi)?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照，稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)?用及由乙?方經(jīng)營(yíng)引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無(wú)關(guān)，?乙方接手?前，該店?鋪的所欠?一切債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)償還，?與乙方無(wú)?關(guān)，第?六條乙方?逾期未交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交付日期?相應(yīng)順延?外，乙方?每日還需?向甲方交?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的的違約?金，逾期?30天，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?向甲方支?付違約金?，甲方應(yīng)?保證丙的?同意轉(zhuǎn)讓?店鋪，如?由甲方原?因?qū)е帘?或甲方自?己中途收?回店鋪，?按甲不按?時(shí)交付店?鋪承擔(dān)違?約職責(zé)。?第七條?遇國(guó)家征?用店鋪，?有關(guān)賠償?歸乙方。?第八條?如果合同?簽訂前政?府下令撤?遷店鋪，?甲方退還?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。如?果合同簽?訂后國(guó)家?命令撤除?店鋪，使?乙方難以?經(jīng)營(yíng)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍?歸乙方，?甲方在每?年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期?蓋滿(mǎn)時(shí)仍?未辦妥年?審手續(xù)，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方應(yīng)?退回全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠償裝修?，添置設(shè)?備損失元?，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?的違約金?，第九?條合同一?式三份，?甲、乙、?丙，各執(zhí)?一份，具?有相同法?律效力。?甲方：?乙方：?丙方：?簽字日?期：__?__年_?___月?____?日商鋪?轉(zhuǎn)讓租賃?合同范文?（三）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）?承租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）?根據(jù)我國(guó)?《合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?雙方本著?互惠互利?、平等、?友好的原?則下，特?定立本合?同。一?、甲方將?位于門(mén)面?租賃給乙?方。二?、甲方同?意乙方所?租門(mén)面作?為經(jīng)營(yíng)用?，其范圍?以乙方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照為?準(zhǔn)。三?、租賃期?為兩年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，租?賃期滿(mǎn)本?合同終止?。租賃期?滿(mǎn)前，乙?方如有意?續(xù)租，則?租方在同?等條件下?有優(yōu)先租?權(quán)，但必?須在租賃?期滿(mǎn)前的?二個(gè)月向?甲方提出?書(shū)面申請(qǐng)?，經(jīng)得甲?方同意后?，重新簽?定租賃合?同。合同?下一次續(xù)?簽，租金?遞增。乙?方如果不?打算續(xù)租?，須在合?同期滿(mǎn)兩?個(gè)月前，?書(shū)面告知?甲方。?四、本合?同生效后?，乙方應(yīng)?支付給甲?方（人民?幣）押金?。租賃期?間，押金?不抵門(mén)面?租金。雙?方租賃關(guān)?系結(jié)束后?，乙方承?租的門(mén)面?在房租、?水電等其?它費(fèi)用結(jié)?算清楚后?，押金將?如數(shù)退回?（不計(jì)利?息）。?五、該門(mén)?面月租金?為元/月?（人民幣?）大寫(xiě)萬(wàn)?仟佰拾元?整;年租?金為元/?年（人民?幣）大寫(xiě)?萬(wàn)仟佰拾?元整。租?金支付方?式為每半?年一次性?交清給甲?方，每次?繳租需提?前一個(gè)月?。六、?本合同屆?內(nèi)，若乙?方需轉(zhuǎn)讓?門(mén)面，必?須經(jīng)得甲?方允許，?且由甲、?乙、丙三?方當(dāng)事人?共同商定?門(mén)面轉(zhuǎn)讓?事宜。?七、在租?賃期內(nèi)，?水、電、?電話費(fèi)以?及其它費(fèi)?用（衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)、治安?費(fèi)、與乙?方經(jīng)營(yíng)有?關(guān)的一切?費(fèi)用）由?乙方自行?按時(shí)繳納?，并由乙?方承擔(dān)延?期交費(fèi)所?引起的相?關(guān)責(zé)任。?八、乙?方在不改?變房屋主?體結(jié)構(gòu)的?前提下，?如根據(jù)經(jīng)?營(yíng)需要對(duì)?所租賃門(mén)?面進(jìn)行裝?修，裝修?的一切費(fèi)?用由乙方?自付。在?合同到期?、乙方不?再續(xù)租的?情況下，?依照來(lái)裝?去丟的原?則，甲方?不做任何?賠償或承?擔(dān)責(zé)任。?承租期內(nèi)?，如果遇?到不可抗?力的因素?時(shí)，如：?拆遷等，?甲方不做?任何補(bǔ)償?或者承擔(dān)?責(zé)任。?九、本合?同有效期?內(nèi)，甲、?乙雙方在?均履行本?合同的情?況下，任?何一方不?得違反本?合同的相?關(guān)規(guī)定，?單方面取?消、中斷?合同。?十、乙方?在承租期?間，拖欠?交納相關(guān)?費(fèi)用，經(jīng)?甲方提醒?通知后，?10天內(nèi)?還未繳清?的話，則?甲方有權(quán)?采取措施?，單方面?解約，收?回門(mén)面以?及商鋪經(jīng)?營(yíng)權(quán)，并?追究乙方?相應(yīng)的違?約責(zé)任（?所欠款1?0%的違?約金）。?十一、?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方單位法?定代表人?或授權(quán)代?理人簽字?后，即時(shí)?生效，即?具有法律?效力。?十二、在?本合同執(zhí)?行過(guò)程中?，若發(fā)生?糾紛，由?雙方友好?協(xié)商，如?協(xié)商不成?時(shí)，可訴?請(qǐng)房屋所?在地人民?法院解決?。甲方擁?有最終解?釋權(quán)和決?定權(quán)。?十三、本?合同共兩?頁(yè)，正本?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?身份證號(hào)?：___?__????????????身份證號(hào)?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_附件?：營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、身份?證復(fù)印件?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?商鋪轉(zhuǎn)讓?租賃合同?范文（四?）轉(zhuǎn)讓?方（甲方?）：__?___???身?份證號(hào)碼?：___?__??????????????住址：_?____?受讓方?（乙方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___??????????????出租方?（丙方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___??????????????住址：?____?_根據(jù)?我國(guó)《合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙、丙三?方友好協(xié)?商，就下?述門(mén)面轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、轉(zhuǎn)讓門(mén)?面轉(zhuǎn)讓門(mén)?面位于，?建筑面積?平方米;?丙方為上?述轉(zhuǎn)讓門(mén)?面的所有?權(quán)人和出?租方?，F(xiàn)?對(duì)甲、乙?雙方根據(jù)?本合同約?定轉(zhuǎn)讓上?述門(mén)面承?租權(quán)的行?為，丙方?表現(xiàn)同意?。原甲、?丙雙方所?簽門(mén)面租?賃合同的?權(quán)利與義?務(wù)轉(zhuǎn)由乙?方享有和?履行，乙?方與丙方?不再另行?簽訂租賃?合同。本?合同生效?和門(mén)面交?接完畢后?，甲、丙?雙方之間?原門(mén)面租?賃合同終?止履行，?權(quán)利義務(wù)?自行解除?。二、?租金的結(jié)?算與支付?丙方與甲?方原租賃?合同，約?定的租賃?期間為一?年，即自?____?年___?_月__?__日起?____?年___?_月__?__日止?，月租金?為元人民?幣，現(xiàn)甲?方剩余租?期為月，?門(mén)面轉(zhuǎn)讓?前尚欠租?金、水電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)等?共計(jì)人民?幣_(tái)__?_元，上?述欠交款?項(xiàng)由乙方?在本合同?生效后三?日內(nèi)支付?給甲方。?門(mén)面轉(zhuǎn)讓?乙方后，?甲、丙雙?方原門(mén)面?租賃合同?中所約定?的租金轉(zhuǎn)?由乙方根?據(jù)該合同?約定（指?有關(guān)金額?、時(shí)間、?付款方式?和違約責(zé)?任等條款?）向丙方?支付，甲?方不再負(fù)?有支付義?務(wù)。三?、門(mén)面設(shè)?施、設(shè)備?的歸屬轉(zhuǎn)?讓門(mén)面現(xiàn)?有裝修設(shè)?施在轉(zhuǎn)讓?后歸乙方?所有。轉(zhuǎn)?讓門(mén)面租?賃期（含?門(mén)面租賃?合同續(xù)簽?期限）屆?滿(mǎn)后，該?門(mén)面裝修?設(shè)施的不?動(dòng)產(chǎn)歸丙?方所有，?營(yíng)業(yè)設(shè)備?等動(dòng)產(chǎn)歸?乙方（動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分?按原有租?賃合同執(zhí)?行）所有?。乙方在?接收該門(mén)?面后，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)?營(yíng)需要，?在保證房?屋安全使?用的情況?下進(jìn)行再?次裝修。?四、門(mén)?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的支付乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付定金?元。甲方?在合同簽?訂次日向?乙方騰讓?門(mén)面并交?付鑰匙，?同時(shí)乙方?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)人民?幣_(tái)__?_元，（?大寫(xiě)：_?____?），上述?費(fèi)用已包?括第三條?所述的裝?修、裝飾?、設(shè)備（?詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)?讓財(cái)物交?接清單》?）及其他?相關(guān)費(fèi)用?，此外甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費(fèi)用。?五、債?權(quán)債務(wù)的?處理乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?均由甲方?負(fù)責(zé);接?手后的一?切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、交?接條件、?時(shí)間及方?式轉(zhuǎn)讓門(mén)?面定于_?___年?____?月___?_日正式?交接。門(mén)?面交接時(shí)?，甲方應(yīng)?騰空非《?轉(zhuǎn)讓財(cái)物?交接清單?》范圍內(nèi)?的一切設(shè)?施、物品?和貨物，?保持門(mén)面?已有裝修?、裝飾、?設(shè)施、設(shè)?備、門(mén)窗?、墻面、?地面和天?花板面的?完好和完?整，以便?于使用。?辦理門(mén)面?交接手續(xù)?時(shí)，由甲?、乙、丙?三方共同?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?驗(yàn)收，按?照《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接?清單》點(diǎn)?驗(yàn)、接收?有關(guān)財(cái)物?，交接完?畢后，甲?、乙、丙?三方應(yīng)共?同簽署《?轉(zhuǎn)讓財(cái)物?交接清單?》，在丙?方的現(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)督下，?甲方向乙?方交付門(mén)?面鑰匙。?門(mén)面鑰匙?一經(jīng)交付?，轉(zhuǎn)讓門(mén)?面即告驗(yàn)?收、交付?完畢。轉(zhuǎn)?讓門(mén)面不?符合約定?的交接條?件時(shí)，乙?方有權(quán)拒?絕交接，?甲方應(yīng)及?時(shí)整改、?修復(fù)，直?至符合交?接條件為?止。并將?視為甲方?逾期交付?門(mén)面，由?甲方承擔(dān)?逾期交付?的違約責(zé)?任。七?、違約責(zé)?任：甲?方保證該?門(mén)面有合?法承租權(quán)?并有權(quán)依?法轉(zhuǎn)讓?zhuān)?應(yīng)該按時(shí)?交付門(mén)面?，甲方逾?期交付門(mén)?面時(shí)，按?下列方式?計(jì)算違約?金：逾期?交付天數(shù)?×元/天?;超過(guò)3?0天甲方?仍不能交?付轉(zhuǎn)讓門(mén)?面時(shí)，乙?方有權(quán)通?知甲方解?除合同，?返還已支?付的門(mén)面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?和按上述?約定追償?違約金。?乙方應(yīng)?按時(shí)接收?門(mén)面和支?付門(mén)面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。乙?方逾期接?收門(mén)面超?過(guò)7天時(shí)?，甲方有?權(quán)通知乙?方解除合?同，不予?返還已支?付的門(mén)面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?乙方逾期?支付門(mén)面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)?，按下列?方式計(jì)算?違約金：?逾期付款?天數(shù)×元?/天。丙?方保證該?轉(zhuǎn)讓門(mén)面?為其合法?所有，享?有門(mén)面的?出租權(quán)，?并不門(mén)面?轉(zhuǎn)讓合同?。轉(zhuǎn)讓?方（甲方?）：__?___???身?份證號(hào)碼?：___?__??????????????住址：_?____?受讓方?（乙方）?：出租?方（丙方?）：身?份證號(hào)碼?：___?__???????????身份證號(hào)?碼：__?___：?住址：_?____?????????????????住址?：___?__商?鋪轉(zhuǎn)讓租?賃合同范?文（五）?出租方?：___?__（甲?方）???????承租方：?____?_（乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲方與?乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，雙方?在自愿、?平等、等?價(jià)有償?shù)?原則下經(jīng)?過(guò)充分協(xié)?商，特定?立本合同?。第一?條租賃內(nèi)?容甲方將?位于省?市縣路北?極星商業(yè)?廣場(chǎng)號(hào)商?鋪使用權(quán)?（房屋建?筑面積為?平方米）?租賃給乙?方作為經(jīng)?營(yíng)使用。?第二條?租賃期限?租賃期年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金及繳?納方式?一、甲乙?雙方議定?年租金為?萬(wàn)元。租?金按年支?付。二?、租金從?合同第貳?年開(kāi)始遞?增，遞增?幅度為%?。年房租?（以萬(wàn)為?單位精確?到小數(shù)點(diǎn)?后兩位）?為：__?__年_?___月?____?日）為萬(wàn)?元。__?__年_?___月?____?日）為萬(wàn)?元。__?__年_?___月?____?日）為萬(wàn)?元。__?__年_?___月?____?日）為萬(wàn)?元。第?五年（_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日）為?萬(wàn)元。?第四條雙?方的權(quán)利?和義務(wù)甲?方：一?、甲方應(yīng)?保證所轉(zhuǎn)?讓出租的?房屋及設(shè)?施完好并?能夠正常?使用。?二、甲方?負(fù)責(zé)為乙?方辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照提?供房產(chǎn)證?明及相關(guān)?手續(xù)。?三、甲方?保證乙方?租期年，?乙方保證?承租年，?如任何一?方違約，?則按年租?金的20?%向守約?方支付違?約金。乙?方：一?、在國(guó)家?法律、法?規(guī)、政策?允許的范?圍內(nèi)進(jìn)行?經(jīng)營(yíng)及辦?公。二?、合同有?效期內(nèi)，?對(duì)所租賃?的房屋及?設(shè)施擁有?合法使用?權(quán)。三?、按合同?內(nèi)容按時(shí)?交納租金?。四、?在租賃期?間不得另?行轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借、抵?押等，?否則甲方?有權(quán)利收?回該房，?并不退還?保證金1?0萬(wàn)元。?第五條?付款方式?及時(shí)間?一、乙方?付給甲方?元人民幣?為房屋保?證金，（?本保證金?在合同截?止日，乙?方保證房?屋無(wú)損交?付甲方后?，甲方一?次性返還?乙方）。?在甲方將?商鋪正式?交與乙方?后將第一?年的租金?元人民幣?一次性支?付給甲方?。二、?乙方從第?二次付款?開(kāi)始，每?次在截止?日期前3?0天內(nèi)交?付下一年?租金。如?不能提前?____?日交付下?一年租金?，延遲1?0天仍不?能一次性?交付，則?甲方有權(quán)?立即收回?該房屋，?乙方依然?承擔(dān)違約?責(zé)任。?三、乙方?向甲方支?付的各項(xiàng)?費(fèi)用可采?用銀行轉(zhuǎn)?帳、支票?、匯票或?現(xiàn)金等方?式。第?六條房屋?裝修或改?造一、?除入住時(shí)?的基礎(chǔ)裝?修外，乙?方在經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中如?需要對(duì)所?租賃房屋?進(jìn)行裝修?或改造時(shí)?，必須先?征得甲方?同意，改?造的費(fèi)用?由乙方自?負(fù)。二?、在合同?終止，乙?方不再繼?續(xù)承租，?解除租賃?關(guān)系時(shí)，?乙方裝修?或改造與?房屋有關(guān)?的與建筑?結(jié)構(gòu)相關(guān)?聯(lián)的設(shè)施?歸甲方，?可移動(dòng)及?與建筑不?想關(guān)聯(lián)的?設(shè)施歸乙?方。三?、乙方在?經(jīng)營(yíng)期間?所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)，與?甲方無(wú)關(guān)?。第七?條續(xù)租在?本合同期?滿(mǎn)后，同?等條件下?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?。乙方如?需續(xù)租，?應(yīng)在租期?屆滿(mǎn)前二?個(gè)月向第?三方提出?，并簽訂?新租賃合?同。第?八條其它?本合同?的某項(xiàng)條?款需要變?更時(shí)，必?須用書(shū)面?方式進(jìn)行?確定，雙?方訂立補(bǔ)?充協(xié)議，?接到函件?方在十天?內(nèi)書(shū)面答?復(fù)對(duì)方，?在十天內(nèi)?得不到答?復(fù)視同同?意，最后?達(dá)成補(bǔ)充?協(xié)議。?第九條違?約一、?甲、乙雙?方簽訂的?商鋪轉(zhuǎn)讓?租賃合同?。乙方已?交納定金?后，甲方?未能按期?向乙方移?交出租房?屋，屬于?甲方違約?。甲方每?天按年租?金的1%?向乙方支?付延期違?約金。?二、在合?同有效期?內(nèi)未經(jīng)乙?方同意，?甲方單方?面提高租?金，乙方?有權(quán)拒絕?支付超額?租金。繼?續(xù)履行原?合同。?三、乙方?未按時(shí)向?甲方支付?所有應(yīng)付?款項(xiàng)屬于?乙方違約?，每逾期?一天，除?付清所欠?款項(xiàng)外，?每天向甲?方支付所?欠款1%?的違約金?。超過(guò)_?___日?，甲方有?權(quán)采取措?施，收回?房屋。?四、因不?可抗拒的?因素引起?本合同不?能正常履?行時(shí)，不?視為違約?。甲方應(yīng)?將乙方已?預(yù)交的租?金退還給?乙方。雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任第?十條合同?生效、糾?紛解決?一、本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字，乙方?交付保證?金后生效?，即具有?法律效力?。二、?在本合同?執(zhí)行過(guò)程?中，若發(fā)?生糾紛，?由雙方友?好協(xié)商，?如協(xié)商不?成時(shí)，可?訴請(qǐng)房屋?所在地人?民法院解?決。三?、本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決，?并另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，其補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?四、本?合同正本?一式貳份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份。第?十一條附?件本合同?正文共3?頁(yè)，隨本?合同共三?個(gè)附件：?附1：甲?方有效身?份證復(fù)印?件附2：?乙方有效?身份證復(fù)?印件附?3：房主?有效產(chǎn)權(quán)?證明復(fù)印?件甲方?簽章：?日期：?聯(lián)系電話?：商鋪?轉(zhuǎn)讓租賃?合同范文?（六）?甲方（出?租人）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方（承租?人）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、誠(chéng)?信原則，?經(jīng)友好協(xié)?商，就乙?方承租甲?方門(mén)面房?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于號(hào)鋪?面出租給?乙方作為?使用。?二、租期?：貳年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、租期屆?滿(mǎn)，乙方?如需續(xù)租?，應(yīng)在租?賃期屆滿(mǎn)?前個(gè)月之?前向甲方?提出申請(qǐng)?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。四、?鋪面租金?：1、?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日每?年租金為?元。2?、___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?每年租金?為元+1?000.?00為租?金。3?、鋪面租?金一年一?交，甲方?要求乙方?在每年租?金到期提?前一周交?清下年租?金。五?、鋪面押?金：合同?一經(jīng)簽訂?，乙方需?支付給甲?方500?.00元?為押金，?要求乙方?在租期內(nèi)?要保證按?時(shí)交納水?電費(fèi)。在?租期內(nèi)水?電費(fèi)，鋪?面相關(guān)稅?費(fèi)均由乙?方自行承?擔(dān)。該店?鋪現(xiàn)有裝?修，裝飾?，工具，?設(shè)備全部?歸乙方所?有。期滿(mǎn)?乙方必須?交給甲方?當(dāng)時(shí)乙方?裝修時(shí)的?原貌不得?損壞（以?乙方裝修?好時(shí)的照?片或錄象?為依據(jù)）?若無(wú)損壞?則甲方退?還鋪面押?金，否則?甲方不退?還所收鋪?面押金。?六、房?屋維修及?改造：甲?方承擔(dān)租?賃物的維?修義務(wù)，?保證房屋?的適用性?，如出現(xiàn)?漏水，墻?體開(kāi)裂等?情況，甲?方需承擔(dān)?房屋修繕?義務(wù)，費(fèi)?用甲方承?擔(dān)。在租?期內(nèi)甲方?自行負(fù)責(zé)?水管、電?表、電路?、卷簾門(mén)?等各種維?修費(fèi)。?七、租賃?期間，乙?方如欲將?租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須提?前告知甲?方，征得?甲方同意?后，合同?另行簽訂?。否則視?為違約，?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?，甲方有?權(quán)收回商?鋪，另租?他人。?八、違約?責(zé)任1?.若甲方?在乙方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，收走或?租給他人?，視為甲?方違約，?負(fù)責(zé)賠償?違約金5?0000?.00元?。2.?若乙方在?承租期間?，不遵守?以上條款?，視為乙?方違約，?乙方負(fù)責(zé)?賠償甲方?違約金5?0000?.00元?且房租不?退。九?、免責(zé)條?件：因房?屋產(chǎn)生人?力不可抗?拒的原因?，導(dǎo)致房?屋損害造?成的損失?，甲乙雙?方不承擔(dān)?責(zé)任，因?市政動(dòng)遷?造成雙方?損失的，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?十、爭(zhēng)議?的解決方?式：本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可以向人?民法院起?訴。十?一、其它?事項(xiàng)：乙?方在使用?過(guò)程中，?如（水、?電、氣）?使用不當(dāng)?時(shí)產(chǎn)生危?害，一切?后果由乙?方自行承?擔(dān)，甲方?均不承擔(dān)?責(zé)任。乙?方不得在?承租房屋?內(nèi)進(jìn)行違?法活動(dòng)，?如有違法?行為，乙?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?十二、?本合同雙?方簽字后?生效，合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均有同等?法律效力?。甲方?（出租人?）：__?___???????乙方（?承租人）?：___?__簽?訂日期：?____?_????????????簽?訂日期：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?商鋪轉(zhuǎn)?讓租賃合?同范文（?七）甲?方：乙?方：甲?、乙雙方?依據(jù)中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?遵循平等?、自愿、?公平和誠(chéng)?實(shí)信用的?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議，?供雙方共?同遵守。?第一條?：合作授?權(quán)甲方授?權(quán)乙方在??。ㄊ?、?自治區(qū)）?市（地區(qū)?）縣（區(qū)?）經(jīng)營(yíng)。?第二條?：合作期?限本合同?有效期為?年，自_?___年?____?月___?_日起至?年日止，?合同到期?前60天?，經(jīng)乙方?書(shū)面申請(qǐng)?，享有優(yōu)?先續(xù)約權(quán)?。第三?條：甲方?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方為乙?方提供適?銷(xiāo)產(chǎn)品，?并保證產(chǎn)?品質(zhì)量符?合標(biāo)準(zhǔn);?2、甲?方為乙方?提供產(chǎn)品?及業(yè)務(wù)培?訓(xùn)和輔導(dǎo)?。3、?享有對(duì)乙?方進(jìn)行業(yè)?務(wù)監(jiān)督管?理權(quán)利，?主要為：?乙方是否?在約定的?范圍內(nèi)和?約定的區(qū)?域內(nèi)開(kāi)展?業(yè)務(wù);乙?方是否按?加盟要求?規(guī)范操作?業(yè)務(wù)和店?銷(xiāo)售有非?中心提供?商品等。?若乙方違?反規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商無(wú)?法達(dá)成一?致者，甲?方不予退?還各項(xiàng)加?盟費(fèi)用，?并收回授?權(quán)書(shū)和協(xié)?議書(shū)，同?時(shí)宣布作?廢。4?、甲方有?義務(wù)就乙?方提出的?技術(shù)問(wèn)題?，通過(guò)電?話、傳真?、e_m?ail等?方式進(jìn)行?指導(dǎo)解答?。5、?甲方有義?務(wù)協(xié)助乙?方進(jìn)行市?場(chǎng)宣傳和?產(chǎn)品形象?宣傳。?第四條：?乙方權(quán)利?和義務(wù)：?1、乙?方加盟店?的選址、?經(jīng)營(yíng)面積?的確定必?須事先征?得甲方的?同意。?2、乙方?須按甲方?規(guī)定的統(tǒng)?一標(biāo)準(zhǔn)裝?修和使用?商標(biāo),標(biāo)?識(shí)及經(jīng)營(yíng)?技術(shù)。?3、乙方?應(yīng)按協(xié)議?要求向甲?方及時(shí)支?付合作款?項(xiàng)。4?、乙方負(fù)?責(zé)的工作?，自行開(kāi)?展合作范?圍內(nèi)的加?盟項(xiàng)目，?自行招聘?管理人員?，在指定?區(qū)域自行?投資開(kāi)展?業(yè)務(wù)活動(dòng)?，加盟店?自身的投?資、人員?工資、店?租、稅金?由乙方負(fù)?責(zé)，不列?入甲方結(jié)?算范圍，?依據(jù)約定?享受應(yīng)得?利潤(rùn)。乙?方如有網(wǎng)?站的，自?行經(jīng)營(yíng)網(wǎng)?站自行開(kāi)?展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)?銷(xiāo)，發(fā)布?網(wǎng)上廣告?不受區(qū)域?限制。?5、乙方?應(yīng)對(duì)甲方?提供的加?盟合作協(xié)?議、經(jīng)驗(yàn)?方法等信?息知識(shí)產(chǎn)?權(quán)的保密?，不得將?此擅自轉(zhuǎn)?讓或傳授?他人。?6、加盟?期間乙方?不得擅自?停止經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)和改?變經(jīng)營(yíng)地?址，如因?故停止應(yīng)?及時(shí)通知?甲方，否?則視為違?約。7?、乙方對(duì)?甲方承諾?：維護(hù)甲?方形象，?不做有損?甲方利益?行為;規(guī)?范經(jīng)營(yíng)行?為，合理?處理各方?關(guān)系，有?問(wèn)題及時(shí)?聯(lián)系甲方?解決。?8、乙方?對(duì)甲方提?供的產(chǎn)品?的保管、?銷(xiāo)售、結(jié)?算及未出?售商品的?完整性、?可銷(xiāo)售性?負(fù)不可推?卸的責(zé)任?和義務(wù)，?乙方應(yīng)對(duì)?商品做足?安全措施?和投保，?如發(fā)生商?品損害的?由乙方按?含利潤(rùn)價(jià)?格賠償甲?方。第?五條：保?證金、加?盟金：?為保證甲?方商品的?信譽(yù)，品?牌之聲譽(yù)?，監(jiān)督乙?方在該地?區(qū)的經(jīng)營(yíng)?不得有損?害甲方商?譽(yù)行為，?乙方與甲?方合作為?加盟時(shí)，?須付保證?金萬(wàn)元人?民幣給甲?方（合作?期滿(mǎn)，甲?方把保證?金退還給?乙方），?中途如有?違約行為?，根據(jù)違?約責(zé)任大?小，甲方?有權(quán)扣下?保證金，?甚至繼續(xù)?追加必要?的法律責(zé)?任。為保?證公司不?斷致力開(kāi)?發(fā)新產(chǎn)品?，提高經(jīng)?營(yíng)管理水?平，制定?相應(yīng)的市?場(chǎng)銷(xiāo)售策?略及甲方?在產(chǎn)品注?冊(cè)，包裝?設(shè)計(jì)等無(wú)?形資產(chǎn)，?乙方在加?入甲方加?盟店時(shí)，?須交加盟?金萬(wàn)元人?民幣，以?保證甲方?利益。?第七條：?結(jié)算方式?、價(jià)格和?條件（見(jiàn)?附表1）?1、本?合約價(jià)格?表為基礎(chǔ)?價(jià)目表，?僅適用于?現(xiàn)金結(jié)算?客戶(hù)?，F(xiàn)?金結(jié)算方?式，乙方?以現(xiàn)金向?甲方購(gòu)買(mǎi)?產(chǎn)品。?2、按月?結(jié)算方式?，乙方應(yīng)?于每個(gè)月?號(hào)之前給?甲方結(jié)清?上月的貨?款。逾期?未結(jié)的甲?方有權(quán)利?每月收取?合約金額?的作為違?約金。同?時(shí)月結(jié)方?式的合約?價(jià)格為基?礎(chǔ)價(jià)目表?中價(jià)格上?浮10%?。3、?寄賣(mài)結(jié)算?方式，甲?方負(fù)責(zé)向?乙方提供?展品，乙?方發(fā)生訂?單后向甲?方訂貨，?并與甲方?送貨后5?個(gè)工作日?內(nèi)結(jié)清貨?款。逾期?未結(jié)的甲?方有權(quán)利?每月收取?合約金額?的作為違?約金。同?時(shí)寄賣(mài)方?式的合約?價(jià)格為基?礎(chǔ)價(jià)目表?中價(jià)格上?浮20%?。第八?條：換貨?、掛損、?檢驗(yàn)之規(guī)?定：1?、乙方可?根據(jù)經(jīng)營(yíng)?需要，銷(xiāo)?售的實(shí)際?情況，向?甲方提出?換貨申請(qǐng)?，進(jìn)行產(chǎn)?品調(diào)換，?甚至退貨?;掛損：?甲方送至?乙方產(chǎn)品?，如因甲?方對(duì)產(chǎn)品?包裝不力?，造成產(chǎn)?品破損，?由甲方負(fù)?責(zé);如因?運(yùn)輸?shù)炔?可抗拒因?素造成?的產(chǎn)品破?損，損失?由雙方共?同承擔(dān)，?如產(chǎn)品破?損不超2?%，屬正?常損耗，?甲方不負(fù)?責(zé)任。?2、檢驗(yàn)?：乙方收?到甲方產(chǎn)?品后，必?須對(duì)數(shù)量?、質(zhì)量、?等級(jí)、包?裝等細(xì)節(jié)?進(jìn)行檢驗(yàn)?，如有問(wèn)?題，應(yīng)于?收到產(chǎn)品?三天內(nèi)向?甲方提出?，同時(shí)出?示必要證?明，否則?，視為產(chǎn)?品合格貨?第九條?：人員支?持問(wèn)題：?業(yè)期間?或中途如?需甲方派?人對(duì)乙方?從業(yè)人員?進(jìn)行專(zhuān)業(yè)?技能等業(yè)?務(wù)培訓(xùn)，?甲方管理?人員費(fèi)用?及在乙方?期間的吃?住問(wèn)題由?乙方負(fù)責(zé)?。如需甲?方派人到?乙方進(jìn)行?較長(zhǎng)時(shí)間?的管理（?3個(gè)工作?日以上）?乙方還須?按甲方的?工資標(biāo)準(zhǔn)?付工資給?甲方。?第十條：?合約的解?除：一?、乙方如?發(fā)生下列?各項(xiàng)中的?任何一項(xiàng)?行為，甲?方將會(huì)以?書(shū)面形式?要求乙方?在規(guī)定的?期限內(nèi)糾?正，超過(guò)?規(guī)定期限?仍無(wú)改善?時(shí)，甲方?可單方面?解除本合?約。1?、乙方加?盟商事先?未得到甲?方的書(shū)面?同意，私?自出讓經(jīng)?營(yíng)權(quán)。?2、乙方?加盟商向?他人泄露?甲方的經(jīng)?營(yíng)秘密，?或向他人?提供甲方?的數(shù)據(jù)文?件。3?、乙方嚴(yán)?重不履行?本合約規(guī)?定的義務(wù)?行為。?4、因乙?方原因造?成重大質(zhì)?量事故或?投訴的情?況。5?、乙方加?盟店損害?甲方的名?譽(yù)、信譽(yù)?、妨礙甲?方及其他?加盟店的?正常工作?及經(jīng)營(yíng)。?6、法?令、政令?要求乙方?加盟店終?止。第