第44頁共44頁簡(jiǎn)單房屋?租賃合同?范文出?租方（甲?方）__?___身?份證__?___?承租方（?乙方）_?____?身份證_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況（一?）房屋坐?落于__?__市_?___區(qū)?（縣）_?___街?道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）?____?_，建筑?面積__?__平方?米。（?二）房屋?權(quán)屬狀況?：甲方持?有（□房?屋所有權(quán)?證/□公?有住房租?賃合同/?□房屋買?賣合同/?□其他房?屋來源證?明文件）?，房屋所?有權(quán)證書?編號(hào)或房?屋來源證?明名稱：?____?_，房屋?所有權(quán)人?（公有住?房承租人?、購房人?）姓名或?名稱：_?____?，房屋（?□是/□?否）已設(shè)?定了抵押?。第二?條房屋租?賃情況及?登記備案?（一）?租賃用途?：___?__；如?租賃用途?為居住的?，居住人?數(shù)為：_?____?，最多不?超過__?__人。?（二）?如租賃用?途為居住?的，甲方?應(yīng)自與乙?方訂立本?合同之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的社?區(qū)來京人?員和出租?房屋服務(wù)?站辦理房?屋出租登?記手續(xù)。?對(duì)多人居?住的，乙?方應(yīng)將居?住人員情?況告知甲?方，甲方?應(yīng)建立居?住人員登?記簿，并?按規(guī)定報(bào)?送服務(wù)站?。本合同?變更或者?終止的，?甲方應(yīng)自?合同變更?或者終止?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的社區(qū)來?京人員和?出租房屋?服務(wù)站辦?理登記變?更、注銷?手續(xù)。在?本合同有?效期內(nèi)，?居住人員?發(fā)生變更?的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變?更之日起?____?日內(nèi)告知?服務(wù)站，?辦理變更?登記手續(xù)?。居住?人員中有?外地來京?人員的，?甲方應(yīng)提?供相關(guān)證?明，督促?和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)?派出所辦?理暫住證?；居住人?員中有境?外人員的?，（□甲?方/□乙?方）應(yīng)自?訂立本合?同之時(shí)起?____?小時(shí)內(nèi)到?當(dāng)?shù)嘏沙?所辦理住?宿登記手?續(xù)。租?賃用途為?非居住的?，甲方應(yīng)?自訂立房?屋租賃合?同之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的房屋?行政管理?部門辦理?房屋租賃?合同備案?手續(xù)。?第三條租?賃期限?（一）房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計(jì)_?___年?____?個(gè)月。甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方??！斗课?交割清單?》（見附?件一）經(jīng)?甲乙雙方?交驗(yàn)簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及后視?為交付完?成。（?二）租賃?期滿或合?同解除后?，甲方有?權(quán)收回房?屋，乙方?應(yīng)按照原?狀返還房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙?方應(yīng)對(duì)房?屋和附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施及?水電使用?等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?乙方繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?日向甲方?提出（□?書面/□?口頭）續(xù)?租要求，?協(xié)商一致?后雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。第?四條租金?及押金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式?：___?_元/（?□月/□?季/□半?年/□年?），租金?總計(jì)：_?___人?民幣_(tái)_?__元整?（￥：_?____?）。支?付方式：?（□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬?支票/□?銀行匯款?），押_?____?付___?__，各?期租金支?付日期：?____?年___?_月__?__日。?（二）?押金：人?民幣_(tái)_?__元整?（￥：_?____?）租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?押金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)用、租?金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?給乙方。?第五條?其他相關(guān)?費(fèi)用的承?擔(dān)方式?租賃期內(nèi)?的下列費(fèi)?用中，_?____?由甲方承?擔(dān)，__?___由?乙方承擔(dān)?：（1?）水費(fèi)（?2）電費(fèi)?（3）電?話費(fèi)（4?）電視收?視費(fèi)（5?）供暖費(fèi)?（6）燃?氣費(fèi)（7?）物業(yè)管?理費(fèi)（8?）房屋租?賃稅費(fèi)（?9）衛(wèi)生?費(fèi)（10?）上網(wǎng)費(fèi)?（11）?車位費(fèi)（?12）室?內(nèi)設(shè)施維?修費(fèi)（1?3）費(fèi)用?。本合?同中未列?明的與房?屋有關(guān)的?其他費(fèi)用?均由甲方?承擔(dān)。如?乙方墊付?了應(yīng)由甲?方支付的?費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)?乙方出示?的相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)向?乙方返還?相應(yīng)費(fèi)用?。第六?條房屋維?護(hù)及維修?（一）?甲方應(yīng)保?證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)?施符合建?筑、消防?、治安、?衛(wèi)生等方?面的安全?條件，不?得危及人?身安全；?承租人保?證遵守國(guó)?家、__?__市的?法律法規(guī)?規(guī)定以及?房屋所在?小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)?約。（?二）租賃?期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)?共同保障?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施處于適?用和安全?的狀態(tài)：?1、對(duì)?于房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施因自?然屬性或?合理使用?而導(dǎo)致的?損耗，乙?方應(yīng)及時(shí)?通知甲方?修復(fù)。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。因維修?房屋影響?乙方使用?的，應(yīng)相?應(yīng)減少租?金或延長(zhǎng)?租賃期限?。2、?因乙方保?管不當(dāng)或?不合理使?用，致使?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第七?條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人，并?就受轉(zhuǎn)租?人的行為?向甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第八條?合同解除?（一）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。（?二）因不?可抗力導(dǎo)?致本合同?無法繼續(xù)?履行的，?本合同自?行解除。?（三）?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、遲延交?付房屋達(dá)?____?日的。?2、交付?的房屋嚴(yán)?重不符合?合同約定?或影響乙?方安全、?健康的。?3、不?承擔(dān)約定?的維修義?務(wù)，致使?乙方無法?正常使用?房屋的。?（四）?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?房屋：?1、不按?照約定支?付租金達(dá)?____?日的。?2、欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)___?_元的。?3、擅?自改變房?屋用途的?。4、?擅自拆改?變動(dòng)或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。5、?保管不當(dāng)?或不合理?使用導(dǎo)致?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施損壞并?拒不賠償?的。6?、利用房?屋從事違?法活動(dòng)、?損害公共?利益或者?妨礙他人?正常工作?、生活的?。7、?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人的?。（五?）其他法?定的合同?解除情形?。第九?條違約責(zé)?任（一?）甲方有?第八條第?三款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的___?_%向乙?方支付違?約金；乙?方有第八?條第四款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?，甲方并?可要求乙?方將房屋?恢復(fù)原狀?或賠償相?應(yīng)損失。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?房屋的，?或乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前___?_日通知?對(duì)方，并?按月租金?的___?_%向?qū)?方支付違?約金；甲?方還應(yīng)退?還相應(yīng)的?租金。?（三）因?甲方未按?約定履行?維修義務(wù)?造成乙方?人身、財(cái)?產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?（四）甲?方未按約?定時(shí)間交?付房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達(dá)到解?除合同條?件的，以?及乙方未?按約定時(shí)?間返還房?屋的，應(yīng)?按___?__標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金。第?十條合同?爭(zhēng)議的解?決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決；協(xié)商?不成的，?依法向有?管轄權(quán)的?人民起訴?，或按照?另行達(dá)成?的仲裁條?款或仲裁?協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。?第十一條?其他約定?事項(xiàng)本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?（及附件?）一式_?___份?，其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，執(zhí)__?__份。?本合同?生效后，?雙方對(duì)合?同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取?書面形式?，作為本?合同的附?件。附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_簽訂?日期__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日出?租方（甲?方）__?___身?份證__?___?承租方（?乙方）_?____?身份證_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?甲方房?屋（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）地址?：___?__第?二條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條房屋租?金該房?屋租金為?____?元整，每?月___?_元人民?幣。租賃?期間，如?遇到市場(chǎng)?變化，雙?方可另行?協(xié)商調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?；除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第四條付?款方式?按___?__支付?，每月_?___日?支付，另?付押金_?___元?，租房終?止，乙方?結(jié)清各項(xiàng)?費(fèi)用后，?甲方將押?金退還乙?方，不計(jì)?利息。?第五條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋?租賃期間?，以下費(fèi)?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔(dān)延期付?款的違約?責(zé)任：?1.水、?電費(fèi)；?2.煤氣?費(fèi)；3?.電話費(fèi)?。物業(yè)管?理費(fèi)和暖?氣費(fèi)用由?____?_支付。?第六條?租賃期滿?租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時(shí)?乙方須將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_個(gè)月書?面向甲方?提出，甲?方在合同?期滿前_?___個(gè)?月內(nèi)向乙?方正式書?面答復(fù)，?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第七條?因乙方責(zé)?任終止合?同的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償：?1、擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)租?的；2?、擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用的?；3、?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋用途的?；4、?拖欠租金?累計(jì)達(dá)_?___個(gè)?月；5?、利用承?租房屋進(jìn)?行違法活?動(dòng)的；?6、故意?損壞承租?房屋的；?第八條?租賃期間?應(yīng)注意電?氣防火、?防盜、防?觸電，執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)?定，造成?損失由乙?方負(fù)全部?責(zé)任第?九條提前?終止合同?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前_?___月?書面通知?對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?，在終止?合同書簽?訂前，本?合同仍有?效。如因?國(guó)家建設(shè)?、不可抗?力因素或?出現(xiàn)本合?同第十條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時(shí)，?一般應(yīng)提?前___?_個(gè)月書?面通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不?予補(bǔ)償。?第十條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?本合同連?同附件共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?簽訂日期?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?出租方?（甲方）?____?_身份證?____?_承租?方（乙方?）___?__身份?證___?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于六?安市壽縣?南門外賓?陽大道與?明珠路交?叉口賓陽?小區(qū)__?___春?申佳苑_?___號(hào)?樓___?_單元_?___室?的房屋單?間出租給?乙方居住?使用（合?租），租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計(jì)___?_個(gè)月。?二、單?間房屋月?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?按___?__（月?/季度/?年）結(jié)算?。每__?___（?月/季度?/年）初?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付全_?____?（月/季?度/年）?租金__?__元。?三、乙?方租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方全額負(fù)?擔(dān)，按時(shí)?向有關(guān)部?門支付水?電等各種?由租房者?使用帶來?的消費(fèi)。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須交清欠?費(fèi)，并通?知甲方。?如果沒有?交清各種?費(fèi)用，包?括房租費(fèi)?、水電費(fèi)?等，擅自?離開，甲?方有權(quán)向?有關(guān)主管?部門報(bào)案?、起訴。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?要通知甲?方，甲乙?雙方需當(dāng)?面檢查房?主提供的?物品和房?屋破損情?況，如有?損壞，需?按相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)賠償。?四、乙?方同意預(yù)?交___?_元作為?保證金，?合同終止?時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵?。五、?單間房屋?租賃期為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前兩?個(gè)月通知?對(duì)方，并?償付對(duì)方?一個(gè)月的?違約金。?六、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?；不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。乙?方在租房?期間，發(fā)?生液化氣?爆炸、漏?氣，插座?、拖地線?漏電等安?全事故，?由乙方自?行承擔(dān)全?部責(zé)任。?七、甲?方保證該?房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛，?并提供相?應(yīng)的必備?簡(jiǎn)單生活?設(shè)備，在?房租費(fèi)按?時(shí)交納的?前提下，?由甲方交?納物業(yè)費(fèi)?。八、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向有關(guān)部?門提起訴?訟，請(qǐng)求?司法解決?。九、?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__簽?訂日期_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?簡(jiǎn)單房屋?租賃合同?范文（二?）甲方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?乙方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?部分房屋?概況第?1條甲方?保證向乙?方出租的?房屋系本?人擁有出?租權(quán)。?第2條房?屋的使用?面積：上?下兩層共?80平米?，其中一?層36平?米。第?3條出租?房屋概況?甲方房?屋（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）房屋?結(jié)構(gòu)為復(fù)?式單身公?寓，坐落?于深圳市?華僑城華?山村一棟?507室?；位于第?5、6層?，兩層建?筑面積共?80平方?米，其中?第5層（?復(fù)式房的?第一層，?面積36?平米）出?租。房屋?為水泥地?面，墻為?新粉刷白?色墻面無?脫落；洗?手間各類?設(shè)施完好?。第二?部分租賃?期限第?4條房屋?租賃期限?：六個(gè)月?起租：（?自___?_年__?__月_?___日?起）遇?以下情況?應(yīng)順延：?1）發(fā)?生不可抗?力事由的?；2）?甲方非正?常原因逾?期交付房?屋的；?3）非乙?方原因致?使房屋無?法居住的?；4）?經(jīng)雙方協(xié)?商一致并?書面更改?的。第?三部分租?金條款?第5條租?金每月人?民幣_(tái)_?__元整?。（大寫?：___?__整）?另付一個(gè)?月租金為?押金。?第6條租?金按月支?付；自本?合同生效?之日起，?乙方應(yīng)支?付給甲方?每一個(gè)月?的租金以?及一個(gè)月?押金；以?后應(yīng)在下?一月的_?___號(hào)?前付清下?個(gè)月的租?金。第?7條租金?支付地點(diǎn)?：___?__第?8條租金?支付方式?：現(xiàn)金或?轉(zhuǎn)帳；收?款帳號(hào)為?____?_第9?條甲方收?取租金時(shí)?應(yīng)提供書?面形式的?收據(jù)，否?則乙方有?權(quán)拒絕支?付租金。?第四部?分相關(guān)費(fèi)?用第1?0條房屋?在租賃期?間產(chǎn)生的?稅收由乙?方承擔(dān)，?不因本租?賃合同無?效，或撤?銷，或變?更而變動(dòng)?，除非雙?方對(duì)此達(dá)?成書面變?更協(xié)議。?第11?條租賃期?間，租賃?期間，因?正常生活?之需要的?水電費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)接入?費(fèi)由甲方?提供每月?的費(fèi)用數(shù)?目，甲乙?雙方各付?一半，甲?方保證此?數(shù)目的真?實(shí)性；天?然氣以及?有線電視?的費(fèi)用自?行繳納（?可議）?第12條?租賃期間?，房屋的?一層屋內(nèi)?設(shè)備使用?權(quán)歸乙方?；及房屋?的附屬配?套設(shè)施（?如自行車?位、汽車?車位）等?使用權(quán)雙?方共享。?第五部?分房屋變?更與設(shè)立?他項(xiàng)權(quán)利?第13?條租賃期?間，乙方?不得將擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的，如有?特殊情況?確實(shí)需要?的，須征?得甲方書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利和承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)，乙?方不再承?擔(dān)本合同?約定的權(quán)?利與義務(wù)?。第1?4條租賃?期間，甲?方如將房?產(chǎn)使用權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方，應(yīng)?提前1個(gè)?月書面通?知乙方，?乙方有以?同等價(jià)格?的優(yōu)先權(quán)?。房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?后，該第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然甲?方，享有?原甲方的?權(quán)利和承?擔(dān)原甲方?的義務(wù)，?甲方不再?承擔(dān)本合?同約定的?權(quán)利與義?務(wù)。第?15條甲?方設(shè)立其?它他項(xiàng)權(quán)?利，如未?征得乙方?同意，應(yīng)?提前1個(gè)?月書面告?知乙方。?第16?條乙方有?權(quán)提議增?設(shè)其它他?項(xiàng)權(quán)利，?但應(yīng)書面?提議，并?需征求甲?方同意。?第六部?分房屋修?繕第1?7條租賃?前，甲方?應(yīng)保證房?屋能滿足?乙方正常?使用和居?住之需要?。第1?8條租賃?期間，如?房屋發(fā)生?非因乙方?原因造成?的自然損?壞，或人?為損壞，?或屋面漏?水等，影?響乙方正?常居住生?活事由的?，甲方應(yīng)?在接到乙?方通知之?日起7天?內(nèi)予以修?繕，超過?7天，乙?方有權(quán)自?行修繕。?第19?條租賃期?間，如房?屋有傾倒?危險(xiǎn)，或?其它嚴(yán)重?妨礙乙方?正常居住?的，或威?脅到乙方?的生命財(cái)?產(chǎn)安全的?，甲方應(yīng)?在接到乙?方的通知?后立即進(jìn)?行修繕或?暫時(shí)補(bǔ)救?，如果甲?方對(duì)此怠?慢，或不?予以理睬?，或采取?維修保養(yǎng)?措施不力?，乙方可?以代甲方?修繕。?第20條?對(duì)房屋進(jìn)?行的修繕?費(fèi)用，乙?方可以抵?銷租金或?向甲方索?還。第?七部分甲?方權(quán)利與?義務(wù)第?21條甲?方保證如?實(shí)向乙方?解釋和說?明房屋情?況和周邊?概況，應(yīng)?包括房屋?權(quán)屬、房?屋維修次?數(shù)、物業(yè)?管理、治?安、環(huán)境?等，及如?實(shí)回答乙?方的相關(guān)?咨詢，否?則視為欺?詐行為。?第22?條甲方如?未按本合?同規(guī)定時(shí)?間向乙方?提供租賃?房屋，每?日向乙方?償付違約?金人民幣?____?元（每日?的平均租?金額），?累計(jì)不超?過壹個(gè)月?的租金。?第23?條租賃期?間，如甲?方確需收?回房屋自?住，必須?提前壹個(gè)?月通知乙?方。如果?因甲方原?因致使乙?方在合同?期限內(nèi)滿?搬出房屋?時(shí)，甲方?承擔(dān)違約?責(zé)任并支?付違約金?違約金以?剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租?金總額的?20%計(jì)?算。第?24條租?賃期間，?如有政府?或經(jīng)正常?合法程序?審批的拆?遷行為，?則按照國(guó)?家拆遷條?例和當(dāng)?shù)?的拆遷有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第?25條乙?方經(jīng)甲方?許可在租?用房屋內(nèi)?進(jìn)行的裝?修。第?八部分乙?方權(quán)利與?義務(wù)第?26條乙?方按本合?同約定交?付租金，?甲方如無?正當(dāng)理由?拒收，乙?方不負(fù)遲?延交租的?責(zé)任。?第27條?租賃期間?，如乙方?付完壹個(gè)?月房費(fèi)而?未住滿壹?個(gè)月需要?退房，甲?方不退付?剩余房租?（押金除?外）第?28條租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?改變房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，故?意或過失?造成租用?房屋和設(shè)?備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?乙方如需?裝修墻、?安裝窗和?防盜門等?，須事先?征得甲方?同意，如?需要經(jīng)政?府審批的?，則應(yīng)經(jīng)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)方能?施工。?第29條?乙方在房?屋內(nèi)的裝?修及安裝?的設(shè)備、?物品，在?合同期滿?搬出時(shí)可?一次折價(jià)?轉(zhuǎn)讓給甲?方；雙方?如無法達(dá)?成協(xié)議，?則乙方應(yīng)?自合同期?滿之日起?7天內(nèi)自?行拆除，?恢復(fù)至房?屋原狀。?超過7天?，甲方有?權(quán)無償保?留或自行?拆除，拆?除費(fèi)用由?乙方在合?理數(shù)額內(nèi)?承擔(dān)。?第30條?根據(jù)本合?同約定提?前終止合?同或合同?期滿，乙?方應(yīng)在收?到甲方正?式書面通?知之日起?15天內(nèi)?搬出全部?設(shè)備、物?件，但雙?方另有協(xié)?商除外。?如乙方短?期內(nèi)另找?房屋確實(shí)?有困難或?另有其它?特殊情況?，則甲方?應(yīng)允許乙?方延期至?30天，?但乙方應(yīng)?按本合同?約定的租?金一次性?交清租金?。搬遷后?____?日內(nèi)房屋?里如仍有?余物，如?雙方無約?定，視為?乙方放棄?所有權(quán)，?由甲方處?理。第?31條租?賃期滿或?合同解除?，如乙方?逾期不搬?遷，乙方?應(yīng)賠償甲?方因此所?受的經(jīng)濟(jì)?損失。?第32條?租賃期滿?，乙方在?同等租金?下有優(yōu)先?承租權(quán)。?第九部?分不可抗?力和例外?第33?條不可抗?力意指不?能預(yù)見、?不能避免?且不能克?服的客觀?自然情況?。第3?4條因不?可抗力導(dǎo)?致甲乙雙?方或一方?不能履行?或不能完?全履行本?協(xié)議約定?的有關(guān)義?務(wù)時(shí)，甲?乙雙方相?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。但遇有?不可抗力?的一方或?雙方應(yīng)于?不可抗力?發(fā)生后_?___日?內(nèi)將情況?告之對(duì)方?，并提供?有關(guān)部門?的證明。?在不可抗?力影響消?除后的合?理時(shí)間內(nèi)?，一方或?雙方應(yīng)當(dāng)?繼續(xù)履行?合同。?第35條?不可抗力?影響如持?續(xù)2個(gè)月?以上，任?一方均有?權(quán)單方面?終止合同?。第3?8條合同?履行期間?，如非因?乙方原因?，房屋發(fā)?生漏水、?倒塌，或?房屋被認(rèn)?為危房，?或其它原?因致使乙?方無法正?常居住生?活的，在?甲方維護(hù)?或修繕完?畢之前，?甲方應(yīng)減?免這段日?期的租金?。第3?8條因不?可抗力致?使本合同?無法履行?，本合同?則自然終?止，甲方?應(yīng)在本合?同終止之?日起十五?天內(nèi)返還?乙方多支?付的租金?，其它有?關(guān)問題按?國(guó)家相關(guān)?規(guī)定處理?。第十?部分通知?第39?條依照本?協(xié)議要求?任何一方?發(fā)出的通?知或其它?聯(lián)系應(yīng)以?中文書寫?，通知可?以專人遞?交，或以?掛號(hào)信件?、或以公?認(rèn)的快遞?服務(wù)或圖?文傳真發(fā)?送到另一?方。通知?視為有效?送達(dá)的日?期應(yīng)按下?述方法確?定：1?）專人遞?交的通知?在專人交?到之日視?為送達(dá)；?2）以?圖文傳真?發(fā)送的通?知在成功?傳送和接?收日后的?第1個(gè)工?作日視為?送達(dá)。?第十一部?分爭(zhēng)議解?決第4?9條對(duì)于?因本協(xié)議?履行而發(fā)?生的爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可向?房屋所在?地法院訴?訟。第?十二部分?合同生效?第41?條本協(xié)議?自雙方簽?字之日起?生效，本?合同另有?約定或法?律、行政?法規(guī)有規(guī)?定的，則?從其約定?或規(guī)定。?第42?條甲乙雙?方應(yīng)提供?本人身份?證復(fù)印件?作為本合?同的附件?以證明本?人身份。?甲乙雙方?任何情況?下都不得?將此復(fù)印?件作其它?用途，因?保管不善?或因其它?原因使對(duì)?方因身份?證復(fù)印件?引起的損?失及糾紛?，由責(zé)任?人人承擔(dān)?一切責(zé)任?。第十?三部分違?約責(zé)任?第43條?任何一方?未履行本?協(xié)議約定?的任何一?項(xiàng)條款均?被視為違?約。第?44條任?何一方在?收到對(duì)方?的具體說?明違約情?況的書面?通知后，?應(yīng)在__?__日內(nèi)?對(duì)此確認(rèn)?或提出書?面異議或?補(bǔ)充說明?。如果在?____?日內(nèi)不予?以書面回?答，則視?為其接受?書面通知?所述內(nèi)容?。在此情?形下，甲?乙雙方應(yīng)?對(duì)此問題?進(jìn)行協(xié)商?，協(xié)商不?成的，按?本協(xié)議爭(zhēng)?議條款解?決。違約?方應(yīng)承擔(dān)?因自己的?違約行為?而給守約?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。第十?四部分索?賠第4?5條如果?因甲方非?正當(dāng)原因?致使本合?同無法履?行，甲方?應(yīng)返回乙?方已經(jīng)交?付的租金?及押金，?包括但不?包括其它?費(fèi)用。?第46條?如果因甲?方非正當(dāng)?原因致使?合同無法?履行，甲?方應(yīng)在合?同不能履?行之日起?7天內(nèi)一?次性支付?給乙方剩?余租期內(nèi)?應(yīng)交租金?總額的1?0%做為?補(bǔ)償金。?第47?條如果因?乙方非正?當(dāng)原因致?使合同無?法履行，?甲方有權(quán)?暫時(shí)扣留?乙方已經(jīng)?交付的租?金以及押?金。乙方?基于信賴?而先期投?入的各類?費(fèi)用（同?第45條?含義）甲?方不予以?補(bǔ)償。?第48條?乙方逾期?支付應(yīng)支?付租金，?自逾期之?日起每日?按應(yīng)交付?租金的2?%向甲方?支付違約?金，但違?約金累計(jì)?不超過3?個(gè)月的租?金。乙方?如拖欠租?金達(dá)30?天以上，?甲方有權(quán)?收回房屋?并追究乙?方違約責(zé)?任第4?9條甲方?不按合同?約定交付?房屋給乙?方，自逾?期之日起?每日向乙?方支付違?約金人民?幣50元?，但違約?金累計(jì)不?超過1個(gè)?月的租金?。甲方逾?期交付房?屋超過3?0天，乙?方有權(quán)單?方面解除?合同并追?究甲方違?約責(zé)任。?第50?條如果雙?方在履行?本合同中?產(chǎn)生糾紛?無法協(xié)商?一致解決?的，則違?約方應(yīng)承?擔(dān)守約方?為維護(hù)自?己權(quán)益支?出的包括?但不限于?差旅費(fèi)、?訴訟費(fèi)、?取證費(fèi)、?律師費(fèi)等?費(fèi)用。?第十五部?分附則?第51條?本協(xié)議一?式兩份，?甲、乙雙?方各存一?份，均具?有同等法?律效力。?第52?條本協(xié)議?如有未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與協(xié)議具?有同等效?力。如補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同有?條款不一?致，則以?補(bǔ)充規(guī)定?為準(zhǔn)。?第53條?本協(xié)議中?的“法律?”指由全?國(guó)人民代?表大會(huì)或?其常委會(huì)?制訂頒布?的條文；?“法規(guī)”?是指行政?法規(guī)和地?方性法規(guī)?；“規(guī)章?”是指部?門規(guī)章和?地方政府?制訂的規(guī)?章。第?十五部分?其它說明?：入住時(shí)?的水電煤?字?jǐn)?shù)：?承租方：?____?_（簽字?）??????出?租人：_?____?（簽字）?身份證?：___?__???????????????身份證：?____?_工作?單位：_?____?????????????工作?單位：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簡(jiǎn)單房?屋租賃合?同范文（?三）甲?方（出租?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_乙方?（承租方?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方充?分了解、?協(xié)商，一?致達(dá)成如?下租房合?同：一?、房屋的?坐落、面?積、裝修?及設(shè)施、?設(shè)備：_?____?二、租?賃期限：?____?_，即_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?三、租金?及交納時(shí)?間：每月?____?元，乙方?應(yīng)每__?__月付?一次，先?付后住。?第一次?乙方應(yīng)于?甲方將房?屋交付同?時(shí)，將房?租付給甲?方;第二?次及以后?付租金，?乙方應(yīng)提?前一個(gè)月?付清。?四、租房?押金：乙?方應(yīng)于簽?約同時(shí)付?給甲方押?金___?_元，到?期結(jié)算，?多余歸還?。五、?租賃期間?的其他約?定事項(xiàng)：?1、甲?乙雙方應(yīng)?提供真實(shí)?有效的房?產(chǎn)證、身?份證等證?件。2?、甲方提?供完好的?房屋、設(shè)?施、設(shè)備?，乙方應(yīng)?注意愛護(hù)?，不得破?壞房屋裝?修、結(jié)構(gòu)?及設(shè)施、?設(shè)備，否?則應(yīng)按價(jià)?賠償。?3、水、?電、煤氣?、電話、?網(wǎng)絡(luò)、有?線電視等?的使用費(fèi)?及物業(yè)、?電梯、衛(wèi)?生費(fèi)等所?有費(fèi)用都?由乙方支?付。入?住日抄見?：水__?__度，?電___?_度，煤?氣___?_度。所?有費(fèi)用乙?方應(yīng)按時(shí)?付清。?4、房屋?只限乙方?使用，乙?方不得私?自轉(zhuǎn)租、?改變使用?性質(zhì)或供?非法用途?。租下本?房后，乙?方應(yīng)立即?辦好租賃?登記、暫?住人口登?記等手續(xù)?。若發(fā)生?非法事件?，乙方自?負(fù)后果。?5、合?同一經(jīng)簽?訂，雙方?都不得提?前解除。?租賃期內(nèi)?，如遇不?可抗力因?素導(dǎo)致無?法繼續(xù)履?行本合同?的，本合?同自然終?止，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。6、?甲乙雙方?約定，乙?方如需開?具房租發(fā)?票，因此?產(chǎn)生的稅?費(fèi)由乙方?支付。?7、此合?同未盡事?宜，雙方?可協(xié)商解?決，并作?出補(bǔ)充條?款，補(bǔ)充?條款與本?合同有同?等效力。?雙方如果?出現(xiàn)糾紛?，先友好?協(xié)商，協(xié)?商不成的?，由人民?法院裁定?。8、?本合同經(jīng)?簽（蓋章?）生效，?本次租賃?中介即告?成功，乙?方應(yīng)立即?支付丙方?中介費(fèi)_?___元?，逾期三?天不付將?被視作乙?方違約，?乙方除按?約立即支?付丙方中?介費(fèi)外，?自愿另行?支付丙方?中介費(fèi)等?額的違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)丙方?損失的，?乙方須另?行給予丙?方賠償。?合同生效?后，甲乙?雙方發(fā)生?變更，中?介費(fèi)不得?退回。?9、其他?約定事項(xiàng)?：___?__六?、違約責(zé)?任：甲?乙雙方中?任一方有?違約情況?發(fā)生的，?違約方應(yīng)?向守約方?支付違約?金，違約?金為__?__元，?損失超過?違約金時(shí)?，須另行?追加賠償?。七、?本合同一?式三份，?甲乙丙三?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。?甲方：_?____???????乙方：_?____??????丙方：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?簡(jiǎn)單房?屋租賃合?同范文（?四）出?租方（甲?方）：?承租方（?乙方）：?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商就房?屋租賃事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于的房屋?出租給乙?方使用，?租期期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。二、?房屋租賃?用途為居?住和生活?使用，不?得擅自另?作別用。?三、本?房屋月租?金為人民?幣，租金?按季度交?納，每季?度___?_號(hào)前結(jié)?算，如有?拖欠或拒?交，甲方?有權(quán)停止?出租并收?回房屋。?四、乙?方租賃期?間，有關(guān)?費(fèi)用（包?括水費(fèi)、?電費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)、暖?氣費(fèi)、燃?氣費(fèi)、有?線電視費(fèi)?等）由乙?方負(fù)責(zé)支?付，并預(yù)?交押金。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須結(jié)清欠?費(fèi)，甲方?將押金如?數(shù)退還。?乙方租賃?期間不得?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租他?人，否則?甲方有權(quán)?收回該房?屋租賃權(quán)?，并沒收?所有的租?賃費(fèi)及押?金。五?、乙方租?賃期間，?必須遵守?國(guó)家有關(guān)?法律、法?規(guī)，如出?現(xiàn)因乙方?違法犯罪?后產(chǎn)生的?法律責(zé)任?，甲方概?不負(fù)責(zé)。?六、乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需裝修?或改造，?需先征得?甲方同意?，并承擔(dān)?裝修改造?費(fèi)用。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?將房屋設(shè)?施恢復(fù)原?狀。租賃?期間，乙?方應(yīng)注意?保持房屋?衛(wèi)生，愛?護(hù)房屋設(shè)?施，損壞?物品要照?價(jià)賠償。?七、租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前1個(gè)?月通知對(duì)?方。如有?違約，押?金不退還?。八、?租賃期滿?后，如乙?方不再續(xù)?租，則須?提前2個(gè)?月向甲方?提出，否?則押金不?予以退還?。九、?發(fā)生爭(zhēng)議?，甲乙雙?方友好協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，可向甲?方所在地?人民法院?提起訴訟?。十、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?年___?_月__?__日?乙方：_?___年?____?月___?_日簡(jiǎn)?單房屋租?賃合同范?文（五）?房屋租?賃合同格?式參考?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_????身?份證號(hào)碼?：___?__承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?????身份?證號(hào)碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況甲方?房屋（以?下簡(jiǎn)稱該?房屋）座?落于__?__市_?___區(qū)?____?路___?_單元_?___號(hào)?鋪，房屋?結(jié)構(gòu)為鋼?筋混凝土?，建筑面?積___?_平方米?。第二?條房屋用?途該房?屋用途為?商鋪。乙?方保證在?租賃期內(nèi)?未征得甲?方的書面?同意不得?擅自改變?房屋的用?途或轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓。?第三條?甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保?證在該房?屋出租期?間沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?出租給房?屋前辦妥?。出租后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第四條?交驗(yàn)身份?甲方應(yīng)?向乙方出?示購房合?同，出示?真實(shí)有效?的身份證?明，乙方?也應(yīng)向甲?方出示真?實(shí)有效的?身份證明?并向甲方?提供身份?證復(fù)印件?。第五?條房屋改?善甲方?允許乙方?在征得物?業(yè)公司同?意的情況?下對(duì)房屋?進(jìn)行裝修?、裝飾或?添置新物?，但不得?改變房屋?的整體結(jié)?構(gòu)。乙方?不經(jīng)物業(yè)?公司同意?擅自改動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?，造成一?切后果，?由乙方承?擔(dān)相關(guān)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任和?法律糾紛?。第六?條租賃期?限1、?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計(jì)_?___年?。2、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋。乙?方如有意?繼續(xù)承租?，應(yīng)該提?前___?_日向甲?方提出續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)。?第七條租?金和租金?交納期限?1、前?兩年租金?為人民幣?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整（￥?：___?_元）。?2、第?三年租金?每平米增?加___?_元，即?每年增加?人民幣￥?：___?_元。?第八條房?屋租賃保?證金甲?方交付該?房屋時(shí)，?乙方應(yīng)向?甲方支付?房屋租賃?保證金人?民幣_(tái)_?__萬元?整（￥：?____?元）租賃?期滿或合?同解除后?房屋租賃?保證金除?抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、?租金以及?乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約?賠償責(zé)任?外，剩余?部分甲方?如數(shù)返還?乙方。?第九條房?屋的交付?和返還?1、交付?：甲方與?乙方簽訂?合同生效?并在乙方?按規(guī)定交?納租金后?，甲方向?乙方移交?商鋪鑰匙?。2、?返還：租?賃期滿或?合同解除?以后，乙?方應(yīng)返還?該房屋及?其附屬設(shè)?施，甲乙?雙方結(jié)清?各自應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。乙方添?置的新物?可由其自?行收回，?而對(duì)于乙?方的裝修?、裝飾部?分具體處?理方法為?：保證整?個(gè)房屋內(nèi)?設(shè)施完整?性的原則?下可以拆?除。返還?后對(duì)該房?屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方?同意遺留?物品，甲?方有權(quán)自?行處置。?第十條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任1?、乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)房?屋及附屬?設(shè)施。因?乙方不合?理使用或?保管不當(dāng)?使該房屋?及其附屬?設(shè)施發(fā)生?的損失或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任，如?乙方拒不?維修或拒?不承擔(dān)賠?償責(zé)任的?，甲方可?代為修復(fù)?或增添新?物，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。2?、對(duì)乙方?裝修、改?善或增設(shè)?的其他物?甲方不承?擔(dān)維修義?務(wù)。3?、租賃期?間，防火?安全、門?前三包、?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?4、對(duì)?于該房屋?附屬設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方在?租賃期內(nèi)?承擔(dān)維修?責(zé)任。?第十一條?關(guān)于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)?置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，?需先征得?甲方和物?業(yè)書面同?意，投資?由乙方自?理。退租?時(shí)，除另?有約定外?，甲方有?權(quán)要求乙?方按原狀?恢復(fù)或向?甲方交納?恢復(fù)工程?所需費(fèi)用?。第十?二條關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，?以下費(fèi)用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?延期付款?的違約責(zé)?任：1?、水、電?費(fèi);2?、煤氣費(fèi)?;3、?電話費(fèi);?4、物?業(yè)管理費(fèi)?;在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同未列?出項(xiàng)目但?與使該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，均?由乙方支?付。第?十三條租?賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時(shí)乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?2個(gè)月書?面向甲方?提出，甲?方在合同?期滿前個(gè)?月內(nèi)向乙?方正式書?面答復(fù)，?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第十四?條合同解?除1、?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除合同?。2、?乙方有下?列情形之?一，甲方?有權(quán)解除?合同并收?回該房屋?：A.?未經(jīng)甲方?同意擅自?將承組的?房屋分租?的;B?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓給?第三人的?;C.?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋用途的?;D.?拖欠租金?累積達(dá)_?___天?以上;?E.欠交?各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)___?_元以上?;F.?利用承租?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的;G?.故意損?壞承租房?屋的。?第十五條?違約責(zé)任?1、租?賃期內(nèi)，?甲方如需?提前收回?該房屋，?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?，將已收?回的租金?余額退還?乙方。?2、乙方?由本合同?第十四條?第二款約?定的情形?之一，應(yīng)?按月租金?____?%向甲方?支付違約?金。3?、租賃期?內(nèi)，乙方?需提前退?租，應(yīng)提?前___?_日通知?甲方。?4、甲方?未按約定?時(shí)間交付?該房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達(dá)到解?除合同條?件的，應(yīng)?按當(dāng)月租?金的兩倍?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字后?生效，本?合同一式?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?____?份。本?合同生效?后，雙方?對(duì)合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面?形式，作?為本合同?的附件，?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?房屋租賃?合同格式?樣本出?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___市?____?街道__?__小區(qū)?____?號(hào)樓__?__號(hào)的?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計(jì)__?__個(gè)月?。二、?本房屋月?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?按月/季?度/年結(jié)?算。每月?月初/每?季季初/?每年年初?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付全月?/季/年?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費(fèi)、?電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?交清欠費(fèi)?。四、?乙方同意?預(yù)交__?__元作?為保證金?，合同終?止時(shí)，當(dāng)?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為_?____?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個(gè)月?通知對(duì)方?，并償付?對(duì)方總租?金___?_的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費(fèi)、大?修費(fèi)以外?的其它費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?八、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙?方因經(jīng)營(yíng)?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人?民法院提?起訴訟，?請(qǐng)求司法?解決。?十、本合?同連一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?常用的?個(gè)人房屋?租賃合同?出租方?：___?__（個(gè)?人或單位?），以下?簡(jiǎn)稱甲方?;承租?方：__?___（?個(gè)人或單?位），以?下簡(jiǎn)稱乙?方。為?調(diào)劑房屋?使用的余?缺，甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)（或管?理權(quán)）屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據(jù)?____?市（縣）?有關(guān)房產(chǎn)?管理的規(guī)?定，經(jīng)過?充分協(xié)商?，特訂立?本合同，?以便共同?遵守。?第一條出?租房屋坐?落地址_?____?第二條?房屋名稱?、規(guī)格、?等級(jí)、間?數(shù)、面積?、單價(jià)、?金額、地?面質(zhì)量?____?_房屋?名稱間?數(shù)面積?米2單年?租賃門數(shù)?窗數(shù)地面?質(zhì)（樓、?正、金額?量（土、?廂、平、?廈）規(guī)格?等級(jí)（間?）（平米?）價(jià)（元?）（元）?（合）（?眼）磚水?泥）_?____?___?___?____?___?___?____?第三條?租賃期限?租期為?____?年___?_月，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲?方應(yīng)按照?合同規(guī)定?時(shí)間和標(biāo)?準(zhǔn)，將出?租的房屋?及時(shí)交給?乙方使用?居住。?第四條租?金和租金?交納期限?乙方每?月向甲方?繳納租金?人民幣_(tái)?___元?整，甲方?應(yīng)出具收?據(jù)。租金?在當(dāng)月_?___天?內(nèi)交清，?交租金地?點(diǎn)在__?___。?（房屋?租金，由?租賃雙方?按照房屋?所在地人?民政府規(guī)?定的私有?房屋租金?標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商?議定;沒?有規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)的，由?租賃雙方?根據(jù)公平?合理的原?則，參照?房屋所在?地租多的?實(shí)際水平?協(xié)商議定?。出租方?不得任意?抬高租金?）。第?五條出租?方與承租?方的變更?1、租?賃期間，?甲方如將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，?不必征得?乙方同意?，但應(yīng)通?知乙方。?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后?，該第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然甲方?，享有原?甲方的權(quán)?利，承擔(dān)?原甲方的?義務(wù)。?2、租賃?期間，乙?方如欲將?房屋轉(zhuǎn)讓?給第三方?使用，必?須征得甲?方的同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第六條?甲方的責(zé)?任。1?、甲方如?未按本合?同規(guī)定的?時(shí)間向乙?方提供租?賃房屋，?應(yīng)按延遲?期間內(nèi)乙?方應(yīng)交租?金的__?__%計(jì)?算，向乙?方償付違?約金。?2、租賃?期間，出?租房屋的?維修由甲?方負(fù)責(zé)，?如租賃房?發(fā)生重大?自然損壞?或有傾倒?危險(xiǎn)而甲?方又不修?繕時(shí)，乙?方可以退?租或代甲?方修繕并?可以用修?繕費(fèi)用抵?作租金。?3、出?租房屋的?房產(chǎn)稅，?土地使用?費(fèi)由甲方?負(fù)擔(dān)。?4、租賃?期間，如?甲方確需?收回房屋?自住，必?須提前_?___個(gè)?月書面通?知乙方，?解除合同?，甲方應(yīng)?付給乙方?違約金，?違約金以?剩余租期?，內(nèi)應(yīng)交?租金總額?____?%計(jì)算。?第七條?乙方的責(zé)?任1、?乙方依約?交付租金?，甲方如?無正當(dāng)理?由拒收，?乙方不負(fù)?遲延交租?的責(zé)任;?乙方如果?拖欠租金?，應(yīng)按中?國(guó)人民銀?行延期付?款的規(guī)定?向甲方償?付違約金?。乙方如?拖欠租金?達(dá)___?_月以上?，甲方可?以從乙方?押金（如?乙方付有?押金）中?扣除租金?。并可收?回出租之?房屋。?2、租賃?期間，房?屋管理費(fèi)?，水電費(fèi)?由乙方負(fù)?擔(dān)。3?、租賃期?間，如乙?方確因特?殊情況需?要退房，?必須提前?____?個(gè)月書面?通知甲方?，解除合?同，應(yīng)付?給甲方違?約金，違?約金以剩?余租期內(nèi)?應(yīng)交租金?總額的_?___%?計(jì)算。?4、租賃?期間，乙?方不得擅?自改變房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?乙方如因?故意或過?失造成租?用房屋和?設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。乙方如?需裝修墻?窗，須事?先征得甲?方同意，?并經(jīng)房屋?修繕管理?部門批準(zhǔn)?方能施工?。乙方在?租用房屋?內(nèi)裝修墻?窗的格、?花、板壁?、電器等?物，在遷?出時(shí)可一?次折價(jià)給?甲方，亦?可自行拆?除，但應(yīng)?恢復(fù)房屋?原狀。?5、租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時(shí)搬出?全部物件?。搬出后?____?日內(nèi)房屋?里如仍有?余物，視?為乙方放?棄所有權(quán)?，由甲方?處理。?6、租賃?期滿或合?同解除，?如乙方逾?期不搬遷?，乙方應(yīng)?賠償甲方?因此所受?的損失，?必要時(shí)甲?方可以向?人民法院?起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行。?第八條?合同期滿?，如甲方?的租賃房?屋需繼續(xù)?出租或出?賣，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。第?九條房屋?如因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，?本合同則?自然終止?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十條?本合同如?有未盡事?宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充?規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。本?合同執(zhí)行?中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)?通過甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可提請(qǐng)當(dāng)?地房管部?門調(diào)解或?人民法院?裁決。?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份;合同?副本一式?份交市（?縣）房管?局、街道?辦事處…?…等單位?各留存一?份。出?租人（或?單位）：?____?_（蓋章?）地址?：___?__工?作單位：?____?_承租?人（或單?位）__?___（?蓋章）?地址：_?____?簡(jiǎn)單房?屋租賃合?同范文（?六）出?租方（甲?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?承租方?（乙方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《南?京市房屋?租賃條例?》（以下?簡(jiǎn)稱：《?條例》）?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?公平和誠?實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?出租或預(yù)?租房屋情?況1.?1甲方出?租給乙方?的房屋座?落在__?___（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?。1.?2該房屋?的公用或?合用部位?的使用范?圍、條件?的要求;?現(xiàn)有裝修?、附屬設(shè)?施、設(shè)備?狀況和甲?方同意乙?方自行裝?修和增設(shè)?附屬設(shè)施?的內(nèi)容、?標(biāo)準(zhǔn)及需?約定的有?關(guān)事宜，?由甲、乙?雙方分別?在本合同?附件中加?以列明。?甲、乙雙?方同意該?附件作為?甲方向乙?方交付該?房屋和本?合同終止?時(shí)乙方向?甲方返還?該房屋的?驗(yàn)收依據(jù)?。二、?租賃用途?2.1?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋作為住?宅使用，?并遵守國(guó)?家和本市?有關(guān)房屋?使用和物?業(yè)管理的?規(guī)定。?2.2乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部?門審批核?準(zhǔn)前，不?擅自改變?上款約定?的使用用?途。三?、交付日?期和租賃?期限3?.1甲乙?雙方約定?，出租房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?3.2租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋，乙方?應(yīng)如期返?還。乙方?需繼續(xù)承?租該房屋?的，則應(yīng)?于租賃期?滿前一個(gè)?月，向甲?方提出續(xù)?租書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。四、?租金、支?付方式和?期限4?.1甲、?乙雙方約?定，該房?屋每月租?金總計(jì)為?人民幣_(tái)?___元?。（大寫?：___?__。?4.2乙?方應(yīng)于每?季度日前?向甲方支?付該季度?租金。逾?期支付的?，每逾期?一日，則?乙方需按?月租金的?1%支付?滯納金。?4.3?乙方支付?租金的方?式如下：?____?_。五?、保證金?和其他費(fèi)?用5.?1甲、乙?雙方約定?，甲方交?付該房屋?時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方?支付房屋?租賃保證?金，保證?金為一個(gè)?月的租金?，即人民?幣甲方收?取保證金?后應(yīng)向乙?方開具收?款憑證。?租賃關(guān)系?終止時(shí)，?甲方收取?的房屋租?賃保證金?除用以抵?充合同約?定由乙方?承擔(dān)的費(fèi)?用外，剩?余部分無?息歸還乙?方。5?.2租賃?期間，使?用該房屋?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、通?訊、有線?電視、設(shè)?備、物業(yè)?管理等費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?六、房屋?使用要求?和維修責(zé)?任6.?1租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?該房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙?方拒不維?修，甲方?可代為維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。6?.2租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對(duì)該房?屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予?以配合。?甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方?使用該房?屋的影響?。6.?3除本合?同附件外?，乙方另?需裝修或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?應(yīng)事先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?須向有關(guān)?部門批準(zhǔn)?后，方可?進(jìn)行。對(duì)?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負(fù)有修繕?的義務(wù)。?租賃期滿?后，依附?于房屋的?裝修和乙?方留下的?增設(shè)的附?屬設(shè)施和?設(shè)備歸甲?方所有。?七、房?屋返還時(shí)?的狀態(tài)?7.1除?甲方同意?乙方續(xù)租?外，乙方?應(yīng)在本合?同的租期?屆滿后立?即返還該?房屋，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)按原?日租金的?兩倍的違?約金向甲?方支付該?房屋占用?期間的日?使用費(fèi)。?7.2?乙方返還?該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用后?的狀態(tài)。?返還時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?八、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?和交換?8.1除?甲方已在?本合同補(bǔ)?充條款中?同意乙方?轉(zhuǎn)租外，?乙方在租?賃期內(nèi)，?需事先征?得甲方的?書面同意?，方可將?該房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給?他人。?九、解除?本合同的?條件9?.1甲、?乙雙方同?意在租賃?期內(nèi)，有?下列情形?之一的，?本合同終?止，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任：?（一）該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)依法提?前收回的?;（二?）該房屋?因社會(huì)公?共利益或?城市建設(shè)?需要被依?法征用的?;（三?）該房屋?毀損、滅?失或者被?鑒定為危?險(xiǎn)房屋的?;（四?）甲方已?告知乙方?該房屋出?租前已設(shè)?定抵押，?現(xiàn)被處分?的。9?.2甲、?乙雙方同?意，有下?列情形之?一的，一?方可書面?通知另一?方解除本?合同。違?反合同的?一方，應(yīng)?向另一方?按月租金?的兩倍支?付違約金?;給對(duì)方?造成損失?的，支付?的違約金?不足抵付?一方損失?的，還應(yīng)?賠償造成?的損失與?違約金的?差額部分?：（一?）甲方未?按時(shí)交付?該房屋，?經(jīng)乙方催?告后仍未?交付