房屋租賃合同出租人（甲方）：姓名：身份證號碼：代理人：身份證號碼：地址：承租人（乙方）：姓名：身份證號碼：代理人：身份證號碼：地址：一、甲乙雙方通過經(jīng)紀方提供的居間服務(wù)達成交易，甲方自愿將其物業(yè)出租給乙方，乙方也充足理解該物業(yè)具體狀況，并自愿承租該物業(yè)。該物業(yè)坐落于重慶市區(qū)（縣）。該物業(yè)有效證件名稱：；證件號碼：；建筑面積：平方，套內(nèi)面積：平方，租給乙方用于使用。二、租賃期：1租賃期為（年、月），從年月日起至年月日止。2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還，雙方辦理結(jié)清所產(chǎn)生的一切費用，如甲方將物業(yè)繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)；如甲方將該物業(yè)出售的，應(yīng)提前書面告知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。三、租金及押金：1租金每月為人民幣（大寫）：（小寫：）；交租方式：乙方每（月、季度、六個月、年）以現(xiàn)金交付或直接匯入甲方提供的銀行賬號：。乙方須在（已支付租金租期）到期前日內(nèi)交付甲方。2押金：訂立本合同之同時，乙方須向甲方支付人民幣（大寫）（小寫：）作為押金，以確保本合同全方面的實際的推行；并支付個月租金，計人民幣（大寫）：(小寫：）。甲方出具收款憑據(jù)。3租賃期間，在不影響甲方的經(jīng)濟收益或造成甲方其它損失狀況下，乙方（有無）權(quán)轉(zhuǎn)租本物業(yè)（含部分轉(zhuǎn)租）。（乙方在合同期限內(nèi)擁有轉(zhuǎn)租權(quán)的，乙方在與第三方簽定轉(zhuǎn)租合同時，合同期限不得超出與甲方合同的剩余期限，租金不得低于本合同商定的對應(yīng)租金及遞增方式，低于本合同租金部分由乙方自行承當，高于本合同租金部分為乙方所得。乙方也可通過甲方同意以轉(zhuǎn)讓方式從第三方處獲得轉(zhuǎn)讓費以彌補裝修損失，但第三方須直接與甲方訂立租賃合同。）4合同期滿，乙方如不再租賃該物業(yè)，經(jīng)甲方接受該物業(yè)的有關(guān)設(shè)施無損害或能正常使用的狀態(tài)下，以及乙方已經(jīng)結(jié)清各項應(yīng)當支付的費用，且沒有違反本合同商定的行為，則甲方應(yīng)當將押金退還給乙方（不計利息）。四、違約責(zé)任1租賃期間，乙方如對該物業(yè)設(shè)備設(shè)施造成損害，應(yīng)負責(zé)修繕，恢復(fù)原狀或賠償對應(yīng)經(jīng)濟損失。2乙方使用該物業(yè)不得私自變化構(gòu)造和用途，不得儲存易燃易爆或其它違禁物品等，不得運用租賃物業(yè)從事任何違法活動，由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行負責(zé)。給甲方造成其它損失的還應(yīng)賠償甲方損失。3租賃期間，乙方不準時交納租金，甲方有義務(wù)提示乙方，乙方在租金交付期到期前、后日內(nèi)應(yīng)及時支付租金。如乙方拖欠租金，以及欠交物業(yè)管理費，水、電費等雜費超出日的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并在合同解除的當天內(nèi)，乙方須交還該物業(yè)。4租賃期間，房屋如因不可抗拒的自然因素或因市政建設(shè)需要拆除改建的。甲乙雙方互不承當責(zé)任，確認終止合同時按實際使用時間計算，多退少補。5訂立本合同后，甲方如不出租該物業(yè)或半途私自解除合同，需雙倍退還乙方押金，乙方尚有其它損失的，甲方也應(yīng)予以賠償；訂立本合同后，乙方如不承租該物業(yè)或半途退租的，押金不予退還，甲方尚有其它損失的乙方也應(yīng)予以賠償。6甲方須向乙方做交房前的家私家電清點，物業(yè)管理、水、電、氣、電視、電話、衛(wèi)生等費用交接，詳見：家私家電清單（甲乙雙方簽字生效）或者交接于本合同備注欄。五、其它：1本合同推行中若發(fā)生糾紛，甲方、乙方、經(jīng)紀方三方應(yīng)通過和諧協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院起訴。2本合同壹式叁份。甲方、乙方、經(jīng)紀方各執(zhí)壹份，自叁方簽字之日起生效，具同等法津效力。到期自動作廢。3本合同由甲、乙雙方到有關(guān)部門登記備案和繳納有關(guān)稅費，因未登記備案和繳納稅費所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任，由甲、乙雙方自行承當。4甲方承諾：甲方是本物業(yè)的完權(quán)產(chǎn)權(quán)人、沒有其它共有產(chǎn)權(quán)人；或已經(jīng)獲得其它共有產(chǎn)權(quán)人的正當委托授權(quán)；或甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租（并將表明轉(zhuǎn)租權(quán)的憑證在訂立本合同時給乙方查看原件，同時提供復(fù)印件給乙方）。訂立合同時本物業(yè)符合出租條件（例如經(jīng)濟合用房、使用權(quán)房等符正當律、法規(guī)及有關(guān)政策上市條件）。若因上述任何一項造成本合同無效，甲方應(yīng)承當締約過失責(zé)任，即向經(jīng)紀方支付相稱于本合同商定的服務(wù)傭金1倍的經(jīng)濟損失，向乙方承當。5如果甲方、乙方任何一方系代理人，則代理人應(yīng)承諾有代理權(quán)，否則若因此造成本合同無效，應(yīng)由代理人承當責(zé)任，即向經(jīng)紀方支付相稱于本合同商定的服務(wù)傭金1倍的經(jīng)濟損失，向方承當。6本合同租金為（含、不含）租賃稅租金。7乙方已到現(xiàn)場勘查過此物業(yè)，已知該物業(yè)現(xiàn)狀，并自愿承租此物業(yè)。8甲方（同意、不同意）予以乙方免租期天。甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方代理人：