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商品房銷售代理合同(標(biāo)準(zhǔn)版)合同編號：X甲方：（銷售代理商名稱）地質(zhì)：（銷售代理商地質(zhì)）方式：（銷售代理商聯(lián)系方式）乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）地質(zhì)：（房地產(chǎn)開發(fā)商地質(zhì)）方式：（房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系方式）鑒于甲方具有銷售商品房的資質(zhì)和經(jīng)驗，乙方希望委托甲方作為乙方商品房的銷售代理商，并達成如下協(xié)議。第一條代理范圍1.甲方作為乙方的銷售代理商，負責(zé)推廣、宣傳、銷售乙方的商品房，并代表乙方與購房人簽訂購房合同。第二條代理期限1.本合同自（日期）起生效，至（日期）止。期滿后如無新的協(xié)議，本合同自動終止。第三條代理義務(wù)1.甲方應(yīng)按照乙方要求，制定推廣方案，并負責(zé)落實并執(zhí)行。2.甲方應(yīng)負責(zé)商品房的實際銷售工作，包括但不限于宣傳、咨詢、預(yù)約、實地考察、簽訂購房合同等。3.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的價格和銷售政策銷售商品房，并在銷售活動中表現(xiàn)出乙方的形象和態(tài)度。4.甲方應(yīng)妥善保管購房人信息，未經(jīng)乙方同意不得泄露或用于其他商業(yè)目的。5.甲方應(yīng)按照合同約定，按時向乙方支付銷售提成或報酬。第四條報酬與結(jié)算1.甲方的報酬包括銷售提成和其他約定的費用。2.銷售提成的支付方式和金額由雙方約定，并在購房合同簽訂后進行結(jié)算。3.甲方應(yīng)按時向乙方報送銷售情況，并提供必要的銷售統(tǒng)計數(shù)據(jù)。第五條終止與解除1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，或違反本合同約定，守約方有權(quán)隨時解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的報酬，若甲方泄露購房人信息或用于其他商業(yè)目的的，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第六條爭議解決1.本合同的解釋與效力適用法律。2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充部分。甲方（銷售代理商）：乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）

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